DHAMAN A. Pengertian Dhaman Dhaman adalah suatu ikrar atau lafadz yg disampaikan berupa perkataan atau perbuatan untuk menjamin pelusanan hutang seseorang. Dengan demikian, kewajiban menbaya…Full description
Deskripsi lengkap
Sk Hak Dan KewajibanFull description
jgjhgjFull description
m,sm,zFull description
hak komunal dan hak ulayat
HIPOTIK Pasal 1162 KUH Perdata Pengertian : Satu hak kebendaan atas benda tidak bergerak untuk mengambil pergantian daripadanya bagi perlunasan suatu perutangan. Sifat hipotik : 1. Bersifat accesoir 2. Bersifat aaksgefolg !. "ebih didahulukan pemenuhannya dari piutang yang lain berdasar kan pasal 11!!#11!$ 11!!#11!$ KUHP ayat 2 $. %b&eknya benda#benda tetap Objek hipotik 1. Berdasarkan pasal '() KUHP* KUHP* pasal !1$ KUH+ ayat $* dan UU no. 12 tahun 1))2 tentang pelayaran. 2. UU nomor 1' tahun 1))2 tentang penerbangan Kedudukan Benda Jaminan Hipotik hanya dapat diletakkan , dipasang oleh orang yang dapat mengoperkan,memindahkan benda &aminan Sifat -
Bersifat accesoir Bersif sifat aaksgefolg "ebih didahuluk didahulukan an pemenuha pemenuhannya nnya dari dari piutang piutang yang yang lain lain berdasarkan berdasarkan pasal pasal 11!! 11!!#11 #11!$ !$ KUHP KUHP ayat2 %b&e %b&ek knya nya ben benda#b da#ben end da teta tetap p
Obyek • •
Berdasarkan pasal '() KUHP* pasal !1$ KUH+ ayat $* dan UU no.12 tahun 1))2 tentang pela yaran. UU nomor 1' tahun 1))2 tentang penerbangan Objek hipotik adalah benda tidak bergerak selain tanah dan bangunan * di mana pesa/at udara dan kapal laut dengan isi kotor paling sedikit 2( 0dua puluh meter kubik termasuk dalam benda tidak bergerak
Pembebanan Benda Jaminan
Benda &aminan dibebankan diatas satu benda sudah merupakan keadaan biasa Hapusnya Jaminan Hipotik ika barang yang digadaikan berpindah tangan ke orang lain* tetapi tetap mengikuti bendanya /alaupun bendanya dipindahtangankan ke ke orang lain
! H"K T"#$$%#$"# &%% #o! Tahun '(()*!
3! Hak Tanggungan Hak &aminan yang dibebankan pada hak atas tanah sebagaimana yang dimaksud dalam UUP3 0UU 4o. ' 5ahun 5ahun 1)6( berikut,tidak berikut benda#benda lain yang merupakan satu kesatuan dengan tanah itu untuk pelunasan utang tertentu* yang memberikan kedudukan kedudukan yang diutamakan kepada kreditur kreditur tertentu terhadap kreditur#kreditur lainnya.
B! Para Pihak +ang ,alam Perjanjian Pemberian Hak Tanggungan Pemberi Hak tanggungan %rang perseorangan , badan hokum yang memupunyai ke/enangan untuk melakukan perbuatan hukum terhadap ob&ek hak tanggungan yang bersangkutan Penerima , Pemegang hak tanggungan -! Objek Hak Tanggungan
7enurut Pasal $ UU 4o.$ 5ahun 1))6 menegaskan bah/a ob&ek hak tanggungan. Hak atas tanah yang dapat dibebani dengan hak tanggungan adalah # Hak milik # Hak guna usaha # Hak guna bangunan Selain hak#hak atas tanah sebagaimana dimaksud pada ayat 01* hak pakai atas tanah negara yang menurut ketentuan yang berlaku /a&ib di daftar dan menurut sifatnya dapat dipindahtangankan dapat &uga di bebani dengan hak tanggungan adi selain tanah* bangunan* tanaman dan hasil karya yang merupakan satu kesatuan dengan tanahnya dapat &adi ob&ek hak tanggungan Objek hak tanggungan adalah tanah dan bangunan ,! Prosedur Pemberian Hak Tanggungan •
didahulukan &an&i untuk memberikan hak tanggungan sebagai &aminan pelunasan hutang
•
tertentu dilakukan dengan pembuatan 3kta Pemberian Hak 5anggungan 03PH5 oleh PP35
Pand &gadai*
Hipotik
Hak tanggungan
Harus disetai dengan pernyataan kekuasaan atas barang yang digadaikan
5idak harus disetai dengan pernyataan kekuasaan atas barang yang digadaikan
+ilakukan dengan pembuatan akta pemberian hak tanggungan 03PH5 yang dibuat oleh PP35
Hapus &ika barang yang 5etap mengikuti bendanya digadaikan pindah tangan ke /alaupun telah orang lain dipindahtangankan ke orang lain. Satu barang tidak pernah dibebani lebih dari satu gadai /alaupun tidak dilarang 3danya gadai dapat dibuktikan dengan segala macam pembuktian yang dapat dipakai untuk membuktikan per&an&ian pokok
Selalu mengikuti obyek dalam tangan siapapun obyek hak tanggungan itu berada.
beberapa hipotik yang bersama# %b&ek hak tanggungan adalah tanah. sama dibebankan diatas satu benda adalah sudah merupakan keadaan biasa adanya per&an&ian hipotik dibuktikan dengan akta otentik.
+apat dibuktikan dengan akta pemberian hak tanggungan 03PH5 yang dibuat oleh PP35