KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) SEKRETARIAT DAERAH KABUPATEN KEPULAUAN MENTAWAI
SATUAN KERJA PROGRAM
: SEKRETARIAT DAERAH KABUPATEN KEPULAUAN MENTAWAI
: PENINGKATAN SARANA DAN PRASARANA APARATUR
NAMA PEKERJA PEKERJAAN AN : PEMBANGUNAN PEMBANGUNAN PAGAR PAGAR GEDUNG GEDUNG KANTOR KANTOR
TAHUN ANGGARAN 2014
KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) PEKERJAAN PEMBANGUNAN PAGAR GEDUNG KANTOR
A. LATAR BELAKANG Sejak gedung Kantor Bupati Kabupaten Kepulauan Mentawai berdiri diperuntukan penunjang
perlu
lainnya.
dilaksanakan Untuk
pembangunan
memperidah
beberapafasiltas
lingkunagan
kantor
maka
dilaksanakan kegiatan Pembangunan Pagar Gedung Kantor sebagai Fasilitas Penunjang . Untuk itu dalam pelaksanaannya haruslah benarbenar dilakukan dengan baik dan sesuai dengan apa yang telah diren!anakan serta sesuai dengan
ketentuan
teknis pengadaaan bangunan
asset
Pemerintah
sehingga prosesnya dapat berlangsung dengan arah yang benar. Pada tahap pelaksanaan pembangunan "sik di lapangan diserahkan kepada pihak ketiga# yaitu Kontraktor pelaksana pekerjaan.Kontraktor Pelaksana akan melakukan pelaksanaan pekerjaan "sik yang menyangkut beberapa aspek
mutu#
$olume#waktu
bertanggungjawab
atas
dan
semua
biaya. kegiatan
%isamping selama
itu
juga
pelaksanaan
berlangsung.Se!ara kontraktual# Kontraktor Pelaksana bertanggung jawab kepada Sekretariat %aerah selaku Pengguna &nggaran. 'amun dalam kegiatan operasional# Kontraktor Pelaksana akan mendapat bantuan bimbingan untuuk
menetukan arah pekerjaan
Pelaksanaan Fisik dari Pejabat Pembuat Komitmen
B. MAKSUD DAN TUJUAN
Maksud dari pelaksanaan pekerjaan Pembangunan Pembangunan Pagar Gedung
Kantor
di Kantor Bupati Kabupaten Kepulauan Mentawai ini
sesuai dengan apa yang telah diren!anakan dari sisi kualitas# $olume# biaya dan ketepatan waktu pelaksanaan pekerjaan# sehinggadi!apai wujud akhir bangunan dan kelengkapannya yang sesuai dengan Kerangka &!uan Kerja (K&K) dan kelan!aran penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan pekerjaan lapangan serta penyelesaian kelengkapan pembangunan.*ujuan
dari
Pembangunan Pagar Gedung
pelaksanaan Kantor
pekerjaan
Pembangunan
ini adalah untuk meningkatkan
Kenyaman dan ketentaraman di kantor Bupati dalam melukan pelayanan .
NAMA ORGANISASI PENGADAAN BARANG
C.
'ama organisasi yang menyelenggarakan +melaksanakan pengadaan barang adalah , Satuan Kerja
, Sekretariat %aerah Kabupaten Kepulauan
Mentawai PPK
, 'aslindo Sirait# S-#MM
SUMB- %&'&# P-K/&&' B/&0& %&' K1&S/F/K&S/ P-K-2&'
D.
Sumber dana untuk pekerjaan ini adalah berasal dari &PB% Kabupaten Kepulauan Mentawai tahun &nggaran 3456 dengan rin!ian sebagai berikut , Pagu %ana %P&
, p. 5.444.444.444 # (Satu Milyar upiah )
7PS+8-
, p. 5.444.444.444 # (Satu Milyar upiah )
.Bidang
, 35449 ( Pertamanan )
i"kas/
, SP45: ( Pekerjaan 1ansekap+Pertamanan ) E.
2&'GK& ;&K*U P-1&KS&'&&' P-K-2&&'
2angka waktu penyelesaian pekerjaan
, 534 (Seratus %ua Puluh ) hari
kalender Masa Pemeliharaan berlaku selama , <4 ( Sembilan Puluh ) hari kalender
F.
K-1U&&'
Keluaran yang diminta dari Kontraktor Pelaksana pada penugasan ini adalah , 5.
Melaksanakan pekerjaan pembangunan yang menyangkut kualitas# biaya dan ketepatan waktu pelaksanaanpekerjaan# sehingga di!apai wujud ak hi r
ba ngun an
dan
kel en gka pa nny a
ya ng
se sua i
de nga n
%okumen Pelaksanaan dan kelan!aran penyelesaian administrasi yang berhubungan
dengan
pekerjaan
di
lapangan
serta
penyelesaian
kelengkapan pembangunan. 3. %okumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan yang terdiri dari ,
Metode Pelaksanaan Program kerja# alokasi tenaga dan konsepsi
pelaksanaan pekerjaan. Melakukan !ontrol terhadap kondisi eksisting di lapangan= Mengajukan Shop %rawing pada setiap tahapan pekerjaan yang akan dilaksanakan= Membuat 1aporan harian berisikan keterangan tentang , tenaga kerja. bahan bangunan yang didatangkan# diterima atau tidak. peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan. kegiatan perkomponen pekerjaan yang diselenggarakan. waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan. kejadiankejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan. Membuat 1aporan mingguan# sebagai resume laporan harian (kemajuan pekerjaan# tenaga dan hari kerja)#1aporan Bulanan=
>. 6.
Mengajukan Berita &!ara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran termijn= Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita &!ara Pemeriksaan Pekerjaan *ambah dan Kurang (jika ada tambahan atau perubahan
:. ?. 9. @.
pekerjaan)= Membuat Berita &!ara Penyerahan Pertama Pekerjaan= Membuat Berita &!ara Pemyataan Selesainya Pekerjaan= Membuat Gambargambar sesuai dengan pelaksanaan (as built drawing)= Membuat *ime s!hedule+S !ur$e untuk pelaksanaan pekerjaan.
G.
PELAPORAN DAN PELAKSANAAN KEGIATAN
Setiap
jenis
laporan
harus
disampaikan
kepada
Pejabat
Pembuat
Komitmen# utnuk dibahas guna mendapatkan persetujuan. Sesuai dengan lingkup pekerjaan# maka jadwal tahapan pelaksanaan kegiatan dan jenis laporan yang harus diserahkan kepada Konsultan Pengawas adalah ,
I. LAPORAN HARIAN 5. 1aporan 7arian ini harus dibuat Kontraktor Pelaksana pekerjaan terhitung setelah SPMK ditandatangani (dimulainya pekerjaan "sik) sebanyak ? eksemplar dan berisi antara lain# Buku 7arian yang memuat semua kejadian#
perintah
atau
petunjuk
yang
penting
dari
Konsultan
Pengawas+%ireksi# yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan#
menimbulkan konsekuensi keuangan#kelambatan penyelesaian dan tidak terpenuhinya syarat teknis. 3. 1aporan harian berisikan keterangan tentang , *enaga kerja= Bahan bangunan yang didatangkan# diterima atau tidak Peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan= Kegiatan perkomponen pekerjaan yang diselenggarakan= ;aktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan= Kejadiankejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan= II. LAPORAN PELAKSANAAN 1aporan Pelaksanaan# sebagai resume laporan harian
(kemajuan
pekerjaan# tenaga dan hari kerja) terhitung 9 hari setelah dimulainya kerja oleh kontraktor
(9 hari setelah SPMK ditandatangani) sebanyak ?
eksemplar dan berisiantara lain , e$iew terhadap ren!ana kerja kontraktor= esume laporan harian (kemajuan pekerjaan# tenaga dan hari kerja) selama seminggu tersebut Gambaran+penjelasan se!ara garis besar kondisi lokasi proyek Monitor masalah teknis di lapangan= Permasalahan non teknis yang dihadapi Monitor Kendali Mutu Pemeriksaan Gambar Kerja= Fotofoto Kemajuan Pekerjaan dibuat se!ra bertahap sesuai kemajuan pekerjaan= en!ana kerja# metoda dan jadwal pelaksanaan pekerjaan selanjutnya= H. PRODUKSI DALAM NEGERI Pelaksana
Pekerjaan+Kontraktor
harus
mengutamakan
pengunaan
produksi dalam negeri. Produksi luar negeri boleh dipakai atau digunakan selama produksi dalam negeri tidak dapat digunakan.
I. PEDOMAN PENGUMPULAN DATA LAPANGAN Untuk pelaksanaan Pembangunan Pagar Kantor ini didalam perhitungan $olume berpedoman kepada peraturan yang berlaku# antara lain , egulasiegulasi
'asional
maupun
Standard Umum Bangunan Pemerintah
/nternasional
mengatur#
dan lainlain yang disyaratkan
undangundang dan peraturan pemerintah yang berlaku
J. ALIH PENGETAHUAN
yang
2ika diperlukan# Penyedia jasa Pelaksana pekerjaan berkewajiban untuk meyelenggarakan
pertemuan
dan
pembahasan
dalam
rangka
alih
pengetahuan kepada personil kegiatan + satuan kerja Kuasa Pengguna &nggaran
K.
SPESIFIKASI TEKNIS
SYARATSYARAT UMUM DAN LINGKUP PEKERJAAN
/.
U M U M Untuk dapat memahami dengan sebaikbaiknya seluruh seluk beluk pekerjaan ini# kontraktor diwajibkan mempelajari se!ara seksama seluruh gambar
pelaksanaan
beserta
uraian
Pekerjaan
dan
Persyaratan
Pelaksanaan seperti yang akan diuraikan di dalam buku ini.Bila terdapat ketidak jelasan dan+atau perbedaanperbedaan dalam gambar dan uraian ini#
Kontraktor
diwajibkanmelaporkan
hal
tersebut
kepada
Peren!ana+Konsultan Pengawas untuk mendapatkan penyelesaian.
//.
1/'GKUP P-K-2&&' Penyediaan tenaga kerja# bahanbahan dan alatalat kerja yang dibutuhkan dalam melaksanakan pekerjaan ini serta mengamankan# mengawasi dan memelihara bahanbahan# alat kerja maupun hasil pekerjaan selama masa pelaksanaan berlangsung sehingga seluruh pekerjaan dapat selesai dengan sempurna.
5.
S&&'& K-2& Kontraktor wajib memasukkan jadwal kerja# identi"kasi dari tempat kerja# nama# jabatan dan keahlian masingmasing anggota pelaksana pekerjaan# serta in$entarisasi peralatan yang digunakan dalam melaksanakan pekerjaan ini.
Kontraktor wajib menyediakan tempat penyimpanan bahan+material ditapak yang aman dari segala kerusakan#kehilangan dan halhal yang dapat mengganggu pekerjaan lain. Semua sarana yang digunakan harus benarbenar baik dan memenuhi persyaratan kerja# sehingga kelan!aran dan memudahkan kerja di tapak dapat ter!apai.
3.
G&MB&G&MB& %8KUM-'
%alam hal terjadi perbedaan dan+atau pertentangan dalam gambar gambar yang ada dalam Buku Uraian Pekerjaan ini# maupun perbedaan yang terjadi akibat keadaan ditetapkan# Kontraktor diwajibkan melaporkan hal tersebut kepada Peren!ana+Konsultan Pengawas se!ara tertulis untuk mendapatkan
keputusan
pelaksanaan
di
tapak
setelah
Konsultan
Pengawas berunding terlebih dahulu dengan Peren!ana. Ketentuan tersebut di atas tidak dapat dijadikan alasan oleh Kontraktor untuk memperpanjang waktu pelaksanaan. Semua ukuran yang tertera dalam gambar adalah ukuran jadi# dalam keadaan selesai+terpasang. Mengingat masalah ukuran ini sangat penting# Kontraktor diwajibkan memperhatikan dan
meneliti
terlebih
dahulu semua
ukuran yang
ter!antum seperti peilpeil# ketinggian# lebar# ketebalan# luas penampang dan lainlainnya sebelum memulai pekerjaan.Bila ada keraguan mengenai ukuran atau bila ada ukuran yang belum di!antumkan dalam gambar Kontraktor wajib melaporkan hal tersebut se!ara tertulis kepada Konsultan Pengawas dan Konsultan Pengawas memberikan keputusan ukuran mana yang akan dipakai dan dijadikkan pegangan setelah berunding terlebih dahulu dengan Peren!ana. Kontraktor tidak dibenarkan mengubah dan atau mengganti ukuran ukuran
yang
ter!antum
di
dalam
gambar pelaksanaan
tanpa
sepengetahuan Konsultan Pengawas.Bila hal tersebut terjadi# segala akibat yang akan ada menjadi tanggung jawab Kontraktor baik dari segi biaya maupun waktu.
Kontraktor harus selalu menyediakan dengan lengkap masingmasing dua salinan# segala gambargambar#spesi"kasi teknis# addendum# beritaberita perubahan dan gambargambar pelaksanaan yang telah disetujui di tempat pekerjaan.%okumendokumen ini harus dapat dilihat Konsultan Pengawas dan %ireksi setiap saat sampai dengan serahterima kesatu. Setelah
serah
terima
kesatu#
dokumendokumen
tersebut
akan
didokumentasikan oleh Pemberi tugas.
>.
G&MB&G&MB& P-1&KS&'&&' %&' A8'*87A8'*87
Gambargambar pelaksana (shop drawing) adalah gambargambar# diagram# ilustrasi# jadwal# brosur atau data yang disiapkan Kontraktor atau Sub Kontraktor# Supplier atau Prosedur yang menjelaskan bahanbahan
atausebagian pekerjaan. Aontoh!ontoh adalah bendabenda yang disediakan Kontraktor untuk menunjukkan bahan# kelengkapan dankualitas kerja. /ni akan dipakai oleh Konsultan Pengawas untuk menilai pekerjaan# setelah disetujui terlebih
dahulu oleh Konsultan Peren!ana. Kontraktor akan memeriksa# menandatangani persetujuan dan menyerahkan dengan segera semua gambargambar pelaksanaan dan !ontoh!ontoh yang
disyaratkan
dalam
%okumen
Kontrak
atau
oleh
Konsultan
Pengawas.Gambargambar pelaksanaan dan !ontoh!ontoh harus diberi tandatanda sebagaimana ditentukan Konsultan Pengawas. Kontraktor harus melampirkan keterangan tertulis mengenai setiap perbedaan
dengan %okumenKontrak jika ada halhal demikian. %engan menyetujui dan menyerahkan gambargambar pelaksanaan atau !ontoh!ontoh dianggap Kontraktor telah meneliti dan menyesuaikan
setiap gambar atau !ontoh tersebut dengan %okumen Kontrak. Konsultan Pengawas dan Peren!ana akan memeriksa dan menolak atau menyetujui gambargambar pelaksanaan atau !ontoh!ontoh dalam waktu sesingkatsingkatnya# sehingga tidak mengganggu jalannya pekerjaan dengan mempertimbangkan syaratsyarat dalam %okumen Kontrak dan syaratsyarat keindahan.
Kontraktor akan melakukan perbaikanperbaikan yang diminta Konsultan Pengawas dan menyerahkan kembali segala gambargambar pelaksanaan
dan !ontoh!ontoh sampai disetujui. Persetujuan Konsultan Pengawas terhadap gambargambar pelaksanaan dan !ontoh!ontoh# tidak membebaskan Kontraktor dari tanggung jawabnya atas perbedaan dengan %okumen Kontrak# apabila perbedaan tersebut
tidak diberitahukan se!ara tertulis kepada Konsultan Pengawas. Semua pekerjaan yang memerlukan gambargambar pelaksanaan atau !ontoh!ontoh yang harus disetujui Konsultan Pengawas dan Peren!ana# tidak boleh dilaksanakan sebelum ada persetujuan tertulis dari Konsultan
Pengawas dan Peren!ana. Gambargambar pelaksanaan atau !ontoh!ontoh harus dikirimkan kepada Konsultan Pengawas dalam dua salinan# Konsultan Pengawas akan memeriksa dan men!antumkan tandatanda *elah %iperiksa *anpa PerubahanC atau *elah %iperiksa %engan PerubahanC atau %itolakC.Satu salinan ditahan oleh Konsultan Pengawas untuk arsip# sedangkan yang kedua dikembalikan kepadaKontraktor untuk dibagikan atau diperlihatkan
kepadaa Sub Kontraktor atau yang bersangkutan lainnya. Sebutan katalog atau barang !etakan# hanya boleh diserahkan apabila menurut Konsultan Pengawas halhalyang sudah ditentukan dalam katalog atau barang !etakan tersebut sudah jelas dan tidak perlu diubah.Barang !etakan ini juga harus diserahkan dalam dua rangkap untuk masing
masing jenis dan diperlukan samaseperti butir di atas. Aontoh!ontoh yang disebutkan dalam Spesi"kasi *eknis harus dikirimkan
kepada Konsultan Pengawas dan Peren!ana. Biaya pengiriman gambargambar pelaksanaan# !ontoh!ontoh# katalog katalog kepada Konsultan Pengawasdan Peren!ana menjadi tanggung jawab Kontraktor.
6.
2&M/'&' KU&1/*&S
Kontraktor menjamin pada Pemberi *ugas dan Konsultan Pengawas# bahwa semua bahan dan perlengkapan untuk pekerjaan adalah sama sekali baru# ke!uali ditentukan lain# serta Kontraktor menyetujui bahwa semua pekerjaan dilaksanakan dengan baik# bebas dari !a!at teknis dan
estetis serta sesuai dengan %okumen Kontrak. &pabila diminta# Kontraktor sanggup memberikan buktibukti mengenai halhal tersebut pada butir ini. Sebelum
mendapat
persetujuan
dari
Konsultan
Pengawas#
bahwa
pekerjaan telah diselesaikan dengan sempurna# semua pekerjaantetap menjadi tanggung jawab Kontraktor sepenuhnya.
:.
'&M& P&B/K+M--K 0&'G %/*-'*UK&'
&pabila pada Spesi"kasi *eknis ini disebutkan nama pabrik+merek dari satu
jenis
bahan+komponen#
maka
Kontraktor
menawarkan
dan
memasang sesuai dengan yang ditentukan. 2adi tidak ada alasan bagi Kontraktor pada waktu pemasangan menyatakan barang tersebut sudah tidak terdapat lagi dipasaran ataupun sukar didapat dipasaran.Untuk barangbarang yang harus diimport# segera setelah ditunjuk sebagai pemenang# Kontraktor harus sesegera mungkin memesan pada agennya di /ndonesia. &pabila Kontraktor telah berusaha untuk memesan namun pada saat pemesanan bahan+merek tersebut tidak+sukar diperoleh# maka Peren!ana akan menentukan sendiri
alternatif
merek lain dengan
spesi"kasi minimum yang sama.Setelah 5 (satu) bulan menunjukkan pemenang# Kontraktor harus memberikan kepada Pemberi *ugas foto!opy dari pemesanan material yang diimport pada agen ataupun /mportir lainnya# yang menyatakan bahwa materialmaterialtersebut telah dipesan (order import).
?.
A8'*87A8'*87 Aontoh!ontoh material yang dikehendaki oleh Pemberi *ugas atau wakilnya harus segera disediakan atas biayaKontraktor dan !ontoh!ontoh tersebut diambil dengan jalan atau !ara sedemikian rupa# sehingga dapat dianggap bahwa bahan atau pekerjaan tersebutlah yang akan dipakai dalam pelaksanaan pekerjaan nanti.Aontoh!ontoh tersebut jika telah disetujui# disimpan oleh Pemberi *ugas atau wakilnya untuk dijadikan dasar penolakan bila ternyata bahanbahan atau !ara pengerjaan yang
dipakai tidak sesuai dengan !ontoh# baik kualitas maupun sifatnya Substitusi Produk yang disebutkan nama pabriknya #Material# peralatan# perkakas# aksesories yang disebutkan nama pabriknya dalam KS# Kontraktor harus melengkapi produk yang disebutkan dalam Spesi"kasi *eknis# atau dapat mengajukan produk pengganti yangsetara# disertai datadata yaang lengkap untuk mendapatkan persetujuan Konsultan Peren!ana sebelum pemesanan. Produk yang tidak disebutkan nama pabriknya #Material# peralatan# perkakas# akserories dan produkproduk yang tidak disebutkan nama pabriknya di dalam Spesi"kasi *eknis# Kontraktor harus mengajukan se!ara tertulis nama negara dari pabrik yang menghasilkannya# katalog dan selanjutnya menguraikan data yang menunjukkan se!ara benar bahwa produkproduk yang dipergunakan adalah sesuai dengan Spesi"kasi *eknis dan kondisi proyek untuk mendapatkanpersetujuan dari Pemilik+Peren!ana.
9.
M&*-/&1 %&' *-'&G& K-2& Seluruh peralatan# material yang dipergunakan dalam pekerjaan ini harus baru# dan material harus tahan terhadapiklim tropik.Seluruh pekerjaan harus dilaksanakan dengan !ara yang benar dan setiap Pekerja harus mempunyai ketrampilanyang memuaskan# dimana latihan khusus bagi Pekerja
sangat
diperlukan
dan
Kontraktor
harus
melaksanakannya.Kontraktor harus melengkapi Surat Serti"kat yang sah untuk setiap personil ahli yang menyatakan bahwa personaltersebut telah mengikuti
latihanlatihan
pengalaman
khusus
khusus
dalam
ataupun
mempunyai
bidangkeahlian
pengalaman
masingmasing.k.
Klausul
%isebutkan Kembali &pabila dalam %okumen *ender ini ada klausulklausul yang
disebutkan
kembali
pada
butir
lain#
maka
ini
bukanberarti
menghilangkan butir tersebut tetapi dengan pengertian lebih menegaskan masalahnya.2ika terjadi hal yang saling bertentangan antara gambar atau terhadap Spesi"kasi *eknis# maka diambil sebagaipatokan adalah yang mempunyai bobot teknis dan+atau yang mempunyai bobot biaya yang
paling tinggi.Pemilik proyek dibebaskan dari patent dan lainlain untuk segala !laimC atau tuntutan terhadap hakhak khususseperti patent dan lainlain.
@.
K88%/'&S/ P-K-2&&' Untuk kelan!aran pekerjaan ini# harus disediakan koordinasi dari seluruh bagian yang terlibat didalam kegiatanproyek ini. Seluruh akti$itas yang menyangkut dalam proyek ini# harus dikoordinir lebih dahulu agar gangguan
dankonDik
satu
dengan
lainnya
dapat
dihindarkan.
Melokalisasi+memerin!i setiap pekerjaan sampai dengan detail untuk menghindari gangguan dan konDik# sertaharus mendapat persetujuan dari Konsultan Peren!ana+Konsultan Pengawas.
<.
P-1/'%U'G&' *-7&%&P 8&'G# 7&*& B-'%& %&' P-K-2&&' Perlindungan terhadap milik umum ,
5.
Kontraktor harus menjaga jalan umum# jalan ke!il dan jalan bersih dari alatalat mesin# bahanbahan bangunandan sebagainya serta memelihara kelan!aran lalulintas# baik baik kendaraan maupun pejalan kaki
3.
selamakontrak berlangsung. 8rangorang yang tidak berkepentingan ,Kontraktor harus melarang siapapun yang tidak berkepentingan memasuki tempat pekerjaan dan dengan tegasmemberikan perintah kepada ahli tekniknya yang bertugas
>.
dan para penjaga. Perlindungan terhadap
bangunan yang ada
,Selama
masamasa
pelaksanaan Kontrak# Kontraktor bertanggung jawab penuh atas segala kerusakanbangunan pembuangan
dan
yang
ada#
sebagainya
utilitas# di
tempat
jalanjalan#
saluransaluran
pekerjaan#dan
kerusakan
kerusakan sejenis yang disebabkan operasioperasi Kontraktor# dalam arti kata yang luas. /tusemua harus diperbaiki oleh Kontraktor hingga dapat 6.
diterima Pemberi *ugas. Penjagaan dan perlindungan pekerjaan ,Kontraktor bertanggung jawab atas penjagaan# penerangan dan perlindungan terhadap pekerjaan yangdianggap
penting
selama
pelaksanaan
Kontrak#
siang
dan
malam.Pemberi *ugas tidak bertanggung jawab terhadap Kontraktor dan
Sub Kontraktor# atass kehilangan ataukerusakan bahanbahan bangunan :.
atau peralatan atau pekerjaan yang sedang dalam pelaksanaan. Kesejahteraan# Keamanan dan Pertolongan Pertama# Kontraktor harus mengadakan
dan
memelihara fasilitas
kesejahteraan dan
tindakan
pengamanan yang layakuntuk melindungi para pekerja dan tamu yang datang
ke
lokasi.Fasilitas
daan
tindakan
pengamanan
seperti
ini
disyaratkan harus memuaskan Pemberi *ugaas dan juga harusmenurut (memenuhi) ketentuan Undangundang yang berlaku pada waktu itu. %i lokasi pekerjaan# Kontraktor wajib mengadakan perlengkapan yang !ukup untuk pertolongan pertama# yangmudah di!apai. Sebagai tambahan hendaknya ditiap site ditempatkan paling sedikit seorang petugas ?.
yangtelah dilatih dalam soalsoal mengenai pertolongan pertama. Gangguan pada tetangga ,Segala pekerjaan yang menurut Pemberi *ugas mungkin akan menyebabkan adanya gangguan padapenduduk yang berdekatan# hendaknya dilaksanakan pada waktuwaktu sebagaimana Pemberi *ugas akanmenentukannya dan tidak akan ada tambahan penggganti
uang
yang
akan
diberikan
kepada
Kontraktor sebagai
tambahan# yang mungkin ia keluarkan.
54.
P-&*U&' 7&K P&*-'*
Kontraktor harus melindungi Pemilik (8wner)) terhadap semua !laimC atau tuntutan# biaya atua kenaikan harga karena ben!ana# dalam hubungan dengan merek dagang atau nama produksi# hak !ipta pada semua material dan peralatan yang dipergunakan dalam proyek ini /klan Kontraktor tidak diijinkan membuat iklan dalam bentuk apapun di dalam sempadan (batas) site atau di tanah yang berdekatan tanpa seijin dari pihak Pemberi *ugas L.
PERATURAN TEKNIS PEMBANGUNAAN YANG DIGUNAKAN
%alam melaksanakan pekerjaan# ke!uali bila ditentukan lain dalam en!ana Kerja dan Syaratsyarat (KS) iniberlaku dan mengikat ketentuanketentuan di bawah ini termasuk segala perubahan dan tambahannya# yakni ,
a. Peraturan Presiden 'omor ,94 tahun 3453# *entang *entang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang+2asa Pemerintah= b. Peraturan Umum tentang Pelaksanaan Pembangunan di /ndonesia atau &lgemene Eoorwaarden $oor deUit$oering bij &aneming $an 8penbare ;erken (&E) 5<65. !. Keputusankeputusan dari Majelis /ndonesia untuk &rbitrase *eknik dari %ewan *eknik Pembangunan/ndonesia ( %*P/ ) J.
TENAGA AHLI TERAMPIL DAN PERALATAN !.
T"#!$! A%&' !#$ ' *+,+%-!# !!&!% :
Penyedia jasa konstruksi harus mempunyai kuali"kasi bidang & r s i t e k t u r dan sub bidang BangunanBangunan 'on Perumahan 1ainnya# sedangkan klasi"kasinya adalah no n ke ! i l dan wajib memiliki Sert i" ka t K> *enaga &hli ( Profesional )
1.
BUK*/ 0&'G '8
P8S/S/S 2&B&*&'
KU&1/F/K&S
2M1
P-'G&1&
7&US
/
8G
M&'
%/S-&7K& '
45
43
2.
Proje!t Manager# &hli
&hli
5
:
Madya ( S5 teknik
Madya S5
/jaah
Sipil # Pengalaman
Sipil+Struk
AE
Minimal @ tahun ite Maneger ( S5
tur &hli Muda
&rsitektur Minimal
S5
/jaah
Pengalaman : *ahun
&rsitektur
AE
5
:
SK&
SK&
*enaga Pendukung BUK*/ 0&'G '8
P8S/S/S 2&B&*&'
KU&1/F/K&S
2M1
/
8G
P-'G&1&M&'
7&US %/S-&7K& '
45
Mandor
%5+SMK
5
:
SK& /jaah
43
4>
*eknisi+1ogis
%>+SMK
5
:
AE SK&
tik
/jaah
2uru
AE SK&
%>
5
Gambar+A&%
/jaah
8perator
AE
Proje!t Manager Proje!t Manager adalah &hli Madya *eknik Sipil+Struktur sebanyak 5 (satu) orang# pendidikan minimal S5*eknik Sipil# pengalaman kerja minimal 54 (sepuluh) tahun mempunyai tugas+tanggung jawab untuk,
3.
a. Bertanggung jawab untuk keseluruhan terhadap manajemen proyek= b. Bertanggung jawab kepada pemberi tugas# dan semua wewenang mengenai halhal yang berhubungandengan Pekerjaan Pelaksanaan# serta melaporkan kemajuan pekerjaan yang dilaksanakan= !. Bertanggung jawab untuk pengumpulan data dan informasi yang diperlukan# penentuan kebutuhanpekerjaan pelaksanaan# organisasi personil# dan penyampaian serta pembahasan laporan untukmendapatkan persetujuan pemberi tugas dan Konsultan Pengawas= d. Mengorganisir personil dan manajemen tim tenaga# staf penunjang dalam setiap akti$itas pekerjaan= e. Bertanggung jawab dalam penyusunan semua laporan pekerjaan pelaksanaan= f. Bertanggung jawab penuh atas penyelesaian pekerjaan.
4.
a.
b.
!.
d.
Site Manager Site Manager adalah &hli Muda &rsitektur sebanyak 5 (satu) orang# pendidikan minimal S5 *eknik &rsitektur pengalaman kerja minimal : (lima) tahun mempunyai pengetahuan dan berpengalaman luas dalam pekerjaanpelaksanaan. bertugas dalam disiplin keilmuannya masingmasing untuk, Melaksanakan pekerjaan se!ara umum# terutama dilapangan dalam bidang arsitektur+struktur# koordinasidan inspeksi kegiatan pembangunan agar pelaksanaan teknis maupun administrasi teknis yang dilakukandapat se!ara terus menerus sampai dengan penyerahan pekerjaan kedua= Memperhatikan kebenaran ukuran# kualitas dan kuantitas bahan atau komponen bangunan# peralatan danperlengkapan selama pelaksanaan pekerjaan di lapangan Menjaga dan bertanggung jawab terhadap kemajuan pekerjaan dan mengambil tindakan yang tepat dan!epat agar batas waktu seperti yang ter!antum dalam dokumen kontrak dipenuhi= Melaporkan setiap perubahan apabilah terjadi perubahan terhadap dokumen pelaksanaan# berupapengurangan dan penambahan biaya akibat perubahan pekerjaan apabila dipandang perlu untukdilakukannya perubahan dan harus disampaikan kepada Konsultan Pengawas dan disampaikan kepadaPejabat Pembuat Komitmen untuk mendapat persetujuan Kuasa Pengguna &nggaran.
K.
PERALATAN YANG DIBUTUHKAN
Peralatan yang dibutukan untuk pelaksanaan pekerjaan diambil dari standard minimal yaitu , NO JENIS PERALATAN 45 &lat Ukur *anah 43 ;ater Pass 4> Mesin Molen Beton+Beton 46 4: 4? 49 4@ 4< 54
Molen Eibrator Aon!ret Stemper *angan Bar Autter Kendaraan 1apangan Bor 1istrik Mesin 1as Gerobak %orong
JUMLAH 5 Unit 3 Unit > Unit 6 Unit 5 Unit 5 Unit 5 Unit > Unit 5 Unit : Unit
KETERANGAN *S Manual 4.> M>
Manual
Manual
Peralatan+fasilitas sebagaimana ter!antum pada *abel Peralatan di atas adalah
peralatan+fasilitas
minimal
yangwajib
ditawarkan+diajukan+disediakan oleh peserta lelang dalam melakukan penawaran untuk pekerjaan ini. Khusus untuk peralatan no. 9 beruparekaman S*'K kendaraan kerja (tru!k) yang sah dan berlaku. &pabila dokumen penawaran tidak disertai dengan b uk ti
ke pe mi li ka n+s ew a
p era la ta n
memenuhi persyaratan (gugur teknis)
ma ka
d in ya ta ka n
t id ak
