Informe Del Proyecto LPQ

INFORME ESPECIFICACIÓN DE TAREAS OBJETO:

FECHA:

PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA PROGRESIVA DE 2 PISOS.

CONSTRUCTO RA DE VIVIENDA

LPQ

31/OCTUBRE/2016

INFORME ESPECIFICACIÓN DE TAREAS No. 1


CONSTRUCTORA DE VIVIENDA LPQ

FECHA: OCTUBRE 31 DE 2016

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FECHA:



LPQ

31/OCTUBRE/2016

TABLA DE CONTENIDO

1. INFORMACIÓN DEL PROYECTO........................................................................2 2. COMPONENTES DE LA VIVIENDA ECO-EFICIENTE.......................................3 3. TIEMPO DE CONSTRUCCIÓN............................................................................3 3.1. HORARIOS DE TRABAJOS...........................................................................4 4. CRONOGRAMA DE TRABAJO...........................................................................4 4.1. CRONOGRAMA GENERAL............................................................................4 4.2. CRONOGRAMA DETALLADO POR TAREAS................................................5 4.3. ESCALA DE TIEMPO (VINCULACIÓN DE TAREAS)....................................8

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FECHA:



LPQ

31/OCTUBRE/2016

1. INFORMACIÓN DEL PROYECTO La empresa CONSTRUCTORA DE VIVIENDA LPQ realizará la construcción de una vivienda progresiva de 2 pisos ubicada en el exclusivo barrio Altos del Amparo. Esta vivienda contará con un área de construcción de 137 m2, diseñada totalmente para ser amigable con el medio ambiente, todos sus componentes internos y su debida construcción se realizará con los más altos estándares de calidad en el mercado respetando los patrones del entorno, lo cual convierte esta vivienda en la propicia para ser catalogada como eco-eficiente, desde los materiales utilizados para su construcción como su integra funcionalidad, esta casa será pionera en el desarrollo urbanístico de la ciudad.

2. COMPONENTES DE LA VIVIENDA ECO-EFICIENTE 

Dos (4) alcobas completamente amobladas con materiales reciclables y de fácil degradación al momento de llegar a su máximo de vida útil.



Dos (2) baños completamente enchapado en material autolimpiante, sus cisternas cuentan con un sistema que recicla el agua utilizada de la ducha y el lavamanos, esto ayudará a reducir los costos de consumo de agua en la vivienda.



Una (1) cocina completamente amoblada con electrodomésticos y aparatos eléctricos ahorradores de energía.



Una (1) sala-comedor con sistema natural de ventilación e iluminación, lo cual permite disfrutar del agradable entorno campestre de la ciudad y reducir los costos de consumo de energía de la vivienda.

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FECHA:



LPQ

31/OCTUBRE/2016

3. TIEMPO DE CONSTRUCCIÓN El tiempo para la construcción de la vivienda progresiva de 2 pisos eco-eficiente será de 94 días. Inicio de Obra: lunes 31 de octubre de 2016. Finalización de Obra: viernes 24 de febrero de 2017. Se trabajará con horarios de 8 horas diarias de lunes a viernes, y 5 horas los sábados. Los domingos no se laborará.

3.1. HORARIOS DE TRABAJOS El horario de trabajo será de la siguiente forma:  De (lunes a viernes):   

De 7 a.m. A 12:00 p.m. De 12:00 p.m. A 02:00 p.m. (Almuerzo) De 02:00 p.m. A 5:00 p.m.

 Sábados: 

De 7 a.m. A 12:00 p.m.

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FECHA:



LPQ

31/OCTUBRE/2016

4. CRONOGRAMA DE TRABAJO 4.1. CRONOGRAMA GENERAL El desarrollo de la obra se realizará teniendo en cuenta el siguiente cronograma de trabajo: Tabla N° 1. Cronograma general de trabajo Nombre de tarea Trabajos Preliminares Cimentación Mampostería Estructura Pañetes Terraza Instalación Hidráulica Instalación Eléctrica Acabados Finales Aseo Final

Duración 9 días 4 días 11 días 14 días 2 días 17 días 23 días 5 días 2 días 7 días

Comienzo lun 31/10/16 jue 10/11/16 mié 16/11/16 mar 29/11/16 vie 16/12/16 lun 19/12/16 mar 10/01/17 mar 07/02/17 lun 13/02/17 mié 15/02/17

Fin jue 10/11/16 mié 16/11/16 mar 29/11/16 vie 16/12/16 lun 19/12/16 mar 10/01/17 mar 07/02/17 lun 13/02/17 mié 15/02/17 vie 24/02/17

4.2. CRONOGRAMA DETALLADO POR TAREAS Tabla N° 2. Cronograma tarea (Trabajos Preliminares) Nombre de tarea Trabajos Preliminares Limpieza, nivelación y localización. Excavaciones de cimientos y desagües.

Duración 9 días

Comienzo lun 31/10/16

Fin jue 10/11/16

3 días

lun 31/10/16

jue 03/11/16

6 días

jue 03/11/16

jue 10/11/16

Comienzo jue 10/11/16 jue 10/11/16

Fin mié 16/11/16 sáb 12/11/16

Tabla N° 3. Cronograma tarea (Cimentación) Nombre de tarea  Cimentación Viga de cimentación.

Duración 4 días 2 días

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FECHA: Hierro de cimentación.



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31/OCTUBRE/2016 2 días

lun 14/11/16

mar 15/11/16

Duración 11 días 2 días 1 día 2 días

Comienzo mié 16/11/16 mié 16/11/16 mié 16/11/16 mié 16/11/16

Fin mar 29/11/16 jue 17/11/16 mié 16/11/16 jue 17/11/16

1 día

vie 18/11/16

vie 18/11/16

8 días

sáb 19/11/16

mar 29/11/16

Comienzo mar 29/11/16 mar 29/11/16 vie 02/12/16 vie 02/12/16 sáb 10/12/16 jue 15/12/16

Fin vie 16/12/16 vie 02/12/16 sáb 10/12/16 vie 09/12/16 jue 15/12/16 vie 16/12/16

Comienzo vie 16/12/16 vie 16/12/16 vie 16/12/16 sáb 17/12/16

Fin lun 19/12/16 sáb 17/12/16 sáb 17/12/16 lun 19/12/16

Comienzo lun 19/12/16 lun 19/12/16 mar 20/12/16 mar 27/12/16 mar 27/12/16

Fin mar 10/01/17 mar 20/12/16 mar 27/12/16 jue 29/12/16 mié 28/12/16

Tabla N° 4. Cronograma tarea (Mampostería) Nombre de tarea  Mampostería Tubería de PVC 4 Sanitaria Tubería PVC 4" Lluvias. Cajas de inspección de 1x1. Relleno, compactación y cimentación. Pisos en concreto de 10 cm.

Tabla N° 5. Cronograma tarea (Estructura) Nombre de tarea  Estructura Columnas de confinamiento Muros Dinteles Formaleta de losa Armado de refuerzo de losa

Duración 14 días 3 días 6 días 5 días 4 días 1 día

Tabla N° 6. Cronograma tarea (Pañetes) Nombre de tarea  Pañetes Puntos sanitarios. Puntos hidráulicos Puntos eléctricos.

Duración 2 días 1 día 1 día 1 día

Tabla N° 7. Cronograma tarea (Terraza) Nombre de tarea  Terraza Colocación de losa. Fraguado de losa. Revoques. Desencofrado de losa.

Duración 17 días 1 día 5 días 2 días 1 día

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FECHA: Mortero impermeabilizado en losa. Ladrillo en losa.



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31/OCTUBRE/2016

6 días

jue 29/12/16

jue 05/01/17

3 días

jue 05/01/17

lun 09/01/17

Comienzo mar 10/01/17 mar 10/01/17 vie 20/01/17 vie 20/01/17 sáb 21/01/17 sáb 21/01/17 mar 24/01/17 lun 30/01/17 mié 01/02/17

Fin mar 07/02/17 vie 20/01/17 sáb 21/01/17 sáb 21/01/17 mar 24/01/17 lun 23/01/17 lun 30/01/17 mié 01/02/17 mar 07/02/17

Duración 5 días

Comienzo mar 07/02/17

Fin lun 13/02/17

1 día

mar 07/02/17

mié 08/02/17

4 días

mié 08/02/17

lun 13/02/17

Duración 2 días 1 día

Comienzo lun 13/02/17 lun 13/02/17

Fin mié 15/02/17 mar 14/02/17

1 día

mar 14/02/17

mié 15/02/17

Comienzo mié 15/02/17 mié 15/02/17

Fin vie 24/02/17 lun 20/02/17

Tabla N° 8. Cronograma tarea (Inst. Hidráulica) Nombre de tarea  Instalación Hidráulica Puntos sanitarios piso 1. Puntos hidráulicos piso 1. Instalación ducha. Instalación de inodoros. Instalación de lavamanos. Instalación de lavadero. Instalación de tanque. Instalación de calentador.

Duración 23 días 9 días 1 día 1 día 2 días 1 día 4 días 2 días 5 días

Tabla N° 9. Cronograma tarea (Inst. Eléctrica) Nombre de tarea  Instalación Eléctrica Ubicación de puntos eléctricos en el piso 1. Cableado y aparatiado del piso 1.

Tabla N° 10. Cronograma tarea (Acabados) Nombre de tarea  Acabados Finales Estuco y pintura. Colocación de puertas y ventanas.

Tabla N° 11. Cronograma tarea (Aseo) Nombre de tarea  Aseo Final Aseo general.

Duración 7 días 3 días

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FECHA: Retiro de escombros.



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31/OCTUBRE/2016 7 días

mié 15/02/17

vie 24/02/17

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FECHA:



LPQ

31/OCTUBRE/2016

4.3. ESCALA DE TIEMPO (VINCULACIÓN DE TAREAS) Figura N°1. Trabajos Preliminares, cimentación y mampostería

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FECHA:



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31/OCTUBRE/2016

Figura N°2. Estructura y pañetes

Figura N°3. Terraza

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FECHA:



LPQ

31/OCTUBRE/2016

Figura N°4. Instalación hidráulica y eléctrica

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FECHA:



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31/OCTUBRE/2016

Figura N° 5. Acabados y aseo final

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