HUASCARÁN INMOBILIARIA E INVERSIONES
HUASCARÁN
Oficinas Prime
EL PERFECTO EQUILIBRIO FRENTE TORRE ORQUÍDEAS - AV. JAVIER PRADO
Ubicada estratégicamente en la esquina de calle Orquídeas y Javier Prado, en la zona empresarial de San Isidro, Torre Orquídeas destaca por su gran altura y moderno diseño. Su impresionante arquitectura exterior está definida por planos inclinados elaborados en su totalidad con muros cortina de cristal, especialmente seleccionados para brindar total confort y comodidad a nuestros sofisticados usuarios. Estos planos inclinados definen dos volúmenes piramidales opuestos que coinciden en su encuentro con una terraza en el piso 13. Debido a su doble fachada por ser un predio ubicado en esquina, todos los pisos cuentan con excelente exposición de luz natural, lo que combinado con alturas apropiadas, permite que cada oficina logre espacios óptimos para una eficiente distribución.
Elegante lobby en esquina
IMAGEN DE NIVEL MUNDIAL INSPIRACIÓN Y EXCELENCIA DE DISEÑO
El edificio cuenta con plantas libres que van desde los 750 m 2 a los 1.350 m 2, rango ideal para el formato corporativo. En cada uno de los pisos inferiores, dependiendo de su superficie, las plantas contemplan divisiones para la ubicación de oficinas de menor dimensión. Esta versatilidad, unida a una excelente solución de tráfico vertical gracias a una batería de 12 ascensores de última generación, hace de “Torre Orquídeas” un edificio de categoría superior, anticipándose a las futuras exigencias del mercado corporativo y empresarial.
LA UBICACIÓN: UN SOC IO E STRATÉGICO Ubicado en el corazón del centro financiero y de negocios de Perú, en el distrito de San Isidro, en una zona muy accesible, sobre la Av. Javier Prado con calle Orquídeas a una cuadra de la Av. Rivera Navarrete. “Torre Orquídeas”, con su imponente altura de 90 metros y su gran exposición visual, será uno de los edificios emblemáticos del Main Business District, en San Isidro.
A r e q u i p a
P e t it T h o a r s
18.
O rq u í d e a 21. s
L a s B e g o n i a s
E s t e P r a d o J a v i e r
13.
E s t e P r a d o J a v i e r
24. 23.
19. 2.
M A mad o r
8.
3.
y na e r i n o Re
4.
ld i v ia D ea n Va P e t i t T h o a r s
5. m ba t e Pq . C o ta o d e A b
s R e y e s 20. l A nd r é C o r o n e
L a s C a m e l i a s
A r e q u i p a
6.
7.
10. 11. 22.
s a i n 15. o g e B 16. s a L
a c i l b ú p 17. e R a l e d o e s a P
R i v e r a N a v a 12. rr e t e
2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
Centro Empresarial Juan de Arona Edificio Parque Plaza Plaza Las Américas Torre Fibra WB Edificio Platinum Edificio Pacific Tower Torre Abaco Torre América Edificio Capital
C anav a l y
10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18.
R e p ú b l i c a d e P a n a m á
A r o na J ua n de
1.
1.
14.
9.
Sede Banbif Sede Profuturo AFP Centro Hipotecario Interbank La Positiva Torre Begonias (HSBC) Rimac Seguros Centro Empresarial “Plaza del Sol” Banco Ripley Sede Interbank
19. 20. 21. 22. 23. 24.
Bembos Sunarp Clínica Javier Prado Notaria Becerra Palomino El Hornero Hotel Westin
M o r e y r a
GRANDES DIFERENCIAS ACCESIBILIDAD EXTERIOR Y VERTICAL
Cómodo y fácil acceso a los sótanos de estacionamientos a través de la vía privada auxiliar desde la Avenida Javier Prado y también desde calle Orquídeas. La rampa vehicular al primer sótano cuenta con 12 metros de ancho, lo que genera un ingreso y salida fluida desde y al exterior. Adicionalmente cuenta con una bahía de estacionamiento privada, permitiendo el desembarque de pasajeros al lobby principal de manera directa.
ESTÁNDARES INTERNACIONALES
TECNOLOGÍA QUE RESPIRA AIRE PURO Aire acondicionado centralizado para áreas comunes, halls de ascensores y capacidad de aire acondicionado para las oficinas.
Sistema de inyección de aire fresco para estacionamientos.
Sistema de extracción de monóxido de carbono desde sótanos.
Bahía de seguridad para acceso vehicular
Empresa consultora:
EQUIPOS E INSTALACIONES FUNCIONALES • • • •
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Sistema de alarma y prevención contra incendios. Escaleras presurizadas. Sistema de disipadores de energía sísmica. Grupo electrógeno con respaldo al 100% para instalaciones de seguridad y provisión de energía de emergencia a oficinas. Sistema de tráfico vertical compuesto de 12 ascensores y tecnología de última generación. Sistema de Control de accesos. Sistema de Circuito cerrado de televisión: cobertura de control total en espacios comunes y exterior cercano.
CERTIFICACIÓN LEED*
Certificación LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) es un sistema de certificación de edificios sostenibles, desarrollado por el US Green Building Council. Las edificaciones LEED incorporan aspectos que permiten un mejor desempeño energético y una mejor calidad ambiental interior, resultando en menores costos operacionales y de mantenimiento. La calificación LEED brinda un mejor confort térmico y lumínico, así como una calidad del aire interior óptima. Las áreas de intervención pueden ser: 1. La aplicación a nivel de diseño arquitectónico y de equipamiento de medidas de eficiencia energética. 2. La selección de equipamiento sanitario de bajo consumo de agua. 3. Optimización del diseño arquitectónico para un mejor aprovechamiento de la luz natural. 4. Diseño del sistema mecánico de ventilación que permita mejorar la calidad ambiental interior. 5. Uso de materiales con insumos reciclados.
ALTAS EXPECTATIVAS ARQUITECTURA DE ESPACIOS INTERIORES
“Torre Orquídeas” impresiona con un amplio y lujoso lobby de doble altura en el primer nivel. El primer piso cuenta con una sala de uso múltiple y salas de directorio adecuadamente equipadas. Asimismo, incluye un comedor para los usuarios del edificio y una zona de pago a proveedores, esta última con ingreso independiente por Javier Prado.
Impactante Lobby de doble altura
Inversionista:
INMOBILIARIA E INVERSIONES HUASCARÁN S.A.C. INMOBILIARIA E INVERSIONES PALO VERDE S.A.C.
Gerencia de Proyecto: PARK OFFICE S.A.C. Comercializa :
COLLIERS INTERNATIONAL.
DATOS DEL PROYECTO: Nombre del Proyecto: TORRE ORQUÍDEAS Ubicación:
Av. Javier Prado Este N° 496, esquina calle Las Orquídeas N° 440, distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima.
Pisos de edificio:
27 pisos
Altura:
90 metros
Sótanos:
10 sótanos
Estacionami entos:
682 unidades
Ascensores:
12 ascensores de última generación.
Estructura:
Concreto armado con disipadores de energía.
Fachadas:
Muro cortina en planos inclinados.
FICHA TÉCNICA: Desarrolla:
INMOBILIARIA E INVERSIONES HUASCARÁN S.A.C. INMOBILIARIA E INVERSIONES PALO VERDE S.A.C.
Arquitectura:
PRAGMA ARQUITECTOS: Arq. Ricardo Martín de Rossi.
DESARROLLA:
HUASCARÁN INMOBILIARIA E INVERSIONES
GERENCIA:
COMERCIALIZA:
Av. San Borja Norte 793, Lima 41 Teléfonos: 511 224 0804 Celular (Nextel): 98 132*9985
[email protected]