Descripción: Minuta de Contrato de Servidumbre de Paso. Guatemala.
resumen
Descripción: Estudio de servidumbre para una linea de distribución eléctrica 22.9kV
demandaDescripción completa
Descripción completa
Acciones en Materia de Servidumbre.docxDescripción completa
Obra clásica de filosofía política, de historia intelectual y cultural y de economía, Camino de servidumbre inspiró y enfureció a políticos, académicos y en general a los lectores durante me…Full description
Descripción completa
Descripción completa
Describe el régimen de servidumbre minera.
Procedimientos de limpieza de La Franja de Servidumbre.Descripción completa
ESCRITURA PUBLICA CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO.DOC
Descripción: Concepto, características, elementos, etc.
Camino de Servidumbre - Friedrich a. Hayek Social Policy
un contratoDescripción completa
Descripción completa
forma de contrato para proyectosDescripción completa
CONTRATO CONTRATO DE SERVIDUMBRE SERVIDUMBRE VOLUNTARIA •
•
•
Concepto: es el impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro ue pertenece ! diferente propiet!rio" Definicion del Codigo Civil !rt" #$%& ser'idumbre es le (r!'!men impuesto sobre un predio p!r! uso de otro predio de distinto due)o o p!r! utilid!d public! o comun!l" Obli(!cion pro'eniente de l! ser'idumbre& consiste en no *!cer o en toler!r" toler!r" Art #$+"
CONCE,TO DEL CONTRATO DE SERVIDUMBRE
●
Es el contr!to por medio del cu!l- de m!ner! 'olunt!ri!- se est!blece un (r!'!men sobre un predio p!r! uso de otro distinto due)o"
CLASES DE SERVIDUMBRE ●
E.isten se(/n el Codi(o Ci'il- diferentes cl!ses de ser'idumbres& Continu!s"
●
Discontinu!s"
●
Ap!rentes"
●
No !p!rentes"
●
●
En cu!nto ! su cosntitucion pueden ser& ●
●
●
le(!l Volun!tri!
CLASI0ICACION DE LAS SERVIDUMBRES ●
Por la naturales de los predios:
✔
Urb!n!s& se constitu1e p!r! el pro'ec*o de un edificio"
✔
●
✔
✔
Rustic!s& se cosntitu1en p!r! el pro'ec*o de un predio sin edific!r" Por el contenido:
,ositi'!s& cu!ndo el propied!d se obli(! ! de2!r de *!cer !l(o ! un tercero" Ne(!ti'!s& l!s ue pro*iben !l due)o del predio sir'iente *!cer !l(o ue le seri! licito sin l! ser'idumbre"
CLASI0ICACION DE LAS SERVIDUMBRES ●
✔
✔
Por el ejercicio:
Continu!s& su uso es inces!nte sin l! inter'encion de nin(un *ec*o del *ombre" Discontinu!s& se us!n ! inter'!los m!s o menos l!r(os 1 dependen de !ctos del *ombre"
CLASI0ICACION DE LAS SERVIDUMBRES ●
✔
Por las evidencias de su existencia:
Ap!rentes& l!s ue se !nunci!s 1 est!n ! l! 'ist! por los si(nos e.teriores"
✔
No !p!rentes& no present!n indicios de su e.istenci!"
✔
Le(!les& son impuest!s por l! le1 1 se subdi'iden en&
!3 Le(!les n!tur!les& son consecuenci! de l! situ!cion n!tur!l de los predios" b3 Le(!les en sentido estricto& l!s impone el le(isl!dor en beneficio p!rticul!r o colecti'o" c3 Volunt!ri!s& sur(en de l! 'olunt!d de l!s p!rtes m!nifest!d! contr!ctu!lmente o por disposicion de ultim! 'olunt!d"
CARACTERISTICAS DEL CONTRATO DE SERVIDUMBRE ●
●
●
●
●
Principal: su '!lide4 no depende de nin(un otro" Bilateral: debido ! ue e.isten obli(!ciones p!r! c!d! un! de l!s p!rtes" Oneroso: se est!blecen p!r! !mbos contr!t!ntes c!r(!s 1 (r!'!menes" Conmutativo: un! 'e4 concluido el contr!to c!d! un! de l!s p!rtes s!be si *! producido perdid!s o (!n!nci!s" Formal: si l! ser'idumbre es 'olunt!ri! const!r! en un! escritur!- 1! se! este un contr!to o un test!mento"
E0ECTOS DEL CONTRATO DE SERVIDUMBRE ●
●
●
5r!'!men sobre el predio sir'iente" L! ser'idumbre es insep!r!ble del inmueble ! ue !cti'! o p!si'!mente pertenecen" Art #$$ L! ser'idumbre es indi'isible !rt" #$6- si se di'ide el predio domin!nte o bien el sir'ienterespecto ! c!d! funcion sobsiste l! ser'idumbre"
RE5ULACION DE LA SERVIDUMBRE EN EL CODI5O CIVIL ●
Articulos del #$% !l #$7 del codi(o ci'il
ELEMENTOS DEL CONTRATO DE SERVIDUMBRE VOLUNTARIA ●
Elementos personales:
!3 ,ropiet!rio del predio sir'iente" b3 ,ropiet!rio del predio domin!te" •
Elementos reales:
los predios !rticulo #$% del cod ci'il" ●
Elementos formales:
l! ser'idumbre 'olunt!ri! debe const!r en escritur! public! o m!tri4 !rt" #77- 89# 1 898" 1 test!ment!ri! !rt" #$+ 1 #$# del cod" Ci'il
OBLI5ACIONES ,REVIAS DEL CONTRATO DE SERVIDUMBRE :3 Identific!cion de los comp!recientes medi!nte documento de identific!cion !rt" %7 numer!l ; del codi(o de not!ri!do" %3 Acredit!cion del derec*o de propied!d del predio domin!te 1 del predio sir'iente medi!nte testimonio o certific!cion re(istr!l !rticulos ;69 1 :#7; del codi(o ci'il- 1 cont!r con un pl!no de re(istro !utori4!do !rticulo ::+:- numer!l :" el ne(ocio debe ser licito 1 posible !rt :%$:- debe definirse l! cos! ! 'ender 1 el precio !rticulo :#7: del codi(o ci'il"
OBLI5ACIONES ,OSTERIORES AL OTOR5AMIENTO DE LA ESCRITURA :3 R!4on!r el titulo 2ustific!ti'o de los bienes inmuebles ob2eto de l! ser'idumbre !rt" +6 del cod de not!ri!do" %3Remision de testimonio especi!l de director de !rc*i'o 5ener!l de protocolo- en un pl!4o de %$ di!s *!biles- s!tisf!ciendo el '!lor de timbres fisc!les 1 lo correspondiente !l timbre not!ri!l" +3 E.tender testimonio ! l! p!rte interes!d!- p!r! lo cu!l deber! de *!berse s!tisfec*o el p!(o del impuesto fisc!l conforme los !rticulos % numer!l : 1 ; de l! le1 del impuesto de timbres fisc!les 1 de p!pel sell!do especi!l p!r! protocolos" ;3 ,resent!r el testimonio 1 el pl!no de re(istro- con su duplic!do !l Re(istro 5ener!l de l! ,ropied!d !rt 67 del codi(o de Not!ri!do 1 el !rt ::+# del cod" Ci'il" $3 Cobro de *onor!rios conforme !r!ncel !rt" :97 numer!l % liter!l b- del cod de not!ri!do"