Descripción: Modelo de Informe Pericial de inmueble segun el Reglamento Nacional de Tazaciones
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Caso real: Informe Pericial de una causa del Fuero Laboral.
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Modelo de informe para realizar en el area de actividad pericialDescripción completa
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INFORME PERICIAL SEÑORA:
Sandra Fanny Gaytán Miñano, Fiscal Provincial Adjunta de la Primera Fiscalía Provincial Penal Corporativa de Zarumilla; Mercedes Dolores Sanjinez Salazar, de profesión Ingeniero Agrónomo, perito, pongo a vuestra disposición el siguiente dictamen pericial.
I.
MATERIA Y OBJETO DEL DICTAMEN PERICIAL Es materia del dictamen; determinar la edad cronológica del cultivo de limonero en el terreno agrícola de propiedad del productor. Don Víctor Garay Durand; ubicado en el Sector Pocitos con unidad catastral # 703 del Distrito de Aguas Verdes provincia de Zarumilla, departamento de Tumbes.
II.
FECHA EN QUE SE REALIZA EL PERITAJE El peritaje se realiza el 19 de noviembre del año 2010 a horas 10.00 a.m.
III.
METODOLOGÍA La edad cronológica de las plantaciones se efectúa según (el método que has usado para determinar la edad de las plantas, y si hay algún reglamento que establezca el precio de cada plantón «.)
EDAD CRONOLÓGICA Para determinar la edad cronológica de las plantaciones en cuestión es necesario tener en cuenta lo siguiente
Primero: Que teniendo en cuenta el sistema de propagación del cultivo de limonero que se realiza en nuestra zona, donde para llevar a terreno definitivo una planta debe haber permanecido en etapa de vivero hasta aproximadamente 8 meses a partir de siembra en almacigo y que según constancia emitida por la agencia agraria Zarumilla, lo cual indica que en el mes de Noviembre del año 2009 el mencionado productor mantiene un terreno instalado de limón en estado de crecimiento con un año de edad; a noviembre del presente año tiene dos años de siembra en terreno definitivo más los meses que permaneció en etapa de vivero.
Segundo: Que cronológicamente la plantación tiene mayor edad ya que fue instalada en los meses ABRIL A MAYO DEL AÑO 2009, tal como se pudo observar mantiene actualmente escasa producción por ser frutos
demasiado gruesos y tener poca acidez el diámetro del tallo no es típico de una planta de 1 año de edad el diámetro que se observa es propio de una planta mayor a los dos años de edad.
De lo anteriormente expuesto se concluye:
Parcela N°703: Existen plantas con una edad de 2 años, 2 años y 3 meses a excepción de que existen plantas con una edad de 1 año debido a que se observa sistema de resiembra (10%) de la plantación.
Parcela N°702: La plantación es desuniforme; esto debido a que cronológicamente la plantación tiene edades que fluctúan entre 2 años y medio, 2 años y que también existen plantas con 1 año de edad, asimismo se debe tener en cuenta que se realizó sistema de resiembra tal como se observó plantas con menor diámetro de grosor en el tallo y menor ramificación, incluso no hay indicios de floración.
Es todo en cuanto informo a Usted; dando por cumplida la tarea encomendada. Trujillo 19 de Noviembre del 2010.
Mercedes Sanjinez Salazar Ing. Agrónomo CIP -96118
ANEXOS FOTOGRAFÍAS:
FOTO N°1: OBSERVAMOS LAS PLANTACIONES DE LIMONERO
FOTO N°2: A LA DERECHA SE PUEDE OBSERVAR EL TAMAÑO DE LA PLANTACION DE LIMONERO