CONSTITUCION DE FIDEICOMISO CIVIL SEÑOR NOTARIO. En el correspondiente registro de escrituras a su c argo, sírvase insertar una que contiene la constitución de un fideicomiso civil arreglada a las siguientes clausulas:
COMPARECIENTES.- El señor SERGIO FACUNDO GUZMÁN ROSERO, de nacionalidad ecuatoriano, de ochenta años de edad, de estado estado civil soltero, soltero, residente y domiciliado en esta ciudad de Guaranda, quien es portador de la cedula de ciudadanía No. 0202118674,en plenitud de sus facultades legales, en calidad de FIDEICOMITENTE, y por otra parte la señora ESTHELA BEATRIZ GUZMÁN ROSERO, de nacionalidad ecuatoriana, de 35 años de edad, de estado civil soltera , con cedula de ciudanía No. 0202360321, residente y domiciliada en el cantón cantón Guaranda, a quien se le le constituye por este instrumento en calidad de FIDUCIARIA.
PRIMERA.- ANTECEDENTES.- El señor SERGIO FACUNDO GUZMAN ROSERO, es propietario de un lote de terreno de la superficie de dos cuadras medidas, dentro del cual se encuentra construido un edificio compuesto por tres departamentos individuales, y una casa de un solo piso, comprendido dentro de los los siguientes linderos:
POR LA CABECERA.- carretera publica vía antigua Guaranda-Riobamba, POR EL SUR.- quebrada que separa terrenos de la propiedad de los señores Luis Tamami Castro y Laura Amangandi; POR EL UN COSTADO.- cerco de alambrada que separa la propiedad del señor José Luis Salas; y, POR EL OTRO COSTADO.- terrenos de propiedad de María Antonia Patín separado por un cerco de alambre. El compareciente adquirió el pleno derecho de dominio sobre el inmueble que se incorpora al presente FIDEICOMISO
CIVIL, por compra que hizo del mismo a los cónyuges Jaime Bolívar Cáceres García y Alexandra del Rocío Cárdenas Espinoza, titulo escritural celebrado el 22 de mayo del 2001 ante el Ab. Octavio Daquilema Urquizo. Notario Público Octavo del cantón Quito, e inscrito en el Registro de la Propiedad del cantón Guaranda, bajo los números 987del Repertorio y 1201 del Registro de Propiedad es.
SEGUNDA.- OBJETO DEL ACTO: Con los antecedentes expuestos el señor SERGIO FACUNDO GUZMÁN ROSERO, de nacionalidad ecuatoriano, de ochenta años de edad, de estado civil soltero, residente y domiciliado en esta ciudad de Guaranda, quien es portador de la cedula de ciudadanía No. 0202118674 expresa libre y voluntariamente a su interés a constituir, en fideicomiso civil sobre el bien inmueble descrito en las cláusulas anteriores, constitución que la efectúa al tenor de lo previsto en los artículos 750 y siguientes del Código Civil, trasfiere a la fideicomisaria para lo cual nombra a su hermana
ESTHELA BEATRIZ GUZMAN ROSERO, de nacionalidad ecuatoriana, de 35 años de edad, de estado civil soltera , con cedula de ciudanía No. 0202360321,
residente y
domiciliada en el cantón Guaranda, la misma que acepta la administración del fideicomiso, constituyéndose a partir de la presente fecha en fideicomisaria con el encargo y limitaciones que en este instrumento se señalan, asumiendo durante su vigencia la calidad que le otorga la Ley y el fideicomitente a partir de la presente fecha, instrumento por el cual procede a constituirse en la administradora del mismo con plenas facultades legales, siendo de su obligación además de cumplir con la siguientes finalidades al día del fallecimiento del
FIDEICOMITENTE, entregue la propiedad fiduciaria impuestas de la siguiente
manera: A) del edificio tres pisos (3 departamentos), dos y tres y del terreno adyacente en una superficie total de una cuadra, a su sobrina MONICA JANETH LEON GUZMAN; de nacionalidad ecuatoriana, de 28 años de edad, de estado civil soltera , con cedula de ciudanía No. 02023033283, residente y domiciliada en el cantón Guaranda, B) El 20% del usufructo que produce la propiedad fiduciaria será entregado a MARIO RUBEN LEON
GUZMAN, de nacionalidad ecuatoriano, de 33 años de edad, de estado civil soltero , con cedula de ciudanía No. 0202360330, residente y domiciliado en el cantón Guaranda, así como también el beneficio de la casa de un solo piso, el departamento número 1 y el terreno adyacente en una superficie total de una cuadra C) el 80% del usufructo será dispuesta de la siguiente manera: 30% para gastos personales de subsistencia y manutención del fideicomitente; 15% como pago a la señora ESTHELA BEATRIZ GUZMAN ROSERO, por el encargo fiduciario; un 25% para gastos de impuesto del inmueble, mejoras y atención emergentes de reparaciones o daños; el 10% la fiduciaria deberá abrir a su nombre, para que ese dinero sea reservado para gastos funerales.
TERCERA. – CUANTIA.- La cuantía del fideicomiso se la determina en la cantidad de SETENTA MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA
CUARTO. - ACEPTACION; Presente nuevamente, el señor SERGIO FACUNDO GUZMÁN ROSERO, de las condiciones civiles relacionadas anteriormente y manifestó que acepta en todas y cada una de las partes el Fideicomiso Civil que se constituye en el presente instrumento por encontrarlo a su entera satisfacción y voluntad. Usted, señor notario, se servirá agregar las demás cláusulas de estilo para la plena valides de este instrumento público.
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ABG.ELIZABETH BONILLA MATRICULA.022014478
