El Mercado de Edificaciones Urbanas en la Provincia de Chiclayo ESTUDIO (AÑO 2015) ACTIVIDAD EDIFICADORA Y OFERTA DE EDIFICACIONES DEMANDA DE VIVIENDA Dirigido a: Empresarios de la construcción Inversionistas Ingenieros y arquitéctos Inmobiliarias Bancos y financieras Municipalidades Comercializadores del sector Compañias de seguro
Indice
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oooooIndice
Directorio de
CAPECO PRESIDENTE Ing. Hernando Graña Acuña
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57 años contribuyendo al desarrollo del Perú
16 La diversificación de ICCGSA 18 Línea 2: 35 Kms de Metro subterráneo para Lima – Callao
1er. VICEPRESIDENTE Ing. Fernando Ibárcena Bossio
24 El Perú avanzó 19% en Agenda de Competitividad 2014-2018
TESORERO Ing. Fernando Castillo Dibós
26 Inversiones mineras superarán los US$ 63 mil mllns en 5 años
PRO TESORERO Ing. Marcelo Rizo Patrón de la Piedra
28 JC Contratistas Generales logró la Certificación ISO 9001:2008
DIRECTORES Ing. Ernesto Tejeda Moscoso Ing. Fernando Camet Piccone Ing. Andrés Chiappori Samengo Ing. Pompeyo Mejía Salas Ing. Alberto del Corral Olaya Lic. Jesús Elías Martín Plaza Parra-Morzán Ing. Miguel Angel Viacava Molinelli Arq. Carlos Bebin Crovetto Ing. Stefano Camaiora Giuffredi Ing. Alberto Aramayo Pinazo Ing. Félix Málaga Torres Arq. Ricardo Arbulú Soto Ing. Enrique Pajuelo Escobar GERENTE GENERAL
30 Reconocimiento al compromiso de universitarios con sostenibilidad 32 Dan ayuda a damnificados de Chosica y Santa Eulalia 34 Capeco presenta III Estudio Edificaciones en Chiclayo 36 Nuevo fondo de inversión presentan Edifica y Adcap Asset Management Perú SAF
40 Viviendas más requeridas cuestan entre 120 mil y 250 mil soles 42 El edificio de Petroperú y su estilo de los años setenta 46 Capeco Mapfre capacitan en Seminario Internacional
Institucional
Cámara Peruana de la Construcción
57 años contribuyendo al desarrollo del Perú
Institucional
Institucional
sobre el cual se pueden basar numerosos procesos para crear, construir y administrar los mismos de manera más rápida, eficiente y económica; y más allá de ser una representación en 3D del proyecto permite hacer muchísimas cosas más, tales como: análisis, coordinación de planos, metrados, compatibilizaciones, gestión de la construcción, mantenimiento y operaciones, entre otros.
Instituto de Educación Superior Tecnológico Privado de la Construcción El Sistema Nacional de Evaluación y Certificación de la Calidad Educativa (SINEACE) mediante Resolución de Presidencia del Consejo Directivo Ad Hoc Nº 034-2015-COSUSINEACE/CDAH-P del 20 de febrero otorgó la acreditación a la carrera profesional de Construcción Civil, del Instituto de Educación Superior Tecnológico Privado de la Construcción – Capeco, con una vigencia de dos años.
Instituto de la Construcción y el Desarrollo El Instituto de la Construcción y el Desarrollo (ICD) es un organismo básico de Capeco, que tiene como finalidad
La mencionada Resolución fue otorgada tomando en cuenta el Informe Nº013-2015-SINEACE/ST-DEA-IEES de la Dirección de Evaluación y Acreditación de Institutos y Escuelas de Educación Superior del SINAECE que ha
PENDOLAS Y TIRANTES PARA PUENTES ATIRANTADOS Y EN ARCO
POSTENSADO CON SISTEMA ADHERIDO
Institucional
Eléctricas, Instalaciones Sanitarias, Lectura de Planos, Levantamiento Catastral, Metrados y Presupuestos, Planillas y remuneraciones en la construcción, Topografía, Seguridad en obra Norma G- 050, Programación de obra con Ms Project, Supervisión de obra, Lectura de planos especializados.
EXCON La Exposición Internacional de Innovaciones de la Construcción (EXCON) es la feria especializada del sector construcción que ha sido considerada como la más importante del país. Para este año 2015 se realizará la XX edición, del 13 al 17 de octubre, en el Centro de Exposiciones Jockey (Hipódromo de Monterrico). EXCON desde hace 20 años es el principal punto de referencia del mercado de la construcción en el país, y además es el encuentro de alcance nacional e internacional donde se presentan las más importantes innovaciones y tendencias del sector. Es el lugar donde los profesionales y las empresas establecen relaciones y sinergias, se exhiben las principales novedades en tecnología, productos y procesos; y además donde conferencistas y expositores, tanto nacionales como internacionales, discuten las temáticas más relevantes del sector.
DIRPROC En febrero del 2010, la Cámara Peruana de la Construcción y el Ministerio del Interior firmaron un Convenio Marco de Cooperación mediante el cual la institución gremial se comprometió a apoyar en la creación y equipamiento de la División de Protección de Obras Civiles (DIRPROC), creada con la finalidad de luchar contra las mafias de chantaje y delincuencia que se produce en una obra de construcción civil. Desde esa fecha, Capeco ha brindado apoyo logístico a la DIRPROC dotándola de recursos y medios para el efectivo funcionamiento policial en la lucha contra la delincuencia, habiéndola dotado de equipos de inteligencia, computadoras, filmadoras, motocicletas, chalecos antibalas, entre otros equipamientos necesarios para el accionar policial, a fin de salvaguardar el desarrollo constructor del sector.
Centro de Arbitraje y Conciliación de la Construcción El Centro de Arbitraje y Conciliación de la Construcción es un organismo básico de Capeco. Su finalidad principal es brindar servicios, como entidad administradora de mecanismos alternativos para la resolución de conflictos, tales como la conciliación y/o el arbitraje, para los asociados de Capeco,
Infraestructura
Fernando Castillo lidera la empresa desde hace 18 años
La diversicación de ICCGSA Ingenieros Civiles & Contratistas Generales (ICCGSA) celebra en este 2015 su 50 aniversario. En los últimos 18 años, la empresa ha sido liderada por Fernando Castillo, quien ha anunciado su retiro, no sin antes dejar marcado el destino de este grupo empresarial que se diversicará hacia los sectores agroindustria, inmobiliario y forestal.
P
ero, además, Fernando Castillo pasará a analizar la visión a largo plazo del conglomerado y ver nuevas oportunidades de negocio. “La idea es tener más tiempo para dedicarme a lo importante, no lo urgente”, dice en una entrevista concedida a la revista América Economía, y de la cual extraemos algunas partes.
Infraestructura
Agro y forestal Para incursionar en el sector agroindustrial, ICCGSA tiene dos empresas: Corporación Agrícola Olmos y Uvas del Norte. La primera de ellas es un negocio conjunto con Agrícola Chapi, y se creó tras la compra de 1 000 hectáreas en la subasta de terrenos del proyecto Olmos y se destinará a la exportación de espárrago y palta, entre otros cultivos. Uvas del Norte cuenta con 80,7 hectáreas en Sullana y ha empezado a producir sus primeras cosechas de uva red globe para la exportación.
Infraestructura
Infraestructura
Infraestructura
Infraestructura
ciudades de Latinoamérica que van a desarrollarse,
Infraestructura
Capeco participa en esfuerzo rumbo al desarrollo
El Perú avanzó 19% en Agenda de Competitividad 2014-2018
N
uestro país logró un avance del 19% en la Agenda de Competitividad 2014-2018, informó el ministro de Economía y Finanzas, Alonso Segura, durante el primer balance de esta iniciativa que se realiza para enrumbar al Perú hacia el desarrollo. Segura indicó que tras los primeros ocho meses, restan 6 puntos para alcanzar el 25% de avance esperado para el primer año de su lanzamiento. El ministro Segura es también presidente del Consejo Nacional de la Competitividad (CNC), entidad que reportó que lo más
Congreso el proyecto de Ley de Garantías Mobiliarias que busca mejorar las condiciones de acceso al financiamiento de las Mype, utilizando como garantía sus bienes muebles. Línea de Ciencia, Tecnología e Innovación (CTI), se resaltó el incremento en 68% de los proyectos de I+D+i que se realizan en alianza entre la academia y empresa; el aumento en 152% de los investigadores que efectúan activamente publicaciones; el incremento de becas de post grado en ciencias e ingeniería en 36% y el aumento en 40% de las solicitudes de patentes nacionales ante Indecopi. Todo ello, unido a los incentivos tributarios para fomentar el gasto en I+D+i en las empresas.
Infraestructura
Infraestructura
Ministerio de Energía y Minas
Inversiones mineras superarán los US$ 63 mil mllns en 5 años
Infraestructura
Más de 30 años promoviendo la infraestructura y construcción
JC Contratistas Generales logró la Certicación ISO 9001:2008
Infraestructura
Premio Odebrecht incentiva aporte de ingeniería en desarrollo sostenible
Reconocimiento al compromiso de universitarios con sostenibilidad
E
l “Premio Odebrecht para el Desarrollo Sostenible”, iniciativa de la Organización Odebrecht, premió a los equipos ganadores de su 5ta edición, los que se impusieron a más de 100 proyectos por considerar en la génesis de sus propuestas las variables económica, ecológica y social. De esta forma, en caso de ser implementados, se encontrarían en la capacidad de satisfacer necesidades económicas preservan do el medio ambiente y con un reducido o nulo impacto social negativo. Cada equipo ganador recibió S/. 30,000
Infraestructura
Ecoladrillos térmicamente eficientes y resistentes a base de arcilla adicionada con concha de abanico, cuya propuesta busca determinar la forma de aprovechar los residuos de concha de abanico para la fabricación de ladrillos de arcilla. Los resultados permitirán el ahorro de combustible, reutilizar los residuos de concha de abanico y mejorar el desempeño de los ladrillos. El proyecto fue presentado por Luis Carrasco, Deiby Martinez y Eladio Otiniano de la Universidad Nacional de Trujillo. La segunda Mención Honrosa recayó en el Proyecto Vivienda Semilla una alternativa de vivienda social, cuya propuesta es utilizar bambú para realizar una intervención integral en Reque, Lambayeque. Con este proyecto se busca promover el uso de un material so stenible como el bambú; construcción de viviendas bien estructuradas y económicas; mejorar la calidad de vida de la población. La propuesta fue presentada por Gabriel Llatas de la Universidad Católica Santo Toribio de Mogrovejo Y la tercera Mención Honrosa fue para el Fungicida agrícola a partir de conchas de
Apoyarán en obras del BN, Pachacútec y Cerro Verde
Cosapi incorpora a 103 egresados de institutos de formación técnica Un total de 103 jóvenes recién egresados de Institutos Superiores Técnicos y Tecnológicos, tanto de Lima como de Cerro de Pasco y La Oroya, fueron contratados por la empresa de ingeniería y construcción Cosapi, como parte de su programa de formación laboral Semillero Cosapi. Todos ellos participaron de una intensa jornada de adiestramiento de 40 horas en el Centro de Capacitación Cosapi, luego de lo cual, solo los aprobados fueron contratados para los proyectos de construcción del nuevo edificio del Banco de la Nación (BN), que es construido en San Borja, como oficiales en la especialidad de fierrería y encofrados; para el macroproyecto
Infraestructura
Solidarios asociados de Capeco
Dan ayuda a damnicados de Chosica y Santa Eulalia
ICD - Capeco
Perspectivas y retos de una ciudad en crecimiento
Capeco presenta III Estudio Edicaciones en Chiclayo
ICD - Capeco
La presentación será en Hotel Costa del Sol
Presentación en Lima
La presentación del III Estudio de Edificaciones en Chiclayo se desarrollará en el “Hotel Costa del Sol” y contará con la asistencia del presidente de la Asociación Regional de Capeco /Chiclayo, arquitecto Mario Pérez Angulo, quien tendrá a su cargo las palabras de bienvenida. Seguidamente, el economista Luis Terrones Cano, director de la Escuela de Economía de la Universidad Católica Santo Toribio de Mogrovejo, expondrá el tema “Perspectivas económicas de Chiclayo 2015”. La información de los resultados y principales conclusiones del estudio serán expuestas por el Ing. Humberto Martínez Díaz, presidente del ICD, y por el Ing. José Luis Ayllón, director técnico del ICD. El Arqto. Carlos Paredes García tratará acerca del “Plan de Desarrollo Metropolitano de la ciudad de Chiclayo”. Para las palabras de clausura han sido invitados
El 14 de mayo será presentado el Estudio de Chiclayo en la sede de Capeco y contará con la presencia de los directivos de la institución y representantes de empresas constructoras, así como de funcionarios del sector público y privado. Se viene ofreciendo la pre - venta del III Estudio (ver Aviso). Todas las empresas y entidades que deseen adquirir el Documento podrán hacerlo remitiendo la orden de compra al Fax. 441-7028 ó enviando un
Edificaciones German Loyaga Aliaga
Entrevista a Martín Bedoya, director ejecutivo Edifca
Nuevo fondo de inversión presentan Edica y Adcap Asset Management Perú SAF La disminución de la velocidad de venta del sector inmobiliario durante el 2014, que ha sido considerado como el peor año desde el 2009, ha traído consigo una depuración del mercado inmobiliario y de hecho la falta de liquidez ha obligado a muchas empresas inmobiliarias a salir del mercado. Sobre el tema, Construcción e Industria conversó
Edificaciones
“Esperamos quelos rendimientos varíen hacia arriba, considerando la mala situación de mercado con la que estamos comenzando y asumiendo en nuestro supuestos, pero como es un Fondo de inversión, no hay una rentabilidad asegurada. La rentabilidad se calcula en base a la rentabilidad de los proyectos en los cuales invierte el Fondo, que serán entre 6 y 8 proyectos, que son los que vamos a comprar este año y el próximo probablemente. De esos 8 proyectos ya compramos 3, que son los primeros en los cuales se invertiría el fondo y para los cuales vamos a levantar capital este año”, precisó. ”Lo que hacemos es que el fondo participa financiando la parte del “equity” que requiere el proyecto. Es decir, como función de un proyecto inmobiliario el banco pide un porcentaje de aporte de capital y un porcentaje de pre-ventas para poder activar las líneas del proyecto; y es ahí, en la parte del capital, en donde entra a financiar el fondo.Por eso es que es una inversión de riesgo y no una inversión a tasa garantizada, pues depende de la rentabilidad de ese capital”. “En otras palabras, lo que hacemos con el fondo es brindar a los inversionistas y personas de “a pie”, la oportunidad de beneficiarse de todas las
Renueva tu espacio con lo último
Edificaciones
¿Cómo funciona el fondo? “Edifica compra el terreno con su capital y el Fondo entra cuando el proyecto ya está en una fase más avanzada de desarrollo (idealmente cuando cuenta ya con un anteproyecto aprobado inclusive). Invertimos en proyectos que estén en zonas consolidadas, dado que este es el mercado en el que nos enfocamos”, precisó Bedoya Benavides. “Nosotros hemos innovado con este vehículo en el Perú, pero tradicionalmente en países más desarrollados hay muchos vehículos de inversión para personas naturales”, afirmó. “En el Perú los fondos de inversión tradicionalmente son hechos para inversionistas institucionales como las AFP, son bastante más grandes que el Fondo Edifica Advanced y por ende buscan invertir en proyectos con tickets de inversión grandes. Detalló que en los distritos AB de Lima y provincias, en los que se especializa Edifica, existen pocos terrenos que tienen magnitud como para hacer una inversión del tamaño que requieren los fondos tradicionales, y es por esto que decidimos darle la vuelta a la figura tradicional y apostar por esta interesante figura de inversión. Upper Pardo - piscina interior.
El director ejecutivo de Edifica mencionó que el Fondo Edifica Advanced no depende de subidas o especulaciones en cuanto a precios, pues para entregar la rentabilidad que están calculando
Proyectos “Tenemos tres terrenos actualmente comprados en los que el fondo invertiría: Uno es de oficinas y está ubicado en la Av. Benavides, en Surco. Aquí vamos a apostar por un formato distinto donde desarrollaremos oficinas pequeñas para pymes y
Edificaciones German Loyaga Aliaga
Feria Inmobiliaria del Perú 2015
Viviendas más requeridas cuestan entre 120 mil y 250 mil soles
Edificaciones
que genera expectativas muy positivas de lo que vendrá en el resto del año. “Independientemente del ruido político que ha venido deteniendo las decisiones de inversión en la economía en los últimos años, el interés de las familias en adquirir una vivienda se ha sobrepuesto a esta tendencia y han acudido a la FIP para elegir la vivienda que más les convenga“. Refirió que en los 4 días que duró la FIP fue visitada por cerca de 20 000 familias con una asistencia total de alrededor de 43 000 personas. Destacó que la FIP recibió más de 6 000 solicitudes de evaluación de crédito y en promedio cada inmobiliaria realizo más de 650 cotizaciones. Se informó también que a partir de los datos anteriores y teniendo en cuenta el valor promedio de las viviendas ofertadas, se estima que se ha llegado a colocar más de 140 millones de soles en esta feria; de igual manera esta cifra se incrementará a partir de los cierres post feria. Ad e má s s e e s ti ma u n c r ec i mi e nt o
Al determinar a qué distritos de Lima la demanda de departame ntos se dirigió más, coincidentemente los distritos de interés fueron aquellos donde se presentaba la mayor oferta en la feria, esto es: Pueblo Libre, Breña, Magdalena, San Miguel, Lima Cercado, Jesús María, Lince y Surquillo. En tanto el rango de precios de departamentos con mayor interés y posibilidad de acceso de la demanda ha sido en el rango de 120 000 a 250 000 soles. Igualmente se informó que se ofertaron más de 16 mil departamentos en 38 distritos de Lima, pertenecientes a casi 350 proyectos inmobiliarios de más de un centenar de inmobiliarias. La oferta no solo comprendió Lima, sino las principales provincias del país como Arequipa, Chiclayo, Piura, Trujillo y Huancayo.
Edificaciones
Inmuebles históricos
El edicio de Petroperú y su estilo de los años setenta
Edificaciones
y Pariñas” y considerara a la actividad petrolera como un asunto de dignidad nacional.
Diseño arquitectónico Como indicamos antes, el edificio fue construido dentro del estilo arquitectónico moderno llamado “brutalismo”. Estilo caracterizado principalmente, como su nombre lo dice, por expresar los materiales en bruto. Este estilo se impuso en Lima en los años setenta del siglo pasado, en donde fue común ver edificios construidos a base de concreto armado (hormigón) o de materiales con apariencia áspera que eran expuestos sin acabado ni ornamento alguno. La arquitectura de los edificios estaba formada por geometrías angulares repetitivas que en su conjunto mostraban edificios de
Edificaciones
Obras representativas de Weberhofer: - La Casa Wiracocha - El Cine Tauro - El Coliseo Gran Chimú - La casa Fernandini de Santa María del Mar - Compañía de Seguros El Sol, Miraflores (Hoy Mapfre) - Edificio Atlas - Edificio Olimpya-Petit Thouars - Yatch Club de Pucusana
Obras representativas de Daniel Arana: - Edificio Las Gaviotas - Edificio Peruvian Trading - Mavila / Honda Perú - Diners Club
ICD - Capeco
Sobre sistemas de gestión de seguridad
Capeco y Mapfre capacitan en Seminario Internacional La Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) y la empresa aseguradora Mapfre Perú Vida organizaron un seminario para capacitar a las empresas asociadas sobre sistemas de gestión de seguridad.
ICD - Capeco
MTPE convocó a carrera de 7 km con auspicio de Capeco
Maratón por la seguridad y salud en el trabajo
ICD - Capeco
Gremio constructor presente en III Seminario internacional
Seguridad y salud laboral en Tacna En la ciudad de Tacna se desarrolló –el 20 y 21 de abril- el “III Seminario Internacional de Seguridad y Salud en el Trabajo”, evento cuyo objetivo fue promover una cultura de la prevención de los riesgos laborales, contando con la concurrencia de 400 personas. En el seminario participaron expertos Internacionales de España, Suiza, Argentina, Chile así como el Organismo Panamericano de la Salud (OPS), y expositores peruanos.
El seminario se llevó a cabo en el auditorio de la Facultad de Contabilidad de la “Universidad Nacional Jorge Basadre Grohmann” y fue coordinado por la Dirección Regional de Trabajo y Promoción del Empleo de Tacna.
La Cámara Peruana de la Construcción – Capecofue invitada a participar en el seminario y estuvo representada por el Ing. Jorge Domínguez Asistieron empresarios del sector de la construcción del González, gerente de Seguridad y Salud de la sur, empleadores y trabajadores; miembros del Consejo empresa Prevención Real Consultoría SAC, y Regional de Seguridad y Salud en el Trabajo, integrantes miembro del Comité de Productividad y Seguridad de los comités de Seguridad y Salud en el Trabajo, del ICD/Capeco. El expuso sobre “Prevención funcionarios de las 25 direcciones regionales de Trabajo, de Riesgos para Obras de Construcción Vial e representantes del Ministerio de Trabajo y Promoción del
ICD - Capeco Ing. Christian Cárcamo*
Nueva tecnología Guide Machine
Automatización de equipos para disminuir los riesgos
ICD - Capeco
Rui Ferreira, Responsable de Topografía, indica que el sistema utiliza “una conexión 3G, que le permite enviar y recibir información de la obra desde la oficina de proyectos, sin necesidad de trasladarse de un lugar al otro”. Rui concluye diciendo: “Ahora podemos controlar y configurar las máquinas desde cualquier lugar”. Las ventajas en el dominio de la seguridad son obvias. “La proximidad de un equipo pesado es un factor de riesgo y ahora nuestros plantilleros pueden trabajar a una distancia prudente”, subraya Víctor Fajardo, gerente de Seguridad.
El Guide Machine agrega también grandes ventajas en el aspecto ambiental y de productividad. ”Se obtienen incrementos de 300% a 400% en la producción, con las consecuencias positivas que eso tiene en los costos y en la disminución de emisiones de carbono”, afirma Jorge Santos. El Grupo-Mota Engil es uno de los pioneros mundiales en la utilización de sistemas de Guide Machine, que es la tecnología de punta en lo referente a topografía. Con su introducción en el Perú, la empresa demuestra que ha tomado muy en serio su reto corporativo: ser la constructora más innovadora del país. *Jefe de seguridad de Mota Engil y miembro del Comité de Seguridad del ICD - Capeco
Especial Seguridad
La hora de la prevención
Seguridad en la construcción: Un asunto de autocuidado
Especial Seguridad
señalan qué acciones preventivas se van a tomar para realizar, de manera segura, la labor encargada, así como qué procedimientos se van a utilizar para realizar esas acciones peligrosas, acompañándolas de documentación, facilitación de equipos de protección individual y acciones de sensibilización. Una vez realizada este labor, se elaboran los procedimientos de trabajo (el cual considera un tema operacional y de seguridad) que la línea de mando debe difundir, por mandato de ley y por responsabilidad con sus colaboradores, para que cada quien asuma sus responsabilidades.
NOTA: EN LA MATRIZ IPER, SE SUMA EL PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO MÁS SEGURIDAD Y DE AHÍ RESULTA EL PROCEDIMIENTO ESPECÍFICO DE TRABAJO SEGURO. Por norma, toda obra de construcción debe contar con un Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo que se integre al proceso de construcción y garantice la integridad física y la salud de los trabajadores y de las terceras personas, según
“LO MEJOR EN VÁLVULAS ITALIANAS PARA
USO SANITARIO Y GAS LO OFRECE MEGAVAL”
Especial Seguridad
A partir de esto, se ha visto un cambio real que se refleja en la disminución de accidentes laborales; pues ahora el trabajador es consciente del autocuidado, de las
Especial Seguridad
accidentes de trabajo mortales y el 0.13% a enfermedades ocupacionales. - Por actividad económica, el mayor número de notificaciones corresponde a Industrias Manufactureras con el 27.58%, siguiendo en importancia: Construcción con el 15.19%, Actividades Inmobiliarias, Empresariales y de Alquiler con el 13.59%, entre otras. - Según la parte del cuerpo lesionada, el mayor número de notificaciones reportaron: dedos de la mano con el 17,32%, seguido de ojos (con inclusión de los párpados, la órbita y el nervio óptico) con el 9,87% y ubicaciones múltiples, compromiso de dos o más zonas afectadas especificadas en la tabla con el 8,07%, entre otras partes del cuerpo. - Las formas más comunes en que se han ocasionado los accidentes de trabajo han sido debidas a golpes por objetos (excepto caídas), caída de personas a nivel y esfuerzos físicos o falsos movimientos. - Los principales agentes causantes
Día Mundial de la Seguridad y Salud en el Trabajo El 28 de abril se celebró el Día Mundial de la Seguridad y Salud en el Trabajo, con el lema “Únete a la construcción de una cultura de prevención en materia de SST”. Por lo que felicitamos a todas aquellas empresas de la construcción que con su ardua labor durante estos últimos años han mejorado la calidad de vida de sus colaboradores en sus ambientes de trabajo. Pero aún existen retos que deben ser asumidos de manera coordinada por el empresariado y el Estado, sobre todo en las pequeñas empresas constructoras, en donde se presentan generalmente los accidentes más graves y en donde tanto la responsabilidad social con sus colaboradores y la seguridad y salud en el trabajo no son tomadas en cuenta, por priorizar el avance de la producción. Es ahí donde se debe seguir trabajando, a través de políticas educativas impulsadas desde el Estado o desde el empresariado comprometido con su sector, teniendo una cultura nacional de prevención en materia de seguridad y salud en el trabajo. Y esto, como señala la ONU “implica el respeto del derecho a gozar de un medio ambiente de trabajo seguro y saludable a todos los niveles; la participación activa de los gobiernos, los empleadores y los trabajadores
Proveedores
Concurso Ferreyros premió a maquinistas de Lurín y Cajamarca
Los mejores operadores de equipo pesado del Perú
Proveedores
Proveedores
En categoría Cargador Frontal
Vencedor fue el representante de San Martín Contratistas Generales
Pedro Ascencios Pecho levanta, orgulloso, el trofeo que lo acredita como el “Mejor Operador de Equipo Pesado del Perú”, en la categor ía de
triunfador es instructor asignado a la obra Atocongo que su empresa realiza para Unacem. Fue objeto de múltiples felicitaciones al demostrar su enorme capacidad, su
Proveedores German Loyaga Aliaga
Apuesta de US$35 millones por el desarrollo del drywall
Eternit inauguró moderna planta en Huarochirí
Proveedores
DATO: UNA DE LAS PRINCIPALES VENTAJAS DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO EN SECO ES QUE SON ANTISÍSMICAS.
Precisó además que con esta inversió n Eternit impulsará el consumo per cápita a niveles de países donde la construcción en seco ha penetrado exitosamente. “Etex tiene varias plantas de placas de yeso en Sudamérica: Chile, Colombia, Brasil y Argentina, que son referentes para Perú”. “En Chile por ejemplo, el consumo es de 3.1 metros cuadrados de placa de yeso por habitante al año; en el Perú solo se llega a 0.3, Colombia está en 0.6. Es muy interesante mirar la evolución de los vecinos, Perú está cinco años detrás de Colombia, sin embargo tenemos fe
La planta atenderá la alta demanda del mercado local.
Detalló que uno de los sectores con mayor crecimiento y aceptación por este sistema es el constructor, sobre todo en las ampliaciones de viviendas u oficinas y remodelaciones. Agregó que, por ejemplo, en el segmento residencial, proponen el Revoque Gyplac, consistente en
Proveedores
Innovación de Cidelsa y Molecor gana preferencias
Nuevas tuberías de agua con orientación molecular “Por ello la actual participación de las TOM en el mercado peruano ya es de 5%, y se incrementará en forma considerable en el mediano plazo, ya que Cidelsa está participando con esta tecnología en varias licitaciones de proyectos de infraestructura y saneamiento”. El presidente de Cidelsa añadió que una de las obras que ya apuesta por este tipo de tuberías es la planta de etanol de Maple que ha invertido en tuberías TOM clase 500, la de mayor rango en Orientación Molecular. “Hace poco se ha concretado una operación interesante en el puerto de Tisur con Odebretch de casi 3 km en tuberías con
Proveedores
Norma técnica peruana
El Perú cuenta, desde enero del 2013, con la NTP ISO 16422, que es específica para las tuberías de PVC con Orientación Molecular, con lo cual las entidades estatales están en la posibilidad de acceder a esta
Internacional
Crecimiento desordenado y riesgos que ello conlleva
Urbes planicadas en el mundo y el (des) orden latinoamericano
Internacional
A diferencia de Zúrich, Singapur, Búfalo o Seúl, donde los habitantes perciben a su ciudad como su hogar, en Latinoamérica el ciudadano advierte que la ciudad es su enemiga, de la cual debe defenderse. De acuerdo a datos de la Comisión Económica para América Latina y el Caribe - CEPAL, en su documento “Población, territorio y desarrollo sostenible”, dos tercios de la población de Latinoamérica vive en ciudades de 20000 habitantes o más y casi un 80% (450 millones de personas) se encuentran en zonas urbanas; el documento señala además que este cr ecimiento se ha dado sin planificación. ¿Qué relevancia tiene que una ciudad crezca sin haber sido planificada previamente? Crecer sin planificación arrastra algunos lastres, como la inseguridad ciudadana y la inseguridad en estructura y organización de las ciudades. Este último punto nos hace pensar en fenómenos de la naturaleza, como huaicos, terremotos, que afectan la integridad de aquellos que se han asentado en las faldas de las montañas o en las riberas de los ríos, personas usualmente de escasos recursos económicos.
A L A M E D I D A D E S U S N E C E S I D A D E S
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Internacional
¿Y en América? En este lado del continente y en América central, tuvimos civilizaciones urbanas muy sofisticadas, destacando las culturas Azteca y Maya, ambas con ciudades- estado muy parecidas a las ciudades griegas en su organización geopolítica. En el sur, la cultura Inca brilló con la deslumbrante ciudad de Machu Picchu en nuestro Perú. Y antes, la ciudad de Caral, que es considerada la más antigua de América. La historia nos dice quiénes fuimos, quiénes somos y quiénes podemos ser. En el siglo XXI, en un país con crecimiento como el nuestro, vale la pena mirar hacia afuera y hacia el pasado para saber que nuestras ciudades pueden crecer de manera organizada, sostenible, inteligente.
Mendoza, ciudad Mendoza, planificada de Argentina No todo el panorama latinoamericano es desalentador: existen experiencias como las de Puerto Ordaz, en
Especial Responsabilidad Social
Una metodología de gestión que gana adeptos
RSE en el sector Construcción En los últimos 15 años, los empresarios peruanos y de otros países de Latinoamérica empezaron a mirar con mayor profesionalismo el aspecto de la responsabilidad social de sus empresas. Ello para desarrollar un crecimiento sostenible de sus organizaciones en el largo plazo.
/ Ingeniería / Seguridad / Experiencia
Grupo Alsina: Empresa premiada con el Global Awards de Iniciativa Pymes por su modelo de internacionalización
Especial Responsabilidad Social
Caso ICCGSA:
“Quien cuida la vía, cuida su vida” Una de las iniciativas de responsabilidad social impulsadas por ICCSA es el programa de Educación Vial Rural llamado “Quien cuida la vía, cuida su vida”, el cual busca fortalecer la cultura vial, seguridad y bienestar de las comunidades donde realiza sus operaciones. Atiende principalmente en las regiones de sierra y selva. Este programa se desarrolla
transportistas y de Instituciones Educativas ubicadas cerca de las vías.
cívica acerca de la seguridad vial desde esta etapa como un asunto de prevención.
ICCSA otorga en estas comunidades materiales lúdicos y educativos con el objetivo de generar conciencia ciudadana en educación vial y prevenir los accidentes de tránsito.
Voluntariado ICCGSA En el 2012, por eje mplo, ICCGSA implementó el Voluntariado Corporativo con el desarrollo de la campaña “Abrígame 2012”, en la que se benefició a más de 500 niños y adultos mayores del poblado de Quiaca, en Puno.
Programa “Radiovía” Otro proyecto en este mismo
Especial Responsabilidad Social
Empresarial como una metodología de gestión, entre las que tenemos a BRICK Proyectos & Construcción S.A.C.(pyme), Construcción y Adm ini str ació ac ión n S.A . – CAS A, Cos api ap i S.A., Grupo Graña y Montero, HAUG S.A. - Ingeniería, Construcción y Montaje; ICCGSA – Ingenieros Civiles y Contratistas Generales S.A; Inversiones Centenario S.A.A., JJC y Odebrecht Perú. Todas ellas reconocidas reconocida s recientemente por Perú 2021 y el Centro Mexicano Mex icano de la Filantropía (CEMEFI), en la cuarta edición del Distintivo Empresa Socialmente Responsable. Ese reconocimiento se obtiene mediante un proceso de autodiagnóstico riguroso que evalúa la gestión de las empresas en cuatro ámbitos: Calidad de Vida en la Empresa, Ética Empresarial, Vinculación con la Comunidad y Medio Ambiente. El distintivo refleja, según refiere el gerente general de Perú 2021, Henri Le Bienvenu, que las empresas centran
Gestión responsable
Graña y Montero:
“Crecer y Compartir” El Grupo Graña y Montero basa su modelo de responsabilidad en el lema “Crecer y Compartir”. Busca crecer a partir de la gestión responsable de sus operaciones, tomando como aspectos principales la conducta ética, desarrollo de personas, seguridad, medio ambiente y comunicación. A partir de ello compartir su experiencia y conocimiento con sus proveedores, clientes y comunidades, contribuyendo a la generación de conductas ciudadanas responsables. GESTIÓN RESPONSABLE FOCO: CINCO TEMAS PRIORITARIOS CONDUCTA ÉTICA DESARROLLO DE PERSONAS SEGURIDAD MEDIO AMBIENTE COMUNICACIÓN
Especial Responsabilidad Social
JJC
Creciendo juntos con responsabilidad
Especial Responsabilidad Social
Mejorar sostenibilidad del entorno
La Responsabilidad Social en Industria de Construcción
VISÍTANOS EN EL PABELLÓN PERÚ
Especial Responsabilidad Social
Mariella Ferrero, jefa de Responsabilidad Social
Ferreycorp es un grupo enfocado en la educación
Especial Responsabilidad Social
labor de los operadores peruanos, contribuir a su desarrollo y crear conciencia sobre la importancia de su profesionalización. Por ello, distingue las buenas prácticas de operación con foco en dos aspectos fundamentales: la seguridad y la productividad. La segunda edición de esta competencia – que contó con cerca de 2000 operadores inscritos de todos los departamentos del país - acaba de premiar a sus ganadores. Los tres primeros lugares de cada categoría de competencia (Cargador frontal y Excavadora hidráulica) se hicieron acreedores, además de incentivos económicos, a programas de entrenamiento o certificación, con el fin de potenciar su perfil profesional. También, los ganadores del primer lugar obtuvieron un viaje a la planta de Caterpillar en Piracicaba- Sao Paulo (Brasil), con un acompañante.
¿Y en el programa Think Big? Es un programa que capacita a jóvenes en la carrera de mecánica en equipos Caterpillar, ya tiene 11 promociones graduadas. Esta iniciativa combina periodos de formación en Tecsup con semanas de prácticas en Ferreyros. Los estudiantes cuentan con la oportunidad de
Incremento de colocaciones se reeja en mayores utilidades
Ferreycorp alcanzó ventas por 1 339 millones de soles Ferreycorp tuvo ventas por S/. 1 339 millones en el primer trimestre del 2015, superando en 9% los ingresos registrados en el mismo periodo del 2014, según informó la empresa. El EBITDA -que refleja la rentabilidad y generación de caja del negocio- mostró un incremento de 6% respecto al primer trimestre del 2014, ubicándose en S/.152 millones, gracias a las mayores ventas y a una mejor utilidad operativa .Este último indicador financiero mostró un crecimiento de 14%, al alcanzar S/. 113 millones.
Especial Responsabilidad Social
Arqueología y urbanismo
Desarrollo inmobiliario alrededor de la Huaca Mateo Salado
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En cuanto a entretenimiento, cuenta con la taberna y restaurante Queirolo, el restaurante Quinta Bolívar, centros comerciales como Plaza San Miguel y Real Plaza Salaverry, y clubes como YMCA y Circolo Sportivo Italiano. El distrito está ubicado entre avenidas importantes como Brasil y La Marina, y es cruzado por las avenidas Bolívar y Sucre, que permiten el acceso a diversos lugares de la capital.
Conviviendo con la historia Siendo Pueblo Libre un distrito muy apreciado y con el enfoque de la convivencia en armonía (en la que confluyen edificaciones nuevas y edificaciones históricas), ha permitido que algunas empresas constructoras apuesten por este lugar para la ejecución de sus obras. Ciudaris, Bélgica, Cabal, Betania, entre otras, han construido edificios de entre 8 y 10 pisos con apartamentos de dos a tres dormitorios. Son construcciones ecoamigables que tienen áreas comunes amobladas, gimnasios, salones y otros espacios de entretenimiento. Destaca por su altura la Residencial Viverd, conformada por 96 departamentos distribuidos en dos edificios de 11 y 20 pisos. Al estar ubicada en la avenida Mariano Cornejo, permite disfrutar de zonas recreativas y comerciales de Pueblo Libre, como el parque de las Leyendas y Plaza
Matheus Saladé, historia y ubicación El complejo arqueológico Mateo Salado (o huacas de Mateo Salado) adquiere su denominación de la castellanización del nombre de un ermitaño francés que en 1560 vivía cerca de este monumento, que en ese entonces estaba lejos del área urbana. Ubicado en Lima (en lo que hoy es Breña, Cercado de Lima y Pueblo Libre), fue construido en el 1100 a.c. Posee un área total de 18 hectáreas y consta de cinco huacas o pirámides divididas en tres sectores. Cuenta la historia que perteneció a la cultura Ichma y fue un centro administrativo, además de ceremonial, hasta la ocupación Inca. Luego de la llegada de los españoles en el siglo XVI, el lugar fue abandonado y depredado. En el año 2007 se iniciaron los trabajos de recuperación y puesta en valor como conjunto monumental, y en el 2011 fue declarado Patrimonio Cultural de la Nación. Mateo Salado se encuentra ubicado cerca de la Plaza de la Bandera, teniendo a sus lados a las avenidas Tingo
Especial Mezcladoras de Cemento y Concreto
Es fundamental en la construcción
El cemento, elemento innovador a nivel del mar y en las alturas
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Unimaq confía en mantener el liderazgo
Trabajo permanente en el sector concretero para dar mejor servicio A pes ar de la des ace leraci ón del sector construcción durante el último año, las empresas no han dejado de adquirir equipos para el tratamiento del concreto, señalan en Unimaq. “Sabemos que existen buenas perspectivas, según los indicadores que se han visto”, indicaron sus representantes.
En Unimaq confían en seguir liderando la venta de maquinaria en el sector construcción. “Nos diferenciamos por nuestro servicio, en el valor agregado que le damos a la venta y que se manifiesta por dos grandes vías: La postventa que tenemos, los accesorios y repuestos de la maquinaria que vendemos; y el asesoramiento y capacitación de los equipos que les damos a los clientes”, afirman.
Ingenio boliviano En agosto del 2014, la Cooperativa Boliviana de Cemento, Industrias y Servicios- COBOCE Metal-, presentó en la Expoconstrucción de Bolivia unos innovadores moldes metálicos que sirven para armar
“Siempre estamos buscando mejorar. Uno de los grandes problemas del ramo es el manejo de los tiempos de entrega y por eso mejoramos esa variable permanentemente, teniendo un control de calidad en los procesos administrativos, en los procesos de servicios, cada vez analizando más y creando sinergia entre el equipo”, indican.
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Un ejemplo de innovación en el rubro es Unicon, una empresa con más de 50 años de experiencia en la producción de concreto premezclado. Esta compañía cuenta con una importante participación en el mercado. Reflejo de ello es que durante el 2012, su participación fue de más del 46% a nivel nacional. Unicon, por ejemplo, se preocupa mucho en la puntualidad en sus entregas, por lo que cuenta con un Sistema de Despacho Centralizado y una ubicación estratégica de
cemento, tecnología del concreto y productos afines. Es considerado en el Perú como el único centro de información especializado en concreto, pues cuenta con libros, revistas internacionales, normas y reglamentos para atender las necesidades de los profesionales de la construcción, brindando una importante herramienta, tanto física como virtual. CIDETEC también brinda otros servicios a clientes y terceros, tales como: desarrollo de concretos de última
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Se consolida en el mercado
Concreto Perumix mejora servicios y nivel de productos Concreto Perumix, la productora y distribuidora de concreto, alista una serie de medidas que le permitirán consolidarse en el mercado local, según anunció Manuel Cuzcano, gerente de Comercialización de la empresa. “Los concretos de resistencia acelerada se especifican con agregado standard, medio o fino, pueden ser bombeados y el tiempo en el que se garantiza la resistencia es de 24, 48, 60 y 72 horas, 7, 14 días”, precisó el entrevistado. Junto con buenos productos, el esfuerzo para conquistar el mercado está muy ligado al nivel de servicio que quieren alcanzar, teniendo en cuenta que el negocio del concreto es de mucha precisión en cuanto al tiempo de entrega dada la
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Tecnología al servicio del cliente
Novedoso sistema de información on-line fue lanzado por UNICON
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• Estatus de pedidos: Información sobre la
• Créditos y Cobranzas: Reportes renovados y
programación y despacho del concreto a obra. - Programación de Pedidos - Despacho de Pedidos
de fácil lectura. - Estado de Crédito - Estado de Cuenta
Proveedores
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Lanzamiento de máquinas más efcientes
Bosch comercializa calderas a vapor para el sector industrial Con el lanzamiento de la línea de calderas a vapor marca Bosch, antes LOOS Bosch Group, Robert Bosch inició la comercialización en Perú de su novedoso producto, lo que la convierte en la solución ideal para el calentamiento de agua y generación de grandes demandas de vapor en sectores como bebidas, alimentos, pesqueras, textil, papeleras, azucareras, entre otros rubros. “En Bosch contamos con equipos que van desde los 40 hasta los 3,500 BHP pirotubulares, cuya característica principal es la eficiencia energética que es de aproximadamente del 95%.
Gracias a este nuevo sistema se ahorra más del 30% en consumo de combustible y hasta un 80% en productos químicos que cualquier otra caldera, teniendo como resultado un retorno de inversión casi inmediato en menos de 1.5 años, según sea el caso, señaló. Según se detalló, una de las principales características de las calderas Bosch es que cuentan con un sistema de recuperación de energía y un economizador que ayuda a que se emita hasta 1,500 toneladas menos en emisión de CO2 al año, es un cálculo probado con una caldera de 400 BHP.
de calentamiento de agua o generación de vapor para el sector industrial”, precisó el gerente de la División Termotecnología de Robert Bosch Perú. Las calderas Bosch poseen una tecnología de vanguardia y modelos eco-eficientes que cubren cualquier requerimiento de la industria, pirotubulares o acuatubulares, sistemas patentados por Bosch que
Terreno Empresarial
JJC NOMBRA GERENTE CORPORATIVO DE PROYECTOS
VENTANILLA ÚNICA DE TURISMO
Johnny Villanueva Chávarri fue nombrado gerente Corporativo de Proyectos del grupo empresarial JJC. El ingeniero Villanueva tiene sólida trayectoria en el desarrollo de proyectos, desde la ingeniería hasta la construcción, para los sectores minero, energía, retail, oil & gas y edificaciones, tanto en Perú como en Chile. Previamente se desempeñó como gerente de la División de Minería y Energía en la misma empresa. Es Ingeniero Civil y MBA de la PUCP.
Con la puesta en marcha de la Ventanilla Única de Turismo (VUT) se daría una serie de facilidades que requiere el sector privado a fin de que se puedan concretar una serie de proyectos hoteleros, afirmó el presidente de la Asociación Peruana de Hoteles, Restaurantes y Afines (AHORA PERU), Javier Hundskopf Exebio. En ese sentido, confirmó que para los siguientes dos años, hay proyectos hoteleros ascendentes a unos 2,000 millones de dólares, hecho que podría aliviar el déficit existente de hoteles de cuatro y cinco estrellas en nuestra ciudad capital.
ADI PERÚ NOMBRA NUEVO DIRECTORIO En Asamblea General, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Perú (ADI Perú), gremio que agrupa a empresas inmobiliarias y de fondos de inversión eligió a los nuevos miembros de su Comité Direcvo, Ejecuvo y Consulvo para
los próximos 2 años; siendo su presidente para este período Gustavo Rizo Patrón, director ejecuvo de Gerpal; primer vicepresidente, Rolando Ponce; gerente general de Viva GyM; segundo vicepresidente,Giovanni Boldrini, gerente general de Líder Inversiones y Proyectos; tesorero, Javier Salazar, gerente general de Besco; y pro tesorero, Marco del Río, gerente general de Enacorp.
PUBLICACIONES CAPECO ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS EN EDIFICACIONES 2014 Con relación a los análisis de precios unitarios es necesario disponer de material didáctico para el aprendizaje en el área de control de obras, como lo es la elaboración de ofertas (presupuestos), el manejo de planificación de compras de materiales, la programación de inclusión de personal y equipo en obra, las proyecciones de flujo de caja para el manejo de gastos y liquidez permanente, y la optimización de los recursos en tiempo y dinero. En esta oportunidad es muy grato presentar la nueva edición actualizada que lleva el título: “ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS EN EDIFICACIONES”, obra que forma parte de nuestra prestigiosa COLECCIÓN DEL CONSTRUCTOR.
COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIÓN El presente título constituye la décima segunda edición de esta publicación. Ha sido actualizada por el Ing. Jesús Ramos Salazar, destacado profesional de amplia experiencia en el sector que nos presenta esta edición ágil y didáctica con toda la información actualizada, empezando por las normas y formatos para los metrados, los aportes o insumos unitarios de materiales en diversas partidas, aportes o insumos unitarios de materiales , croquis descriptivos, participación de la mano de obra directa y con las leyes sociales , rendimientos promedios, etc.,etc.
EQUIPOS Y EXPERTOS VIENEN A TI, EN UN SÓLO LUGAR.
Nuevos Socios
El Consejo Directivo de Capeco da la más cordial bienvenida a los nuevos asociados
R.M.BRITANIA CONTRATISTAS GRALES. Actividad: Construcción de edifcios completos
Representante: Elmer Eduardo Rivasplata Mendoza Dirección: Av. José Balta N° 665 Of. 203, Chiclayo Teléfono: (+51 1) 358-8882 www.rmempresas.com
DIAR INGENIEROS S.A. Actividad: Construcción de edifcios completos
KRINGS PERU S.A. Actividad: Alquiler de maquinaria y equipos de construcción Representante: Armando Costa Menéndez Dirección: Calle Las Gardenias Mz D Lt 12 Urb. Las Praderas de Lurín,Lurín. Teléfono: (+51 1) 334-5304 www.krings.com.pe
GERCOR CONSTRUCCIONES GENERALES S.A.C. Actividad: Construcciones generales
AL ALCANCE DE SUS MANOS