Check-List de referência para Vistoria de Imóvel
OBRA : RESIDENCIAL VITORIA VITORIA II CONSTRUTORA : PDG GOLDFARB APARTAMENTO : 93 TORRE II LOCAL: Av. Ragueb Chohfi DATA : 05 OUT 2011
VERIFICAR: Aspectos Trincas, Manchas, Riscos, Lascas, Umidade, Estanqueidade, Firmeza, Funcionamento, Falta s, Uniformidade, Limpeza, Pintura, Lubrificação, Resistência, Capacidade, Cor, Cheiro, Temperatura, Esquadro, Acabamento, Ruído, Pragas (cupim, etc.), Conformidade com documentos Marca (fabricante), Idade, Estado Aparente, (desenhos, memorial descritivo, fotos anteriores, etc.), Etc.. ANTENA COLETIVA quarto e sala TELEFONE ponto distribuído na sala e no dormitório BANHO Lavatório Bacia sanitária de louça com caixa acoplada Base de registros Torneiras e acabamentos cromados
COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO Pia: de mármore sintético Tanque: de mármore sintético ou polipropileno Base de registros Torneiras e acabamentos cromados
TERRAÇO Guarda-corpo: Em ferro com acabamento em pintura esmalte
SALA Piso Rodapé Parede Tetos Esquadria alumínio Peitoril Tomadas Interruptores Portas Fechadura Dobradiças Vidros Campainha Interfone Antena Pontos de Luz Acabamento Pintura
OBSERVAÇÕES
SACADA Piso [escoamento] Ralo Porta Acabamento / Parede Pintura Lustre / Lâmpada Grade / Rodapé Peitoril
OBSERVAÇÕES
COZINHA Piso Rodapé Parede Tetos Esquadria Alumínio Acabamento / azuleijos Interruptores Portas Fechadura Dobradiças Caimentos Acabamentos dentro ralos Sifão da Pia Válvula da Pia Torneiras Local secador de Roupas Soleiras Peitoris Cubas aço inox Banca da Pia mármore
Quadro Elétrico Pontos de Luz Ident Tomadas e potencias
OBSERVAÇÕES
QUARTO CASAL Piso [escoamento] Rodapé Parede Tetos Acabamento Tomadas / Antena Interruptores / Interfone Portas Fechadura Dobradiças Pontos de Luz Esquadria alumínio Peitoril
QUARTO SOLT Piso Rodapé Parede Tetos Esquadria alumínio Tomadas Interruptores Portas Fechadura Dobradiças Pontos de Luz Acabamento
OBSERVAÇÕES
OBSERVAÇÕES
BANHEIRO Piso Rodapé Parede Tetos Esquadria Alumínio Identificação de Tomadas Interruptores Portas Fechadura Dobradiças Caimentos Acabamentos ralos Sifão Válvula lavatório Rabicho [fios] Banca Tentos Box Vaso Sanitário Saboneteiras Papeleiras Registro agua Ponto Chuveiro Torneiras Grelhas dos ralos Soleiras e filetes
Banca do lavatório Banca do lavatório fixação Pontos de Luz
OBSERVAÇÕES
ÀREA DE SERVIÇO Piso Rodapé Parede Tetos Esquadria Alumínio Tomadas e potencias Interruptores Portas Fechadura Dobradiças Acabamentos dentro ralos Sifão da Pia Válvula da Pia Torneiras Local secador de Roupas Soleiras Peitoris Cubas aço inox Banca da Pia mármore Banca da pia fixação Caimentos Quadro Eletrico Acabamento / pintura Pontos de Luz
OBSERVAÇÕES
Responsável pela Vistoria: ______________________ ____/____/____ Previsão para nova vistoria: ____/____/____
Check-list Para Vistoria do Apartamento
Pintura
Guarnição inicio e termino portas/janelas Portas inferior/superior, rachaduras, manchas Acabamento pintura teto/parede , fechaduras, interruptores de luzes /tomadas de energia Verificar cantos portas, janelas, rachaduras lascas nas portas e etc. Paredes verificar se estão pintadas, lixadas com acabamento.
Revestimento Banheiro
Azulejos, acabamento, rejunte. Rachaduras / trincas Diferença de cores nos azulejos Acabamentos nas janelas, guarnição das portas, vaso sanitário e pia
Cozinha / Área de serviço
Azulejos, acabamento, rejunte. Rachaduras / trincas Diferença de cores nos azulejos Acabamentos nas janelas, guarnição das portas, vaso sanitário e pia
Louças
Vaso sanitário (trincas, vazamento no momento da descarga, bem fixado) Pia da cozinha (trincas, vazamento no momento da descarga, bem fixado) Tanque (trincas, vazamento no momento da descarga, bem fixado)
Metais
Cuba da pia (riscos, amassados, manchas, acabamento) Vedação (colagem da pia, silicone) Metais diversos do apartamento
Esquadrias
Portas/Janelas (fechamento, alinhamento, vedação) Portas/ Janelas ( corrimento e fechamento, abertura, amassados, pintura e acabamento)
Vidros
Riscos / trincas /acabamento / cores diferenciadas nos vidros Vedação dos vidros, colagem e acabamentos
Parte Elétrica
Quadro de luz Identificação do quadro de luz (disjuntores, tomadas, chuveiros) Ligar e desligar todos os disjuntores e testar para saber se as tomadas estão ou não correndo energia Tomadas/interruptores ligar todas e testar todas as tomadas Interruptores ligar/desligar Tomadas testar todos os encaixes e acabamento Identificar tomada 220 v e 110V Testar campainha /interfone
Parte Hidráulica
Planta hidráulica identificar passagens dos canos de agua, gás, energia Torneiras ( verificar acabamento, vazamentos, fechamento) Cifrão (COZINHA/ vazamentos, acabamentos, ligar e desligar deixar agua correr tampar a
saída de agua e verificar vazamentos ou irregularidades) Cifrão (AREA DE SERVIÇO/ vazamentos, acabamentos, ligar e desligar deixar agua correr tampar a saída de agua e verificar vazamentos ou irregularidades) Cifrão (BANHEIRO/ vazamentos, acabamentos, ligar e desligar deixar agua correr tampar a saída de agua e verificar vazamentos ou irregularidades) Identificar os registros (fechar/abrir verificar funcionamento) Verificar se os registros estão funcionando corretamente travando/fechando fornecimento de agua para todas as áreas do apartamento (banheiro/cozinha/área de serviço)
Escoamento de água
Cozinha Área de serviço Banheiro Cozinha
Sacada
Acabamento das pedras e azulejos Verificar lustre / lâmpada Verificar pintura Verificar segurança (grade/janela)
Nível
Nivelamento do piso (sala, quartos) Verificar contra piso nas áreas aonde não é colocado pisos frios (irregularidades, buracos)