Metode Pelaksanaan Pekerjaan Gedung

METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN GEDUNG

1. 1. 1. PENDAHULUAN  DATA PROYEK  LINGKUP PEKERJAAN 2. PELAKSANAAN PEKERJAAN  PEKERJAAN PERSIAPAN  PEKERJAAN ARSITEKTUR  PEKERJAAN MEP 2. 2. 2. Nama  Nama Pekerjaan : Lanjutan Penyelesaian Gedung A Rumah Sakit Pendidikan UHO Lokasi Proyek : Kendari, Sulawesi Tenggara Waktu Pelaksanaan : 90 hari kalender Sumber Dana : Dipa Universitas Halu Oleo TA. 2 017 3. 3.  PEKERJAAN PERSIAPAN  PEKERJAAN ARSITEKTUR  Pekerjaan Partisi  Pekerjaan Lantai  Pekerjaan Waterproofing  Pekerjaan Plafond  Pekerjaan Pengecatan  Pekerjaan Kusen PEKERJAAN MEP  Pekerjaan Mekanikal  Pekerjaan Elektrikal 4. 4. PEKERJAAN PERSIAPAN Fasilitas Sementara Proyek Penempatan bangunan  penunjang aktifitas proyek, yang di tata sedemikian sehingga dapat mendukung aktifitas  proyek agar berjalan lancar sesuai progress yang direncanakan. Gambar Kerja Gambar kerja, merupakan acuan bagi pelaksanaan pekerjaan dilapangan. Dengan adanya gambar kerja, maka pekerjaan lapangan menjadi mudah dilaksanakan dan terkendali secara teknis, baik dari segi waktu maupun mutu kerja.Gambar kerja, harus sudah disiapkan dalam tahap awal proyek dan mendapatkan pengesahan dari pihak Pengawas atau Konsultan Perencana, sebelum dilaksanakan di lapangan. Gambar Kerja (Shop Drawing), disiapkan oleh Bagian Engineering berpedoman pada desain bangunan dari Konsultan. Pembuatan shop drawing, dewasa ini banyak dilakukan dengan komputer menggunakan software Autocad, sehingga dapat mempercepat waktu pembuatan. Mobilisasi Peralatan Peralatan yang dimobilisasi pada tahap awal, adalah peralatan yang diperlukan untuk membangun fasilitas-fasilitas proyek, seperti : Kantor Proyek, Gudang dan bangunan  bangunan sementara lainnya. Pada tahap ini, peralatan yang dibutuhkan masih terbatas  pada peralatan-peralatan ringan, seperti alat-alat untuk pengukuran..Mobilisasi alat-alat  berat, seperti alat-alat untuk pondasi, mulai dilakukan setelah tahapan pekerjaan  persiapan selesai dan pengukuran titik-titik awal yang telah ditetapkan 5. 5. PEKERJAAN PARTISI HAL –  HAL –  HAL  HAL YANG HARUS DIPERHATIKAN : 1. Sebelum dilakukan pemasangan kerangka hollow terlebih dahulu dilakukan penentuan as-as partisi 2. Pemasangan kerangka hollow harus rata dan sejajar 3. Pemasangan Gypsum dimulai dari bawah 4. Menutup celah antar pasangan gypsum . ALAT A LAT YANG DIGUNAKAN : 1. Gergaji 2. Meteran 3. Kapi dempul 4. Benang Nylon 5. Bor Listrik 6. Palu 7. Waterpass 8. Rol Cat TENAGA : 1. 1 Tukang 2. 2 Pekerja Pek erja Flow Chart Pekerjaan Partisi start Pekerjaan pengukuran dan penentuan as Pemasangan Rangka Hollow Pemasangan Papan Gypsum Menutup Celah antar pasangan gypsum g ypsum Pengecatan Partisi finish PEKERJAAN ARSITEKTUR 6. 6. 2. Check kelurusan rangka hollow partisi 3. Pemasangan Papan Gypsum di kedua sisi dan finishing permukaan partisi LANGKAH KERJA 1. Pemasangan kerangka vertikal dan horisontal

7. 7. PEKERJAAN LANTAI KERAMIK HAL –  HAL –  HAL  HAL YANG HARUS DIPERHATIKAN : 1. Check terhadap elevasi lantai pada saatmembuat kepalaan awal 2. Pasir yang digunakan harus diayak agar mendapatkan gradasi material yang seragaM 3. Air yang digunakan memenuhi syarat sebagai air minum 4. Sebelum dipasang keramik harus direndam dalam air dahulu sampai jenuh 5. Pada saat pemasangan keramik harus dipastikan bahwa spesi yang terletak dibawah keramik benar-benar padat tidak berongga dengan cara dipukul –  dipukul –  pukul  pukul dengan palu karet 6. Pemasangan keramik dapat juga dengan cara menggunakan lem (tergantung permintaan spek) 7. Check kerataan pasangan keramik dengan jidar atau pun dengan water pass ALAT YANG DIGUNAKAN : 1. Palu karet 2. jidaR/Water pass 3. Besi siku 4. Benang nylon 5. Ember dan gayung 6. Kapi 7. Sapu 8. Spon basah / kain basah TENAGA : 1. Mandor 2. Kepala Tkg 3. Tukang 4. Pekerja MATERIAL : 1. Keramik 2. Semen 3. Semen Warna 4. Pasir Pasang START  NAT-NAT Flow Chart Pekerjaan Lantai 8. 8. LANGKAH KERJA 1. Ceck kondisi real kondisi, di lapangan dan buat shop drawing 2. entukan posisi start point dalam shop drawing d rawing dan mintalah persetujuan dari  pengawas/MK 3. Terapkan posisinya start point yang sudah disetujui dilapangan sebagai contoh lihat gambar dibawah ini. 4. Pasang keramik menurut salah arah sumbu kepalaan 5. Pemasangan berikutnya dilaksanakan dengan cara mengeser benang nylon sejajar dengan salah satu sumbu kepalaan BENANG NYLON DI GESER BENANG NYLON CONTOH DENAH BENANG NYLON DI GESER BENANG NYLON JIDAR / WATERPASS 9. 9. PEKERJAAN WATERPROOFING (MEMBRANE) ALAT YANG DIGUNAKAN : 1. Profil Kayu 2. Roskam 3. Ember 4. Alat bantu TENAGA : 1. Mandor 2. Tukang 3. Pekerja MATERIAL : 1. Waterproofing Membrane M U L A I PEMBERSIHAN LOKASI DARI DEBU & KOTORAN LAIN CEK KEBERSIHAN BELUM YA LABUR PERMUKAAN DENGAN PRIMER COATING A A PASANG WATERPROOFING TEST PERENDAMA N 1 X 24 JAM BOCOR PERBAIKI TUTUP SCREED LANTAI S E L E S A I FLOW CHART PEKERJAAN WATERPROOFING MEMBRANE 10. 10. LANGKAH KERJA: 1. Bersihkan atap beton dari segala kotoran yang menempel, sikat dengan sikat baja/ijuk sampai bersih. 2. Lakukan pembersihan debu dengan kain pel 3. Laksanakan coating pertama secara merata, tunggu sampai kering (arah memanjang). 4. Pasang Waterproofing membrane secara merata mulai da ri dinding terjauh dengan overlap ± 10 cm. 5. Cek Pemasangan Waterproofing membrne. 6. Test Penggenangan selama 1 x 24 jam (1 hari) 7. Screed Penutup Waterproofing • Untuk To ilet, Langsung ditutup screed dengan tebal 2-5 2-5 cm • Untuk Gutter, sebelum penutupan screed pasang kawat ayam (wiremesh) mengikuti alur pemasangan ketebalan screed 2-3 cm dan finish acian halus 11. 11. PEKERJAAN PLAFOND HAL –  HAL –  HAL  HAL YANG HARUS DIPERHATIKAN : 1. Sebelum dilakukan pemasangan kerangka hollow terlebih dahulu dilakukan pemasangan  penggantung 2. Pemasangan kerangka hollow harus rata dan sejajar 3. Pemasangan Plafond 4. Menutup celah antar pasangan pasan gan plafond . ALAT YANG DIGUNAKAN : 1. Gergaji 2. Meteran 3. Kapi dempul 4. Benang Nylon 5. Bor Listrik 6. Palu 7. Waterpass 8. Kuas 9. Rol Cat 10.Obeng TENAGA : 1. Mandor 2. Kepala Tkg 3. Tukang 4. Pekerja MATERIAL : 1. Gypsum 2. Kalsiboard 3. Paku Sekrup START MARKING ELEVASI & TITK² PENGGANTUNG PASANG PENGGANTUNG DAN RANGKA TEPI

PASANG TARIKAN BENANG MEMANJANG, MELINTANG & DIAGONAL SEBAGAI ACUAN ELEVASI & KELURUSAN PLAFOND PASANG RANGKA PLAFOND PASANG PANEL GYPSUM RATAKAN SAMBUNGAN GYPSUM MARKING POSISI ACCESSORIES M/E LUBANGI POSISI ACCES SORIES M/E FINISHING PERMUKAAN PLAFOND PASANG ACCESSORIES M/E FINISH Flow Chart Pekerjaan Plafond 12. 12. LANGKAH KERJA 1. Menentukan elevasi plafond dan membuat garis sipatan pada dinding dan as sumbu ruangan serta titik titik paku kait penggantung pada langit langit sesuai dengan jarak sesuai shop drawing 2. Pasang paku pengait penggantung pada marking titik titik yang telah ada 3. Pasang penggantung rangka plafond 4. Pasang rangka tepi sebagai list tepi tepat pada sipatan marking elevasi p lafond 5. Menentukan jarak  penempatan kait penggantung 6. Pasang tarikan benang sebagai pedoman p enentuan kelurusan dan ketinggian rangka plafond. 13. 13. 7. Pemasangan rangka utama. 8. Pemasangan rangka pembagi 9. Pasang dan mengencangkan klip 10. Pasang papan Gypsum 11. Compound celah pertemuan antar  papan gypsum 12. Ratakan dengan permukaan plafond dengan p lamur kemudian haluskan menggunakan amplas 13. Permukaan plafond yang sudah rata dan halus dapat dicat 14. 14. PEKERJAAN PENGECATAN HAL –  HAL –  HAL  HAL YANG HARUS DIPERHATIKAN : 1. Check permukaan dinding yang akan di cat 2. Permukaan dinding harus bersih dari cairan kimia maupun minyak. 3. Penggunaan Cat pada dinding baik luar ruangan maupun dalam ruangan ALAT YANG DIGUNAKAN : 1. Kertas Koran/semen 2. Amplas 3. Rol Cat 4. Kuas cat 5. Kapi 6. Spon basah / kain Flow Chart Pekerjaan Pengecatan start Membersihkan permukaan dinding Memperbaiki bagian dinding yang retak-retak dengan  plamur kemudian diratakan dengan amplas Pengecatan dasar Pengecatan Finishing ( 2-3 lapis) finish 15. 15. LANGKAH KERJA 1. Bersihkan permukaan dinding dari debu, kotoran dan bekas  percikan plesteran. 2. Lindungi Bahan-bahan/Pekerjaan lain Yang Berbatasan Dengan Dinding Yang Akan Dicat Dengan Kertas Semen / Koran. 3. Gunakan Skrap Untuk Memperbaiki Bagian –  Bagian –  Bagian  Bagian Dinding Yang Retak & Kurang Rata Dengan Plamir, Kemudian Tunggu Sampai Kering. 4. Haluskan Plamir Yang Telah Kering Dengan Amplas Hingga Rata. 5. C E K , Apakah Permukaan Dinding Sudah Rata ? 6. Jika Permukaan Sudah Rata, Laksanakan Pengecatan Dasar Dengan Alat Rol Pada Bidang Yang Luas & Kwas Untuk Bidang Yang Sempit ( Sulit ). 7. Jika Cat Dasar Tersebut Sudah Kering , Laksanakan Pengecatan Finish ( Jumlah Pelapisan Cat Sesuai Dengan Spesifikasi ). 8. C E K , Apakah Pengecatan Finish Tersebut Sudah Rata ? 9. Apabila sudah rata, bersihkan cat-cat yang mengotori bahan- bahan/pekerjaan lain yang seharusnya tidak terkena cat. DINDIN G LANTAI TEPI KUSEN DIBERI LAKBAN TEMPAT CAT DINDING YANG DICAT 16. 16. PEKERJAAN KUSEN ALUMUNIUM HAL –  HAL –  HAL  HAL YANG HARUS DIPERHATIKAN : 1. Check permukaan dinding yang akan di pasang kusen 2. Permukaan dinding harus bersih. 3. Penggunaan sealent pada akhir pemasangan kusen ALAT YANG DIGUNAKAN : 1. Bor Listrik 2. Palu Karet 3. Baji Karet 4. Gergaji Besi 5. Obeng 6. Kuas 7. Kapi 8. Spon basah / kain LANGKAH KERJA: 1. Menyiapkan Kusen yang akan dipasang 2. Sesuaikan Lubang Kusen dengan ukuran kusen. 3. Memasukkan Kusen ke lubang kusen dengan bantuan baji karet 4. Atur kedudukan kusen

dan cek kelurusannya 5. Lubangi dinding melalui kusen dengan bor 6. Memasukkan Fisher kedalam lubang bor 7. Kencangkan fisher dengan obeng 8. Pasang daun Pintu atau Jendela 9. Pasang Kaca setelah daun jendela terpasang 10. Stel Perlengkapan serta Asesorisnya 11. Finishing dinding pada bagian celah antara kusen dengan dinding menggunakan mortar/sealent TENAGA : 1. Mandor 2. Kepala Tkg 3. Tukang 4. Pekerja MATERIAL : 1. Profil Alumunium 2. Paku sekrup 3. Sealent 4. Kaca 17. 17. 1 2 3 4 5 6 7 8 18. 18. PEKERJAAN PLUMBING INSTALASI AIR BERSIH HAL –  HAL –  HAL  HAL YANG HARUS DIPERHATIKAN : 1. Ukuran kapasitas pompa distribusi harus sesuai keperluan. 2. Penyambungan pipa (welded) harus benar-benar sesuai ketentuan dan dilaksanakan oleh seorang welder yang memiliki sertifikat. 3. Pemasangan valve pipa sesuai dengan ukuran dan jenis kegunaanya. PEKERJAAN MEKANIKAL START PEMASANGAN PIPA GIP TEST TEKAN PEMASANGAN VALVE RUNING TEST FINISH PEMASANGAN POMPA Flow Chart Pekerjaan Instalasi Air Bersih 19. 19. LANGKAH KERJA 1.Pemasangan sparing pipa (apabila diperlukan), diadakan pada saat pengecoran plat lantai atau balok. 2.Pekerjaan marking untuk sparing dan jalur pipa air bersih 3.Dalam pekerjaan penentuan titik sanitary di dinding atau di lantai, dilakukan koodinasi jalur pipa lain (AC, air kotor dsb) 4.Pengebo ran titik gantungan pipa instalasi  pada jalur yang telah di marking sebelumnya 5.Pemasangan dan penyambungan pipa instalasi pada jalur horizontal maupun vertikal. 6.Pekerjaan pen getesan pipa sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. 7.Pengecatan pipa , warna sesuai ketentuan spesifikasi skematik diagram yang akan diterapkan di gedun g ini JALUR PIPA TERTIMBUN GROUND TANK/ROOF TANK POMPA PENGECATAN PIPA 20. 20. GROUND TANKDEEP WELL EXISTING SKEMATIK DIAGRAM SISTEM AIR BERSIH 21. 21. PEKERJAAN PLUMBING INSTALASI AIR KOTOR & BEKAS HAL –  HAL –  HAL  HAL YANG HARUS DIPERHATIKAN : 1. Untuk air kotor horizontal dibuat dengan kemiringan 1 % 2. Untuk air bekas dengan kemiringan 1.5 % dengan masing- masing  buangan dilengkapi pettrap (leher angsa) 3. Pipa ventilasi pada instalasi air kotor/bekas disambungkan pada bagian atas pipa tersebut dan disalurkan pada daerah tertinggi (atap atau atas plafond) dengan dilengkapi ventcup Air kotor ; air yang berasal dari buangan closet atau urinoir Air bekas; air yang berasal dari wastafel, bak cuci dan floor drain START PEMASANGAN PIPA PVC TEST RENDAM DAN GELONTOR PEMASANGAN STP RUNING TEST FINISH Flow Chart Pekerjaan Instalasi Air Kotor 22. 22. LANGKAH KERJA 1.Pemasangan sparing pipa (apabila diperlukan), diadakan pada saat pengecoran plat lantai atau balok. 2.Pekerjaan marking untuk sparing dan jalur pipa air bersih 3.Dalam pekerjaan penentuan titik sanitary di dinding atau di lantai, dilakukan koodinasi jalur pipa lain (AC, air kotor dsb) 4.Pengebo ran titik gantungan pipa instalasi  pada jalur yang telah di marking sebelumnya 5.Pemasangan dan pen yambungan pipa instalasi pada jalur horizontal maupun vertikal. 6.Pekerjaan pen getesan pipa sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. 7.Pengecatan pipa , warna sesuai ketentuan spesifikasi skematik diagram yang akan diterapkan di gedun g ini Aplikasi Jaringan Instalasi air kotor&bekas pada bangunan 23. 23. SKEMATIK DIAGRAM SISTEM AIR KOTOR STPSTP LT. TIPIKAL LT. TIPIKAL

24. 24. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK HAL –  HAL –  HAL  HAL YANG HARUS DIPERHATIKAN : 1. Pemasangan instalasi dari sumber Daya PLN/ Generator Set 2. Pemasangan Panel 3. Pemasangan kabel instalasi 4. Pemasangan Peralatan utama PEMASANGAN PANEL 1. Marking Posisi panel yang akan dipasang pada dinding. 2. Setelah dipastikan benar bor dinding untuk memasang dinabolt pada body panel 3. Pasang komponen-komponen pada panel. 4. Rapikan kabel didalam panel 5. Conect kabel pada terminal yang sudah disediakan 6. Test dengan menggunakan tester untuk memastikan kabel masuk pada terminal yang benar 7. Lakukan test meger 8. Pastikan semua semua peralatan sudah terpasang. 9. Panel siap dinyalakan. PEKERJAAN ELEKTRIKAL 25. 25. I NSTALASI  NSTALASI LISTRIK INDOOR 1. Pekerjaan marking untuk posisi pipa konduit, atur jarak konduit satu dengan yang lain kurang lebih 10 cm 2. Pasang pipa pvc konduit sesuai dengan gambar rencana. 3. Masukkan kawat pancingan ke dalam pipa konduit. 4. Tarik kabel listrik dengan bantuan kawat pancingan tersebut. 5. Tandai kabel yang telah ditarik sesuai group dengan lakban dan spidol. 6. Sambungkan kabel satu dengan yang lain sesuai gambar rencana di dalam teedoos 7. Pekerjaan pengetesan kabel dengan cara tes marger Gambar Potongan Instalasi Lampu 26. 26. Struktur Baja . . Joint grounding cable (NYM 2,5 mm) Hanger Level adjustment ad justment SKEMA PEMASANGAN KABEL TRAY & KABEL LADDER 27. 27. PEMASANGAN KABEL 28. 28. PEMASANGAN SAKLAR & STOP KONTAK 1. Pek erjaan marking untuk jalur konduit pada dinding, 2. Pekerjaan bobokan jalur konduit (usahakan sebelum dibobok gunakan cutter untuk mempermudah pekerjaan). 3. Pemasangan pipa konduit dan inbow dos pada jalur yang telah dibobok 4. Setelah pekerjaan acian selesai, penarikan dan  penyambungan kabel listrik dapat dikerjakan. 5. Setelah pengecatan dinding saklar / stop kontak dapat dipasang, gunakan waterpass agar posisinya rata. Peletakan Stop Kontak TAMPAK 29. 29. PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN HAL –  HAL –  HAL  HAL YANG HARUS DIPERHATIKAN : 1. Peralatan Fire Alarm sesuai spesifikasi 2. Ukuran kapasitas  pemadam harus sesuai keperluan. LANGKAH KERJA PEMASANGAN FIRE ALARM 1. Pemasangan instalasi konduit 2. Pemasangan P emasangan kabel instalasi fire alarm 3. Pemasangan instalasi rak kabel 4. Pemasangan terminal box 5. Pemasangan Detector 6. Pemasangan Peralatan utama LANGKAH KERJA PEMASANGAN DETECTOR 1. Marking pla fon denngan kapur / spidol 2. Tarik kabel instalasi ke luar plafon 3. Pasan g Detector & sambung kabel instalasinya 4. Kencangkan detector dengan skrup 5. Lindungi detector dari kotoran cat & debu 30. 30. 120cm Ramset / Dynabolt Type Class A, B, C Fire Extinguisher 1. Tandai posisi gantungan 2. Pasang gantungan 3. Letakan fire extinguisher pada gantungan tersebut LANGKAH KERJA Pemasangan Pemadam Api Ringan di Dalam Gedung 31. 31. PEKERJAAN TATA SUARA HAL –  HAL –  HAL  HAL YANG HARUS DIPERHATIKAN : 1. Pemasangan instalasi konduit 2. Pemasangan instalasi kabel sound syetem 3. Pemasangan instalasi rak kabel 4. Pemasangan terminal box 5. Pemasangan Ceiling Speaker 6. Pemasangan Horn Speaker 7. Pemasangan wall Speaker 8. Pemasangan Volume kontrol 9. Pemasangan Peralatan utama Mulai Persiapan Pemasangan : - Konduit - Kabel Speaker - Material Utama Connecting Test Tidak Ya SELESAISELESAI Flow Chart Pekerjaan Tata Suara

(https://www.slideshare.net/trisnagallaran/metode-pelaksanaan-pekerjaan-gedung)