ORDEN DE CANJE
En Santiago, a _____________________, entre don _____________________________, cédula nacional de identidad N°_________________, domiciliado en __________________________________, comuna de ________________, en adelante “EL CORREDOR” y por la otra parte, PATRIMONIO INMOBILIARIO DOS LIMITADA, Rol Único Tributario Nº 76.467.971-7, representada por Emersson Xavier Ricardo Toloza Meza, cédula nacional de identidad Nº 14.144.425-5, ambos con domicilio en General Flores N° 83, comuna de Providencia, Ciudad de Santiago; ambos comparecientes son mayores de edad, quienes acreditaron sus identidades con sus respectivas cédulas de identidad y exponen que han convenido en celebrar el presente contrato de ORDEN DE CANJE, que se regirá exclusivamente por las cláusulas que a continuación se indican: PRIMERO: Las partes acuerdan que se efectuará Canje en el Corretaje de la(s) siguiente(s) Propiedad(es): “CUADRO CON DETALLE DE PROPIEDADES”
SEGUNDO: EL CORREDOR declara que tiene las órdenes de venta en exclusividad de las propiedades individualizadas anteriormente.
TERCERO: PATRIMONIO INMOBILIARIO DOS LIMITADA declara que por medio de EL CORREDOR, visitará el o los inmuebles antes señalados y se compromete a realizar todas las negociaciones, acuerdos y suscripción de contratos pertinentes por su intermedio.
CUARTO: Las partes acuerdan que los honorarios de corretaje correspondientes se cobrarán y percibirán de la siguiente manera: PATRIMONIO INMOBILIARIO DOS LIMITADA cobrará a la parte _____________ y EL CORREDOR cobrará a la parte ______________.
QUINTO: El plazo de esta orden de canje será de 60 días hábiles, a contar de la fecha de emisión de
esta orden.
Página 1 de 2 General Flores 83, Providencia, Santiago | Fono: 22 945 2656 | www.patrimonioinmobiliario.cl
SEXTO: Se deja expresa constancia que si la venta se realiza después de vencido el plazo; pero el comprador ha sido enviado por PATRIMONIO INMOBILIARIO DOS LIMITADA, con orden de visita expedida con anterioridad al vencimiento de este contrato, EL CORREDOR está obligado desde ya a pagar la comisión correspondiente a PATRIMONIO INMOBILIARIO DOS LIMITADA, que asciende a un 2% del precio que se pacte en la Escritura de Compraventa.
SÉPTIMO: Para todos los efectos legales derivados del presente contrato y del contrato de venta subsiguiente, las partes fijan su domicilio en la ciudad de Santiago de Chile y se someten a la jurisdicción y competencia de sus Tribunales Ordinarios de Justicia.
CORREDOR
PATRIMONIO INMOBILIARIO DOS LTDA. RUT: 76.467.971-7 Representante Legal Sr.: Emersson Toloza Meza, RUT 14.144.425-5
El Corredor declara haber leído íntegramente la Orden de Canje y estar de acuerdo en todo lo que en ella se expone.
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