PEMERINTAH KOTA SUBULUSSALAM SEKRETARIAT DAERAH
LAPORAN
PENDAHULUAN
BAB I PENDAHULUAN
1.1
Latar Belakang Pada Pada
peker pekerjaa jaann
peren perencan canaan aan
bangun bangunanan-ban bangun gunan an
gedung gedung
perka perkanto ntoran ran
khususnya perencanaan pembangunan gedung SKPD Subulussalam di Pemerintah Kota subulussalam ini untuk tahap ini diawali dengan proses perencanaan/design gedung gedung,, kemudi kemudian an dilanj dilanjut utkan kan dengan dengan prose prosess pelak pelaksan sanaan aan kontru kontruksi ksi selanj selanjut ut pengawasa pengawasan, n, evaluasi evaluasi dan monitoring. monitoring.
Pemerin Pemerintah tah melalui melalui Sekretariat Sekretariat Daerah Daerah
Subulussalam, Peningkatan Sarana dan Prasarana mencoba untuk merencanakan perenc perencan anaan aan pemb pembang anguna unann gedung gedung SKPD SKPD Kota Kota Subu Subulus lussal salam am yang yang merup merupaka akann kebutuhan dasar bagi sebuah pemerintahan. Pada tahap awal ini pekerjaan dimulai tahap survey dan analisa data dan soil investigasi, yang kemudian hasilnya disusun dalam bentuk bentuk Laporan Pendahuluan Pendahuluan (Interm Report). Laporan ini meliputi meliputi konsepkonsepkonsep dalam mengsurvey yang telah dilakukan agar bangunan layak guna dalam pelaksanaan pelayanan bagi masyarakat. Kerja Perencanaan Sekretariat Daerah diatas merupakan aplikasi Keputusan Pemerint Pemerintah ah Kota Subulus Subulussalam salam Tentang Tentang Pedoman Pedoman Teknis Teknis Pembang Pembangunan unan Gedung Gedung SKPD. Salah satu saranan yang sangat penting dimiliki oleh suatu daerah ialah adanya Kantor pemerintah yang representative, yang dapat dimanfaatkan secara maksimal. maksimal.
Dengan Dengan adanya adanya perencanaa perencanaann pembangun pembangunan an gedung gedung SKPD terseb tersebut ut
segala aktivitas yang bersifat melayani masyarakat akan dapat dipenuhi.
CV.GALYLEO CONSULTANT
PEMERINTAH KOTA SUBULUSSALAM SEKRETARIAT DAERAH
LAPORAN
PENDAHULUAN
1.2
Arti Kata
Istilah Gedung bila diartikan secara terpisah Dalam arti umum Gedung adalah bangunan buatan manusia yang dapat dijadikan sebagai tempat tinggal juga dapat digunakan untuk melakukan segala aktivitas antar pengguna bangunan baik didalam maupun di luar Gedung. Gedu Gedung ng Kantor Kantor SKPD SKPD adalah adalah Tempat Tempat Indo Indone nesi sia a
berd berdas asar arka kann
Unda Undang ng – unda undang ng,,
Penyel Penyeleng engara ara Kekuasa Kekuasaan an Negara Negara yang yang berk berked edud uduk ukan an di Ibuk Ibukot ota a
Kabupaten/Kota Kabupaten/Kota Madya dan Daerah hukum meliputi wilayah kekuasaan provinsi. Sehingga bila dikelompokan kata-kata itu kembali menjadi Gedung tempat Kantor pejabat negara, memiliki arti bahwa suatu tempat untuk berkantor dan melakukan segala aktivitas yang mendukung terhadap penyelenggara Negara serta kewenanga kewenangann lain berdasark berdasarkan an undang-u undang-undang ndang yang berkedud berkedudukan ukan di kabupaten kabupaten kota ..
1.3.
Permasalahan Ada Ada
bebe bebera rapa pann
memb membut utuh uhka kann
perm permas asal alah ahan an
pere perenc ncan anaa aann
yang yang
terh terhad adap ap
dite ditemu muka kann
dila dilapa pang ngan an
pemb pemban angu guna nann
sehi sehing ngga ga
gedu gedung ng
SKPD SKPD
Subulussalam Subulussalam yang berada berada di Pemko Pemko Subulussalam Subulussalam yaitu : Sarana Sarana dan prasarana yang minim, minim, sehingga sehingga menguran mengurangi gi pelayanan pelayanan
a)
terhadap masyarakat. b)
Kebutuhan pe pelayanan se semakin be besar, ma maupun ka kapasitas ba bangunan terbatas. Keseluruhan permasalahan ini hanya mengacu pada satu kesimpulan yaitu suatu suatu upaya upaya untuk untuk menye menyedia diakan kan bangun bangunan an dan memf memfung ungsik sikan an bangu bangunan nan CV.GALYLEO CONSULTANT
PEMERINTAH KOTA SUBULUSSALAM SEKRETARIAT DAERAH
LAPORAN
PENDAHULUAN
tersebut dalam koridor yang dapat melayani kebutuhan pejabat dan pada akhirnya akan dapat melayani masyarakat secara maksimal.
1.4
Maksud dan Tujuan Adapun maksud dan Tujuan perencanaan ini adalah sesuai dengan lingkup
pekerjaan yang tercakup dalam kerangka acuan kerja, perencanaan pembangunan gedu gedung ng kant kantor or SKPD SKPD dala dalam m hal hal ini ini pere perenc ncan anaa aann gedu gedung ng dima dimaks ksud udka kann untu untukk ters tersed edia iany nya a
suat suatuu
ranc rancan anga gann
perk perkan anto tora rann
bagi bagi
peja pejaba batt
peme pemeri rint ntah ah
yang yang
representatif mempunyai ciri khas kedaerahan dan sesuai dengan kebutuhan dinas / badan / lembaga lembaga terkait. terkait. Bangunan sebabai sebabai fasilitas bagi pejabat pemerintahan kota Subulussalam yang siap pakai dan layak guna dalam jangka waktu tertentu sehingga ekses dari kehadiran gedung SKPD dapat memberi pelayanan masyarakat secara maksimal.
1.5
Manfaat Adap Adapun un
manfa anfaat at
pere perenc ncan anaa aann
pemb pemban angu guna nann
gedu gedung ng
kant kantor or
SKPD SKPD
Subulussalam ini dalam konsteks teknis yaitu :
a) Peren Perencan canan an bangun bangunan an memp mempun unyai yai kapasi kapasitas tas ruang yang cukup cukup untuk untuk menampung menampung segala kebutuhan dan aktifitas yang berlangsung. b) Perencanaan bangunan memiliki cukup ruang untuk kenyamanan dan
kemanan bagi pemilik rumah c) Perencanaan bangunan memiliki sturktur ruang yang tertata hingga
segala aktifitas yang berlangsung dapat berjalan dengan baik dan dapat memberikan pelayanan yang maksimal kepada masyarakat.
CV.GALYLEO CONSULTANT
PEMERINTAH KOTA SUBULUSSALAM SEKRETARIAT DAERAH
LAPORAN
PENDAHULUAN
d) Pere Perenc ncan anaa aann
bang bangun unan an
memi memili liki ki
kelo kelomp mpok ok-k -kel elom ompo pokk
ruan ruangg
yang yang
khusus khusus sebagai sebagai upaya penyesuaian penyesuaian terhadap terhadap segala segala kebutuha kebutuhann dakan ruang e) Perencanaan bangunan memiliki tingkat keamanan yang cukup untuk
menl menlin indu dung ngii
para para
pengg enggun una a
bang bangun unan an dala dalam m
hal hal
ini ini
pere perenc ncan anaa aann
pembangunan pembangunan gedung SKPD kota Subulussalam. Subulussalam. Perencan canaan aan bangun bangunan an memili memiliki ki susun susunan an fisik fisik yang yang terdir terdirii dari dari f) Peren material yang mudah didapat agar pemeliharaan bangunan tercapai atas pemakaian dalam jangka waktu tertentu. g) Pere Pereca cana naan an
bang bangun unan an memi memili liki ki syst system em peng pengud udar araa aann yang yang tela telah h
memenuhi standarisasi. h) Perencanaan bangunan memiliki memiliki sirkulasi sirkulasi pemakaian ruang yang tepat
untuk menunjang kinerja perencanaan pembangunan kantor skpd kota subulussalam. i) Pere Perenc ncan anaa aann bang bangun unan an memi memili liki ki syst system em inst instal alas asii dan dan util utilit itas as yang yang baik menurut standar bangunan yang berlaku. j) Perencanaan
bangunan
yang
ramah
lingkungan
dan
mampu
menyelengarakan kegiatan pelayanan dengan cepat dan tepat.
1.6. 1.6.
Ling Lingku kupp Peke Pekerj rjaa aann Pere Perenc ncan anaa aann
1.6.1
Pemberi Tugas
: Pemerintah
kota
Subulussalam
Sekretariat
Daerah. 1.6.2 Nama Pekerjaan
: Perencanaan Pembangunan gedung kantor skpd kota Subulussalam. Subulussalam.
1.63 Lokasi Proyek CV.GALYLEO CONSULTANT
: Kota Subulussalam
PEMERINTAH KOTA SUBULUSSALAM SEKRETARIAT DAERAH
LAPORAN
PENDAHULUAN
1.6.4 Sumber Dana 1.7
: DIPA APBD Tahun Anggaran 2009
Sistematika Sistematika Pelaporan Sistematika yang digunakan dalma pembahasan Interm Report ini adalah sebagai berikut :
BAB I PENDAHULUAN PENDAHULUAN Yaitu bab yang menjelaskan tentang permasalahan permasalahan dan hal-hal yang melatar belakanginya :
BAB II SURVEY INVESTIGASI INVESTIGASI,, Yaitu bab bab yang berisi tentang tentang metode, metode, cara-cara serta praktik dalam menggali data-data yang hadir dilapangan.
BAB BAB III III HASI HASIL L SURVEY SURVEY,, Yaitu Yaitu bab bab yang yang beris berisika ikann tenta tentang ng lapora laporann tenta tentang ng kondis kondisii eksist eksisting ing perenc perencana anaan an pemba pembangu ngunan nan kantor kantor SKPD SKPD kota kota Subulussalam Subulussalam yang ada di lapangan.
1.8
Kerangka Pikir Kera Kerang ngka ka piki pikirr adala adalah h suat suatuu kera kerang ngka ka yang yang menunt menuntun un
kita kita untu untukk
memudahkan proses kerja perencanaan terhadap suatu akan kita tuju atau capai. capai.
Diagar Diagaram am 1.1 merup merupaka akann alur alur proses proses pemiki pemikiran ran perenca perencanaa naann
pembangunan pembangunan gedung kantor SKPD kota Subulussalam.
CV.GALYLEO CONSULTANT
PEMERINTAH KOTA SUBULUSSALAM SEKRETARIAT DAERAH
LAPORAN
PENDAHULUAN
LATAR BELAKANG PERMASALAHAN
TINJAUAN PUSTAKA
SURVEY LAPANGAN
Meninjau Rencana Existing Lokasi Perencanaan
IDENTIFIKASI MASALAH
Teori Pendukung Dasar Hukum Standarisa si
Maksud dan Tujuan Lingkup Tinjauan F
Perencanaan Pembangunan Gedung SKPD Subulussalam
E D
DATA PRIMER
ANALISIS PERENCANAAN
DATA SKUNDER B A C
KONSEP PERENCANAAN
DESAIN
CV.GALYLEO CONSULTANT
K
PEMERINTAH KOTA SUBULUSSALAM SEKRETARIAT DAERAH
LAPORAN
PENDAHULUAN
Diagram 1.1 Skema alur proses pemilikan perencanaan dan perancangan Pembangunan Gedung kantor SKPD di Kota Subulussalam Pada skema alur proses di atas terdapat garis persegi putus-putus yang menja menjadi di sasar sasaran an untuk untuk dimu dimuncu nculka lkann pada pada Lapora Laporann Akhir Akhir ini. ini. sebuah sebuah produk akhir akhir pda kerja perencan perencanaan aan ini.
Desai Desainn
adalah adalah
Desain Desain berisi berisi konsep-kon konsep-konsep sep
tentan tentangg bangun bangunan, an, bentu bentukk bangun bangunan, an, struk struktur tur,, mekani mekanikal kal elektr elektrika ikal, l, tapak tapak plumbing, konsep material dan pelaksanaan serta nilai atau harga bangunan.
CV.GALYLEO CONSULTANT
PEMERINTAH KOTA SUBULUSSALAM SEKRETARIAT DAERAH PENDAHULUAN
CV.GALYLEO CONSULTANT
LAPORAN