SCOBIE, James - Revolución en Las Pampas. Historia Social Del Trigo Argentino, 1860-1910

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en lo relativo a llevar el trigo hacia el sur, que cualquier proporción de tierra excesivamente trabajada y de técnicas atrasadas existente en Santa Fe. El capital argentino, reconocidamente hostil a volcarse en ferrocarriles, puertos, construcción o empresas industriales, se mantuvo concentrado en inversiones en tierras, conservadoras, seguras y muy provechosas. Los bienes raíces proporcionaban un ingreso anual del 10 al 15%, además de la fabulosa valorización del capital, que a veces representaba varios miles por ciento en pocas décadas. ¿Quién podía censurar a la Argentina por dejar en manos del capital extranjero una cantidad de empresas a menudo peligrosas, que no pagaban intereses y que prometían poca valorización? Esta misma concentración del capital fue laque en la década del 80 infló los valores de la tierra en todo el litoral hizo que los precios de la misma en la Buenos Aires pastoril resultasen cuatro veces más elevados que los de la Santa Fe agrícola. A comienzos del siglo XX el aumento en los valores de la tierra (Cuadro 4) tendió a fragmentar alguna de las propiedades más amplias, que abarcaban centenares de kilómetros cuadrados en las más ricas zonas costeras. Estas subdivisiones pusieron la tierra en manos de inversores o especuladores, y no en las de los arrendatarios que las trabajaban. Las anteriores compañías colonizadoras murieron de muerte natural en determinado momento de la década del 90.

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