DESCRIEREA LUCRARILOR RESPECTAND CAIETELE DE SARCINI
Cerintele beneficiarului si implicit cerintele contractuale sunt exprimate de catre autoritatea contractanta/beneficiar prin documentatia de atribuire si detaliaza toate obligatiile contractuale ce urmeaza sa ii revina operatorului economic caruia i se va atribui contractulprivind: Lucrari de reparare a constructiilor si a instalatiilor aferente al carui beneficiar este UNITATEA MILITARA 02543 IASI. Astfel in calitate de operator economic participant la procedura, in vederea intocmirii unei oferte clare, complete si concrete, am studiat minutios, prin specialisti nostri, documentia aferenta acestei proceduri. In cadrul echipei de evaluare, analiza si intomire a ofertei au participat ingineri ingineri constructii civile ce participa la executia lucrarilor, economisti, devizisti, juristi etc. Analiza detaliata efectuata cu personal de specialitate pe domenii aferente contractului, respectiv executie lucrari capital de consolidare, crestere a eficientei energetice si modernizare, ne permite sa elaboram o oferta tehnico-financiara care sa raspunda in mod corespunzator cerintelor beneficiarului exprimate prin documentatia de atribuire. Mai mult colaborarea intre echipa de proiectare si echipa de executie, ce intervenie inca din faza de elaborare a ofertelor, determina o buna cunostere a contratului si a cerintelor acestuia. CERINTELE BENEFICIARULUI Obiectul contractuluice urmează a fi atribuit, constă în Lucrari de consolidare si reabilitare la pavilionul A din cazarma 397 Tulceaal carui beneficiar este UNITATEA MILITARA 02543 IASI, ce va intruni condiţiile îmbunătăţite care vor conduce la îmbunătăţirea calităţii mediului si prosperitatea populaţiei deservite. DESCRIEREA INVESTITIEI: Terenul este situat in intravilanul municipiul Tulcea, Județul Tulcea, Str. Iuliu Maniu, Nr. 53-55, incinta cazărmii 397. Categoria de folosință a terenului: curți construcții. Terenul nu este situat în zona protejată sau cu interdicții de construire. Clădirea în suprafață construita la sol de 495,56 mp și terenul aferent construcției în suprafață de 56.946,00 mp sunt situate în intravilanul municipiului TULCEA, județul Tulcea, și se află în proprietatea privată a beneficiarului. Imobilul este proprietatea STATULUI ROMAN aflat in administrarea Ministerului Apararii Nationale. Destinatie: cazarma. Regimul tehnic Suprafață teren (mp) 56946,00 Suprafața construita la sol (mp)
495,56
Suprafața construit – desfășurată (mp)
991,12
Suprafața utila parter (mp)
375,56
Suprafața utilă etaj (mp)
409,47
Suprafața util-desfășurată (mp)
785,03
Numărul de nivele (mp)
P+1E
Înălțimea maximă a construcției (m)
12,70
Suprafața totală amenajată (mp)
7511,80
Suprafata circulatii + parcare (mp)
14327,28
Suprafață spațiu verde (mp)
35106,92
Infrastructura: Infrastructura clădiri este realizată din fundații continue din beton simplu sub ziduri; talpa fundațiilor aflându-se sub adâncimea de îngheț. Suprastructura: Dimensiunile exterioare ale ansamblului de cladiri sunt: 35,80 m lungime / 20,45m latime. Regimul de inaltime este P+1E, cu H= 12,70m. Structura principala are dimensiunea 35,80m lungime / 15,11m latime. Structura secundara are 6,10m lungime si 5,30m latime. Se mentioneaza ca intre ele nu exista un rost cu latime constanta. Structura principala este realizata din zidarie portanta, cu planseu din beton armat, cu nervuri peste parter si planseu din lemn peste etaj. Avand in vedere ca beneficiarul indica anul finalizarii constructiei cladirii ca fiind 1892, cladirea este printre primele din Romania la care s-a folosit betonul armat. Alcatuirea cladirilor cu pereti structurali din zidarie realizate la sfarsitul secolului XIX si inceputul secolului XX, este bazata in exclusivitate pe conceptul „gravitational”si se caracterizeaza, in principal prin: o Amplasarea neuniforma a peretilor in plan ceea ce conduce la disimetrii pronuntate; o Alcatuirea neuniforma a peretilor in plan vertical; o Goluri de usi si ferestre care nu se suprapun pe verticala (lapereti interiori si, de multe ori, si la fatade); o Discontinuitati in fluxul fortelor verticale (pereti interiori si exteriori rezemati pe grinzi – de cele mai multe ori datorita interventiilor ulterioare); o Reduceri ale rezistentei si rigiditatii prin goluri verticale (pentru cosuri de fum sau ventilatii) sau slituri orizontale pentru conducte (in cazul unor interventii ulterioare). Starea actuala a cladirii este conditionata, in principal, de urmatoarele: o Uzura implicata de functionare neintrerupta timp de peste 124 de ani; o Lipsa lucrarilor de intretinere in ultimele decenii; o Lipsa unor masuri corecte de interventii pentru inlaturarea efectelor actiunilor seismice repetate la care a fost supusa cladirea; o Uzura fizica si morala a instalatiilor. Siguranţa cu privire la circulaţia pe căi pietonale Asigurarea protecţiei împotriva riscului de accidente prin : Alunecare o finisarea accesului pietonal prin alei placate cu pavele;
pantă redusă a trotuarelor pentru evacuarea apelor din precipitaţii transversal 2,0% longitudinal 0,5% Împiedicare o prevederea trotuarelor din incintă fără denivelări Lovirea de obstacole frontale sau laterale o deschiderea ferestrelor se va face numai spre interior pe tot conturul clădirii o nu se permit nici un tip de obstacole în calea de evacuare, dimensionată la minim 0,90 m lăţime o
Siguranţa cu privire la accesul în clădire Asigurarea protecţiei împotriva riscului de accidente prin : Coliziune o platformele şi scările exterioare de acces sunt dimensionate pentru a facilita accesul a cel puţin 2 persoane simultan – 2,00 m Cădere accidentală o înălţimea treptelor va fi de 15 cm, raportându-se la lăţimea acestora conform normelor de calcul specifice o parapeţii ferestrelor vor avea înălţimea interioară de min. 0,90 m, sau minim 0,00 m cu protecţie (mână curentă) la 0,90 m Oboseală excesivă o înălţimea treptelor va fi de 15 cm raportându-se la lăţimea acestora de 30 cm. Alunecare o treptele se vor finisa cu placaj de gresie antiderapantă, de trafic intens. o aleile din incintă sunt placate cu pavele. Siguranţa cu privire la circulaţiile interioare Asigurarea protecţiei împotriva riscului de accidente prin: Alunecare o pardoselile se vor executa din gresie antiderapantă fie din parchet si covor PVC menţinându-se curate şi uscate; o stratul de uzură al căilor pietonale va fi din materiale cu coeficientul de frecare min. 0,4 Împiedicare o se interzic praguri la uşile ce constituie cale de evacuare. Contact accidental cu proeminenţe joase o înălţimea minimă a golurilor de trecere precum şi a proeminenţelor de la partea superioară (grinzi de tavan, etc.) va fi de 2,20 m. Contact cu proeminenţe verticale laterale o elementele verticale angajate zidurilor nu vor depăşi 5 cm ieşind al planeităţii în calea circulaţiilor interioare, mai ales dacă acestea sunt şi căi de evacuare o suprafeţele verticale ale pereţilor sunt plane, finisate cu tencuieli netede Contact cu suprafeţe vitrate o parapeţii ferestrelor vor avea înălţimea interioară de 0,90 m. o uşile vitrate se încadrează în categoria 2/3h.
Contact cu uşile interioare o deschiderea uşilor se recomandă a se face spre exterior, în direcţia evacuărilor, cu sensul de deschidere spre fluxul de evacuare, de câte ori este posibil. Coliziune cu persoane, mobilier, echipamente o fluxurile de evacuare şi căile de circulaţie interioare au fost dimensionate pentru numărul de utilizatori ai clădirii la max. 2 fluxuri respectiv 2,30 m. o uşile interioare sunt dimensionate pentru lăţimi standard 0,90 m şi lăţimi minime 70 cm la grupurile sanitare. SECURITATE LA INCENDIU Riscurile de izbucnire a incendiilor Clădirea se încadrează în categoria de risc mic de incendiu, conform P118/99. Conform articolului 2.24 + 2.2.10 + 3.2.4 şi tab. 3.2.4 din Normativul P 118/1999, precum şi datorită faptului că suprafaţa construită a clădirii este mai mică decât 1800 mp (suprafaţa maxim admisă pentru compartimentele de incendiu pentru clădirile de gradul III RF), clădirea se constituie într-un singur compartiment de incendiu. Siguranţa utilizatorilor în caz de incendiu Evacuarea o clasa de importanță III , gI=1,0; o categoria de importanță C; o grad de rezistență la foc este III; Localizarea şi stingerea incendiului o s-au prevăzut mijloace de intervenţie şi stingere a incendiilor Comportarea la foc a construcţiei Rezistenţa la foc; clasa de combustibilitate o separarea la exterior a spațiilor de acces şi a sălilor , prin pereți din zidărie de cărămidă cu limita de rezistenţă la foc de 2 ore o separarea la interior a spaţiilor se va face prin pereţi executaţi din zidărie de cărămidă cu limita de rezistenţă la foc de 2 ore şi uşi poziţionate la capătul holurilor (încăperilor) de acces cu limita de rezistenţă la foc de minim 15 min. o şarpantă este din lemn de brad ecarisat, ignifugat, clasa de combustibilitate C2 o gradul de rezistenţă la foc al clădirii - III conf. P118/99 Etanşeitate la aer o tâmplăria este realizată din lemn stratificat (având geam dublu izolator cu deschidere spre interior). o se impune respectarea toleranţelor specifice în conformitate cu STAS 799-88 Limita de rezistenţă la foc a faţadelor şi şarpantei o faţadele sunt finisate cu tencuială si caramida decorativa de exterior, clasa de combustibilitate C0. o şarpanta executată din lemn de brad ecarisat, ignifugat, clasa de combustibilitate de la C2. Propagarea fumului o se consideră a nu fi necesare sisteme speciale de evacuare a fumului aceasta făcându-se prin intermediul ochiurilor mobile ale ferestrelor
propagarea fumului dintr-o încăpere în alta este împiedicată de elementele de compartimentare fixe şi cele mobile. o Se va inchide casa scarii la nivelul podului cu ajutorul peretilor ce au rezistenta la foc de 180 de minute, si prevederea unui geam cu tamplarie din PVC si geam termopan ( cu deschidere spre exterior) pentru realizarea desfumarii casei scarii. Masuri de securitate la incendiu Prezentul proiect s-a elaborat cu respectarea prevederilor din legislatia P.S.I.,normele si normativele republicane si departamentale, standardele si prescriptiile tehnice in vigoare. Au fost respectate prescriptiile P.S.I. prevazute in “Normele generale de protectie impotriva incendiilor la proiectarea si realizarea constructiilor si instalatiilor”. Se vor instala sisteme de desfumare (goluri tip ferestre in sarpanta de dimensiunile 50x100 cm12 bucati). Instalatiile sanitare vor fi executate si exploatate cu respectarea prevederilor normelor in vigoare. Instalatiile sanitare de orice natura vor fi executate numai de catre unitati autorizate si care vor utiliza numai personal calificat. Personalul de exploatare va fi instruiti asupra masurilor de prevenire si combatere a incendiilor, in conditiile concrete ale locului de munca. Stingerea incendiilor in faza incipienta la instalatiile sanitare se va face cu stingatoare portative cu pulberi P6 IGIENA SĂNĂTATE ŞI MEDIU Igiena aerului Spaţiile sunt dimensionate pentru un număr specific de utilizatori, fiecare având suprafaţa şi înălţimea calculate pentru a asigura volumul de aer necesar de minim 5 mc/ persoană. Aerisirea spaţiilor se va face prin ochiurile mobile ale ferestrelor. Igiena apei Alimentarea cu apa pentru cladirea propusa din proiect, se face de la reteaua de distributie existenta in zona, bransamentul de apa rece realizandu-se din teava din PEHD DN 50mm, de la caminul de apometru, asigurand debitului si presiunea necesara utilizarii apei in punctele de consum. Debitul de calcul a cladirii s-a determinat pe baza sumei de echivalenti tinand seama de tipul cladirii si regimul de furnizare al apei. Dimensionarea instalatiei interioare de evacuare a apelor uzate menajere s-a realizat conform STAS 1795-87. Calculul hidraulic s-a realizat in functie de debitul de calcul in ipoteza unui regim de curgere turbulent pentru conducte din polipropilena. Necesarul de apa rece pentru consum estimativ al cladirii va fi: Qzimed= 1.25mc/zi Qzimax=1.75 mc/zi Qorarmax=0.073mc/h Evacuarea deşeurilor solide Deșeurile menajere se vor colecta în europubele tip salubris și vor fi ridicate periodic de către o firmă specializată. Etanşeitatea elementelor de construcţie Prin construcţie, clădirea va prezenta etanşeitate la infiltraţiile de vapori prin elementele de închidere exterioare, conform (conf. STAS6472/2-1983, STAS6472/7,10-1985); De asemenea punerea în operă a materialelor de construcţie se va face astfel încât sa se evite acumulările de vapori în elementele construcţiei. o
Etanşeitatea la apă Tâmplăria exterioară va prezenta etanşeitate totală la infiltraţiile de apă; se va acorda o atenţie deosebită realizării pantelor glafurilor pentru a evita infiltraţiile pe sub tâmplărie. Acoperişul va fi protejat cu o membrană hidroizolatoare pe toată suprafaţa şarpantei iar între aceasta şi țigla metalică texturată de învelitoare va exista un strat de aer pentru ventilaţia naturală a intradosului. Pentru inlaturarea posibilitatii de aparitie a fisurilor dintre peretii de gips carton sau imbinarile dintre pereti si podea (care sunt mai usor de observat daca suprafetele sunt placate cu placi ceramic – fapt ce duce la infiltrarea apei si care va ajunge in final in structura peretelui sau a sapei, cauzand deteriorarea suportului, iar in timp, aparitia mucegaiului) trebuie luate anumite masuri: dupa aplicarea pastei hidroizolante pe pereti si pe sapa, in zona de racord a suprafetelor, in pasta hidroizolatoare proaspat aplicata, se pune si o banda de etansare flexibila, cu latime de 12 cm. banda se pozitioneaza de la imbinarea suprafetelor cate 6 cm pe perete si respectiv pe pardosela. Aceasta banda ramane lipita de primul strat de hidroizolatie. Ulterior, cel de al doilea strat de hidroizolatie se aplica si peste banda elastica. Între trotuarul perimetral și fundație este prevăzut un dop de etanșare din material bituminos. IZOLAŢIE HIDROFUGĂ Măsurile de izolaţie hidrofugă: o realizarea unei învelitori etanşe din țiglă metalică texturată, dispusă pe 2 membrane hidroizolatoare de protecţie a asterealei; o colectarea şi evacuarea apelor pluviale de pe acoperiş prin jgheaburi şi burlane din tablă prevopsită, şi îndepărtarea acestora spre exteriorul clădirii prin pantele trotuarelor perimetrale; o conformarea corectă a elementelor de închidere sub aspectul difuziei vaporilor de apă şi a evitării umezirii ca urmare a producerii fenomenului de condens şi a acumulării apei în structură; o prin măsurile adoptate, umiditatea materialelor de construcţie în perioadele reci va fi conform prevederilor STAS 6472/2-1983, STAS 6472/7,10-1985; o se asigură etanşeitatea la apa de ploaie prin măsuri constructive adecvate; o presiunea aerului la care se asigură etanşeitatea tâmplăriei este sub 40 daN/m2; o învelitoarea respectă cerinţele din normativ C 56/1985, întrucât se prevăd materiale agrementate în ţara noastră, cu garanţie de min. 10 ani. Iluminatul natural Incaperile sunt iluminate natural prin intermediul ferestrelor a căror dimensionare s-a făcut în raport cu suprafaţa încăperilor, conf. STAS 6221/ 89, SR 6221-1:1996(minim 1/6 din suprafaţa încăperilor); Iluminatul artificial Prin proiect, se va asigura nivelul mediu de iluminare normat la suprafaţa utilă, funcţie de încăperi şi destinaţia acestora, conform SR 6646/4-1997, SR 6646/3-1997 şi normativului de iluminat artificial ed. 2002 REFACEREA ŞI PROTECŢIA MEDIULUI Protecţia mediului în timpul execuţiei lucrărilor Prin “Proiectul de Organizare a Execuţiei” se va prevedea împrejmuirea cu panouri metalice şi asigurarea curăţeniei în şantier precum şi măsurile organizatorice specifice privind intrarea şi ieşirea
maşinilor cu materiale şi a utilajelor în condiţii de curăţenie sau referitoare la camioanele ce vor transporta deşeuri din şantier care vor avea platforma acoperită cu o prelată de protecţie.Deşeurile rezultate din activitatea șantierului, conform HGR 856/2002, cap.17, vor fi transportate la depozitul de salubritate al localității, după obţinerea aprobărilor necesare. Refacearea cadrului natural după finalizarea lucrărilor Refacerea cadrului natural se face prin grija beneficiarului şi va consta în degajarea terenului de corpuri străine, aşternerea pe teren a unui strat vegetal cu grosimea de 30 cm; semănare gazon şi a unor pastile de plantaţii cu plante ornamentale care vor fi întreţinute prin udarea şi cosirea manuală a tuturor zonelor cu plantaţii ambientale. ECONOMIE DE ENERGIE ŞI IZOLARE TERMICĂ Amplasamentul este situat în Munincipiul TULCEA, încadrându-se în zona III climatică, având temperatura exterioară convenţională de calcul de - 18 grade Celsius. Măsurile de izolare termică adoptate sunt: o tâmplărie exterioară din lemn stratificat, cu geam termopan, bine etanşată pentru a asigura pierderi minime de căldură în sezonul rece;. o sunt respectate cerinţele normativului C 107 –2005 privind măsurile pentru asigurarea protecţiei termice a clădirii şi realizarea economiei de energie în exploatarea clădirilor. o Se vor izola peretii exteriori cu un strat de 10 cm de polistiren expandat, planseul de la etaj va avea o izolatie de 15 cm de vata bazaltica, iar pardoseaua va contine un strat de 5 cm de polistiren extrudat. Orientarea optimă a încăperilor asigură o buna însorire, cu efect de seră favorabil energetic. În concluzie economia de energie se realizează prin pierderi de căldură reduse, ca urmare a protecţiei termice corespunzătoare realizate prin izolarea suplimentară şi datorită însoririi optime, benefice sub aspectul consumului de energie termică şi electrică şi prin sectorizarea iluminatului artificial. PROTECŢIE LA ZGOMOT o asigurarea atenuării zgomotelor aeriene exterioare - (conf. STAS 6156, tabel 1 – nivel admis 35... 45 dB), prin existenţa pereţilor exteriori cu structură compusă, multistrat; o izolarea acustică între diverse funcţiuni, prin elemente de compartimentare verticală, cu o alcătuire adecvată (conform STAS 6156, tabel 5): pereţi interiori din zidărie de cărămidă, cu grosimea de 25 cm; o limitarea valorilor admisibile ale nivelului de zgomot interior (conf. STAS 6156, tabel 4); o limitarea valorilor nivelului de zgomot transmis din interior spre exterior şi invers, datorită calităţilor de izolare la zgomot aerian a ferestrelor din lemn stratificat cu geam termopan; o la proiectarea elementelor de închidere sub aspectul protecţiei la zgomot, s-au avut în vedere prevederile Normativului C 125 - 2005 şi instrucţiunile tehnice P 122 - 89. o amplasarea construcţiei asigură protecţia necesară la zgomot a ocupanţilor din vecinătate.
DATE TEHNICE ALE CONSTRUCȚIEI PROIECTATE Caracteristici constructive: Conform Studiului geotehnic anexat și actului de reglementare privind protecția mediului, parcela pe care se va implementa proiectul, respectă prevederile legale privind amplasarea acesteia faţă de zonele de risc (inundaţii, alunecări de teren) sau în arii (rezervaţii) naturale protejate. Aria parcelei – suprafata de teren(clădire existentă) 56946,00 mp Suprafata construită la sol (Corp A): 495,56 mp Suprafata construit – desfăsurată (Corp A): 991,12 mp Procent de Ocupare a Terenului (P.O.T.) = 0,1% Coeficient de Utilizare a Terenului (C.U.T.) = 0,2 mpAdc/mp Ca urmare a realizării investitiei indicii de teren rămân neschimbati. la nord:Corp C2 din incinta Cazarmii 397, distanta fata de cladire 25,03 m; la sud:Corp E din incinta Cazarmii 397, distanta fata de cladire 32,39 m; la vest:teren nr. cad 39491, distanta fata de limita de proprietate 16,43 m; la est:Corp C din incinta Cazarmii 397, distanta fata de cladire 14,21 m Nu exista factori nocivi care sa afecteze siguranța utilizatorilor. Distanta minimă fată de artera de circulatie in partea estica este de 6,65m. Volumul constructiei nu obturează vizibilitatea sau accesul la elementele importante de peisaj sau construite. Înăltimea utilă Parter – minim 4,00m / maxim 4,90m Etaj – minim 3,00m / maxim 3,90m Pod – minim 2,30m / maxim 3,77m Înăltimea maximă a constructiei este 11,35 m la coamă, măsurată de la nivelul pardoselii finite. Clădirea are, în plan orizontal, formă rectangulară, cu dimensiunile maxime de 35,80 x 20,45m.
Infrastructura: Infrastructura clădiri este realizată din fundații continue din beton simplu sub ziduri; talpa fundatiilor aflându-se sub adâncimea de înghet. Suprastructura: Dimensiunile exterioare ale ansamblului de cladiri sunt: 35,80 m lungime / 20,45m latime. Regimul de inaltime este P+1E, cu H= 11,35 m. Structura principala are dimensiunea 35,80m lungime / 15,11m latime. Structura secundara are 6,10m lungime si 5,30m latime. Se mentioneaza ca intre ele nu exista un rost cu latime constanta. Structura principala este realizata din zidarie portanta, cu planseu din beton armat, cu nervuri peste parter si planseu din lemn peste etaj. Paramentulva fi finisat conform tipologiei locale. Raportul plin / goleste adaptat tipologiei locale. Ferestrele construcției proiectate au formă dreptunghiulară.
Tâmplăria(interioară şi exterioară) este proiectată şi realizată conform tipologiilor de inspiraţie locală. Elementeleadiacenteconstrucţiei(scări exterioare, balustrade) sunt concepute şi realizate conform tipologiei locale. Acoperişul construcției proiectate are formă geometrică simplă, conformă tipologiei locale. Tinichigeria este concepută cu o geometrie simplă, discretă. 1) Modificare funcțional Proiectul nu prevede modificarea clădirii din punct de vedere functional. 2) Măsuri de reabilitare structurală, compartimentare și finisare Conform expertizei tehnice s-au constatat de către expertul tehnic atestat următoarele : La nivelul etajului se propun niște pereți de recompartimentare care nu afectează structura de rezistență a construcției. Din punct de vedere structural se propun niște buiandrugi din beton armat la nivelul ușilor ce fac parte din ansamblul noilor pereți. Șarpanta se va schimba și va fi realizata din lemn de rășinoase clasa I, conform SR EN 1995-11:2004, care se va ignifuga și antiseptiza în mod obligatoriu. Acestea (popii, căpriorii, panele, contrafişele, cleştii) realizează un element spaţial cu rigiditatea şi stabilitatea necesară conform normelor actuale. Elementele şarpantei se vor ancora obligatoriu de elementele de rezistenţă.Elementele structurale si nestructurale din lemn ale şarpantei se vor ignifuga in mod obligatoriu respectându-se prevederile din P58/96 și P118/99. Se vor prevedea ferestre pe planul sarpantei cu rol de desfumare, cu dimensiunile de 50x100 cm, avand tamplarie din PVC si geamuri de termopan. Se va analiza tabelul de tamplarie. Învelitoarea va fi din tabla tip tigla. Date privind funcționalul: Functional existent: PARTER NR CRT 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
DENUMIRE BIROU BIROU BIROU WINDFANG LOGGIE BIROU BIROU BIROU CORIDOR+CASA SCARII CORIDOR CORIDOR SP. DEPOZITARE BIROU BIROU BIROU DEBARA CORIDOR BIROU
S (mp) 22,21 22,21 19,98 8,93 4,54 19,98 22,21 22,21 38,27 24,96 17,71 6,97 17,16 17,16 20,00 4,00 6,86 20,00
19 BIROU 20 ARHIVA 21 BIROU 22 SAS 23 GRUP SANITAR B. 24 GRUP SANITAR F. SUPRAFAȚA UTILA SUPRAFAȚA CONSTRUITĂ
10,56 6,19 17,16 3,32 9,41 14,67 376,59 495,56
ETAJ NR CRT DENUMIRE S (mp) 1 SALA DE SEDINTE 58,32 2 BIROU 20,15 3 BIROU 21,07 4 SAS 14,16 5 BIROU 21,07 6 BIROU 20,07 7 BIROU 29,00 8 CORIDOR+CASA SCARII 90,17 9 BIROU 19,45 10 BIROU 21,07 11 BIROU 13,29 12 BIROU 19,37 13 ARHIVA 4,94 14 SP. DEPOZITARE 1,64 15 BIROU 29,28 16 SAS 1,75 17 GRUP SANITAR B. 4,55 18 SAS 1,83 19 GRUP SANITAR 10,00 20 GRUP SANITAR FEMEI 7,75 SUPRAFAȚA UTILA 408,93 SUPRAFAȚA CONSTRUITĂ 495,56 Infrastructura: Infrastructura este din beton cu o latime de aproximativ 0,42 m. Adâncimea maximă de fundare este de -1,60 DE LA COTA TERENULUI. Suprastructura: Construcţia este realizata din zidarie portanta, cu planseu de beton armat cu nervuri peste parter si planseu din lemn peste etaj. Planşeul peste parter este din beton armat şi are o grosime de aproximativ 12 cm. Planseul peste etaj este realizat din lemn, protejat partial la partea superioara cu zidarie de caramida, partial dezafacetata. Se va intocmi si un planseu fals casetat in incaperile destinate birourilor si salii de conferinta. Acest planseu va fi coborat 35 de cm fata de tavanul existent, iar dimensiunile fiecarei casete va fi de 60X60 cm. Peretii de inchidere sunt din zidarie simpla nearmata, de 60 cm grosime.
Pereţii despăritori sunt din caramida plina si variaza intre 0,32, si 0,45 m. Lucrarile de reabilitare si consolidare constau, conform expertizei nr 008-ET-2016, intocmita de SC Eco Terra Proiect SRL, in urmatoarele: 1. Demolare corp Anexă, amplasat între axele G-G’ și și 4’-5’. 2. Demolarea șarpantă existentă. 3. Demolare planșeu existent din lemn de peste etaj. 4. Demolare scara existenta si realizarea unei scari noi in pozitie initiala pe plan. 4. Demolare pereți de la etaj din ax C între 2 – 3 și 6 – 7, ax E între 2 – 3 și 6 – 7, ax 2 între B – F, ax 7 între B – F, perete dintre 7 – 8 și C – E. 5. Consolidare fundații existente corp principal (pereți exteriori și pereți interiori), care se vor executa atât la interiorul clădirii, cât și la exteriorul acesteia.. 6. Cămășuirea cu plase a zidăriei tuturor pereților de la parter. 7. Consolidarea nervurilor existente peste parter și consolidarea planșeului existent. 8. Cămășuirea cu plase a zidăriei tuturor pereților de la etaj. 9. Pereții de compartimentare de la etaj se vor realiza din zidărie portantă cu condiția amplasării peste pereții de la parter și țeserii în zonele de intersecții. 10. Rigidizarea pereților de la etaj prin intermediul unor centuri din beton armat în care se va încastra și armătura din cămășuieli. 11. Realizarea unui planșeu din beton peste etaj. 12. Realizarea șarpantei noi. 13. Refacere instalații și finisaje interioare și exterioare. 14. Realizare corp anexă (structură în cadre din BA) 14. Se va inchide casa scarii la nivelul podului, cu ajutorul peretilor rezistenti la foc (180 minute) si se va monta un geam cu tamplarie din PVC si geam termopan cu rolul de defumare (se va analiza tabloul de tamplarie). Functional propus: PARTER NR CRT 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
DENUMIRE BIROU BIROU BIROU WINDFANG LOGGIE BIROU BIROU BIROU ARHIVA CORIDOR+CASA SCARII CORIDOR CORIDOR SP. DEPOZITARE BIROU
S (mp) 22,21 22,21 19,98 8,93 4,54 20,00 22,21 16,87 4,27 38,27 24,96 17,71 6,97 17,16
15 BIROU 16 BIROU 17 DEBARA 18 CORIDOR 19 BIROU 20 BIROU 21 ARHIVA 22 BIROU 23 SAS 24 GRUP SANITAR B. 25 GRUP SANITAR F. SUPRAFAȚA UTILA SUPRAFAȚA CONSTRUITĂ
17,16 19,97 4,00 6,86 19,97 10,56 6,19 17,16 3,32 9,41 14,67 375,56 495,56
ETAJ NR CRT DENUMIRE 1 SALA DE SEDINTE 2 BIROU 3 BIROU 4 SAS 5 BIROU 6 BIROU 7 BIROU 8 CORIDOR+CASA SCARII 9 BIROU 10 BIROU 11 BIROU 12 BIROU 13 ARHIVA 14 SP. DEPOZITARE 15 BIROU 16 SAS 17 GRUP SANITAR B. 18 SAS 19 GRUP SANITAR 20 GRUP SANITAR FEMEI SUPRAFAȚA UTILA SUPRAFAȚA CONSTRUITĂ
S (mp) 59,02 22,83 21,59 14,50 21,54 23,27 31,33 90,17 17,79 21,10 9,86 18,13 4,69 1,64 26,13 1,75 4,55 1,83 10,00 7,75 409,47 495,56
Finisaje interioare și exterioare: - Refacerea finisajelor interioare şi exterioare: tencuieli, zugrăveli şi vopsitorii, cu păstrarea profilaturilor şi ornamentelor existente (placarea cu cărămidă aparentă de culoare rosie Damasco A001DA – A011DA din faţadă). Tencuiala exterioara va fi decorativa de culoare ocru iar cea interioara de culoare alb. - Finisajele propuse pentru pardoseli sunt: parchet laminat 8mm în zonele de birouri, covor PVC pentru trafic intens (decorativ – culoare mustang) pentru trafic intens in zonele de acces windfang şi coridoare interioare:
Clasa de trafic: 23 – 34 – 43 Grosimea totala: 2,00 mm Strat de uzura: 0,70 mm Greutate: cca. 2.758 g/mp DIMENSIUNI ROLA: Latime: 2 sau 4 m Lungime standard: 25 m Greutatea rolei: cca.142-284 kg Izolatie termica: 0,25 W / (m.K) Rezistenta la alunecare: R10 Incalzire prin pardoseala: Potrivit - Gresie ceramică antiderapantă în zona de duşuri; gresie porţelanată în zonele de grupuri sanitare; - Soclul se va tencui cu similipiatra; - Se vor prevedea jgheaburi şi burlane din tablă zincată de culoare maro; - Burlanele se vor racorda la canalizarea pluvială; - Balustradele scarilor vor fi din inox; - Se vor desface lambriurile care există în zona de acces şi coridoare; - Refacerea trotuarului de gardă din jurul clădirii, concomitent cu refacerea sistemului de evacuare pluvială, refacerea hidroizolaţiei exterioare şi etanşare; - Inlocuirea învelitorii cu invelitoare din tabla tip tigla culoare caramiziu RAL8004; - Tâmplăria interioară din lemn necesită înlocuire (se va consulta tabloul de tamplarie): - la exterior - usa exterioara dubla cu doua geamuri fixe laterale cu supralumina, cu deschidere batanta din tamplarie de PVC de culoare S152009; - la exterior - usa exterioara dubla cu supralumina, cu deschidere batanta din tamplarie de PVC de culoare S152009; - usi interioare - usa interioara dubla cu supralumina cu deschidere batanta din tamplarie de PVC de culoare S152009; - usi interioare - simpla furniruita cu supralumina cu deschidere batanta din tamplarie de PVC de culoare S152009; - usi interioare, pline metalice, cu deschidere batanta la birouri culoare maro inchis; - În zonele de grup sanitar se vor propune uşi pline cu finisaj melaminat şi geam la partea superioara; - tamplarie exterioara: din tamplarie de PVC de culoare S152009 cu geam termopan; - Pentru realizarea unui indice bun de izolare termică se propune inlocuirea tâmplăriei deteriorate cu tâmplărie din PVC şi geam termoizolant si plase de insecte. Se vor înlocui glafurile existente cu glafuri din PVC la interior şi aluminiu la exterior; - In zona de grupuri sanitare se va folosi sticlă sablată la golurile de geam cu Hp <160cm, pentru protecţie vizuală. Măsurile de siguranţă necesare: - uşi solide cu închidere fiabilă, usi metalice la spatiile birouri; - sisteme de alarmă şi supraveghere video; - În grupurile sanitare se vor executa compartimentări cu pereţi uşori din gips-carton pentru crearea grupurilor sanitare şi a spatiilor de depozitare necesare, în scopul obţinerii unor zone cât mai eficiente funcţional;
- se vor realiza grupuri sanitare pe sexe + o zonă de grup sanitar care sa deservească biroul comandantului cu acces separat. Instalații: Instalația electrică se va proiecta și executa cu respectarea prevederilor Normativului 7/ 2011. Instalațiile termice se vor proiecta și executa conform normativelor și reglementărilor în vigoare: 13-02; STAS 7132-86; SR 1907-1-97; SR 1907-2-97; 5-98; STAS 6648/1-82; STAS 6648/2-82; C14285; P118-99. Instalațiile sanitare se vor proiecta și executa conform normativelor și reglementărilor în vigoare: 9-94; O.M.A.I. 163/2007; P118-99. 5. Asigurare cu utilități: Instalatii termice. Instalaţii sanitare. Instalaţii electrice Instalatii Electrice interioare Obiectivul se va racorda la reteaua electrica de distributie existenta in incinta UM 397 Tulcea printr-un bransament electric trifazat realizat cu cablu ACYAbY 3X35+25 mmp, in lungime de 30 metri (10 m petru coborare pe stalp + 20m subteran), racordat din stalp SE4 existent. La subtraversare cablul va fi protejat in tuburi rigide PVC. Racordul electric se va realiza prin intermediul Tabloului electric General amplasat la parterul imobilului. Alimentarea cu energie electrică a receptoarelor de iluminat şi forţă se va realiza de la tablourile electrice de distribuţie ce vor fi amplasate la parter respectiv etaj. Instalaţia de iluminat general 220V se va realiza cu corpuri de iluminat fluorescente ingropate in tavanul fals. Iluminatul exterior 220V se va realiza cu corpuri de iluminat fluorescente pozate pe pereţii clădirii, deasupra usilor de acces. Instalaţia electrică pentru prize 220V se va realiza cu circuit separat în toate sălile de la parter şi etaj. Poziţia de amplasare a prizelor şi numărul lor se vor stabili de către proiectant, împreună cu beneficiarul. Pe holuri se va realiza o instalaţie electrică pentru iluminat de siguranţă de evacuare, antipanica si marcare hidranti. Circuitele pentru iluminatde siguranţă vor pleca dintr- un tablouelectric TEV amplasat la parterul cladirii. Numărul şi poziţia corpurilor deiluminat vor fi stabilite de proiectant consultand studiul de fezabilitate existent. Instalaţiile electrice se vor executa cu conductoare din cupru introduse în tuburi PVC îngropate în tencuială sau pozate in tavanul fals. Instalatiile impotriva loviturilor directe de trasnet vor fi proiectate conform caietului de sarcini/studiu de fezabilitate, protectie pasiva, dimensionata conform I7/2011. Alimentare cu apa si canalizare Alimentarea cu apa a obiectivului se va face de la reteaua oraseneasca, din caminul de apometru existent in incinta UM, cu conducta PEHD.
Distributia apei recisi calde va fi in sistem radial, cu conducte PPR si fittinguri PPr la obiectele sanitare, diensionate conform normativelor in vigoare. Evacuarea apelor uzae menajere se va efectua cu conducte PVC si dimensionate conform normativelor in vigoare. Instalatii de incalzire Incalzirea incaperilor se va realiza cu corpuri de incalzire din tabla de otel dimensionate pentru fiecarare incapere in parte, agentul termic, apa, fiind transportata si distribuita la radiatore prin conducte PPR pozate aparent. Centrala termica nu face obiectul prezentei documentatii. Instalatii de stingere incendii Alimentarea cu apa a instalatiilor fixe pentru cobaterea incendiilor va fi de la sursa oraseneasca de apa iar daca compania de apa nu asigura debitul, presiunea si continuitatea in functionare a instalatiei la parametri stabiliti prin calcul atunci se prevede rezerva intangibila de incendiu si grup de pompare. Instalatii de stingere pentru combaterea incendiilor cu hidranti exteriori - nu este cazul, incinta este prevazuta cu astfel de instalatii. Instalatii de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu. DESCRIEREA COMPONENTELOR INSTALATIEI Centrală de semnalizare adresabila - 1 buc. este echipată cu o bucla de detectie in montaj clasa A. Prin intermediul cailor de transmisie, centrala de semnalizare verifica in permanenta starea echipamentelor de camp ( detectoare, butoane, sirene, module ) conectate in circuit. Acestea pot transmite semnale reprezentand starea de buna functionare, de alarma sau defect. Starea de buna functionare ( normala ) In stare normala, centrala de semnalizare supravegheaza reteaua de detectie si semnalizare privind integritatea circuitelor si echipamentelor conectate. Starea de alarmare In cazul detecţiei automate ( prin detectoarele de fum ) a începutului de incendiu, centrala va intra în starea de pre-alarmare, si va semnaliza acustic evenimentul, prin intermediul unui buzzer amplasat pe panoul frontal, precum şi optic, prin afişarea zonei detectorului aflat în alarmă prin intermediul panoului de LED-uri şi a afisajului alfanumeric . Dispozitivul care a declansat alarma va semnaliza si el aceasta stare prin intermediul unui LED de culoare roşie. Dupa perioada de pre-alarmare, programabilă, sistemul intră in starea de alarmă activând dispozitivele acustice si optice de alarmare pentru evacuarea personalului prezent in obiectiv. In cazul declansarii alarmei in mod manual, prin actionarea oricarui buton de incendiu, sistemul va intra instananeu in starea de alarmare, fara temporizare. Starea de defect Panoul centralei de semnalizare afişeaza şi starea DEFECT, prin indicatoare luminoase şi semnale sonore diferite de cele corespunzătoare stării de ALARMARE. Detector punctual optic de fum – 36 buc.este dispozitivul de detectie sensibil la particulele de fum de dimensiuni mai mari, care reflecta lumina, sau particulele fine, de culoare inchisa care o absorb. Echipamentul are in compunere o sursa de lumina si un receptor (element electronic fotosensibil).
Orice modificare a sistemului de referinta, datorită existentei microparticulelor specifice fumului degajat in timpul unui incendiu, determina variatii de curent in sistemul electronic si emiterea unui semnal. Detectorul contine un mecanism de auto – reglare pentru a pastra sensibilitatea optima de detectare in decursul timpului, in conditiile de contaminare inerente cu praf. La un prag maxim de contaminare, detectorul semnalizeaza necesitatea interventiei pentru intretinere. Avantajul utilizarii unor astfel de detectori il constituie faptul că nu sunt influentati sensibil de curentii de aer sau de radiatiile electromagnetice. Declansator manual de alarma (buton de semnalizare a incendiilor – 3 buc. Asigura declansarea alarmei de incendiu de catre personalul prezent in obiectiv. Odata acţionate, ele raman blocate in pozitie de alarma, readucerea in stare normala facandu-se doar prin utilizarea unor dispozitive speciale de resetare. In acest fel, exista garantia alarmarii pana la identificarea zonei şi asigurarea interventiei. Butoanele de semnalizare a incendiului sunt montate pe caile de evacuare si cele de acces in obiectiv. Dispozitiv de alarmare– 2 buc. la interior si 1 buc. la exterior Amplasarea si numarul dispozitivelor interioare asigura receptionarea semnalului de alarmare in toate spatiile obiectivului. Sunetul semnalului de alarma de incendiu va avea un nivel cu 5 dB deasupra oricarui alt sunet care ar putea sa dureze o perioada mai mare de 30 de secunde, dar nu mai mic de 65dB. Dispozitivul de alarmare exterior, prevazut si cu semnalizare optica, este amplasat in drepul accesului secundar in obiectiv astfel incat sa fie usor de sesizat si de recunoscut in raport cu alte semnale optice utilizate în cladire. Instalația de detectare, semnalizare si avertizare incendiu a fost proiectata tinand cont de destinatia constructiei , de pericolul de incendiu prognozat si in conformitate cu prevederile Normativului privind securitatea la incendiu a constructiilor, Indicativ P118/3 – 2015 . Functiuni : - detectia inceputurilor de incendiu prin intermediul detectoarelor de fum, punctuale; - semnalizarea manuala a incendiului de la declansatoarele manuale de alarma; - semnalizarea incendiului prin dispozitive de alarmare optice si acustice in scopul evacuarii personalului din incinta obiectivului; - afisarea starii de alarma ( zona si adresa dispozitivului care a declansat alarma ) la panoul si afisajul alfanumeric al echipamentului de control si semnalizare ; - afisarea starii de defect la panoul si afisajul alfanumeric al echipamentului de control si semnalizare ; - transmiterea comenzilor catre instalatiile de protectie la incendiu ; - continuarea functionarii instalatiei (cu alimentare sursa de rezerva) in conditiile intreruperii sursei principale de alimentare cu energie electrica; Componenta : - echipamentul de control si semnalizare (centrala de semnalizare adresabila); - detectoare optice de fum punctuale; - declansatoare manuale de alarma (butoane de semnalizare incendiu ); - dispozitive de alarmare acustica interioare ; - dispozitiv de alarmare optica si acustica exterioara ;
- sistem de alimentare ; Echipamentul de control si semnalizare folosit este de tip adresabil si indeplineste cerintele standardelor EN54-2 (echipamente de control si semnalizare ) si EN54-4 (echipamente de alimentare electrica). Conform EN54-2 echipamentul de control si semnalizare dispune de urmatoarele optiuni: - iesire pentru dispozitiv de alarmare la incendiu; - iesire pentru defect echipament; - intarzieri iesiri; - contor evenimente ( alarme, defecte, erori ); - memorie evenimente; - afisaj alfanumeric ( display LCD ); - semnalizare defect/dezactivare de la dispozitivele adresabile; - semnalizare defect ( deconectare, scurt circuit ) sursa de alimentare de rezerva; - interfete intrari/iesiri standardizate ; - conditie test; Conform standardului EN54-4 echipamentul de control si semnalizare va dispune de doua surse independente de alimentare cu energie electrica: - una de baza ( principala ) – la tensiunea de 230Vca din Sistemul Electroenergetic National, realizata sub forma unei coloane proprii, independenta de orice dispozitiv de separare generala a cladirii, inaintea intrerupatorului general a tabloului electric . - una de rezerva, la tensiunea de 24Vcc, constituita din acumulatori amplasati intr-un compartiment dedicat din carcasa echipamentului de control si semnalizare, ai caror capacitate asigura alimentarea cu energie electrica a instalatiei timp de 48 ore plus 30 minute la incarcarea de alarma, in conditiile intreruperii sursei de alimentare de baza sau pe perioadele in care aceasta nu asigura tensiunea nominala de functionare. Amplasarea echipamentului de control si semnalizare se va face in biroul O.S. in care prezenta umana este permanenta. Pozitionarea dispozitivelor de detectare automata, de alarmare manuala si semnalizare acustica/optica a incendiului precum si traseele de cabluri aferente instalatiei se vor face respectand prevederile normativului indicativ P 118/3 – 2015 si tinand cont de particularitatile obiectivului, precum elemente de arhitectura, pereti, tavane . Conductoarele folosite vor fi din cupru cu diametrul de minimum 0,8 mm, care vor asigura un nivel sigur de transmisie a semnalelor electrice. Se vor evita traseele ce ar putea fi expuse la mediu coroziv sau cu umezeală excesiva. Caile de transmisie aferente instalatiei se vor executa cu cabluri ecranate si rezistente la foc 30 min. Conexiunile cablurilor se vor face in interiorul carcaselor echipamentelor sau in doze de conexiune accesibile si identificabile. Golurile pentru trecerea cablurilor, prin pereti si plafoane, vor fi protejate dupa montarea cablurilor, cu materiale care nu vor modifica rezistenta la foc a elementului de compartimentare.
DESCRIEREA ZONELOR DE DETECTARE Stabilirea zonelor de detectare a fost realizata astfel incat dispozitivul care a declansat alarma sa fie depistat in cel mai scurt timp posibil din indicatiile panoului si display-ului echipamentului de control si semnalizare.
Alimentarea cu energie electrica Obiectivul se va racorda la reteaua electrica de distributie existenta in incinta UM 397 Tulcea printr-un bransament electric trifazat realizat cu cablu ACYAbY 3X35+25 mmp, in lungime de 30 metri (10 m petru coborare pe stalp + 20m subteran), racordat din stalp SE4 existent. La subtraversare cablul va fi protejat in tuburi rigide PVC. Racordul electric se va realiza prin intermediul Tabloului electric General amplasat la parterul imobilului. Din tabloul electric general (TEG) se alimenteaza tablourile electrice secundare care vor fi sursa de alimentare pentru toate receptoarele. Proiectul stabileste solutiile tehnice şi conditiile de realizare a instalatiilor electrice interioare in cladirile aferente, de la punctul de racord pana la ultimul punct de consum. Reţeaua de distributie interioara se realizeaza dupa schema de tip TN-S, in care conductorul de protectie distribuit este utilizat pentru intreaga schema, de la tabloul electric general pana la ultimul punct de consum. Coloana de alimentare a tabloului electric general (TEG) se va executa cu cablu de aluminiu ACYAbY 3X35+25 mmp, armat cu protectie la patrunderea apei si rezistent la agenti corozivi, ingropat la o adancime de 0.7, 0.8 m fata de nivelul solului. Tablourile electrice secundare vor fi alimentate din tabloul electric general dupa cum urmeaza: Tablou Electric Parter (T.E.P.) va fi alimentat din TEG printr-o coloana electrica, cablu CYYF 5x6 mmp, pozata ingropat in tecuiala. Tabloul va fi amplasat in zona de coridor, pe peretle cladirii in nisa. Usa metalica a tabloului electric TEP va fi legata la priza de pamant prin intermediul unui conductor de cupru cu sectiunea minima de 16 mmp. Tabloul Electric Etaj (T.E.Et.) va fi alimentat din TEG printr-o coloana electrica, cablu CYYF 5x6 mmp, pozata ingropat in tencuiala. Usa metalica a tabloului electric TEGS va fi legata la priza de pamant prin intermediul unui conductor de cupru cu sectiunea minima de 16 mmp. Tabloul Electric consumatori Vitali (T.E.V.) va fi alimentat cu cablu CYYF 5x4mmp din TEG iar in cazul caderii tensiunii de la reteaua furnizorului de energie s-a prevazut alimentare de rezerva din grup electrogen de interventie, existent, de 90kVA, care va prelua toti consumatorii din TEV. Trecerea de pe sursa de bază pe sursa de rezervă se va realiza automat prin AAR. Tablourile de distributie vor fi realizate pornind de la componente de instalare şi racordare standard si vor fi testat in laborator. Conceptia sistemului trebuie să fie validata prin incercari conform normei SR EN 60439.1. Constructorul de tablouri va prezenta buletine de incercari care să ateste această conformitate. Dimensiunile conductoarelor, cablurilor de energie, tuburilor de protecţie si echipamentele de protecţie sunt alese conform prescriptiilor tehnice. Contorizarea se va realiza la nivelul firidei de bransament. Instalatii electrice de iluminat normal si iluminat de siguranta Distribuția electrică se va realiza radial, de la tablourile electrice de nivel către consumatori, prin circuite și coloane de alimentare pozate pe jgheab metalic sau in tub de PVC amplasate în tavanul fals al cladiri. Circuitele se vor realiza cu cablu cu întârziere la propagarea flăcării tip CYY-F, cu secțiunile aferente rezultate din notele de calcul. Calculul fotometric al sistemului de iluminat aferent fiecarei incinte iluminate, s-a efectuat in conformitate cu NP-061 2002. lIuminatul artificial in cladiri se va realiza cu corpuri de iluminat echipate cu lampi fluorescente in functie de destinatia incaperilor. Toate corpurile de iluinat fluorescente vor fi echipate cu dispozitive de compensare a factorului de putere. Alegerea corpurilor de iluminat precum si a furnizorului acestora ramane la atitudinea beneficiarului, sub rezerva respectarii tipurilor, puterilor si gradelor de protectie prevazute in proiectul tehnic. Iluminatul incaperilor va fi impartit pe circuite distincte in functie de sarcina si de destinatia zonelor. Corpurile de iluminat vor fi cu preponderenta de tip fluorescent, iar acolo unde vor fi montate aplici, acestea vor fi prevazute cu surse de iluminat de tip economizor(senzor de prezenta). Circuitele de
iluminat vor fi protejate la plecarea din tabloul electric cu intrerupatoare automate, conform schemelor monofilare si specificatiilor de aparataj. Circuitele de iluminat interior se vor realiza cu conductoare de cupru tip CYY-F 1,5mmp, pozate pe jgheab metalic montat in tavanul fals sau ingropat in peretii constructiei, protejati in tuburi de protectie si mascati corespunzator, pe trasee comune cu circuitele de alimentare prize. Corpurile de iluminat vor fi actionate de la intrerupatoare sau comutatoare amplasate la inaltimea de 0.8 - 1.00m fata de nivelul pardoselii finite, dispuse in zona cailor de acces sau in zonele care necesita iluminat local. Toate circuitele de iluminat vor fi prevazute, la plecarile din tablourile respective cu intreruptoare automate, cu protectie electromagnetica, conform schemelor monofilare ale tablourilor. Iluminatul de securitate Pentru realizarea iluminatului de siguranţă (securitate) s-au respectat prevederile normativului I72011 paragraful 7.23 precum si recomandarile din SR EN 1838 și SR 12294. Au fost prevăzute următoarele tipuri de iluminat de securitate: iluminatul pentru evacuarea din cladire - este parte a iluminatului de securitate destinat sa asigure identificarea si folosirea, in conditii de securitate, a cailor de evacuare; iluminatul pentru marcarea hidrantilor interioride incendiu - este parte a iluminatului de securitate prevazut sa permita identificarea usoara a hidrantilor interiori de incendiu. iluminatul împotriva panicii - este parte a iluminatului de securitate prevazut sa evite panica si sa asigure nivelul de iluminare care sa permita persoanelor sa ajunga în locul de unde calea de evacuare poate fi identificata; Iluminatul pentru evacuare Iluminatul de siguranţă pentru evacuare, marcarea ieşirilor din incăperi, a traseului şi a ieşirilor căilor de evacuare se va face folosind corpuri (aparate) de iluminat tip „indicator luminos” conform STAS 297/3. Ele se amplasează astfel incât să indice traseul de urmat in caz de pericol. La disparitia tensiunii electrice, corpurile (aparatele) de iluminat de evacuare vor comuta automat, trecand pe sursa proprie acumulator Ni-Cd cu autonomie de funcţionare de minim 1 ora. Iluminatul de securitate pentru marcarea ieşirilor se va realiza cu corpuri (aparate) speciale tip CISA-02-2x8W, in constructie normala (IP40), inscripţionate vizibil IEŞIRE (EXIT) respectiv cu săgeţi ← → care indică direcţia de evacuare. Iluminatul pentru marcarea hidrantilor Iluminatul pentru marcarea hidranţilor este realizat cu aceleaşi tipuri de corpuri (aparate) de iluminat CISA de aceleaşi dimensiuni dar vor avea inscripţionat vizibil H. Cablurile de alimentare a corpurilor (aparatelor) de iluminat de tip autonom vor fi cabluri din cupru cu rezistenta marita la foc, tip CYY-F montate aparent pe paturi de cabluri deasupra tavanelor false si/sau ingropat in tuburi tip PVC. . luminatul de securitate împotriva panicii Iluminatul de comandă împotriva panicii se va realiza cu comandă automată de punere în funcţiune după căderea iluminatului normal. În afară de comanda automată a intrării lui în funcţiune, iluminatul de securitate împotriva panicii se prevede şi cu comandă manuală prin butoane cu rol de pornire/oprire. La declanşarea alarmei antiefracţie, printr-un contact fără potential, se dă comanda de aprindere a tuturor corpurilor de iluminat din spatiul de desfacere şi din zona parcării (iluminatul exterior). Scoaterea din funcţiune a iluminatului de securitate împotriva panicii se va face numai de către personalul însărcinat cu această operaţiune, dintr-un singur punct, acţionând comutatorul amplasat în tabloul general de distribuţie.
Instalatii electrice de prize In toate incaperile, se va adauga cate un anumit numar de prize in functie de cerinte. Toate prizele vor fi cu contact de protectie legat la PE, iar circuitele de alimentare vor fi prevazute cu protectii diferentiale de 30mA. Circuitul pentru prize, se va realiza cu conductoare de cupru tip CYY-F 2,5 mmp, pozat ingropat in peretii constructiei,protejati in tuburi de protectie sl mascati corespunzator, pe trasee comune cu conductoarele de alimentare prize. Se va evita instalarea circuitelor de priza pe suprafete calde. Se vor executa legaturi echipotentiale conform prevederilor art.7.2.4 din Normativul I7-2011. Tablourile nou create se vor racorda neconditionat la instalatia de protectie interioara. Dupa racordare se impune masurarea prizei de pamint exterioare, pentru a satisface conditia ca rezistenta de dispersie sa fie mai mica de 4 ohm. Toate circuitele de prize sunt protejate la suprasarcina, scurtcircuit si curenti de defect, cu disjunctoare diferentiale montate in tablourile electrice. Traseele circuitelor si coloanelor electrice, pe de o parte, nu vor afecta structura de rezistenta a cladirii, iar pe de alta parte, nu vor determina solicitarea lor la tasarea diferentlala a constructiei sau terenului, asa cum rezulta din planse. In fiecare spatiu vor fi prevazute priza alimentate din TEV. Dozele de derivaţie vor fi montate aparent deasupra tavanelor false. Prizele de utilizare generală se vor alimenta din aceeaşi instalaţie de distribuţie cu receptoarele de iluminat şi forţă şi vor avea carcasă de culoarea albă/gri ; Prize pentru calculator, care se vor alimenta din instalaţia de distribuţie TEV şi vor avea carcasă de culoarea roşie . Instalatii de protectie impotriva electrocutarii Pentru protejarea utilizatorilor impotriva şocurilor electrice prin atingere indirectă accidentală s-a prevăzut alimentarea tuturor aparatelor electrice prin intermediul prizelor cu contact de protecţie. Conductorul de protecţie, impreună cu partea metalică, şasiul firidei de branşament, se conectează la priza de pământ de protecţie. Priza de pamant prevazuta este una artificiala realizată din 10 electrozi verticali din OL-Zn 2”x2.0m montati ingropat in pamant la o adancime de 0,6m fata de cota terenului. Acesti electrozi vor fi conectati intre ei cu o banda de oţel zincat OL-Zn 40x4mm. Racordarea instalaţiei electrice la priza de pământ se va face printr-o piesă de separaţie. Dacă valoarea rezistenţei de dispersie obtinuta nu este sub 1 ohm, priza de pământ se va imbunatati cu tarusi pana este satisfăcuta valoarea de 1 . Istalatii impotriva loviturilor directe de trasnet Instalaţia exterioară de protecţie împotriva trăsnetului IEPT este alcătuită dintr-un dispozitiv de captare, conductoare de coborâre şi priza de pământ comună cu cea pentru instalaţia electrică. Instalatia de paratrasnet este de tip pasiv si este destinata sa capteze trasnetele care cad pe structura inclisusiv pe cele care cad pe partile laterale ale structurii si sa conduca curentul de trasnet de la punctul de impact la pamant. Dispozitivul de captare presupune conductoare din otel zincat, montate pe colturile cladirii, legate printr-o centura de Ol-Zn de 40x4mm, pe care se găseşte un sistem de conexiune al conductoarelor de coborâre. Fiecare conductor de coborâre este prevăzut cu câte o piesă de separaţie. Conductoarele de coborâre sunt din bandă de oţel zincat Ol Zn 25x4 mm. Conductoarele de coborâre se conectează la priza de pământ artificială prin intermediul pieselor de separaţie montate la circa 0.5 m de la suprafaţa solului. Aceste piese trebuie să fie astfel realizate încât să nu poată fi demontate decât cu ajutorul unor scule, atunci când se execută măsurători. Valoarea rezistenţei de dispersie a prizei de pământ artificiale nu trebuie să depăşească valoarea de 1 . În cazul în care această
valoare este depăşită, priza de pământ se va îmbunătăţi cu electrozi până când este satisfăcută valoare de 1 . Instalaţia interioară de protecţie împotriva trăsnetului IPT este alcătuită dintr-o bară de echipotenţializare BEP, montată firida tabloului electric general şi legături echipotenţiale, realizate între toate elementele de instalaţii realizate din materiale conductoare. Bara pentru egalizarea potenţialelor este din cupru, de secţiune 20x10 mm şi lungime 500 mm, prevăzută cu borne pentru racordarea conductoarelor de echipotenţializare. La această bară se conectează prin conductoare de cupru de secţiune 16 mmp, conductele de apă rece, conductele de apă caldă, conductele de încălzire (tur, retur), conducta de gaz, instalaţia de curenţi slabi (prin dispozitive de protecţie la supratensiuni), instalaţia electrică (prin dispozitive de protecţie la supratensiuni). Conductorii de echipotenţializare se conectează la conducte prin intermediul unor brăţări metalice, prin contact direct. Bara de egalizarea a potenţialelor se va lega la priza de pământ a instalaţiei electrice printr-o legatura ferma. Tehnologia de execuţie a instalaţiilor electrice Lucrările de instalaţii electrice vor putea fi executate numai de firme specializate, personalul de execuţie va trebui să aibă şi calificarea necesară atestată prin carnetul de electrician autorizat cu gradul adecvat puterii şi tensiunii aferente instalaţiilor electrice ale obiectivului in execuţie. Echipamentele şi/sau elementele de circuit vor fi insoţite in mod obligatoriu de certificatul pentru atestarea calităţii conform standardelor sau/şi normelor de produs. Indeplininirea cerintelor esentiale de calitate Documentaţia intocmită, pe seama TEMEI DE PROIECTARE, asigura indeplinirea cerintelor esentiale de calitate in conformitate cu Legea 10/95, modificată prin Legea nr.123, din 5 mai 2007, in conformitate cu cerinţele esenţiale, specifice categoriei de importanţa a obiectivului, respectiv: a) rezistenţă mecanica şi stabilitate; b) securitate la incendiu; c) igiena, sanatate şi mediu; d) siguranta in exploatare; e) protectie impotriva zgomotului; f) economie de energie si izolare termică. Rezistenţa şi stabilitate Elementele instalației electrice interioare s-au ales astfel incat aparatele de comutatie, tablourile electrice, corpurile de iluminat si dispozitivele de sustinere, tuburile de protectie, conductoarele si cablurile sa fie corespunzatoare modului de utilizare specific conditiilor din spatiile de amplasare, in ceea ce priveste: - rezistenta organelor de manevra si invelisurilor de protectie impotriva loviturilor; - fixarea cu dispozitive care sa asigure rezistenta la incovoiere si tractiune; - numarul de manevre mecanice si electrice; - montarea pe materiale care suporta temperaturile de functionare; - sectiunea conductoarelor, in vederea evitarii cresterii temperaturii peste limita admisa care sa produca deteriorari permanente ale izolatiei proprii, tubulaturii de protectie, a suportilor de prindere, asupra partilor active ale aparatelor; - traversarile elementelor de constructii se fac prin zone/locuri special practicate si prevazute prin proiect. Structura de rezistenta a constructiei nu este afectata de executarea lucrarilor de instalatii electrice. Circuitele si instalatiile de protectie sunt dimensionate in asa fel incat sa asigure selectivitatea la actionarea in caz de defecte. Instalaţiile electrice s-au conceput şi se vor realiza cu echipamente adecvate categoriilor şi claselor de influenţe externe şi cu certificat de conformitate, conform Legii 608/2001.
Tablourile electrice şi echipamentele se vor amplasa in spaţii şi poziţii care, pe de o parte nu vor afecta structura de rezistenţă a clădirii, iar pe de altă parte le vor proteja impotriva acţiunii agenţilor chimici sau de mediu. Traseele circuitelor şi coloanelor electrice nu vor afecta structura de rezistenţă a clădirii şi nu vor determina solicitarea lor la tasarea diferenţială a construcţiei sau terenului. Securitate la incendiu In ceea ce priveste modul de realizare a instalatiei electrice, solutiile tehnice alese pentru rezolvarea temei s-au ales astfel incat sa nu favorizeze declansarea sau extinderea incendiilor datorate instalatiilor electrice astfel: - instalatiile s-au adaptat la gradul de rezistenta la foc al elementelor de constructii si la categoria de incendiu a cladirii, astfel ca sa fie eliminat riscul de izbucnire a unui incendiu datorita instalatiei electrice; - alegerea materialelor si dimensionarea instalatiei se face in conformitate cu cerintele asigurarii maxime impotriva riscului de incendii; - tablourile electrice, corpurile de iluminat si aparatele de conectare vor avea carcasele si elementele componente din materiale incombustibile; - cablurile si conductoarele electrice vor fi cu izolatie rezistenta la foc/ cu intarziere la propagarea flăcării; - pentru limitarea incendiilor de origine interna a instalatiilor electrice se folosesc dispozitive automate de protectie pentru fiecare circuit in parte; - elementele calibrate ale dispozitivelor de protectie se vor inlocui in caz de defect cu altele similare. Nu se vor modifica curentii de declansare a intrerupatoarelor automate; Sunt prevazute instalatii de iluminat de siguranta pentru caile de evacuare. Igienă, sănătate şi mediu - Iluminatul este asigurat in functie de destinatia incaperilor si asigura cerintele atat cantitativa (nivel de iluminare) cat si calitativa (distributie, culoare, grad de protectie etc) in conformitate cu prevederile standardelor in vigoare; - Tablourile electrice au carcase cu grad de protectie corespunzator mediului de lucru si vor fi asigurate impotriva deschiderilor de persoane neautorizate sau necalificate. - Echipamentele nu produc emisii nocive pentru personal sau mediu. Siguranţa in exploatare Pentru asigurarea acestei cerinte, corespunzator categoriei de importanta a cladirii si in conformitate cu reglementarile tehnice, s-au prevazut urmatoarele : Sistem de protecţie la soc electric, bazat pe intreruperea alimentarii, corespunzator schemei de legarea la nul, deoarece sursa este cu punctul neutru distribuit, respectiv schema TN-C, pana la originea instalaţiei. In conformitate cu cerintele NP-I7/ 2011, deoarece contructia este nouă, se va realiza conductor principal de egalizare a potenţialelor la care se leagă : -conductorul principal de protecţie (PE sau PEN) ; -conductele metalice de apa; -conducte metalice de gaze; -coloanele metalice de incălzire; -elementele metalice ale construcţiei. La rândul său conductorul principal de egalizare a potenţialelor- se leagă la priza de pământ realizată ca priză de fundaţie, iar dacă aceasta nu are rezistenţa necesară (4Ω) se va realiza şi o altă priză. Pentru creşterea siguranţei Sistemului de protecţie la şoc electric se vor aplica şi următoarele măsuri complementare, conform NP-I7/ 2011 : a)legarea repetată la priza de pământ a a conductorului de protecţie. b) prevederea aparatelor de protecţie (PACD )
Sistemul de protecţie la suprasolicitări termice determinate de curenţi de suprasarcină şi scurtcircuit. Acesta s-a realizat cu intrerupătoare automate, dimensionate conform NP-I7/ 2011 şi pentru care se asigură şi acţionare selectivă. Caracteristicile acestora sunt menţionate in schemele electrice. Conductoarele circuitelor şi coloanelor schemei electrice, fie se vor poza in tuburi sau se vor realiza cu cabluri, adecvate categoriilor de medii normale, cu risc de incendiu Aceste caracteristici sunt prezentate pe planuri şi pe schemele electrice. Capacitate de rupere a intrerupătoarelor automate este superioară valorii curenţilor de scurtcircuit maxim pe care va trebui să-i deconecteze. Protecţia impotriva zgomotului Aparatelor electrice cu care se realizează instalaţiile electrice vor fi astfel alese incât nivelul de zgomot echivalent datorat surselor de zgomot din instslaţiile electrice să nu depăşească cu mai mult de 5 db nivelul de zgomot echivalent din incăpere când aceste instalaţii nu sunt in funcţiune. Soluţiile de prindere ale aparatelor electrice pe elementale de construcţie să amortizeze zgomotele şi vibraţiile. Economie de energie şi izolare termică - Asigurarea protectiei la patrunderea apei in echipamentele electrice s-a realizat prin utilizarea de aparate de conectare, corpuri de iluminat, tablouri electrice care au gradul de protectie corespunzator influentelor externe ale mediului (incaperii) in care se vor monta; - Corpurile de iluminat sunt cele mai eficiente pentru sistemul de iluminare ales, fiind utilizate lampi fluorescente; - Economii de energie se fac prin dimensionarea corecta a sectiunii conductoarelor circuitelor astfel incat sa se asigure valorile prescrise ale pierderilor de tensiune pentru receptorul cel mai dezavantajos plasat fata de punctul de primire al energiei electrice; - Consumatorul va fi dotat cu echipament de masura al energiei electrice care este montat in punctul de delimitare furnizor-consumator. INSTALATII SANITARE La întocmirea proiectului au fost respectate prevederile şi recomandările privind proiectarea şi executarea instalaţiilor conform STAS 1478-90, STAS 1795-86 si a Normativului I9-2015. Prin amenajarea cladirii s-au prevazut urmatoarele categorii de instalatii: 1. Instalatii de alimentare cu apa; 2. Instalatia interioara de evacuare a apelor uzate menajere; 3. Instalatia exterioara de evacuare a apelor uzate; Echiparea cu obiecte sanitare s-a facut conform cu cerintele de confort cerute de beneficiar, respectandu-se cerintele STAS 1478/90. Corespunzator functiilor deservite, dotarea cu obiecte sanitare s-a facut astfel : a) Parter: Un grup sanitar femei , dotat cu vas 3 WC-uri cu picior, si ieșire orizontala având rezervorul montat pe vas, 4 lavoar de mărime 60 montat pe piedestal, cu baterie monocomanda stativă, sifon scurgere. Un grup sanitar barbati , dotat cu 2 WC-uri cu picior, si ieșire orizontala având rezervorul montat pe vas, 2 lavoare de mărime 60 montat pe piedestal, cu baterie monocomanda stativă, 1 pisoar si sifon scurgere. b) Etaj
Un grup sanitar femei , dotat cu vas 2 WC-uri cu picior, si ieșire orizontala având rezervorul montat pe vas, 2 lavoar de mărime 60 montat pe piedestal, cu baterie monocomanda stativă, sifon scurgere. Un grup sanitar barbati , dotat cu 2 WC-uri cu picior, si ieșire orizontala având rezervorul montat pe vas, 2 lavoare de mărime 60 montat pe piedestal, cu baterie monocomanda stativă, sifon scurgere. Un grup sanitar, dotat cu 1 WC cu picior, si ieșire orizontala având rezervorul montat pe vas, 1 lavoar de mărime 60 montat pe piedestal, cu baterie monocomanda stativă, 1 cabina de dus individuale cu sifon scurgere si baterie monocomanda amestecătoare pe perete. Distantele de amplasare a obiectelor sanitare precum si cotele de montaj sunt in conformitate cu STAS 1504. Fiecare vas WC va fi echipat cu: 1 Rezervor montat pe vas, cu dispozitiv de acționare si kit hidraulic 2 Capac din material antibacterian 3 porthârtie, 4 portperie WC cu perie Fiecare lavoar (grup de lavoare) va fi echipat cu: 1 baterie amestecătoare monocomanda stativape lavoar 2 sifon tip butelie de inox sau cromat 3 etajera 4 oglinda 5 portprosop Fiecare cabina de dus va fi echipata cu: 6 baterie amestecătoare monocomanda cu dus flexibil, cu fixare in perete pentru dus 7 sifon cu piesa de curățire, 8 suport săpun,
Armaturile prevăzute în proiect sunt de următoarele tipuri: baterii amestecătoare pentru lavoar, cu fixare stativă pe lavoar; baterii amestecatoare pentru dus, cu fixare in perete cu excentric si masca, si cu dus flexibil; kit acționare vas WC ; robineţi colţar montaţi înaintea obiectelor sanitare; robineţi de trecere pentru izolare montaţi pe conductele de racord.
Instalatia de alimentare cu apa Alimentarea cu apa rece Alimentarea cu apa pentru cladirea propusa din proiect, se face de la reteaua de distributie existenta in zona, bransamentul de apa rece realizandu-se din teava din PEHD DN 50mm, de la caminul de apometru, asigurand debitului si presiunea necesara utilizarii apei in punctele de consum. Debitul de calcul a cladirii s-a determinat pe baza sumei de echivalenti tinand seama de tipul cladirii si regimul de furnizare al apei. Dimensionarea instalatiei interioare de evacuare a apelor uzate menajere s-a realizat conform STAS 1795-87. Calculul hidraulic s-a realizat in functie de debitul de calcul in ipoteza unui regim de curgere turbulent pentru conducte din polipropilena. Necesarul de apa rece pentru consum estimativ al cladirii va fi: Qzimed= 1.25mc/zi Qzimax=1.75 mc/zi Qorarmax=0.073mc/h
Apa caldă menajeră Aceasta se prepară local prin intermediul a doua boilere verticale electrice fiecare avand capacitatea de 100 litri, amplasate in grupurile sanitare de la parter (grup sanitar barbati) respectiv etaj (grup sanitar femei) conform planselor atasate. Conductele pentru apa calda se vor executa din ţeavă de polipropilenă reticulară izolată cu cochilii autoadezive din cauciuc expandat de 20 mm grosime şi vor avea un traseu comun, paralel cu conductele de apă rece. Ţevile din polipropilenă se vor îmbina între ele cu fitinguri speciale prin termofuziune, tehnologia de îmbinare fiind obligatoriu omologată/agrementată. La trecerea conductelor prin planşee şi pereţi se vor monta tuburi de protecţie. Dimensiunile conductelor au rezultat în urma calcului de dimensionare şi echilibrare hidraulică. Soluţia de distribuţie aleasă şi configuraţia geometrică a sistemului asigură autocompensarea dilatărilor. Dimensionarea conductelor s-a realizat conform STAS 1478 - 90, tinand seama de tipul obiectelor sanitare care se alimenteaza. Instalatia interioara de evacuare a apelor uzate menajere Dimensionarea instalatiei interioare de evacuare a apelor uzate menajere s-a realizat conform proiectului, cu respectarea STAS 1795-89, privind pante, schimbari de directie, pozitionarea pieselor de curatire, sisteme de sustinere si fixare. Calculul hidraulic s-a realizat in functie de debitul de calcul in ipoteza unui regim de curgere turbulent pentru conducte din polipropilena. Instalatiile interioare de evacuare ape uzate se vor monta in principal ingropate in pardosela, In peretii de rigips sub tencuiala sau aparent pe structura cu mascare corespunzatoare. Conductele de canalizare menajera interioara vor fi realizate din polipropilena cu diametre cuprinse intre 32 - 110 mm si vor fi racordate la reteaua exterioara din incinta si de aici directionate catre reteaua exterioara de canalizare. La baza coloanelor de canalizare menajera s-au prevazut piese de curatire din PP cu diametre de 50 si 110 mm. Ventilarea coloanelor de canalizare menajera se va face prin prelungirea lor peste nivelul acoperisului cu 0,5 m. Fiecare ventilatie este prevazuta la capac cu o caciula din table zincata sau material plastic. Referitor la modul de executie al instalatiilor de canalizare cu tuburi din PVC se vor respecta cu strictete toate conditiile de executie indicate de furnizor respectiv: mod de asamblare puncte fixe si alunecatoare etc. Locurile de trecere a conductelor de canalizare prin pereti si plansee trebuie umplute cu mortar de ciment, iar tevile vor fi protejate cu material hidroizolant. În grupul sanitar şi camera tehnică a fost prevăzute sifoane de pardoseală Ø50 mm pentru colectarea apelor provenite din igienizarea spaţiilor, procese tehnologice şi racordarea obiectelor sanitare (lavoar). Racordul de la lavoar la sifonul de pardoseală se realizează cu conducte din PVC cu diametrul Ø40 mm. Sifoanele de pardoseală se vor racorda la colectoarele principale de scurgere prin conducte din PVC cu diametrul de Ø50 mm. Schimbarile de directie la canalizare se vor face numai cu coturi la 45° ,sau 67°. Instalatia exterioara de evacuare a apelor uzate Sistemul de alimentare cu apa propus pentru acest obiectiv se face de la reteaua de apa existenta in zona, prin intermediul unei conducte de PEHD, ce va alimenta consumatorii din cladire. Conductele vor fi pozate subteran, la o adancime de cca. 0,9 - 1,25 m. Evacuarea apelor menajere, de la grupurile sanitare, sunt evacuate in retelele de canalizare, la o adancime de Cr=-0.90m, printr-o conducta de PVC-KG Dn 110mm. Tubulatura din PVC se va monta conform Normativ GP043/99 “ Ghid privind proiectarea, executia si exploatarea arterelor de alimentare cu apa si canalizare utilizand conducte din PVC. Apele uzate evacuate la canalizare vor respecta prevederile “Normativului privind conditiile de evacuare a apelor uzate in retelele de canalizare ate localitatilor” - NTPA 002/2006.
Caminele de vizitare vor fi executate conform STAS 2448 cu camera de lucru si cos de acces. Aducerea la cota se realizeaza cu beton simplu. Rama si capacul din fonta vor fi conform STAS 2301. Lucrarile se vor realiza din aval spre amonte. Organele de inchidere folosite vor fi robineti cu sfera , cu pierderi de presiune locale si depuneri de impuritati minime. Toate conductele se vor ingropa la minim 1,10 m adancime pe un pat de nisip cu grosimea de 10 cm. INSTALATII DE LIMITARE SI STINGERE A INCENDIILOR
Alimentarea cu apa Cladirea beneficiaza de alimentare cu apa de la reteaua publica a orasului. Bransamentul de apa trebuie sa asigure necesarul de apa atat pentru consumul menajer cat si pentru stingerea incendiilor. Furnizorul de apa va asigura distributia apei la debitul si presiunea necesara fuctionarii instalatiei de stingere a incendiilor cu hidranti de incendiu, conform Aviz nr. ...din .... anexa la aceasta documentatie, dupa cum urmeaza: presiunea minima a apei asigurata la punctul de bransare este de ... mCA; gradul de asigurare in furnizare a alimentarii cu apa este continuu; debitul minim asigurat este de... mc/h; Intrucat presiunea minima necesara in instalatia pentru stins incendiu cu hidranti interiori este de 35 mCA, conform breviarului de calcul, se prevede o gospodarie de apa proprie (rezervor cuplat cu grup de pompare a apei) pentru a asigura debitul de incendiu. Pe conducta de alimentare se prevede vana cu flotor pentru controlul nivelului apei in rezervor. Componenta gospodariei de apa este urmatoarea: rezerva de incendiu esteinmagazinata intr-un rezervor de incendiu cu capacitatea de minim 1.5mc grup de pompare pentru incendiu, compus din 2 pompe (1 in functiune + 1 de rezerva) din otel inoxidabil cu un debit de pompare de 7.56 mc/h si inaltimea de pompare35 mCA Grupul de pompare selectat pentru alimentare cu apa va functiona inecat, nu este compus din pompe autoamorsante, este destinat aplicatiilor in care fluidul vehiculat este apa curata. Pornirea pompelor de incendiu se realizează, conform instrucţiunilor de funcţionare a instalaţiei, automat la scaderea presiunii din retea. Pentru protectia instalatiei la lipsa apa se prevede releu prezenta apa + 3 electrozi de imersie. Alimentarea cu energie electrica a grupului de pompare pentru incendiu este asigurat din doua surse independente astfel: - alimentarea de baza – de la furnizorul de energie local - alimentarea de rezerva - grup electrogen propriu cu pornire automata la caderea sursei de baza (dublata de actionare manuala).
Instalatii de stingere a incendiilor Instalatii de stingere cu hidranti interiori Numarul de hidranti de incendiu interiori s-a determinat in functie de numarul de jeturi in functiune simultana ce trebuie sa atinga fiecare punct combustibil din interiorul cladirii si de raza de actiune a hidrantului. In conformitate cu P118/2 - 2013, Anexa 3, instalatia cu hidranti de incendiu interiori, va asigura: numar de jeturi in functiune simultana: 1
debitul specific: Qhi= 2,1l/s furtun semirigid: L= 20m lungimea minima a jetului compact: 6m timpul teoretic de functionare: 10 min Echipamentul unui hidrant interior pentru stingerea incendiilor cuprinde: cutie de hidrant cu usita si geam din sticla inscriptionat; robinet de hidrant (cu ventil sferic) cu diametrul de Dn= 2", Pn= 10 bar furtun plat Dn 50mm cu lungimea L= 20 m(standard de referinta STAS SR EN 6712/2002) cu ajutaj Ø12mm teava de refulare de mana universala, cu pozitiile de reglare: inchidere/ jet compact/ jet pulverizat(standarde de referinta STAS SR EN 671-1/2002 si STAS SR EN 671-2/2002). Alimentarea cu apa a hidrantilor interiori se face din rezervorul de stocare a rezervei intangibile de apa pentru incendiu, prin intermediul unei pompe care aspira din rezervorul de apa de incendiu. Distributia apei necesare stingerii incendiilor, in interiorul cladirii, se va realiza strict prin conducte din OL-Zn Dn 2" pozate ingropat in sapa iar in cazul conductelor verticale acestea vor fi pozate aparent sau incastrate in ghene din gips carton. Coloana de alimentare cu apa a hidrantilor de incendiu interiori are diametrul minim constant de 2 toli pe întreaga înaltime si se racordeaza la partea superioara la un punct de utilizare curenta a apei, pentru a se asigura circulatia permanenta a apei în coloana. La pozarea conductei se vor respecta prevederile SR 4163-95 - Retele de distributie. Hidrantii impreuna cu echipamentul de serviciu (furtun si teava de refulare) sunt amplasati la o inaltime de 1,20m de la pardoseala finita, in cutii metalice speciale. Cutiile de hidranti sunt pozate aparent in locuri vizibile astfel incat sa fie usor de folosit chiar in cazul evacuarii persoanelor din incaperi. Cutiile hidrantilor interiori sunt prevazute cu usi care se deschid astfel incat furtunul sa fie miscat liber in toate directiile. Marcarea hidrantilor de incendiu se va face prin inscriptionarea geamului si prin iluminat de siguranta. Instalatii de stingere cu hidranti exteriori Incinta Unitatii Militare este dotata cu instalatie de stingere incendiu asadar instalatiile de stingere cu hidranti exteriori nu fac obiectul prezentei documentatii. Gospodaria de apa pentru incendiu Rezervor de stocare a apei pentru stingerea incendiului Rezerva intangibila de apa pentru stingerea incendiilor este stocata intr-un rezervor cu un compartiment cu volumul/capacitatea de min. 1.5 mc aflat in incita U.M. Debitul de apa necesar refacerii rezervei de apa pentru stingerea incendiilor in termen de maxim 24 ore va fi de 0.075mc/h. Alimentarea cu apa a rezervorului se realizeaza prin conducta de bransament dimensionata astfel incat sa asigure umplerea rezervorului in timp normat de 24ore. Pe conducta de bransament va fi prevazuta o vana electromagnetica pentru a asigura umplerea automata a rezervorului la scaderea apei in rezervor. Rezervorul de apa pentru incendiu esteechipat cu: sistem automat pentru controlul apei din rezervor; conducta de preaplin cu Dn=50mm; vana de golire; sorburi de aspiratie pentru grupul de pompare. Statia de pompare a apei pentru stingerea incendiilor
Camera pompelor se va amplasa in exteriorul cladirii, langa rezervorul de apa pentru incendiu si va avea adancimea calculata astfell incat aspiratia pompelor sa se faca pe o inaltime de maxim 2.5m iar presiunea apei la aspiratie sa fie pozitiva. Alimentarea cu energie electrica a tabloului de distributie al statiei de pompare a apei pentru stingerea incendiilor, se asigura din doua surse si anume: sursa de alimentare de baza, dintr-un post de transformare al SEN; sursa de rezerva, grup electrogen cu intrare automata in functiune.
INSTALATII TERMICE Instalaţia de încălzire centrală proiectată va asigura temperaturile interioare recomandate pentru destinaţiile funcţionale a respectivelor spatii, conform STAS 1907/1,2. Agentul termic apă caldă 90/70o C utilizat pentru încălzirea Cazarmei 397 Tulcea va fi furnizat de centrală termică a unităţii prin intermediul unei reţele termice care a fost deja reabilitată. Puterea necesară pentru circuitul de radiatoare este de 80 kW. Necesarul de căldură s-a calculat ţinând seama de următorii parametri:
Temperaturile exterioare de calcul iarna: Text = -15º C Umiditate = 85 % Zona eoliană = I (în localitate)
Temperaturile interioare de calcul iarna: Tint = 18 ÷ 22° C Umiditate = 50% S-a prevăzut încălzirea cu radiatoare din otel funcţionând cu apă caldă 90/70ºC, prevăzute a se
monta sub parapetul ferestrelor din încăperi. Distribuţia cu agent termic se va face la nivelul pardoselii, printr-un sistem de conducte din PPR-Pexal, şi va alimenta radiatoarele din otel din încăperile clădirii. Conductele de distribuţie se vor monta cu pante minim 0,2% în vederea asigurării dezaerisirii şi golirii instalaţiei. Acestea vor fi prevăzute cu organe de închidere şi aerisire corespunzătoare asigurării unei bune funcţionări, se vor izola şi proteja. Radiatoarele vor fi prevăzute cu robinet dublu reglaj pe tur şi cu robineţi de reglare pe retur, robinet de dezaerisire. Această dotare asigură, în afara unui reglaj precis pe fiecare corp de încălzire, şi posibilitatea închiderii, detaşării, şi reparării oricărui corp de încălzire, fără a deranja restul consumatorilor.Corpurile vor fi montate aparent, pe console speciale prevăzute pentru acest scop.
De asemenea radiatoarele avute în vedere la elaborarea prezentului proiect, au eficienta termică ridicată şi asigură prin gabarit şi ţinuta un aspect estetic plăcut, asigurând un microclimat corespunzător iarna. Indeplinirea cerintelor esentiale de calitate Rezistenta si Stabilitate Materialele folosite la constructia corpurilor de incalzire precum si solutiile constructive adoptate, sunt alese asftel incat si nu se produca deformari permanente sau alte deteriorari ale elernetelor componente. Ele trebuie sa reziste la solicitarile mecanice, termice si chimice la care vor fi supuse in mod obisnuit. S-au utilizat radiatoare panou, confectionate din tabla din otel de buna calitate, cu grosimea de 1,25 (1,30)mm. Sunt confectionate prin sudarea tablei pe contur. Prin diverse procede de tratare a tablei, radiatorului i s-a conferit o rezistenta sporita la coroziune. - radiatoarele panou vor fi livrate la lungimile solicitate (in conformitate cu necesarul de incalzire al incaperilor), din gama normata, gata vopsite (alb) si insotite de accesoriile pentru montare. Montarea radiatoarelor se face cu ajutorul consolelor speciale (prevazute de furnizorul de echipamente). In cazul robinetelor de reglaj valorile abaterilor limita trebuiesc sa fie in concordanta cu STAS 2553. Valoarea presiunii hidraulice de incercare este de 1.5 x Pregim. Armaturile nu trebuie sa prezinte deformatii permanente si nici scapari de apa la valoarea rnaxima a cuplului exercitat de 3 ori, asupra capetelor de manevra ale armaturii (valoarea cuplului: C=5 Nm). Piesele turnate, forjate, matritate sau sudate trebuie sa fie fara defecte - goluri, crapaturi, fisuri, stratificari, incluziuni nemetalice etc. Suprafetele interioare si exterioare ale armaturilor trebuie protejate anticoroziv cu rnateriale care trebuie sa reziste la solicitarile mecanice, termice si chimice la care vor fi supuse si sa nu modifice proprietatile fizico-chimice ale fluidului vehiculat. Siguranta in exploatare Prin constructie si montaj se va asigura usurinta de interventie pentru manevre, control, inlocuire, elementele componente, intretinere. Se va avea in vederea o conceptie elastica de realizare a corpurilor de incalzire asigurandu-se posibilitatea de modificare facila a numarului de elementi. Racordarea corpurilor la instalatie se face astfel incat circulatia agentului termic sa se faca de sus in jos si in diagonala. Amplasarea corpurilor de incalzire se va face la partea inferioara a incaperilor, sub ferestre pentru obtinerea unei eficiente termice rnaxime.
Conductele instalatiilor interioare de incalzire se vor monta cu panta astfel incat sa se asigure golirea si dezaerisirea centralizata a instalatiei printr-un numar minim de armaturi. Panta normala a conductelor instalatiei interioare de incalzire cu apa este de 3o/oo, dar in zone in care nu se poate realiza aceasta, se poate admite o panta de 2o/oo. Dupa ambalare suprafetele de etansare in contact trebuie sa fie centrate una fata de cealalta, abaterea admisibila fiind de maxim 1 mm. In jurul fiecarui orificiu de asamblare, elementele de radiator turnate trebuie sa aiba o suprafata inelara plana de etansare, a carei latime trebuie sa fie de minimum 5 mm. Asigurarea securitatii utilizatorilor fata de eventualele raniri, arsuri, etc. La contactul cu suprafetele accsesibile ale armaturilor, prin limitarea temperaturii maxime a partilor calde: valorile limita ale temperaturii partilor calde: 45oC. Componentele mobile ale armaturilor trebuie sa fie astfel executate incat sa aiba o functionare liniara si usoara. Forma organului de manevra trebuie sa permita o priza buna a piesei fara a fi necesara o forta suplimentara in actiune. Nu sunt admise defecte de turnare. Materialul din care se executa garnitura ventilului de la capetele pentru armaturi trebuie sa reziste la actiunea apei fierbinti la temperatura de fierbere. Pentru etanseitate la presiune hidraulica, ventilele robinetelor aflate in pozitia inchis trebuie sa asigure etanseitatea in conditiile de incercare, la presiune hidraulica: presiunea de incercare de 1,5 x Pregim dar nu mai mica de 600 kPa (6 bar). Structura de rezistenţă Situatie propusa Structura de rezistenta a cladirii este din pereti portanti din zidarie , planseu de beton armat si nervuri peste parter, planseul peste etaj este realizat din lemn . Conform expertizei nr 008-ET-2016, intocmita de SC Eco Terra Proiect SRL rezulta urmatoarele lucrari de consolidare: 1. Demolare corp Anexă, amplasat între axele G-G’ și și 4’-5’. 2. Demolarea șarpantă existentă. 3. Demolare planșeu existent din lemn de peste etaj. 4. Demolare scara existenta si realizarea unei scari noi in pozitie initiala pe plan. 4. Demolare pereți de la etaj din ax C între 2 – 3 și 6 – 7, ax E între 2 – 3 și 6 – 7, ax 2 între B – F, ax 7 între B – F, perete dintre 7 – 8 și C – E. 5. Consolidare fundații existente corp principal (pereți exteriori și pereți interiori), care se vor executa atât la interiorul clădirii, cât și la exteriorul acesteia.. 6. Cămășuirea cu plase a zidăriei tuturor pereților de la parter. 7. Consolidarea nervurilor existente peste parter și consolidarea planșeului existent. 8. Cămășuirea cu plase a zidăriei tuturor pereților de la etaj. 9. Pereții de compartimentare de la etaj se vor realiza din zidărie portantă cu condiția amplasării peste pereții de la parter și țeserii în zonele de intersecții.
10. Rigidizarea pereților de la etaj prin intermediul unor centuri din beton armat în care se va încastra și armătura din cămășuieli. 11. Realizarea unui planșeu din beton peste etaj. 12. Realizarea șarpantei noi. 13. Refacere instalații și finisaje interioare și exterioare. 14. Realizare corp anexă (structură în cadre din BA) In momentul demolarii cladirii secundare si a elemenetelor structrale mentionate mai sus se va sprijini cladirea iar demolarile se vor face controlat. Cladire principala Infrastructura Fundatiile cladirii principale se vor camasui pe ambele parti cu beton clasa C20/25 armat cu un rand de plasa sudata tip STNB 8 100X100 mm asigurandu-se conlucrarea fundatiei existente din beton. Grosimea camasuieli va fi de 25 cm pe ambele fete.Pasele se vor prinde de fundatia existenta prin intermediul agrafelor cu diametrul de 12 mm PC52 (5 buc. /mp). Cota de fundare a camasielilor se vor realiza pana la nivelul fundatiei existente si vor executate atat la pereti exteriori si interiori. La partea inferioara a fundatiilor se vor realiza evazari armate cu longitudinal cu 614 si transversal cu etrieri 8/20 cm. La partea superioara a fundatiilor se vor realiza centuri din beton armat, armate cu longitudinal cu 414 si transversal cu etrieri 8/20 cm. Se vor monta in lungul peretilor bare 510/ PC52 ml care vor asigura continuitatea camasuieli fundatiilor cu camasuiala zidurilor. Sapaturile pentru efectuarea camasuelior se va face etapizat pe lungime de maxim 1 m si niciodata in acelasi timp pe ambele fete. Se va sparge placa pardoseala de la parter. Dupa consolidarea fundatiilor se vor executa straturile de umpluturi compactate corespunzator dupa care se va realiza placa pardoseala cu grosimea de 13 cm armata cu 2 randuri de plase sudate sudata tip STNB 6 100X100 mm. Suprafata de suprapunere a plaselor va fi de minim 2.5 ochiuri. Se vor monta caprite intre cele 2 randuri de plase cu diametrul de 12 mm PC 52 (5 buc. /mp). Betonul se va turna monolit odata cu fundatiile camasuite clasa C20/25. Acoperirile de beton vor fi de 3 cm. Se vor monta in lungul peretilor agrafe de ancoraj intre paca de la cota 0.00 cu camasuielile fundatiilor si cu camasuielile peretilor de zidarie 512/ml , l= 1.00 m. Suprastructura Se va decoperta invelitoare existenta dupa care se va demola sarpanta existenta impreuna cu planseul din lemn de peste etaj. Se vor demola pereții de la etaj din ax C între 2 – 3 și 6 – 7, ax E între 2 – 3 și 6 – 7, ax 2 între B – F, ax 7 între B – F, perete dintre 7 – 8 și C – E. Camauireacuplaseformatedinbareindividuale 6 100x100 mm OB37azidariei(tuturor peretilor delaparter) caresefaceprinaplicareapecele2fetealeacestoraaunuistratcugrosimeade60mm debetonclasaC25/30.Plasele formate din bare individuale sevorlegaintreelecuagrafedinotel-beton 68/ mpprevazute cuciocuricareseintroduc pringauriexecutate in acestscopinzidarie. Gaurilesevorexecutacubormasina si vor aveadiametrul de25-30mm pentru aputea fiumplute cumortar. Camasuireasevarealizacubeton clasaC25/30,seva aplicacupompa,cucaresevorumpleatatcrapaturile dinzidarie,cat sigolurileprincares-au introdus agrafele. Operatia de camasuire va fi precedata de fie de : indepartarea caramizilor sfaramate- rupte, fie de repararea fisurilor : se largesc marginile fisurilor din zidarie prin spargerea locala a caramizilor, se curata bine fisurile cu aer comprimat si cu o perie, se uda bine suportul, se umplu fisurile largite cu mortar de
ciment cu rasina sau mortar de ciment, cu priza pentru reparatii cu ajutorul unei mistrii mici. Pe toata suprafata peretilor se elimina tencuiala si se curata rosturile, dupa care zidaria va fi periata si spalata. Nervurile existente peste parter vor consolida prin camasuire cu beton ce va avea grosimea de 10 cm perimetral si armaturi longitudinale PC52, armaturi transversale OB37 ; etrieri 8/10 (conform planselor de consolidare a grinzilor existente). Planseul existent se va curatat de straturile de finsaje existente si resturi dupa care se va consolida prin suprabetonare cu un strat de 10 cm de beton clasa C25/30 armata cu bare independende pe ambele directii. Aceasta se va incastra in pereti existenti exteriori prin strepi si cu peretii interiori prin intermediul unor bare 10/35 cm, 260 cm. Se vor monta conectori in placa veche si suprabetonare pentru preluarea eforturilor de alunecare. Camasuireacuplaseformatedinbareindividuale 6 100x100 mm OB37azidariei(tuturorperetilor delaetaj)caresefaceprinaplicareapecele2fetealeacestoraaunuistratcugrosimeade60mm debetonclasaC25/30.Plaselesevorlegaintreelecuagrafedinotel-beton 68/ mpprevazute cuciocuricareseintroduc pringauriexecutate in acestscopinzidarie. Lungimea de suprapunere va fi de 60. Gaurilesevorexecutacubormasina si vor aveadiametrul de25-30mm pentru aputea fiumplute cumortar. Camasuireasevarealizacubeton clasaC25/30,seva aplicacupompa,cucaresevorumpleatatcrapaturile dinzidarie,cat sigolurileprincares-au introdus agrafele. Operatia de camasuire va fi precedata de fie de : indepartarea caramizilor sfaramate- rupte, fie de repararea fisurilor : se largesc marginile fisurilor din zidarie prin spargerea locala a caramizilor, se curata bine fisurile cu aer comprimat si cu o perie, se uda bine suportul, se vor umple fisurile largite cu mortar de ciment cu rasina sau mortar de ciment, cu priza pentru reparatii cu ajutorul unei mistrii mici. Pe toata suprafata peretilor se elimina tencuiala si se curata rosturile, dupa care zidaria va fi periata si spalata. La coturile si intersectiile dintre pereti existenti se vor pune grupuri de bare verticale 14/10 cm iar in lungul acestor grupuri de bare 312 de o parte si alta la distante interax de 65 cm, lungimea de suprapunere va fi de minim 65 cm cu bare ce realizeaza camasuiala. Acestea au rolul de a asigura rezistenta la incovoiere pe verticala a peretilor. Pereții de compartimentare de la etaj se vor realiza din zidărie portantă si vor amplasati peste pereții de la parter. Acestia au grosimea de 25 cm respectiv 15 cm. Rigidizarea pereților existenti si propusi de la etaj prin intermediul unor centuri din beton armat. In centurile propuse la pereti existenti se vor încastra și armăturile din cămășuieli. Peste golurile de usi si geamuri fie ele existente s-au propuse se vor realiza buiandrugi din beton armat clasa C25/30. Planseul peste etaj se va realiza din beton armat cu grosimea de 15 cm , beton clasa C25/30. Acesta va fi armat cu bare independente pe ambele directii. Scara existenta se va demola si se va realiza alta nou din beton armat. Podestele se vor incastra in pereti exteriori pana la exteriorul acestora. Sarpanta va fi realizata din lemn de rasinoase clasa I, conform SR EN 1995-1-1:2004, care se va ignifuga si antiseptiza in mod obligatoriu. Acestea (popii, căpriorii, panele, contrafişele, cleştii) realizează un element spaţial cu rigiditatea şi stabilitatea necesară conform normelor actuale. Elementele şarpantei se vor ancora obligatoriu de elementele de rezistenta. Intre cladirea principala si cladirea propusa in locul celei propuse spre demolare se va pune un rost seismic de 10 cm. Corp anexa – propusa Infrastructura Sistemul de fundare este alcatuit din fundaţii izolate tip bloc de beton şi cuzinet de beton armat sub stalpi si grinzi de fundare. Clasa betonului este C16/20. Acoperirea de beton va fi de 3.5 cm. Intre fundatia existenta a corpului principal si fundatia propusa se va monta un rost seismic de 10 cm. Dimensiunile fundaţiilor sunt:
F1 :
Bloc 1,70x1,70m şi 90 cm înălţime. Cuzinet 1,10x1,10m şi 70 cm înălţime. Grinzi de fundare : 30x50 cm. Placa pardoseala va fi din beton armat monolit clasa C16/20 cu grosimea de 15 cm.armata cu 2 randuri de plase sudate sudata tip STNB 6 100X100 mm. Suprafata de suprapunere a plaselor va fi de minim 2.5 ochiuri. Se vor monta caprite intre cele 2 randuri de plase cu diametrul de 12 mm PC 52 (5 buc. /mp). Acoperirea de beton va fi de 3 cm. Suprastructura Suprastructura va fi realizata din cadre de beton armat formata din stalpi cu sectiunea 50x50 cm si grinzi cu sectiunea de 30x50 cm. Clasa betonului va fi C20/25. Planseele peste parter si cele doua etaje vor fi din beton armat monolit clasa C20/25 cu grosimea de 15 cm. Aceste vor fi armate cu bare independente pe ambele drectii. Peretii se vor realiza din zidarie cu grosimea de 25 cm. Peste golurile de usi si geamuri se vor realiza buiandrugi din beton armat clasa C20/25. Acoperirea de beton pentru toate elementele de la nivelul suprastructurii va fi de 3 cm. Sarpanta va fi realizata din lemn de rasinoase clasa I, conform SR EN 1995-1-1:2004, care se va ignifuga si antiseptiza in mod obligatoriu. Acestea (popii, căpriorii, panele, contrafişele, cleştii) realizează un element spaţial cu rigiditatea şi stabilitatea necesară conform normelor actuale. Elementele şarpantei se vor ancora obligatoriu de elementele de rezistenţă.
Masurile pentru revizuirea elementelor din lemn ale sarpantei, constau din: refacerea acoperisului prin inlocuirea in totalitate a sarpantei din material lemnos; asigurarea rezemarii si ancorarii corespunzatoare; ignifugarea si tratarea antiseptica a materialului lemnos. suportul invelitorii va fi din astereala din scandura de 2,4 cm grosime. realizarea invelitorii cu tabla tip tigla.
Masurile de refacere ale elementelor nestructurale, constau din: repararea elementelor nestructurale: peretii de compartimentare; refacerea finisajelor fatadelor cu materiale durabile; refacerea finisajelor interioare (tencuieli, zugraveli, vopsitorii, etc.); refacerea pardoselilor; refacerea trotuarelor; refacerea sistematizarii verticale cu prevederea de rigole si pante corespunzatoare precum si asigurarea colectarii apelor pluviale; D. Date privind terenul de fundare Conform studiului geotehnic realizat de SC GEOTECHNIK SVIS SRL, amplasamentul se înscrie în categoria geotehnica 3. Apa subterană nu va influenţa execuţia si exploatarea construcţiei, aceasta nefiind interceptata la adancimea cercetata. Adâncimea maximă de îngheţ este de 1.00m faţă de C.T.N., conform NP 112-2014. E. Date privind amplasamentul si importanţa construcţiilor Construcţia aparţine clasei de importanţă si de expunere la cutremur III (γ1=1.0) si categoria de importanta (C) conform H.G. nr. 766/1976, anexa 3 Conform P100 -1 / 2013 : zona seismica este caracterizata de o acceleratie a terenului pentru proiectare ag=0.20gşi perioada de control (de colt), Tc a spectrului de raspuns egala cu 0.7 secunde. F. Principii privind executarea lucrarilor
Executarea lucrarilor de constructie se va face cu o grija deosebita, respectandu-se intocmai prevederile din normele tehnice in vigoare. Se interizice unitatilor de constructii sa efectueze modificari la solutiile tehnice din proiect care ar putea afecta rezistenta, stabilitatea sau siguranta in exploatare, fara a se obtine acordul prealabil al proiectantului. Executantii vor verifica calitatea materialelor, elementelor de constructii, fundatiilor, structurii de rezistenta pe intreg parcursul lucrarilor O atentie speciala se va acorda calitatii betoanelor puse in opera, asigurandu-se realizarea clasei de beton prevazuta in proiect si obtinerea elementelor fara defectiuni de turnare (goluri, segregari). Lucrarile de fundatie vor fi facute numai dupa receptionarea terenului si a sapaturii si dupa retrasarea elementelor geometrice a tuturor fundatiilor. Betonarea elementelor se va face numai sub supravegerea conducatorului tehnic al lucrarii, acordandu-se o atentie speciala in zonele de reazem ale grinzilor, la stalpi etc. In timpul turnarii betonului se va asigura mentinerea in pozitie initiala a sustinerilor, cofrajelor si a armaturilor, betonarea se va face continuu evitandu-se intreruperile in turnare, iar daca acestea sunt necesare se vor practica in locurile in care momentele incovoietoare sunt minime, precizat de proiectant. Pentru a se asigura conditii favorabile de intarire si a se reduce deformatiile de contractie ale betonului, se va asigura mentinerea betonului in stare umeda timp de circa 7 zile. Decofrarea elementelor de beton se va face cand rezistenta betonului a atins fata de clasa stabilita procentele stabilite prin proiect sau la termenele stabilite in normativul NE 012-1: 2010. Dupa decofrarea oricarei parti de constructie se va realiza o examinare amanuntita a tuturor elementelor de rezistenta ale structurii, incheindu-se procesul verbal de lucrari ascunse, in cazul unor defecte importante (goluri, zone segregate sau necompactate), remedierea acestora se va face numai pe baza solutiilor tehnice acceptate de proiectant. La executarea zidariilor din caramizi, blocuri de beton sau ceramice se va da o atentie deosebita rosturilor verticale si orizontale precum si realizarii legaturilor intre ziduri la colturi intersectii sau ramificatii. La zidaria de umplutura se va realiza o corecta ancorare a acesteia de structura de rezistenta a cladirii conform normativului CR 6-2012 . Obiectivele si rezultatele asteptate ale contractului, asa cum sunt acestea întelese de catre ofertant, din care sa rezulte aspectele considerate ca fiind esentiale pentru realizarea obiectului contractului; La momentul elaborarii ofertei noastre, in baza careia ne poate fi adjudecata executia lucrarilor, am studiat cu mare atentie, prin specialisti nostri, documentia aferenta acestei proceduri incluzand si specificatiile tehnice continute in caietele de sarcini. Existenta unor cerinte clar exprimate de catre autoritatea contractanta prin documentatia de atribuire ne permite sa cunoastem cadrul exact de derulare a contractului si sarcinile ce ni le asumam in cadrul contractului. Acest fapt este benefic atat pentru noi, in calitate de ofertant participant la procedura, cat si pentru autoritatea contractanta in atribuirea contractului catre un operator economic capabil de indeplinirea acestuia. Analiza documentiei tehnice, in baza careia se realizeaza oferta si implicit executia lucrarilor, ne-a permis sa depunem in cadrul procedurii o oferta tehnica si finaciara clara, ferma si neechivoca, si sa cunoastem foarte bine cadrul in care se desfasoara lucrarile. De asemenea analiza cu atentie a documentiei tehnice, in baza careia se realizeaza oferta si implicit si executia lucrarilor, ne permite sa evitam o mare parte din riscurile ce pot aparea pe durata executiei lucarrilor si care ar putea pune in dificultate executia contractului. La momentul elaborarii ofertei si implicit a executiei lucrarilor, in cazul adjudecarii contractului, este important a se intelege importanta cerintelor beneficiarului existente in documentia de atribuire, fiind
documentele care reglementeaza nivelul de performanta a lucrarilor, precum si cerintele, conditiile tehnice si tehnologice, conditiile de calitate pentru produsele care urmeaza a fi încorporate în lucrare, testele, inclusiv cele tehnologice, încercarile, nivelurile de tolerante si altele de aceeasi natura, care sa garanteze îndeplinirea exigentelor de calitate si performanta solicitate. Societatea noastra actioneaza in consecinta si cunoaste, prin experienta dobandita in lucrari de constructii, importanta intelegerii specificatiilor tehnice asa cum sunt acestea exprimate in cerintele beneficiarului. Societatea noastra, prin personalul de specialitate pe care il detine, are capacitatea studierii cadrului tehnic, financiar si legal in baza caruia se va derula contractul. In scopul indeplinirii cu succes a contractului, este necesara clarificarea si definirea de la inceput a responsabilitatilor fiecareia dintre partile implicate. Documentatia de atribuire ce constituie cerintele beneficiarului, prin continutul acesteia, defineste clar responsabilitatile partilor implicate in contract, fapt ce reduce riscurile existentei de neclaritati la momentul elaborarii ofertelor, neclaritati ce se vor afecta ulterior procesul de evaluare si de implementare a contarctului. Definirea clara a conditiilor de contractare folosite prin proiect, a cadrului legislativ national si a regulamentului intern al autoritatii contractante, in cadrul cerintelor beneficiarului exprimate prin documentatia de atribuie contribuie la clarificarea si definirea de la inceput a responsabilitatilor fiecareia dintre partile implicate si implicit la implementarea cu succes a contractului. Pentru a evita orice situatie neplacuta provocata de diferentele intre conditiile de contractare folosite prin proiect, cadrul legislativ national si regulamentul intern al autoritatii contractante, in calitate de executant, ne vom folosi de experienta acumulata in proiectele anterioare si vom aborda in mod pro-activ identificarea si evitarea conflictelor inainte de a deveni obstacole majore. Consideram ca experienta anterioara in proiecte executate cu succes poate conduce la finalizarea contractului in bune conditii in perioada de executie care a fost alocata pentru implementarea contractului. Daca va fi nevoie, vom mobiliza intr-o perioada foarte scurta de timp, echipa de suport (backstopping) provenita din personal angajat la executia altor proiecte, in vederea respectarii termeului de executie. Suntem convinsi ca beneficiarii acestui proiect, cat si autoritatile locale vor delega personalul necesar, adecvat pentru a permite derularea cu maxima eficienta a activitatilor de executie. Am identificat ca solutie pentru eliminarea dificultatilor de ordin administrativ-organizational si financiar, initierea de discutii din timp cu reprezentantii tuturor partilor implicate in desfasurarea contractului, realizandu-se astfel o cunoastere reala a conditiilor locale si a constrangerilor specifice existente. Suntem constienti ca dezvoltarea de relatii eficiente si durabile de colaborare intre partile implicate in proiect este o conditie esentiala pentru succesul contractului. In vederea desfasurarii in bune conditii a activitatilor aferente contractului in cauza este necesara din partea executantului o stransa colaborare cu autoritatile locale si un acord comun pentru evitarea intarzierilor Stabilirea impreuna cu Autoritatea Contractanta a prioritatilor imediate in executia lucrarilor inca din faza initiala a contractului. In vederea indeplirii cu succes a contarctului si a cerintelor beneficiarului vom implica in executia lucrarilor resurse umane cu experienta si calificari corespunzatoare si resurse tehnice cu caracteristici tehnice corespunzatoae, asa cum au fost acestea descrise in documentia de atribuire. Raportarile si discutiile realizate permanent pe durata derularii contractului avantajeaza ambele parti implicate in contract (executant si beneficiar) contribuind la:
- Cunoasterea de catre beneficiar a stadiului lucrarilor; - Cunoasterea de catre executant a pozitiei beneficiarului privind modul de derulare a contractului; - Cunosterea din timp a problemelor ce pot aparea si existenta posibilitatii stabilirii rapide a modului convenabil de rezolvare a acestora; In opinia noastra intelegerea adecvata a tuturor nevoilor si aspectelor contractului, si implicit a cerintelor beneficrului, reprezinta cheia indeplinirii cu success a obiectivelor acestuia, iar noi, in calitate de ofertant, prin experienta in executia contractelor similare si prin capacitatea tehnica si profesionala a societatii noastre beneficiem de acesta intelegere. Pe durata executiei lucrarilor se vor respecta toate specificatiile tehnice si parametri minimali solicitati prin documentatia de atribuire. Toate lucrările se vor proiecta si executa respectând fidel atat normele impuse prin documentatia de atribuire, precum si toate reglementările, normele, specificaţiile si standardele tehnice constructive valabile in Romania atat la un moment dat cat si pe toata perioada de derulare a prezentul contract. SOCIETATEA NOASTRA IN CALITATE DE OFERTANT VA RESPECTA, PE DURATA PROIECTARII SI EXECUTIEI LUCRARILOR, SPECIFICATIILE TEHNICE ASA CUM AU FOST ACESTEA DESCRISE IN CAIETELE DE SARCINI, PRECUM SI TOATE SPECIFICATIILE SI PREVEDERILE DOCUMENTATIEI DE ATRIBUIRE PUSA LA DISPOZITIE DE BENEFICIAR. Mentionam faptul ca toate materialele aferente obiectivului vor fi livrate insotite de toate documentele obligatorii a se prezenta in conformitate cu legislatia in vigoare in vederea indeplinirii cerintelor de calitate. Intelegem importanta acestui contract pentru autoritatea contarctanta si ne asumam prin oferta noastra respectarea tuturor cerintelor beneficicarului, asa cum au fost acestea descrise in documentatia de atribuire, fapt ce va contribui la respectarea duratei de executie si a cerintelor de calitate. Contextul contractului asa cum este înteles de ofertant, din care sa rezulte ca atât informatiile generale relevante cât si situatia actuala a sectorului de activitate a autoritatii contractante sunt cunoscute si întelese de ofertant; Starea in care se afla obictivele din prezenta documentatie, impune masuri de consolidare, efientizare si modernizere a acestora, arat pentru imbunatatirea calitatii vietii celor care beneficiaza de serviciile acestor obiective cat si imbunatatirea calitatii mediului, a aspectului estetic si functional. STRUCTURA ORGANIZATORICA Structura organizatorica ce se va adopta in vederea planificării, realizării optime si recepţiei proiectutui, cu respectarea integrala a etapelor, procedurilor si procedeelor tehnologice, a programului de asigurarea si controlul calităţii lucrărilor, precum si a celorlalte cerinţe ale caietelor de sarcini, va fi asigurata de către conducerea şantierului, prin specialişti recunoscuţi in domeniu, cu o vasta experienţa in acest tip de lucrari si atestaţi in conformitate cu legislaţia din România, aleasa pe următoarele criterii: capacitatea de a gestiona cerinţele proiectului; experienţa in derularea de lucrări similare celei pentru care se prezintă oferta; cunoaşterea normelor/normativelor tehnice, a standardelor in vigoare si ale cerinţelor caietelor de sarcini; cunoaşterea cerinţelor in domeniul masurilor de protecţia mediului inconjurator si experienţa in aplicarea in proiectele anterioare a unor astfel de masuri;
abilitări foarte bune de planificare, organizare, verificare si control a tuturor resurselor, factorilor si cerinţelor implicate in buna desfăşurare a proiectului, in oricare faza s-ar afla acesta; capacitatea de a utiliza programe de calcul performante eficienta economica; analiza lucrarilor din punct de vedere al rezistentei; analiza lucrarilor din punct de vedere al stabilităţii; evaluare analize, situaţii, devize, costuri lucrări. cunoştinţe solide in domeniul calităţii in vederea implementării in proiect a strategiei de gestiune a calităţii, prin respectarea Programelor de Asigurare si Controlul calităţii lucrărilor, Programelor de controlul calităţii ajunse in faza determinanta, respectarea Planurilor de Controlul Calităţii, Verificări si încercări, Procedurilor Tehnice de Execuţie, Fiselor Tehnologice, etc; Resursele umane vor fi organizate in grupuri de lucru ce vor lucra pe fronturi de lucru din cadrul santierului, functie de specializari si prioritati de executie. Resursele umane vor lucra sub coordonarea sefilor de echipa, sefilor de santier si coordonatorului de proiect. Necesarul de resurse umane si tehnice a fost stabilit raportat la: ritmul de executie stabilit pentru fiecarea activitate individual; timpul in care trebuie executata activitatea; fronturile de lucru ce pot fi „atacate” concomitent; lucrari de executie ce se pot realiza concomitent; numarul de muncitori si utilaje de care dispune societatea; afectarea ritmului de executie de conditiile climaterice; utilizarea liniara si constanta a resurselor fara pauze in programul de lucru datorate unei planificari corespunzatoare a ordinii de executie; La executia lucrarilor se va avea deosebita grija, lucrarile urmand a fi executate de catre personal calificat pentru acest gen de lucrari, cu respectarea prevederilor proiectului tehnic, a detaliilor de executie, a legislatiei in vigoare, a STAS-urilor, normelor si normativelor tehnice in vigoare la data executiei, precum si a normelor privind securitatea si sanatatea in munca PSI si protectia mediului. In calitate de ofertant vom introduce pe teren gama de utilaje adecvate tehnologiei de executie. De asemenea vom folosi in fluxul tehnologic personal calificat corespunzator lucrarilor ce se executa. Utilaje si personalul ce va fi utilizat in executia lucrarilor au fost determinate si pe baza listelor de cantitati, puse la dispozitie de autoritatea contractanta, raportat la norma de timp necesara executiei fiecarei activitati de lucru, pe baza tehnologiilor proprii si a gradului de dificutate aferent fiecarei lucrari. Obligatiile executantului - Sesizarea investitorilor asupra neconformitatilor si neconcordantelor constatate in proiect, in vederea soluţionării acestora: - Inceperea execuţiei lucrărilor numai la construcţii autorizate in condiţiile legii si numai pe baza si in conformitate cu proiectul verificat de specialişti atestaţi; - Asigurarea nivelului de calitate corespunzător cerinţelor printr-un sistem propriu de calitate conceput si realizat prin personal propriu cu responsabili tehnici; - Convocarea factorilor care trebuie sa participe la verificarea lucrărilor ajunse in faze determinante ale execuţiei si asigurarea condiţiilor necesare efectuării acestora in scopul obţinerii acordului de continuare a lucrărilor; - Soluţionarea neconformitatilor, a defectelor si a neconcordantelor apărute in fazele de execuţie numai pe baza soluţiilor stabilite de proiectant cu acordul investitorului; - Utilizarea in execuţie a lucrărilor numai a produselor si a procedeelor prevăzute in proiect certificate sau pentru care exista agremente tehnice care conduc la realizarea cerinţelor precum
-
si gestionarea probelor martor; inlocuirea produselor si a procedeelor prevăzute in proiect cu altele care îndeplinesc condiţiile precizate si numai pe baza soluţiilor stabilite de proiectant cu acordul investitorului; Respectarea proiectului tehnic si a detaliilor de execuţie pentru realizarea nivelului de calitate corespunzător cerinţelor; Sesizarea in termen de 24 de ore a Inspecţiei de stat in construcţii, lucrări publice, urbanism si amenajarea teritoriului in cazul producerii unor accidente tehnice in timpul execuţiei lucrărilor; Supunerea la recepţie numai a construcţiilor care corespund cerinţelor de calitate si pentru care a predat investitorului documentele necesare intocmirii cârtii tehnice a construcţiei; Aducerea la indeplinire la termenele stabilite a masurilor dispuse prin actele de control sau prin documentele de recepţie a lucrărilor de construcţii; Remedierea pe propria cheltuiala a defectelor calitative apărute din vina sa atat in perioada de execuţie cat si in perioada de garanţie stabilita potrivit legii; Readucerea terenurilor ocupate temporar la starea lor intiala la terminarea execuţiei lucrărilor; Stabilirea răspunderilor tuturor participanţilor la procesul de producţie, factori de răspundere, colaboratori, subcontractanti in conformitate cu sistemul propriu de asigurare a calităţii adoptat si cu prevederile legale in vigoare.
Lucrarile de executie se vor executa in conformitate cu cerintele documentatiei tehnice elaborate. Prestarea unor servicii de inalta calitate este sustinuta de implicare in contract a specilistilor in domeniu, asigurarea cu toate resursele necesare desfasurarii contractului fara intarzieri si incheierea contractului in durata alocata. DATELE TEHNICE AFERENTE CONTRACTULUI, PUSE LA DISPOZITIE DE CATRE AUTORITATEA CONTRACTANTA PRIN DOCUMENTATIA DE ATRIBUIRE, AU FOST STUDIATE SI VOR FI RESPECTATE DE CATRE ECHIPA NOASTRA DE EXECUTIE LA MOMENTUL REALIZARII LUCRARILOR AFERENTE CONTRACTULUI. Concepte ca incredere, castig, rezulate si valoare se regasesc in fiecare activitate pe care o desfasuram sau in fiecare proiect pe care il realizam pentru clientii nostri datorita seriozitatii, onestitatii, inteligentei si energiei colective de care da dovada echipa noastra. Maniera in care relationam cu clientii este una transparenta si directa, lucru ce poate fi demonstrat de atentia deosebita pe care o acordam mentinerii increderii si respectului investite in compania noastra de catre dumneavoastra, viitori clienti ai nostri. LISTA ACTIVITATILOR NECESARE SI PROPUSE PENTRU ATINGEREA OBIECTIVELOR CONTRACTULUI Aplicarea unei abordari si metodologii de lucru corespunzatoare are la baza urmatoarele activitati necesare si propuse: Sesizarea beneficiarului asupra neconformitatilor si neconcordantelor constatate in proiect, in vederea soluţionării acestora; Inceperea execuţiei lucrărilor numai la construcţii autorizate in condiţiile legii si numai pe baza si in conformitate cu proiectul verificat de specialisti atestaţi; Realizarea verificarii proiectului prin verificatori tehnici autorizati independenti ; Asigurarea nivelului de calitate corespunzător cerinţelor printr-un sistem propriu de calitate conceput si realizat prin personal propriu cu responsabili tehnici; Convocarea factorilor care trebuie sa participe la verificarea lucrărilor ajunse in faze determinante ale execuţiei si asigurarea condiţiilor necesare efectuării acestora in scopul obţinerii acordului de continuare a lucrărilor; Soluţionarea neconformitatilor a defectelor si a neconcordantelor apărute in fazele de execuţie numai pe baza soluţiilor stabilite de proiectant cu acordul beneficiarului;
Utilizarea in execuţia lucrărilor numai a produselor si a procedeelor prevăzute in proiect certificate care conduc la realizarea cerinţelor conform caietelor de sarcini; Inlocuirea produselor si a procedeelor prevăzute in proiect cu altele care indeplinesc condiţiile precizate si numai pe baza soluţiilor stabilite de proiectant cu acordul beneficiarului; Respectarea proiectului tehnic si a documentatiei de atribuire pentru realizarea nivelului de calitate corespunzător cerinţelor; Sesizarea in termen de 24 de ore a Inspecţiei de stat in construcţii, lucrări publice, urbanism si amenajarea teritoriului in cazul producerii unor accidente tehnice in timpul execuţiei lucrărilor; Supunerea la recepţie numai a construcţiilor care corespund cerinţelor de calitate si pentru care a predat beneficiarului documentele necesare intocmirii cartii tehnice a construcţiei; Aducerea la indeplinire, la termenele stabilite, a masurilor dispuse prin actele de control sau prin documentele de recepţie a lucrărilor de construcţii; Refacerea din timp a oricaror neconformitati remarcate in lucrarile executate pentru evitarea nerespectarii duratei de executie precum si afectarea calitatii lucrarilor premergatoare; Remedierea pe propria cheltuiala a defectelor calitative apărute din vina sa atat in perioada de execuţie cat si in perioada de garanţie stabilita potrivit legii; Readucerea terenurilor ocupate temporar la starea lor intiala la terminarea execuţiei lucrărilor; Stabilirea răspunderilor tuturor participanţilor, factori de răspundere, colaboratori, in conformitate cu sistemul propriu de asigurare a calităţii adoptat si cu prevederile legale in vigoare. Asigurarea santierului cu personal de conducere, calitate, responsabili tehnici cu executia ; Structurarea corespunzatoare si clara a sarcinilor in contract. Alocarea tuturor resurselor necesare desfasurarii cu success a activitatilor specific contractului; Implicare in contract numai a personalului specializat capabil sa duca la indeplinire cu succes sarcinile alocate; Implicarea in contract numai a resurselor tehnice corespunzatoare si cu capacitati tehnice suficiente indeplinirii in termenele alocate a sarcinilor ; Introducerea in teren a gamei de utilaje adecvate tehnologiei de executie si alocarea unei suprafete de teren pentru parcarea acestora in perioadele de repaus pentru evitarea ingreunarii traficului si riscului producerii de accidente; Recuperea oricaror intarzieri in planul de lucru prin alocarea de resurse suplimentare; Crearea tuturor conditiilor necesare desfasurarii cu success a lucrarilor de executie cuprinse in contract; Stabilirea unei locatii corespunzatoare si cu ocupare a unei suprafete de teren minime pentru organizarea de santier cu acordul beneficiarului si a autoritatii contractante; Realizarea de raportari periodice catre autoritatea contractanta in vederea informarii acesteia cu privire la stadiul lucrarilor si creerea in acest fel a unei relatii transparente si eficiente; Comunicarea permanenta si constanta cu autoritatea contractanta prin personal desemnat in acest sens. Evitarea producerii de daune tertilor parti( deteriorare de instalatii, utilitati si alte proprietati etc) Mobilizare de echipe care vor lucra in regim de full-time pentru indeplinirea sarcinilor direct alocate; Livrarea in santier numai a materialelor si echipamentelor insotite de certificate de calitate si conformitate provenite de la furnizori ce respecta standardele europene in vigoare. Semnalizarea corespunzatoare a lucrarilor; Iluminarea zonelor ce reprezinta risc pe timpul noptii; Imprejmuirea organizari de santier pentru evitarea patrunderii persoanelor neautorizate; Aplicarea in procesul de executie a procedurilor tehnice de executie aferente programului calitatii; Respectarea planului de control al calitatii ; Intocmirea si respectarea planului de protectie a mediului pe durata executiei lucrarilor;
Incheierea unui contract cu un operator de salubrizare/groapa de gunoi in vederea depozitarii deseurilor ; Rezolvarea rapida a problemelor aparute in derularea contractului; Respectarea principiilor de egalitate de sanse, nediscriminare si tratament egal ; Utilizarea rezonabila si corespunzatoare a drumurilor ce comunica cu sau sunt pe traseul santierului si prevenirea deterioararii si distrugerii acestora de catre traficul propriu; Selectarea traseelor astfel incat sa reduca la maxim disturbarea confortului populatiei ; Respectarea programului legal de lucru ; Limitarea si repartizarea incarcaturilorin asa fel incat traficul suplimentar ce va rezulta in mod inevitabil din deplasarea materialelor, echipamentelor, instalatiilor sau altora asemenea, de pe si pe santier, sa fie limitat, in masura in care este posibil, astfel incat sa nu produca deteriorari sau distrugeri ale drumurilor si podurilor respective. Respectarea legilatiei in vigoare cu privire la respectarea tonajelor (la total; si pe axe) si gabaritelor in transportul materialelor; Asigurarea ordinii in santier prin evitarea acumutarii obstacolelor inutile, adunarea si indepartarea de pe santier a molozului, deseurilor etc ; Indepartarea la finalizarea lucrarilor a lucrarilor provizorii construite in scopul realizarii lucrarilor permanente ; Pezentarea spre aprobarea beneficiarului, aPlanului de managementului a traficului inainte de inceperea lucrarilor ; Remedierea viciilor ascunse, cu atentia si promtitudinea cuvenita, in concordanta cu obligatiile asumate prin contract Aplicarea masurilor de siguranta privind obiectivele in exploatare;
FLEXIBILITATEA OFERTANTULUI IN ADAPTAREA PLANULUI DE LUCRU, IN CAZUL UNOR EVENIMENTE IMPREVIZIBILE, OBIECTIVE Flexibilitatea planului de lucru reprezinta capacitatea executantului de a adapta metodologia de executie la aparitia unor evenimente imprevizibile astfel incat derularea in bune conditii a contractului sa nu fie afectata iremediabil. Natura activitatilor desfasurate in cadrul obiectivului solicita o echipa de executie flexibila care sa se poata adapta usor schimbarilor ce pot aparea pe parcursul executiei. Cadrul general este cunoscut la momentul prezent, insa anumite date concrete vor determina stabilirea unui plan de executie efectiv. Pentru a fi functional, echipa de executie isi va desfasura activitatea in mod flexibil, sub indrumarea Coordonatorului de proiect. Flexibilitatea echipei de contract este asigurata si aplicarea unui stil de management adaptabil la schimbarile ce ar putea aparea furnizeaza bazele unei colaborari fructuoase intre echipa noastra si cea din cadrul Beneficiarului. Membrii echipei noastre isi inteleg rolul de a sprijini Autoritatea Contractanta in eforturile pe care le desfasoara. Echipa este pregatita sa „respire o data cu programul” si sa sprijine personalul Beneficiarului ca un partener motivat si eficient in activitatile operationale de zi cu zi. Suntem perfect constienti de dificultatea si provocarea in vederea unei finalizari cu succes a contractului: Interconditionarea si succesiunea activitatilor, dependenta de numerosi factori si parti implicate; Modificari ale planului de activitati ce pot aparea de-a lungul perioadei de executie, flexibilitatea in furnizarea planurilor de rezerva alternative, crearea nucleelor de activitate etc. Fiecare activitate va fi abordata ca un „proiect” de sine statator avand propriul sau program de lucru si asigurarea corelarii cu celelalte activitati in vederea realizarii cu succes a obiectivelor contractului etc. Asadar, echipa de lucru este construita astfel incat sa asigure continuitatea activitatii.
Metodologia de executie adoptata de societatea noastra asigura o finalizare cu succes a contractului, putandu-se depasi usor evenimente imprevizibile, obiective ce pot aparea pe parcurs. ANALIZA DE FLEXIBILITATE IN ADAPTAREA PROGRAMULUI DE LUCRU Evenimente imprevizibile, obiective Intarzieri in executie Intarzieri in obtinerea avizelor si autorizatiilor
Conditii meteorogice nefavorabile
Neintelegeri cu autoritatea contractanta privind aspecte ale contractului.
Modificarea cadrului legislativ pe durata executiei contractului. Intarzieri majore in aprovizionarea cu materiale. Intarzieri privind realizarea platilor. Pierderi ale personalului de lucru Defectari ale utilajelor si echipamentelor de lucru Necesitatea inlocurii personalului cheie datorita unor motive obiective (ex. Deces) Reclamatii ale riveranilor
Mod de adaptare a programului de lucru Suplimentarea cu personal in vederea sporirii randamentului de lucru Replanificarea lucrarilor de executie functie de data de obtinere a avizelor si autorizatiilor. Suplimentarea numarului de echipe de lucru si „atacarea” concomitenta spre executie a unor sectoare de lucru in vederea recuperatii duratei de timp pierduta. Inca din etapa de planificare a lucrarilor se va considera o reducere a randamentelor de lucrari. In cazul in care conditiile meteorogice afecteaza programul de lucru se vor realiza recupari ulterioare prin suplimentari de resurse umane si tehnice. Raportari si discutii realizate permanent pe durata derularii contractului. Initierea de discutii din timp cu reprezentantii tuturor partilor implicate in desfasurarea contractului, realizandu-se astfel o cunoastere reala a conditiilor locale si a constrangerilor specifice existente. Aborarea in mod pro-activ a problemelor inaninte de a deveni obstacole majore. Informarea premanenta a cadrului legislativ si adoptarea de masuri de aplicare a modificarilor legislative fara afecatarea majora a programului de lucru. Dezvoltarea unor relatii durabile si sigure cu furnizori de incredere. Asigurarea necesarului de materiale din stocurile proprii. Cunosterea conditiilor contractuale inca din etapa de ofertare. Angajarea de personal cu aceleasi calificari. Inlocuirea acestora prin inchirieri sau prin echipamente de la alte lucrari in derulare. Prezentarea spre aprobare beneficarului a unui inlocuitor care sa indeplineasca aceleasi conditii privind calificarea si experienta in domeniu. Respectarea programului de lucru si a traseelor de acces stabilite. Discutii cu riveranii privind modul de rezolvare a problemelor de disconfort.