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INGENIERÍA INGENIERÍ A CIVIL C IVIL
INFORME DE COMPUTOS METRICOS Y PROGRAMACION PROGRAMACI ON DE EJECUCION DE PROYECTO DE
“CONSTRUCCION
DE
VIVIENDA MULTIFAMILIAR ” FINALIDAD:
Elaborar la programación de ejecución de obra, metrado de estructuras, albañilería e instalaciones, así también costos y presupuestos del expediente técnico.
PROCEDIMIENTO:
Revisar los planos del proyecto y las especificaciones técnicas.
OBJETIVO:
Establecer la compatibilidad de los documentos
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INFORME Nº 002/UNCP/HYO
A
:
Dr. RIBBECK HURTADO, Rodolfo R. Catedratico del curso de Construccion II
DE
:
-
CARDENAS ZAMUDIO, Rosaura FLORES GOMEZ, Ricardo Francis
Estudiantes del curso de Construccion II ASUNTO TECNICO FECHA
:
INFORME
DE
COMPATIBILIDAD
DEL
EXPEDIENTE
“VIVIENDA MULTIFAMILIAR”
:
HUANCAYO, 10 DE NOVIEMBRE DEL 2017
Tengo a bien a dirigirme a usted, en calidad de Residente de la obra de la referencia, para alcanzarle el presente informe correspondiente a la verificación y revisión del expediente técnico de obra. Atentamente.
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TELLO CHAVEZ, Jackeline
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PARIONA GALA, Jhonatan
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CARDENAS ZAMUDIO, Rosaura
FLORES GOMEZ, Ricardo Francis
CONSTRUCCION II
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1.
-
INGENIERÍA CIVIL
TITULO:
Norma Tecnica de Metrados para Obras de Edificacion y Habilitaciones Urbanas Nº 073-2010/VIVIENDA/VMSC-DNC rendimientos mlnlmos oficiales de la mano de obra en la industria de construccion civil en el ramo de edlflcaclon para las provincias de llmay callao, en jornada de 8 horas, establecidos por resolucion ministerialn0 175 del 09.04.68
EDIFICACION:
En conformidad con el Reglamento Nacional de Edificaciones, es una obra de carácter permanente, cuyo destino es albergar actividades humanas. Comprende las instalaciones fijas y complementarias adscritas a ella. FORMA DE MEDICION Es la manera en que el encargado de metrar debe de medir los productos o servicios que componen una obra de edificación o habilitación urbana. METRADO En conformidad con el Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, es el cálculo o la cuantificación por partidas de la cantidad de obra a ejecutar. PARTIDA Cada uno de los productos o servicios que conforman el presupuesto de una Obra. Las partidas pueden jerarquizarse de la siguiente manera: - Partidas de primer orden. Agrupan partidas de características similares. Pueden ser llamadas Partidas Titulo. - Partidas de segundo orden. Agrupan partidas genéricas, que nombran una labor en general o sin precisar detalle. Estas pueden ser llamadas Partidas Sub-títulos o Partidas Básicas. - Partidas de tercer orden.
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Son partidas específicas que indican mayor precisión de trabajo. Estas pueden ser llamadas Partidas Básicas. - Partidas de cuarto orden. Son partidas para casos excepcionales, de mayor especificidad. PLANOS DEL PROYECTO Representación gráfica y conceptual de una obra, constituida por plantas, perfiles, secciones transversales y dibujos complementarios de ejecución. Los planos muestran la ubicación, naturaleza, dimensiones y detalles del trabajo a ejecutar. UNIDAD DE MEDIDA Es una cantidad estandarizada de una determinada magnitud física. COSTOS DIRECTOS
presenta cuadros, gráficos y normas, el cálculo de materiales, mano de obra, equipo y flete; así como los análisis de costos unitarios de las principales partidas de edificación. e
COSTOS INDIRECTOS considera en este capítulo los gastos no incluidos en el costo directo, como son los gastos generales y la utilidad.
S e
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2.
INGENIERÍA CIVIL
INFORMACION GENERAL:
El presente proyecto a construirse, ha surgido como una necesidad del propietario para satisfacer sus necesidades de vivienda, confort y seguridad para él y su familia. El proyecto, materia de construcción, ha sido proyectado por un arquitecto, de acuerdo a los lineamientos de distribución, espacio, dimensionamiento conforme lo estipula el Reglamento Nacional de Construcciones (RNE).
El terreno donde se ha proyectado la vivienda a construirse, se encuentra ubicado en la Mz. “C” Lt. 265 Los Mangos de la ciudad de Chiclayo, provincia de Chiclayo,
departamento de Lambayeque.
El terreno donde se ejecutará el proyecto tiene los linderos y medidas siguientes: o
Por el frente
: limita con el Jirón Neptuno, con una longitud de 8.50 m.
o
Por la derecha
: entrando, en línea recta con el lote Nº 07, con una longitud de 17.50m.
o
Por la izquierda : entrando, en línea recta con la calle Av. Sauces, con una longitud de 17.50m.
o
Por el fondo
: limita con el lote Nº 13, con una longitud de 8.00m.
Los linderos mencionados en el ítem anterior, describen un área cerrada de forma rectangular, la misma que encierra un área total de 144.30m².
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La construcción, comprende primer piso, segundo piso y azotea cuyas áreas son las siguientes: Área a construirse en primer piso : 69.50 m² Área a construirse en segundo piso : 67.75 m² Área a construirse azotea : 28.00 m²
El proyecto a construirse, es una edificación para uso de vivienda, que cuenta con un primer y segundo piso y además una azotea y que complementa la funcionabilidad de la misma. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
SALA COMEDOR UN CAR-PORT UN SS.HH UN ESTUDIO UNA ECALERA QUE LLEVA AL SEGUNDO NIVEL UN HALL TERRAZA JARDIN
1. UNA SALA – STAR 2. UNA TERRAZA 3. TRES DORMITORIOS 4. DOS BAÑOS 5. UN HALL 6. UNA ESCALERA QUE LLEVA DEL SEGUNDO A LA AZOTEA
1. UN DORMITORIO DE SERVICIO 2. UN DEPOSITO 3. TENDAL+LAVANDERIA 4. UN BAÑO
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3.
DOCUMENTOS EXISTENTES.
MEMORIA DESCRIPTIVA. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS. PLANOS.
a) Planos de ubicación. b) Planos de Arquitectura. Plano de elevación Plano de corte Planos de detalles puertas, ventanas. Plano de distribución de primer piso. o o o o
c) Planos de estructuras. Plano de estructuras de cimentaciones. Plano de estructuras de techo aligerado. o o
d) Planos de instalación sanitaria. e) Planos de instalaciones eléctricas.
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4.
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PLANIFICACION DEL TRABAJO:
La secuencia que se ha seguido para el proyecto está en función a las partidas indicadas en el reglamento, en nuestro proyecto tendremos las siguientes partidas. Item
Nombre Actividad
02.00.00 02.01.00 02.07.00
TRABAJOS PRELIMINARES LIMPIEZA DEL TERRENO TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO
02.07.02
Trazos, Nvieles y Replanteo Preliminar
03.00.00 03.02.00
MOVIMIENTOS DE TIERRA EXCAVACIONES
03.02.02
Excavación de Zanjas
03.04.00
RELLENOS
03.04.01
Rellenos con material propio
03.05.00 03.06.00
ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE NIVELACIÓN INTERIOR Y APISONADO
04.00.00 04.01.00 04.03.00 04.07.00
OBRAS DE CONCRETO SIMPLE CIMIENTOS CORRIDOS 1:10 + 30% PG < 6" SOLADO PARA ZAPATAS SOBRECIMIENTOS
04.07.01
Concreto mezcla 1:8 + 25% de PM <3"
04.07.02
Encofrado y Desencofrado
UNIDAD
m2
m3 m3 m3 m3
m3 m2 m3 m2
Habilitacion Encofrado Desenconfrado
05.00.00 05.02.00
OBRAS DE CONCRETO ARMADO ZAPATAS
05.02.01
Concreto en zapatas f'c=175 kg/cm2
05.02.03
Acero en zapatas
m3 Kg.
Habilitacion Colocacion
05.03.00
VIGAS DE CIMENTACIÓN
05.03.01
Concreto en vigas de cimentación f'c=210 kg/cm2 Prep. Y vaciado Curado
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m3
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05.03.02
Encofrado y Desencofrado
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m2
Habilitacion Encofrado Desenconfrado 05.03.03
Acero
Kg.
Habilitacion Colocacion
05.07.00
COLUMNAS
05.07.01
Concreto f'c=210 kg/cm2
m3
Prep. Y vaciado Curado 05.07.02
Encofrado y Desencofrado
m2
Habilitacion Encofrado Desenconfrado 05.07.03
Acero
Kg.
Habilitacion Colocacion
05.08.00
VIGAS
05.08.01
Concreto f'c=210 kg/cm2
m3
Prep. Y vaciado Curado 05.08.02
Encofrado y Desencofrado
m2
Habilitacion Encofrado Desenconfrado 05.08.03
Acero
Kg.
Habilitacion Colocacion
05.09.00
LOSAS
05.09.02
Losas Aligeradas
05.09.02.01 Concreto f'c=210 kg/cm2
m3
Prep. Y vaciado Curado 05.09.02.02 Encofrado y Desencofrado
m2
Habilitacion Encofrado Desenconfrado 05.09.02.03 Acero
Kg.
Habilitacion Colocacion 05.09.02.04 Ladrillos para Techo
05.10.00
ESCALERAS
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µ
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05.10.01
Concreto f'c=210 kg/cm2
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m3
Prep. Y vaciado Curado 05.10.02
Encofrado y Desencofrado
m2
Habilitacion Encofrado Desenconfrado 05.10.03
Acero
Kg.
Habilitacion Colocacion
05.11.00
ESTRUCTURAS ESPECIALES
05.11.02
Cisternas Subterráneas
05.11.02.01 Concreto f'c= 210 kg/cm2
m3
Prep. Y vaciado Curado 05.11.02.02 Encofrado y Desencofrado
m2
Habilitacion Encofrado Desenconfrado 05.11.02.03 Acero
Kg.
Habilitacion Colocacion
La estimación de tiempos está en función a los tiempos para la programación obtenido del análisis de precios, en base al rendimiento y metrado de cada partida, teniendo en cuenta el cronograma de ejecución (teniendo en cuenta el horario de los trabajadores que es de lunes a sábado, 8 horas/día), entonces se puede afirmar que el proyecto tendrá un plazo de ejecución de 90 días. La modalidad de ejecución es por contrata. TIEMPO DE EJECUCION: 90 días
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5. COMPARACION DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES. En los planos de estructuras siempre se hará uso del escalímetro, dado que falta algunas acotaciones. Con lo que respecta a las especificaciones técnicas, deben desarrollarse tomando un control de calidad de los materiales, en lo que nos concierne no daremos mayor importancia por tratarse en el proceso de la ejecución de la obra, pero si tomaremos énfasis a los espacios, distancias, recubrimientos, y demás que involucren en el cálculo de metrado.
6.
CONCLUSIONES
El presente proyecto tiene un total de presupuesto: S/ () COSTO DIRECTO GASTO GENERAL (15%)
NNN
UTILIDAD (10%)
NNN
SUBTOTAL I.G.V(19%)
NNN
TOTAL
NNN
NNN
NNN
ESTRUCTURAS ALBAÑILERIA
S/. 106 332.35
INSTALACIONES SANITARIAS
S/. 13 040.199
INTALACIONES ELECTRICAS
S/. 12 858.73
S/. 83 119.63
Los planos de arquitectura contienen los detalles adecuados de puertas, ventanas y demás accesorios de manera adecuad.
El proyecto fue realizado administración directa.
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en el mes de Julio del 2009 con una modalidad de
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RECOMENDACIONES PARA REALIZAR UN BUEN METRADO -
-
-
-
Se debe efectuar un estudio integral de los planos y especificaciones técnicas del proyecto, relacionando entre sí los planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias y Eléctricas para el caso de Edificación. Se debe utilizar en lo posible, la relación de partidas y sus unidades respectivas según lo normado en la Norma Tecnica de Metrados para Obras de Edificacion y Habilitaciones Urbanas Nº 0732010/VIVIENDA/VMSC-DNC Precisar la zona de estudio o de metrado y trabajos que se van a ejecutar. El orden para elaborar el metrado es primordial porque nos dará la secuencia en que se toman las medidas o lecturas de los planos, enumerándose las páginas en las cuales se escriben las cantidades incluyéndose las observaciones pertinentes. Todo esto nos dará la pauta para realizar un chequeo más rápido y poder encontrar los errores de ser el caso. Es recomendable pintar con diferentes colores los elementos o áreas que se están metrando para que de esta manera se pueda simplificar el chequeo respectivo. Así por ejemplo, en el caso de muros de cabeza se puede pintar de color rojo y los muros de soga de color verde o las columnas de 25 x 25 de color azul y las columnas de 25 x 35 de color amarillo; ello conllevara a tener un espectro visual de los elementos que se están cuantificando
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