Franchise Offering

The Best Business Opportunity NPWP : 07.879.829.5-611.000

CV. IDEQITA UTAMA

Profile Luar biasa bagi kami! Meng-imajinasi-kan "secangkir kopi panas" selalu menggoda hasrat, apalagi saat sedang santai bahkan dalam kesibukan sehari-hari di kantor.

Bisnis ini berawal dari kesukaan kami nongkrong berjam-jam di kedai kopi dengan teman-teman bisnis. Bagi kami yang memang pecinta kopi lokal, selalu haus mencari inovasi pengembangan cita rasa kopi lokal. Dari kedai kopi Kelas Atas alias Coffee Shop seperti Starbuck hingga warung kopi Amanda tak luput dari incaran kami guna mencari sensasi rasa kopi yang khas dan unik di lidah. Mengapa kopi lokal? tidak dipungkiri, setiap biji kopi yang dihasilkan di tanah Indonesia tercinta ini, adalah yang terbaik. The best of the best alias "top markotop". Kami telah riset dengan berbagai macam biji-biji kopi Indonesia dan memadukan antara biji kopi Java-Mocha dengan Toraja-Kalosi. Hasilnya "RUARR BIASA!!!" sensasional! Kepada teman-teman bisnis kami bilang "Ngapain nongkrong di kedai lain, kalo kita bisa membuatnya sendiri. Bayangkan, jika "dengan hanya secangkir kopi masa depan anda berubah", Who knows? Pemikiran inilah yang selalu kami kembangkan untuk membangun masa depan "kami" dan "anda" lebih cemerlang, bergairah dan berkembang bermodalkan harapan "your future in a coffee cup".

Berdiri sejak awal tahun 2009, dan menamakannya D'Goda Coffee karena memang kami selalu tergoda oleh kopi dan dengan bekal modal sedikit tempat yang strategis di mall, kami bersama seorang rekan bisnis, mulai mendirikan kedai kopi, tepatnya di foodcourt lantai 2 Sri Ratu mall Kediri. Terhitung 1.000 cup perbulan penjualan di awal bulan pertama, Not bad, berlanjut hingga saat ini rata-rata hampir 3.000 cup perbulan penjualan coffee shop kami. Dan tanpa terasa menu-menu yang kami sajikan sangat menggoda selera konsumen, meski terinspirasi dengan menu keitali-italian karena cara penyajiannya yang unik-inovatif, Espresso - Frappuccino - Sundae Ice Cream jadi andalan D'Goda Coffee. Harga murah, sajian berkualitas membuat kami memikirkan teknik-teknik produksi yang efisien guna menekan harga pokok penjualan, terutama beban listrik yang sangat tinggi karena peralatan pendukung coffee shop memang benar-benar alamak!! listriknya minta ampiiuuun. Jika ditanya berapa lama jualan kopi? pasti kami bilang "belom lama tapi kami punya kiat-kiat jitu menghadapi kendala produksi di lapangan, mampu kendalikan cost yang tinggi di listrik dengan mempertahankan menu-menu andalan kami". Tentunya semua untuk membuat anda lebih tergoda dengan D'Goda Coffee. Kami dari D'Goda Coffee mempunya visi untuk menjadi kedai kopi berkelas dengan produk dan layanan terbaik yang mengandalkan bahan-bahan baku lo kal dan harga terjangkau.

Kami sambut anda, "Jangan Pernah Tergoda Kopi Sebelum D'GODA COFFEE"

Your future in a Coffee Cup

CV. IDEQITA UTAMA

VISI & MISI “Bersama-sama dengan mitra bisnis membangun D’Goda Coffee sebagai bisnis yang bisa dinikmati oleh seluruh lapisan masyarakat. Bersama mitra bisnis agar bisa saling membangun dinamika kerja yang sanggup mengikuti atau bersaing dengan pasar modern.”

MOTTO BERSAMA

Presented by

CV. IDEQITA UTAMA Office : Perum Bluru Permai FB 27 – Sidoarjo – Jawa Timur – Indonesia http://digoda-coffee.blogspot.com CONTACT BISNIS Dedi Arfianto : 0813 32332977 Jono Tintin : 0815 55640235 Yayak : 0888 03566450


CV. IDEQITA UTAMA

Kemitraan

BUSINESS CONCEPT Mengapa Harus D'Goda Coffee ? 

INVESTASI TERJANGKAU : D'Goda Coffee dengan konsep ‘coffee shop lokal bernuansa

modern dengan modal terjangkau’ akan memberikan pengembalian modal tercepat di industri minumancoffee serta mempermudah untuk menjangkau lokasi-lokasi mendekati konsumen. 

CITA RASA BERKELAS : Dengan cita rasa yang khas berkelas, setiap menu bisa dikonsumsi

berulang-ulang sehingga harga bukan menjadi perhatian utama konsumen. 

PERUSAHAAN LOKAL DENGAN BAHAN BAKU LOKAL : CV. IDEQITA UTAMA adalah

perusahaan lokal 100% Indonesia dengan bahan baku lokal sehingga bisa menekan harga jual produk kami sampai 1/3 dari harga jual kompetitor dengan masih dapat mempertahankan margin rata-rata sebesar 70%. D'Goda Coffee hanya mempergunakan bijibiji kopi terbaik indonesia, sebuah campuran antara Java-Mocha dan biji kopi Toraja-Kalosi.



D'Goda Coffee adalah perusaahan kopi yang telah berpengalaman di industri retail minuman



Transfer of knowledege dari pengalaman kami yang membuat proses awal bisnis kopi Anda menjadi mudah dan menyenangkan



Tanpa dipungut Franchise Fee & Royalty Fee



Bahan baku produksi bisa disimpan dalam waktu yang lama



Pemanfaatan alat produksi pilihan yang rendah listrik



Gratis keanggotaan 2 tahun pertama.



Perpanjangan keanggotaan hanya Rp. 2.500.000,- (Dua juta lima ratus rupiah) per 2 tahun.



100% usaha pribadi



Laba/keuntungan 100% miliki pribadi



Modal ringan dan cepat kembali



Tidak ada sewa alat



Harga jual terjangkau



Jaminan suplay bahan lancar


CV. IDEQITA UTAMA

Grade A Indonesian Coffee Beans D'Goda Coffee hanya mempergunakan biji – biji kopi terbaik

Indonesia; Java-Mocha, Toraja-Kalosi, Sumatra-Mandeling, SumatraGayo, Sumatra-Linthong, Bali 100% Indonesia Company

Affordable Investment

Dengan investasi mulai dari 10jt – 30jt membuat D'Goda Coffee adalah investasi termurah di industri coffee shop/kedai kopi. 97% Local Content

Kami memproduksi hampir sebagian besar ingredients yang digunakan serta semaksimal mungkin menggunakan bahan baku lokal Competitive Price

Dengan harga jual yang cukup rendah serta kualitas minuman yang tidak kalah, kami tetap mampu menjaga margin 70% dari harga jual Unique Business Concept

Konsep kami adalah ‘coffee shop dengan modal terjangkau’ dan upgradable. Para mitra dituntut untuk bisa memilih tipe investasi yang sesuai kemampuan budgetnya untuk kemudian dikembangkan menjadi yang lebih besar dan terbaik berdasarkan klasifikasi bisnis yang telah ditentukan.


CV. IDEQITA UTAMA

SYARAT KEMITRAAN Syarat Untuk Menjadi Mitra Usaha:

1. 2.

Memiliki jiwa wirausaha

3.

Menyukai bisnis Kuliner dan memiliki komitmen penuh serta percaya akan potensi

Memiliki Visi & Misi yang sama dengan konsep bisnis D’Goda Coffee usaha ini.

4.

Memahami setiap usaha memiliki resiko gagal dan percaya sukses berasal dari diri sendiri.

5. 6.

Serius dalam mengelola bisnis Jeli menentukan lokasi dan PANDAI memasarkan:

a.

Perumahan, perkantoran, kampus, tempat wisata, dll.

b.

Penjualan langsung/pesanan: arisan, pernikahan, syukuran, dll


CV. IDEQITA UTAMA

INVESTMENT TYPES

PAKET BEGINER I No 1 2

3 4 5 6 7 8 9 10

Keterangan Counter/Booth D'Goda Coffee (Uk. P/L/T:200/100/250cm) Manual Coffee Maker Set a. Thermal Coffee b. Coffee Press Whipper Tools Frappe Blender Ice Box Dispenser (Hot) exc. galon water Material Promo set Seragam Kerja Perlengkapan Kerja Standar Stock Awal untuk 7 varian menu @2 kg (50 gls)+Topping

Additional Equipment 1 Coffee Grinder 2 Semi-auto Coffee Maker

Qty

Sat

1

Set

3

Bh

1 1 1 1 1 2 1 14

Set Bh Bh Bh Set Bh Set Set

1 1

Bh Bh

Specifications: P/L/T=200/180/250 cm Granit Conter Top, Multipleks, Tacon Sheet Cat Duko, Stainless Steel Pipe, Acrylic Sheet, High Res Printing Menu. Harga jual: Rp. 9.000/Cup Penempatkan Area: 1. Mall Food court 2. Mall City Walk 3. Trade Center Area 4. Lobby Square 5. Sport Center 6. Campus Canteen


CV. IDEQITA UTAMA

PAKET BEGINER III No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Keterangan Counter/Booth D'Goda Coffee (Uk. P/L/T:300/250/250cm) Whipper Tools Frappe Blender Ice Box Dispenser (Hot) exc. galon water Material Promo set Seragam Kerja SOP & Perlengkapan Kerja Standar Stock Awal untuk 14 varian menu @2 kg (50 gls)+Topping Freezer Chest 200 ltr (Pinjaman selama persediaan mash ada)

Additional Equipment 1 Coffee Grinder 2 Auto Coffee Maker 3 Espresso Maker 4 Pastry Show Case (Uk. P/L/T:80/40/70)

Qty

Sat

1 1 1 1 1 1 2 1 16 1

Set Set Bh Bh Bh Set Bh Set Set Bh

1 1 1 1

Bh Bh Set Bh

Specifications: P/L/T=300/200/250 cm Granit Conter Top, MDF/Multipleks, Tacon Sheet Cat Duko, Stainless Steel Pipe, Acrylic Sheet, High Res Printing Menu. Harga jual: Rp. 9.000/Cup Penempatkan Area: 1. Mall Food court 2. Mall City Walk 3. Trade Center Area 4. Lobby Square 5. Sport Center


CV. IDEQITA UTAMA

Proses/Tahapan Untuk Menjadi Mitra Usaha D’GODA COFFEE 1. Presentasi singkat bisnis D’GODA COFFEE 2. Mengisi Formulir Kemitraan 3. Wawancara dan survey lokasi 4. Membayar tanda Keseriusan sebesar 10% dari total Biaya Kemitraan 5. Membayar DP 50% saat penandatanganan Statement Kemitraan 6. Pelunasan 40% Biaya Kemitraan pada saat penandatanganan Final Kemitraan. 7. Pengiriman barang & training operator. 8. Opening.


CV. IDEQITA UTAMA D’GODA COFFEE Franchise Statement

A. Prinsipal adalah perusahaan yang melaksanakan kegiatan usaha rumah makan (Café) dan usaha serangkai lain (’’Kegiatan Usaha’’) dengan menggunakan merek dagang dan merek layanan D’Goda Coffee sejak tahun 2008. Selama melakukan Kegiatan Usaha, Prinsipal telah mendapatkan keuntungan finansial yang baik. Dalam melaksanakan Kegiatan Usaha, Prinsipal memiliki sistem/metode kerja yang terperinci, mencakup berbagai aspek Kegiatan Usaha, seperti aspek keuangan, operasional, pemasaran, dan lain-lain. Prinsipal dan Kegiatan Usaha memiliki reputasi yang luas dan baik di masyarakat.---------------------------------------------------------------------B. Prinsipal mengembangkan usahanya dengan sistem waralaba (franchise), dan karenanya berkeinginan untuk mencari pihak-pihak yang ingin mengadakan perikatan waralaba, dimana Prinsipal akan bertindak sebagai ’pemberi waralaba / franchisor’ sedangkan pihak kedua tersebut bertindak sebagai ’penerima waralaba / franchisee’.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------C. Mengingat bahwa Pihak Kedua menunjukkan minat dan bermaksud untuk memperoleh lisensi Merek Layanan dan Merek Dagang dan hak pengelolaan D’Goda Coffee dengan sistem waralaba ( franchise).------------D. Mengingat bahwa Pihak Kedua telah mengetahui dan meneliti usaha waralaba Prinsipal, membaca dan menyatakan mengerti isi dan maksud yang terkandung dalam Penawaran usaha Waralaba (UFOC) D’Goda Coffee. Pihak Kedua memutuskan untuk mengajukan permohonan untuk menjadi terwaralaba (“Franchisee”) D’Goda Coffee dan setuju dengan ketentuan sebagaimana ditetapkan dalam Perjanjian ini.--------------------------Selanjutnya Para Pihak bertindak sebagaimana tersebut di atas menerangkan bahwa mereka sepakat untuk membuat Kesepakatan sementara Pemberian Ijin Lisensi Waralaba D’Goda Coffee / MOU D’Goda Coffee, untuk selanjutnya dalam akta ini disebut “Perjanjian” dengan memakai syarat -syarat dan ketentuan – ketentuan sebagai berikut;--------------------------------------------------------------------------------------------------------------PASAL 1 KEWAJIBAN PRINSIPAL

1.1 Prinsipal sepakat untuk melakukan peninjauan dan penelitian (“survey“) atas calon lokasi usaha Pihak Kedua yang bertujuan untuk melakukan penilaian potensi atau tingkat kesesuaian terhadap persyaratan lokasi Pihak kedua terhadap Kegiatan Usaha D’Goda Coffee.--------------------------------------------------------------------------1.2 Prinsipal sepakat untuk melakukan peninjauan dan penelitian (“survey“) atas calon lokasi usaha Pihak Kedua yang bertujuan untuk menentukan daerah eksklusif Pihak Kedua sebagai pemenuhan hak Pihak Kedua sebagai Franchisee.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1.3 Prinsipal sepakat untuk memberikan analisa perkiraan keuangan (“financial simulation“) atas calon lokasi usaha Pihak Kedua yang bertujuan untuk memberikan gambaran dan/atau perkiraan atas besarnya pendapatan serta untung-rugi keuangan yang mungkin diperoleh Pihak Kedua dalam menjalankan Kegiatan Usaha.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1.4 Prinsipal sepakat untuk memberikan panduan batasan waktu (“time frame“) semenjak penandatanganan Perjanjian Waralaba sampai waktu pembukaan Kegiatan Usaha Pihak Kedua sebagai Franchisee.-------------------1.5 Prinsipal sepakat untuk memberikan panduan Operasional (“Training“) sebagai pemenuhan hak Pihak Kedua sebagai Franchisee setelah Pihak Kedua menandatangani Perjanjian Waralaba.----------------------------------


CV. IDEQITA UTAMA PASAL 2 KEWAJIBAN PIHAK KEDUA.

2.1

Pihak Kedua telah membayar kepada Pihak Pertama dan/atau wakilnya yang sah biaya awal/survey

sebagai akomodasi, konsumsi dan transportasi Riset dan Penelitian Lokasi (survey) yang ditentukan sebesar Rp 1.000.000,- (Satu juta Rupiah). Pembayaran dilakukan pada saat penandatanganan MOU. Pada kelanjutannya biaya ini akan dikembalikan dalam bentuk pengurangan atas biaya awal waralaba (Location & Market Research) sebesar biaya survey yang telah dibayarkan Pihak Kedua kepada Pihak Pertama.--------------------------2.2 Pihak Kedua sepakat untuk memberikan kepada Prinsipal atau Pihak Pertama 2 (dua) alamat dan data-data lokasi yang diperlukan Prinsipal atau Pihak Pertama untuk melaksanakan kewajibannya selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender sejak ditandatanganinya Perjanjian ini.--------------------------------------------------------2.3 Pihak Kedua telah membayar kepada Pihak Pertama dan/atau wakilnya yang sah Biaya Pengadaan sebesar 70% (Lima puluh persen) dari nilai Paket Waralaba dimaksud dikurangi dengan biaya awal (survey, bila ada), selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender setelah penandatanganan Franchise Agreement.---------------2.4

Pihak Kedua akan membayar kepada Pihak Pertama dan/atau wakilnya yang sah pelunasan Paket

Waralaba dimaksud sesuai dengan waktu yang telah disepakati bersama para pihak atau selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender.------------------------------------------------------------------------------------------------------------PASAL 3 KESEPAKATAN PARA PIHAK

3.1 Dalam hal hasil survey telah didapat dan Prinsipal menyatakan bahwa lokasi Pihak Kedua tidak memenuhi syarat, Prinsipal sepakat untuk tidak membebankan biaya survey bagi lokasi alternatif sejauh lokasi tersebut masih menjadi bagian dari daerah eksklusif Pihak Kedua.-----------------------------------------------------------------------3.2 Dalam hal terjadinya peristiwa sebagaimana dimaksud dalam angka 3.1 Pasal ini dan atas kebijakannya Prinsipal memberikan kemudahan dengan memberikan lokasi alternatif dan Pihak Kedua atas kemauannya sendiri memilih untuk menolak lokasi tersebut maka Pihak Kedua sepakat untuk menanggung biaya survey.----3.3 Dalam hal Prinsipal dan Pihak Kedua sepakat untuk memilih daerah eksklusif yang lain untuk dimiliki haknya oleh Pihak Kedua maka Kedua belah Pihak sepakat untuk menanggung biaya survey bersama-sama dengan bagian yang sama.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------3.4 Dalam hal Pihak Kedua menghendaki perubahan daerah eksklusif dan memilih untuk memindah hak daerah eksklusifnya ke daerah yang berbeda setelah dilakukannya survey yang pertama maka Pihak Kedua sepakat untuk menanggung biaya survey di daerah eksklusifnya yang baru secara keseluruhan.---------------------PASAL 4 PEMBATALAN

4.1 Dalam pelaksanaan Perjanjian ini apabila Pihak Kedua membatalkan minatnya membeli hak lisensi D’Goda Coffee karena alasan apapun kecuali karena alasan force majeure dan ketidak-mampuan fisik atau psikis akibat dari hal di luar dugaan Para Pihak maka Pihak Kedua sepakat bahwa biaya awal/survey tidak dapat ditarik kembali yang disepakati Pihak kedua sebagai biaya yang pantas sebagai penggantian atas upaya dan biaya yang telah dikeluarkan oleh Prinsipal. Dalam hal pembatalan karena alasan force majeure, ketidakmampuan


CV. IDEQITA UTAMA fisik atau psikis akibat dari hal di luar dugaan Para Pihak maka berlaku hal yang sama sebagaimana yang dimaksud dalam angka 4.2 Pasal ini.--------------------------------------------------------------------------------------------------4.2 Dalam pelaksanaan Perjanjian ini apabila Prinsipal membatalkan persetujuannya untuk memberikan hak lisensi D’Goda Coffee kepada Pihak Kedua karena alasan apapun baik yang dapat atau tidak dapat diungkapkan Prinsipal karena alasan etika maka Prinsipal sepakat untuk mengembalikan biaya Survey yang telah dilakukan dengan dikurangi biaya transport dan akomodasi surveyor.--------------------------------------------------------------------4.3 Dalam hal kegagalan pelaksanaan kewajiban sebagaimana dimaksud dalam angka 2.2 Pasal 2 Perjanjian ini maka Prinsipal dan Pihak Kedua sepakat untuk menyatakan pembatalan Perjanjian ini. Dalam hal ini Prinsipal akan mengembalikan biaya survey dengan mengenakan pemotongan sebesar Rp 500.000,- (Lima ratus ribu Rupiah) atau setara dengan 5% (Lima puluh persen) dari biaya awal waralaba yang disepakati Pihak Kedua sebagai biaya yang pantas sebagai penggantian atas upaya dan biaya yang telah dikeluarkan oleh Prinsipal.-----4.4 Dalam hal kegagalan pelaksanaan kewajiban sebagaimana dimaksud dalam angka 2.3 Pasal 2 Perjanjian ini maka Pihak Kedua sepakat bahwa biaya awal/survey tidak dapat ditarik kembali yang disepakati Pihak kedua sebagai biaya yang pantas sebagai penggantian atas upaya dan biaya yang telah dikeluarkan oleh Prinsipal.-----4.5 Dalam hal kegagalan pelaksanaan kewajiban sebagaimana dimaksud dalam angka 2.4 Pasal 2 Perjanjian ini maka Prinsipal dan Pihak Kedua sepakat untuk menyatakan pembatalan Perjanjian ini. Dalam hal ini Prinsipal akan mengembalikan Biaya Pengadaan dengan mengenakan pemotongan sebesar 50% (Lima puluh persen) dari biaya pengadaan yang telah dibayarkan kepada Prinsipal, yang disepakati Pihak Kedua sebagai biaya yang pantas sebagai penggantian atas upaya dan biaya yang telah dikeluarkan oleh Prinsipal.------------------------------Demikianlah Prinsipal, Pihak Pertama dan Pihak Kedua menyatakan bahwa mereka telah membaca dan mengerti syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan dan istilah yang digunakan pada Perjanjian dan karenanya menyetujui dan menerima syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan yang diatur dalam Perjanjian ini.---------------


Franchise Offering

Recommend Documents