PROVINSI DKI JAKARTA JAKARTA
DINAS PERUMAHAN DAN GEDUNG PEMDA
PELAKSANAAN PROGRAM PENANGANAN PERMUKIMAN KUMUH DI PROVINSI DKI JAKARTA
Potret Provinsi DKI Jakarta •
•
•
•
Luas 662,33 km2 Jumlah Penduduk Tahun 2011 9.607.787 jiwa Kepadatan Penduduk 14.506 jiwa /km2 Laju Perumbuhan Penduduk 1,42 % per tahun (BPS, 2011)
Persebaran Permukiman di Prov. DKI Jakarta
49,47% tutupan lahan di wilayah DKI Jakarta merupakan kawasan permukiman yang meliputi bangunan rumah beserta fasilitas pendukungnya (Sumber : Naskah Akademik RTRW Provinsi DKI Jakarta 2030)
JUMLAH RW RW KUMUH TAHUN TAHUN 2011 4
DIREKTORI KUMUH BPS
Kabupaten/Kota
Klasifikasi Kumuh 2011
Total
B
S
R
SR
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
Kep Seribu
0
0
0
6
6
Jakarta Selatan
0
5
20
35
60
Jakarta Timur
1
16
26
32
75
Jakarta Pusat
1
14
27
21
63
Jakarta Barat
2
26
36
28
92
Jakarta Utara
7
24
34
31
96
Total
11
85
143
153
392
(1)
9/12/2013
4 9/12/2013
Variable RW Kumuh
Kriteria Kumuh di Provinsi DKI Jakarta berdasarkan Evaluasi Direktori RW Kumuh yang dikeluarkan BPS Provinsi DKI Jakarta Terdapat 11 Kriteria RW Kumuh : Kriteria Kumuh 1 Kepadatan Penduduk
7
Saluran Drainase
2 Tata Letak Bangunan
8
Jamban
3 Konstruksi Bangunan
9
Frekuensi Pengambilan Sampah
4 Ventilasi Bangunan
10 Cara Buang Sampah
5 Kepadatan Bangunan
11
6 Jalan
Penerangan Jalan
Perubahan RW Kumuh
URAIAN
2004
2008
2011
+/-
+/-
(1)
(2)
(3)
(4)
(3) – (2)
(4) – (3)
KUMUH BERAT
20 RW
23 RW
1 1 RW
+ 3 RW
- 12 RW
KUMUH SEDANG
243 RW
222 RW
85 RW
- 21 RW
- 137 RW
KUMUH RINGAN
159 RW
75 RW
143 RW
- 84 RW
+ 68 RW
KUMUH SANGAT RINGAN
218 RW
96 RW
153 RW
- 122 RW
+ 57 RW
JUMLAH
640 RW
416 RW
392 RW
-224 RW
-24 RW
LUAS KUMUH
8.566,02 HA
5.050 HA
3119,16 HA
- 3.516 HA
- 1930, 84 HA
Sumber : Direktori Kumuh BPS 2004, 2008 dan 2011
Program Pemerintah Provinsi DKI Jakarta dalam Penanganan Permukiman Kumuh/Padat Huni ( berdasarkan berdasarkan RTRW Prov. Prov. DKI Jakarta Jakarta 2030)
Perbaikan lingkungan di kawasan permukiman kumuh ringan dan sedang melalui program tribina. Pembangunan perumahan vertikal atau rumah susun sederhana di kawasan permukiman kumuh berat dan permukiman padat. Perbaikan lingkungan di perumahan padat di seluruh kecamatan.
KERANGKA TEORITIS - HUKUM
Undang Undang Nomor 1 tahun 2011, Perumahan dan Kawasan Permukiman
PERBAIKAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
Perda No. 1 Tahun Tahun 2012 tentang RTRW DKI Jakarta
Perda RPJMD Jakarta
Pergub Prov DKI Jakarta, 190 Tahun 2009, Pelaksanaan Perbaikan Lingkungan Permukiman (MHT Plus)
Kepgub Prov DKI Jakarta, 1907 Tahun 2009, Pembentukan Pokja Perbaikan Lingkungan L ingkungan Permukiman (MHT Plus)
Ingub Prov DKI Jakarta, Jakarta, 1 Tahun 2010, Percapatan Kegiatan Perbaikan Lingkungan Permukiman (MHT Plus) Pada Kota/Kabupaten Administrasi Kepulauan Seribu
Rencana Strategis Dinas Perumahan dan Gedung
Dasar Penyusunan Perencanaan Perbaikan Lingkungan Permukiman Permukiman
11 INDIKATOR KUMUH BPS PROV. DKI JAKARTA
METODE PELAKSANAAN
1.
Pemb Pemban angu guna nan n Perb Perbai aika kan n Kamp Kampun ung, g, diselenggarakan dengan pilihan metoda TRI DAYA yang diterapkan dalam dalam seluruh seluruh proses proses dan tahap kegiatan pembangunan.
2.
Pelaksanaan dilaksanakan secara bertahap : a. Pengorganisasian b. Stabilitasi c. Pelepasan
3.
Lokasi tidak menyeluruh menyeluruh di wilayah wilayah kelurahan, tetapi hanya pada kawasan kumuh yang memerlukan penataan, tetapi tetap memperhatikan keselarasan dengan lingkungan sekitarnya
Rumah Susun di DKI Jakarta
Lokasi Rumah Susun di DKI Jakarta 10
1 1 4
11
4
2
6 3 6
5
4 5
1 2
2
10 5
8 9
2
1
7 12 4
7 9
6
8
6
9
3 8
6 Rumah Susun Cakung Barat
3
5
13
3
7
Data Rumah Susun Sewa Beli di DKI Jakarta No
Jumlah Blok
Lokasi
Jakarta Pusat
Jumlah Unit
21
2,158
Jumlah Lantai
Tahun Pembangunan
1
Bendungan Hilir II
3
614
10
1995 - 1996
2
Jati Bunder
1
40
5
1995 - 1996
3
Karet Tengsin I
4
160
5
1995 - 1997
Karet Tengsin II
1
308
12
2006 - 2007
4
Petamburan
6
600
6
1999 - 2002
5
Tanah Tinggi I
6
436
5
1994 - 1995
1
80
1
80
5
1991 - 1992
7
688
7
688
5
1994 - 1996
6
440
Jakarta Barat 6
Tambora
Jakarta Timur 7
Bidara Cina
Jakarta Selatan 8
Tebet Barat I
4
320
5
1994 - 1996
9
Tebet Barat II
2
120
6
1999 - 2001
35
3,366
TOTAL TOTAL
Data Rumah Susun Sewa yang sudah Terhuni Terhuni No]
Lokasi Rusun Wilayah Jakarta Utara
1
Sukapura
2
Penjaringan
3
Marunda
4
Kapuk Muara
5
Waduk Pluit Wilayah Jakarta Barat
5
Tambora III/ & IV
6
Flamboyan Wilayah Jakarta Timur
7
Cipinang Muara
8
Pulo Jahe
9
Tipar Cakung
10
Pondok Bambu
11
Cipinang Besar Utara
12
Pulo Gebang
13
Pinus Elok
14
Cakung Barat Wilayah Jakarta Pusat
15
Jatirawasari
16
Karang Anyar
APBD + : APBD dan Kewajiban Pengembang
Blok
Total Jumlah Unit
Sumber Dana
Tahun Pembangunan
43
4.394
1
100
APBD
1996-1997
4
332
APBD
1996-2003
13
1.362
Sarana Jaya
1986-1987
15
1.500
APBD
2005-2006
6
700
APBD
2005-2006
4
400
APBD
2011-2012 2011-2012
9
820
3
260
APBD+
1991-1997
6
560
32
2.275
3
230
APBD
2000-2003
6
96
APBD
2003-2007
10
1.000
APBD
2003-2004
2
200
APBD
2005-2006
4
99
APBD
1986-1987
4
400
APBD & REI
2007-2010
1
100
APBD
2007-2009
2
150
APBD
2007-2009
6
540
2
180
APBD
2005-2006
4
360
APBD
1987-1990
90
8.029
1994-2003
Rencana Pengembangan Rusunawa Pengembangan Lokasi
No
Sumber Dana Blok
1
Rumah Susun Marunda Jl. Marunda Makmur, Kel. Marunda, Kec. Cilincing
2
Rusun Waduk Pluit Jakarta Utara
3
Rusun Cakung Barat Jl. Tipar Cakung, Kel. Cakung Timur, Kec. Cakung
4 5
Rusun Pinus Elok Jl. Pinus Elok, Kel. Penggilingan, Kec. Cakung
–
–
–
Unit 3
300
APBD
8
800
4
300
APBD
1
100
APBD
2
160
APBD
2
160
REI APBD
Jakarta Utara Kewajiban Pengembang
Jakarta Timur
Jakarta Timur
Pulo Gebang Jl. Mutiara Mas , Kel. Pulogebang, Kec. Cakung Jakarta Timur
7
Rumah Susun Cipinang Besar Selatan Jakarta Timur
2
200
8
Rusun Daan Mogot
8
640
30
2.660
Jumlah
Kewajiban Pengembang
Pembangunan Pembanguna n Rusun di Tahun 2013
Pembangunan Rusun Jatinegara Kaum Blok 1 dan 2 Jakarta Timur (Multiyears) Pembangunan Rusun KS KS Tubun 3 Tower Tower Jakarta Pusat (Multiyears) Pembangunan Rusun Tambora Tower A, B, dan C Jakarta Barat (Multiyears) Pembangunan Rusun Pulo Gebang Blok 5 dan 6 Jakarta Timur (Multiyears) Pembangunan Rusun Cipinang Besar Selatan Blok 4 dan 5 (Multiyears) Pembangunan Rusun Jl. Jatinegara Barat (APBN/Cipta Karya)
Lokasi Tanah Rumah Susun 1.
Waduk Pluit
2.
Blok Na Nagrak
3.
Rorotan
4.
Daan Mogot
5.
Semanan
6.
Jatinegara Kaum
7.
Rawa Bebek
8.
Caku akung Jl. Raya aya Bek Bekas asii
9.
Penggilingan
10. 10. KS Tubun ubun
1 2 3
4
5 8 10 6
9
7
Lahan yang sudah/dalam proses pembebasan
No
Lokasi
SK Penguasaan Lahan Bebas Ha
Ha
Lahan Blm Bebas
Perencanaan
Ha
Blok/Tower
Keterangan
76.70 4.70
22.43 2,2
51.77
1
Jakarta Utara Waduk Pluit
2
Blok Nagrak
31.00
14.00
17.00
- Belum direncanakan
3
Rorotan
41.00
6.23
34.77
- Belum direncanakan
4
Jakarta Barat Daan Mogot
30.26 18.06
21.67 17.30
8 blok
8.59 0.76 DP 3 = 8 blok DP 2 dan DP1
5
Semanan
10.20
2.37
7.83
6
KS Tubun
2.00
2.00
-
7 8
Jakarta Timur Jatinegara Kaum Rawa Bebek
32.02 2.48 17.83
26.62 2.48 17.83
5.40 -
Cakung Jl. Raya Bekasi Penggilingan
2.50
2.20
0.30
9.21
4.11
5.10
138.98
70.72
65.76
9 10
Jumlah
4 blok
- Sedang dalam proses pembangunan 8 blok 800 unit sebagai kewajiban pengambang
- sedang dalam proses pembangunan 8 blok 640 unit sebagai kewajiban pengembang - belum direncanakan - Belum direncanakan
3 Tower
- Sedang dalam proses perencanaan
5 blok 14 blok 2 tower
- TA 2013 pelaksanaan pembangunan 2 blok 200 unit - sudah ada perencanaan 4 blok 400 unit serta sedang dalam pembangunan 6 blok 720 unit Rusun Pekerja oleh Kemenpera. - Sudah ada perencanaan 2 blok 200 unit
2 blok
- Belum direncanakan
BANTUAN PERBAIKAN RUMAH DI PERMUKIMAN KUMUH MELALUI PENATAAN KAMPUNG
KONSEP
•
•
•
BANTUAN PERBAIKAN RUMAH DI PERMUKIMAN KUMUH MELALUI PENATAAN KAMPUNG BERTUJUAN UNTUK:
menata permukiman kumuh menjadi suatu bentuk Penataan Kampung agar tercipta suatu permukiman yang bebas kumuh, sehat dan nyaman; meningkatkan peran serta dan tanggung jawab individu, keluarga dan/atau masyarakat dalam upaya penataan permukiman kumuh sehingga dapat terwujud permukiman yang layak huni; dan meningkatkan kualitas hidup individu, keluarga dan masyarakat secara berkesinambungan dan terintegrasi sesuai dengan Rencana Tata Ruang Wilayah Daerah.
Penataan kampung : •
Perbaikan rumah dianggarkan dengan pola bantuan sosial, yaitu sosial, yaitu pemberian bantuan bantuan kepada individu sebesar Rp. 1,5 juta/m 2 maksimum luas lantai 36 m 2 (Rp. 54 juta)
•
(Pasal 3 Pergub No. 64 Tahun 2013)
Merupakan kegiatan perbaikan rumah berikut PSUnya
•
PSUnya dianggarkan di Sudin PGP
•
Taman dianggarkan di Sudin Pertamanan
LOKASI PENATAAN KAMPUNG TAHUN 2013 No 1
Kota Administrasi JAKARTA PUSAT
Lokasi 10
Kecamatan
Kelurahan
GAMBIR
PETOJO UTARA
KEMAYORAN
KEMAYORAN UTAN PANJANG
JOHAR BARU
GALUR TANAH TINGGI
2
JAKARTA UTARA
6
SAWAH BESAR
KARANG ANYAR
SENEN
BUNGUR
TANAH ABANG
BENDUNGAN HILIR
CEMPAKA PUTIH
CEMPAKA PUTIH BARAT
MENTENG
KEBON SIRIH
KOJA
TUGU UTARA
CILINCING
CILINCING SEMPER BARAT MARUNDA
3
JAKARTA BARAT
3
PADEMANGAN
PADEMANGAN TIMUR
PENJARINGAN
PEJAGALAN
TAMBORA
TAMBORA KALIANYAR
4
5
JAKARTA SELATAN
JAKARTA TIMUR
JUMLAH
3
4
26
CENGKARENG
KAPUK
KEBAYORAN BARU
PETOGOGAN
CILANDAK
GANDARIA SELATAN
PASAR MINGGU
PASAR MINGGU
DUREN SAWIT
KLENDER
PULOGADUNG
PISANGAN TIMUR
CAKUNG
JATINEGARA
JATINEGARA
CIPINANG BESAR SELATAN
ILUSTRASI GAMBAR
RENCANA PENATAAN KAMPUNG
LOKASI PENATAAN TANAH TINGGI:
Stasiun KA Senen Stasiun KA Senen
LOKASI KEBAKARAN
PETA UDARA KONDISI KOND ISI SAAT INI/EKSISTING LOKASI RW 01 (RT 013 dan 014)
DOKUMENTASI DOKUMENTASI PERBAIKAN RUMAH DIPERMUKIMAN KUMUH MELALUI PENATAAN KAMPUNG KOTA ADMINISTRASI JAKARTA JA KARTA PUSAT KELURAHAN TANAH TINGGI
Terimakasih