CONTRATO DE LOCAÇÃO EM SALA COMERCIAL Pelo presente instrumento particular, as partes mencionadas e qualificadas a seguir, têm entre si justo e contratado o presente CONTRATO DE LOCA!O de uma sala comercial, o"edecidas #s cl$usulas e condi%&es adiante pactuadas, que reciprocamente estipulam, outorgam e aceitam'
QUALIFICAÇÃO DAS PARTES: 1. LOCADOR LOCADOR:: __________ _______________ _________ _________ __________ __________ __________ _______ __ (NOME), (NOME), ((((((((( )NAC )NAC*O *ONA NAL* L*DA DAD DE+, E+, (((( (((((( (((( (((( (((( (((( (((( (((( )ET )ETA ADO C*-* C*-*L+ L+,, (((( (((((( (((( (((( (((( (( )PRO. )PRO.* *!O+ !O+,, natura naturall de ((( (((((( (((((( (((((( (((((( ((((( (( )NA )NAT/RAL*D /RAL*DAD ADE+, E+, nascid nascidoo )a+ no dia((((((((((((( )DATA DE NAC*0ENTO+, fil1o)a+ de (((((((((((((((((((((((((((((((((((((( (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( (((((((((((((( ).*L*A!O PARENTA PARENTAL+, L+, portador de Carteira de *dentidade n2 (((((((((((((((((((((((( (((((((((((((((((((((((( )R3+ e CP.((((((((((((((((((((((( )CP.+, esta"elecido (((((((((((((((((((((((((((((((((((((( (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( (((((((((((((((( )ENDEREO PRO.**ONAL O/ RE*DENC*AL+
2. LOCATÁRIO:_________ LOCATÁRIO:____________________________ ________________________________ _____________ (NOME), ((((((((( )NAC )NAC*O *ONA NAL* L*DA DAD DE+, E+, (((( (((((( (((( (((( (((( (((( (((( (((( )ET )ETA ADO C*-* C*-*L+ L+,, (((( (((((( (((( (((( (((( (( )PRO. )PRO.* *!O+ !O+,, natura naturall de ((( (((((( (((((( (((((( (((((( ((((( (( )NA )NAT/RAL*D /RAL*DAD ADE+, E+, nascid nascidoo )a+ no dia((((((((((((( )DATA DE NAC*0ENTO+, fil1o)a+ de (((((((((((((((((((((((((((((((((((((( (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( (((((((((((((( ).*L*A!O PARENTA PARENTAL+, L+, portador de Carteira de *dentidade n2 (((((((((((((((((((((((( (((((((((((((((((((((((( )R3+ e CP.((((((((((((((((((((((( )CP.+, esta"elecido (((((((((((((((((((((((((((((((((((((( (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( (((((((((((((((( )ENDEREO PRO.**ONAL O/ RE*DENC*AL+
CLÁUSULA PRIMEIRA – DO OBJETO DA LOCAÇÃO: ala Comercial com 4aga rotati4a de garagem, constru5da pela (((((((((((( )N6 DA ALA 7/E PRETEN TENDE AL/3AR+ do Edif5 if5cio Come omercial ial, locali8a i8ado na A4enida ((((((((((((((n2((((, ((((((((((((((n2((((, 9airro ((((((((((( e il4a, CEP((((((((, 0ossor:;RN, composta de duas salas, recep%R*O declara rece"er em perfeitas condi%&es de uso e com todas as instala%&es funcionando, com pintura no4a' Locat$r t$rio io util utili8a i8ar$ r$ o im:4 im:4el el para para .*N .*N CO0E CO0ERC RC*A *A* *,, send sendoo P!"#!$% P!"#!$% &'% ? O Loca condicionada em anuência do LOCADOR, para alterar a destina%
CLÁUSULA SE*UNDA – DO PRA+O:
O pra8o de loca%R*O se o"riga a restituir a ALA CO0ERC*AL ao LOCADOR li4re e desocupada, pintada de no4o, em perfeito estado de conser4a%
P!"#!$% '% ? O pra8o de loca%R*O as perdas e danos resultantes, nem o LOCAT>R*O de4ol4êGla ao LOCADOR, senR*O, durante o per5odo locado, todas as despesas relati4as a *mpostos e TaBas, *PT/, Despesas Ordin$rias de Condom5nio, Energia El@trica, >gua, 3$s, TaBa de Co"ran%a 9anc$ria, 0ultas por Atraso de Pagamento, .undos de Reser4a para Despesas Normais e outras que incidirem so"re o im:4el' As contas nR*O de4erR*O introdu8ir na ALA locada dependerR*O que desfa%a ou retire, no todo ou em parte, qualquer "enfeitoria introdu8ida, caso nR*O declara ter encontrado o im:4el em perfeito estado e em condi%&es de uso, o"rigandoGse a mantêGlo em perfeito estado de conser4a%R*O responder$ pela ocorrência de qualquer sinistro ou danos ao im:4el' A de4olu%R*O se o"riga a cumprir e respeitar a legisla%
CLÁUSULA DCIMA ? e a loca%R*O se o"rigam a respeitar e cumprir o presente contrato como se ac1a redigido, incorrendo o contratante, que infringir a qualquer das cl$usulas, numa MULTA equi4alente ao 4alor do aluguel multiplicado pelo nJmero de meses que faltar o t@rmino do contrato' CLÁUSULA DCIMA9SE*UNDA ? e o LOCADOR optar por alienar ou permutar o im:4el, o LOCAT>R*O ter$ o direito de preferência e ser$ comunicado por escrito' CLÁUSULA DCIMA9TERCEIRA ? .ica eleito o foro desta Comarca de 0ossor:, com renJncia eBpressa de qualquer outro, para dirimir dJ4idas ou para a%&es que se fundamentem neste instrumento' Assim, justos e contratados, LOCADOR e LOCAT>R*O leram e conferiram o presente contrato na presen%a das TETE0/NKA a"aiBo assinadas e o firmaram em )duas+ 4ias de igual teor para um s: efeito de direito'
0ossor:;RN, ((((((((((((((((((((((((( )DATA DA -*3INC*A ? DA A*NAT/RA+
IRENO JOS SANTOS DE LIMA
TESTEMUN>A
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