CONCLUSIONES DEL CONTRATO LEASING
En síntesis, el estudio del producto Arrendamiento Financiero es el •
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Que el producto Arrendamiento Financiero ha adquirido una marcada influencia como vía alternativa de financiación, que permite a las empresas fomentar nuevas inversiones sin comprometer fondos en el momento de la adquisición. Que la evolución del producto Arrendamiento Financiero a impuesto diferentes variantes o formas de presentación de este servicio de acuerdo con el desarrollo que el mismo va alcanzando. Que actualmente existen dificultades de entendimiento del producto Arrendamiento Financiero por las entidades cubanas a los efectos de diferenciar los tipos principales de Arrendamiento. Que la Resolución !" del #inisterio de Finanzas $ %recios, del &' de Febrero de !((), trata la adquisición de equipos por pa*os aplazados o por Arrendamiento con opción de compra, para el su+eto Arrendatario, no haciendo haciendo referenco referencia al*una a la fi*ura del Arrendador. Que la normativa contable cubana establecida para el producto Arrendamiento Financiero no particulariza al*unos aspectos necesarios en el tratamiento contable, lo que distorsiona la información $ por ende el Anlisis Financiero. Entre estos encontramos!.
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a no no difer diferenc enciac iación ión de los los Activ Activos os prop propied iedad ad de de la entida entidad d de aquell aquellos os que que pose posee e en Arren Arrendam damien iento to Financiero.
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os derech derechos os $ obli obli*ac *acion iones es corrie corriente ntes s no no se se difer diferenc encian ian de aquell aquellas as que sur+an sur+an de las operac operacion iones es de leasin*.
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Al venci vencimie miento nto del contra contrato to no se se a*ota a*otan n todas todas las varian variantes tes por las cuales cuales el clie cliente nte puede puede opta optar, r, presentndose solamente la opción de compra.
Que a los efectos de una correcta información, re*istro $ control del producto, se hace necesario que el contrato de Arrendamiento sea elaborado lo ms explícito posible, $a que representa la base que sustenta la operación contable financiera. Que en las entidades ob+eto de estudio en el presente traba+o, se constató que los plazos de los contratos de Arrendamiento oscilan entre seis 123 meses $ dos 1&3 a4os, con la intención de ampliarlo en un plazo cercano a tres 1/3 a5 tres 1/3 a4os.
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Que se evidenciaa la necesidad de una normativa contable cubana para el producto Arrendamiento Arrendamiento Financiero en sus dos fi*uras- Arrendador $ Arrendatario, teniendo en cuenta diferentes variantes a las que puede optar el cliente una vez concluido el contrato de Arrendamiento. Que teniendo presente el estudio de la experiencia internacional $ del desarrollo del producto Arrendamiento Financiero en 6uba, sobre la base base de las condiciones condiciones de la economía economía cubana, se presentan presentan propuestas de procedimiento contable para las fi*uras del Arrendatario $ del Arrendador para el tipo Arrendamiento 6apital.
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Que en la propuesta de normativa contable para la fi*ura Arrendatario, se contemplan dos 1&3 alternativas, quedando a opción de la entidad arrendataria, el empleo de una u otra variante a partir de la observancia de los principios contables. Elemento com7n para ambas alternativas es dar relevancia a la propiedad económica del bien en Arrendamiento.
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Que la propuesta de normativa contable para el producto Arrendamiento Financiero en 6uba, que se muestra, constitu$e una primera aproximación, puesto que la misma no a*ota todas las modalidades que este producto presenta. Que la propuesta de normativa contable que se muestra ha tenido en cuenta a los efectos de su presentación cute8n en los Estados Financieros la diferenciación entre otros aspectos de los derechos $ obli*aciones a 6orto $ a ar*o %lazo, así como de los bienes en Arrendamiento de aquellos otros que son propiedad +urídica. Que la propuesta de normativa contable presenta el re*istro oportuno de los *astos e in*resos por concepto de intereses.
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Que la propuesta de normativa contable ten*a presente que la información que flu$a a trav9s de la 6ontabilidad sea una herramienta eficaz en la toma de decisiones, por lo que no debe distorsionar el Anlisis Financiero, haciendo vlidos los principios contables.
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