MITOS Y REALIDADES DEL CONCRETO INFORMAL EN EL PERÚ
Ing. Enrique Pasquel Carbajal
INTRODUCCIÓN
¿ QUE ES LA CONSTRUCCIÓN INFORMAL ?
CONCEPTOS BÁSICOS SOBRE CONSTRUCCIÓN FORMAL
Etapas en el diseño de la construcción formal Propietario Códigos de Construcción : •RNC •Normas E 060, E 030 •ACI 318
Diseñador Profesional
Entidad Oficial Fizcalizadora de la Construccción :
Documentos Para la Construcción :
•Municipalidad
• Planos
• Especif Especifica icacio ciones nes • Me Memori moriaa de Cálcul Cálculo o
Licencia de
Etapas en la ejecución de la construcción formal Propietario Documentos para la Construccción
Códigos de Construcción
Contratista Profesional
Entidad Oficial Fiscalizadora de la Construccción
Supervisor Estructura
Certificado de Ocupación
ASPECTOS BÁSICOS B ÁSICOS DE LA L A CONSTRUCCIÓN FORMAL 1.- Diseño, Diseño, Ejecución Ejecución y Supe Supervisi rvisión ón a cargo de pr profesio ofesional nales es Arquitectos, ingenieros, ingenieros, contratistas, supervisores
2.- Se rige rige por Normas y Código Códigoss que garant garantiza izan n requisitos requisitos de seguridad y eficiencia estructural Documentos obligatorios obligatorios con fuerza de ley 3.- Sometida Sometida a contro controll en sus dife diferent rentes es fases para asegu asegurar rar cumplimiento de Normas y Códigos Diseño, construcción, uso 4.- Requ Requiere iere interve intervenció nciónn de entid entidad ad fiscalizad fiscalizadora ora oficial oficial para la la ejecución y la conformidad en el uso Municipalidad, Municipalidad, MVC, INDECI, etc. 5.- Le confiere validez legal legal al inmueble SUNARP, Sistema Bancario, etc.
Propiedad y crédito
Etapas en la construcción informal Propietario Maestro Constructor Empírico : •Diseñador •Contratista •Supervisor
Documentos Para la Construcción : • Croquis (eventuales) • Instrucciones Instrucciones verbales verbales
Diseño y Ejecución Profesional ? Normas y Códigos ? Entidad Fiscalizadora ? Estructura
Uso Inmediato
ASPECTOS BÁSICOS B ÁSICOS DE LA L A CONSTRUCCIÓN INFORMAL 1.- Diseño, Diseño, Ejecució Ejecución n y Superv Supervisió isión n a cargo cargo de de empíricos empíricos de obra artesanales sin formación f ormación profesional
Maestros
2.- Se rige rige por supuesto supuestoss técnicos técnicos y mitos, adqui adquirido ridoss y transmitidos transmitidos por tradición oral y experiencia práctica no validada 3.- No está sometida sometida a control control adicio adicional nal al de la la autosupe autosupervisi rvisión ón del constructor empírico, y la percepción subjetiva del propietario 4.- En vez de requerir requerir y solicitar solicitar,, evita la intervención intervención de entidad entidades es fiscalizadoras fiscalizadoras oficiales 5.- Los inmuebles inmuebles de facto no tienen tienen valid validez ez legal y no son sujetos sujetos de acceso a la propiedad propiedad y crédito c rédito formal. CONSTRUCCIÓN INFORMAL = !CONSTR !CONSTRUCCI UCCIÓN ÓN ILEGAL! IL EGAL!
OBSERVACIONES PRELIMINARES CONSTRUCCIÓN FORMAL CONSTRUCCIÓN LEGAL Diseñada, construida, supervisada y fiscalizada por profesionales y entidades oficiales CONSTRUCCIÓN INFORMAL CONSTRUCCIÓN ILEGAL Diseñada, construida, supervisada y fiscalizada por maestros de obra y propietarios
CONCRETO FORMAL FO RMAL Producido técnicamente con dirección profesional, empleando materiales con calidad controlada y que cumple con las Normas y Códigos de la construcción formal, form al, puede puede ser producido industrialmente industrialmente (premezclado (prem ezclado)) o a pie de obra. CONCRETO INFORMAL INFO RMAL Producido sin dirección profesional, empleando materiales con calidad no necesariamente controlada y no está sometido a cumplir ninguna Norma o Código de la construcción formal, se produce exclusivamente a pie de obra
¿ Qué tan importante es el concreto como material de construcción cons trucción en el Perú?
Mito o Realidad: La Idi dios osin incr cra aci cia a de dell pe peru rua ano en rela re laci ción ón con c on la vi vivi vie end nda a y los l os mate ma teri ria ale less de co cons nstru trucc cció ión n no titie ene un una a te tend nde enc ncia ia defi defini nida da
Analicemos la distribución de la población y los tipos de vivienda en el país
Concentración de Pobl Pobla aci ción ón en Lima y la la Costa
Alb Al b añi añ i l ería er ía y concre concr eto en Lima Lim a y la Cost Costa a
Tendencia Nacional hacia albañilería y concreto
Suplemento Suplemento DIA DIA 1 – Diario El El Comercio 14/06/10 14/06/10
Suplemento Suplemento DIA DIA 1 – Diario El El Comercio 14/06/10 14/06/10
Idiosincracia Idiosincr acia de la vivienda • La id idio iosi sinc ncra raci ciaa del del pe peru ruan anoo en términos de viviendaa est viviend es tá orientada al concreto y la albañiler í í a. a. • El co conncr creeto y la al albañiler í í a encierran el concepto de “material noble” como meta de construcción desechando como alternativas a otros materiales como la madera, drywall y prefabricados livianos. • El concr creeto y la alb albaañiñer í ía suponen calidad, seguridad, comodidad, status y progreso.
Mito o Realidad: El conc c oncre reto to form f orma al en en nue nu est stro ro medio lilidera dera la Ind Indus ustr tria ia de la constr con strucc ucción ión en en cont contra raste ste con el concre con creto to inform in forma al
8 0 0 2
9 0 0 2
Perú
Distrib ución apr oximada oximada de la produ cción anual de cemento en el Perú Perú en por cent aje - 20 20 0 9
59% 19%
3% 4% Conc reto Prem ezclado Conc Concrreto eto por por cont contrratist atistas as for formale maless
15% U s os varios en m inas Conc Concrreto eto inf infor ormal mal
Distribu ción apro xima ximada de la prod ucción anual de concr eto en e l Per Per ú en por centaje - 20 2009
77%
4% Conc reto Prem ezclado Concreto Concreto informal informa l
19% Contratis tas fo form ales
Distribució istr ibución n aproxim pr oxima ada de la producción pr oducción de concr co ncret eto o en el Perú Per ú - 20 2009
77%
23% 23% Con Concre creto Formal mal
Con Concre creto Informal mal
Real i d ad : La in indu dust stri ria a de la constru con strucci cción ón util u tiliz iza a el concre con creto to inf inform orma al de de m an er a m ayo yorr i t ar i a.
¿ COMO SE CONSTRUYE CON CONCRETO CONCRETO INFORMAL ?
Observaciones sobre el proceso de colocación y compactación • La se secuenci cia a de de co coloca caci ción es err ática y aleatoria • La colocación es desordenada vaciando primero todas las viguetas y finalmente la losa • El pro proce ceso so ensu ensuci cia a el concr concreto eto col coloca ocado do al al transi transitar tar el personal encima de las viguetas vaciadas • La compactación es manual con un fierro o un palo • No ha hayy crit criter erio ioss de se segu guimi imien ento to o cont contro roll del del fraguado inicial ni de juntas fr í í as as • El co cont ntro roll de de esp espes esor ores es es ale aleat ator orio io • Nu Nunca nca se mue muest stre rea a ni se ob obtie tiene nen n tes testitigo goss
Mito o Realidad: El conc c oncre reto to info i nforma rmall no n o tie t iene ne gra gr and nde es pro p robl ble ema mass pe pese se a su suss características
ORIGEN DE LAS FALLAS EN LA CONSTRUCCIÓN CON CONCRETO
ESTADÍSTICA DEL ORIGEN DE FALLAS EN LA CONSTRUCCIÓN FORMAL CON CONCRETO Distribución Distribu ción de las Fallas Fallas según l as etapa etapass del Proceso Proceso Constr Constructi uctivo vo
Materiales 4.5%
Uso y Matenimiento 7.5% Proyecto 37.0%
Ejecución 51.0%
Fuente : J. Calavera “Patología de las Estructuras de Ho. Armado y Pretensado” INTEMAC, España, 1996
ESTADÍSTICA DEL ORIGEN DE FALLAS EN LA CONSTRUCCIÓN FORMAL CON CONCRETO Distribución Distribu ción de las Fallas Fallas según l as etapa etapass del Proceso Proceso Constr Constructi uctivo vo
Maestro Maestro de obr a Materiales 4.5%
Uso y Matenimiento 7.5%
Maestro Ma estro de obr a Proyecto 37.0%
Maestro MaestroEjecución de obr a 51.0%
Fuente : J. Calavera “Patología de las Estructuras de Ho. Armado y Pretensado” INTEMAC, España, 1996
PROYECCIÓN ESTADÍSTICA ESTADÍSTICA DEL ORIGEN DE FALLAS EN LA CONSTRUCCIÓN INFORMAL CON CONCRETO Distribución Distribu ción proyectada proyectada de d e las Fallas Fallas según las etapas etapas del Proceso Proceso Constr Constructi uctivo vo
Uso y Matenimiento 7.5%
Maestro de Obra 92.5% Fuente : J. Calavera “Patología de las Estructuras de Ho. Armado y Pretensado” INTEMAC, España, 1996
Real i d ad : El conc c oncre reto to inform in forma al por p or suss cara su caract cte erí ríst stic ica as es pote po tenc ncia ialm lme ent nte e mu muyy susc su sce epti ptible ble de oc oca asi siona onarr falllla fa as en la lass edi difificacio cacione ness ant nte e eve vent ntos os sí sísm smic icos os
Mito o Realidad: Se pue pu ed e h ac er concre con creto to info i nforma rmall má m ás bara ba rato to y de si simi mila larr calilida ca dad d que q ue el el co conc ncre reto to formal
Es t ud udii o re r eal i zad o en en Can t er as en Co n o s en Lima
Distritos considerados en la investigación Cono Norte
Cono Este
Cono Sur
Los Olivos
San Juan de Lurigancho Villa Villa María del Triunfo
Puente Piedra
Ate
San Martín de Porres Chosica Independencia Comas
Santa Anita
Villa el Salvador San Juan de Miraflores
Canteras anteras de Agregado Fino
Canteras anteras de Agregado Grueso
La Molina
La Gloria
Cerro Camote
Lurín
San Martín
Los Primos
Trapiche
Iguchi
Arena de río
Jicamarca San Martín Piedra de río Ancón Limatambo
Distribución Distrib ución aproxim pr oxima ada del consumo consumo de agrega gr egados dos en porcenta por centaje je
19% 79% 2%
Artesana Artes analmente lmente procesados no calificados Procesados calificados para para premezc premezclado lado Hormigón natural
Curiosidades de la mayor parte del mercado de agregados • Exig Exigee agr agreg egad adoo del del may mayor or ta tama maño posible, monogranular, rechazando gradación técnica completa. • Re Rech chaz azaa la ar aren enaa lim limpi pia, a, ex exig igie iend ndoo “color ” y “liga” (finos suciedad) • No tiene percepción de calidad técnica, guiándose por conceptos distorsionados
Estu studi dioo sobre so bre el el conc c oncre reto to inform inf ormaal prod p roduci ucido do en 40 Obr braas en Con Conos os
Dos osifi ifica caci ción ón Típic pica a Agu Ag ua
:
Cemento :
≈ 220 Litros ≈ 350 Kg (8.2 Bol Bolsa sas) s)
Aren Ar ena a
:
≈ 880 Kg
Pi ed r a
:
≈ 860 Kg
RESULTA DOS DE RESISTENCIAS RESISTENCIAS A COMPRESION COMPRESION N°
Slump (pulg.)
1
5
2
6 1/2
3
7
4
7
5
3 1/2
6
8
7
6 1/2
8
8
9
7 1/2
10
6 3 /4
11
5
12
8
13
5
14
7 1 /2
15
9
16
7
17
9 1 /2
18
5 1 /2
19
4 1 /2
2
Resistencia a Compresión Compresión (kg/cm ) 7 días 59 93 1 28 1 26 75 77 99 85 81 86 98 94 1 94 1 88 94 93 80 83 90 92 1 37 68 78 77 1 09 63 57 58 1 02 76 72 61 55 58 61 87 1 42
prom. 7 76 127 76 92 84 96 191 94 82 91 103 78 86 58 89 67 57 74 146
28 días 92 1 28 182 168 1 03 91 1 43 1 24 1 59 1 12 1 37 1 27 278 262 1 33 1 24 1 08 1 09 1 20 73 120 1 11 1 76 1 13 126 1 58 89 90 93 1 34 1 10 1 09 92 86 1 31 86 201
prom.28
Distrito
11 0
Los Olivos
175
Callao
97
Chosica
134
Ate
13 6
Santa Anita
1 32
Santa Anita
270
Villa el Salvador
1 29
San Juan de Lurigancho
10 9
San Martín de Porres
97 11 6 145 142
San Juan de Lurigancho San Juan de Lurigancho San Juan de Lurigancho San Juan de Lurigancho
90
Puente Piedra
114
Los Olivos
110
Puente Piedra
89
Ate
109
Independencia
20 3
Independencia
RESULT ADOS DE RESISTENCIAS A COMPRESION COMPRESION N°
Slump (pulg.)
21
8 1/2
22
5
23
9 1/ 2
24
6
25
7 3/4
26
9 1/4
27
6 1/ 2
28
7 1/ 2
29
6 1/ 2
30
7 1/ 4
31
6 1/ 2
32
7 3/ 4
33
3
34
7 1/ 2
35
8
36
6 1/ 2
37
5 1/ 2
38
8 1/ 2
39
4 1/ 2
Resis. Compresión 7 días 67 11 1 71 69 56 53 17 6 16 1 10 6 10 3 12 5 14 6 14 0 14 9 16 0 13 4 19 3 19 3 11 9 11 6 68 27 11 9 14 0 26 4 26 6 73 14 6 12 3 15 2 11 4 13 8 10 0 11 5 80 65 72 63
prom. 7 89 70 55 169 105 136 145 147 193 118 48 130 265 110 138 126 108 73 68
2
(kg/cm )
28 días 93 1 67 1 08 1 08 84 86 2 27 2 16 1 49 1 32 2 09 1 96 2 15 1 83 1 95 1 93 2 34 2 32 1 56 1 49 1 05 1 08 1 93 1 72 3 84 3 69 1 41 1 60 1 14 1 95 1 94 1 50 1 78 1 46 94 1 18 1 20 96
prom.28
Distrito
13 0
Puente Piedra
108
Los Olivos
85
Comas
22 2
Puente Piedra
14 1
Villa María del Triunfo
203
San Juan de Miraflores
199
Villa María del Triunfo
194
Villa María del Triunfo
233
Villa María del Triunf o
153
Villa María del Triunfo
107
Villa María del Triunfo
18 3
Ate
377
Los Olivos
15 1
Villa María del Triunfo
155
San Juan de Miraflores
172
Villa María del Triunfo
162
Villa María del Triunf o
106 108
Villa el Salvador Chosica
CARACTER CARA CTERISTICAS ISTICAS CONC CONCRET RETO O INFORMAL f’f’cc Promedio Prom edio = f´cr f´cr = 13 138 8 kg kg/cm2 /cm2 Ds = 49.8 k g /cm /cm2 2 f´cr = f´c + 1. 1.34 34Ds Ds
ACI 318318-08 08
equivale equi vale a f ’c = 73 kg kg/cm2 /cm2
siendo si endo el el f’c f ’c referenci referencial al = 17 175 5 kg kg/cm2 /cm2 ¡Se ¡S e obtiene obti ene sólo sól o el 42% 42% f´c f´c ¡ Con ontenid tenidos os de cemento :35 :350 0 kg kg/m3 /m3 Slum lump p : 3” a 91/2 /2””
6” Prom rome edio
8.2 8. 2 bo bols lsas as Segregación
COSTO COMPARATIVO DEL CEMENTO EN CONCRETO CONCRETO INFORMAL INFORMAL VS CONCRETO INFORMAL
Co n c r et o In f o r m al
Co n c r et o Fo r m al
Co n c r et o Fo r m al
C o n c r et o Fo r m al
Co n t en i d o Cem en t o
3 5 0 k g /m 3
20 0 k g /m 3
2 6 0 k g /m 3
3 50 k g /m 3
f ´c (k g /c m 2 )
73
73
17 5
3 15
C o s t o C e m e n t o /m 3
1 4 0.0 0
8 0 .0 0
1 0 4 .00
14 0 .0 0
Co s t o Rel at i v o en %
1 0 0 .0%
5 7.1 %
74 .3 %
1 0 0.0 %
Real i d ad : El conc co ncre reto to in info form rma al es es m ás ca c aro y de d e ca calilida dad d muyy inf mu i nfe eri rior or a la de dell conc co ncre reto to fo form rma al pa para ra la lass mism mi sma as exi xige genc ncia iass técnicas
CONCLUSIONES 1.- La denomina denominada da autoconstru autoconstrucción cción o construcció construcción n informal es ilegal ilegal y transgrede normas, estándares y códigos de diseño y construcción atentando contra la seguridad y la vida de las personas 2.- La idiosin idiosincracia cracia del peruan peruano o se orienta orienta al concreto concreto y la albañil albañilería ería como los materiales preferidos y más usados us ados en las viviendas 3.- El concreto concreto informal informal en en el Perú Perú lidera lidera la industr industria ia de la co constru nstrucción cción en porcentajes del orden de casi el 80% del mercado 4.- El concreto concreto informal informal es es el concreto concreto más caro caro y de menor menor calida calidadd en el mercado de la construcción en el Perú 5.- El concreto informal informal constituye constituye el primer peligro peligro potencial de fallas fallas en las estructuras ante un evento evento sísmico sísm ico
PROPUESTAS PROPUESTAS DE SOLUCIÓN SOL UCIÓN 1.- Cata Catastro stro nacion nacional al del estado estado de la lass vivienda viviendass info informales rmales ante un un eventual pelig peligro ro sísmico sísm ico 2.- Manu Manual al de repara reparación, ción, reforzamien reforzamiento to y/o y/o evacuación evacuación de emergencia de viviendas potencialmente inseguras 3.- Desarroll Desarrollo o y diseño diseño de modelos modelos de pproy royectos ectos de viviend vivienda a técnicos homologados (planos, (planos, especificaciones, etc.) puestos a disposición de los usuarios con su licencia de construcción Universidades, Colegios Profesionales, Municipalidades, Gobierno 4.- Capa Capacitaci citación ón y evaluación evaluación de maestros maestros de obra obra para para habilita habilitarlos rlos como constructores certificados de proyectos modelo 5.- Considerar en en los los códigos alternativa alternativass prácticas para la incorporación de la construcción ilegal a la formalidad form alidad
REFLEXIÓN FINAL
REFLEXIÓN FINAL
FIN
