Prosedur Keuangan (Pembayaran Hutang ke Supplier)Deskripsi lengkap
Full description
Full description
bisnisDeskripsi lengkap
DEFINISI HUTANG HUTANG HIPOTIK HIPOT IK DAN HUTANG HUTANG OBLIGASI HUTANG HUTANG HIPOTEK HIPOT EK Pinjam Pinjaman an yang yang harus harus dijami dijamin n dengan dengan harta harta tidak tidak berger bergerak. ak. Didala Didalam m perjan perjanjia jian n hutang hutang disebu disebutka tkan n kekayaan peminjam yang dijadikan jaminan ,misalnya berupa tanah atas gedung.jika peminjam tidak melunasi pinjaman pada waktunya,maka pemberi pinjaman dapat menjual jaminan untuk diperhitungkan dengan pinjaman yang bersangkutan. Pinjaman hipotik biasanya diambil jika dana yang diperlukan dapat dipinjam dari satu sumber,misalnya mengambil pinjaman dari suatu bank tertentu dengan jaminana harta tak bergerak yang banyak dijumpai dalam praktik. Hak-hak hipotek :
Hak itu pada hakikatnya tidak dapat dibagi-bagi,dan cara diadakan atas semua barang tak bergerak yang terikat terikat secara keseluruhan,atas keseluruhan,atas masing-mas masing-masing ing dari barang itu.barang itu.barang –barang tersebut tetap memikul beban itu meskipun barang-barang tersebut berpindah tangan kepada siapapun juga. Benda-benda yang dapat dibebani hipotik • • • •
Benda-benda tak bergerak yang dapat dipindah tangankan beserta segala perlengkapannya. Hak pakai hasil atas benda-benda tersebut beserta segala perlengkapannya. Hak numpang karang dan hak guna usaha Bunga tanah baik yang harus dibayar dengan uang maupun yang harrus dibayar dengan hasil tanah dalam wujudnya.
Hapusnya hipotik : • • •
arena hapusnya ikatan pokok arena pelepasan hipotik oleh si berpiutang atau kreditur arena penetapan olerh hakim.
!ontoh transaksi : Pada tanggal " april #$"% P&.'ndah (entosa mendapat pinjaman )p. #$$.$$$.$$$ dengan jangka waktu * tahun dan bunga "$+tahun.bunga dibayarkan setiap tanggal " april dan " oktober.sebagai jaminan diserahkan sebidang tanah .pinjaman diangsur * kali angsuran,angsuran pertama " juli #$"%.P&.'ndah (entosa menanggung proisi materai dan biaya administrasi serbesdar )p.$$.$$$,". /urnal /urnal transa transaksi ksi 0 " april april #$"% 1 as )p."22.$$.$$$,Beban bunga )p. $$.$$$,Hutang hipotek )p."$$.$$$.$$$
Tugas Tugas ke – 3
1
#. /urnal /urnal pemb pembaya ayaran ran angsu angsuran ran " 0 " okto oktober ber #$"% #$"% 1 Hutang hipotik )p. #.$$$.$$$ Beban bunga )p. "#.$$$.$$$ as )p.34.$$$.$$$ 5bunga : 6"# 7 "#"$$ 7 )p.#$$.$$$.$$$ 8 )p.6.$$$.$$$ 3. /urnal /urnal peny penyesu esuaia aian n 03" dese desembe mberr #$"% #$"% 1 Beban bunga )p..#$.$$$ Hutang bunga )p..#$.$$$ )p.#$$.$$$.$$$ – )p.#.$$$.$$$ 8 )p."4.$$$.$$$ 3"# 7 "#"$$ 7 )p."4.$$$.$$$ 8 )p..#$.$$$ Hutang hipotik
)p.#.$$$.$$$ 0 segera jatuh tempo 1
%. /urnal /urnal pembal pembalik ik 0 " januar januarii #$" #$" 1 Hutang bunga )p..#$.$$$ Beban bunga )p..#$.$$$ Hutang hipotik segera jatuh tempo )p.#.$$$.$$$ . /urnal /urnal pemb pembaya ayaran ran angsu angsuran ran ke ke # 0 " april april #$"% #$"% 1 Hutang hipotik )p.#.$$$.$$$ Beban bunga )p. . .%$$.$$$ as )p.".%$$.$$$ )p.#$$.$$$.$$$ – )p.#.$$$.$$$ 8 )p."4.$$$.$$$ 6"# 7 "#"$$ 7 "4.$$$.$$$ 8 )p."$.$$$.$$$
HUTANG OBLIGASI (urat utang jangka menengah panjang yang dapat dipindahtangankan yang berisi janji dari pihak yang menerbitkan untuk membayar imbalan berupa bunga pada periode tertentu dan melunasi pokok utang pada waktu yang telah ditentukan kepada pihak pembeli obligasi tersebut.surat obligasi ini akan dapat dijual bila reputasi perusahaan cukup baik dipandang akan dapat tetap berdiri selama jangka waktu beredarnya obligasi tersebut sebagai tambahan modal kerja sebuiah perusahaan. Harga jual obligasi tergantung pada tari9 bunga obligasi .pengeluaran obligasi dari suatu perusahaan dapat dilakukan dengan cara penjualan langsung atau melalui lembaga – lembaga keuangan. Dalam harga jual obligasi tidak sama dengan nominal,selisihnya dicatat dalam agio obligasi bila dijual diatas nominal dan disagio obligasi jika harga jualnya dibawah harga jual. Pengeluaran obigasi dapat dicatat dengan 2 cara aitu !
". Pencata Pencatatan tan hanya hanya pada pada oblliga oblligasi si yang yang terjua terjuall #. bligasi bligasi yang yang terjual terjual dan dan yang yang belum belum terjual terjual dicatat dicatat Beberapa istila" #unci ang ber#aitan dengan obligasi adala" sebagai beri#ut !
Tugas Tugas ke – 3
1
". ;ilai nominal nominal 0 par alue 1< harga yang tercant tercantum um pada surat surat obligas obligasi. i. #. upon upon tingka tingkatt bunga bunga < meru merupa pakan kan ting tingkat kat bunga bunga 0 dala dalam m pers persen enta tase se berda berdasa sark rkan an nila nilaii nominal 1yang akan dibayarkan oleh pihak penerbit obligasi. 3. /atu /atuh h temp tempo o < jangk jangkaa wakt waktu u suat suatu u obli obliga gasi si bias biasany anyaa dite diteta tapk pkan an dala dalam m satu satuan an tahu tahun n dan penerbit obligasi wajib untuk melunasi pemegang obligasi sebesar nominalanya. == penilaian obligasi berdasarkan aliran kasdihitung sebagai present alue dari airan kas yang akan diterima dimasa dimasa mendatang oleh pemegang obligasi obligasi ==
$ENIS OBLIGASI
". Dili Diliha hatt dari dari sisi sisi pene penerb rbit it : !orporate Bonds !orporate
: obligasi obligasi yang diterbitkan diterbitkan oleh oleh perusahaan perusahaan baik yang berbentuk berbentuk badan usaha milik ;egara 0B>?; 1atau badan usaha swasta.
@oernment Bonds : obligasi yang diterbitkan oleh pusat.
?unicipal Bond : obligasi obligasi yang diterbitkan diterbitkan oleh pemerintah pemerintah daerah untuk membiayai membiayai ?unicipal proyek – proyek yang berkaitan dengan kepentingan pub lic. #. Diliha Dilihatt dari dari syste system m pembay pembayaran aran bunga bunga : Aero !oupon !oupon Bonds Bonds : obliga obligasi si yang yang tidak tidak melaku melakukan kan pembay pembayara aran n bunga bunga secara secara Aero periodik ,namun bunga dan pokok dibayarkan sekaligus pada saat jatuh tempo. i7ed !oupon Bonds : obligasi dengan tingkat kupon bunga yang telah ditetapkan
sebelum masa penawaran perdana dan akan dibayarkan secara periodic. loating ng !oupon !oupon Bonds Bonds : obliga obligasi si dengan dengan tingkat tingkat kupon bunga bunga yang yang ditent ditentukan ukan loati sebelum jangka waktu tersebut,berdasarkan suatu acuan 0benchmark1tertentu seperti aerage time deposit 0C&D1yaitu rata-rata tertimbang tingkat suku bunga deposito dari bank pemerintah dan swasta. 3. Diliha Dilihatt dari dari hak penukar penukaran an ops opsii !onertible Bonds : obligasi yang memberikan hak kepada pemegang obligasi untuk
mengkorersi kan obligasi tersebut ke dalam sejumlah saham milik penerbitnya. 7changeable Bonds : obligasi yang memberikan hak kepada pemegang obligasi
untuk menukar saham perusahaan kedalam sejumlah saham perusahaan a9iliasi milik penerbitnya. !allable le Bonds Bonds : obliga obligasi si yang yang memberi memberikan kan hak kepada kepada emiten emiten untuk untuk membeli membeli !allab kembali aobligasi pada harga tertentu sepanjang umur obligasi tersebut.
Tugas Tugas ke – 3
1
Putable Bonds : obligasi yang memberikan hak kepada inestor ang mengharuskan
emiten untuk membeli kembali obligasi pada harga tertentu sepanjang umur obligasi tersebut. %. Diliha Dilihatt dari segi segi jami jaminan nan atau atau kolate kolateral ralnya nya : (ecured Bonds obligasi obligasi yang dijamin dengan kekayaan kekayaan tertentu tertentu dari penerbitnya penerbitnya atau (ecured dengan jaminan lain dari pihak ke-3. @uaranted ed Bonds Bonds : obliga obligasi si yang yang pelunas pelunasan an bunga bunga dan pokokny pokoknyaa dijami dijamin n dengan dengan @uarant penanggungan dari pihak ke-3. ?ortgage ge Bonds Bonds : obliga obligasi si yang yang peluna pelunasan san bunga bunga dan pokokny pokoknyaa dijami dijamin n dengan dengan ?ortga agunan hipotik. !ollateral &rust Bonds : obligasi yang dijamin dengan e9ek yang dimiliki penerbit
dalam porto9olionya. >nsecured Bonds : obligasi yang tidak dijaminkan dengan kekayaan tertentu tetapi
dijamin dengan kekayaan penerbit secara umum. . Diliha Dilihatt dari dari segi segi nil nilai ai nomi nominal nal : yang diperjualbelikan dalam satu nominal ,)p " miliar onensional Bonds : obligasi yang persatu lot. )etail Bonds : obligasi yang diperjualbelikan dalam satuan nilai nominal yang kecil.
6. Diliha Dilihatt dari segi segi perhit perhitunga ungan n imbal imbal hasil hasil onension ional al Bonds Bonds :obli :obligas gasii yang yang diperh diperhitu itungk ngkan an dengan dengan menggun menggunakan akan syste system m onens kupon bunga. (yariah Bods : obligasi obligasi yang perhitungan imbal hasil dengan menggunakan
perhitungan bagi hasil. •
bligasi (yariah ?udharabah
•
bligasi (yariah 'jarah
KA%AKTE%ISTIK OBLIGASI
Tugas Tugas ke – 3
•
nilai nominal 0 ace Ealue Ealue 1
•
upon 0 &he 'nterest )ate 1
•
/atuh &empo &empo 0 ?aturity 1
•
Penerbit miten 0 'ssuer 'ssuer 1
1
HA%GA OBLIGASI
Harga obligasi dinyatakan dalam persentase 0+1,yaitu persentase dari nilai nominal. Cda 3 kemungkinana harga pasar dari obligasi yang ditawarkan,yaitu : ". Par 0 nilai pari 1harga 1harga obligasi obligasi sama dengan dengan nilai nilai nomina nominal. l. #. Ct premium premium 0 dengan dengan premi 1harga 1harga obliga obligasi si lebih lebih besar dari dari nilai nominal nominal.. 3. Ct discount discount 0 dengan dengan discount discount 1harga 1harga obligasi obligasi lebih lebih kecil kecil dari nilai nilai nominal. nominal. Pencatatan hutang obligasi : ". Pener Penerbi bita tan n obli obliga gasi si Pencatatan obligasi terjual Pencatatan obligasi yang terjual dan belum terjual.
#. Cmor Cmorti tisa sasi si agio agio dan dan disa disagi gio o Harga jual 8 nilai nominal disebut pari Harga jual F nilai nominal 0 agio 1 Harga jual G nilai nominal 0 disagio 1
!ontoh transaksi : pada tanggal " januari #$$6 P&.?erpati &eduh menerbitkan "$$$ lembar obligasi "#+ dengan niloai nominal )p."$$.$$$lembar.pembayaran Bungan tiap tanggal " januari dan " juli. &anggal " januari terjual 6$$ lembar obligasi "#+ nominal )p."$$.$$ $lembar,kurs $lembar,kurs "$#+. /awaban : ?enggunakan pencatatan obligasi terjual dan belum terjual : ". /urnal /urnal pener penerbit bitan an obliga obligasi si 0 " janua januari ri #$$6 #$$6 1 bligasi belum dijual
)p."$$.$$$.$$$
torisasi hutang obl obligas gasi
)p.
"$$. $$.$$$
"$$$ 7 )p."$$.$$$ - 8 )p."$$.$$$.$$$ #. /urnal /urnal penj penjual ualan an obliga obligasi si 0 " januar januarii #$$6 #$$6 1 as
)p.6".#$$.$$$ bligasi bligasi belum belum dijual dijual )p.6$.$$$.$$$ )p.6$.$$$.$$$ Cgio obligasi
Tugas Tugas ke – 3
)p. ". ".#$$.$$$
1
3. /urnal /urnal pembay pembayara aran n bunga bunga 0 " juli juli #$$6 #$$6 1 Beban bunga as
)p.3.6$$.$$$ )p. 3.6$$.$$$
6"# 7 "#"$$ 7 )p.6$.$$$.$$$ 8 )p.3.6$$.$$$ %. /urnal Cmortis Cmortisasi asi Cgio Cgio 0 3" desember desember #$$6 #$$6 1 jika jika tahun tahun Cgio bligasi Beban bunga
)p."#$.$$$ )p."#$.$$$
6 7 0 )p".#$$.$$$: 6$ bulan 1 8 )p."#$.$$$ . /urnal /urnal peny penyesu esuaia aian n 0 3" desem desember ber #$$6 #$$6 1 Beban bunga Hutang bunga
