LIBRO NUMERO UNO, del protocolo del Notario RODRIGO ELMAGNO DIAZ para ra in inco corp rpor orar ar lo los s in inst stru rume ment ntos os pú públ blic icos os qu que e se GONZALEZ, pa otorguen ante él, co con n OC hojas s sue suelt ltas as de pap papel el OCHE HENT NTA A Y DO DOS S hoja sellado correspondiente; con el sello de esta oficina y entregado bajo el número CIENT NT NOVENTA del li libro UNO de !e !egi gist stro ro de "rotocolos# SECCION DEL NOTARIADO; CORTE SUPREMA DE JUSTICIA; SAN SALVADOR DIEZ DE ENERO DE DOS MIL ONCE#
# En NUMERO UNO, PROMESA DE VENTA
la c ciu iudad dad de $ $an an $ $al% al%ad ador or, , a las once horas y treinta minutos del d&a treinta de Enero del a'o dos mil once#( )nte *&, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario de este est e domicil domicilio, io, comparece comparece la se'ora se'ora ANDREA IRENE MILAN ALAS, de %ein %e inti titr trés és a' a'os os de ed edad ad, , Em Empl plea eada da, , de del l do domi mici cili lio o de Ci Ciud udad ad +elgado, persona a quien no conoco, pero en base al art&culo treinta y dos, ordinal quinto de la -ey del Notariado, identifico por med medio io de los tes testig tigos os h.b h.bile iles s se'oras se'oras/ / *I! *I!I)* I)* )+E-) +E!)$ +E!)$ $0!I) de %einticuatro a'os de edad, Estudiante, del domicilio de Cusc Cu scat atan anci cing ngo, o, pe pers rson ona a a qu quie ien n no co cono noc co o pe pero ro id iden enti tifi fico co mediante su +ocumento 1nico de Identidad número/ cero dos tres uno cuatro cuatro seis cero ( seis; y C)!-IN) *)!2)!IT) $)-)$ )-3 )! , d e % ein tis éi s a' o s d e edad , Est udi an te , d e est e domicilio, persona a quien no conoco pero identifico mediante su +ocumento +ocumento 1nico 1nico de de Identidad Identidad número/ número/ cero nue%e nue%e nue%e dos tres tres cuatro nue%e siete ( nue%e, quienes manifiestan que conocen a la comp co mpar arec ecie ient nte e y qu que e le les s co cons nsta ta qu que e ca care rece ce de +o +ocu cume ment nto o de Iden Id enti tida dad, d, pe pero ro qu que e es la pe pers rson ona a y de la las s ge gene nera rale les s qu que e ha manife man ifestad stado, o, quién en el transcurso transcurso de est este e act acto o le lla llamar maré é "La , de %eintitrés a'os de Promit!t" y JOSE JOVEL LORES ARGUETA edad, Estudiante, del domicilio de *ejicanos, con +ocumento 1nico de Identidad número/ cero cinco dos nue%e ocho cuatro dos seis 4 seis, con número de identificaci5n Tributaria/ Cero no%ecientos
%einti %ein titr trés és 4 do dosc scie ient ntos os trein treinta ta mil cien ci ento to no%en no%enta ta y se seis is 4 ciento nue%e 4 cuatro, respecti%amente quiénes en el transcurso de este este ac acto to le ll llam amar aré/ é/ #E #E$ $ Pr Prom omi% i%ar ario io& & y que por medio del presente instrumento OTORGAN PROMESA DE VENTA' 6ue la primera es due'a de un terreno rustico rustico situado situado en el Cant5n El +espoblado +espoblado de esta 7urisdicci5n compuesto de +$ *)N8)N)$# 6ue por el precio por manana es de 0N *I- +$CIENT$ +-)!E$ de los Estados 0nidos de )mérica haciendo un total de DOS MIL CUATROCIENTOS CUATROCIENTOS DOLARES de los Estados 0nidos de )mérica, PROMETE PROMETE VENDER VENDER el "romitente dos mananas de terreno que se ha descrito anteriormente, recibiendo en este acto a su entera satisfacci5n y en moneda de curso legal e n l a ! e p ú b l i c a d e e l p r o m i s a r i o , l a c a n t i d a d d e U N MIL (UINIENTOS DOLARES de los Estados 0nidos de )mérica, como abono; quedando quedando un restante restante de NOVECIENTOS D)LARES de los Estados 0nidos de )mérica, para el plao de SEIS MESES contados a partir de esta fecha, y que %encer. el d&a %einticinco de mayo del a'o dos mil doce# -a "ro rom mitente se comprome met te a firmar la respect cti i%a Escritura de compra%enta y hacerle la entrega material y traspaso de la posesi5n en el plao antes estipulado# )s& se e9presaron los lo s co comp mpar arec ecie ient ntes es, , y en ente tend ndie iero ron n lo los s ef efec ecto tos s le lega gale les s de del l pres pr esen ente te in inst stru rume ment nto, o, y le le&d &do o qu que e le les s hu hube be to todo do lo es escr crit ito, o, &ntegr &nt egramen amente te y en un solo acto ininter ininterrum rumpid pido, o, rat ratific ificamo amos s el contenido y firmamos# DOY E#(
NUMERO
DOS,
COMPRAVENTA
DE
INMUEBLE*
E n l a ciu da d d e $a n $al% $a l%ad ador or, , a la las s nu nue% e%e e ho hora ras s y di die e mi minu nuto tos, s, de del l d& d&a a do dos s de 3ebr 3e brer ero o de del l a' a'o o do dos s mi mil l on once ce# # )n )nte te *& *&, , ROD RODRIG RIGO O ELMA ELMAGNO GNO DIA DIAZ Z Notar ario io, , de este domici domicili lio, o, COMPARECE' El se'or MAURI GONZALEZ Not MEL(UIADES BERMUDEZ, de treinta a'os de edad, Comerciante, del domi do mici cili lio o de $a $an n -u -uis is -a :e :err rrad adur ura, a, +e +epa part rtam amen ento to de -a "a "a, ,
persona a quién hoy conoco e iden ent tif ic o po r me di o d e s u +ocume +oc umento nto 1nico 1nico de Identi Identidad dad Númer Número/ o/ Cero cinco cinco dos dos seis seis ocho cero cuatro uno(dos, con Número de Identificaci5n Tributaria/ 0n *il ciento dos ( cero %einte y un mil ciento sesenta y tres( ciento uno(siete, que tu%e a la %ista + ME DI DICE CE/ 6ue según *atr&cula en el sistema de folio real automatiado Número CINCO
CINCO CERO OCHO DOS SIETE TRES OCHOCERO CERO CERO CERO CERO, )sie )s ient nto o CINCO, de del l !e !egi gist stro ro $o $oci cial al de In Inmu mueb eble les s de la Ter Terce cera ra $ecci5n del Centro, +epartamento de -a "a, es due'o y actual pose po seed edor or de un in inmu mueb eble le de na natu tura rale lea a rú rúst stic ica, a, si sin n cu cult lti% i%o o perm pe rman anen ente tes, s, si situ tuad ado o en :a :aci cien enda da Ti Tihu huil iloc ocoy oyo, o, el Ca Cant nt5n 5n -a -as s 2uar 2u arum umas as, , -oti -o tifi fica caci ci5n 5n )gr& )g r&co cola la, , 7uri 7u risd sdic icci ci5n 5n de $ant $a ntia iago go Nonualco, +epartamento de -a "a, identificado en su respecti%o antecedente como DOS MILLONES MILLONES DE MET METROS ROS CUADRADOS CUADRADOS, , desmembrado de otr otro o may mayor, or, ide identif ntifica icado do en su res respec pecti% ti%o o ant antece ecedent dente e com como o -ote -o te nu nume mero ro VEINTIOCHO, Po$-.o!o NUEVE, Por/i0! SIETE* (1 de dicho i!m12$ en este acto DE una a po porc rci5 i5n n al ru rumb mbo o DESM SMEM EMBR BRA A un Po!i!t, de la misma naturalea y situaci5n, de una superficie de NOVECIENTOS OCHENTA MIL METROS CUADRADOS, 31i4a$!t% a sus s me medi dida das s y co coli lind ndan anci cias as so son/ n/ AL CIENTO CIE NTO CUA CUAREN RENTA TA MAN MANZAN ZANAS, AS, su l&ne nea a re rect cta a de del l mo moj5 j5n n un uno o al do dos s co con n ru rumb mbo o No Nort rte e NORTE' En l& sesent ses enta a y och ocho o gra grados, dos, %eintiséi %eintiséis s min minuto utos, s, cin cincuen cuenta ta y cuatro cuatro segundos al este y una distancia de setecientos metros lindando con terreno terreno de *ar *argar garita ita "alacios "alacios )lfaro# )lfaro# AL ORIENTE' En l&nea recta del moj5n dos al tres con rumbo $ur cinco grados, treinta y ocho minutos, cuarenta y dos segundos al oeste y una distancia de mil cuatrocientos metros con cinco cent&metros lindando con resto del terreno# AL SUR' En l&nea recta del moj5n tres al cuatro con rumbo $ur sesenta y ocho grados, %eintiséis minutos cincuenta y cuatro segundos al oeste y una distancia de setecientos metros con co n se sese sent nta a y do dos s ce cent nt&m &met etro ros s li lind ndan ando do co con n re rest sto o de del l te terr rren eno o gene ge nera ral# l# AL PONIENTE' en l&nea recta del moj5n cuatro al uno que qu e es el mo moj5 j5n n do dond nde e di dio o in inic icio io la pr pres esen ente te de desc scrip ripci ci5n 5n co con n rumbo Norte cinco grados, treinta y ocho minutos, cuarenta y ocho segundos al este y una distancia de mil cuatrocientos metros con cinco cent&metros lindando con calle de por medio y terrenos de 7osé 7o sé -o -ore ren no o r rdo do'e 'e y !o !ome meo o 2u 2uer erre rero# ro# 6u 6ue e po por r el pr prec ecio io de
DOSCIENTOS CINCUENTA MIL TRESCIENTOS (UINCE DOLARES CON UN CENTAVO DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, que declara haber recibido a su entera satisfacci5n y en moneda de curso legal en la !epública del se'or MIGUEL LUIS AMAYA UNES, le %ende la porci5n del terreno antes descrito, y en consecuencia le hace la tradici5n del dominio, traspaso de la posesi5n y entrega material del mismo, oblig.ndose al saneamiento de ley si fuere necesario# "resente desde el inicio de este instrumento el se'or MIGUEL LUIS AMAYA UNES, de cuarenta a'os de edad, Empresario, de este domicilio, persona a quien no conoco, pero identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad Número/ Cero cinco cinco seis cuatro tres uno cinco ( ocho, con Número de Identificaci5n Tributaria/ 0n *il ciento nue%e ( cero treinta y un mil ciento sesenta y cinco(ciento dos(siete, que tu%e a la %ista y ME DICE/ 6ue acepta la %enta de la porci5n de terreno antes descrito y que por medio del presente instrumento le hace el primero de los comparecientes, tradici5n del dominio, traspaso de la posesi5n y entrega material del mismo, d.ndose por recibido materialmente# *anifiestan los comparecientes que entre el %endedor y el comprador no e9iste parentesco alguno y que el inmueble objeto de la escritura nunca ha estado arrendado, y de estarlo producir&a una renta anual de DIECISEIS MIL SETECIENTOS DOLARES* 7ura el %endedor que la totalidad de sus bienes ra&ces rústicos de su propiedad o en posesi5n no e9cede el l&mite de !eser%a -egal que establece el )rt&culo Ciento Cinco de la Constituci5n de la !epública# )s& se e9presaron los comparecientes, a quienes les e9pliqué los efectos legales de este instrumento, ad%irtiéndoles de la obligaci5n que tienen con lo que ordena el )rt&culo Treinta y Nue%e de la -ey del Notariado; para la inscripci5n del testimonio en el !egistro correspondiente, y le&do que les hube todo lo escrito, &ntegramente y en un solo acto ininterrumpido, ratifican su contenido y firmamos, DOY E*
NUMERO TRES, TRADICION DE LEGADO# En la ciudad de $an $al%ador, a las nue%e horas del d&a doce de 3ebrero de dos mil once# )nte *&, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, del domicilio de esta ciudad, comparece el se'or JOSE ALREDO SANCHEZ ROSALES, de cuarenta a'os de edad, -icenciado en "sicolog&a, del domicilio de )popa, a quien conoco portador de su +ocumento 1nico de Identidad Número cero cero ciento %eintitrés mil ciento trece, portador de su Número de Identificaci5n Tributaria cero seiscientos dos ( %eintiséis cero dos cincuenta y uno ( cero cero uno cinco, cuya firma se lee <7# E# *# *#=, en el transcurso de este instrumento se llenar. < ET!)+ENTE=; y *E +ICIE/ PRIMERO* 6ue es :eredero 0ni%ersal del $e'or según consta en la JOSE ALONSO SANCHEZ GUTIERREZ, Certificaci5n de +eclaratoria de :eredero definiti%o, e9tendida por el se'or 7ue de "rimera Instancia de la Ciudad de Tonacatepeque, el d&a doce de *aro de mil no%ecientos no%enta y cinco# SEGUNDO* 6ue de conformidad al Testamento otorgado por el causante $e'or 7$> )-3N$ $)NC:E8 !+!I20E8, a las once horas del d&a %einticuatro de ctubre de mil no%ecientos no%enta y uno, ante los oficios del Notario C)!-$ 7)60IN "E!E8 208*)N en la Ciudad de )popa de este +epartamento, instituy5 por el causante referido en legado de bien inmueble a fa%or de los se'ores JUAN RIVERA SANCHEZ Y AGUST5N RIVERA SANCHEZ* El suscrito Notario dar cumplimiento al art&culo seiscientos sesenta del C5digo Ci%il sal%adore'o, trascribe/ -a cabea, cl.usula y pie del instrumento en que consta el legado el cu.l es del tener literal siguiente/ C)?E8)/ Número die# En la Colonia 7ardines de $an $ebasti.n, jurisdicci5n de )popa, a las once horas del d&a %einticuatro de ctubre de mil no%ecientos no%enta y uno# )nte *&, C)!-$ 70)60IN "E!E8 C!TE8, Notario del domicilio de $an $al%ador y ante los testigos h.biles y de conocimiento !osa :aydee :ern.nde de *art&ne, que igual firma, de treinta y seis a'os, de oficios domésticos, de éste domicilio con +ocumento 1nico de Identidad e9tendido el treinta de 7unio de mil no%ecientos del a'o en curso en )popa el d&a doce de enero del a'o en curso, número cero uno ciento cien mil 4 tres; @ilma 2loria !am&re 2arc&a, que firma <@# !am&re 2#=, de %eintinue%e a'os de edad, secretaria comercial de este %ecindario pero con +ocumento 1nico de Identidad e9tendido el treinta de 7unio de mil no%ecientos del a'o en curso en
)popa número cuatro seis doscientos %eintid5s mil 4 tres y El%a El&as :ern.nde, que firma < El%a El&as :#= 4 de cincuenta y siete a'os de edad, de oficios domésticos, de éste domicilio, con +ocumento 1nico de Identidad Número cero siete setecientos %einte mil 4 tres; todos estos testigos conocidos y conocedores del otorgante, comparece don 7osé )lfonso $.nche 2utiérre, que firma < 7#)#$.nche#2=, de sesenta a'os de edad, Empleado, de este domicilio persona de mi conocimiento con Cédula de Identidad "ersonal número uno 4 nue%e 4 cero 4 cero un mil no%ecientos y *E +ICE/ 6ue formula su TE$T)*ENT de la manera siguiente "!I*E!/ +eclara que naci5 en est. ciudad el dieciséis de $eptiembre de mil no%ecientos dieciséis siendo de nacionalidad sal%adore'a e hijo ileg&timo de la $e'ora *ar&a *ercedes $.nche, ya difunta; $E20N+/ que fue casada en primeras nupcias con )manda $al5n !osales, procreando con ella a Ester y !aquel, que estando %i%as aun; que es casado en segundas nupcias con la se'ora )minta !osa *arroqu&n, mayor de edad de oficios domésticos ignorando su actual domicilio con ella se separaron de manera absoluta desde hace m.s o menos seis a'os, teniendo conocimiento que aun %i%e en esta ciudad ?A C-B0$0-)# 4 6uinto que solamente es due'o y actualmente poseedor de un inmueble y construcciones que contiene situado al final de la Calle -eonardo )cunagas de ésta Ciudad de )popa, número diecisiete según la nomenclatura cuya descripci5n no se hace en este instrumento por no tener a la mano la correspondiente escritura, la cual est. Escrita en el !egistro de la "ropiedad, bajo el número CIENT T!EINT), de -ibro 0N *I- 60INIENT$ @EINTI$IETE de $an $al%ador pero lo tiene en el ?anco :ipotecario, instituci5n que le ha hecho un préstamo por die mil colones que est. pagando y que el faltar continuar&a pag.ndolo su heredero hasta su completa cancelaci5n; $ET/ Instituye como 1nico y 0ni%ersal :eredero de todos sus bienes, derechos y acciones trasmisibles a su mencionado hijo legitimo 7$> )-3!E+ $)NC:E8 !$)-E$, a quién también instituye tutor testamentario de sus dos menores hijos naturales que ha mencionado imponiéndole la obligaci5n de %elar por el cuidado personal, educaci5n y establecimiento de dichos menores, hermanos naturales de su heredero instituido, por lo que tendr. la administraci5n e9clusi%a del bien que les deja como legal; $E"TI*/ 6ue ha sus
menores hijos naturales 70)N )-3!E+ y )20$TDN ambos de apellidos !I@E!) $BNC:E8, le lega por iguales partes la casa construida en el inmueble de su propiedad citado de su propiedad la que esta formada por ocho cuartos y un corredor incluyendo dentro del legado una faja de tierra en derredor de la casa de cuatro metros de anchos sal%o en la parte que colinda con el lote que en arrendamiento con promesa de %enta ha entregado a +on ?enjam&n !amos, en que el ancho puede ser menos en el caso que la e9tensi5n de dicho lote no pernita la anchura de cuatro metros# CA pie# El suscrito notario da fe que el otorgante se encuentra en pleno uso de su ra5n de sus facultades mentales en otras palabras, que se haya en su sano juicio y con capacidad legal para otorgar este testamento, cuyos efectos legales le e9plique a presencia de los testigos h.biles mencionados, quienes en todo momento han tenido a la %ista al testador y ha o&do el tenor de sus disposiciones consignadas y le&do que les hube est. escritura, en altas claras y pausadas %oces, en un solo acto &ntegramente, el compareciente manifiesta con toda claridad y a presencia de todas, que notifica lo escrito, por estar de acuerdo con su %oluntad, siendo este su testamento y todos firmamos y el testador deja adem.s la huella dactilar del pulgar de su mano derecha# + 3E#( ( ( ( ( ( ( ( <:ay una huella digital# ( ( ( ( ( ( ( ( ( 7#)#$.nche#2# ( ( ( (
domicilio de )popa a quien hoy conoco e Identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad cero uno ciento %einte mil trescientos treinta y tres 4 uno; y el segundo de %eintiocho de edad, empleado, del domicilio de )popa a quién hoy conoco e identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad número cero uno ciento %eintitrés mil cinto tres ( uno; *E +ICEN/ 6ue aceptan y reciben por este medio el legado del bien inmueble antes referido, que se les trasfiere por medio de este acto en preindicaci5n y por partes iguales, equi%alentes al cincuenta por ciento para cada uno, y los comparecientes me manifiestan que el parentesco, que e9iste entre el tradente y legatarios es de hermanos# 6ue el inmueble objeto de la presente tradici5n tiene una construcci5n de bahareque y sistema mi9to de un .rea de +$CIENT)$ CINC0ENT) C0)T! "0NT @EINTE *ET!$ C0)+!)+$ %alorados en T!EINT) *I- C-NE$, siendo el .rea del terreno de 60INIENT$ C:ENT) 0N "0NT C0)!ENT)$ *ET!$ C0)+!)+$ , %alorado en CIEN *I- C-NE$, haciendo un %alor total de CIENT T!EIT) *I- C-NE$; 6ue la renta anual que producir&a el bien inmueble es de +IE8 *I- C:CIENT$ T!EINT) T!E$ C-NE$ con T!EINT) T!E$ CENT)@$, pero que actualmente no se encuentra arrendada# El suscrito notario hio la ad%ertencia que indica el art&culo treinta y nue%e de la -ey del Notariado a los otorgante en este estado me continua manifestando el tridente que el inmueble traspasado a su fa%or por medio del testamento relacionado, a e9cepci5n del legado, ha sido traspasado a terceras personas en porciones, por lo que en la actualidad el bien inmueble qued5 reducido hasta quedar únicamente el legado que hoy se entrega y que posee la siguiente descripci5n/ )- N!TE, %einte metros cuarenta cent&metros hoy con -uciano Calles )l !IENTE, %eintiocho metro cincuenta cent&metros, hoy con +eysi Concepci5n !i%as; )- $0! %einte metros con cuarenta cent&metros, hoy con *ar&a del Carmen !i%as, calle de acceso de tres metros de ancho de por medio; y )- "NIENTE, %eintiocho metros cincuenta cent&metros hoy con Isabel )yala; en los cuatro linderos su anterior propietario fue don 7osé )lfonso $.nche 2utiérre del otorgante, hoy con sus actuales colindantes, el cual es de naturalea rústica situado en los suburbios de la Ciudad de )popa, en el ?arrio
presente instrumento y le&do que le fue por mi lo escrito, ratificaron su contenido y firmamos# D to7o $o /18$ DOY E* Entre l&neas# 4 !i%era# 4 Inmueble# ( enmendado# 4 @)-E#
NUMERO
CUATRO,
REUNION
DE
INMUEBLE*
En la ciudad de $an $al%ador, a las nue%e horas del d&a %einte de 3ebrero del dos mil once# )nte *i, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, de este domicilio, Comparece el se'or SAMUEL ADONAY BELTR6N ROJAS, de treinta y cinco a'os de edad, 7ornalero, del domicilio de $an 3rancisco Chinameca, departamento de -a "a, persona a quien conoco e identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad número/ cero cero cinco cinco seis dos cero cuatro gui5n nue%e, con Numero de Identificaci5n Tributaria/ cero ocho cero nue%e gui5n dos ocho cero dos siete dos gui5n uno cero uno gui5n cinco; y ME DICE/ IA 6ue es due'o y actual poseedor de dos inmuebles de naturalea urbana, antes rústico, situados en las Colonias Escal5n y !oma de esta ciudad, que ahora se conoce como 0rbaniaci5n !eparto !oma, los cuales forman un solo cuerpo y comparece ante el suscrito notario con el objeto de otorgar ESCRITURA PUBLICA DE REUNION DE INMUEBLES; present.ndome as& mismo el testimonio de Escritura "ública, que ampara la compra%enta de dichos inmuebles y la propiedad y posesi5n sobre los mismos; testimonio de escritura pública de compra%enta la cual fue otorgada en esta ciudad a las nue%e horas y quince minutos del d&a catorce de julio del a'o en curso ante mis oficios notariales; siendo las descripciones técnicas de dichos inmuebles las siguientes/ E$ 9rimro con el número TRECE del pol&gono <)=, de un .rea de CIENTO NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS, SESENTA Y CINCO DEC5METROS CUADRADOS, que se localia y se describe as&/ partiendo de la intersecci5n del pasaje número dos de la Colonia Escal5n y la sesenta y siete )%enida
$ur, y sobre el eje de ésta última, con rumbo $ur, cinco grados, %eintinue%e minutos, tres décimos de minuto este, se mide una distancia de cuarenta y tres metros, treinta cent&metros; en este punto se hace una defle9i5n derecha de no%enta grados y se mide una distancia de ocho metros cincuenta cent&metros para llegar al esquinero Nor(Este, del lote que se describe, que mide y linda/ AL ORIENTE' nue%e metros tres cent&metros, rumbo $ur, cinco grados %eintinue%e minutos tres décimos de minuto este, con terrenos destinados a 8N) @E!+E, $E$ENT) $IETE )%enida $ur de por medio; AL SUR' %eintid5s metros %einte cent&metros rumbo Norte ochenta grados cinco minutos siete décimos de minuto este, con lotes números die, once y doce de la misma urbaniaci5n; AL PONIENTE' nue%e metros con rumbo Norte, nue%e grados, cincuenta y cuatro minutos tres décimos de minutos Este con terrenos de los Ingenieros ?ardi Ce%allos y Choussy 2allegos; y AL NORTE' %eintiún metros, cincuenta cent&metros rumbo sur ochenta grados cinco minutos siete décimos de minuto Este, con terreno de los mismos ingenieros ?ardi Ce%allos y Choussy 2allegos# +icho inmueble se encuentra inscrito bajo la matricula SEIS CERO UNO
TRES SEIS DOS OCHO SIETE CERO CERO CERO CERO CERO, 7$ R.i%tro 7 $a Pro9i7a7 Ra-: Hi9ot/a% 7 $a Primra S//i0! 7$ C!tro, 7$ 79artam!to 7 Sa$4a7or; y E$ %.1!7o marcado con el número T!ECE(? del bloc <)=, el cual se localia as&/ partiendo de la intersecci5n del pasaje número dos y de la $esenta y siete )%enida $ur, se mide sobre el eje de esta última cuarenta y tres metros treinta cent&metros en este punto se hace una defle9i5n derecha de no%enta grados y se mide ocho metros cincuenta cent&metros, de este punto y con rumbo Norte ochenta grados cinco minutos siete segundos este, se miden %eintiún metros cincuenta cent&metros, llegando al esquinero Nor(Este del lote que se describe, que mide y linda/ AL ORIENTE' l&nea recta de nue%e metros, con rumbo sur nue%e grados cincuenta y cuatro minutos siete segundos este, lindando con terrenos del se'or "ablo 2on.le ; AL SUR, l&nea recta de tres metros treinta y seis cent&metros con rumbo Norte ochenta grados cinco minutos siete segundos este, lindando con terrenos de 7osé 7acobo rellana y *ario @el.sque 2omero; AL PONIENTE, l&nea recta de
nue%e metros con rumbo Norte nue%e grados cincuenta y cuatro minutos tres segundos Este, lindando con terrenos de 7osé !icardo 0riarte; y AL NORTE' l&nea recta de tres metros treinta y seis cent&metros, con rumbo $ur ochenta grados cinco minutos siete segundo Este, lindando con terrenos del se'or Filliam )lberto -e%y# El lote as& descrito tiene un .rea de TREINTA PUNTO VEINTICUATRO METROS CUADRADOS, el cual se encuentra inscrito bajo la *atricula SEIS CERO DOS CERO CERO OCHO UNO UNO CERO CERO CERO
CERO CERO 7$ R.i%tro 7 $a Pro9i7a7 Ra-: Hi9ot/a% 7 $a Primra S//i0! 7$ C!tro, 7$ 79artam!to 7 Sa$4a7or# -os lotes as& descritos tienen un .rea total de DOSCIENTOS VEINTISEIS PUNTO OCHENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS y la descripci5n técnica del inmueble ya reunido es la siguiente/ AL SUR , un tramo recto de %einticinco punto cincuenta y seis metros, partiendo del moj5n uno al moj5n dos, rumbo norte, ochenta grados cero cinco minutos cuarenta y dos segundos oeste, colindando en parte con terreno de *ar&a E%a Na%arro de :ern.nde, sociedad El $al%ador Telecom y Emilio !ené rellana *ac&as; AL PONIENTE, un tramo recto de nue%e metros, del moj5n dos al moj5n tres, rumbo norte, cero nue%e grados cincuenta y cuatro minutos cero tres segundos este, colindando con Iglesia Cat5lica )post5lica y !omana en El $al%ador )rquidi5cesis; 2loria )mada $ipido y ?erta 7osefina $ipido de 0riarte; AL NORTE, un tramo recto de %einticuatro punto ochenta y siete metros, del moj5n tres al moj5n cuatro, rumbo sur, ochenta grados cero cinco minutos cuarenta y dos segundos este, colindando con terreno de !EN)T )!*)N+ *)T)*!$ :I7 y a$ ORIENTE, un tramo recto de nue%e punto cero tres metros, del moj5n cuatro al moj5n uno, rumbo sur, cero cinco grados %eintinue%e minutos dieciocho segundos oeste, colindando con la $esenta y $iete )%enida $ur de por medio; llegando as& donde se inicio la presente descripci5n# "or lo que dichos inmuebles al haber sido reunidos en un solo cuerpo su cabida real resulta ser la suma de las e9tensiones superficiales de los inmuebles indi%iduales relacionados ampliamente y el cual tiene un .rea total de DOSCIENTOS VEINTISEIS PUNTO NOVENTA Y UN METROS CUADRADOS# 6ue dicho plano de reuni5n fue aprobado por el 7efe de oficina de *antenimiento Catastral, oficina departamental
$an $al%ador Cuscatl.n, del Centro Nacional de !egistros, bajo el número de transacci5n cero seis dos cero uno cero cero uno siete cinco dos nue%e, habiéndose identificado como parcela cero trescientos treinta y ocho mapa catastral cero seiscientos catorce cincuenta y cuatro# )s& se e9pres5 el compareciente a quien e9pliqué ampliamente los efectos legales del presente instrumento y le&do que se lo hube &ntegramente en un solo acto ratifica su contenido y firmamos# DOY E*
NUMERO CINCO, TESTAMENTO SOLEMNE Y PBLICO# En la Ciudad de $an $al%ador, a las trece horas del d&a die de *aro del a'o dos mil once# )NTE *I, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, de este domicilio, comparece el se'or JUAN CARLOS DIAZ LOPEZ, de cuarenta y siete a'os de edad, brero, +i%orciado, del domicilio de 2uaapa, de este +epartamento, persona que hoy conoco e identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad Número cero cero nue%e seis cero tres cinco tres( ocho, e9pedido el d&a catorce de *ayo de dos mil dos; que me e9hibe, + ME DICE/ 6ue encontr.ndose en su sano juicio y en perfecto uso de sus facultades mentales es su intenci5n formaliar legalmente su última %oluntad, para que esta tenga pleno efecto después de su muerte, formaliando por este medio su TESTAMENTO SOLEMNE Y PUBLICO, de conformidad a las cl.usulas siguientes/ "!I*E!)/ +eclara que naci5 el d&a siete de )bril de mil no%ecientos sesenta y dos, en 2uaapa, +epartamento de $an $al%ador, siendo hijo de los se'ores Te5filo )rag5n $umoa y de 7uana "ablo *ar&n, la segunda sobre%i%iente, de Nacionalidad $al%adore'a, siendo por consiguiente el otorgante $al%adore'o por Nacimiento; SEGUNDA' +eclara que contrajo matrimonio ci%il con la se'ora ALMA INES , con quien ha procreado ha procreado hijos# TERCERA' *e VENTURA continúa manifestando el compareciente, que es due'o y actual
poseedor de los siguientes inmuebles/ )A El primero un -ote de Naturalea rústica, ubicado en !E")!T $)NT) E+0@I2E$ 0N, "-D2N C)T!CE, C)$) N0*E! @EINTI+G$, $oyapango, 7urisdicci5n de $an $al%ador, Inscrito según *atr&cula de 3olio !eal número CE! 0N( 0N T!E$ C: T!E$ 0N 0N( CE! CE! CE!, inscripci5n 0N del !egistro de la "ropiedad !a& e :ipoteca de la "rimera $ecci5n del Centro, de este +epartamento, con una e9tensi5n $uperficial de N@ENT) C: *ET!$ C0)+!)+$ equi%alentes a CIENT C0)!ENT) "0NT @EINTI+G$ @)!)$ C0)+!)+)$, de las medidas y linderos siguientes/ )- N!TE/ catorce metros, con -ote número %einte del "ol&gono catorce# )- $0!/ catorce metros, con -ote número %einticuatro del "ol&gono catorce# )- !IENTE/ siete metros con -ote número %eintiuno del "ol&gono quince, pasaje número quince de por medio# )- "NIENTE/ siete metros con -ote número %eintiuno del pol&gono catorce; El pasaje y los lotes colindantes forman o han formado parte del inmueble general del cual se desmembr5 el que se describe, el lote segregado y descrito tiene mojones de concreto en todos sus %értices# ?A El segundo, -ote de naturalea urbano, marcado en el plano respecti%o con el número cinco del "ol&gono
minutos este y distancia de doce metros, cincuenta cent&metros, se llega al moj5n número dos, lindando por este lado con lote número cuatro del mismo pol&gono# )- $0!/ del moj5n número dos, tramo recto con rumbo Norte sesenta y siete grados cincuenta y un minutos, seis décimas de minutos Este, y distancia de cinco metros, se llega al moj5n número tres, lindando por éste lado con el lote número treinta y seis del mismo pol&gono# )- !IENTE/ del moj5n número tres, tramo recto con rumbo Norte, %eintid5s grados ocho minutos cuatro décimas de minutos este y distancia de doce metros cincuenta cent&metros, se llega al moj5n número cuatro, lindando por este lado con el lote número seis del mismo pol&gono# )- N!TE/ del moj5n número cuatro tramo recto con rumbo $ur, sesenta y siete grados, cincuenta y un minutos, seis décimas de minutos este y distancia de cinco metros, se llega al moj5n número uno, donde se inici5 la presente descripci5n, lindando por este lado con lote número treinta y seis del pol&gono I, pasaje número siete de por medio, con cinco metros de ancho# Todos los lotes colindantes pertenecen a la misma 0rbaniaci5n, y son y han sido propiedad de $I*$ +E *ET!$ C0)+!)+$# CUARTA' 6ue dentro de sus bienes presentes y futuros, instituye como únicos y 0ni%ersales herederos, conforme lo ordenado en el )rt&culo no%ecientos cincuenta y dos Inciso "rimero, del C5digo Ci%il, a sus $obrinos; C-)0+I) *)!I$E-) 60INTE!$ -"E8, de Trece a'os de edad, Estudiante, de este domicilio, hija de *ar&a Esperana -5pe y 7uan *iguel 6uinteros storga, y que se tenga como representante o Tutora -egal de esta menor a su madre *aria Esperana -5pe; y !)0- )NTNI 2)!CI) -"E8, de siete a'os de edad, Estudiante, hijo de Nati%idad de *ercedes -5pe y 7osé !aúl 2arc&a $alamanca, y que se tenga como !epresentante o Tutora -egal de este menor a su madre Nati%idad de *ercedes -5pe# 60INT)/ -E2)+/ Continua manifestando la testadora que por este medio constituye los siguientes legados; a la menor; C-)0+I) *)!I$E-) 60INTE!$ -"E8, de generales antes e9presadas le -E2) el inmueble relacionado en el literal )A de la Cl.usula TE!CE!) del presente testamento y al menor !)0- )NTNI
2)!CI) -"E8, generales antes e9presadas le -E2) el inmueble relacionado en el -iteral ?A de la cl.usula TE!CE!) del presente instrumento# 60INT)/ +eclara el testador que nunca antes ha otorgado Testamento y por lo tanto si alguno apareciera como tal, lo re%oca, que el presente Testamento sea la e9presi5n de su última %oluntad, para cuyos efectos desea que solo éste se tenga por único y %aledero# )s& se e9preso la testadora )N) +ET!)N$IT -"E8, o el suscrito Notario + 3E/ 6ue el torgante o Testador se encuentra en su sano 7uicio y en perfecto uso de su facultades mentales y %oliti%as, que mientras estu%o dictando estas disposiciones testamentarias estu%ieron a la %ista los testigos del acto y a mi presencia, que aquellos y yo, o&mos y entendimos claramente sus declaraciones una por una sin habernos separado de la testadora durante este acto, que les e9plique a los testigo los efectos legales de este instrumento, cercior.ndome que conoce la testadora y le&do que les hube por mi &ntegramente todo lo inscrito en un solo acto en altas, claras y pausadas %oces sin ninguna interrupci5n, a presencia de los testigos CLAUDIA MARINA ALAS DERAS, quien es de %eintisiete a'os de edad, empleada, del domicilio de )ntiguo Cuscatl.n, departamento de -a -ibertad, portadora de su +ocumento 1nico de Identidad número, Cero dos mill5nes ciento sesenta y dos mil ochocientos setenta y tres(siente; MANUEL MARIANO MEDINA DIMAS, quien es de %einticuatro a'os de edad, estudiante, de este domicilio, portador de su +ocumento unido de Identidad número cero dos setecientos ochenta y cinco mil doscientos quince(tres; AIDA IRENE MIRNA DE ALAS, de treinta a'os de edad, abogada, de este domicilio, portadora de su +ocumento 1nico de Identidad número, cero cero trescientos setenta y cinco mil setenta(nue%e# Espont.neamente manifiesta el Testador en altas, claras y pausadas %oces que esta redactado conforme a su %oluntad, le e9pliqué los efectos legales del presente, y le&do que les hube por m& todo lo escrito en un solo acto sin interrupci5n, ratifican su contenido y todos firmamos# DOY E*
NUMERO SEIS, TRANSACCION* En la Ciudad de $an $al%ador, a las dieciséis horas del d&a %eintitrés de *aro del a'o +os *il nce# )nte *&, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, de este +omicilio, COMPARECEN' -a se'orita MIRIAM MONICA GOZALEZ DIMAS, quien es de %eintitrés a'os de edad, estudiante, de este domicilio, portadora de su +ocumento 1nico de Identidad número cero cuatro millones ochocientos %eintiséis mil quinientos ochenta y ters(cinco y el se'or RONALDO NASARIO PORTILLO SIMAN quien es de treinta y dos a'os, )bogado, de este domicilio, a quien conoco, portador de su +ocumento 1nico de Identidad número cero cinco millones %eintiocho mil seiscientos cuatro(tres# Y ME DICEN' I<6ue el d&a quince de enero del presente a'o, la primera de las comparecientes en ocasi5n que circulaba sobre la se9ta a%enida norte y quinta calle poniente, a bordo de un %eh&culo placas particulares cuatrocientos uno , marca Toyota aris, color aul, a'o dos mil, con número de motor $"C once mil cero cero, a eso de las die horas apro9imadamente, por falta de presi5n colision5 con el %eh&culo que se encontraba al lado iquierdo de la calle 2erardo barrios causando da'os materiales considerables al %eh&culo últimamente relacionado que es de las caracter&sticas siguientes/ placas particulares número ocho mil, color beige, marca :onda a'o mil no%ecientos no%enta y nue%e, de motor $"T trece mil, siendo propiedad de la segunda compareciente# II< 6ue la situaci5n anterior genera como consecuencia la posibilidad de que la segunda de las comparecientes pueda iniciar ante los Tribunales correspondientes la acci5n ci%il correspondiente con el prop5sito de una indemniaci5n para resarcir los da'os causados en el referido autom5%il, III<6ue para e%itar que la situaci5n anterior sea lle%ada a los pertinentes tramiten el posible litigio en el sentido de que la primera de las comparecientes se obligue a entregar en un plao no mayor de die a'os, a partir de esta fecha la cantidad de DOS MIL DOLARES DE , en concepto de indemniaci5n por LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA
los da'os causados en el %eh&culo antes mencionado en consecuencia dan por terminada su pretensi5n con los efectos legales del presente instrumento# )s& se e9presaron los comparecientes a quienes les e9pliqué los efectos legales de este instrumento y le&do que se los hube &ntegramente en un solo acto, dijeron que est. redactado a su entera %oluntad, que lo ratifican y todos firmamos# DOY E*
NMERO
SIETE,
PARTICION
DE
INMUEBLE*
En la ciudad de $an $al%ador, a las die horas y quince minutos del d&a %eintiocho de *aro del dos mil once# )nte m&, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, notario, de este domicilio, comparecen los se'ores JOSE MAURICIO MENA LAGOS, de treinta y dos a'os de edad, Empleado, del domicilio de $an $al%ador, persona a quien hoy conoco e identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad número cero dos millones seiscientos no%enta y cinco mil quinientos sesenta( nue%e, con Número de Identificaci5n Tributaria cero quinientos seis( doscientos %eintid5s mil sesenta y tres( ciento uno( dos; y ADRIAN ROBERTO PEREZ MENENDEZ, de treinta a'os de edad, Comerciante, del domicilio de $an $al%ador, persona a quien hoy conoco e identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad número cero un mill5n ochocientos cuarenta y cuatro mil doscientos cincuenta y ocho( tres, con Número de Identificaci5n Tributaria cero cuatrocientos seis( trescientos %einte mil setecientos setenta( ciento uno( uno, Y ME DICEN/ I< DECLARACI)N DE DOMINIO* 6ue según matr&cula número $EI$ CE! CE! C0)T! 0N +$ C0)T! $EI$( CE! CE! CE! CE! CE! )siento +$ del !egistro de la "ropiedad !a& e :ipotecas de la "rimera $ecci5n del Centro, +epartamento de $an $al%ador, los comparecientes son due'os y actuales poseedores en proindi%isi5n y por partes iguales equi%alentes al cincuenta por ciento para cada uno de ellos, de un inmueble de naturalea urbano, situado en el ?arrio
Concepci5n de la ciudad de $an $al%ador, en el cual hab&a construida una casa de bahareque la que ya desapareci5, habiendo actualmente dos casas de sistema mi9to identificada la primera con Ciento nce ) de una superficie de CIENTO TRES PUNTO SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS, equi%alentes a CIENTO CUARENTA Y OCHO PUNTO CUARENTA Y NUEVE VARAS CUADRADAS, y la segunda como Ciento nce ?, de un .rea de OCHENTA Y SEIS PUNTO CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS equi%alentes a CIENTO VEINTITR=S PUNTO SESENTA Y CINCO VARAS CUADRADAS; siendo las medidas y linderos reales del referido inmueble las siguientes/ Tramo del uno al dos; rumbo NORTE' setenta y seis grados dieciséis minutos cero cero segundos, distancia de cuatro punto setenta y cinco metros; tramo del dos al tres; rumbo SUR' sesenta y cinco grados treinta minutos treinta segundos, distancia de cuatro punto cero un metros, tramo tres al cuatro, rumbo OESTE' cero cero grados, cero cero minutos, cero cero segundos, distancia de cero punto setenta y tres metros; tramo del cuatro al cinco, rumbo ESTE' cero uno grados, treinta minutos, treinta y seis segundos, distancia de dos punto sesenta y cinco metros; tramo del ocho al nue%e# )unque el antecedente no lo dice, el inmueble as& descrito realmente tiene un .rea de CIENTO NOVENTA PUNTO VEINTE METROS CUADRADOS, equi%alentes a DOSCIENTAS SETENTA Y DOS PUNTO CATORCE $iguen manifestando los VARAS CUADRADAS# II< PARTICI)N* comparecientes/ 6ue teniendo la libre administraci5n de sus bienes y no deseando que el inmueble antes descrito continúe en la indi%isi5n en que se encuentra, de común acuerdo proceden mediante la presente escritura a efectuar la ")!TICIGN ET!)70+ICI)- del inmueble en referencia y para tal efecto han decidido di%idirlo en +$ "!CINE$, de la misma naturalea y situaci5n del inmueble general, los cuales se adjudican y describen as&/ a< LOTE NMERO CIENTO ONCE "A" %aluado en la cantidad de C: *I- 60INIENT$ $ETENT) 0N +G-)!E$ +E -$ E$T)+$ 0NI+$ +E )*>!IC), el cual se adjudica a 7osé $al%ador "eraa *ej&a, se localia y mide as&/ tramo uno al dos, rumbo NORTE' setenta y seis grados, dieciséis minutos, cero cero segundos, distancia de cuatro punto setenta y cinco metros; tramo dos al tres, rumbo SUR' sesenta y cinco metros, treinta minutos,
treinta segundos, distancia cuatro punto cero un metros; tramo del tres al dieciséis, rumbo OESTE' cero cero grados, cero cero minutos, cero cero segundos, distancia de die punto %eintinue%e metros; tramo de dieciséis al quince, rumbo ESTE' ochenta y cuatro grados, treinta y ocho minutos, treinta segundos, distancia de uno punto %eintitrés metros; tramo quince al catorce# El terreno tiene un .rea de CIENTO TRES PUNTO SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS equi%alentes a CIENTO CUARENTA Y OCHO PUNTO CUARENTA Y NUEVE VARAS CUADRADAS# 2<# LOTE NMERO CIENTO ONCE "B", %aluado en la cantidad de OCHO MIL (UINIENTOS SETENTA Y UN , el cual se adjudicar. a D)LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM=RICA -uis )dalberto "eraa *ej&a, se localia y mide as&/ tramo cuatro al cinco, rumbo SUR' setenta y cinco grados, cero un minutos, treinta segundos, distancia de tres punto treinta y cinco metros; tramo cinco al seis, rumbo OESTE' quince grados, cuarenta y dos minutos, cuarenta y ocho segundos, distancia de cinco punto no%enta y ocho metros; tramo seis al siete, rumbo ESTE' ochenta y tres grados, %einticinco minutos, cincuenta y cuatro segundos, distancia de cero punto cuarenta y cuatro metros; tramo siete al ocho, rumbo NORTE' cero uno grados, treinta minutos treinta y seis segundos, distancia de dos punto sesenta y cinco metros; tramo ocho al nue%e# El terreno tiene un .rea de OCHENTA Y SEIS PUNTO CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS equi%alentes a CIENTO VEINTITR=S PUNTO SESENTA Y CINCO VARAS CUADRADAS* III< En consecuencia los comparecientes rec&procamente se hacen la tradici5n del dominio, posesi5n, uso y dem.s derechos reales que sobre cada hijuela le corresponde a cada uno de ellos, as&, rec&procamente aceptan la tradici5n del dominio, posesi5n, uso y dem.s derechos que se transfieren, en la hijuela que le corresponde a cada uno de ellos, d.ndose por recibidos de tales derechos y materialmente de los mismos a partir de este momento# IV< En consecuencia los comparecientes, se e9tienden el mas amplio finiquito por el uso en común que han hecho del inmueble objeto de esta partici5n, renunciando a cualquier reclamaci5n que tenga que hacerse por tal concepto en el futuro, quedando cada uno de ellos como propietario y e9clusi%o poseedor de la porci5n que se le ha adjudicado# )s& se e9presaron los comparecientes a
quienes e9pliqué los efectos legales de este instrumento, y le&do que se los hube &ntegramente, en un solo acto, ratifican su contenido y firmamos# DOY E*
NUMERO OCHO, DONACION REVOCABLE DE INMUEBLE* En la ciudad de $an $al%ador, a los nue%e horas del d&a uno de )bril del dos mil once# )nte m&, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, del domicilio de esta ciudad, comparece el $e'or REDY ERNESTO GUEVARA, de cuarenta a'os de edad, empleado, del domicilio de est. ciudad, a quién conoco, portador del +ocumento 1nico de Identidad número cero doscientos setenta y tres mil ciento %eintid5s 4 siete, y con número de Identificaci5n Tributaria número cero ochocientos dos 4 doscientos mil ochenta 4 ciento tres 4 seis; y ME DICE/ PRIMERO* 6ue es de nacionalidad sal%adore'a, que naci5 en esta ciudad, el %einticinco de octubre de mil no%ecientos no%enta y cinco# SEGUNDO* 6ue según inscripci5n número * cero cinco uno cero cinco seis nue%e siete, del !egistro de la propiedad de !a& e hipotecas, departamento de $an $al%ador, es due'o y actual poseedor de un inmueble urbano, situado en la Colonia 3errocarril de est. ciudad, que se describe as&/ Inmueble 0rbano de CUARENTA METROS CUADRADOS VEINTITRES DEC5METROS CUADRADOS de e9tensi5n, mide nue%e metros cincuenta y seis cent&metros a cada uno de los lados norte y sur, por cinco metros quince cent&metros a cada uno de los lados oriente y poniente y linda al N!TE, pasaje de por medio con terreno de $e'ora :erminia *orales; al $0! y "NIENTE, con el resto del terreno de la $e'ora *argarita ?uen +&a, de donde se agreg5 éste lote; y de !IENTE, con el predio de la $ociedad <* de $ola e :ijos=; el cual %alora en la suma de quince mil d5lares# TERCERO* 6ue el inmueble antes descrito lo dona de forma REVOCABLE, a la $e'ora Tr%a Ca!7$aria Gar/-a Ram-r:, de %eintid5s a'os de edad, de oficios domésticos, del domicilio de Ciudad +elgado, con
+ocumento 1nico de Identidad número cero cero cuatrocientos %einte mil 4 ocho; y con número de Identificaci5n Tributaria cero cero doce 4 doscientos treinta mil cien 4 ciento uno 4 tres# C0)!T# 6ue la presente donaci5n se confirmar. con la muerte del otorgante, por lo que la donataria adquirir. la propiedad del inmueble donado por el mero hecho de fallecer el donante# )s& se e9pres5 el otorgante a mi presencia y de los testigos h.biles a quienes conoco, siendo ellos MARIELA EMILIA MARGARITA CAMPOS, de cuarenta a'os de edad, empleada; PEDRO ROSALIO GOMEZ, de sesenta y seis a'os de edad, abogado; y JORGE MANUEL DERAS, de treinta y cinco a'os de edad, empleado, los tres del domicilio de est. ciudad, portadores de sus respecti%os +ocumentos 1nicos de Identidad números; cero uno doscientos %einticuatro mil cien 4 seis; cero dos cero %eintitrés mil doscientos(seis; y cero cero quinientos %einte mil trescientos 4 ocho; quienes al igual que yo conocen al donante y dan fe junto conmigo que se encuentra en su sano juicio y completa libertad f&sica y moral para celebrar este acto# o el suscrito Notario + 3E/ )A 6ue e9plique al otorgante los efectos legales de éste instrumento y a los testigos a todos los cuales conoco; y ?A 6ue le& &ntegramente todo lo escrito al otorgante en un solo acto, en altas, claras y pausadas %oces, en presencia de los testigos, quienes lo mismo que el suscrito, hemos %isto al donante durante el otorgamiento de este instrumento y su lectura y hemos o&do cuando dijo que est. redactado a su %oluntad, por eso lo ratifica y todos firmamos#
DOY E*
NUMERO NUEVE, DONACION IRREVOCABLE* En la ciudad de 8acatecoluca, a las once horas del d&a cuatro de )bril del a'o dos mil once# )NTE *D RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, del domicilio de $an $al%ador; COMPARECE/ El se'or El se'or MARVIN ERNESTO MES(UITA LOPEZ, de cincuenta a'os de edad, empleado, del
domicilio de esta ciudad, a quien hoy conoco é identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad Número cero cinco dos ocho uno ocho siete siete(ocho, con Número de Identificaci5n Tributaria cero dos cuatro uno(dos nue%e uno uno cuatro nue%e(uno dos uno(tres; + ME DICE' 6ue según Inscripci5n Número de *atr&cula de Titulo *unicipal Número CINCO CINCO CERO SEIS CERO SIETE NUEVE TRES CERO CERO CERO CERO CERO del !egistro de la "ropiedad !a& e :ipotecas de la Tercera $ecci5n del Centro con sede en ésta ciudad, es due'o y leg&timo propietario de una porci5n de terreno de naturalea rústica, situado en el Cant5n "enitente )rriba, de esta jurisdicci5n, compuesto de una e9tensi5n superficial de CINCO MIL SETECIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS* 6ue por medio del presente instrumento desmembra una porci5n de terreno de la misma naturalea y situaci5n hacia el rumbo N!TE del inmueble general, compuesto de una e9tensi5n superficial de CIENTO NOVENTA Y CUATRO PUNTO CERO OCHO METROS CUADRADOS con las medidas y colindancias especiales siguientes' AL NORTE, mide en l&nea recta mide %eintid5s metros con tres cent&metros, y linda con porci5n de 7osé Clemente :enr&que *orales; AL ORIENTE, mide en l&nea recta nue%e metros, lindando con calle de por medio y resto del inmueble general; AL SUR , en l&nea recta mide %eintiún metros con die cent&metros y linda con calle de por medio y porci5n de 7osé Clemente :enr&que *orales; y )- "NIENTE, en l&nea recta mide nue%e metros, lindando con calle de por medio y resto del terreno# 6ue DONA GRATUITA E IRREVOCABLEMENTE, la porci5n de terreno antes descrita, libre de todo gra%amen a la se'ora MILA MARIA ALVAREZ SALAS, entreg.ndoselo materialmente y haciéndole la tradici5n del dominio, posesi5n y dem.s derechos reales que sobre la porci5n de terreno le corresponde, oblig.ndose al saneamiento de ley si fuere necesario# "resente desde el inicio de éste instrumento la se'ora MILA MARIA ALVAREZ SALAS, de cincuenta y tres a'os de edad, Comerciante, del domicilio de esta ciudad, a quién hoy conoco é identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad Número cero uno tres dos seis siete dos tres(seis; con Número de Identificaci5n Tributaria cero tres dos cuatro(cero tres cero siete cinco siete(uno cero tres(ocho; y ME MANIIESTA / 6ue acepta
en la DONACION de la porci5n de terreno, que se le transfiere y que por medio del presente instrumento le hace el primero de los comparecientes# *anifiestan los comparecientes que entre donante y donataria no e9iste parentesco; a su %e me dicen que la porci5n de terreno donado la %aloran en MIL (UINIENTOS DOLARES de los Estados 0nidos de )mérica# Est.n presentes desde el inicio de esta escritura los testigos instrumentales/ MARIA JULIA PAZ, de cuarenta y dos a'os de edad, -icenciada en Ciencias 7ur&dicas, MARIA ESTELA MEDRANO, de setenta y tres a'os de edad, empresaria, ambas del domicilio de esta ciudad, a quienes conoco, é identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad Números en su orden/ cero cinco nue%e dos seis cinco tres cinco(dos y cero cinco cinco tres cuatro dos siete nue%e(nue%e# )s& se e9presaron los comparecientes a quién le e9pliqué los efectos legales del presente instrumento, ad%irtiéndoles de la obligaci5n que tienen con lo que ordena el )rt&culo Treinta y Nue%e de la -ey del Notariado para la inscripci5n del testimonio en el !egistro correspondiente, y le&do que les hube todo lo escrito &ntegramente y en un solo acto ininterrumpido, ratifican su contenido y firmamos# DOY E*
NUMERO DIEZ, DACION EN PAGO DE INMUEBLE# $an sal%ador a los once horas del d&a trece del mes de )bril de dos mil once# )NTE *I, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario de este domicilio, comparecen YESENIA PATRICIA DELEON DERAS, quien es de %einticinco a'os de edad, estudiante, del domicilio de Ilopango, departamento de $an $al%ador, a quien conoco e identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad número cero cuatro millones ciento quince mil quinientos setenta(cinco, portador de su Tarjeta de
Identificaci5n Tributaria número cero seiscientos catorce( doscientos cuarenta mil setecientos setenta y nue%e(ciento trece( cinco, quien en adelante se denominara +E0+!, y OSCAR ENMANUEL BENITEZ LOPEZ, quien es de %eintiocho a'os de edad, comerciante, del domicilio de $an *artin, +epartamento de $an $al%ador, con +ocumento 1nico de Identidad número cero cinco millones ciento %eintiséis mil seiscientos ochenta 4 cinco y con Tarjeta de Identificaci5n Tributaria numero ciento trece(cero siete die ocho tres(ciento trece(dos, quien en adelante se denominara )C!EE+!, y ME DICEN/ que han acordado celebrar por medio de este instrumento una DACI)N EN PAGO para e9tinguir una obligaci5n e9istente entre el primero para con la segunda, según los detalles que se describen/ IA# Entre el +E0+! y el )C!EE+!, e9iste una obligaci5n econ5mica por %alor de DIEZ MIL DOLARES DE , obligaci5n que nace por 0N CNT!)T LOS ESTADOS UNIDO DE AMERICA +E *0T0 CE-E?!)+ CN 3EC:) +IE8 +E )2$T +E- )J +$ *I+IE8, ?-I2)CIN 60E CN$T) EN CNT!)T +E *0T0# IIA "or mutuo acuerdo entre el +E0+! y el )C!EE+!, se acord5 cancelar la totalidad de la obligaci5n mencionada en el punto anterior, con la +)CIGN EN ")2 que hace el +E0+! al )C!EE+! de un -TE +E TE!!EN +E N)T0!)-E8) !0$TIC) 0?IC)+ EN -TI3IC)CIN $)N 3I+E-, N0*E! +IECIC:, I-")N2, CN 0N) ETEN$IN TE!!IT!I)- +E +IE8 *ET!$ C0)+!)+$ +E -)!2 "! 60INCE *ET!$ C0)+!)+$ +E )NC:, inscrito a fa%or de @icente *atteo :enr&que !i%era a la *atricula número CE! 0N( CE! CINC0ENT) *I- $EI$CIENT$ C0)!ENT) C0)T!(CE! CE! CE!, )siento T!E$, del !egistro de -a "ropiedad !a& e :ipoteca de la "rimera $ecci5n del Centro, +epartamento de $an $al%ador#IIIA +e común acuerdo entre el +E0+! y )C!EE+!, toman el %alor del bien objeto de esta daci5n, igual que el %alor de la obligaci5n mencionada en el punto primero de este escrito# I@A El +E0+! garantia que el bien objeto de esta daci5n, es de su e9clusi%a propiedad, libre de pleitos pendientes, embargos, hipotecas, condiciones resolutorias de dominio, arrendamiento, afectaci5n a %i%ienda familiar, etc#, en todo caso se compromete a salir al saneamiento en los casos de ley# @A -a entrega f&sica del bien objeto de esta daci5n, ser. el d&a die de diciembre del a'o dos mil once# )s& se e9presaron
los comparecientes, a quienes e9pliqué los efectos legales de este Instrumento Notarial y le&do que se los hube, &ntegramente, todo lo escrito en un solo acto ininterrumpido, ratifican su contenido por estar redactado conforme a sus %oluntades y firmamos# DOY E*
NUMERO ONCE, CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE* En la ciudad de $an $al%ador, a las dieciocho horas del d&a diecisiete de )bril de dos mil once, )nte *& RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, del domicilio de esta ciudad, comparece al se'or MARCO ANTONIO UENTES DIMAS, quien es de cuarenta a'os de edad, empresario de Nacionalidad Estadounidense, actualmente de este domicilio, a quien por no conocer identifico por medio de su Carné de !esidente +efiniti%o Número cero cero cero %einticinco mil ciento cuarenta y seis, con fecha de e9pedici5n del %einticuatro de Enero de dos mil dos y con fecha de %encimiento del treinta de No%iembre de dos mil cuatro, quién actúa en nombre y representaci5n, y En calidad de director y presidente propietario y representante legal de la $ociedad
siguientes; iniciando la descripci5n a partir del %értice norponiente y con sentido oratorio mide y linda/ AL ORIENTE/ -&nea recta de doscientos cincuenta y seis punto no%enta y nue%e metros, que linda con terreno de propiedad de !eina @ictoria 25me +eras; AL NORTE/ -&nea recta de ciento ochenta y cuatro metros que linda con propiedad de Bngela *ilagro +eras, )- $0!/ -&nea quebrada de cuatro tramos el primero de cuarenta y siete punto cincuenta metros de longitud; el segundo %ente punto cero cero metros; el tercero de ochenta y uno punto cincuenta metros el cuarto de no%enta y nue%e punto setenta y seis metros, lindando los tramos con terreno de 3elipe *enj&%ar, 2regorio *art&ne y -eonardo 6uintanilla, calle de por medio que conduce al "uerto de la -ibertad; del PONIENTE/ -&nea recta de doscientos doce metros de longitud que linda con terrenos de antes de -idia *arina 25me +eras de "alacios; inscrito a fa%or de su representada al número cuarenta y siete del -ibro un mil cuarenta y siete del !egistro de la "ropiedad !a& e :ipoteca del +epartamento de -a "a# SEGUNDO* 6ue sobre dicho inmueble constituye SERVIDUMBRE EL=CTRICA a fa%or del inmueble de propiedad del $e'or 7$E E!NE$T T!!E$ ?-)J$, inscrito al número quince de del -ibro *I- CIENT CINC0ENT) CINC del !egistro de la propiedad !a& e :ipoteca de la Tercera secci5n del +epartamento de -a "a; dicha ser%idumbre se constituye sobre una e9tensi5n superficial de OCHENTA Y TRES PUNTO CUARENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS equi%alentes a CIENTO DIECINUEVE PUNTO CUARENTA Y SEIS VARAS CUADRAS, que llamaremos porci5n sobre la cu.l se constituir. la ser%idumbre eléctrica, la cu.l se ubica sobre el lindero oriente que tiene como colindante a la se'ora Bngela *ilagro 25me +eras, la descripci5n es la siguiente/ partiendo del moj5n denominado Hil5metro cuarenta y uno de la Carretera el -itoral se mide una distancia de ocho metros quince cent&metros con un rumbo sur %einticinco grados quince minutos cero segundos oeste localiado la estaci5n cero m.s cero m.s cero que coinciden con el eje de la Carretera mencionada colindando con un rumbo $ur sesenta y dos grados, dieciséis minutos treinta segundos este es una distancia de doscientos cuarenta metros se localia la estaci5n cero m.s doscientos
cuarenta siempre sobre el eje de la carretera, donde como un rumbo sur dieciocho grados %ientres minutos cuarenta y dos segundos oeste y una distancia de ciento treinta y ocho punto cincuenta y seis metros sobre el eje la ser%idumbre, -)+ !IENTE/ formado con un tramo con un rumbo sur dieciocho grados cuatro minutos once segundos oeste y una distancia de ciento sesenta y siete punto setenta y siete metros, colindando con @&ctor *art&ne# -)+ "NIENTE# 3ormada por un tramo con un rumbo norte dieciocho grados cero cuatro minutos cero cinco segundos este y una distancia de ciento sesenta y siete punto ochenta y dos metros, colindando don resto de propiedad de E*?-E*)$ $# )# de C# @# Estimando el %alor de ser%idumbre en la cantidad de UN
MIL CIENTO CUARENTA Y DOS DOLARES CON OCHENTA Y SEIS CENTAVOS DE # TERCERO# "resente desde DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA el inicio de éste instrumento el se'or Jo%> Er!%to Torr% Bo$a?o%, quien es de cincuenta a'os de edad, comerciante, de nacionalidad Italiano actualmente en este domicilio, persona de mi conocimiento portador de su permiso de residencia temporal número treinta y cinco mil ochocientos %eintitrés, e9tendido el d&a treinta y uno de octubre del a'o dos mil uno y con fecha de %encimiento die de No%iembre de dos mil dos, con Número de Identificaci5n Tributaria nue%e mil quinientos treinta y uno doscientos cuarenta mil seiscientos cincuenta y uno 4 ciento uno 4 tres y ME DICE/ 6ue acepta la ser%idumbre que se constituye por est. escritura a fa%or del inmueble de su propiedad descrita anteriormente# CUARTO* Es con%enido que la ser%idumbre que aqu& se constituye es a perpetuidad y el se'or 7osé Ernesto Torres ?ola'os )0T!I8) a la $ociedad Emblemans $# )# de C# @# a poderse conectar de los tendidos eléctricos que don 7uan Torres instalar. en dicha ser%idumbre# )s& se e9presaron los comparecientes a quienes les e9plique los efectos legales del presente instrumento e hice la ad%ertencia a que se refiere el art&culo treinta y nue%e de la -ey del Notariado y le&do que les hube en un solo acto &ntegramente todo lo escrito, ratifican su contenido y firmamos# DOY E*
NUMERO DOCE* COMPRAVENTA DE DERECHO HEREDITARIO EN ABSTRACTO# En la ciudad de $an $al%ador, a las trece horas y treinta minutos del d&a %eintinue%e de )bril de dos mil once# )nte m&, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, de este domicilio; COMPARECE' -a se'ora ALE@ANDRA MARIA ORTIZ GAMERO, de treinta a'os de edad, +omestica, de este domicilio, persona a quién ahora conoco e identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad Número/ Cero uno cinco cero dos nue%e ocho seis ( cinco, con Numero de Identificaci5n Tributaria/ Cero ochocientos %eintiuno 4 ciento treinta mil setecientos treinta y nue%e 4 ciento uno 4 cinco; y ME MANIIESTA' 6ue su esposo ARNOLDO PORTILLO RO(UE falleci5 a las cinco horas del d&a %einticinco de julio del a'o dos mil die, en el :ospital Central "romédica de la ciudad de $an $al%ador, +epartamento de $an $al%ador, a consecuencia de "aro Cardiorespiratorio, con asistencia médica, según Certificaci5n de "artida de +efunci5n Número DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS,que se encuentra en la pagina +$CIENT$ N@ENT) +$ del Tomo 0N, del libro de partidas de +efunci5n, numero CIENT NCE, que el !egistro del estado 3amiliar de la )lcald&a *unicipal de ésta ciudad lle%5 en el a'o dos mil die, Certificaci5n e9tendida por el 7efe del !egistro del Estado 3amiliar de esta ciudad -icenciado *auricio 0lises Campos :ern.nde, e9pedida el d&a %eintinue%e de maro del corriente a'o# :abiendo fallecido y formaliando su testamento con relaci5n a sus bienes, la compareciente es :eredera +efiniti%a del e9presado causante, en concepto de esposa, y en ese car.cter y por el precio de TRES , que MIL (UINIENTOS DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA declara haber recibido a su entera satisfacci5n y en moneda de curso legal en la !epública del se'or SAUL EDGARDO ECHEVERRIA , le VENDE, CEDE Y TRASPASA SU DERECHO HEREDITARIO EN ABSTRACTO que sobre la sucesi5n del causante mencionado le corresponde; respondiendo de su calidad de :eredera# "resente desde el inicio de éste instrumento el comprador se'or SAUL EDGARDO ECHEVERRIA ,
de cuarenta y ocho a'os de edad, Técnico en Ingenier&a Industrial, del domicilio de $onacate, +epartamento de $onsonate, persona a quien ahora conoco, é identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad Número/ cero cero seis uno cinco siete tres cinco ( cero, con número de Identificaci5n Tributaria/ cero ochocientos %eintiuno 4 ciento sesenta mil trescientos sesenta y tres 4 cero cero uno 4 dos; y ME DICE' 6ue acepta la VENTA, CESION Y TRASPASO DE LOS DERECHOS HEREDITARIOS EN ABSTRACTO que le hace la primera de los comparecientes# )s& se e9presaron los comparecientes, a quienes les e9pliqué los efectos legales del presente instrumento; y le&do que les hube todo lo escrito, &ntegramente y en un solo acto ininterrumpido, ratifican su contenido y firmamos# DOY E*
NUMERO
TRECE*
CESION
DE
DERECHO
LITIGIOSO*En
la ciudad de acatecoluca, a las quince horas del tres de *ayo de dos mil once# )NTE *I, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ,notario, del domicilio de $an $al%ador, comparece el se'or RANCISCO EDUARDO VAS(UEZ, de treinta anos de edad ingeniero del domicilio de $a *arcos a quien conoco e identifico por medio de su +ocumento 0nico de Identidad cuatro cero cuatro cero dos ocho ocho uno 4 uno y la senorita NIDIA MARICELA GOMEZ ECHEGOYEN, de %eintiocho anos de edad comerciantede este domicilio, a quien conoco e identifico por medio de su +ocumento 0nico de Identidad numero cero uno dos tres cero cuatro tres 4 uno, + ME DICE EL PRIMERO/ IA 6ue ante el jugado segundo de lo *ercantil de la Ciudad de $an $al%ador se sigue juicio Ejecuti%o *ercantil, contra la $ociedad SIMAN* S*A* DE C*V a fa%or de RANCISCO EDUARDO VAS(UEZ por la suma de (UINCE MIL DOLARES, el cual se encuentra en la etapa Emplaamiento# IIA6ue por la suma de OCHO MIL DOLARES , que en este acto recibe cede a DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA la segunda de los otorgantes, senorita NIDIA MARICELA GOMEZ
ECHEGOYEN, el derecho
de litigio indicado, transfiriendosele el bjeto -itigado consistente en la suma de (UINCE MIL DOLARES DE , asegurado por embargo trabado LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA sobre un inmueble ubicado en residencial los )lpes, "oligono
DOY E*
NUMERO CATORCE, CONSTITUCION DE SOCIEDAD ANONIMA*
En la ciudad de $an $al%ador, a las ocho horas y cuarenta minutos del d&a once de *ayo de dos mil once#( )nte m&, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, de este domicilio, comparecen los se'ores/ MARIO ALONSO CASTILLO DIAZ, de cuarenta y cinco a'os de edad, )bogado, de este domicilio, sal%adore'o, a quien conoco e identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad número cero cero setecientos setenta y nue%e mil doscientos setenta(cinco, y Número de Identificaci5n Tributaria cero ciento tres(doscientos treinta mil trescientos sesenta y seis(cero cero uno(seis; y MARIO JOSE ALAS DERAS, de treinta y siete a'os de edad, Contador, de este domicilio y de nacionalidad sal%adore'a, a quien conoco e identifico por medio de su +ocumento 1nico de identidad numero cero dos tres cuatro siete cero uno cuatro(tres, y Número de Identificaci5n Tributaria cero seis catorce(%einte once setenta y dos(ciento ocho(ocho; Y ME DICEN' 6ue por medio de este instrumento con%ienen en constituir una $ociedad de Naturalea )n5nima, de conformidad con las cl.usulas siguientes/ I<
NATURALEZA, R=GIMEN DE CAPITAL, DENOMINACI)N, Y NACIONALIDAD' -a $ociedad que se constituye es de naturalea )n5nima, sujeta al régimen de Capital @ariable, que girar. con la denominaci5n de #GLOBAL SPORT&, seguida de las palabras SOCIEDAD AN)NIMA DE CAPITAL VARIABLE, pudiendo utiliar como abre%iatura #GLOBAL SPORT&, S*A* DE C*V, siendo de nacionalidad sal%adore'a# II< DOMICILIO' El domicilio de la $ociedad es el de la ciudad y +epartamento de $an $al%ador# III< PLAZO' -a $ociedad que se constituye es por un plao indeterminado# IV< INALIDAD SOCIAL' -a $ociedad tendr. por finalidad/ la difusi5n, promoci5n y ense'ana del fútbol y de cualquier otra disciplina deporti%a; la %enta de art&culos deporti%os tales como camisetas, calonetas, calado y otros; la promoci5n de e%entos deporti%os, la representaci5n y traspaso de jugadores ya sean nacionales o e9tranjeros, la representaci5n y administraci5n de equipos deporti%os ya sean nacionales o e9tranjeros, la organiaci5n y administraci5n de escuelas para la ense'ana del fútbol y otras disciplinas deporti%as# "ara la realiaci5n de sus fines la sociedad puede, dentro del giro de sus acti%idades, ejecutar todos los actos complementarios y accesorios, que de una manera directa o indirecta sean necesarios para la realiaci5n de las finalidades sociales tales como adquirir, %ender, permutar, t&tulos %alores o derechos, administrar o arrendar toda clase de negocios o empresas, constituir o recibir bienes en dep5sito, obtener toda clase de créditos o financiamientos, y para tal efecto podr. constituir hipoteca o prenda sobre los bienes de la sociedad o de terceros dar o recibir dinero a t&tulo de mutuo con garant&a hipotecaria, prendaria o sin ella, dar fiana o cauciones a fa%or de terceros, as& como ejecutar y celebrar toda clase de actos y contratos# -a enumeraci5n anterior no es limitada ya que la sociedad podr. realiar todos los actos necesarios para la consecuci5n de sus finalidades, pudiendo adem.s desempe'ar toda acti%idad l&cita mercantil y de cualquier otra naturalea tanto en el pa&s como en el e9tranjero# V< CAPITAL SOCIAL' -a $ociedad se constituye con un Capital $ocial de DOS MIL D)LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM=RICA , moneda de curso legal, representado y di%idido en doscientas acciones
comunes y nominati%as de un %alor nominal de DIEZ D)LARES DE LOS , cada una, siendo su Capital $ocial ESTADOS UNIDOS DE AM=RICA *&nimo la suma de DOS MIL D)LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE # VI< SUSCRIPCI)N Y PAGO DEL CAPITAL' El capital social AM=RICA est. totalmente sucrito y se ha pagado el CIEN por ciento de cada acci5n, as&/ el se'or MARIO ALONSO CASTILLO DIAZ ha suscrito SESENTA Y SEIS ACCIONES y ha pagado la suma de $EI$CIENT$ $E$ENT) +G-)!E$ +E -$ E$T)+$ 0NI+$ +E )*>!IC); y el se'or MARIO JOSE ALAS DERAS ha suscrito CIENTO TREINTA Y CUATRO ACCIONES y ha pagado la suma de *I- T!E$CIENT$ C0)!ENT) +G-)!E$ +E -$ E$T)+$ 0NI+$ +E )*>!IC)# El pago respecti%o es hecho por medio de cheque de certificado que al final de esta escritura relacionaré# VII< CONDICIONES PARA EL AUMENTO Y DISMINUCI)N DEL CAPITAL SOCIAL' -os aumentos y disminuciones de capital social se har.n pre%io acuerdo de 7unta 2eneral E9traordinaria de )ccionistas, adoptado con el %oto fa%orable de las tres cuartas partes de las acciones en que se encuentre di%idido y representado el capital social# -a 7unta 2eneral E9traordinaria de )ccionistas fijar. los montos de los aumentos o disminuciones de capital social; asimismo, en caso de aumento de capital social, determinar. la forma y términos en que debe hacerse la correspondiente suscripci5n, pago y emisi5n de las nue%as acciones, en su caso, todo de conformidad a la -ey y a las estipulaciones contenidas en esta escritura# Todo aumento o disminuci5n de capital social deber. inscribirse en el -ibro a que se refiere el )rt&culo trescientos doce del C5digo de Comercio, el cual podr. ser consultado por cualquier persona que tenga interés en ello# VIII< DE LAS ACCIONES' -as )cciones ser.n siempre nominati%as; por tanto, los requisitos de emisi5n de los t&tulos, del libro de registro de accionistas, la representaci5n de acciones, la transmisi5n o la constituci5n de derechos reales sobre ellas, y dem.s regulaciones relati%as a las acciones, se regular.n de conformidad con el C5digo de Comercio# -os t&tulos de las )cciones o los Certificados representati%os de las mismas, ser.n firmados por el )dministrador 1nico o quien haga sus %eces#
DERECHO PREERENTE DE SUSCRIPCI)N DE ACCIONES EN CASO DE AUMENTO' En caso de aumento de capital social, los accionistas goar.n de
derecho preferente de suscripci5n de acuerdo a lo establecido en el )rt&culo ciento cincuenta y siete del C5digo de Comercio# I@< GOBIERNO DE LA SOCIEDAD' -as 7untas 2enerales de )ccionistas constituir.n la suprema autoridad de la $ociedad, con las facultades y obligaciones que se'ala la ley# @< JUNTAS GENERALES' -as 7untas 2enerales de )ccionistas ser.n rdinarias, E9traordinarias o *i9tas si su con%ocatoria as& lo e9presare; sus respecti%as competencias, con%ocatorias, qu5rum, agendas, porcentajes de %otaci5n, y dem.s aspectos legales que deben obser%ar se regir.n por las disposiciones establecidas en la $ecci5n
estados financieros en tiempo y forma; gA Con%ocar a los accionistas a juntas generales; hA "roponer a la junta general la aplicaci5n de utilidades, as& como la creaci5n y modificaci5n de reser%as y la distribuci5n de di%idendos o pérdidas; iA +irigir y )dministrar los negocios y bienes de la $ociedad, para tal efecto podr. otorgar cualquier tipo de "oder inclusi%e aquellos especiales, pudiendo en el ejercicio de su cargo abrir o cerrar cuentas bancarias de la $ociedad, comprar cualquier tipo de ?ien, sea mueble o Inmueble; jA Nombrar y !emo%er gerentes, )poderados, factores, agentes y dem.s funcionarios y empleados de la sociedad y se'alarles sus denominaciones y facultades, as& como sus obligaciones y remuneraciones; A $uscribir las Escrituras por las que se enajenan o gra%en los inmuebles y bienes sociales y los contratos en que inter%enga la $ociedad, de cualquier naturalea que fueren y aceptar garant&as, quien tendr. facultades para comparecer a cualquier Instituci5n "ri%ada o del $istema 3inanciero nacional o e9tranjera a suscribir créditos a fa%or de la $ociedad, pudiendo con entera libertad otorgar cualquier tipo de garant&a; lA "resentar a la 7unta 2eneral de )ccionistas las memorias, estados de cuenta, balances, las cuentas y proyectos de distribuci5n de ganancias para su e9amen y aprobaci5n; mA -le%ar a cabo todos los actos y operaciones que corresponda a la naturalea y objeto de la $ociedad, sin limitaci5n alguna, pudiendo suscribir cualquier tipo de contrato publico 5 pri%ado, inclusi%e aquellos contratos innominados; nA Cumplir las dem.s atribuciones que le se'ala la -ey, as& como las que le delegue la 7unta 2eneral de )ccionistas# @III< DE LA GERENCIA' El )dministrador 1nico, podr.n nombrar para la ejecuci5n de decisiones a uno o %arios gerentes o subgerentes, y los poderes que se les otorguen determinar.n la e9tensi5n de su mandato# Tanto el nombramiento de gerentes o subgerentes como los poderes conferidos deber.n ser inscritos en el !egistro de Comercio, as& como su re%ocatoria# )simismo, cuando la terminaci5n de los poderes conferidos se produca por la cesaci5n de las funciones del representante legal que los haya conferido o de quien haga sus %eces, deber.n otorgarse nue%os poderes e inscribirlos en el !egistro de Comercio, as& como solicitar la
cancelaci5n registral de los poderes terminados# @IV< AUDITORIA' -a 7unta 2eneral rdinaria de )ccionistas nombrar. a un )uditor por el plao que estime con%eniente, el cual no podr. ser menor de un a'o, ni e9ceder de dos a'os, para que ejera todas las funciones de %igilancia de la administraci5n de la sociedad, con las facultades y obligaciones que determina la ley# En caso de muerte, renuncia, incapacidad o inhabilidad del )uditor, la junta general elegir. a otra persona para que ejera las funciones de %igilancia de la administraci5n social# )simismo, la 7unta 2eneral rdinaria elegir. a un )uditor 3iscal de conformidad como dispone el C5digo Tributario# En caso de muerte, renuncia, incapacidad o inhabilidad del auditor fiscal, la junta general estar. obligado a nombrar nue%o auditor fiscal dentro de die d&as h.biles siguientes de suscitada la muerte, renuncia, incapacidad o inhabilidad, debiendo informar dicho nombramiento a la )dministraci5n Tributaria en la forma pre%ista en el )rt&culo ciento treinta y uno del C5digo Tributario, dentro del plao de cinco d&as h.biles de ocurrido el nombramiento# )simismo, los nombramientos del )uditor y del )uditor 3iscal deber.n inscribirse en el !egistro de Comercio# @V< EJERCICIO ECON)MICO' El ejercicio econ5mico de la sociedad ser. de un a'o, de acuerdo a lo establecido en el )rt&culo no%enta y ocho del C5digo Tributario# @VI< RESERVAS' -as reser%as sociales ser.n las que indiquen los )rt&culos ciento %eintitrés, ciento %einticuatro y doscientos no%enta y cinco del C5digo de Comercio# @VII< DISOLUCI)N Y LI(UIDACI)N' -a disoluci5n de la sociedad proceder. en cualquiera de los casos contemplados en la ley, debiendo reconocerse las causales respecti%as de conformidad como se'ala el )rt&culo ciento ochenta y ocho del C5digo de Comercio# +isuelta la sociedad, se pondr. en liquidaci5n, obser%.ndose las disposiciones del Cap&tulo I, del T&tulo II, del -ibro "rimero del C5digo de Comercio# -a junta de liquidadores que se nombre, estar. integrada por cuatro miembros; la sustituci5n de cualquiera de los liquidadores se har. de la misma forma en que se debe realiar el nombramiento# @VIII< NOMBRAMIENTO DE LA PRIMERA ADMINISTRACI)N' -os otorgantes del presente acto, acuerdan que para el primer per&odo de cinco a'os, la
administraci5n de la sociedad estar. a cargo de un )dministrador 1nico "ropietario/ se'or MAURICIO ERNESTO BARRAZA SANTAMAR5A , de cuarenta y ocho a'os de edad, Empresario, del domicilio de Nue%o Cuscatl.n, +epartamento de -a -ibertad, y de nacionalidad sal%adore'a, con +ocumento 1nico de identidad numero cero uno siete seis tres siete dos siete(cuatro, y con Número de Identificaci5n Tributaria cero seis catorce(%eintinue%e doce sesenta y uno(cero diecisiete(siete, y como )dministradora 1nica $uplente/ la se'orita D=BORA BRIGHT MARTINO, de cincuenta a'os de edad, -icenciada en *ercadeo, del domicilio de Nue%o Cuscatl.n, +epartamento de -a -ibertad, y de nacionalidad sal%adore'a, con +ocumento 1nico de Identidad número cero dos cero nue%e nue%e dos dos cero cero(siete, y Número de Identificaci5n Tributaria cero seis catorce(cero uno cero tres sesenta(cero cero siete(cinco# , o la Notario +oy 3e/ KA 6ue he tenido a la %ista el Cheque Certificado de la cuenta número cero cuatro tres(tres cero tres( cero cero cero cero cinco tres uno dos, $erie E$(@CE, numero siete dos tres cinco, librado en esta ciudad, el d&a dieciséis de agosto de dos mil once, contra el ?anco CITI?)NH +E E- $)-@)+!, $#)#, por la suma de DOS MIL D)LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE , a fa%or de la sociedad que por medio de esta escritura AM=RICA se constituye# LA 6ue antes del otorgamiento de este acto hice a los comparecientes la ad%ertencia a que se refiere el )rt&culo trescientos cincuenta y tres del C5digo de Comercio, respecto de la obligaci5n de inscribir esta escritura en el !egistro de Comercio y de las consecuencias de la falta de inscripci5n# )s& se e9presaron los comparecientes, a quienes e9pliqué los efectos legales del presente instrumento; y le&do que les fue por m&, &ntegramente en un solo acto sin interrupci5n, ratificaron su contenido y firmamos# DOY E*
# En la ciudad de $an $al%ador, a NUMERO (UINCE, HIPOTECA ABIERTA las nue%e horas y treinta minutos del d&a dieciséis de *ayo de dos mil once# )nte m&, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario de éste domicilio, se otorga el presente instrumento que contiene primera HIPOTECA ABIERTA' comparece el se'or ANTONIO JOSE SALAS , de %einticinco a'os de edad, comerciante, del domicilio AGUILAR de )guilares, departamento de $an $al%ador, a quien conoco portador de su +ocumento 1nico de Identidad número cero uno dos nue%e dos cinco tres seis 4 tres; y con numero de identificaci5n tributaria/ cero treinta y tres mil no%ecientos no%enta y cuatro 4 tres; quien en este instrumento se le denominar. el hipotecante, y en el concepto en que comparece me dice/ PRIMERO* D/$ara/i0! 7 7omi!io, que el hipotecante es due'o y actual poseedor del inmueble siguiente/ +e conformidad con la Escritura "ública otorgada en esta ciudad, a las die horas de este mismo d&a, ante mis oficios notariales aún no escrita a fa%or del hipotecante pero inscribible por estarlo as& su antecedente bajo el número SETENTA Y CUATRO 7$ LIBRO DOS MIL DOSCIENTOS CUARENTA de propiedad hoy trasladado al sistema de folio real Y SEIS computariado con matricula número $EI$ CE! CE! C: CE! N0E@E 0N T!E$ 4 CE! CE! CE! CE! CE!, del registro de la propiedad de ra& e hipotecas de la primera secci5n del centro, del +epartamento de $an $al%ador, de un lote de terreno de naturalea rústica, ahora en urbaniaci5n, segregado de otro de mayor e9tensi5n, marcado con el plano respecti%o con el número %eintid5s del bloc
recta de dieciocho metros no%enta y cinco cent&metros con rumbo norte diecisiete grados %eintiuno del mismo bloc
aseguradas contra todo riesgo mediante la p5lia global del banco suscrito con la internacional de seguros, $ociedad )n5nima, comprometiéndose el hipotecante a mantener %igente este seguro mientras esté %igente la hipoteca# $& la p5lia no fuere reno%ada por lo menos quince d&as antes de su %encimiento, el banco podr. hacerlo en representaci5n de la hipotecante en cuyo caso estar. obligada a su reembolso un d&a después de que el banco haya hecho la erogaci5n en este concepto en el mismo interés m.s alto que se esté cobrando por los créditos garantiados con la hipoteca abierta que en esta fecha se constituye, inclusi%e el interés por mora# El seguro contra todo riesgo de las construcciones e9istentes en el inmueble que hoy se hipoteca ser. incorporado en los créditos garantiados dentro de esta hipoteca abierta# (UINTO, VIGENCIA DE LA HIPOTECA* Esta hipoteca se mantendr. %igente mientras el banco con las formalidades legales no la de por cancelada y siempre que no e9ista obligaci5n alguna pendiente de pago a cargo del hipotecante# SE@TO, ESTIPULACIONES JUDICIALES* En caso de acci5n judicial, el hipotecante se somete a lo dispuesto en la -ey de ?ancos y se'ala como domicilio especial el de la ciudad de $an $al%ador, a cuyos tribunales se somete e9presamente# +e conformidad con la ley de bancos y se'ala como domicilio especial el mencionado, el banco ser. el depositario y responsable de los bienes que se embarguen sin obligaci5n de rendir fiana# SEPTIMO, CAUSALES DE CADUCIDAD DEL PLAZO* El banco estar. facultado para ejercitar las acciones deri%adas de esta hipoteca as& como a e9igir el pago de las obligaciones garantiadas con ella, en cualquiera de los casos siguientes/ )A "or retardo o ora en el pago de una cuota de capital o de interés de alguna de las obligaciones garantiadas con est. hipoteca; ?A "orque se enajene, %enda, hipoteque, arriende o gra%e en cualquier forma el inmueble hipotecado, sin pre%io permiso escrito del banco; CA "or el hecho de iniciarse acci5n judicial contra el hipotecante por terceros o por el mismo banco, se embargue el inmueble hipotecado o se intentare cualquier acci5n que perturbe su posesi5n o dominio; +A si esta escritura no fuere inscrita en el !egistro de :ipotecas respecti%o en la condici5n jur&dica aqu& constituida; EA "orque el hipotecante no cumpla con cualquiera de las obligaciones garantiadas con esta hipoteca# OCTAVO, IMPUTACIN DE LOS PAGOS* El banco imputar. los pagos primero a intereses y adem.s a la obligaci5n que estime con%eniente si e9istieren %arias obligaciones a cargo del hipotecante# NOVENO* CONDICIONES
ESPECIALES* El hipotecante adem.s se obliga/ )A permitir que el banco inspeccione el inmueble hipotecado, mientras este %igente la hipoteca, ?A ) permitir que el banco y la superintendencia del sistema financiero %erifiquen la in%ersi5n de las obligaciones respaldadas con esta hipoteca; CA a mantener con el banco dep5sito compensatorios m&nimos del quince por ciento con relaci5n al saldo de sus obligaciones con el banco; +A si el inmueble estu%iere alquilado o se alquilase en el futuro; el hipotecante se obliga a dar orden irre%ocable de pago a BANCO ; EA el hipotecante se obliga a no constituir segunda AGRICOLA hipoteca sobre el inmueble ofrecido en garant&a sin pre%ia autoriaci5n del banco# )s& se e9preso el compareciente; y yo el notario HAGO CONSTAR' de que ad%ert& de su obligaci5n de estar sol%ente de los impuestos fiscales y municipales y de haberlo instruido que para la inscripci5n de esta escritura en el registro correspondiente, es necesario agregarle la constancia de sol%encia de los impuestos municipales del inmueble; y de que le e9plique los efectos legales de ésta escritura y le&da que se los hube &ntegramente en un solo acto ininterrumpido manifiestan su conformidad, ratifican su contenido y firmamos# DOY E*
NUMERO DIECISEIS, CONTRATO PARA PRESTACI)N DE SERVICIOS PROESIONALES INDEPENDIENTES# En la ciudad de $an $al%ador, a las catorce horas con quince minutos del d&a %einticinco de *ayo de dos mil once; )nte *&, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, de este domicilio, Entre los suscritos/ GREGORIO EDGARDO LOPEZ CASTILLO, de sesenta a'os de edad, +octor, de este domicilio, persona a quien hoy conoco e identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad número cero cero cero ochenta y cuatro mil cuatrocientos treinta seis(cinco, y Número de Identificaci5n Tributaria cero ochocientos diecinue%e(cero once mil doscientos cuarenta y siete(cero cero uno(cero, actuando en nombre propio y quien en adelante se denominar. E- CNT!)T)NTE, por una parte, y por la otra el se'or OSCAR ERNESTO BURGOS RIVAS,
mayor de edad, Ingeniero Inform.tico, identificado con +ocumento 1nico de Identidad número seis(cuatro cero cero cero tres mil no%ecientos %eintiuno(siete y con Número de Identificaci5n Tributaria cero setecientos quince(ciento setenta mil ciento cincuenta y uno(ciento dos(cero, también de este domicilio, actuando en nombre propio y quien para los efectos del presente documento se denominar. E- CNT!)TI$T), acuerdan celebrar el presente contrato de prestaci5n de ser%icios profesionales, el cual se regir. por las siguientes cl.usulas/ Primra* 4 bjeto# E- CNT!)TI$T) en su calidad de Ingeniero Inform.tico, se obliga para con E- CNT!)T)NTE a ejecutar los trabajos y dem.s acti%idades propias del ser%icio contratado el cual debe realiar de conformidad con las condiciones y cl.usulas adicionales del presente documento# S.1!7a* 4 "lao# El plao para la ejecuci5n del presente contrato ser. de dos a'os el cual podr. prorrogarse por acuerdo entre las partes con antelaci5n a la fecha de su e9piraci5n mediante la celebraci5n de un contrato adicional que deber. constar por escrito# Tr/ra* 4 @alor# El %alor del contrato ser. por la suma de (UINCE MIL D)LARES DE LOS ESTADOS # C1arta* 4 3orma de pago# El %alor pactado UNIDOS DE NORTEAM=RICA en la cl.usula anterior ser. cancelado as&/ doce cuotas de MIL
DOSCIENTOS CINCUENTA D)LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAM=RICA pagadas el d&a treinta de cada mes, pre%ia la presentaci5n de la cuenta de cobro ante E- CNT!)T)NTE# (1i!ta#( bligaciones de E- CNT!)T)NTE# Este deber. facilitar acceso a la informaci5n que sea necesaria, de manera, oportuna, para la debida ejecuci5n del objeto del contrato, y, estar. obligado a cumplir con lo estipulado en las dem.s cl.usulas y condiciones pre%istas en este documento# Sta* bligaciones de ECNT!)TI$T)# E- CNT!)TI$T) deber. cumplir en forma eficiente y oportuna los trabajos encomendados y aquellas obligaciones que se generen de acuerdo con la naturalea del ser%icio# S>9tima* 4 @igilancia del contrato# E- CNT!)T)NTE o su representante super%isar.n la ejecuci5n del ser%icio profesional encomendado, y podr. formular las obser%aciones del caso con el fin de ser analiadas conjuntamente con E- CNT!)TI$T) y efectuar por parte de éste las modificaciones o correcciones a que hubiere lugar#
O/ta4a* 4 Cl.usula penal# En caso de incumplimiento por parte de E- CNT!)TI$T) de cualquiera de las obligaciones pre%istas en este contrato dar. derecho a E- CNT!)T)NTE al pago de 60INCE *I+G-)!E$ +E -$ E$T)+$ 0NIC$ +E N!TE)*>!IC)# No4!a* ( Terminaci5n# El presente contrato podr. darse por terminado por mutuo acuerdo entre las dos partes, o en forma unilateral por el incumplimiento de las obligaciones deri%adas del contrato, por cualquiera de ellas# D>/ima* Independencia de E- CNT!)TI$T)# ECNT!)TI$T) actuar. por su propia cuenta, con absoluta autonom&a y no estar. sometido a subordinaci5n laboral con E- CNT!)T)NTE y sus derechos se limitar.n, de acuerdo con la naturalea del contrato, a e9igir el cumplimiento de las obligaciones de ECNT!)T)NTE y al pago de los honorarios estipulados por la prestaci5n del ser%icio# D>/ima 9rimra* E9clusi5n de la relaci5n laboral# 6ueda claramente entendido que no e9istir. relaci5n laboral alguna entre E- CNT!)T)NTE CNT!)TI$T), o el personal que éste utilice en la ejecuci5n del objeto del presente contrato# D>/ima %.1!7a* 4 Cesi5n del contrato# E- CNT!)TI$T) no podr. ceder parcial ni totalmente la ejecuci5n del presente contrato a un tercero sal%o pre%ia autoriaci5n e9presa y escrita de E- CNT!)T)NTE# D>/ima tr/ra* 4 +omicilio contractual# "ara todos los efectos legales, el domicilio contractual ser. la ciudad de $an $al%ador y las notificaciones ser.n recibidas por las partes en las siguientes direcciones/ por E- CNT!)T)NTE en/ Colonia 3lor ?lanca casa número trescientos se&s, E- CNT!)TI$T) en/ )%enida Cuba, Colonia )mérica número doscientos# D>/ima /1arta*4 Cl.usula compromisoria# Toda contro%ersia o diferencia relati%a a este contrato, su ejecuci5n y liquidaci5n, se resol%er. por un Tribunal de )rbitramento designado por la 7unta +irecti%a de la C.mara de Comercio de $an $al%ador, mediante sorteo efectuado entre los .rbitros inscritos en las listas que lle%a el Centro de )rbitraje y Conciliaci5n *ercantiles de dicha C.mara# El Tribunal se sujetara a lo dispuesto en el +ecreto KMKM de KM o estatuto org.nico de los sistemas alternati%os de soluci5n de conflictos y dem.s normas concordantes, de acuerdo con las siguientes reglas/ aA El Tribunal estar. integrado por cinco .rbitros, bA -a organiaci5n interna del tribunal se
sujetar. a las reglas pre%istas en el Centro de )rbitraje y Conciliaci5n *ercantiles, cA El Tribunal decidir. en Oderecho, en conciencia o en principios técnicos dA El Tribunal funcionar. en el Centro de )rbitraje y Conciliaci5n *ercantiles# +e conformidad con lo anterior y le&do que se los hube el presente instrumento las partes lo suscriben y lo ratifican en dos o m.s ejemplares del mismo tenor y %alor, ante testigos, las partes firman juntamente conmigo de todo lo cual DOY E*
NUMERO DIECISIETE, ARRENDAMIENTO INANCIERO* En la ciudad de $an $al%ador, a las %einte horas del d&a %eintinue%e de *ayo de dos mil once#( )nte m&, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario de éste domicilio, comparecen por una parte, la se'ora PATRICIA , de cuarenta y siete a'os de edad, LISSETT BARRIENTOS CASTANEDA )uditora y Contadora "ública, de este domicilio, a quien no conoco e identifico a tra%és de su +ocumento 1nico de Identidad número cero dos cuatro cinco die cero cero cero( nue%e, quien actúa en su car.cter )poderada 2eneral 7udicial y )dministrati%a de #BONANZA, SOCIEDAD AN)NIMA DE CAPITAL VARIABLE& que se abre%ia domiciliada en $an $al%ador, con #BONANZA, S*A* DE C*V *&, número de Identificaci5n Tributaria nue%e mil cuatrocientos ochenta y tres(doscientos sesenta y un mil ciento no%enta y siete(ciento uno tres, que en adelante se llamar.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO INANCIERO DE PLAZO ORZOSO; en base a las siguientes cl.usulas/ I< DECLARACI)N DE DOMINIO' *anifiesta la se'ora , que su PATRICIA LISSETT BARRIENTOS CASTANEDA representada la entidad #BONANZA, S*A* 7 C*V*& es leg&tima propietaria de los %eh&culos siguientes/ KA @E:DC0- "!I*E!/ C-)$E/ C)*IN;*)!C)/ :IN; *+E-/ +$ *I- +IE8, C-!/ ?-)NC; C:)$I$ @INN0*E!/ 2+ T!E$ :-$ 4 +IE8 +IE8 *I- T!E$CIENT$ C:ENT) C0)T!,C:)$I$ 2!)?)+ N0*E!/ I+E*; *T! N0*E!/ : CE! $IETE + 4 NC0)!ENT) C: *I- 60INIENT$ C:ENT) CINC; -INE)/ 2+ T!E$ :-; C)")CI+)/ N0E@E TNE-)+)$; C*?0$TI?-E +IE$E-; CI-IN+!)7E/$EI$ CI-IN+!$; )$IENT$/ T!E$ )$IENT$; "-I8) N0*E!/ C)T!CE*I- $EI$CIENT$ +IE8; )J +$ *I- 0N, LA @E:DC0- $E20N+/ C-)$E/ C)*IGN N0E@; *)!C)/ :IN; $E!IE/ 2+$:- $); C-!/ ?-)NC 2!I$;C:)$I$/ 2+$:-$( +IE8 *I- T!E$CIENT$ C:ENT) T!E$; *T!/ :CE! $IETE +( ) CIENT C0)!ENT) C: *IT!E$CIENT$ $E$ENT) $IETE; C)")CI+)+/ N0E@E TNE-)+)$; +$ E7E$; T!E$ )$IENT$; $EI$CI-IN+!$; )J +$ *I- N0E@E; "G-I8) N1*E! *I- C0)T!CIENT$ $E$ENT) +$; en adelante llamado simplemente
#EL BIEN&* II< DEL ARRENDAMIENTO INANCIERO Y ENTREGA DEL BIEN' Continua manifestando la -icenciada PATRICIA LISSETT BARRIENTOS , que por este acto, otorga en nombre de su CASTANEDA representada, la entidad
decir que %encer. el d&a cinco de diciembre del a'o dos mil quince, as& mismo la fecha de entrega del segundo de los %eh&culos se hio el d&a seis de no%iembre del a'o dos mil once, es decir que %encer. el d&a seis de no%iembre del a'o dos mil quince dicho plao podr. prorrogarse de mutuo consentimiento entre las partes, siempre y cuando
gestiones, tr.mites y autoriaciones que sean e9igidos por cualquier entidad gubernamental, estatal y municipal, por la operaci5n, uso o traslado de los bienes arrendados; adem.s las multas o penalidades que recaigan sobre los mismos, correr.n por cuenta de
DESTRUCCI)N
O
PERDIDA
TOTAL
O
PARCIALDE
LOS
BIENES DADOS
EN
ARRENDAMIENTO' en cualquier caso de destrucci5n, parcial o total del bien arrendado o da'os a terceros,
ninguna circunstancia y por ninguna ra5n podr. hacer reclamaci5n directa a la Compa'&a )seguradora y para hacerlo deber. contar con el consentimiento e9preso de la arrendante# VII< OBLIGACIONES Y PROHIBICIONES' IA -os bienes estar.n sujetos a inspecciones peri5dicas por parte de las personas que designe -) )!!EN+)NTE y para este efecto E- )!!EN+)T)!I prestar. toda la colaboraci5n que se le requiera; IIA E- )!!EN+)T)!I no podr. sub arrendar los bienes arrendados sin el pre%io consentimiento por escrito de -) )!!EN+)NTE, tampoco podr. ceder o gra%ar sus derechos, ni introducirle mejoras, sin el pre%io consentimiento antes dicho#
traspaso y todos los impuestos, honorarios y gastos en general que cause el mismo, ser.n por cuenta de E- )!!EN+)T)!I# < # En caso que el )rrendatario manifieste su RENUNCIA ANTICIPADA deseo de dar por terminado éste contrato deber. dar a%iso a la )!!EN+)NTE, con por lo menos treinta d&as de anticipaci5n y deber. cancelar las mensualidades correspondientes a T!E$ *E$E$ contados a partir del mes siguiente de la notificaci5n respecti%a# @II< PACTOS PROCESALES' aA E- )!!EN+)T)!I acepta desde ya como buenas y e9actas las cuentas que <-) )!!EN+)NTE= lle%e con éste negocio y como l&quido y e9igibles el saldo que se le demande; bA como t&tulo ejecuti%o el testimonio de la presente Escritura para el cobro de las rentas %encidas, intereses moratorios, indemniaciones y cualquier otro saldo que se deba a -) )!!EN+)NTE, por %irtud de éste contrato, as& como para ejecutar la obligaci5n de dar# cA E- )!!EN+)T)!I manifiesta que se'ala como domicilio especial el de $an $al%ador a cuyos Tribunales se somete; dA En caso de llegar a la %&a judicial <-) )!!EN+)NTE= podr. pedir como medida precautoria, el secuestro del bien dado en arrendamiento de cualquier poseedor de los mismos, lo cual acepta desde ya E- )!!EN+)T)!I, as& como también acepta desde ya que el jue decrete dicha medida sin m.s tr.mite y sin pre%ia notificaci5n# @III< INCUMPLIMIENTO' -) )!!EN+)NTE, podr. dar por %encido anticipadamente el plao de éste contrato y ejercitar las acciones legales correspondientes, en cualquiera de los siguientes casos/ aA "or incumplimiento del <)!!EN+)T)!I= o cualquiera de las obligaciones que asume por éste acto o las que correspondan por imperati%o legal# bA "or falta de pago en el lugar, modo y tiempo con%enidos los a%isos a que se oblig5 en éste contrato, especialmente en cuanto al cambio de direcci5n donde se encuentre el bien, en su caso# El que la arrendante dé por terminado el presente contrato implicar. que podr. recoger el bien arrendado por cuenta del )!!EN+)T)!I quien queda obligado a de%ol%er el bien objeto del presente contrato y sin perjuicio de la ejecuci5n# @IV< GASTOS' Todos los gastos, honorarios de registro, cancelaci5n, y los de cobrana, sea judicial o e9trajudicial ser.n por cuenta del )!!EN+)T)!I, as& como los gastos de traslado, escrituraci5n, mandatos y cualquier otro
documento solicitado por éste# @V< ACEPTACI)N' En los términos relacionados y con las calidades indicadas, los otorgantes e9presadamente aceptan el contenido del presente contrato en los términos relacionados#( o la suscrita notario HAGO CONSTAR' 6ue es leg&tima y suficiente la personer&a de la -icenciada PATRICIA , quien actúa en calidad de )poderada LISSETT BARRIENTOS CASTANEDA 2eneral 7udicial y )dministrati%a de
NUMERO DIECIOCHO, IANZA MERCANTIL# En la ciudad de $an $al%ador a las doce horas y cinco minutos del d&a uno de 7unio del a'o dos mil once#( )NTE *I, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario de este domicilio; comparece el se'or REDY HENRRI(UEZ GUILLEN
TORRES, de %eintinue%e a'os de edad, abogado, de este domicilio, a quien no conoco pero lo identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad cero tres nue%e cinco cuatro cero seis dos 4 uno, quien actúa en nombre y representaci5n de la SOCIEDAD IANZAS CARBAJAL, $CIE+)+ )NNI*), Instituci5n de $eguros y 3ianas de este domicilio, y en su calidad de )poderado 2eneral )dministrati%o, personer&a que adelante relacionaré, *E +ICE/ IA 6ue la $ociedad que representa se constituye fiadora y principal pagadora de la se'ora ROSA MARIA GARCIA PRIETO, a fa%or del Tribunal "rimero de Tr.nsito de $an $al%ador para responder en los resultados de las diligencias instruidas en su contra según causa referencia número cero cuatro( uno cuatro( dos mil once, por el delito de lesiones gra%es en el jo%en 7$E )NTNI 7@ET!E7$, hasta por la cantidad de VEINTE MIL D)LARES DE LOS # IIA 6ue la fiana estar. %igente a ESTADOS UNIDOS DE AM=RICA parir del d&a %eintiocho de no%iembre del presente a'o hasta la completa finaliaci5n del juicio respecti%o# IIIA 6ue %encido el plao de %igencia de esta fiana y de no haber reclamo alguno quedara e9tinguida la obligaci5n y responsabilidad de IANZAS CARBAJAL S*A, d.ndose por cancelada la presente garant&a aunque el documento original no fuere de%uelto# I@A "ara los efectos legales de esta fiana la sociedad mencionada, se'ala como domicilio especial el de esta ciudad, a cuyos tribunales se somete e9presamente, renunciando al beneficio de e9cusi5n de bienes siendo depositario de los bienes que se embarguen la persona que designe, a quien rele%a las obligaciones de rendir fiana#( )s& se e9preso el compareciente en nombre de su representado# o el $uscrito Notario + 3E de ser legitima y suficiente la personer&a con que actúa el se'or REDY HENRRI(UEZ GUILLEN TORRES, por haber tenido a la %ista la Escritura "ública de "oder 2eneral )dministrati%o, otorgado a su fa%or en la Ciudad de $an $al%ador, +epartamento de $an $al%ador a las trece horas del d&a dos de febrero del a'o dos mil siete, ante los oficios notariales de la -icenciada ENI) C)!-IN) -IN)!E$ ")-)CI$ por el se'or 7$0E +)NIE- *EN) !)NTE$ en su calidad de "residente; en el referido "oder el Notario autoriante da 3e de la e9istencia legal de la $ociedad y de la "ersoner&a con que actúa
el se'or 7$0E +)NIE- *EN) !)NTE$; y yo el $uscrito Notario + 3E de que e9pliqué al compareciente los efectos legales del presente instrumento y le&do que le fue por m& &ntegramente lo escrito, en un solo acto, ratifica su contenido y firmamos#( DOY
E*
NUMERO DIESCINUEVE, APERTURA DE CREDITO# En la ciudad de $an $al%ador, a las ocho horas con treinta minutos del d&a cuatro de 7unio del a'o dos mil once# )nte m&, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, de este domicilio, COMPARECEN' por una parte la se'ora LIGIA ELENA CHAVEZ DUBON, de treinta y cinco a'os de edad, )bogada, de este domicilio, a quien hoy conoco e identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad número cero dos millones ciento cuarenta y tres mil ciento cuarenta y tres ( seis, quien actúa en nombre y representaci5n del BANCO DE OMENTO AGROPECUARIO, Instituci5n ficial de Crédito, del domicilio de la ciudad de $an $al%ador, con Número de Identificaci5n Tributaria/ cero seiscientos catorce ( cero die mil setecientos setenta y cuatro ( cero cero dos ( cinco, que en adelante se llamar. El )creditante, en su car.cter de )poderada Especial del mismo, personer&a que relacionaré m.s adelante; y por otra parte, la se'ora ARLA PATRICIA UENTES ORELLANA , de %einticinco a'os de edad, )bogada, de este domicilio, a quien hoy conoco e identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad cero dos millones trescientos catorce mil ciento %eintiocho 4 uno, quien actúa por s& y en nombre y representaci5n de la $ociedad "ERNESTO YENY, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE", 31 % a2r4ia' "ERYE, S* A* DE C* V*", con Número de Identificaci5n Tributaria cero seiscientos catorce ( doscientos once mil doscientos cuatro 4 ciento cinco ( tres, del domicilio de 8aragoa, +epartamento de -a -ibertad, en su concepto de
)dministrador 1nico "ropietario, personer&a que m.s adelante relacionaré, y el se'or CARLOS MAURICIO ANDRADE DURAN, de treinta a'os de edad, Ingeniero )gr5nomo, de este domicilio, a quien conoco e identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad número cero dos millones seiscientos treinta y nue%e mil ciento no%enta y seis 4 seis, y Número de Identificaci5n Tributaria cero ochocientos dos 4 doscientos sesenta y un mil doscientos sesenta y seis 4 cero cero uno 4 cuatro, quienes en el te9to de esta escritura se denominar.n <-os )creditados=, y ME DICEN/ 6ue por medio de este instrumento celebran UN CONTRATO DE APERTURA DE CR=DITO DECRECIENTE, que se regir. por las disposiciones legales contenidas en el T&tulo @II, Cap&tulo I, $ecci5n ), del -ibro Cuarto del C5digo de Comercio, y en particular por las siguientes cl.usulas/ I< MONTO/ El )creditante concede y abre en esta fecha, a los )creditados un crédito en forma +ecreciente, poniendo a su disposici5n hasta la suma de DIECINUEVE MIL OCHOCIENTOS D)LARES , y éstos as& lo aceptan# II< USO DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM=RICA DE LOS ONDOS Y DOCUMENTOS PARA DESEMBOLSOS/ -os )creditados podr.n hacer uso solidariamente de los fondos mediante retiros parciales, documentando cada retiro por medio de pagarés u otra clase de documentos a elecci5n del )creditante# -os )creditados no podr.n hacer uso de la presente apertura de crédito decreciente, en e9ceso del saldo disponible determinado a la fecha de cada desembolso# En todo caso cada desembolso deber. ser autoriado por el )creditante# III< CARGOS E INTERESES/ CARGOS/ "or la presente )pertura de Crédito los )creditados pagar.n al )creditante en concepto de cargos los siguientes/ comisi5n por otorgamiento del crédito la cantidad de DOSCIENTOS NOVENTA Y # INTERESES/ -as SIETE DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA sumas retiradas en uso de la presente )pertura de Crédito de%engar.n la tasa nominal de interés del ONCE por ciento anual sobre saldos diarios pendientes de cancelar, con base en el a'o calendario# SE HACE CONSTAR (UE LA TASA EECTIVA ES DEL ONCE PUNTO DIECISIETE POR CIENTO ANUAL* *<# IV< PLAZO DEL GIRO/ -os )creditados har.n uso de la presente )pertura de Crédito a partir de esta fecha hasta el d&a treinta de abril del a'o dos mil doce# V< PLAZO DEL CR=DITO Y AMORTIZACI)N/ -os )creditados
pagar.n las sumas retiradas y sus intereses, en uso de la presente )pertura de Crédito dentro del plao que %encer. el d&a treinta de octubre del a'o dos mil doce, as&/ por medio de un solo pago de capital m.s intereses al %encimiento del plao el d&a treinta de octubre del a'o dos mil doce# Todo pago que de acuerdo con este contrato debiera lle%arse a cabo en fin de semana o en d&a feriado, según el lugar de pago, deber. ser realiado el d&a h.bil bancario posterior# VI< LUGAR E IMPUTACI)N DE PAGOS/ Todo pago se har. en la ficina "rincipal del )creditante, en sus )gencias o $er%i(agencias; y se imputar. primero a intereses y el saldo remanente si lo hubiere a capital# VII< DESTINO/ -os )creditados har.n uso de la presente )pertura de Crédito para *antenimiento de cincuenta y dos mananas de ca'a de aúcar, cosecha dos mil once 4 dos mil doce# / A< PRENDARIA / "ara garantiar el cumplimiento de VIII< GARANT5A las obligaciones deri%adas de este contrato los )creditados constituyen a fa%or del ?anco, PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO sobre/ tres mil ciento sesenta toneladas de ca'a de aúcar %aloradas en
SETENTA Y SIETE MIL (UINIENTOS DOLARES CON OCHENTA CENTAVOS DE ; -ocaliaci5n/ -a garant&a D)LAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA descrita radicar. en los siguientes inmuebles/ KA Terreno de naturalea rústica, de una e9tensi5n superficial de ciento cincuenta y cuatro mil metros cuadrados, situado en Cant5n El )mate, jurisdicci5n de 8acatecoluca, +epartamento de -a "a, propiedad de *anuel Esteban +eodanes ?elloso, dado en arrendamiento simple a fa%or de la se'or Carlos Ernesto !odr&gue Na%as, sin derecho inscrito a su fa%or; LA Terreno de naturalea rústico, de una e9tensi5n superficial de treinta y cinco mil metros cuadrados, situado en $an 3rancisco Nahualapa, municipio de $antiago Nonualco, +epartamento de -a "a, propiedad de $amuel Isai 3lores @asque, dado en arrendamiento simple a fa%or de la $ociedad ERYE, S* A* DE C* V #, sin derecho inscrito a su fa%or; PA Terreno de naturalea rústica, de una e9tensi5n superficial de ciento diecinue%e mil metros cuadrados, situado en *onte @erde, :acienda -a Conquista, jurisdicci5n de 8acatecoluca, +epartamento de -a "a, propiedad de -uis *iguel ?onilla, dado en arrendamiento simple a fa%or del se'or Carlos Ernesto !odr&gue
Na%as, sin derecho inscrito a su fa%or; y RA Terreno de naturalea rústica, de una e9tensi5n superficial de trescientos sesenta y cuatro mil metros cuadrados, situado en Cant5n -as Isletas, jurisdicci5n de 8acatecoluca, +epartamento de -a "a, propiedad de ?renda Nahiely Turcios, dado en arrendamiento simple a fa%or de la $ociedad ERYE, S* A* DE C* V*, sin derecho inscrito a su fa%or# -os bienes pignorados se encuentran afectados por la rden Irre%ocable de "ago número VEINTICINCO, con !eferencia G VEINTITRESDOS MIL NUEVE DOS MIL DIEZ, de fecha trece de febrero del a'o dos mil nue%e, librada por la $ociedad ERYE, S* A* DE C* V*, y aceptada por el INGENIO CENTRAL AZUCARERO JIBOA, S* A*, a fa%or del )creditante de la afra dos mil once 4 dos mil doce# B< HIPOTECARIA / El presente crédito queda garantiado con , otorgada por el se'or CARLOS MAURICIO PRIMERA HIPOTECA ABIERTA ANDRADE DURAN, según Escritura "ública otorgada en la ciudad de El !osario, +epartamento de -a "a, a las once horas del d&a nue%e de maro del dos mil siete, ante los oficios del Notario N>%tor A$a!7r Sr4$$0!, para cubrir créditos hasta por un monto m.9imo de SETENTA Y SIETE MIL (UINIENTOS D)LARES CON ; y OCHENTA CENTAVOS DE D)LAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM=RICA para un plao de DIEZ AKOS, a partir de su constituci5n, inscrita a fa%or del )creditante, al asiento número TRES 7 $a Matr-/1$a
!mro CINCO CINCO CERO SEIS UNO OCHO CERO NUEVE CERO CERO CERO del !egistro de la "ropiedad !a& e :ipotecas del CERO, +epartamento de -a "a# C< AVAL PROGARA # El presente crédito est. garantiado por el "rograma de 2arant&a )gropecuario OPROGARA A, en %irtud del contrato firmado de fecha %einticinco de octubre del a'o dos mil siete, entre el ?anco de 3omento )gropecuario y el ?anco Cuscatl.n, $# )#, hoy ?anco Citiban de El $al%ador, $ociedad )n5nima, )dministrador del "rograma de 2arant&a )gropecuario# El monto garantiado es por la cantidad de SIETE , MIL NOVECIENTOS VEINTE DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA equi%alente al CUARENTA POR CIENTO del monto total del crédito en cumplimiento a lo estipulado en el art&culo doce de las Normas perati%as# -os )creditados se obligan a pagar en forma anticipada al momento de escriturar el crédito, una comisi5n de garant&a equi%alente al UNO por ciento del monto garantiado# El
plao de la garant&a ser. la misma del crédito y se reno%ar. anualmente# -a garant&a cubrir. únicamente el principal del crédito en la proporci5n establecida anteriormente# -os )creditados se obligan a responder al ?anco de 3omento )gropecuario, por los pagos que el PROGARA haga en sus nombres de los créditos en mora, as& como por los gastos financieros de cobrana y otros gastos en que se incurra atribuible a los acreditados# ) estos efectos el ?anco de 3omento )gropecuario proceder. a realiar las gestiones de cobro judicial I@< ORIGEN DE LOS ONDOS/ -a presente )pertura de Crédito se otorga con fondos propios del ?anco# @< VARIABILIDAD DE INTER=S E INTER=S / -a tasa de interés pactada quedar. sujeta a PENAL POR MORA ajustes mensuales, a opci5n del ?anco, los cuales se aplicar.n a partir del d&a de su publicaci5n respecti%a, siendo el diferencial m.9imo a aplicar de CINCO puntos porcentuales en relaci5n a la Tasa de !eferencia 1nica publicada por el ?anco y sus modificaciones posteriores, la que el d&a de hoy es del DIECISEIS por ciento anual# -a publicaci5n que el ?anco haga en dos peri5dicos de circulaci5n nacional de la modificaci5n de la Tasa de !eferencia 1nica, se tendr. como notificaci5n a los )creditados# En caso de mora, la tasa de interés se ele%ar. CINCO puntos porcentuales sobre el interés pactado o en %igencia y se pagar., calcular. y aplicar. sobre las cuotas del capital en mora, la cual se mantendr. fija hasta la e9tinci5n de la obligaci5n# 6ueda e9presamente con%enido que no podr. cobrarse intereses que no hayan sido de%engados ni pactarse y cobrarse intereses sobre intereses de%engados y no pagados# "ara los efectos probatorios bastar. la certificaci5n que e9pida el Contador del ?anco con el VISTO BUENO del 2erente 2eneral del mismo, la cual se entender. incorporada al presente contrato#(@I< CONDICIONES GENERALES/ -os )creditados se obligan/ aA a reforar la garant&a de esta )pertura de Crédito cuando as& lo requiera el )creditante; bA a pagar los gastos en que incurra el )creditante en el cobro o con moti%o de este adeudo, inclusi%e los meramente personales, siempre que sean debidos por causas imputables a los )creditados; cA a facilitar al )creditante cualquier instrumento necesario para gestionar en el !egistro respecti%o la inscripci5n
de la garant&a que se constituye en esta escritura; dA a lle%ar los libros, registros, as& como los documentos adecuados para identificar los bienes y ser%icios financiados con la presente )pertura de Crédito y a todo lo dispuesto en el art&culo cincuenta y uno de la -ey del ?anco de 3omento )gropecuario; eA a proporcionar al )creditante antes del treinta de abril de cada a'o, comprendido dentro del plao, sus Estados 3inancieros y Notas E9plicati%as debidamente auditados de conformidad a las disposiciones legales %igentes; fA a poner a disposici5n del )creditante los bienes pignorados en los casos contemplados en el )rt&culo *il Ciento Cincuenta y $iete del C5digo de Comercio, los que podr. %ender el )creditante, con autoriaci5n judicial, por medio de dos corredores autoriados, y en su defecto, de dos comerciantes establecidos en la plaa, a precio de mercado, pre%ia audiencia de la $ociedad )creditada y del constituyente de la prenda de conformidad al )rt&culo doscientos %eintiuno de la -ey de ?ancos, debiendo abonarse al saldo deudor el producto de la %enta, deducidos los gastos que haya ocasionado tal operaci5n; gA a informar al )creditante dentro del plao de quince d&as de efectuados, los cambios en la titularidad de las participaciones sociales que se dieren en la $ociedad durante la %igencia del crédito; y hA a permitir la super%isi5n del uso de los fondos por parte del )creditante y de la $uperintendencia del $istema 3inanciero, por medio de cualquiera de sus delegados# El )creditante queda e9presamente facultado por los )creditados para/ KA controlar la in%ersi5n del crédito en la forma que considere con%eniente y efectuar inspecciones de los bienes dados en garant&a; LA super%isar el proyecto financiado con la presente )pertura de Crédito y continuar por cuenta y riesgo de los )creditados el proyecto financiado y colocar bajo custodia los productos de la in%ersi5n, en los lugares que ofrecan seguridad para la conser%aci5n de los mismos, cuando se encuentren en peligro de perderse o deteriorarse; y PA +e conformidad a las Normas dictadas por la $uperintendencia del $istema 3inanciero, el )creditante deber. %aluar el inmueble hipotecado, cada dos a'os; y los )creditados se obligan a reintegrar el costo del mismo, dentro de los treinta d&as siguientes a la fecha de
efectuado, cantidad que de%engar. el mismo interés de la obligaci5n principal# -os @@II< CONDICIONES ESPECIALES/ )creditados se obligan a/ aA independientemente del %encimiento del plao, abonaran a su crédito el producto de las %entas anticipadas de ca'a que efectué; bA no obtener financiamiento adicional para este destino por parte de ingenios u otras instituciones financieras; cA comunicar al ?anco si cambia de ingenio o si %a a compartir las entregas de ca'a a otros ingenios y sustituir de inmediato la rden Irre%ocable de "ago, bajo las mismas condiciones contractuales del préstamo# @III< SUSPENSI)N DE LA APERTURA DE CR=DITO Y CADUCIDAD DEL PLAZO/ $in perjuicio de lo dispuesto en el )rt&culo *il Ciento +iecisiete del C5digo de Comercio, el plao del contrato caducar. y el )creditante podr. suspender el uso de la presente )pertura de Crédito y e9igir el pago inmediato del saldo adeudado a cargo de los )creditados, el que se establecer. de acuerdo al )rt&culo *il Ciento Trece del C5digo de Comercio, en los siguientes casos/ aA los comprendidos en el )rt&culo Cincuenta y +os de la -ey del ?anco de 3omento )gropecuario; bA por falta de pago de una de las cuotas de amortiaci5n de capital o intereses de las cantidades retiradas en uso de la presente )pertura de Crédito; cA si los )creditados incurren en mora o en causa de caducidad en cualquier otra deuda que tenga a fa%or del )creditante; dA por incumplimiento de parte de los )creditados de cualquiera de las cl.usulas estipuladas en este contrato; eA por ejecuci5n judicial promo%ida en contra de los )creditados por terceras personas o por el mismo )creditante por deuda distinta a la presente; fA si se in%ierte parte o el total de los fondos de la )pertura de Crédito, en fines distintos a los estipulados en la cl.usula séptima de este contrato; gA cuando la presente escritura no pueda ser inscrita en el !egistro correspondiente, por la e9istencia de presentaciones o inscripciones de embargos o de cualquier tipo, o por cualquier otra ra5n, como en el caso de que e9istan obser%aciones hechas por el !egistro respecti%o y estas no sean subsanadas, por causas imputables a los )creditados, en el plao y forma que establece la -ey de "rocedimientos 0niformes para la "resentaci5n, Tr.mite y !egistro
o +ep5sito de Instrumentos en los !egistros de la "ropiedad !a& e :ipotecas, $ocial de Inmuebles, de Comercio y de "ropiedad Intelectual, oblig.ndose los )creditados a otorgar los documentos que sean necesarios para tales efectos; hA por no seguir las indicaciones técnicas impartidas por el )creditante, relacionadas con la presente )pertura de Crédito y de conformidad con los planes elaborados; iA por la disoluci5n y liquidaci5n de la $ociedad )creditada# @IV< HONORARIOS Y GASTOS/ $er. por cuenta de los )creditados los honorarios y gastos de este instrumento, as& como también los gastos de cualquier documento que deba otorgarse como consecuencia de esta )pertura de crédito y cuantos otros hiciere el )creditante en el cobro o con moti%o de esta deuda, siempre que sean debidos por causas imputables a los )creditados, as& como todos los gastos en que el )creditante tenga que incurrir para efectos de inscripci5n ySo cancelaci5n de la presente )pertura de Crédito, en el !egistro respecti%o, tales como derechos de registro, sustituciones de folios, certificaciones e9tractadas o literales, cancelaciones de cualquier naturalea, de conformidad a -a -ey de "rocedimientos 0niformes para la "resentaci5n, Tramite y !egistro o +eposito de Instrumentos en los !egistros de la "ropiedad !a& e :ipotecas, $ocial de Inmuebles, de Comercio y de "ropiedad Intelectual y dem.s -eyes %igentes; quedando entendido que la anterior enumeraci5n no es de car.cter ta9ati%a sino ejemplificati%a, lo cual aceptan los )creditados pre%ia y e9presamente en éste acto, durante todo el plao de la presente )pertura de Crédito# @V< ACEPTACI)N DE DERECHOS DEL ACREDITANTE/ El )creditante por medio de su )poderada Especial acepta los términos de este contrato, la garant&a y dem.s derechos conferidos por los )creditados a su fa%or# @VI< ACCI)N PENAL/ Es del conocimiento de los Acreditados que en caso de %enta, enajenaci5n o gra%amen de los bienes dados en garant&a prendar&a a fa%or del )creditante o cualquier otra acci5n que perjudique los intereses del mismo, el )creditante ejercer. las acciones penales correspondiente contra los )creditados# @VII< APODERADO/ -os )creditados confiere "oder Especial 7udicial al -icenciado CARLOS MARVEL CRUZ CASTELLANOS, )bogado, de este domicilio, para que los represente en caso de
acci5n judicial, de conformidad al )rt&culo $esenta y Cinco número primero de la -ey del ?anco de 3omento )gropecuario, facult.ndolo para recibir notificaciones y emplaamientos en sus nombres, el cual se moti%e por el incumplimiento de la presente obligaci5n, confiriéndole para tales efectos las facultades enumeradas en el )rt&culo sesenta y siete del C5digo "rocesal Ci%il y mercantil, las cuales el $uscrito Notario e9plic5 a los comparecientes cercior.ndose de que las conocen y comprenden y por eso las conceden# @I@< DOMICILIO ESPECIAL Y COSTAS/ En caso de acci5n judicial los )creditados, as& como el )creditante, se'alan como domicilio especial la ciudad de $an $al%ador, a la competencia de cuyos Tribunales se someten e9presamente; ser. depositario judicial de los bienes que se embarguen el mismo ?anco )creditante a quien los )creditados rele%an de la obligaci5n de rendir fiana pero responder.n por los deterioros que éstos sufran; siendo a cargo de los )creditados el pago de las costas procesales, si los )creditados son obligadas a ello por condena judicial, y los gastos administrati%os en que incurra el ?anco en la recuperaci5n e9trajudicial, debidamente documentados# @@< PERSONERIAS/ o, el $uscrito Notario, + 3E/ de ser leg&timas y suficientes las personer&as con que actúan los comparecientes, por haber tenido a la %ista en relaci5n a la primera, los documentos siguientes/ -a Escritura "ública de "oder )dministrati%o con Cl.usulas Especiales, otorgado en $anta Tecla, a las die horas del d&a siete de no%iembre del a'o dos mil once, ante los oficios del notario 7osé !icardo !omero !ui, inscrito en el !egistro de Comercio, el d&a ocho de no%iembre del dos mil once, al número NUEVE 7$ Li2ro UN MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CUATRO de tros Contrato *ercantiles, por el Ingeniero -ucas )lfredo )rag5n ?eltr.n, en su calidad de "residente y representante -egal del ?anco de 3omento )gropecuaria, cuya personer&a y e9istencia legal del ?anco aparece debidamente legitimada en dicho "oder, en el cual se nombro apoderado del mismo a la -icenciada @er5nica Natalia -5pe, y otros, para que conjunta o separadamente puedan otorgar actos como el presente; en relaci5n a la segunda, los documentos siguientes/ la Escritura "ública de Constituci5n de la $ociedad "ERNESTO YENY, SOCIEDAD
ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE", 31 % a2r4ia' "ERYE, S* A* DE C* V*", otorgada en la ciudad de $an $al%ador, +epartamento de $an $al%ador, a las ocho horas y treinta minutos del d&a %einte de junio del a'o dos mil seis, ante los oficios notariales de la -icenciada !!+ St9a!i Hr!8!7: D12o!, inscrita al número del +epartamento TREINTA Y TRES 7$ Li2ro MIL NOVECIENTOS NOVENTA de +ocumentos *ercantiles del !egistro de $ociedades del !egistro de Comercio, en la que consta que su naturalea, domicilio y denominaci5n son los antes indicados, que su plao es indeterminado, que la representaci5n legal judicial y e9trajudicial y el uso de la firma social estar. a cargo del )dministrador 1nico "ropietario, quienes durar. en sus funciones CINCO AKOS, en la misma escritura de constituci5n aparece la elecci5n de la se'ora ARLA PATRICIA UENTES ORELLANA , como )dministrador 1nico "ropietario de la sociedad, para el primer per&odo que %ence el d&a uno de enero del a'o dos mil trece, teniendo amplias facultades y atribuciones para administrar los negocios de la sociedad; con lo cual la compareciente est. ampliamente facultada para otorgar actos como el presente # @@I< DECLARACIONES' o, el Notario doy fe/ aA 6ue antes del otorgamiento de este instrumento ad%ert& a los otorgantes que para la inscripci5n de este instrumento se requiere estar sol%ente o autoriado, según corresponda, por la )dministraci5n Tributaria; y bA que como Notario autoriante de este instrumento, por este medio delego e9presamente la facultad que me otorga el art&culo doce de la -ey de "rocedimientos 0niformes para la "resentaci5n, Tr.mite y !egistro o +ep5sito de Instrumentos en los !egistros de la "ropiedad !a& e :ipotecas, $ocial de Inmuebles, de Comercio y de "ropiedad Intelectual, para la presentaci5n y retiro del testimonio que se e9tienda de la presente escritura matri, en forma única y e9clusi%a a los )poderados que designe el ?anco de 3omento )gropecuario, comprometiéndome a que no retiraré o autoriaré a persona distinta, para lle%ar a cabo este tr.mite, e9onerando de cualquier tipo de responsabilidad al )creditante, respecto de la inscripci5n del instrumento correspondiente# )simismo declaro, estar en conocimiento del compromiso que me impone el art&culo
sesenta y siete de la -ey de Notariado y lo que establece la -ey de "rocedimientos 0niformes para la "resentaci5n, Tr.mite y !egistro o +ep5sito de Instrumentos en los !egistros de la "ropiedad !a& e :ipotecas, $ocial de Inmuebles, de Comercio y de "ropiedad Intelectual, especialmente lo dispuesto en sus art&culos siete, ocho y nue%e, quedando sujeto a la responsabilidad que establece el art&culo sesenta y dos de la -ey de Notariado y dem.s disposiciones legales %igentes, por los perjuicios causados por mi incumplimiento# "or todo lo anterior, me comprometo a colaborar o coadyu%ar con el ?anco de 3omento )gropecuario, a solicitud de este, para sol%entar cualquier tipo de obser%aci5n realiada por el !egistro respecti%o, incluyendo la sustituci5n de folios o la emisi5n de un nue%o instrumento cuando este sea necesario# )s& se e9presaron los comparecientes a quienes e9pliqué los efectos legales de este instrumento; y le&do que les fue por m& lo escrito &ntegramente en un s5lo acto ininterrumpido, manifiestan su conformidad, ratifican su contenido y firmamos# DOY E#(
NUMERO VEINTE,
PRENDA MERCANTIL* En la ciudad de $an $al%ador, a
las nue%e horas del d&a diecinue%e de 7unio del dos mil once# A!t m-, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, de este domicilio; C*")!ECEN los $e'ores JUAN MARCO AGUILAR UENTES, de cuarenta a'os de edad, abogado, de este domicilio, a quien conoco e identifico con documento único de identidad numero cero cero uno dos ocho uno uno seis guion dos, actuando como representante legal de LA CAJA DE CREDITO METROPOLITANA, SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE que se constituye como acreedora , de este domicilio cuya personer&a doy fe de ser legitimada y suficiente por tener a la %ista; aA escritura de constituci5n de la sociedad otorgada en esta ciudad, a las dieciséis horas del d&a die de junio de dos mil once, ante los
oficios notariales del licenciado )rmando Interiano, inscrita en el registro de comercio al numero siete del libro cuatrocientos del registro de sociedades ratificada por inscripci5n numero treinta y nue%e del libro doscientos del mismo registro, de la que consta/ que la sociedad girara con la denominaci5n social antes referida, su domicilio el de esta ciudad, que entre sus finalidades esta la de conceder prendas a fa%or de terceros, que es de plao indeterminado; bA credencial inscrita en el registro de comercio al numero sesenta del libro setecientos del registro de sociedades; MAR5A NURIA GOMEZ ECHEGOYEN, que se constituye deudora, de treinta a'os de edad, comerciante, de este domicilio, a quien conoco e identifico con documento único de identidad numero cero uno uno dos uno cero cinco cuatro guion ocho, Y ME / la se'ora MAR5A NURIA GOMEZ ECHEGOYEN manifiesta DICE' PRIMERA que es en deberle a la caja de crédito metropolitana, sociedad de responsabilidad limitada de capital %ariable, de generales relacionadas al inicio de este escrito, la cantidad total de UN MIL DOSCIENTOS DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS; SEGUNDA' O3!*), -02)! "-)8 +E- ")2A/ la se'ora MAR5A NURIA GOMEZ ECHEGOYEN me dice/ 6ue en este acto se obliga a pagar el %alor adeudado de la siguiente forma/ aA pagara la deuda en dinero en efecti%o y por cuotas de OCHENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS; bA efectuara los pagos en los establecimientos de la caja de crédito antes mencionada cA el plao estipulado para cancelar la deuda es de quince meses, dichos pagos ser.n en contra entrega de recibido escrito# TERCERA' CONSTITUCION DE PRENDA COMO GARANTIA # 6ue como garant&a del monto total adeudado, ofrece en "renda el %eh&culo placa " CE! C: $IETE CE! T!E$ CE!, *arca; 2eep; *odelo; C:E!HEE; Tipo; $T(F)2N; )'o +$ *I-; Color; Negro; *otor N( 3E +$ CINC $EI$ C: T!E$ C: Chasis N, "C 0N CE! $IETE $IETE C: C0)T! Cilindros; $EI$; Combustible; 2asolina; N#@IN 0N 7 C0)T! 8 CINC C: N0E@E " C 0N CE! $IETE $IETE C: C0)T!# $e'ala la se'ora *ar&a *ercedes 0rbina 2uerrero que el %eh&culo antes descrito es de su dominio y propiedad, lo que acredita con Escritura "ublica Numero cincuenta y nue%e celebrada a las ocho de la ma'ana del die de diciembre del a'o dos mil cinco, ante los oficios del Notario )braham Ch.%e Campos, lo que consta de
su "rotocolo Numero %eintiséis que lle%o durante ese a'o, con el cual responde por el total adeudado, ante el acreedor# 6ue en este acto renuncia al requerimiento de pago, judicial o e9trajudicial para incurrir en mora, para lo cual bastara la falta de pago en el tiempo, %alor, forma y lugar establecidos, sin entender que se prorrogue el plao ; en caso de incurrir en mora, el deudor pagara a la acreedora un interés moratorio del %einte porciento, sobre el saldo del monto adeudado, dentro de lo establecido por la ley ,6ue en caso de ejecuci5n de la "resente "renda, acepta desde ya como precio base de subasta del %eh&culo ofrecido en "renda, la cantidad de UN MIL (UINIENTOS DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS NETOS, que en %irtud de lo adeudado y de la garant&a ofrecida en "renda del %eh&culo relacionado en este mismo acto, renuncia e9presamente a los tramites del juicio ejecuti%o y se somete al singular, y también renuncia a su domicilio, sometiéndose al del acreedor# CUARTA' )CE"T)CIN/ el se'or JUAN MARCO AGUILAR UENTES, de generales relacionadas al inicio de esta escritura, me dice que acepta la obligaci5n contra&da por la se'ora MAR5A NURIA GOMEZ ECHEGOYEN, a fa%or de su representado y en la forma ya especificada, y la compareciente * MAR5A NURIA GOMEZ ECHEGOYEN, dice que también acepta para si la obligaci5n contra&da en su fa%or, ambos comparecientes aceptan el total del adeudo con las especificaciones de pago en forma, tiempo y lugar, as& como las renuncias y especificaciones que hace el deudor, en %irtud del reconocimiento de adeudo y de la garant&a con "renda ofrecida en este instrumento# )s& se e9preso la compareciente, a quien e9plique los efectos legales de este instrumento, y le&do que se lo hube &ntegramente en un solo acto, y no interrumpido manifiesta su conformidad, ratifica su contenido y firmamos# DOY E*
NUMERO
VEINTIUNO,
MATRIMONIO* En
la ciudad de )yutu9tepeque, +epartamento de $an $al%ador, a las quince horas treinta minutos del d&a %einticinco de 7unio de dos mil once#()nte m&, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, del domicilio de la ciudad de $an $al%ador, comparecen los se'ores JUAN ERNESTO AGUILAR PEKA , de diecisiete a'os de edad, Estudiante, $oltero, riginario y del domicilio de esta ciudad, sal%adore'o por nacimiento, Carnet de Identificaci5n "ersonal de *inoridad Número/ doscientos trece mil doscientos cuarenta y cuatro, e9tendido por la )lcald&a *unicipal de )yutu9tepeque, +epartamento de $an $al%ador, el d&a doce de Enero de dos mil ocho, hijo de los se'ores 7uan Ernesto )guilar Torres, mayor de edad, 7ornalero, originario de $an *art&n, y del domicilio de Nue%o Cuscatl.n, +epartamento de -a -ibertad, y de *ar&a 2risel "e'a de )guilar, mayor de edad, de ficios +omésticos, originaria de @ictoria, +epartamento de Caba'as, y del domicilio de esta ciudad, ambos sal%adore'os por nacimiento, sobre%i%ientes, persona que no conoco pero identifico por medio de sus +ocumentos 1nicos de Identidad Números cero tres siete cuatro cero seis nue%e tres(seis, y cero tres cuatro dos cero seis dos tres(ocho; y YESSENIA ANDREA DERAS PORTILLO, de diecisiete a'os de edad, Estudiante, de este domicilio, sal%adore'a por nacimiento, hija de los se'ores 7orge Enrique +eras Cru, mayor de edad, )bogado, y *ilagro -orena "ortillo *olina, mayor de edad, de ficios +omésticos, ambos originarios y del domicilio de esta ciudad, ambos sal%adore'os por nacimiento, sobre%i%ientes, persona que no conoco pero identifico por medio de su Carnet de Identificaci5n "ersonal Número uno tres cuatro uno; este )cto "úblico se celebra con la concurrencia de los Testigos que reúnen los requisitos que la -ey se'ala, y conocen a los contrayentes se'ores/ HE@IN I@)N !)*$ $I-@), de treinta y siete a'os de edad, Empleado, de este domicilio; y H)!EN -I88ETTE -"E8 ?)!!I$, de cuarenta y tres a'os de edad, )bogado, del domicilio de *ejicanos, personas que conoco e identifico por medio de sus +ocumentos 1nico de Identidad Números en su orden/ cero nue%e seis cuatro ocho uno cinco(seis; y cero uno tres cero tres cuatro seis ocho(seis; otorg.ndose el presente Instrumento que contiene I< RELACION DE
ANTECEDENTES' según consta en el )cta Notarial que tengo a la %ista, otorgada en esta ciudad, a las doce horas del d&a %eintitrés de junio del a'o dos mil once, ante mis ficios Notariales, los contrayentes me manifestaron que pretend&an contraer matrimonio entre ellos, por lo que les le& y e9pliqué las correspondientes disposiciones del C5digo de 3amilia, luego de ello les recib& +eclaraci5n 7urada de su intensi5n de contraer nupcias y de que no ten&an impedimentos legales ni estaban en prohibici5n alguna al efecto; declar.ndome que est.n sujetos a prohibici5n por su minoridad, por lo cual le pre%iene el consentimiento de sus padres establecido en los art&culos %eintid5s parte final y %eintitrés ordinal quinto del C5digo de 3amilia y en relaci5n a la prohibici5n de minoridad que afecta a la solicitante se subsana la prohibici5n por concurrir la constancia de encontrarse dicha menor embaraada y adem.s de haber obtenido de los padres de los contrayentes el asentimiento tal como se consignar. m.s adelante; en dicha )cta aparecen adem.s consignados el !égimen "atrimonial que han acordado los contrayentes y el apellido que usar. la $egunda otorgante al casarse, el cual se e9presar. m.s adelante, y la Constancia *édica; y que una %e que me cercioré de la actitud de los contrayentes y que no se contra%en&a prohibici5n alguna acordé con ellos se procediese de inmediato a la celebraci5n del *atrimonio, en esta ciudad, este d&a y a esta hora# II< CELEBRACION DEL MATRIMONIO' Inicialmente hice saber a los contrayentes, y a los Testigos el objeto de la reuni5n, luego impuse a los contrayentes de la igualdad de derechos y deberes que debe e9istir entre los c5nyuges y la responsabilidad para con los hijos y los e9horte a conser%ar la unidad de la 3amilia# )cto continuo le& a los presentes los art&culos NCE, +CE, C)T!CE, 60INCE, +IECI$EI$, +IECI$IETE, +IECIC:, T!EINT) $EI$, T!EINT) N0E@E, del C5digo de 3amilia, cumplido con lo anterior, y no habiéndose denunciado ningún impedimento o prohibici5n y llenando los requisitos de -ey proced& a interrogar al caballero , de la manera siguiente 60IE!E$ JUAN ERNESTO AGUILAR PEKA 0NI!TE EN *)T!I*NI con la se'orita YESSENIA ANDREA DERAS PORTILLOU a lo que contest5/ $I 60IE!, seguidamente pregunté
a la se'orita YESSENIA ANDREA DERAS PORTILLO, 60IE!E$ 0NI!TE EN *)T!I*NI con el caballero JUAN ERNESTO AGUILAR PEKA U a lo que contesto= si 60IE!# !ecibido el consentimiento de ambos contrayentes les dirig& las siguientes palabras EN N*?!E +E -) !E"0?-IC) 60E+)N 0NI+$ $-E*NE*ENTE EN *)T!I*NI E$T)N ?-I2)+$ ) 20)!+)!$E 3I+E-I+)+ )$I$TI!$E *0T0)*ENTE EN T+)$ -)$ CI!C0N$T)NCI)$ +E -) @I+)# III< REGIMEN PATRIMONIAL ACORDADO' -os contrayentes me e9presaron que han escogido como !égimen "atrimonial para su matrimonio el de la C*0NI+)+ +I3E!I+)# IV< APELLIDO (UE USARA LA MUJER' -a segunda compareciente me manifest5 que su nombre después de casarse ser. YESSENIA ANDREA # V
3amiliar de mencionada )lcald&a se'ora ?lanca Estela Colocho +e -e5n# cA Constancia *édica e9pedida por el +octor *)!C )NTNI 30ENTE$# o El $uscrito Notario HAGO CONSTAR / aA 6ue agregaré al legajo de ane9os de m& "rotocolo las +iligencias *atrimoniales y a estas un Testimonio de la presente Escritura, y la Constancia *édica; y bA 6ue les e9pliqué los efectos legales de este Instrumento, y le&do que les fue por m& a presencia de los Testigos, &ntegramente en un solo acto sin interrupci5n, ratifican su contenido y todos firmamos# DOY E*
NMERO VEINTIDOS, RECONOMIENTO DE HIJO ALLECIDO* En la ciudad de $an $al%ador, a las once horas y cuarenta minutos del d&a %eintinue%e de 7unio del a'o dos mil once# )nte m&, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, de este domicilio, comparece el se'or MARCO SANDRO VALLES HERNANDEZ, de cuarenta a'os de edad, jornalero, originario de Cojutepeque, departamento de Cuscatl.n, del domicilio de $an $al%ador, departamento de $an $al%ador, a quien ahora conoco e identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad número cero cuatro die %eintid5s treinta y dos guion tres, + ME DICE' I< 6ue con la se'ora ANA MARIA CAMPOS procre5 a RAUL OVIDIO CAMPOS, quien según la Certificaci5n de la "artida de Nacimiento número CINC0ENT) $IETE, asentada a 3-I CINC0ENT) N0E@E, del -ibro de "artidas de Nacimiento número T!E$ <)=, que la )lcald&a *unicipal de $an $al%ador, departamento de $an $al%ador, lle%5 durante el a'o de mil no%ecientos no%enta y ocho, e9pedida del d&a nue%e de febrero de mil no%ecientos ochenta y ocho, por -icenciado 7uan 7osé )ucena, 7efe del !egistro del Estado 3amiliar de la referida municipalidad, la cual he tenido a la %ista, naci5 a las %eintiún horas del d&a tres de febrero de mil no%ecientos ochenta y ocho, en el :ospital de *aternidad de $an $al%ador# II< 6ue dicha persona según la
"artida de +efunci5n número T!E$CIENT$ +CE, asentada a 3-I N@ENT) C:, del -ibro de "artidas de +efunci5n número CINC <+=, que la )lcald&a *unicipal de $an $al%ador, departamento de $an $al%ador, lle%5 durante el a'o de dos mil ocho, e9pedida el d&a %einte de octubre de dos mil ocho, por el -icenciado 3!E+ :EN!!I60E8 20I--EN, 7efe del !egistro Estado 3amiliar de la referida municipalidad, que he tenido a la %ista, falleci5 a las die horas del d&a quince de octubre de dos mil ocho, siendo de las siguientes generales/ de %einte a'os de edad, estudiante, del domicilio de $an $al%ador, departamento de $an $al%ador# III< 6ue por este medio el compareciente reconoce a !)0- @I+I C)*"$, ya fallecido, como hijo deK otorgante, pudiendo en consecuencia la descendencia del hijo reconocido, apro%echar de los derechos inherentes a tal filiaci5n y Estado 3amiliar# o la suscrita Notario, + 3E/ 6ue ad%ert& al otorgante de la obligaci5n que tiene de presentar el testimonio de esta escritura de en el !egistro del Estado RECONOCIMIENTO DE PATERNIDAD VOLUNTARIA 3amilia de la )lcald&a *unicipal de $an $al%ador, a fin de que se cancele la "artida de Nacimiento original asentada con el nombre de !)0- @I+I C)*"$ y se asiente una nue%a con los nombres y apellidos de RAUL OVIDIO VALLES CAMPOS, conforme a lo estipulado en el art&culo catorce de la -ey del Nombre de la "ersona Natural para los efectos legales subsiguientes, todo lo anterior con base al art&culo dieciocho de la misma ley# )s& se e9pres5 el compareciente, a quien e9pliqué los efectos legales del presente instrumento, y le&do que se lo hube, &ntegramente, en un solo acto, sin interrupci5n, ratifica su contenido y no firma, por no saber hacerlo y por aparecer relacionado en su +ocumento de Identidad, pero deja para constancia la impresi5n dactilar del dedo pulgar de su mano derecha y firma a su ruego el se'or , de treinta a'os de edad, )bogado, ILLIAN EDGARDO ANZORA MEJIA del domicilio de $an $al%ador, departamento de $an $al%ador, a quien ahora conoco y me e9hibe su +ocumento 1nico de Identidad número cero tres doce %eintiuno treinta guion tres# DOY E*
NMERO VEINTITRES, CONVENIO DE DIVORCIO POR MUTUO CONSENTIMIENTO# En la ciudad de $an $al%ador, a las trece horas y %einte minutos del d&a dos de 7ulio de dos mil once# )nte *&, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, de este domicilio, comparecen los se'ores PABLO ANTONIO CASTILLO DUBON, de cuarenta y un a'os de edad, Empleado, y MARIA CELESTE LOPEZ DE CASTILLO, de treinta y cuatro a'os de edad, Comerciante, ambos de este domicilio, personas a quienes no conoco pero identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad número cero dos millones no%enta y nue%e mil seiscientos cincuenta y siete( dos, y cero tres millones doscientos %einte mil cuatrocientos ochenta y cinco(cero, y con Número de Identificaci5n Tributaria cero seiscientos catorce( doscientos treinta mil no%ecientos sesenta y nue%e( cero cero cuatro( tres, y cero seiscientos catorce( doscientos treinta mil ochocientos setenta y seis( ciento %eintinue%e( uno, respecti%amente; + ME DICEN' I< RELACI)N DE ANTECEDENTES/ 6ue los comparecientes contrajeron *atrimonio Ci%il, en la ciudad de $an $al%ador, el d&a dos de mayo de dos mil nue%e, ante mis ficios Notariales, a presencia de las testigos, se'oras )na 2uadalupe $ol&s -5pe y "atricia -isett ?arrientos 8a%aleta, según lo comprueban con la Certificaci5n de "artida de *atrimonio, e9tendida por la -icenciada Claudia Emilia )u9iliadora "orras !eyes, en su concepto de $ub 7efe del !egistro del Estado 3amiliar Interina de la )lcald&a *unicipal de $an $al%ador, el d&a %einticinco de julio del presente a'o, la que a 3olio Ciento Cuarenta y cho del -ibro Cinco, se encuentra la "artida número Ciento Cuarenta y $eis# 6ue de tal uni5n procrearon a su hija de nombre )N) $3I) C)$TI-- -"E8, actualmente de cinco a'os de edad; filiaci5n que comprueban con la Certificaci5n de "artida de Nacimiento, e9tendida por la -icenciada *aribel !odr&gue :errera, en su concepto de $ub 7efe del !egistro del Estado 3amiliar de la )lcald&a *unicipal de $an $al%ador, +epartamento de $an $al%ador, el d&a dieciséis de agosto del presente a'o, la que a 3olio Cuatrocientos Treinta y Nue%e del -ibro Cinco de "artidas de Nacimiento que dicha )lcald&a lle%5 en el a'o de dos
mil seis, se encuentra la "artida número Cuatrocientos Treinta y $iete, en la que consta que es de se9o femenino, naci5 a las nue%e horas y die minutos del d&a diecinue%e de mayo de dos mil seis, en el :ospital Nacional de 8acamil, siendo hija de PABLO ANTONIO CASTILLO DUBON y MARIA CELESTE LOPEZ DE CASTILLO* II< 6ue no e9iste ningún interés entre ellos de continuar su %ida y relaci5n de casados# III< CONVENIO* 6ue los otorgantes pretenden di%orciarse por la causal primera del )rt&culo Ciento $eis del C5digo de 3amilia, o sea por <*0T0 CN$ENTI*IENT +E -$ CGN02E$=, a cuyo efecto de común acuerdo desean disol%er el %&nculo matrimonial relacionado, por lo que en base al art&culo ciento ocho del C5digo de 3amilia, suscriben el presente CONVENIO DE DIVORCIO POR MUTUO CONSENTIMINTO, el cual se regir. por las siguientes cl.usulas/ aA C0I+)+ "E!$N)- +E -$ :I7$ !>2I*EN +E @I$IT)$, C*0NIC)CIGN E$T)+D) )-I*ENT)CIGN +E -$ :I7$# 6ue de la hija que se nombra en el romano I, de este instrumento, quedar. bajo el cuidado personal de su *adre, se'ora MARIA CELESTE LOPEZ DE CASTILLO, y el "adre de dicha menor, se'or PABLO ANTONIO CASTILLO DUBON, podr. %isitarla cualquier d&a del a'o, en horas que no interfiera con sus acti%idades, adem.s siempre y cuando no obstaculice su formaci5n educati%a, religiosa o cultural; en todo caso, ambos padres har.n los arreglos particulares para cada caso, siempre en beneficio de su hija; bA !E$"ET *0T0 T!)T ENT!E -$ ")+!E$# )mbos padres se comprometen a respetarse mutuamente, a no interferir en la %ida personal de cada uno de ellos, a no utiliar ninguna forma de agresi5n f&sica, ni %erbal, y a tratarse con cortes&a cuando se encuentran en presencia de la menor o participen en acti%idades conjunta con ella; cA )-I*ENT)CIGN $$TENI*IENT +E -$ :I7$# !eferente a los gastos de habitaci5n, alimentaci5n, %estido, conser%aci5n de la salud, educaci5n y esparcimiento y de cualquier otra naturalea de la menor procreada, correr.n por cuenta de la madre, y el padre se compromete a contribuir econ5micamente, con una aportaci5n mensual de CIEN D)LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM=RICA, para su hija, los cuales ser.n depositados en una cuenta bancaria a nombre de la menor, en forma mensual el ultimo d&a de cada mes, la cual se incrementara en un
cinco por ciento anual; asimismo podr. ser re%isada conforme el procedimiento de ley anualmente; dA 0$ +E @I@IEN+) ?IENE$ *0E?-E$# No se establece uso de %i%ienda y bienes muebles, ya que ninguno de los c5nyuges los posee; eA 3I7)CIGN +E -)$ ?)$E$ +E -I60I+)8CIGN +E ")T!I*NI# )mbos comparecientes e9presan que no tienen bienes de ninguna clase sujetos a liquidaci5n, ra5n por la cual no se fijan bases para proceder en dicha situaci5n; fA 6ue en lo que respecta a la pensi5n alimenticia Especial o Compensatoria a fa%or de la se'ora MARIA CELESTE LOPEZ DE CASTILLO, no es procedente en este caso ya que no ha e9istido entre ambos c5nyuges incremento ni decremento econ5mico durante el matrimonio ni después de la separaci5n entre ambos; y gA )mbos "adres e9presamente manifiestan que no interferir.n la salida de su menor hija )N) $3I) C)$TI-- -"E8, al e9tranjero, ya sea sola o acompa'ada indistintamente por cualquiera de ellos o de un familiar, siempre y cuando se cumplan todos y cada uno de los requerimiento migratorios, establecidos en el art&culo Cuarenta y Cuatro de la -ey de "rotecci5n Integral de la Ni'e y )dolescencia, quedando su madre autoriada para seguir y fenecer las respecti%as diligencias ante la +irecci5n 2eneral de *igraci5n o en Embajadas o Consulados en el e9tranjero, como ante las representaciones consulares acreditadas en territorio sal%adore'o# 2)!)NTI) +E )-I*ENT)CIGN# PABLO ANTONIO CASTILLO DUBON, en concepto de "adre de la menor referida *E +ICE/ 6ue +eclara ?ajo 7uramento que se compromete y 7ura responsabiliarse bajo su "alabra +e :onor que cumplir. fielmente la cuota alimentaria mensual de CIEN +-)!E$ +E -$ E$T)+$ 0NI+$ +E )*E!IC), mencionada en el !omano III, literal cA del Con%enio de +i%orcio por *utuo Consentimiento suscrito en este acto; los que ser.n entregados a la *adre de su menor hija, se'ora MARIA CELESTE LOPEZ DE CASTILLO, hasta que la mencionada menor cumpla los dieciocho a'os de edad o hasta que la mencionada menor haya concluido sus estudios, %erificado su pro%echo tanto en tiempo como en rendimiento# )s& se e9presaron los comparecientes, a quienes e9pliqué los efectos legales del presente instrumento y le&do que hube &ntegramente en un solo acto, manifiestan su conformidad, ratifican su contenido y firmamos# DOY E*
NUMERO VEINTICUATRO, CAPITULACIONES MATRIMONIALES# En la ciudad de $an $al%ador, a las nue%e horas del d&a seis de 7ulio de dos mil once#( )NTE *I, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario de este domicilio, comparecen los se'ores/ DIEGO ALE@IS SANCHEZ JOVEL, de treinta y cinco a'os de edad, Ingeniero Industrial, de este domicilio, persona a quien no conoco pero identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad Número/ Cero cero no%ecientos ochenta y tres mil quinientos cincuenta y uno 4 siete; y MONICA ESTELA LINARES DE JOVEL, de treinta y un a'os de edad, empleada, de este domicilio, persona a quien no conoco pero identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad Número/ Cero un mill5n setecientos catorce mil ochocientos setenta y uno 4 dos# Y ME DICEN/ 6ue con fecha %eintisiete de febrero de mil no%ecientos no%enta y nue%e contrajeron matrimonio ci%il ante los oficios del Notario !icardo )lfredo *art&ne !i%as, habiendo optado por el !égimen de "articipaci5n en las 2anancias, contemplado en el art&culo cincuenta y uno del C5digo de 3amilia; asentada en el -ibro de matrimonios a folio cuarenta y nue%e del -ibro número $iete de fecha dieciséis de maro de mil no%ecientos no%enta y nue%e, partida número C0)!ENT) $IETE# 6ue por *utuo Consentimiento acuerdan modificar el régimen patrimonial que suscribieron en esa fecha, optando en este acto por el de $eparaci5n de ?ienes en base a los art&culos Cuarenta y cho, Cuarenta y Nue%e ordinal primero, chenta y Cuatro, chenta y Cinco del C5digo de 3amilia, y le&do que les hube &ntegramente en un solo acto ininterrumpido, ratifican su contenido, por estar de acuerdo a sus %oluntades y firmamos# DOY E*
NUMERO VEINTICINCO, CONSTITUCI)N DE DERECHO DE HABILITACI)N PARA VIVIENDA AMILIAR* En la ciudad de 0sulut.n, a las die horas del d&a nue%e de 7ulio del a'o dos mil once#( )nte m&, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, del domicilio de $an $al%ador, comparece la se'ora DOLORES IRENE ORANTES, de cuarenta y tres a'os de edad, Comerciante, originaria de El Carmen, departamento de -a 0ni5n y del domicilio de $an *iguel, persona a quien hoy conoco e identifico en legal forma por medio de su +ocumento 1nico de Identidad Número/ cero cuatro uno uno dos tres uno siete gui5n seis; y con Número de Identificaci5n Tributaria/ cero seis uno cuatro gui5n cero cinco cero cuatro seis tres gui5n uno uno cinco gui5n ocho; Y ME DICE' 6ue es due'a y actual poseedora de un Inmueble de naturalea rústica, inculto, situado sobre carretera que conduce a $antiago de *ar&a, Hil5metro catorce, Cant5n El 7ute, jurisdicci5n, distrito y departamento de 0sulut.n, en la -otificaci5n denominada El "ara&so, identificado como -ote Número siete del "ol&gono C, que mide y linda/ al N!TE/ @EINTE metros, linda con la se'ora *)!I) TE!E$) !+JE$; al $0!/ CINC0ENT) metros, linda con lote número trece del mismo "ol&gono C; al !IENTE/ +$CIENT$ metros, linda con calle de por medio con lote número die del "ol&gono ); y al "NIENTE/ CIEN metros, linda con lote número quince del "ol&gono C; con un Brea de +$CIENT$ CINC "0NT $E$ENT) C: *ET!$ C0)+!)+$, equi%alentes a +$CIENT$ N@ENT) C0)T! "0NT @EINTIN0E@E @)!)$ C0)+!)+)$#( Inscrito en el Centro Nacional de !egistros, "rimera $ecci5n de riente, en el $istema de 3olio !eal Computariado bajo la *atr&cula Número/ $ETENT) CINC 0N CE! C0)T! C: C: C: 4 CE! CE! CE! CE! CE!, )$IENT +$, de "ropiedad, +epartamento de $an *iguel# 6ue desea Constituir +E!EC: +E :)?IT)CIN de manera @IT)-ICI) sobre el inmueble antes relacionado, a fa%or del se'or NERI EDUARDO PORTILLO ORANTES, de %eintiún a'os de edad, Estudiante, de este domicilio, persona a quien hoy conoco e identifico en legal forma por medio de su +ocumento 1nico de Identidad Número/ cero cuatro cuatro nue%e cuatro cuatro dos seis gui5n dos; y con Número de Identificaci5n Tributaria/ cero seis uno cuatro gui5n uno cinco cero ocho nue%e uno gui5n uno cinco uno gui5n ocho#( En
este acto la se'ora +-!E$ I!ENE !)NTE$, *E *)NI3IE$T)/ 6ue le otorga a éste en la presente Escritura "ública el +E!EC: +E :)?IT)CIGN de manera @IT)-ICI) sobre el inmueble antes mencionado, que esta libre de gra%amen, haciéndole la tradici5n del +E!EC: +E :)?IT)CIN y la entrega material del mismo#( "resente desde el inicio de este instrumento el se'or NE!I E+0)!+ "!TI-- !)NTE$, de generales antes e9presadas y *E +ICE/ 6ue acepta el +erecho de :abitaci5n que se constituye en la presente Escritura "ública a su fa%or y a la %e acepta la tradici5n del +erecho de :abitaci5n sobre dicho inmueble#( *anifiestan las comparecientes que entre la due'a y el adquirente del derecho de habitaci5n, e9iste parentesco entre madre e hijo# )s& se e9presaron los comparecientes a quienes les e9pliqué los efectos legales de este instrumento y le&do que les fue por m& lo escrito &ntegramente en un solo acto sin interrupci5n, manifiestan su conformidad, ratifican su contenido y firmamos*
DOY E*
NUMERO VEINTISEIS,
PODER ESPECIAL PARA CONTRAER MATRIMONIO*
En la ciudad de $an $al%ador, a las once horas del d&a trece de 7ulio de dos mil once# )nte m&, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, de este domicilio, comparece la se'orita' ENNY PATRICIA CISNEROS HERNANDEZ, quien es de %eintisiete a'os de edad, Empleada, del domicilio de NeV or, de los Estados 0nidos de )mérica de nacionalidad Colombiana, persona a quien hoy conoco e identifico por medio de su "asaporte Numero treinta y dos millones ochocientos cuarenta y cuatro mil trescientos no%enta y uno, e9tendido por C5nsul de Colombia El&as *énde ?echara, el d&a dieciséis de mayo de dos mil nue%e en Nue%a or, que %ence el d&a dieciséis de mayo de dos mil doce, y que según la Certificaci5n de "artida de Nacimiento e9pedida por el *inisterio de !elaciones E9teriores de la !epublica de Colombia, debidamente
autenticado de conformidad a la pagina Veb del Estado de Colombia, apostillada por medio de firma electr5nica, VVV#cancilleria#go%#comSapostilla, el d&a %eintiuno de no%iembre de mil no%ecientos ochenta y dos, en la que la Notar&a 6uinta del C&rculo de Cali de la !epública de Colombia lle%5 durante el a'o de mil no%ecientos ochenta y dos, se encuentra asentada la partida en la que aparece que la se'orita/ ENNY PATRICIA CISNEROS HERNANDEZ, es hija de )na )leyda :ern.nde ?ola'os; la cual fue emitida por rlando Esteban *ar&n Cifuentes, Notario 6uinto del Circulo de Cali, el d&a %eintisiete de octubre de dos mil die, y *E +ICE/ 6ue por medio del presente instrumento, confiere "+E! E$"ECI)-, para poder contraer *atrimonio en mi nombre y representaci5n, a la se'orita JULIA RA(UEL GONZALEZ MEL=NDEZ, quien es de %eintisiete a'os de edad, Estudiante, del domicilio de Cojutepeque, del +epartamento de Cuscatl.n, persona que hoy conoco e identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad Número cero dos millones quinientos diecinue%e mil no%ecientos sesenta y seis(dos; para que en su nombre y representaci5n de la otorgante realice los siguientes actos/ IA Contraiga matrimonio con el jo%en MANUEL ALEJANDRO UNES UENTES, quien es de %einticuatro a'os de edad, Empleado, $oltero, de nacionalidad $al%adore'a, del domicilio de Cojutepeque, +epartamento de Cuscatl.n, con residencia actual en ?arrio $an Nicol.s de Cojutepeque, portador de su +ocumento 1nico de Identidad Número cero tres millones seiscientos %einte mil quinientos %einticuatro(ocho, quien naci5 a las cero horas con quince minutos del d&a %einte de agosto de mil no%ecientos ochenta y seis, en $an *art&n, en la Colonia !osalinda, es hijo de *arco )ntonio 3unes )guilera, mayor de edad, Estudiante, y de 7ulia Elena 3uentes, mayor de edad, Estudiante, ambos del domicilio de $an *art&n, +epartamento del $an $al%ador, según consta en la partida de nacimiento la cual se encuentra a pagina Ciento No%enta y ocho del tomo dos del -ibro de "artidas de Nacimiento numero ochenta que se lle%o en el a'o de mil no%ecientos ochenta y seis, consta que est. asentada la partida número trescientos no%enta y seis, emitida por el 7efe del !egistro del Estado 3amiliar de la )lcald&a *unicipal de $an *art&n, correspondiente# IIA torgue el acta prematrimonial
correspondiente y preste el juramento que en ella se consigna# IIIA 6ue opte como régimen patrimonial de su matrimonio por el de Comunidad +iferida y que a su nombre una %e se realice el matrimonio, a su apellido le agregar. la part&cula <+E= seguida del nombre de su futuro conyugue# )s& se e9pres5 el compareciente y yo el suscrito notario hago constar/ aA que le ad%ert& que de conformidad con el art&culo treinta y uno del C5digo de 3amilia, este poder tendr. una %igencia de tres meses contados a partir de esta fecha; bA que la re%ocatoria del mismo y el desistimiento del otorgante de su intenci5n de contraer matrimonio, surtir.n efecto desde que se e9presen en forma auténtica, y cA 6ue le e9pliqué los efectos legales de este instrumento y le&do que le hube, &ntegramente, en un solo acto, lo anteriormente escrito, lo ratifico y firmamos# DOY E*
NUMERO VEINTISIETE, ADECUACI)N DE NOMBRE# En la ciudad de $an $al%ador, a las doce horas del d&a %einte de 7ulio de dos mil once# )nte *&, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, de este domicilio, comparece la jo%en MARINA LUCIA OVIEDO VILLAREAL, quien es de dieciocho a'os de edad, soltera, Estudiante, del domicilio de $an "edro *asahuat, +epartamento de -a "a, persona a quien no conoco y que por carecer de documento de identidad, la identifico conforme a lo que dispone el )rt&culo treinta y dos numeral quinto de la -ey de Notariado, por medio de dos testigos de mi conocimiento se'ores/ )N+!E$ EN!!I60E 2)-IN+ *-IN), de %eintinue%e a'os de edad, Estudiante, y *E-@IN 7$0E 208*)N E$C?)!, de %eintiocho a'os de edad, )gricultor en peque'o, ambos del domicilio de $an "edro *asahuat, +epartamento de -a "a, portadores de sus +ocumento 1nicos de Identidad Números, en su orden/ cero un mill5n cuatrocientos %eintitrés mil trescientos siete(cinco, y cero cero ochocientos no%enta y siete mil
doscientos %eintitrés(cinco; Y ME DICE/ 6ue según consta en la "artida de Nacimiento Número CIENT $E$ENT) T!E$, a p.gina no%enta y cinco, tomo uno, del -ibro de "artidas de Nacimiento Número no%enta, que el !egistro del Estado 3amiliar de la )lcald&a *unicipal de $an "edro *asahuat, +epartamento de -a "a lle%5 durante el a'o de mil no%ecientos ochenta y nue%e, e9tendida, firmada y sellada por @ilma @ictoria @illacorta Cer5n, 7efe del !egistro del Estado 3amiliar de dicha )lcald&a, el d&a dieciséis de mayo del a'o en curso, la cual he tenido a la %ista, la compareciente naci5 a las nue%e horas cuarenta y seis minutos del d&a uno de mayo de mil no%ecientos ochenta y nue%e, en el ?arrio El Cal%ario de la jurisdicci5n de $an "edro *asahuat, +epartamento de -a "a, siendo hija de los se'ores/ 3rancisca $usana %iedo !amos, y de )l%aro Ernesto @illareal %iedo# 6ue de conformidad con el )rt&culo C)T!CE d la -ey del Nombre de la "ersona Natural, los hijos reconocidos %oluntariamente por su padre natural, lle%ar.n el primer apellido de este, seguido del primer apellido de la madre, es decir que el nombre de la compareciente tal como aparece en la "artida de Nacimiento relacionada no est. conforme a las disposiciones de la citada -ey, ra5n por la cual, haciendo uso del derecho que prescribe el )rt&culo T!EINT) N0E@E de la misma -ey, comparece ante la suscrita Notario con el objeto de que sea adecuado su nombre a dicha -ey, en el sentido que sean sus nombres propios 2)?!IE-) -0CI), y sus apellidos @I--)!E)- @IE+, que es la forma en que legalmente por medio de esta escritura lo ha adecuado# + 3E/ 6ue la jo%en 2)?!IE-) -0CI) $)NT$ @IE+, ha adecuado su nombre con base al )rt&culo T!EINT) N0E@E de la -ey del Nombre de la "ersona Natural/ en consecuencia, en lo sucesi%o usar. el nombre de *)!IN) -0CI) 2@IE+ $)NT$, pre%iniendo a la compareciente que el Testimonio de esta escritura deber. presentarlo al !egistro del Estado 3amiliar de la )lcald&a *unicipal correspondiente, para que con %ista del mismo se margine la "artida de Nacimiento de la compareciente y con ello comience a surtir efecto la )decuaci5n del Nombre que se hace por medio de este instrumento# )d%ert& a la otorgante que la Certificaci5n de la "artida de Nacimiento relacionada ser. agregada al legajo de
ane9os de mi "rotocolo# )s& se e9pres5 la compareciente a quien e9plique los efectos legales del presente instrumento, y le&do que le hube &ntegramente todo lo escrito en un solo acto sin interrupci5n, ratifica su contenido, manifiesta su conformidad y firmamos#( DOY E#(
NUMERO VEINTIOCHO, PROTOCOLIZACION DE LA RESOLUCION INAL DE LAS DILIGENCIAS DE ESTADO AMILIAR SUBSIDIARIO DE NACIMIENTO* En la ciudad de $an $al%ador a las ocho horas del d&a catorce de )gosto de dos mil once#( ANTE MI Y POR MI, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario de este domicilio, protocolio el )cta Notarial le%antada ante mis propios oficios, a las die horas con treinta minutos del d&a trece de diciembre de dos mil once y que contiene la resoluci5n final de las diligencias para establecer subsidiariamente el estado familiar del se'or RONALDO EDMILSON LOPEZ MUNJIA* +iligencias promo%idas ante mis oficios y cuyo te9to literal es el siguiente/WWWWWW DESPACHO DEL NOTARIO RODRIGO
ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, EN LA CIUDAD DE SAN SALVADOR, A LAS DIEZ HORAS CON TREINTA MINUNTOS DEL DIA TRECE DE AGOSTO DE DOS MIL ONCE, DIGO' que el d&a %einticuatro de 7ulio de dos mil once, se present5 ante mi el se'or RONALDO EDMILSON LOPEZ MUNJIA, de generales conocida en las presentes diligencias, y quien me manifest5 ?)7 70!)*ENT, que que naci5 en Ciudad +elgado, departamento de $an $al%ador, el d&a die de enero de mil no%ecientos ochenta y uno, dice ser hijo de la se'ora I$)?E- +ET!)N$IT $)-*E!N *0N7I), originaria de 7iquilisco, departamento de 0sulut.n, que su partida de nacimiento no aparece inscrita en el !egistro del Estado 3amiliar de la )lcald&a *unicipal de Ciudad +elgado, según consta en la certificaci5n e9tendida por la indicada oficina *unicipal que me presento, para que se agregue original a las presentes diligencias sumarias, que por medio de esta )cta pido en base a los )rt&culos ciento no%enta y siete
del C5digo de 3amilia, ciento setenta y siete de la -ey "rocesal de 3amilia, en relaci5n con el )rticulo doce de la -ey del Ejercicio Notarial de la 7urisdicci5n @oluntaria y de tras +iligencias, (UE SE INICIARAN DILIGENCIAS PARA ESTABLECER SU #( para poder establecer su ESTADO AMILIAR DE ORMA SUBSIDIARIA estado ci%il me presento COMO PRUEBA DOCUMENTAL una constancia e9tendida por el !egistro del Estado 3amiliar de la )lcald&a de Ciudad +elgado, donde se manifiesta que el compareciente no se encuentra asentado en los -ibros de ese !egistro; COMO PRUEBA TESTIMONIAL me presento al se'or SEBASTIAN CARRANZA RAMIREZ, de setenta y cinco a'os de edad, )gricultor, originaria y del domicilio de Ciudad +elgado, departamento de $an $al%ador; persona a quien conoco y le identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad que me e9hibe número/ Cero dos millones trescientos cincuenta y tres mil trescientos no%enta y cuatro( uno; a la se'ora MARIA ALICIA ALARO DE CARRANZA, quien es de sesenta y cinco a'os de edad, del domicilio de Ciudad +elgado, departamento de $an $al%ador, persona a quien conoco e identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad que me e9hibe número/ Cero un dos millones trescientos cincuenta y tres mil trescientos setenta y uno( seis, los que fueron interrogados por mi, con las formalidades de -ey y en s&ntesis manifestaron/ que conocen al se'or RONALDO EDMILSON LOPEZ MUNJIA desde su nacimiento; que también conoce hace treinta y cinco a'os a la se'ora Isabel del Trancito !i%as !amos, que le consta que el se'or RONALDO EDMILSON LOPEZ MUNJIA naci5 en Ciudad +elgado el d&a die de enero de mil no%ecientos ochenta y uno, que le consta que su madre ISABEL DEL TRANCITO SALMERON MUNJIA, la trataron como a su hijo, pro%eyendo los gastos de criana y educaci5n prodig.ndole todos los cuidados personales, present.ndolo como a su hijo a todos sus amigos, parientes, deudos y herederos presuntos de ella y tanto estos como el %ecindario en general reconocieron tal estado ci%il; que todo lo declarado es %erdad, por constarle de %ista y o&das# 6ueda agregado a las presentes diligencias la Constancia del !egistro del Estado 3amiliar de la )lcald&a *unicipal de Ciudad +elgado, e9tendida por la jefa del registro del estado familiar licenciada ?lanca !osa )guilu de
-ie%ano, el d&a diecisiete de no%iembre de dos mil once, en donde se hace constar la falta de asiento de la partida de nacimiento en los !egistro respecti%os del se'or RONALDO EDMILSON LOPEZ MUNJIA* $e le corri5 traslado por el termino de -ey al se'or s&ndico *unicipal de la )lcald&a *unicipal de Ciudad +elgado, para que inter%iniera en las presentes diligencias quien firmo dicho traslado, agrego su credencial respecti%a# APRECIADAS que han sido las pruebas y transcurrido el termino de audiencia al se'or $&ndico *unicipal# EL SUSCRITO NOTARIO DA E/ 6ue el se'or RONALDO EDMILSON LOPEZ MUNJIA es hijo de la se'ora ISABEL DEL TRANCITO SALMERON MUNJIA, del departamento de $an $al%ador; y naci5 el d&a die de enero de mil no%ecientos ochenta y uno#( En consecuencia en base al art&culo doce de la -ey del Ejercicio Notarial de la 7urisdicci5n @oluntaria y de tras +iligencias# Entréguesele un testimonio de la Escritura de "rotocoliaci5n de la presente )cta al interesado, para su presentaci5n y efectos legales en el !egistro del Estado 3amiliar de la )lcald&a *unicipal de Ciudad +elgado* DOY E*WWWWWW o el suscrita notario +oy fe que la transcripci5n de la resoluci5n que hoy se protocolia es fiel y conforme a su original#( El e9pediente de las diligencias mencionadas ser. agregado como ane9o al presente protocolo# )s& me e9preso# -eo lo escrito &ntegramente en un solo acto sin interrupci5n, ratifico su contenido y firmo# DOY E*
NUMERO VEINTINUEVE, PROTOCOLIZACION DE LA RESOLUCION INAL DE LAS DILIGENCIAS DE RECTIICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO* En la ciudad de $an $al%ador, a las nue%e horas del diecinue%e de )gosto de dos mil once# ANTE MI, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, de este domicilio, +I2/ IA 6ue ante mis oficios notariales ha comparecido e la se'ora ANA PATRICIA FLORES DE
AGUILAR ,
de generales conocidas, a promo%er +iligencias Notariales de !ectificaci5n de "artida de Nacimiento, en su calidad personal# IIA 6ue la solicitante con el objeto de probar los hechos en el sentido que por un error in%oluntario al efectuar el asentamiento de su "artida de Nacimiento se consigno que era hija de la se'ora VICTORIA LORES, originaria de $an "ablo Tacachico, departamento de -a -ibertad, debiendo haberse consignado correctamente que es hija de la se'ora IRENE LORES, originaria de 6uealtepeque, departamento de -a -ibertad, me present5 la Certificaci5n de su "artida de Nacimiento, la Certificaci5n de "artida de Nacimiento de su madre# )s& como también a los Testigos h.biles de su conocimiento y del $uscrito Notario, se'oras *)!I) C)!*E-) C)!+8) +E N0JE8 y *)!I) +E 7E$1$ )-@)!)+ +E C)!+8), quienes resultaron ser conformes y contestes en hechos, tiempos, lugar y circunstancias esenciales, los que interrogados con las formalidades de -ey en s&ntesis contestaron/ 6ue conocen a la se'ora ANA PATRICIA FLORES DE AGUILAR , desde la fecha de su nacimiento y ser de las generales antes indicadas# 6ue les consta que dicha se'ora naci5 en el Cant5n 2uayapa )bajo, 7urisdicci5n de @illa 7ujutla, +epartamento de )huachap.n, a los dieciocho d&as del mes de *aro de mil no%ecientos sesenta y siete, siendo hija de los se'ores I!ENE 3-!E$ )-E7)N+! 3-!E$, 6ue les consta por haberlo presenciado que en esa fecha la se'ora I!ENE 3-!E$ dio a lu en parto único a una hembra a quien le puso por nombre )N) ")T!ICI)# 6ue les consta que el se'or )-E7)N+! 3-!E$ asent5 la "artida de Nacimiento de )N) 2-!I)# 6ue les consta que la Certificaci5n de la "artida de Nacimiento de la se'ora )N) ")T!ICI) contiene error en el nombre de su madre, por aparecerle que es hija de @ICT!I) 3-!E$, originaria de $an "ablo Tacachico, +epartamento de la -ibertad, siendo lo correcto que es hija de I!ENE 3-!E$, originaria de 6uealtepeque, +epartamento de la -ibertad# 6ue efecti%amente se cometi5 error en el nombre de la madre de )N) ")T!ICI), al momento de asentar la respecti%a partida de nacimiento# 6ue todo lo que han e9presado es la %erdad por constarles de %istas y o&das y as& lo declaran por haberlo presenciado en aquel tiempo y lugar# IIIA 6ue se le confiri5 audiencia por el término de -ey en
las presentes +iligencias al $&ndico de la )lcald&a *unicipal de @illa 7ujutla, departamento de )huachap.n, se'or 7)I*E )NTNI *!)N -EN, a quien se le notific5 en legal forma, habiéndose pronunciado al respecto dentro del término de ley, en el sentido que no se opone a lo solicitado por la se'ora ANA PATRICIA FLORES DE AGUILAR , ya que fueron probados los e9tremos de -ey# I@A 6ue %aloradas y apreciadas que han sido las pruebas antes relacionadas de conformidad a los )rt&culos C0)T! Inciso Tercero y NCE de la -ey del Ejercicio Notarial de la 7urisdicci5n @oluntaria y de tras +iligencias, +$CIENT$ $E$ENT) rdinal "rimero y T!E$CIENT$ @EINTI0N del C5digo de "rocedimientos Ci%iles; El $uscrito Notario considera que se ha probado plenamente los e9tremos de la solicitud de 3olios 0no, y por ende se han establecido los presupuestos legales que demuestran fehacientemente el hecho que la "artida de Nacimiento de la se'ora ANA PATRICIA FLORES DE AGUILAR , adolece de un error# En consecuencia de lo anterior y siendo procedente acceder a lo solicitado, el $uscrito Notario RESUELVE' 6ue e9iste error en la "artida de Nacimiento de la se'ora ANA PATRICIA FLORES DE AGUILAR , en el sentido que se consigno que es hija de la se'ora @ICT!I) 3-!E$, originaria de $an "ablo Tacachico, +epartamento de -a -ibertad, 72i!7o a2r% /o!%i.!a7o /orr/tam!t 31 %
ia 7 $a %?ora IRENE LORES, ori.i!aria 7 (1:a$t931, , por ser esto lo correcto# "or lo 79artam!to 7 La Li2rta7 tanto/ !ectif&quese la "artida de Nacimiento de la se'ora ANA PATRICIA FLORES DE AGUILAR , en el sentido que % ia 7 $a
%?ora IRENE LORES, ori.i!aria 7 (1:a$t931, 79artam!to 7 # )s& me e9preso, leo &ntegramente en un solo acto La Li2rta7 ininterrumpidamente el presente contenido y firmo# DOY E*
instrumento,
ratifico
su
NUMERO TREINTA, PROTOCOLIZACION DE LA RESOLUCION INAL DE LAS DILIGENCIAS DE REMEDICION DE INMUEBLE# En la Ciudad de $an $al%ador, a las catorce horas del d&a %einte de )gosto del a'o dos mil nce# )NTE *I "! *I, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, de este domicilio, procedo a protocoliar conforme al art&culo quince de la -ey del Ejercicio Notarial de la 7urisdicci5n @oluntaria y de tras +iligencias, la siguiente acta notarial que contiene la resoluci5n pro%e&da por el suscrito Notario en las +iligencias de !emedici5n de Inmueble promo%idas por la se'ora ROSA LIZBETH MARTINEZ DE RUIZ, de sesenta y un a'os de edad, de ficios +omésticos, del domicilio de ?erl&n, +epartamento de 0sulut.n, con +ocumento 1nico de Identidad número cero uno cuatro dos dos cinco uno uno(siete, y Número de Identificaci5n Tributaria uno uno cero dos(uno seis cero siete cuatro siete(cero cero dos(cinco, la cual literalmente dice/ En la ciudad de ?erl&n, a las die horas del d&a %einte de agosto a'o dos mil once# )nte m& RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, del domicilio de $an $al%ador, OTORGO/ 6ue el d&a cuatro de mayo de dos mil once, ante la suscrita Notario compareci5 la se'ora ROSA LIZBETH MARTINEZ DE RUIZ, de sesenta y un a'os de edad, de ficios +omésticos, del domicilio de ?erl&n, +epartamento de 0sulut.n, persona a quien en esa fecha conoc& e identifique por medio de su +ocumento 1nico de Identidad número cero uno cuatro dos dos cinco uno uno(siete, y de su Tarjeta de Identificaci5n Tributaria número uno uno cero dos(uno seis cero siete cuatro siete(cero cero dos(cinco; quien me *)NI3E$T/ 6ue es due'a y actual poseedora de un inmueble un terreno urbano, situado en el ?arrio el Cal%ario de la Ciudad de ?erl&n, +epartamento de 0sulut.n; con una e9tensi5n superficial de
SETECIENTOS SETENTA Y CINCO PUNTO SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS, según el antecedente, pero en realidad, es de mayor capacidad, con los linderos siguientes/ LINDERO NORTE' un tramo recto de una distancia de treinta y un metros %eintid5s cent&metros y linda con solar de )bel 2aray y don *auricio *eardi, cerco de alambre de por medio# LINDERO ORIENTE' en tramo recto de cuarenta y dos metros linda con solar de !odrigo 2arc&a *orataya y 7esús *ej&a, cerco de alambre y brotones de iote de
por medio# LINDERO SUR' en un tramo recto de una distancia de catorce metros linda con solar de *at&as :ern.nde, alambrado de por medio# LINDERO PONIENTE' en un tramo recto de una distancia de %eintisiete metros con sesenta y dos cent&metros, linda con solar de :oracio $erpas, calle publica de por medio# +icho inmueble se encuentra inscrito a su fa%or a la matricula número $IETE CINC CE! N0E@E $IETE $IETE +$ C:(CE! CE! CE! CE! CE!, asiento 0N, del !egistro de la "ropiedad !a& e :ipotecas del +epartamento de 0sulut.n# 6ue por tener el inmueble una cabida mayor a la mencionada en la escritura de propiedad, desea establecer legalmente la cabida real del inmueble, por lo que comparece ante mis oficios notariales a promo%er diligencias de !emedici5n de Inmuebles, a fin de que de conformidad a lo pre%isto en el )rt&culo quince de la -ey del Ejercicio Notarial de la 7urisdicci5n @oluntaria y de tras +iligencias, nombre a un perito para que practique remedici5n del referido inmueble estableca su cabida real, para lo cual adjunta la escritura mencionada# *ediante resoluci5n pro%e&da a las die horas del d&a cuatro de mayo de dos mil nue%e, se admiti5 la solicitud hecha por la se'ora ROSA LIZBETH MARTINEZ DE RUIZ, y para que efectuara la remedici5n pedida se nombr5 perito al )rquitecto MAURICIO ERNESTO ROMERO MAR(UEZ, a quien se le hio saber su nombramiento y acept.ndolo jur5 cumplirlo fiel y legalmente# -a suscrita Notario, mediante resoluci5n pro%e&da a las once horas del d&a nue%e de mayo del a'o dos mil nue%e, pre%ia cita de los colindantes, los que fueron citados en legal forma, les hio saber el interés de la compareciente para remedir el inmueble relacionado# Constituida la suscrita Notario, en compa'&a del )rquitecto *)0!ICI E!NE$T !*E! *)!60E8, en el inmueble urbano, situado en el ?arrio el Cal%ario de la Ciudad de ?erl&n, +epartamento de 0sulut.n, en el d&a y hora se'alados para practicar la remedici5n solicitada por la se'ora ROSA LIZBETH MARTINEZ DE RUIZ, constatamos e identificamos que el inmueble en que nos encontr.bamos pertenece a dicha se'ora, se procedi5 a practicar la remedici5n solicitada sin asistencia de los colindantes, no obstante estar legalmente citados# El perito nombrado )rquitecto *)0!ICI E!NE$T !*E! *)!60E8, rindi5 el
informe de -ey, en el cual te9tualmente *)NI3E$T/ SEKOR NOTARIO, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ* *e refiero a las +iligencias de !emedici5n de Inmueble, seguida ante sus oficios notariales, por la se'ora ROSA LIZBETH MARTINEZ DE RUIZ, en las cuales se me nombro perito a fin de que de conformidad al )rt&culo quince de la -ey del Ejercicio Notarial de la 7urisdicci5n @oluntaria y de tras +iligencias, se estableca la cabida real de un inmueble de su propiedad, situado en ?arrio el Cal%ario, 7urisdicci5n de ?erl&n, +epartamento de 0sulut.n, de una e9tensi5n superficial de $etecientos setenta y cinco punto setenta y cinco metros cuadrados de e9tensi5n, inscrito a fa%or de dicha se'ora a la matricula número $IETE CINC CE! N0E@E $IETE $IETE +$ C:(CE! CE! CE! CE! CE!, asiento 0N del !egistro de la "ropiedad !a& e :ipotecas del +epartamento de 0sulut.n, el cual Cumpliendo con el encargo que me ha dado, y adem.s con base a lo dispuesto en la -ey de Ingenieros Top5grafos, en sus art&culos once, quince y %einte, me permito hoy entregarle la descripci5n técnica y mensura del inmueble rural de la se'ora ROSA LIZBETH MARTINEZ DE RUIZ, haciendo constar que fueron citados todos los colindantes y éstos no han ele%ado quejas, protestas ni obser%aciones a las operaciones que se hicieron en el inmueble urbano objeto de las diligencias de remedici5n# "or lo que le IN3!*/ que según remedici5n que practiqué en el referido inmueble, result5 ser de mayor capacidad, cuya +escripci5n Técnica es la siguiente/ inmueble denominado ?arrio El Cal%ario, ubicado en ?arrio El Cal%ario, municipio de ?erl&n, +epartamento de 0sulut.n, con una e9tensi5n superficial de ochocientos treinta y siete punto setenta y dos metros cuadrados, equi%alentes a un mil ciento no%enta y ocho punto sesenta y tres %aras cuadradas, que mide y linda/ LINDERO NORTE' partiendo del %értice nor poniente est. formado por dos tramos con los siguientes rumbos y distancias/ tramo uno, norte ochenta y siete grados trece minutos treinta y dos segundos este con una distancia de once punto treinta y nue%e metros, tramo dos, norte ochenta y cuatro grados cero nue%e minutos cuarenta y un segundos este con una distancia de dieciocho punto cincuenta y un metros, colindando con Coralia $orto, )na Emilia )lejo, 2loria Ch.%e con pared de bloc de por
medio# LINDERO ORIENTE' partiendo del %értice nor oriente est. formado por dos tramos con los siguientes rumbos y distancias/ tramo uno, sur once grados cero nue%e minutos cincuenta y un segundos oeste con una distancia de die punto die metros, tramo dos, sur quince grados %einticinco minutos cero cinco segundos oeste con una distancia de %eintid5s punto cero siete metros, colindando con !osa )manda 2ue%ara, )ntonio *ej&a @illanue%a, 7uan Carlos Castillo, con pared de bloc de por medio# LINDERO SUR' partiendo del %értice sur oriente est. formado por un tramo con los siguientes rumbos y distancias/ tramo uno, norte ochenta y ocho grados treinta y siete minutos die segundos oeste con una distancia de %eintisiete punto %eintisiete metros, colindando con $il%ia Castillo, *argarita 2on.le, con pared de bloc de por medio# LINDERO PONIENTE' partiendo del %értice sur poniente est. formado por cinco tramos con los siguientes rumbos y distancias/ tramo uno, norte once grados cincuenta y dos minutos treinta y nue%e segundos este con una distancia de dieciséis punto %eintiséis metros, tramo dos, norte ochenta grados cincuenta y un minutos treinta y siete segundos oeste con una distancia de punto %einte metros, tramo tres, norte once grados cero dos minutos cero nue%e segundos este con una distancia de die punto cero cinco metros, tramo cuatro, norte ochenta y siete grados %eintiséis minutos %eintitrés segundos oeste con una distancia de punto dieciséis metros, tramo cinco, norte cero nue%e grados treinta minutos trece segundos este con una distancia de dos punto treinta y un metros, colindando con Cru !am&re, *ar&a Elena Campos, "edro 2on.le con pared de bloc y a%enida $im5n ?ol&%ar de por medio# )s& se llega al %értice nor poniente, que es el punto donde se inici5 esta descripci5n*( $oy *)0!CI E!NE$T !*E! *B!60E8, de generales conocidas en las presentes diligencias de !emedici5n# )s& mi informe, en la ciudad de $an $al%ador a los dieciocho d&as del mes de julio del a'o dos mil nue%e#( + 3E#(*# E# !# *#!0?!IC)+)#:ay un sello rectangular que dice !E2I$T! N)CIN)+E )!60ITECT$ E IN2ENIE!$, *)0!CI E!NE$T !*E! *B!60E8, )(*I- N@ECIENT$ CINC0ENT) T!E$, )!60ITECT# En base al informe anterior y habiéndose cumplido los requisitos de la -ey del Ejercicio
Notarial de la 7urisdicci5n @oluntaria y de tras +iligencias, o, el Notario +EC-)!/ 6ue la medida real del inmueble urbano prop pr opie ieda dad d de la se se'o 'ora ra RO ROSA SA LI LIZB ZBET ETH H MA MART RTIN INEZ EZ DE RU RUIZ IZ, e s d e
OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE PUNTO SETENTA Y DOS METROS CUADRADOS, E(UIVALENTES A UN MIL CIENTO NOVENTA Y OCHO PUNTO SESENTA Y TRES desc de scri ripc pci5 i5n n técn té cnic ica a es la ante an tes s VARAS CUADRADAS; y su e9presada# +icho inmueble esta situado en el ?arrio El Cal%ario, ubicado en ?arrio El Cal%ario, municipio de ?erl&n, +epartamento de 0sulut.n, inscrito a fa%or de dicha se'ora al número $IETE CINC CE! N0E@E $IETE $IETE +$ C:(CE! CE! CE! CE! CE!, asiento 0N del !egistro de la "ropiedad !a& e :ipotecas del +epa +e part rtam amen ento to de 0s 0sul ulut ut.n .n# # "rot "r otoc ocol ol&c &ces ese e esta es ta re reso solu luci ci5n 5n y de%uél de% uél%ans %anse e origina originales les de las dil dilige igenci ncias as a la int interes eresada ada, , de conformidad al )rt&culo quince de la -ey del Ejercicio Notarial de la 7u 7uri risd sdic icci ci5n 5n @o @olu lunt ntar aria ia y de t tra ras s +i +ili lige genc ncia ias# s# -e -eo o &ntegramente en un solo acto, esta acta notarial, que consta de dos hojas, la ratifico y firmo# + 3E#( )l final hay una firma firma que que se lee lee !+!I2 !+!I2 E# +I)8 3# y un sello sello circular circular que en su contorno dice RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ y al cent ce ntro ro N NT T)! )!I I # # +i +ich cha a re reso solu luci ci5n 5n es est. t. co cont nten enid ida a en tre tres s hojas útiles# -a trascripci5n hecha es conforme con su original con el cual fue confrontado# -eo &ntegramente lo escrito, en un solo acto, cuyos efectos legales conoco, la ratifico y firmo#
DOY E*
NUMERO TREINT TREINTA A Y UNO, UNO, PROTOCOLIZ PROTOCOLIZACION ACION DE DE LA RESOLUC RESOLUCION ION INAL INAL DE LAS LAS DILIGENCIAS DE TITULO SUPLETORIO* En la ciudad de $an $al%ador, a las die die horas horas y treinta treinta minutos minutos del d&a d&a trece trece de $eptiem $eptiembre bre del del a'o dos mil once#( )nte *i y por *i, RO RODR DRIG IGO O EL ELMA MAGN GNO O DI DIAZ AZ Notario ario, , de est este e domicil domicilio, io, pro procedo cedo a pro protoc tocoli oliar ar el GONZ GO NZAL ALEZ EZ, , Not )cta )c ta qu que e co cont ntie iene ne la !e !eso solu luci ci5n 5n 3i 3ina nal l de la las s +i +ili lige genc ncia ias s de 7urisdicci5n @oluntaria de Titulaci5n $upletoria, promo%idas por la
se'ora CECILIA MARIA CERNA, la cual literalmente DICE'&&&&&& En la ciudad de $an $al%ador, a las ocho horas del d&a %eintiocho de agosto de dos mil once# )nte *& y "or *&# RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, de este domicilio, OTORGO/ I< 6ue las presentes diligencias de Titulaci5n $upletoria han sido promo%idas ante el $uscrito Notario a solicitud de la se'ora CECILIA , de CECILIA MARIA CERNA cin cue nt a a' o s d e eda d , +ep endi ent e d e )lm ac én , d e est e domicilio, persona a quien conoco e identifico por medio de su +ocumento +ocumento 1nico 1nico de Identidad Identidad Número Número cero cero cero ocho ocho seis uno dos dos cinco cin co sie siete te 4 seis; seis; y con Número de Identif Identifica icaci5 ci5n n Tri Tribut butaria aria cero seiscientos catorce 4 ciento %einte mil trescientos cuarenta y nue%e 4 ciento ciento cinco 4 seis# II< 6ue las presentes presentes +iligencias +iligencias han seguido el tr.mite de ley correspondiente, estando terminada la presente informaci5n, no habiéndose presentado persona alguna haciendo oposici5n, quedando probados todos los e9tremos de la $olicitud de la Titulante con la prueba Testimonial, +ocumental, e Inspecci5n Inspecci5n "ersonal# "ersonal# III< 6ue se ha probado la personer&a del $indico *unicipal; que el inmueble no ten&a !egistro Catastral, pero le fue abierta la 3IC:) N1*E! C0)T! +$ C: $EI$ +$, segú se gún n co cons nsta ta en in info form rme e re rend ndid ido o po por r el IN IN$T $TIT IT0T 0T 2E 2E2 2!B !B3I 3IC C N)CIN)-# IV< 6ue la tercera publicaci5n del Edicto respecti%o apareci5 en el +iario de :oy de fecha ocho de maro, y se pago la publicaci5n del mismo edicto en el +iario ficial, según !ecibo de Ingreso $erie/ cuatro cinco dos seis 4 tres dos; por tanto de confor con formida midad d con el )rtic )rticulo ulo +ieci +ieciséi séis s de la -ey del del Ejer Ejercic cicio io Notarial de la 7urisdicci5n @oluntaria y de tras +iligencias, )pruéb uébese ese las pre presen sentes tes +il +iligen igencia cias s y la inf inform ormaci aci5n 5n RESUELVO' )pr contenida en las mismas, todo para la Titulaci5n a fa%or de la solici sol icitant tante e se' se'ora ora CEC CECILIA ILIA MARIA MARIA CER CERNA, NA, del Inmueble situado en Cant5n $an !oque, jurisdicci5n de *ejicanos, +epartamento de $an $al% $a l%ad ador or, , el cu cual al es de un una a e9 e9te tens nsi5 i5n n su supe perf rfic icia ial l de DI DIEZ EZ MI MIL L
OCHOCIENTOS METROS CUADRADOS, 31i4a$!t% a (UINCE MIL CUATROCIENTAS SETENTA Y DOS PUNTO NOVENTA Y CUATRO VARAS CUADRADAS, de las medidas medidas y linderos linderos siguientes/ siguientes/ AL NORTE' mide ciento %einte metros metr os, , li lind nda a co con n pr prop opie ieda dade des s de )m )mbr bros osio io !e !eci cino nos s y !o !osa sali lind nda a )l%are )l% arenga nga; ; AL ORIEN ORIENTE' TE' mide no%enta metros, linda con Concepci5n !ecinos; AL SUR' mide ciento %einte metros, linda con propiedad de
Efra&n )ntonio ?arraa !ecinos; y AL PONIENTE' PONIENTE' mide no%enta metros, lindando con 7osé !am5n +ue'as y Calle a :acienda $an "edro de por medi me dio# o# "ro "rotoc tocol&c ol&cese ese la pre present sente e !es !esolu oluci5n ci5n, , y opo oportu rtuname namente nte e9tién e9t iéndase dase el respect respecti%o i%o Tes Testim timoni onio o par para a su ins inscrip cripci5 ci5n n en el competente !egistro, sin perjuicio de Tercero con mejor +erecho y entr en trég égue uens nse e la las s pr pres esen ente tes s di dili lige genc ncia ias s al in inte tere resa sado do# # -e -eo o la presente )cta Notarial que consta de un folio útil, y le&da que la hube &ntegramente en un solo acto, la ratifico, firmo y sello#( DOY
E*
NUMERO TREI TREINTA NTA Y DOS, PROTOCOLIZACION PROTOCOLIZACION DE LA RESOLUCION RESOLUCION INAL DE LA # En la ciudad de $an DILI DI LIGE GENC NCIA IAS S DE AC ACEP EPTA TACI CION ON DE HE HERE RENC NCIA IA $al%ador, a las nue%e horas del d&a %einte de $eptiembre del a'o dos mil once #( )nte m&, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, de es este te do domi mici cili lio, o, OTO 6ue e pr proc oced edo o a pr prot otoc ocol oli iar ar el )c )cta ta TORG RGO' O' 6u Notarial le%antada ante mis oficios notariales, a las nue%e horas del d&a diecinue%e de $eptiembre del presente a'o, por medio de la cual la se se'o 'ora ra RO declar larada ada :E! :E!E+E E+E!) !) ROSA SA MA MARI RIA A RI RIVA VAS S RA RAMO MOS, S, fue dec +E3I +E 3INI NITI TI@) @), , en la su suce cesi si5n 5n qu que e a su de defu func nci5 i5n n de dej5 j5 la se se'o 'ora ra concept cepto o de :er :erede edera ra 0ni 0ni%ers %ersal# al#( ( 6ue ROBERT ROB ERTA A CAL CALDERO DERON N RIV RIVAS, AS, en con literalmente dice as&/En la ciudad de $an $al%ador, a las nue%e horas del d&a diecinue%e de septiembre del a'o dos mil once on ce#( #( )nt )nte e m&, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, de este domicilio, comparece la se'ora ROSA MARIA RIVAS RAMOS,, de cuarenta y nue%e a'os de edad, -icenciada en Ciencia de la Educaci5n, del domici dom icilio lio de $an $anta ta Tec Tecla, la, +epartame +epartamento nto de -a -ibertad -ibertad, , a qui quien en conoco e identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad número cero cero cinco cinco seis cinco ocho uno( nue%e; y ME DICE' DICE' 6ue según consta de los ejemplares del +iario ficial, y Colatino, que en originale les s acompa'a para que as& se agr greg egue uen n, han tras tr ascu curr rrid ido o m. m.s s de qu quin ince ce d& d&as as de desp spué ués s de la te terc rcer era a y úl últi tima ma publicaci5n del edicto respecti%o, sin que persona alguna se haya presen pre sentad tado o hac hacien iendo do oposici oposici5n 5n o ale alegan gando do mejor mejor der derech echo# o# "or lo ante an teri rior or pi pide de al $u $usc scri rit to No Nota tari rio, o, se sea a de decl clar arad ada a he here rede dera ra definiti%a de la causante ROBERTA CALDERON RIVAS , en su calidad de :erede :er edera ra 0ni%ers 0ni%ersal al de la e9p e9pres resada ada causante causante; ; se pro protoc tocoli olice ce la
resoluci5n correspondiente y se le e9pida testimonio de -ey# En consecuencia %ista la prueba aportada RESUELVO' I< )gréguense los peri5dicos presentados# II< :abiendo transcurrido m.s de quince d&as después de haberse publicado por tercera %e el edicto respecti%o sin que persona alguna se haya presentado haciendo oposici5n o alegando mejor derecho, decl.rase heredera definiti%a con beneficio de in%entario de la :erencia Testamentaria que a su defunci5n ocurrida el d&a cinco de febrero del a'o dos mil once , dej5 la se'ora ROBERTA CALDERON RIVAS, quien fue de ochenta a'os de edad, $oltera, secretaria, teniendo como ultimo domicilio el de $an *art&n , +epartamento de $an $al%ador ; a la se'ora ROSA MARIA RIVAS RAMOS; en concepto de :eredera 0ni%ersal# III< Confiérese a la heredera declarada la administraci5n y representaci5n definiti%a de la sucesi5n# IV< +ése el a%iso de -ey# V< "rotocol&cese la presente resoluci5n y comprobado el pago del mencionado a%iso, e9tiéndase el testimonio correspondiente# E9pliqué los efectos legales de la presente )cta Notarial, a la compareciente, la cual est. redactada en dos hojas útiles de papel simple, y le&da que se la hube &ntegramente, en un solo acto sin interrupci5n, ratifica su contenido y firmamos#DOY E# +I)8 E*=========================================!+!I2 3#=======================!# 3=========================! 0 ? ! I C ) + )$=========================== :ay un sello circular que se lee RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, NT)!I, !E"1?-IC) +E E- $)-@)+!#( o, el Notario +oy 3e/ 6ue la transcripci5n anterior es fiel y conforme con su original que est. redactada en una hoja de papel simple, la cual se agregar. a las diligencias respecti%as#( )s& me e9preso, leo &ntegramente lo escrito en un solo acto , ratifico su contenido y firmo#( DOY E*
NMERO TREINTA Y TRES, IDENTIDAD* En la ciudad de 6uealtepeque, del departamento de -a -ibertad, a las dieciséis horas del d&a %einticuatro de $eptiembre de dos mil once# ANTE MI, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, del domicilio de $an $al%ador, comparece la se'ora MIRNA BELLA GOMEZ PEKA , de cuarenta y tres a'os de edad, ama de casa, del domicilio de $an $al%ador, a quien
no conoco pero identifico con su +ocumento 1nico de Identidad número cero tres uno cuatro dos cinco ocho dos(tres# ME DICE' I< 6ue %iene ante mis oficios notariales a fin de establecer por medio de esta Escritura "ública su IDENTIDAD, manifest.ndome la compareciente que en sus relaciones sociales, laborales, de amistad y con el público en general es conocida con los nombres as&/ MIRNA BELLA GOMEZ PEKA + MAR5A BELLA GOMEZ PEKA # "or lo que dichos nombres le corresponden e identifican, tal como me lo comprueba con la Certificaci5n de su "artida de Nacimiento inscrita al Número ciento %einticinco del -ibro de !eposiciones de "artidas de Nacimiento que el !egistro del Estado 3amiliar de la )lcald&a *unicipal de la ciudad de )popa, departamento de $an $al%ador lle%5 durante el a'o de mil no%ecientos ochenta y ocho, e9pedida por la jefe de dicho !egistro $usana ?eatri 2alan de Cru el d&a cuatro de febrero de dos mil once, y por medio de su Tarjeta de )filiaci5n del Instituto $al%adore'o del $eguro $ocial, identidad que me comprueba con la citada Certificaci5n de su "artida de Nacimiento, y Tarjeta de )filiaci5n, y con las testigos que diré# II< ME SIGUE MANIESTANDO' 6ue de conformidad a lo preceptuado en el art&culo treinta y uno de la -ey del Ejercicio Notarial de la 7urisdicci5n @oluntaria y de tras +iligencias, ME SOLICITA' 6ue por medio de esta escritura estableca que es conocida por los nombres antes mencionados, a fin de que se distinga con uno o con otro separada o conjuntamente; y para efectos de probar lo solicitado me presenta dos testigos id5neas que la conocen, h.biles y de mi conocimiento, siendo ellas/ Armi7a Pa: 7 A.1irr, de cincuenta y nue%e a'os de edad, ama de casa, del domicilio de esta ciudad, a quien identifico con su +ocumento 1nico de Identidad número cero uno tres dos cinco uno dos(uno; y Tr%a 7 J%% M>!7: G1rra de sesenta a'os de edad, comerciante en peque'o, del domicilio de esta ciudad, a quien conoco e identifico con su +ocumento 1nico de Identidad número cero siete uno dos nue%e ocho cuatro dos( cinco; TESTIGOS (UE AL SER INTERROGADAS por el suscrito Notario, BAJO JURAMENTO, separadas debidamente la primera de la segunda, UNANIMES Y CONTESTES DIJERON' 6ue conocen a la compareciente por m.s de quince a'os, por cuanto les consta que es conocida por los
nombres as&/ MIRNA BELLA GOMEZ PEKA + MAR5A BELLA GOMEZ PEKA ; y tales nombres le corresponden e identifican, siendo ambos sus nombres correctos, con los cuales ha sido conocida social, familiar, laboral, por amistades y por el público en general, que lo dicho es la %erdad por constarles de %istas y o&das# DOY E' +e haber tenido a la %ista la Certificaci5n de la "artida de Nacimiento, y Certificaci5n de ?oleta de Cédula de Identidad "ersonal de la compareciente, antes relacionadas, certificaci5n que de%uel%o debidamente raonada, que con estos documentos y lo manifestado por los testigos, se prueba lo solicitado y por consiguiente e9iste plena prueba en cuanto a la identidad deseada y pedida, por lo que se ha establecido que los nombres de/ MIRNA , identifican a la BELLA GOMEZ PEKA + MAR5A BELLA GOMEZ PEKA otorgante y por lo mismo es acreedora a que se le identifique con uno o con otro separada o conjuntamente# )s& se e9pres5 la compareciente y testigos h.biles, a quienes hice saber de su obligaci5n de presentar al !egistro del Estado 3amiliar de la )lcald&a *unicipal la ciudad de )popa del departamento de $an $al%ador, el Testimonio que se e9pida de esta matri; para que se tenga a la %ista y se margine de conformidad con la -ey, la "artida de Nacimiento de la otorgante; y le&do que les hube todo lo escrito en un solo acto ininterrumpido, y e9plicados ampliamente los efectos legales de este instrumento, manifiestan su conformidad, ratifican su contenido y todos firmamos# DE TODO
DOY E*
NMERO TREINTA Y CUATRO, CONSTITUCION DE ASOCIACION SIN INES DE LUCRO# En la Ciudad de $an $al%ador, +epartamento de $an $al%ador, a las trece horas y die minutos del d&a cuatro de ctubre del a'o dos mil once#( )nte *i RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario de este domicilio, comparecen los se'ores
ELISEO ERALDO COREAS GONZALEZ, de cuarenta y ocho a'os de edad, -icenciado en Contadur&a "ública, del domicilio de $an $al%ador, +epartamento de $an $al%ador, con +ocumento 1nico de Identidad numero/ cero cuatro doce no%enta y uno cero tres gui5n cuatro; MANUELA RANCIS IGUEROA, de treinta y cinco a'os de edad, -icenciada en Contadur&a "ublica, del domicilio de $an $al%ador, +epartamento de $an $al%ador, Con +ocumento 1nico de Identidad numero/ cero cuatro trece cuarenta y uno cero uno gui5n cinco; de treinta a'os de edad, MARIELOS MILAGRO DIMAS GONZALEZ, "rofesora en educaci5n media, del domicilio de $an $al%ador, +epartamento de $an $al%ador, con +ocumento 1nico de Identidad número cero uno once treinta y uno cero cinco gui5n tres; ROBERTO CARLOS ROSALES DIAZ, de cuarenta y cinco a'os de edad, -icenciado en Ciencias 7ur&dicas, del domicilio de $an $al%ador, +epartamento de $an $al%ador, con +ocumento 1nico de Identidad número cero uno %einte ochenta y uno cero cinco gui5n tres; NELSON JOSE GONZALEZ, de treinta y siete a'os de edad, -icenciado en *atem.ticas, del domicilio de $an $al%ador , +epartamento de $an $al%ador, con +ocumento 1nico de Identidad número cero cuatro quince %eintiuno cero seis gui5n tres; BLANCA ELISA PORTILLO NUKEZ, de cuarenta y dos a'os de edad, -icenciada en Ciencias 7ur&dicas, del domicilio de $an $al%ador, +epartamento de $an $al%ador, con +ocumento 1nico de Identidad número cero uno doce cincuenta y dos cero cuatro gui5n siete; y ME DICEN/ PRIMERO, 6ue en este acto deciden constituir una )sociaci5n de car.cter apol&tica, no lucrati%a ni religiosa con el nombre de/ ASOCIACION , )prueban DE AMIGOS ALTRUISTAS DE EL SALVADOR SEGUNDO# &ntegramente los estatutos que regir.n a la )sociaci5n los cuales constan de Treinta y Tres art&culos, que se transcriben a continuaci5n, E$T)T0T$ +E -) )$CI)CIN +E )*I2$ )-T!0I$T)$ +E E- $)-@)+!# CAPITULO I* NATURALEZA, DENOMINACION, DOMICILIO Y PLAZO* )rticulo uno# Crease en la ciudad de $an $al%ador, +epartamento de $an $al%ador, -a )sociaci5n de Nacionalidad $al%adore'a, que se denominar. ASOCIACION DE AMIGOS ALTRUISTAS DE # que podr. abre%iarse ASOCIACION DE AMIGOS EL SALVADOR ALTRUISTAS, como una entidad apol&tica no lucrati%a ni religiosa, la que en los presentes estatutos se denominar. <-a )sociaci5n=#
)rticulo# +os El domicilio de la )sociaci5n ser. la ciudad de $an $al%ador, +epartamento de $an $al%ador, pudiendo establecer filiales en todo el territorio de la !epública y fuera de él# )rticulo# Tres -a )sociaci5n se constituye por tiempo indefinido# )rticulo# Cuatro -os fines u CAPITULO II INES U OBJETIVOS# objeti%os de la )sociaci5n ser.n/ aA colaborar al Estado en proyectos de labor social bA Contribuir al desarrollo con ayuda del estado# CAPITULO III Patrimo!io Art-/1$o# Cinco El patrimonio de la )sociaci5n estar. constituido por/ aA -as cuotas de los miembros# bA +onaciones, herencias, legados, contribuciones de personas naturales o jur&dicas, nacionales o e9tranjeras, respecti%amente# cA Todos los bienes muebles o inmuebles que adquiera y las rentas pro%enientes de los mismos de conformidad con la ley# )rticulo# $eis# El patrimonio ser. administrado por la 7unta +irecti%a conforme a las directrices que le manifieste la )samblea 2eneral# CAPITULO IV DEL GOBIERNO DE LA ASOCIACI)N* )rticulo $iete# El gobierno de la )sociaci5n ser. ejercido por/ aA -a )samblea 2eneral; y bA -a 7unta +irecti%a# C)"IT0- @ +E -) )$)*?-E) 2ENE!)- )rticulo ocho# -a )samblea 2eneral, debidamente con%ocada, es la autoridad m.9ima de la )sociaci5n y estar. integrada por la totalidad de los miembros )cti%os y 3undadores# )rticulo# Nue%e# -a )samblea 2eneral se reunir. ordinariamente una %e al a'o y e9traordinariamente cuando fuere con%ocada por la 7unta +irecti%a# -a )samblea 2eneral sesionar. %.lidamente con la asistencia del cincuenta y uno por ciento como m&nimo de los *iembros en primera con%ocatoria y en segunda con%ocatoria el d&a siguiente con los miembros que asistan, e9cepto en los casos especiales en que se requiera mayor número de asistentes# -as resoluciones las tomar. la )samblea 2eneral por mayor&a absoluta de %otos, e9cepto en los casos especiales en que se requiera una mayor&a diferente# )rticulo +ie# Todo miembro que no pudiera asistir a cualquiera de las sesiones de )samblea 2eneral por moti%os justificados podr. hacerse representar por escrito por otro miembro# El l&mite de representaciones es de un miembro, lle%ando la %o y el %oto de su representado# )rticulo# nce# $on atribuciones de la )samblea 2eneral/ aA Elegir, $ustituir y destituir total o parcialmente a los miembros de la 7unta
+irecti%a# bA )probar, reformar o derogar los Estatutos y el !eglamento Interno de la )sociaci5n# bA )probar ySo modificar los planes, programas o presupuesto anual de la )sociaci5n# )probar o desaprobar la *emoria )nual de -abores de la )sociaci5n, presentada por la 7unta +irecti%a# eA 3ijar las cuotas mensuales y contribuciones e%entuales de los miembros# fA +ecidir sobre la compra, %enta o enajenaci5n de los bienes inmuebles pertenecientes a la )sociaci5n# gA +ecidir todos aquellos asuntos de interés para la )sociaci5n y que no estén contemplados en los presentes Estatutos# CAPITULO VI DE LA JUNTA DIRECTIVA )rt&culo# +oce# -a direcci5n y administraci5n de la )sociaci5n estar. confiada a la 7unta +irecti%a, la cual estar. integrada de la siguiente forma/ 0n "residente, un $ecretario, un Tesorero y dos @ocales# )rticulo# Trece# -os miembros de la 7unta +irecti%a ser.n electos para un per&odo de dos a'os pudiendo ser reelectos# )rticulo# Catorce# -a 7unta +irecti%a sesionar. ordinariamente una %e al mes y e9traordinariamente cuantas %eces sea necesario# )rticulo# 6uince# El qu5rum necesario para que la 7unta +irecti%a pueda sesionar ser. la mitad m.s uno de sus *iembros y sus acuerdos deber.n ser tomados por la mayor&a de los )sistentes# )rticulo# +ieciséis# -a 7unta +irecti%a tendr. las siguientes atribuciones/ aA +esarrollar las acti%idades necesarias para el logro de los fines de la )sociaci5n# bA @elar por la administraci5n eficiente y efica del patrimonio de la )sociaci5n# cA Elaborar la *emoria )nual de -abores de la )sociaci5n# eA "romo%er la elaboraci5n de planes, programas, proyectos y presupuestos de la )sociaci5n e informar a la )samblea 2eneral# fA @elar por el cumplimiento de los Estatutos, !eglamento Interno, )cuerdos y resoluciones de la )samblea 2eneral y de la misma 7unta +irecti%a# gA Nombrar de entre los *iembros de la )sociaci5n los Comités o Comisiones que consideren necesarios "ara el cumplimiento de los fines de la )sociaci5n# hA Con%ocar a sesiones ordinarias y e9traordinarias de )samblea 2eneral# IA +ecidir sobre las solicitudes de incorporaci5n de nue%os miembros y proponerlos a la )samblea 2eneral# jA !esol%er todos los asuntos que no sean competencia de la )samblea 2eneral# )rticulo# +iecisiete# $on atribuciones del "residente/ "residir
las $esiones rdinarias y E9traordinarias de )samblea 2eneral# ?A @elar por el cumplimiento de los acuerdos, resoluciones de la 7unta +irecti%a y de la )samblea 2eneral, as& como de los Estatutos y !eglamento Interno de la )sociaci5n# CA !epresentar judicial y e9trajudicialmente a la )sociaci5n, pudiendo otorgar poderes pre%ia autoriaci5n de la 7unta +irecti%a# +A Con%ocar a $esiones rdinarias y E9traordinarias de la )samblea 2eneral y de la 7unta +irecti%a# EA )utoriar juntamente con el Tesorero las erogaciones que tenga que hacer la )sociaci5n# "resentar la *emoria de -abores de la )sociaci5n y cualquier informe que le sea solicitado por la misma# )rticulo# +ieciocho# $on atribuciones del $ecretario/ aA -le%ar los libros de actas de las sesiones de )samblea 2eneral y de 7unta +irecti%a# bA -le%ar el archi%o de documentos y registros de los miembros de la )sociaci5n# cA E9tender todas las certificaciones que fueran solicitadas a la )sociaci5n# dA :acer y en%iar las con%ocatorias a los miembros para las sesiones# eA $er el 5rgano de comunicaci5n de la )sociaci5n# )rticulo# +iecinue%e $on atribuciones del Tesorero/ aA !ecibir y depositar los fondos que la )sociaci5n obtenga, en el ?anco que la 7unta +irecti%a seleccione# bA -le%ar o tener control directo de los libros de contabilidad de la )sociaci5n# cA )utoriar juntamente con el "residente las erogaciones que la )sociaci5n tenga que realiar# )rticulo# @einte# $on atribuciones de los @ocales/ aA Colaborar directamente con todos# -os miembros de la 7unta +irecti%a# bA $ustituir a cualquier *iembro de la 7unta +irecti%a en caso de ausencia o impedimento# CAPITULO VII* DE LOS MIEMBROS* )rticulo# @eintiuno# "odr.n ser miembros todas las personas mayores de dieciocho a'os, sin distinci5n de raa, credo, religi5n e ideolog&a pol&tica, que lo soliciten por escrito a la 7unta +irecti%a# )rticulo# @eintiuno# -a )sociaci5n tendr. las siguientes clases de miembros/ aA *iembros 3undadores# bA *iembros )cti%os# CA *iembros :onorarios# $er.n *IE*?!$ 30N+)+!E$/ Todas las personas que suscriban el acta de Constituci5n de la )sociaci5n# $er.n *IE*?!$ )CTI@$/ Todas las personas que la 7unta +irecti%a acepte como tales en la )sociaci5n# $er.n *IE*?!$ :N!)!I$/ Todas las personas que por
su labor y méritos en fa%or de la )sociaci5n sean as& nombrados por la )samblea 2eneral# )rticulo# @eintitrés# $on derechos de los miembros 3undadores y )cti%os/ aA Tener %o y %oto en las de liberaciones de la )samblea 2eneral# bA ptar a cargos +irecti%os llenando los requisitos que se'alen los Estatutos de la )sociaci5n# cA -os dem.s que les se'alen los Estatutos y !eglamento Interno de la )sociaci5n# )rticulo @einticuatro# $on deberes de los miembros 3undadores y )cti%os/ aA )sistir a las sesiones rdinarias y E9traordinarias de )samblea 2eneral# bA Cooperar en el desarrollo de aquellas acti%idades propias de la )sociaci5n# cA Cancelar las cuotas acordadas en )samblea 2eneral# dA Cumplir y :acer cumplir los presentes Estatutos, !eglamento Interno, acuerdos y resoluciones de la )samblea 2eneral# eA -os dem.s que les se'alen los Estatutos y !eglamento Interno de la )sociaci5n# )rticulo# @einticinco# -a calidad de miembro se "erder. por las Causas siguientes/ aA "or %iolaci5n a estos Estatutos, !eglamento Interno, acuerdos y resoluciones de la )samblea 2eneral# bA "or otras faltas gra%es cometidas, que a juicio de la )samblea 2eneral merecan tal sanci5n# cA "or renuncia presentada por escrito a la 7unta +irecti%a# CAPITULO
VIII SANCIONES A LOS MIEMBROS, MEDIDAS DISCIPLINARIAS, CAUSALES Y PROCEDIMIENTO DE APLICACI)N* )rticulo# @eintiséis# !E+)CCIN )?IE!T) ) CN$I+E!)CIN +E -) )$CI)CIN )*I2$ )-T!0I$T)$# C)"IT0- I +E -) +I$-0CIGN )rticulo# @eintisiete# No podr. disol%erse la )sociaci5n sino por disposici5n de la ley o por resoluci5n tomada en )samblea 2eneral E9traordinaria, con%ocada a ese efecto y con un número de @otos que represente por lo menos tres cuartas partes de sus miembros# )rticulo# @eintiocho# En caso de acordarse la disoluci5n de la )sociaci5n se nombrar. una 7unta de -iquidaci5n compuesta de cinco personas, electas por la )samblea 2eneral E9traordinaria que acord5 la disoluci5n# -os bienes que sobraren después +e cancelar todos sus compromisos se donar.n a cualquier entidad ?enéfica o Cultural que la )samblea 2eneral se'ale# CAPITULO @ REORMA DE ESTATUTOS' )rticulo# @eintinue%e# "ara reformar o derogar los presentes Estatutos ser. necesario el %oto fa%orable de no menos del sesenta por ciento de los miembros en )samblea 2eneral con%ocada para tal efecto#
CAPITULO
@I*
DISPOSICIONES
GENERALES* )rticulo#
Treinta# -os documentos sujetos a registro deber.n ser "resentados dentro de los quince d&as siguientes a su formaliaci5n# )rticulo# Treinta y uno# Todo lo relati%o al orden interno de la )sociaci5n no comprendido en estos Estatutos, se establecer. en el !eglamento Interno de la misma, el cual deber. ser elaborado por la 7unta +irecti%a y aprobado por la )samblea 2eneral# )rticulo# Treinta y dos# -a )sociaci5n se regir. por la -E +E )$CI)CINE$ 30N+)CINE$ $IN 3INE$ +E -0C! por los presentes Estatutos y dem.s disposiciones legales aplicables# )rticulo# Treinta y tres# -os presentes Estatutos entrar.n en %igencia a partir del siguiente d&a de su publicaci5n en el +iario ficial# TERCERO' *e continúan manifestando los comparecientes que por unanimidad y de conformidad con el )rticulo doce de los Estatutos proceden a elegir a la primera 7unta +irecti%a la cual por decisi5n un.nime de los comparecientes queda integrada de la siguiente forma/ "residente MARIELOS MILAGRO DIMAS GONZALEZ; $ecretario ELISEO ERALDO COREAS GONZALEZ Tesorero/ ROBERTO CARLOS ROSALES DIAZ, "rimer @ocal/ MANUELA RANCIS IGUEROA, y $egundo @ocal BLANCA ELISA PORTILLO NUKEZ, )s& se e9presaron los comparecientes a quienes e9plique los efectos legales de este instrumento y yo el suscrito Notario# DOY E/ 6ue hice la ad%ertencia notarial que se'ala el art&culo no%enta y uno de la -ey de asociaciones y 3undaciones $in 3ines de -ucro, a los comparecientes# le&do que les hube lo escrito en un solo acto &ntegramente y sin interrupci5n ratifican su contenido y firmamos# DOY E#(
NUMERO TREINTA Y CINCO, MUTUO# En la ciudad de $an $al%ador, a las nue%e horas del d&a die de octubre del a'o dos mil once#
)nte m& RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, de este domicilio; C*")!ECE/ El se'or CESAR AUGUSTO COMTE PEREZ, quien es de cincuenta a'os de edad, comerciante, del domicilio de *ejicanos, +epartamento de $an $al%ador, a quien conoco, portador de su +ocumento 1nico de Identidad número cero tres cero nue%e cuatro tres ocho uno gui5n siete , que en adelante se denominar. !IC)# II< INTERESES' -a suma mutuada de%engar. el interés con%encional del +IE8 "! CIENT *EN$0)sobre saldos, ajustable y pagadero mensualmente# En caso de mora, a la tasa de interés con%encional aplicada %igente a la fecha de la mora, se le incrementar. el +$ "! CIENT )N0)-, sin que ello signifique pr5rroga del plao, y sin perjuicio de los dem.s efectos legales de la mora, el cual se mantendr. fijo hasta la e9tinci5n de la obligaci5n# El interés moratorio se calcular. y pagar. sobre la mora y no sobre el saldo total# III< PLAZO Y ORMA DE PAGO' -a deudora se obliga a pagar la e9presada suma, dentro del plao de un a'o, contados a partir de esta fecha, por medio de DOCE CUOTAS, mensuales, que comprender.n capital, e intereses por el %alor de DOSCIENTOS VEINTE D)LARES DE LOS , pagaderas los d&as %einticuatro de ESTADOS UNIDOS DE AM=RICA cada uno de los meses comprendidos dentro del plao# IV< LUGAR PARA HACER LOS PAGOS' -a deudora pagar. al )creedor, la cuota estipulada en la direcci5n siguiente/ Colonia @alle del $ol, pasaje H, número %einte, *ejicanos, $an $al%ador#( V< DESTINO/ El dinero procedente de este crédito ser. in%ertido en la compra%enta de un %eh&culo# VI< CADUCIDAD DEL PLAZO' El plao se'alado se tendr. por caducado y la obligaci5n a cargo de la deudora, se %ol%er. e9igible en su totalidad como de plao
%encido en los siguientes casos/ aA "or falta de pago de una cuota de ésta o de cualquier otro crédito a cargo de la deudora; bA por incumplimiento de parte de la deudora de cualquiera de las cl.usulas o condiciones estipuladas en este documento; cA por ejecuci5n judicial iniciada en contra de la deudora, por terceros, dA si la deudora in%ierte parte o el total del préstamo, en fines distintos a los estipulados en esta escritura; y eA en todos los casos se'alados por la ley# VII< OTRAS OBLIGACIONES' -a deudora se obliga/ aA ) pagar los gastos de esta Escritura# bA ) pagar al acreedor cualquier gasto que hiciere en el cobro judicial o e9trajudicial de esta obligaci5n#( El acreedor de generales antes CESAR AUGUSTO COMTE PEREZ, e9presadas, manifiesta estar enterado y de acuerdo con los términos del presente contrato y acepta todas sus partes# En este estado se suspende dicho instrumento por desistimiento del primero de los comparecientes, y para constancia firmo#( DOY E#(
NUMERO TREINTA Y SEIS, ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE* En la ciudad de $an $al%ador, a las quince horas y treinta minutos del d&a trece de No%iembre del a'o dos mil once# )nte m&, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, de este domicilio, comparecen/ ODALY LISSETE SANCHEZ ARIAS, de %eintitrés a'os de edad, estudiante, de este domicilio, a quien ahora conoco e identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad número/ cero cuatro doce sesenta gui5n dos, y Numero de Identificaci5n Tributaria/ cero seis quince gui5n cero dos cero dos ochenta y ocho gui5n ciento trece gui5n dos, quien en el presente instrumento se denominar. )!!EN+)NTE; y por otra parte la se'ora PATRICIA LISSETT BARRIENTOS, de %eintitrés a'os de edad, estudiante, de este domicilio, a quien ahora conoco e identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad número/ cero cuatro doce sesenta gui5n dos, y Numero de Identificaci5n Tributaria/ cero seis
quince gui5n cero dos cero dos ochenta y ocho gui5n ciento trece gui5n dos, quien en el presente instrumento se denominar. )!!EN+)T)!I) + ME DICEN' 6ue han con%enido en un contrato de arrendamiento de %i%ienda, el cual consta en documento pri%ado, el suscrito notario hago constar que he tenido a la %ista dicho documento pri%ado en el cual los comparecientes han con%enido lo siguiente/ I< -a )rrendante da en arrendamiento a la )rrendataria una casa para %i%ienda, ubicada en i!a$ 7>/ima
/a$$ ori!t, !mro mi$ /1atro/i!to% 7o/, /o$o!ia E$ Para-%o, Sa! Sa$4a7or y la )rrendataria la recibe a su entera satisfacci5n# II< PLAZO* El plao del arrendamiento ser. de UN AKO, plao que se contar. a partir del d&a cinco de no%iembre del a'o dos mil once y %encer. el d&a cinco de no%iembre del a'o dos mil doce# III< MONTO Y ORMA DE PAGO* El precio total del arriendo ser. de TRES MIL D)LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM=RICA, precio que la )rrendataria pagar. en el lugar que se'ale el )rrendante por medio de +CE C0T)$ mensuales, fijas, anticipadas y sucesi%as de DOSCIENTOS CINCUENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA pagaderas los d&as CINC de cada mes que comprenden el plao o sus pr5rrogas, el pago del arriendo la )rrendataria lo har. en una cuenta bancaria a nombre de la representada del )rrendante, aclarando adem.s que la )rrendataria se compromete y obliga, que en caso de no pagar el canon del arriendo en la fecha se'alada, pasados CINC d&as de su correspondiente pago, éste cancelar. un recargo por pago e9tempor.neo de DIEZ D)LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM=RICA, junto a la cuota a cancelar de arriendo, lo anterior no debe de entenderse como pr5rroga ya que es una simple penalidad, en %ista que la )rrendataria se sujetar. a las causales de caducidad del contrato# IV< CAUSALES DE CADUCIDAD* El presente contrato caducar. y se dar. por terminado el mismo en las siguientes causales/ )A "or la mora de la )rrendataria al no pagar 0N) de las cuotas que se han se'alado, lo cual har. caducar el plao o sus pr5rrogas y dar. derecho al )rrendante para darlo por %encido, pedir la inmediata desocupaci5n de la casa y el pago ser. hasta la fecha en que se dé por terminado dicho contrato; ?A "orque la )rrendataria no cancele los recibos de los ser%icios de
los que goa la casa como son agua y energ&a eléctrica y que ello conlle%e a la suspensi5n de los mismos; CA "orque la )rrendataria deteriore la casa arrendada y sus da'os sean e%identes; +A "orque la )rrendataria utilice la casa para otros fines, ya que la misma se da e9clusi%amente para uso de %i%ienda familiar, compuesta por cinco miembros, o sea la )rrendataria, su esposo de nombre 7$E )!N-+ )20I-)!, quien es mayor de edad, "intor, del domicilio de $an $al%ador, y sus tres hijos de nombres/ -0C)$ )20I-)! ?)!!IENT$, @E!NIC) )20I-)! ?)!!IENT$, 3E!N)N+ )20I-)! ?)!!IENT$# V< OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIA* -a )rrendataria se obliga/ aA ) no subarrendar total o parcialmente la casa; bA ) no ceder a los derechos que por este contrato se le confiere y a no efectuar cambios en la casa, sal%o permiso pre%io y por escrito del )rrendante, en todo caso las mejoras quedar.n a beneficio de la casa arrendada; cA ) pagar los desperfectos ocasionados en la casa, sal%o fuera mayor o caso fortuito o aquellos ocasionados por el correcto uso o el simple transcurso del tiempo, as& como también por un acuerdo entre las partes contratantes ser.n de su cuenta el pago de los ser%icios de energ&a eléctrica y agua potable, o aquellos otros ser%icios que se instalen posteriormente a este contrato; dA ) no guardar en el interior de la casa material inflamable, e9plosi%o o pestilente# VI< DEP)SITO* "or otra parte la )rrendataria da al )rrendante un dep5sito consistente en DOSCIENTOS CINCUENTA D)LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM=RICA, el cual ser%ir. si después de un mes de desocupada la casa estu%ieren recibos pendientes de pago de los ser%icios de los que goa la casa o ya sea que e9istieren da'os ocasionados en la misma por negligencia, descuido o mal uso de la )rrendataria, o en su caso el dep5sito ser. retenido por falta de pago de algún canon de arrendamiento de los que deb&a de pagar la arrendatario al final del plao, dicho dep5sito se podr. de%ol%er siempre y cuando no hubieren da'os ni recibos pendientes de pago u otros similares# VII< GARANT5A* "ara garantiar las obligaciones emanadas de este contrato la )rrendataria firm5 en ese acto una LETRA DE CAMBIO SIN PROTESTO, por el monto total del contrato, dicha letra de cambio se entiende incorporada a ese contrato y no se refiere a otra obligaci5n diferente a la
presente# VIII< SOMETIMIENTO* "ara los efectos legales de ese contrato la )rrendataria se'al5 como su domicilio especial el de esta ciudad, sometiéndose a la competencia de sus Tribunales# )s& se e9presaron los comparecientes, a quienes e9pliqué los efectos legales de este Instrumento Notarial y le&do que se los hube, &ntegramente, todo lo escrito en un solo acto ininterrumpido, ratifican su contenido por estar redactado conforme a sus %oluntades y firmamos# DOY E*
NUMERO
TREINTA Y SIETE, COMODATO* En la Ciudad de $an $al%ador,
a las die horas del d&a %eintinue%e de No%iembre de dos mil once#( )nte *&, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, de este +omicilio, comparecen: el se'or SERGIO EDUARDO CASTANEDA ORANTES, de cincuenta y nue%e a'os de edad, )gricultor, del domicilio de 7ocoro, +epartamento de *ora.n, a quien conoco e identifico por medio de su +ocumento único de Identidad número cero cero cuatrocientos cincuenta y seis mil doscientos %eintid5s( ocho, quien en el transcurso de este documento se denominara
OESTE, cien metros con terrenos de Eulalio *art&ne y ".nfila +&a; inmueble que se encuentra inscrito en el !egistro de la "ropiedad !a& e :ipoteca de la "rimera $ecci5n de riente, bajo la *atricula de 3olio !eal )utomatiado * T!E$ C0)T! CINC 0N +$ C: $EI$ CE!, asiento +$; 6ue por este acto el C*+)NTE entrega el relacionado inmueble al C*+)T)!I, para que lo use 2!)T0IT)*ENTE a t&tulo de COMODATO con obligaci5n de de%ol%érselo al primero, en el estado en que se les entrega y se hacen responsables de los deterioros causados en el inmueble#(II< *E$E$, PLAZO/ El plao del Comodato ser. de CIENT @EINTE prorrogables según lo con%engan las partes, a partir del d&a uno de enero del a'o dos mis doce y ser. e9igible la desocupaci5n el d&a uno de enero del dos mil %eintid5s y se e9igir. la desocupaci5n inmediata del inmueble en caso de incumplir con las condiciones#(III< DESTINO/ el inmueble objeto de este contrato es e9clusi%amente para una cancha de futbol para beneficiar a los ni'os y j5%enes de la comunidad#( IV< DETERIOROS' -os deterioros del Inmueble dado en comodato durante el transcurso del presente contrato, ser.n reparados por cuenta del comodatario y las mejoras que se le hagan quedaran a fa%or del comodante#( V< para dar en CLAUSULA ESPECIAL/ El comodatario tiene prohibido comodato a otras personas el inmueble objeto del contrato, total o parcialmente el inmueble que adquieren en este instrumento# 6ueda terminantemente prohibido al comodatario, que corten .rboles, y se obliga a retirar las bolsas u otros objetos t59icos, o inflamables que pueden da'ar la salud de los semo%ientes, y el inmueble mismo, y que no deterioren las cercas que est.n como linderos de la porci5n en comodato después de cada torneo o encuentro de futbol; la contra%enci5n a este numeral producir. los mismo efectos de desocupaci5n inmediata del inmueble, VI<# "or su parte el comodatario acepta las cl.usulas y condiciones del presente Contrato y se da por recibidos del inmueble en las condiciones aqu& pactadas# )s& se e9presaron los comparecientes a quienes e9plique los efectos legales del presente instrumento y le&do que les fue por mi todo lo escrito en un solo acto ininterrumpido, ratifican su contenido y para constancia firmamos# DOY E*
NUMERO TREINTA Y OCHO, PERMUTA *En la Cuidad
de Cojutepeque a las doce horas con treinta minutos del d&a cuatro de +iciembre# )nte *& RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario, del domicilio de $an $al%ador, comparecen el se'or ANTONIO ERNESTO PEREZ PRADO, de sesenta a'os de edad, Ingeniero, del domicilio de $oyapango a quien no conoco pero identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad "ersonal numero cero uno tres dos cuatro ocho cero nue%e dos 4seis; as& mismo el se'or MARCO JOSE PORTILLO JOVEL, de cuarenta a'os de edad, "rofesor del domicilio de Cojutepeque, persona a quien conoco e identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad cero cinco cuatro tres dos nue%e uno dos 4 tres y *E +ICE/ IEL PRIMERO' 6ue es due'o y actual poseedor del @E:IC0- con las caracter&sticas siguientes/ "-)C)$ /"(+$ N0E@E $IETE $EI$ $EI$ $IETE; )J *I- N@ECIENT$ N@ENT) CINC; *+E- /:I-0; C-!/ ?-)NC; C-)$E/ "ICH 0"; *)!C)/ TT); C)")CI+)+/ 0N "0NT CINC TNE-)+)$; *T!/ +$ -(T!E$ C: T!E$ $IETE C: CE! N0E@E; C:)$I$ 2!)?)+/ -N C:ENT) CINC 4CE! 0N C0)T! C0)T! C: $EI$; C:)$I$ @IN/ $SN# II)s& mismo EL SEGUNDO, 6ue es due'o y actual poseedor del @E:IC0- con las caracter&sticas siguientes/ "-)C)$ N0*E!/ "(CE! 0N C0)T! T!E$ C0)T! C0)T!; )J /*I- N@ECIENT$ N@ENT) C0)T!; *+E-/ "ICH 0"; C-!/ @E!+E; C-)$E/ "ICH 0"; *)!C)/ "N; C)")CI+)+/ "0NT CINC TNE-)+)$; *T!/ 27$ $IETE +$ C0)T!; C:)$I$ 2!)@)+/ H::"" C: 2 0N T!E$ CINC +$ C:; $IN N0*E! +E C:)$I$ @IN# III*6ue el se'or ANTONIO ERNESTO PEREZ PRADO por medio de este instrumento le hace la tradici5n del dominio, posesi5n y dem.s derechos ane9os en este acto al se'or MARCO JOSE PORTILLO JOVEL, en calidad de PERMUTA el %eh&culo de su propiedad y que fuera mencionado precedentemente, aceptando y recibiendo este ultimo en el mismo car.cter de tradici5n del dominio, posesi5n y dem.s derechos ane9os el %eh&culo de su propiedad referido anteriormente ,no e9istiendo diferencias en los precios de estos y sir%iendo el presente instrumento de recibo suficiente# VI* 6ue con%ienen los "ermutantes en fijar el %alor de sus %eh&culos en la suma de mil quinientos
d5lares de los Estados 0nidos de )mérica de cada uno# V*que los interesados declaran que sus %eh&culos no registran gra%.menes de ninguna especie, ni deudas en conceptos de impuestos o multas# )s& se e9presaron los comparecientes a quien e9plique los efectos legales del presente instrumento, y le&da que se las hube &ntegramente en un solo acto ininterrumpido, manifiestan su conformidad, ratifican su contenido y firmamos# DOY E*
NUMERO TREINTA Y NUEVE, TESTAMENTO CERRADO
En la ciudad de $an $al%ador, a las diecisiete horas del d&a %einte de +iciembre de dos mil once# )nte m&, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, notario, de este domicilio, y en presencia de los testigos h.biles y de mi conocimiento, se'ores, ARLA ROSA ORELLANA PINEDA, quien es de %eintiocho a'os de edad, -icenciada en Ciencias 7ur&dicas, del domicilio de )ntiguo Cuscatl.n, departamento de -a -ibertad, portadora de su +ocumento 1nico de Identidad número/ Cero un mill5n ciento setenta y dos mil ochocientos sesenta y ocho( siente; MARIA MARISOL HERNANDEZ RAMIREZ, quien es de %eintitrés a'os de edad, estudiantes, de este domicilio, portador de su +ocumento unido de Identidad número cero cero setecientos no%enta y cinco mil doscientos diecinue%e(tres; ENNY STHEPANY ORANTEZ , de treinta y dos a'os de edad, -icenciada en Ciencias MENDOZA 7ur&dicas, de este domicilio, portadora de su +ocumento 1nico de Identidad número, cero cero doscientos sesenta y cuatro mil setenta(nue%e; YESSENIA (UINTANILLA LOPEZ, de treinta y tres a'os de edad, abogado, de este domicilio, portadora de su +ocumento 1nico de Identidad número, cero dos millones ochocientos %eintiséis mil quinientos no%enta y dos 4cinco, NURIA LEA , quien es de %eintid5s a'os de edad, estudiante, CACERES SARABIA de este domicilio, portadora de su +ocumento 1nico de Identidad número cero dos millones ochocientos %eintiséis mil quinientos
no%enta y dos(cinco; COMPARECE/ el se'or REDY GUILLEN LORES CEA quien es de treinta y un a'os, -icenciado en administraci5n de empresas, de este domicilio, a quien conoco, portador de su +ocumento 1nico de Identidad número cero tres millones %eintinue%e mil setecientos cuatro(tres; y me presenta DOS CUBIERTAS CERRADAS SEPARADAS, declarando de %i%a %o, en forma clara y precisa, de manera que el suscrito notario y los testigos mencionados lo %imos, o&mos y entendimos, que cada una de las cubiertas contiene un ejemplar de su testamento, escrito y firmado por el mismo# Esta cubierta esta totalmente lacrada y sellada en tres partes de la solapa de cierre# Eso dijo el testador a mi presencia y a la de los testigos instrumentales antes e9presados, quienes lo mismo que yo, conocen al testador, lo han tenido constantemente a la %ista durante todo el acto, en el que no ha habido interrupci5n alguna, y dan fe junto conmigo que se encuentran en su sano juicio, en el pleno uso de sus facultades mentales y completa libertad f&sica y moral para ejecutar espont.nea y %oluntariamente el presente acto# yo el suscrito notario hago constar/ que e9plique a REDY GUILLEN , y a presencia de los testigos mencionados, los LORES CEA efectos legales del presente acto y para constancia de haberse celebrado firmo y sello la presente cubierta, firmando juntamente conmigo el testador y los e9presados testigos# DOY E*
NUMERO CUARENTA,
; En la ciudad de $an CANCELACION DE HIPOTECA
$al%ador, a las ocho horas del d&a tres de Enero del a'o dos mil doce# )nte *&, RODRIGO ELMAGNO DIAZ GONZALEZ, Notario de este domicilio, comparece la -icenciada SULEYBY CATALINA RODRIGUEZ BARRIENTOS, de cincuenta y cuatro a'os de edad, 3uncionaria "ública, de este domicilio, a quien no conoco pero la identifico por medio de su +ocumento 1nico de Identidad Número cero dos
millones doscientos setenta y ocho mil trescientos setenta y uno( tres, quien actúa en nombre y !epresentaci5n -egal, en su calidad de $indica de la )lcald&a *unicipal de $an $al%ador, con Número de Identificaci5n Tributaria cero seiscientos catorce( cero die mil seiscientos once( cero cero dos( dos, cuya personer&a con que actúa doy fe de ser leg&tima y suficiente por haber tenido a la %ista/ I< El Ejemplar del +iario ficial Número @eintitrés, Tomo +oscientos No%enta, de fecha cinco de febrero de mil no%ecientos ochenta y seis, en el que aparece publicado el +ecreto -egislati%o Número +oscientos $etenta y Cuatro, emitido por la )samblea -egislati%a con fecha treinta y uno de enero del mismo a'o, por el cual se decret5 el C5digo *unicipal que entr5 en %igencia a partir del d&a primero de maro del citado a'o, apareciendo en el )rt&culo Cincuenta y 0no del mencionado C5digo que adem.s de sus atribuciones y deberes como miembro del Concejo corresponde al $&ndico/ aA Ejercer la "rocuraci5n en los asuntos propios del municipio a que pertenece, pudiendo en consecuencia, inter%enir en los juicios de defensa de los bienes derechos y obligaciones municipales conforme a las instrucciones del Concejo# No obstante lo anterior el Concejo podr. nombrar apoderados generales y especiales; bA @elar por los contratos que la municipalidad se ajusten a las prescripciones legales y a los acuerdos emitidos por el Concejo; cA Emitir dictamen en forma raonada y oportuna en los asuntos que el Concejo o alcalde le soliciten; dA E9aminar y fiscaliar las cuentas municipales, proponiendo al Concejo las medidas que tiendan a e%itar in%ersiones ilegales, indebidas o abusos en el manejo de los recursos del municipio; eA )sesorar al Concejo y al )lcalde; fA @elar por el estricto cumplimiento de este C5digo, ordenanas, reglamentos, acuerdos del Concejo y de competencias que le otorgan otras leyes; gA Transar o conciliar en asuntos legales pre%ia autoriaci5n del Concejo; II< -a credencial e9tendida por los miembros del Tribunal $upremo Electoral se'ores/ Falter !ené )raujo *orales, *agistrado "residente, Eugenio Chicas *art&ne, 7ulio Eduardo *oreno Ni'os, *ario )lberto $alamanca ?urgos y Eduardo )ntonio 0rquilla ?ermúde, *agistrados "ropietarios y 7osé :eriberto )l%ayero, $ecretario 2eneral, con fecha seis de
abril del a'o dos mil seis, en cumplimiento de la facultad que le otorga el art&culo +oscientos $esenta y Nue%e del C5digo Electoral, en el que consta que de acuerdo al escrutinio final de las elecciones celebradas el doce de maro del a'o dos mil seis, por el referido Tribunal, la se'ora SULEYBY CATALINA RODRIGUEZ BARRIENTOS, result5 electa SINDICA DEL CONCEJO MUNICIPAL de esta ciudad, para el per&odo constitucional que se inici5 el primero de mayo del a'o dos mil seis y finalia el treinta de abril del a'o dos mil nue%e; III< Transcripci5n del )C0E!+ *0NICI")N0*E! 60INCE "0NT T!E$, tomado en sesi5n rdinaria celebrada el d&a dieciocho de $eptiembre del dos mil siete, en la cual autorian a la $e'ora $indica para que compareca a firmar el )cta o Escritura "ública de Cancelaci5n de :ipoteca, del lote número 0no ?loc
