CONTRATO DE COMODATO PRECARIO
Entre los suscritos ____________ ___________________ ___________, ____, con domicilio domicilio ________, ________, identificada identificada con__________ con__________,, quien actúa en mi propio propio nombre y quien para para los efectos del presente presente COMODANT ANTE, E, por una parte, y por la otra cont contra rato to se deno denomi mina nará rá EL COMOD la_____ la________ _______ _______ ______ ______ ___,, identifi identificada cada con___ con______ _______ _______ ______, ___, quien quien actúa actúa en su propi propio o nomb nombre re y quien quien para para los los efecto efectos s del del prese presente nte cont contrat rato o se deno denomi mina nará rá EL COMODATARIO , hemos celebrado el presente contrato de COMODATO PRECARIO DE BIEN INMUEBLE, que se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA : Objeto. Objeto. EL COMODANTE entrega a título de Comodato Precario a EL COMODATARIO , y éste recibe recibe al mismo título título una casa de de aproxima aproximadam damente ente xxx mts², ubicado en el patio del lote No xx, ubicada en el Municipio de xxxxxx, distinguida con la Matrícula Inmobiliaria No. xxxxxx de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de ________..
Autorizado o. EL COMODAT SEGUNDA: Uso Autorizad COMODATARIO ARIO podrá podrá utiliz utilizar ar el bien bien objet objeto o de comodato únicamente para su vivienda y la de su familia. T ERCERA: Término de Duración : El presente contrato tendrá una duración indefinida; indefinida; no obstante por ser el presente un contrato de comodato precario, EL COMODANTE se reserva reserva el derecho derecho de solicitar solicitar el inmueble inmueble cuando lo requiera, requiera, especialme especialmente nte si se le diera un uso diferente al autorizado, no se cuidaran o mantuvieran en debida forma los bienes, bienes, sobrevie sobreviene ne una necesida necesidad d imprevi imprevista sta y urgente urgente del inmueb inmueble, le, o simplem simplemente ente COMODANTE E desea porque EL COMODANT desea el reinte reintegro gro de su inmue inmuebl ble. e. En caso caso de que que EL COMODANTE requiera la devolución del inmueble dará aviso a EL COMODATARIO COMODATARIO con quince (15) días comunes de anticipación para que este proceda a devolverlo en el mismo estado en que los recibió. CUARTA: Obli Obliga gaci cion ones es del del Como Comoda datar tario io: son son obli obliga gaci cion ones es espe especi cial ales es del del COMODATARIO las siguie siguiente ntes: s: A) Cuida Cuidarr y mante mantene nerr en buen buen esta estado do el inmue inmueble ble recibido recibido en como comodato dato.. B) Restitui Restituirr el bien a EL COMODANTE a la terminación del contrato contrato.. C) Absteners Abstenerse e de realizar realizar cualqu cualquier ier tipo de mejora mejora al inmuebl inmueble e objeto objeto de comodato que no esté expresamente autorizada por escrito por EL COMODANTE. D) Abstenerse de arrendar, o negociar a cualquier título el bien o parte del bien dado en comodato. comodato. E) Informar Informar al al COMODANTE sobre cualquier deterioro del bien que por uso legítimo deba ser reparado, o daños físicos a la propiedad causados por eventos de fuerza natural. QUINTA: Las Las parte partes s dejan dejan expre expresa sa const constan ancia cia de que que el bien bien objet objeto o del del prese presente nte comod comodat ato, o, se encue encuent ntran ran en buen buen estad estado o de conse conserva rvació ción, n, libre libre de gravá graváme mene nes s o afectaciones. SEXTA: La solución de cualquier diferencia que surja entre las Partes en relación con el presente contrato, se someterá a Conciliación y se ceñirá a las reglas del Centro de Arbitraje y Conciliación de la Cámara de Comercio de Cali..
Dado en Yumbo a los ________ (__) días del mes de ______ de 2011.
EL COMODANTE
__________________________________ C.C
EL COMODATARIO
_________________________________ C.C
