CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE DEPARTAMENTO
Conste el presente documento de contrato de ARREDANMIENTO. Que celebran de una parte el/la señor(a) XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXX con DNI XXXXXXXX domiciliada en XXXXXXX a quien en adelante se les llamaran el arrendador, y de la otra parte el Señor(a) xxxxxxxxxx con DNI XXXXXXXXX a quien en adelante se le llamaran el arrendatario, bajo los siguientes términos y condiciones:
PRIMERO: El arrendador da en arrendamiento, al arrendatario, el inmueble de su propiedad ubicado en la Residencial Residencial Las Palmeras Av. Tomas Valle 969 Dpto. 504 bloque P, San Martín De Porres que el arrendatario declara conocer y recibe toda conformidad.
SEGUNDO: El arrendatario destinara su inmueble, materia del presente contrato únicamente a DEPARTAMENTO-HABITACION, quedando prohibido variar su finalidad.
TERCERO: El Plazo de duración duración de este contrato es de seis seis (6) meses forzoso, contando a partir del 23 DE FEBRERO DEL 2014 AL 23 DE AGOSTO DEL 2014, cuya cantidad mensual por el alquiler es de setecientos nuevos soles (700). Dicha renta será abonada el 23 de 23 de cada mes en adelante.
CUARTO: Si el arrendatario no cumpliera con abonar la renta dentro de los cinco (5) días posteriores a la fecha de vencimiento de la fecha de alquiler, deberá pagar la suma de un sol diario sol diario y acumulable, hasta el día que se cancele la respectiva renta, por concepto de penalidad, por atraso de pago.
QUINTO: Se hace contar que el inmueble es alquilado con sus instalaciones de energía eléctrica, agua, desagüe, puertas, cerraduras. etc., que se encuentran en perfecto estado de conservación obligando al arrendatario conservarla en el mismo estado, a fin de devolverlas a la terminación de este contrato, sin mas deterioro que el normal uso de las mismas. El arrendador o su representante podrán podrán inspeccionar en cualquier momento el inmueble arrendado.
SEXTO: Si al vencimiento del contrato, en la cláusula tercera, las partes no llegan a un acuerdo para la renovación, el arrendatario procederá ha desocupar el inmueble en forma inmediata, sin que para ello se requiera aviso previo. Para el improbable caso de que el arrendatario no cumpliera con devolver el inmueble material del presente contrato, a su vencimiento el arrendador podrá iniciar la acción civil de desahucio pro vencimiento de contrato y el arrendatario deberá asumir los gastos en que se incurra por ese motivo.
SEPTIMO: El arrendatario no podrá efectuar mejorar el inmueble, sin el conocimiento escrito del arrendador, y las que llegan a efectuar, sean las que fuesen, quedara a beneficio del arrendador, sin la obligación de rembolsar su importe.
OCTAVO: Las reparaciones que sean necesarias de realizar en las instalaciones de servicios, durante la vigencia del contrato y/o mientras el arrendatario permanezca en el inmueble, será de cuenta exclusiva del arrendatario.
NOVENO: Serán de cargo del arrendatario el pago de luz eléctrica, agua y mantenimiento del departamento.
DECIMO PRIMERO: El arrendatario deja la suma de seiscientos cincuenta soles (650) por concepto de depósito de garantía, equivale al pago de un mes de alquiler, cantidad que será devuelta cuando el arrendatario cumpla con entregar el departamento, en mismas condiciones que la recibió. Además, deberá demostrar eficientemente no adeudar suma alguna por concepto de luz eléctrica, agua mantenimiento y cualquier otro gasto.
DECIMO SEGUNDO: Este depósito de garantía en efectivo, es la única que al arrendador reconoce como vigente de la firma de este contrato.
DECIMO TERCERO: Para todo esto con fiel cumplimiento de este contrato, las partes se someten a la jurisdicción de los jueces. Por lo que se firma el presente contrato el día____________________________________ Lima______________________________________
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El arrendador
El arrendatario
XXXXXXXXX
XXXXXXX
DNI XXXXXXX
DNI XXXXXXX
