MINUTA Señor Notario: Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de aclaración de Escritura de Compraventa ue otorga la Sociedad Con!ugal de don "ES#S $%R&'N(&% C)SNER%S R%"(S, R%"(S, peruano, peruano, casado, casado, de ocupación ocupación empresario, empresario, identi*ica identi*icado do con +N) N-.-/0-10 N-.-/0-10 ! de doña $2(3)( P(2%4)N% (CE3E+% +E C)SNER%S, peruana, ocupación su casa, identi*ica identi*icada da con +N) N -015-0./ -015-0./,, ambos con domicilio común para estos e*ectos e*ectos en la avenida Riva (g6ero N718 distrito el (gustino, Provincia ! +epartamento de 2ima, ! a uiene uieness en adelan adelante te se les denomina denominar9 r9 “ LOS VENDEDORES” a *avor del anco de Cr;dito Cooperativo del Perú en liuidación < anco CCC del Perú en liuidación <, representado por el señor liuidador C(R2%S $R(N= 2(' 2>PE?, con +N) N-.7@7./A, cu!o poder corre inscrito en la Partida Electrónica N-5--/.7A, Rubro C<---18 del 2ibro de Cooperativas del Registro de Personas "urídicas de 2ima, señalando como domicilio legal para estos e*ectos la (venida Petit &Bouars N 855A, distrito de 4ira*lores, Provincia ! +epartamento de 2ima ! a uien en adelante se les denominara “EL COMPRADOR”, en los t;rminos ! condiciones siguientes: PRIMERO.- “ LOS VENDEDORES” son propietarios regístrales del inmueble de dos pisos ! aotea, ubicado en la Calle @5 D( 2ote 18 de la manana R<5 FBo! Gran CBimú 07A<07.H, 'rbaniación ?arate, del distrito de San "uan de 2urigancBo, Provincia ! +epartamento de 2imaI cu!os linderos, medidas perim;tricas, 9reas, declaratoria de *abrica ! *orma de aduisición corren inscrita en la *icBa N551.18 del Registro de Propiedad )nmueble de 2imaJ SEGUNDO.- 4ediante Escritura Pública de *ecBa -. de octubre de @077 celebrada por ante ante Nota Notari rioo Públ Públic icoo +rJ +rJ "aim "aimee (leK (leKan andr droo 4urg 4urguí uíaa Cave Cavero ro,, se cele celebr bróó una una )nde )ndepe pend ndi iac ació ión, n, Regl Reglam amen ento to )nte )ntern rnoo ! Co Comp mpra rave vent ntaa otor otorga gada da por por D2%S D2%S 3EN+E+%RES a *avor del “COMPRADOR” , la misma ue *ue presentada con título N---0.AN---0.A-.. del 1A de ma!o del 1--@, esta no *ue inscrita inscrita la Baber sido materia de &acB &acBaa al no Babe Babers rsee subs subsan anad adoo las las obs obser erva vaci cion ones es *orm *ormul ulad adas as por por el seño señorr Registrador al mencionado &ítuloJ
TERCERO.- Labi;ndose dado la 2e! de Regulariación de Edi*icaciones N1.@A. ! su Reglamento ue obliga a adecuar la edi*icación existente a esta 2e!, se conviene deKar sin e*ecto solo la )ndependiación ! el Reglamento )nterno convenido en la Escritura Pública en la cl9usula precedenteI por cuanto a la *ecBa !a se Ba registrado la )ndependiación ! Reglamento )nterno teniendo incluso el bien materia de la presente compraventa la Partida N@@85-717 del Registro de Propiedad )nmueble de 2imaI teniendo en cuenta ue en la escritura pública indicada en la cl9usula precedente corre inserta la compraventa re*erido al inmueble del primer piso, es de apreciarse ue la misma tiene discrepancia en lo re*erente a la descripción del inmueble ! a los linderos ! 9reas realesJ Por tanto ambas partes convenimos a modi*icar en parte la cl9usula primera re*erida a la Compraventa de la escritura pública mencionada en la cl9usula segunda, debiendo ser dicBa modi*icación como sigue: D PRIMERA: “ LOS VENDEDORES”, dan en venta real ! enaKenación perpetua “AL COMPRADOR” , la sección N -@ constituida por el local comercial o tienda ubicada en el primer piso del 2ote N18, 4anana R<5, 'rbaniación ?arate, +istrito de San "uan de 2urigancBo, la misma ue corre inscrita en la Partida Electrónica N @@85-717 del Registro de Propiedad )nmueble de 2imaJ El inmueble antes descrito tiene un 9rea ocupada por de ciento cincuenta ! cinco de metros cuadrados ! sesentitr;s decímetros cuadrados F@AAJ/5 m1H, un 9rea construida de ciento treintiocBo metros cuadrados ! treinta decímetros cuadrados F@57J5- m1H ! cu!os linderos ! medidas perim;tricas son las siguientes:
Por el *rente, colinda con la (venida Gran CBimú, con la línea recta de seis metros ! setenticinco centímetros lineales F/J.A mlHJ
Por el costado derecBo, entrando con una línea uebrada de tres tramosI cu!o primer tramo es una línea recta de tres metros cincuenta centímetros lineales F5JA- mlH, luego el segundo tramo dobla Bacia a la derecBa con una línea recta de un metro veinticinco centímetros lineales F@J1AmlH ! *inalmente, el tercer tramo dobla Bacia la iuierda con una línea recta de diecis;is metros cincuenta centímetros lineales F@/JA-
mlH, colindando el primer tramo con el ingreso principal a los altos de la (venida Gran CBimu N 07. ! con la escalera N -@, el segundo tramo con la escalera N-@, ! el tercer tramo con propiedad de tercerosI
Por el costado iuierdo entrando, colinda con propiedad de terceros con una línea recta de veinte metros lineales F1-J-- mlHI !
Por el *ondo, colinda con propiedad de terceros con una línea recta de ocBo metros lineales F7J-- mlHJ
CUARTA.- (mbas partes rati*ican el resto de lo indicado en la cl9usula primera ! las dem9s cl9usulas de la 4inuta de Compraventa contenida en la Escritura Pública de Compraventa mencionada en la cl9usula segundaJ (gregue 'sted Señor Notario las cl9usulas de 2e! ! sírvase remitir los partes correspondientes al Registro de Propiedad )nmueble de 2ima, suscribi;ndose la presente 4inuta en señal de con*ormidad a los dos días del mes de octubre del 1--5J
“LOS VENDEDORES”
JESUS FORTUNATO CISNEROS ROJAS DNI N!"!#$!%$
“LOS COMPRADORES”
CARLOS FRAN' LAU L(PE) LI*UIDADOR
FLAVIA PALOMINO ACEVEDO DE CISNEROS DNI N !$%&!$"#
DNI N!"++"#
