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EXP. N°.
30-2017
SEC.
Navarrete Bazan
ESCRITO Nº PRINCIPAL SUMILLA.- Se SUMILLA.- Se fr!"#a A#e$at%. SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE DESCARGA DE SAN PEDRO DE LLOC.
LUIS ALBERTO CALDERON CUEVA, en #% %e$"&'% (r
Car!en
O#&n'a
La!
T&ra')
%*re
Re&v&n'&+a+&,n a %te' re%(et"%a!ente re%(et"%a!ente '&$/ '&$/ "e) (r %er e# e%ta' 'e# (r+e%) (&' a %te' Ser "ez) %e %&rva tener (re%ente #% a#e$at% "e +rre%(n'en a !& (arte 4 en !5r&t 'e # +"a# en %" (rt" (rt"n&' n&'a' a' v"e%t v"e%tr r 'e%(a+ 'e%(a+6 6 'e*er 'e*er 'e+#ar 'e+#arar ar Inf"n Inf"n'a' 'a'aa en t'% t'% %"% e8tre!% #a 'e!an'a 'e Re&v&n'&+a+&,n &nter("e%ta (r Car!en O#&n'a La! T&ra'. I.- CONTROVERSIA La '&%+"%&,n en #a (re%ente #&t&% %e +entra#&za en 'eter!&nar %& #a 'e!an'ante Car!en O#&n'a La! T&ra' #e a%&%te e# 'ere+6 'e (r(&e'a' 'e# (re'& "e %e (reten'e re&v&n'&+ar. II.- LA ACCIÓN DE REIVINDICACIÓN
La A++&,n 'e Re&v&n'&+a+&,n (rev&%ta en #a #e4) 'e*e enten'er%e +! #a (te%ta' &n6erente 'e# (r(&etar& (ara re%t&t"&r a %" '!&n& "n *&en 'e %" (r(&e'a' #a a++& a++&,n ,n re&v re&v&n &n'& '&+a +at tr& r&aa re+# re+#a! a!aa +n +n 9"%t 9"%t 'ere 'ere+6 +6 #a re%t re%t&t &t"+ "+&, &,n n 'e# 'e# *&en *&en &n'e*&'a!ente (%e:' (r "na ter+era (er%na "e +are+e 'e t:t"# #e$:t&! 4; a(ar a(aren ente te 4; 4; +!( +!(#e #et t (ara (ara (%e (%eer er# # (ara (ara tene tenerr 9"%t 9"%t 'ere 'ere+6 +6 %*r %*ree 5#) 5#) +n%e+ +n%e+"en "ente! te!ent entee (r e%ta e%ta a++&,n a++&,n %e (rte$ (rte$ee e# 'ere+6 'ere+6 rea# rea# !% (erfe+ (erfe+t t 4
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+!(#et "e e# '!&n&) (r e##a %e re+#a!a n %,# #a (r(&e'a' %&n ta!*&5n #a (%e%&,n.
1) Conce!o La Re&v&n'&+a+&,n e% e# 'ere+6 "e na+e 'e# '!&n& "e +a'a "n t&ene 'e #a% +%a% (art&+"#are% e##a %e +n+e'e a# (r(&etar& "e 6a (er'&' #a (%e%&,n "e t&ene e# 'ere+6 'e (%eer) (ara re+#a!ar#a 'e "&en efe+t&va!ente #a (%ee 4 "e n ("e'e (ner "n t&t"# !e9r "e e# 'e# a+tr. Para "e (r+e'a #a Re&v&n'&+a+&,n %e re"&ere/ 1. Le$&t&!a+&,n a+t&va) %e$
=A# atr&*"&r #a +ar$a 'e (r"e*a%) #a '+tr&na !'erna at&en'e a #a +n'&+&,n 9"r:'&+a "e t&ene en e# 9"&+& e# "e &nv+a e# 6e+6 en"n+&a') 4 n #a +"a#&'a' 'e# 6e+6 "e %e 6a 'e (r*ar>? La +ar$a 'e #a (r"e*a 'e(en'e 'e #a a@r!a+&,n 'e "n 6e+6) en +n%e+"en+&a e# 'e!an'ante e%t *#&$a' a %"!&n&%trar #a (r"e*a 'e #a e8&%ten+&a 'e #a n e8&%ten+&a 'e# 6e+6) t'a vez "e %&n e%ta 'e!%tra+&,n) #a 'e!an'a e8+e(+&,n n re%"#ta f"n'a'a>?. C"an' #a% (arte% a("ntan a# (r+e% t'a% #a% (r"e*a% 4 +n *a%e a e##a% e# 9"ez fr!a %" +nv&++&,n "e %e 6a 'e tra'"+&r en #a %enten+&a %&n "e #e "e'en '"'a%) n t&ene n&n$
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!!ent 'e '&+tar %enten+&a) e# 9"ez %e en+"entra +n "e en #% a"t% n 6a4 %"@+&ente% e#e!ent% 'e 9"&+& (ara +nven+er%e 'e #a e8&%ten+&a &ne8&%ten+&a 'e #% 6e+6% +ntrvert&'%) 4 e##% (r"e en n"e%tr 'ere+6 e# 9"ez en n&n$
e%t e% #% a+t% (%e%r&% a "e %e re@ere e# Art. 'e# TC 'e# e+ret Le4 N° 1771F) en fr!a &n&nterr"!(&'a 4 6a%ta #a fe+6a 4 eerce d%c0os actos $osesor%os de la 1ec0a menc%onada $or la trans1erenc%a de la $oses%ón 2#e le 0%c%era m% es$oso don Man#el Salvador Mendoza Mol%na) en la 1ec0a &a re1er%da esto es *+ de ,#n%o de *-./ )
(re+&% "e '&+6 (re'& f"e a'9"'&+a' a !& n!*ra' e%(% (r #a &re++&,n Genera# 'e Refr!a A$rar&a 4 A%enta!&ent R"ra#) %e$
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LIS ALBERTO CALERON CEJAD) +n%e+"ente!ente en v&rt"' 'e "e '&+6 (re'& e% +n'"+&' (r e# n!*ra' %er O%+ar A#*ert Ca#'er,n A#vara' 'e%'e e# 17 'e "n& 'e 13 4 6a%ta #a fe+6a) +nfr!e a #a% re$#a% 'e #a Le4 'e Refr!a A$rar&a) e%t e% 'e# Te8t Kn&+ Cn+r'a' 'e# e+ret Le4 N° 177-1F f"n'a!enta#!ente +nfr!e a# Art. 1 'e '&+6a Le4) e# %er O%+ar A#*ert Ca#'er,n A#vara' e% e# t&t"#ar 'e# 'ere+6 (%e%r& 'e '&+6 *&en r"%t&+) +n 'ere+6% (ara fr!a#&zar ante e# &n&%ter& 'e A$r&+"#t"ra #a +a#&@+a+&,n 4 a'9"'&+a+&,n 'e #a (ar+e#a !en+&na'a) (ara t&t"#ar (r ante e%te "er A$rar& %" #e$:t&! 'ere+6 'e (r(&e'a' 'e '&+6 *&en. TERCERO.- en #a fe+6a en #a +"a# %e e#a*r, '&+6a re%#"+&,n Carmen Lam de Mendoza declara 2#e rec%bo al 'rmar esta transacc%ón del se4or Oscar Alberto Calderón Alvarado la s#ma de DIE5 MIL ITIS (I67 *8)888788" en !ne'a 'e +&r+"#ante)
%"!a "e +"*re tta#!ente #% 'ere+6% "e +rre%(n':an a #a re+"rrente Car!en La! 'e en'za (r #a% !e9ra% &ntr'"+&'a% en '&+6 *&en r"%t&+ e%t e% e# *&en *9et 'e #a 'e!an'a) ("e%t "e '&+6 *&en +! 4a %e 6a (re+&%a' f"e a'9"'&+a' a !& n!*ra' e%(% an"e# Sa#va'r en'za #&na) +"an' 4a era +a%a' +n #a re+"rrente) COSECUETEMETE E9PRESO MI ABSOLUTA CO:ORMIDAD ; ADA TE?888)888788" en el momento de e1ect#ar la trans1erenc%a del e3$reso b%en r#st%co7
CARTO.- las $artes l%t%@antes en 1orma e3$resa ren#nc%an a c#al2#%er acc%ón 2#e se der%ve del obeto de la $resente transacc%ón & $rec%san 2#e nada t%enen 2#e reclamar en el 1#t#ro ) +n re%(e+t a# *9et 'e #a (re%ente tran%a++&,n.
% a"n %&en' e# +a% %er "ez %e e!&t&, #a Reo'%c(n N4 " *e 9ec# ": *e J%'(o *e 1;78) E8(e'&ente N° FH-7) e!&t&' (r e# !&%! "z$a' 'e T&erra%) a +ar$ 'e# r. O+tav& M&n%trza &n'&+a # %&$"&ente/ =C! %e %#&+&ta en #% t5r!&n% "e %e e%(e+&@+an en #% ("nt%/ (r&!er) %e$"n') ter+er 4 +"art/ TENGASE POR APROBADA LA TRANSACCION, arr&*a'a entre #a 'e!an'ante CARMEN LAM DE MENDOZA 4 e# 'e!an'a' OSCAR CALDERON ALVARADO (a're 'e LIS ALBERTO CALERON CEJAD 4 no e3(!(en*o *('(enc(# en*(en!e *e #c!%#$) ARC
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Se(t&e!*re 'e 10) e!&t&' a favr an"e# Sa#va'r en'za #&na) e% e%ta (er%na "&en a+t"an' 'e mala 1e %"%+r&*e "n '+"!ent (r&va' +n O%+ar A#*ert Ca#'er,n A#vara') e# ':a 'e a4 'e 13) a +"enta 'e# tra%(a% 'e# (re'& r"%t&+ SINCAPE) +n "n rea tta# 'e '% 6e+trea% +"atr !&# !etr% +"a'ra'% >ANE?O1.A). S&en' "e 17 'e "n& 'e 13) ante Ntar& P<*#&+) %e e8t&en'e en %" Re$&%tr 'e E%+r&t"ra% P<*#&+a%) "na 'e +!(ra-venta "e +e#e*rarn ANEL SALJAOR ENOA OLINA 4 OSCAR ALBERTO CALERON ALJARAO) re%(e+t 'e# (re'& r"%t&+ 'en!&na' SINCAPE >ANE?O1.B). "e) 'e* (ner a +n+&!&ent 'e %te' Ser "ez "e en #a fe+6a :5 *e Ao!o *e 1;78) #a 'e!an'ante CARMEN LAM DE MENDOZA #o$# $een!@n*oe co0o C#$0en L#0 T($#*oD) +n L.E. N° 12H) &nter(ne "na DEMANDA DE NULIDAD DE ACTO JURIDICO en +ntra 'e OSCAR CALDERON ALVARADO) *a9 #% !&%! ar$"!ent% "e %ea#a en #a (re%ente 'e!an'a 'e Re&v&n'&+a+&,nD) en #a +"a# !en+&na “que durante la vigencia de la sociedad conyugal su mentado esposo adquirió en propiedad el predio rustico denominado SINCAPE, predio sobre el cual se investiga la presente, indica del mismo modo como lo hace ahora que su marido en orma oculta y sin su consentimiento ha vendido el terreno descrito y reerido a don !SCA" CA#$E"!N A#%A"A$!, de lo que se ha enterado recientemente e inclusive ha sido inormada que la venta se eectuó d&ndole a su marido I'(,)))*)) en eectivo y el comprador !SCA" CA#$E"!N A#%A"A$! se ha hecho cargo de la deuda al banco Agrario+>ANE?O 1.C)) # +"a# $#!(/c# e' con!en(*o "e e8&%te en e# ANE?O 1.B) +n
re%(e+t a #a 0(n%!# *e Co0$#- Ven!#) ta# +! # &n'&+a #a +#"%"#a SEGUNDA 4 #a +#"%"#a CUARTA 'e #a !&n"ta en !en+&,n. "e) e# Per%na# T5+n&+ 'e CIPA 4 Re$&,n A$rar&a 'e# &n&%ter& 'e A$r&+"#t"ra e!&t&, "n Cert&@+a' 'e P%e%&,n N° 0011) e!&t&' en e# a 1 a favr 'e# %er OSCAR ALBERTO CALERON ALJARAO (a're 'e L"&% A#*ert Ca#'er,n C"evaD) en e# +"a# &n'&+a "e +n'"+e '&re+ta 4 (a+:@+a!ente e# (re'& SINCAPE) "*&+a' en e# '&%tr&t 'e San Pe'r 'e L#+) (rv&n+&a 'e Pa+a%!a4) 'e(arta!ent 'e La L&*erta' >ANE?O 1.D).
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A%&!&%!) e8&%te "n COMPRA!ETA otor@ada $or el se4or MAUEL
SAL!ADOR MEDO5A MOLIA ; SU ESPOSA CARME LAM DE MEDO5A (o Carmen Lam T%rado" a 1avor de OSCAR ALBERTO CALDERO CUE!A) 'e fe+6a *+ de ,#n%o de *-- ) ante Eze"&e# Jera Sa#&na% ntar&-a*$a' 'e #a (rv&n+&a 'e Pa+a%!a4) !e'&ante #a (re%ente !&n"ta Man#el Salvador Mendoza Mol%na ; SU ESPOSA CARME LAM DE MEDO5A (o Carmen Lam T%rado") !an&@e%tan %er (r(&etar&% 'e# (re'& 'en!&na' SINCAPE)
"*&+a' en e# '&%tr&t 'e San Pe'r 'e L#+) (rv&n+&a 'e Pa+a%!a4) Re$&,n La L&*erta' !&%! (re'& "e %e en+"entra en e# (re%ente (r+e%D e# +"a# +"enta +n "na e8ten%&,n tta# 'e '% 6e+trea% +"atr !&# !etr% +"a'ra'%. En e# refer&' '+"!ent +e'en en venta rea# 4 ena9ena+&,n (er(et"a a favr 'e# %er O%+ar A#*ert Ca#'er,n C"eva) e# (re'& en !en+&,n. e# !&%! !' en e# a+(&te "&nt &n'&+a "e e# (re'& %e en+"entra #&*re 'e t' $rava!en "e # trate 'e re%tr&n$&r 'e #&!&tar en %" #&*re '&%(%&+&,n) en t' +a% #% ven'e're% %e +!(r!eten a %" ev&++&,n 4 %anea!&ent en #a fr!a 'e Le4. E# +!(ra'r) %e en+"entra en (%e%&,n 'e# (re'& SINCAPE 'e%'e e# a 12. &+6a m%n#ta 1#e 'rmada $or Man#el Mendoza Mol%na) Carmen Lam T%rado) Oscar Calderón Alvarado 4 tr% >ANE?O 1.E).
Para @na#&zar) a #a (re%ente #e a'9"nt Cert&@+a' L&tera# Pre'&% %e$ANE?O 1.=) en #a +"a# %e *%erva "e #a INSCRIPCIÓN %e rea#&za a favr 'e #% eoo CALDERON ALVARADO OSCAR ALBERTO CUEVA ESPINOZA MARINA Padres de #-IS A#.E"/! CA#$E"!N C-E%A0 ) +"4a (re%enta+&,n 'e# T:t"#- L&*r
&ar& %e rea#&z, e# ':a 07 'e A*r&# 'e 1 4 "e en la act#al%dad dicho predio con -bic* "ur* %alle 1equetepeque SICAPE -*C* 23234 SAN PE$"! $E ##!C, le pertenece a la sociedad conyugal conormada por LUIS ALBERTO CALDERO CUE!A) con DI *-*./>.. (I,O DE OSCAR CALDERO AL!ARADO" y de do5a .enalda 1udith 6uiro7 8ercado, con $NI N9 2:2;<=2: 4 "e 'e*e %er va#ra' (r v"e%tra 9"'&+at"ra
+nfr!e a #a re$#a +nten&'a en e# art:+"# 17 'e# C,'&$ Pr+e%a# C&v&# 'n'e %e ev&'en+&a "e 6e a'"&r&' e# &n!"e*#e (r 'ere+6 %"+e%r& 4 (%ter&r a e%te a+t a'"&er #a% a++&ne% 4 'ere+6% 'e %"% anter&re% (r(&etar&% 'entr 'e #a %+&e'a' +n4"$a#) %e$
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'e Rat&@+a+&,n N°72 'e fe+6a 0;02;200 tr$a'a% (r ntar& r. Ce%ar Trre% Gnza#e%) ta# +! *ra en #a (art&'a N°00010F. Pr #% !t&v% e8("e%t%) %e 6a 'e!%tra' #a I'ent&'a' 'e# *&en (r !& (arte 4 #a !a#a fe 'e# 'e!an'ante en tratar 'e %r(ren'er a %" "'&+at"ra. Pr %" (arte #a
(arte 'e!an'a'a) e%t 'e!%tran' '"rante #a %e+"e#a 'e# 9"&+& 4 +n+reta!ente '"rante #a eta(a (r*atr&a "e +"( e# &n!"e*#e *9et 'e #a (re%ente #&t&% +n t&t"# &n'"*&ta*#e 'e '!&n&. S&en' entn+e%) "e e%ta (arte 6a (r*a' %er e# (r(&etar& 'e# *&en &n!"e*#e %*re e# +"a# %e %#&+&t, %" re&v&n'&+a+&,n) 'e*&en' 'e va#rar%e 'e #a% RESOLCIONES N° 1 Q 2 EITIAS (r e# "z$a' 'e T&erra% E SAN PERO E LLOC . ) De '# Sen!enc(# La %enten+&a %e #&!&ta a a!(arar n a# a+tr t&t"#ar #e$&t&! 'e# *&en 'e "e %e trate) %e$
III.
2.
"e) %e$o C#$0en L#0 T($#*o) en +ntra 'e Oc#$ C#'*e$n A'+#$#*o (a're 'e L"&% A#*ert Ca#'er,n C"eva 4 tr% D4 tr) %*re N"#&'a' 'e# A+t "r:'&+) e# %er "ez 'e T&erra% r. O+tav& M&n%trza) 6a re%"e#t %e$RESOLUCION UE OBRA EN EL CUADERNO DE E?PECIONES PRESENTAO POR LIS ALBERTO CALERON CEJAD. "e) ante e# "z$a' 'e T&erra% 'e San Pe'r 'e L#+) %e+retar& 9"'&+&a# RANCISCO E. LORES IRANA) #a 'e!an'ante !e %&$n (r+e% %*re NLIA E ACTO RIICO) en e# +"a# #a% (arte% #&t&$ante% E=ECTUAN TRANSACCION PIDEN SEA APROBADA , DECIDIERO POER :I A ESE PROCESO med%ante la celebrac%ón del acta de TRASACCIO 'e fe+6a 18 *e J%'(o *e 1;78) %e$RESOLUCION UE
8
3.
4.
OBRA EN EL CUADERNO DE E?PECIONES PRESENTAO POR LIS ALBERTO CALERON CEJAD. "e) %e$
5.
'e Pa+a%!a4. "e) e# 'e!an'ante fre+e +! !e'& (r*atr& "n t:t"# 'e (r(&e'a' tr$a' N°HF0-0 e8(e'&' (r e# &n&%ter& 'e A$r&+"#t"ra 4 A#&!enta+&,n) +"4 (re'& f"e ven'&' en "n (r&!er !!ent (r an"e# Sa#va'r en'za #&na 4 (%ter&r a e%te a+t 9%e +en*(*o o$ C#$0en L#0 Men*o#, "&en a6ra trata 'e 'e%+n+er e%t% 6e+6% (er %&en' 'e!%tra' (r e%ta 'efen%a !e'&ante '+"!ent% +&ert% e!&t&'% ante ntar& 4 ante e# "z$a' 'e T&erra% 'e San Pe'r 'e L#+) +ntan' a'e!% +n "ecibo por I'* 2),)))*)) por> Compromiso de transacción del Predio c “SINCAPE+, que lo recibo con Cheque .*N* Per? @ 4()) , con Brma y huella digital de Carmen #am de 8endo7a #*E* I:43:;*
6.
7.
Cntan' e%ta (arte 'e!an'a'a +n t:t"# &n'"*&ta*#e ante re$&%tr% (<*#&+%) a%: +! +ert&@+a'% 'e (%e%&,n 4 '+"!ent% %"%+r&t% (r #a 'e!an'ante 4 (r an"e# Sa#va'r en'za #&na. Pr +n%&$"&ente 6a*&5n'%e 'e!%tra' "e e# T:t"# "e 6e a(are9a' a !& 'e!an'a +rre%(n'e a# *&en !ater&a 'e #&t&%) n 6a4 na'a !% "e '&%+"t&r n& 'e!%trar. IV.- JURISPRUDENCIA A TENER EN CUENTA PARA EL CASO SUB
LITIS "e) a# !!ent 'e re%#ver 'e*er tener%e (re%ente # "e #a "r&%(r"'en+&a 6a e%ta*#e+&' +! (re%"("e%t (ara #a f"n'a*&#&'a' 'e #a% a++&ne%
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re&v&n'&+atr&a%) ten&en' +! ante+e'ente% %&t"a+&ne% %&!&#are% a #a "e %e *%erva 4 a(re+&a en e# +a% !ater&a 'e #&t&%. A# re%(e+t) en #a re%#"+&,n e8(e'&'a en Ca%a+&,n en e# E8(e'&ente %&$na' +n e# N° 111-0- La!*a4e"e E9e+"tr&a S"(re!a 'e# 13.01.1 %e 6a %ea#a'/ FSon $e%((!o eenc(#'e %e #0#$#n '# #cc(n $e(+(n*(c#!o$(#, %e e' #c!o$ %!(/%e '# $o(e*#* *e' &(en o &(ene $ec'#0#*o, con !2!%'o (n*%&(!#&'e *e *o0(n(o, %e *e0%e!$en '# (*en!(*#* *e !#'e &(ene %e #c$e*(!e %e 'o 0(0o e #''#n oe2*o o *e!en!#*o o$ '# #$!e *e0#n*#*#H 4 (r %" (arte en #a en #a re%#"+&,n e8(e'&'a en Ca%a+&,n en e# E8(e'&ente %&$na' +n e# N° 1320-2000- L&!a E9e+"tr&a S"(re!a 'e# 13.01.1 %e 6a (re+&%a'/ F>) Den!$o *e' 0(0o $oceo *e $e(+(n*(c#c(n e %e*e *('%c(*#$ %(en !(ene 0eo$ *e$eco *e $o(e*#*H. V. ANE?OS 1. ANEXO 1.A.- C(&a 'e# +"!ent Pr&va' +e#e*ra' entre an"e# Sa#va'r #&na 4 O%+ar A#*ert Ca#'er,n A#vara'. 2. ANEXO 1.B.- C(&a 'e &n"ta 'e C!(ra- Jenta +e#e*ra' entre an"e# Sa#va'r #&na 4 O%+ar A#*ert Ca#'er,n A#vara'. 3. ANEXO 1.C.- C(&a Le$a#&za'a 'e!an'a &nter("e%ta (r Car!en La! 'e en'za Car!en La! T&ra' +ntra O%+ar Ca#'er,n A#vara'. . ANEXO 1..- C(&a 'e Cert&@+a' 'e P%e%&,n N° 0011. H. ANEXO 1.E.- C(&a 'e &n"ta 'e C!(ra-Jenta +e#e*ra' entre an"e# Sa#va'r #&na 4 %" e%(%a CAREN LA E ENOA CAREN LA TIRAOD 4 O%+ar A#*ert Ca#'er,n A#vara'. F. ANEXO 1..- C(&a L&tera# Part&'a N° 00010F. POR TANTO A %te' P&' Ser "ez tener (re%ente #% a#e$at% "e +rre%(n'e a !& (arte a# !!ent 'e re%#ver 4 en %" (rt"n&'a' 'e+#arar INNAA #a 'e!an'a en t'% %"% e8tre!%. E% 'e Le4.
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PRIMER OTROSI DIGO/ En +"ant a # %ea#a' (r %" 'e%(a+6 %e 'a +"!(#&!&ent a # r'ena' %ea#an' +! '!&+&#& (r+e%a#/ Ca##e '% 'e a4 N°FF- San Pe'r 'e L#+. L&!a) 2 'e a4 'e 201
LUIS ALBERTO CALDERON CUEVA
