METODO CUALITATIVO POR PUNTOS Consis Consiste te en asigna asignarr factor factores es cuanti cuantitat tativo ivos s a una serie de factor factores es que se consideran relevantes para la localización. Esto conduce a una comparación cuantitativa de diferentes sitios. El método permite ponderar factores de preferencia para el investigador al tomar la decisión. Se sugiere aplicar el siguiente procedimiento para jerarquizar los factores cualitativos. Ventajas y Desventajas. La vent ventaja aja de ese ese méto método do es que que es senc sencill illo o y rápi rápido do,, pero pero su prin princi cipa pall desventaja es que tanto el peso asignado, como la calificación que se otorga a cada cada factor factor releva relevante nte,, depend dependen en exclus exclusiva ivamen mente te de las prefere preferenci ncias as del investigador y, por tanto, podrían no ser reproducibles
PROCEDIMIENTO 1. Desarrollar Desarrollar una lista de factore factores s relevan relevantes. tes. 2. Asigna Asignarr un peso a cada factor factor para indicar indicar su importa importanci ncia a relativa relativa (los pesos deben sumar 1.00), y el peso asignado dependerá exclusivamente del criterio del investigador. 3. Asignar Asignar una escala escala común común a cada cada factor factor (por ejemplo ejemplo de de 0 a 10) y elegir elegir cualquier mínimo. 4. Calific Calificar ar a cada cada sitio poten potencia ciall de acuerd acuerdo o con la escala escala design designada ada y multiplicar la calificación por el peso. 5. Sumar Sumar la puntuación puntuación de de cada sitio sitio y elegir elegir el de máxima máxima puntuac puntuación. ión.
Entre los factores que se pueden considerar para realizar la evaluación, se encuentran los siguientes: 1. Factor Factores es geogr geográfi áficos cos,, relaci relaciona onados dos con las condi condicio ciones nes naturale naturales s que rigen en las distintas zonas del país, como el clima, los niveles de contaminación y desechos, las comunicaciones, etc. 2. Fact Factor ores es inst instit ituc ucio iona nale les s que que son son los los relac relacio iona nado dos s con con plan planes es y las las estrategias de desarrollo y descentralización industrial. 3. Factor Factores es sociale sociales, s, los relaci relaciona onados dos con la adapta adaptació ción n del del proye proyecto cto al ambiente y la comunidad. Se refieren al nivel general de los servicios sociales con que cuenta la comunidad. 4. Factores Factores económic económicos, os, que que se refieren refieren a los costos costos de los los suministro suministros se insumos en esa localidad.
Ejemplo: CASO PITAHAYA 1. Se identifican y seleccionan los factores de localización más influyentes en el tipo de proyecto. 2. Se asigna un coeficiente de ponderación a cada factor de localización de manera que el valor de este coeficiente sea directamente proporcional a su importancia relativa. Dicho valor se encuentra en escala del 0 al 10. 3. Se asigna un puntaje a cada alternativa de ubicación, por cada factor de localización. Este puntaje se asigna según las ventajas relativas de la alternativa respecto al factor. La escala utilizada es de 0 á 100. 4. Se calcula el producto del puntaje de cada alternativa por el coeficiente por el coeficiente de ponderación respectivo. La suma de los productos de cada alternativa da el puntaje total ponderado de cada uno. La alternativa con mayor puntaje totalizado es la mejor.
Alternativas Relevantes I
Ticuantepe
II
La concepción
III Rivas. Tabla 3.5.2.a. Sitios en Estudio
Factores de Localización.
Coeficiente de ponderación
a. Concentración de mercado
10
b. Accesibilidad de materia prima.
10
c. Disponibilidad de agua
9
d. Energía eléctrica
9
e. Características del sitio f. Transporte
8 9
Tabla 3.5.2.b. Ponderación de los Factores Asignación puntaje a alternativa 100 75 50
deAsignación cadacualitativa Excelente Regular malo
Tabla 3.5.2.c. Puntaje de Alternativas
Tabla 3.5.2.d. Ponderaciones de los sitios
Todos los métodos de localización dejan aun lado hechos importantes, pero no cuantificables, como preferencias o conveniencias personales de los inversionistas por instalarse en un sitio determinado, independientemente de los resultados del análisis, lo cual invalidaría cualquier técnica que se empleara. Se plantea el área de la planta de 5,000 Vrs y se propone ubicarla en el kilómetro 19 ½ carretera a Ticuantepe, el cual cumple con las características necesarias como: Acceso fácil a la energía eléctrica, agua potable y además de presentar excelentes condiciones topográficas
