Struktur Bangunan

CIPUTRA WORLD SURABAYA Jenis proyek : Superblock, mixed-use building Konsultan a. Konsultan arsitek: DP Architect Singapore. b. Konsultan

lokal

(arsitek,

struktur,

mekanikal, elektrikal) : Arkonin. c. Konsultan biaya konstruksi dan quantity surveyors: PT. Reynolds Partnership. Pemilik dan Pengembang : PT. Ciputra Surya Tbk. Kontraktor : PT. Adhikarya (Persero) Tbk. Lokasi : Jl. Mayjen Sungkono No. 89, Surabaya Pembangunan : -

Tahun 2009 (dimulai)

-

Tahun 2011 (selesai)

-

22 Juli 2011 (peresmian)

Ciputra World Surabaya merupakan proyek komersial pertama dan terbaru dari PT. Ciputra Surya Tbk. Proyek ini merupakan kerjasama dari PT. Ciputra Surya Tbk. dengan 9 perusahaan ternama lainnya. Ciputra World Surabaya dibangun di atas lahan seluas 7,7 ha dan berlokasi di Jalan Mayjend. Sungkono, tepatnya di pintu gerbang Surabaya Barat. Tema dari proyek ini adalah mengangkat semangat Surabaya sebagai kota pesisir. Sehingga bentukan dasar massanya diilhami bentukan kapal layar tradisional. Nantinya tempat ini akan menjadi dunia rekaan yang akan menampung aktivitas warga sekaligus sebagai ikon kawasan tersebut.

Struktur Bangunan II | 1

Ciputra World Surabaya berlokasi di CBD Mayjen Sungkono Surabaya, dibangun dengan konsep Superblock. Superblock yang terdiri dari Mall Ciputra World, Hotel Ciputra World, Skyloft-SOHO,The Voila Apartment, Ciputra World Office dan juga VieLoft- a New SOHO melengkapi Ciputra World sebagai fungsi entertainment, perhotelan, perkantoran, dan hunian. Superblock ini memenuhi kebutuhan hunian, sekaligus tempat kerja, serta pusat gaya hidup seperti tempat belanja dan rekreasi. Masterplan dan desain superblock Ciputra World dirancang DP Architect Singapura. Gaya arsitektur yang dimunculkan menciptakan image Ciputra World yang modern serta artistik.

MAL CIPUTRA WORLD SURABAYA Mal Ciputra World di bangun di atas tanah seluas 3 Hektar, dengan luas 90.000 meter persegi yang dilengkapi dengan blok apartemen, ahotel bintang 5 dibawah manajemen Swiss-Belhotel International,

dan

SOHO

(Small

Office Home Office) untuk memenuhi kebutuhan konsumen modern saat ini. Resmi dibuka pada tanggal 22 Juli 2011, Mal Ciputra World memuat lebih dari 215 retail dan merepresentasikan pusat perbelanjaan kelas atas yang memuat retal-retail entertainment serta tempat makan.

Denah Mal Ciputra World Surabaya Mal Ciputra World terdiri atas 6 lantai utama, yaitu lower ground (LG), ground floor (lantai dasar), serta lantai 1 hingga lantai 4. Setiap denah di tiap lantainya memiliki karakteristik bentuk dan posisi retail/tenant yang berbeda-beda.


Lower Ground

Ground Floor


Lantai 1

Lantai 2


Lantai 3

Lantai 4


Foto bagian dalam mal

Atrium di dalam mal

Koridor dan atrium di dalam mal


Atrium dan bukaan pada atrium di dalam mal

Beberapa retail yang terdapat di dalam mal


SUPERBLOCK (APARTEMEN, SOHO, DAN HOTEL) The Via and The Vue Apartments The Via and The Vue Apartments adalah apartemen phase pertama yang dimiliki oleh Superblock Ciputra World Surabaya. Apartemen ini sudah beroperasi semenjak tahun 2011 dan saat ini sudah terdapat penghuninya. Disamping itu, fasilitas The Via and The Vue Apartments yang lengkap, serta letaknya yang berdekatan dengan mall.

Apartemen yang dilengkapi dengan kolam renang


Proses konstruksi The Via and The Vue Apartments

Skyloft

–A

lifestyle

SOHO Skyloft –A lifestyle SOHO merupakan soho pertama di Surabaya, memiliki ketinggian floor to floor 5,8 m untuk setiap unitnya dengan penggunaan double glass pada bagian fasade. Dengan konsep SOHO (Small Office Home Office), bangunan ini memberikan beberapa fungsi alternative yang dapat digunakan sebagai hunian dan kantor sekaligus. SOHO dapat digunakan sebagai tempat usaha jasa professional seperti dokter, pengacara, biro jasa, dll. Selain itu dapat digunakan sebagai galeri, design grafis, rumah mode, dan juga arsitek. Skyloft – a lifestyle SOHO, juga dihadirkan 2 lantai fasilitas umum pada lantai 7 dan 8 dengan berbagai pilihan fasilitas, seperti swimming pool, games room, playground, lounge, meeting room.

Gambar render SOHO yang masih dalam tahap



Ciputra World Hotel Ciputra World Hotel ini dikelola oleh Swiss Belhotel International. Ciputra World Hotel memiliki 3 tipe, yaitu tipe Saphire 43 m2, tipe Emerald 47 m2, hingga 54 m2 tipe Diamond A.

Tampak hotel dari depan

Jenis kamar hotel


Selain tiga produk tower di atas, terdapat 3 produk tower lainnya yang masih dalam proses perencanaan dan konstruksi, yaitu VieLoft SOHO, The Voila Apartment, serta Ciputra World Office

SPESIFIKASI MATERIAL DAN FINISHING a. Pondasi Pondasi pada bangunan mal ini berupa pondasi tiang pancang yang terbuat dari beton bertulang.

Foto proses pengerjaan pemasangan pondasi

b. Superstructure Seluruh struktur bangunan mal ini terbuat dari beton bertulang.

Proses pengerjaan proyek


Proses pengerjaan proyek


c. Material lantai Lantai yang terdapat baik di luar, maupun di dalam mal itu sendiri berasal dari batu alam, lapisan marmer dan granit, lantai kayu laminasi, dan berbagai jenis keramik.

Penggunaan lantai di dalam Mal Ciputra World

d. Material dinding dan fasade Material dinding dan fasade bangunan terbuat dari beton pracetak yang sudah di cat, dinding kaca, aluminum composite panel, dinding batu bata plester yang sudah di cat, serta dinding gipsum yang sudah di cat.


e. Material ceiling Gypsum board in paint finish, wood in paint finish, fiberglass in paint finish, metal sheet powder coating, expose concrete paint finish.

(a)

(b)

(c)

Material pengatapan (ceiling) terdiri atas (a) dak beton, (b) fiber glass, (c) metal sheet, serta gipsum, dan kayu.


f. Material pintu Material pintu pada bangunan ini terdiri atas pintu kaca, pintu kayu dengan berbagai macam finishing, pintu baja, dan PVC.

g. Material atap Atap yang digunakan pada bangunan ini menggunakan material atap metal dan dak beton.


SISTEM STRUKTUR PODIUM, TOWER, DAN BENTANG PANJANG PADA BANGUNAN A. Struktur tower dan podium

Struktur tower dimodelkan sebagai sistem kombinasi antara dinding geser dan sistem rangka pemikul momen atau yang biasa disebut sebagai “dual system” yang berfungsi untuk menahan beban gravitasi maupun beban gempa, sesuai dengan kelakuan dari masing-masing sistem. Sedangkan, struktur podium dimodelkan sebagai sistem rangka pemikul momen (open frame structure) dengan pertimbangan bahwa bangunan tersebut tidak terlalu tinggi (kurang dari 40 m). Masing-masing dari struktur tower dan struktur podium disatukan oleh pelat lantai yang juga berfungsi sebagai diafragma yang kaku, sehingga pergerakan translasi maupun rotasi pada lantai akan seragam.


Pada kawasan superblock Ciputra World Surabaya ini, terlihat ada dua jenis bentuk bangunan. Bagian-bagian tersebut terdiri atas bangunan yang berdiri sendiri dan bangunan yang menyatu (terdapat podium dan tower). Bangunan yang berdiri sendiri pada bangunan ini hanya satu bangunan, yaitu gedung Ciputra World Office, yang saat ini masih dalam fase pengerjaan.


Sedangkan, bangunan yang menyatu dalam bentuk podium dan tower adalah gedung parkir yang berfungsi juga sebagai podium (ditandai garis putus-putus warna merah) untuk gedung-gedung di atasnya, yaitu Skyloft SOHO (ditandai garis putus-putus warna kuning; sebelah kiri) dan Ciputra World Hotel (ditandai garis putus-putus warna kuning; sebelah kanan). Gedung parkir berfungsi sebagai podium untuk dua tower sekaligus. Struktur rangka podiumnya mengikuti bentuk struktur rangka tower di atasnya.


Struktur bangunan keseluruhannya menggunakan struktur rigid frame yang mempunyai dilatasi.

Sedangkan, struktur yang diterapkan pada bangunan Ciputra World Hotel ini merupakan struktur gantung membentuk busur yang bergantung pada inti bangunan (core).


B. Struktur bentang panjang/bentang lebar Bangunan bentang lebar merupakan bangunan yang memungkinkan penggunaan ruang bebas kolom yang selebar dan sepanjang mungkin. Bangunan bentang lebar secara umum terdiri dari 2 yaitu bentang lebar sederhana dan bentang lebar kompleks. Bentang lebar sederhana berarti bahwa konstruksi bentang lebar yang ada dipergunakan langsung pada bangunan berdasarkan teori dasar dan tidak dilakukan modifikasi pada bentuk yang ada. Sedangkan bentang lebar kompleks merupakan bentuk struktur bentang lebar yang melakukan modifikasi dari bentuk dasar, bahkan kadang dilakukan penggabungan terhadap beberapa sistem struktur bentang lebar. Guna dan fungsi bangunan bentang lebar dipergunakan untuk kegiatan-kegiatan yang membutuhkan ruang bebas kolom yang cukup besar, seperti untuk kegiatan olah raga berupa gedung stadion, pertunjukan berupa gedung pertunjukan, audiotorium dan kegiatan pameran atau gedung exhibition.

Garden Cafe XXI Mal Ciputra World

Pada Ciputra World Surabaya ini, contohnya terdapat pada Garden Cafe XXI Cineplex. Bagian pengatapan terlihat menggunakan baja ringan yang membentang lebar yang termasuk dalam struktur bentang lebar, serta adanya membran di atasnya. Hal ini karena fungsi Garden Cafe ini tidak hanya tempat untuk makan saja, tetapi terdapat live stage yang memungkinkan jumlah penonton yang banyak sehingga Garden Cafe dapat menampung orang yang cukup banyak.


Live stage dan layar lebar yang terdapat di dalam Garden Cafe XXI Mal Ciputra World


JAVA SUPERMALL II SEMARANG Nama Proyek

: Mixed Used Java Mall Extension

Lokasi Proyek

: Jl Letjen MT Haryono No 992-994, Semarang, Jawa Tengah

Pemilik Proyek

: PT. Java Prima Indah International

Arsitek

: PT. Anggara Architeam

Struktur

: PT. Gistama Intisemesta

Mechanical & Electrical: PT. Sigmatec Tatakarsa Luas

: 7.500 m2

Deskripsi Singkat

: Bangunan dengan dua Tower yang masing-masing difungsikan sebagai bangunan hotel dan apartement. Masing-masing tower memiliki 21 lantai + 1 atap yang berdiri diatas 12 lantai podium mall + 1 basement.

Fungsi Lantai : a) Lantai Basement difungsikan sebagai parkir dan area Water Tank, STP b) Lantai Podium (semi basement ~ Lt 10) umumnya difungsikan sebagai retail dan area parkir serta sebagian area difungsikan sebagai cinema dan conventions hall. c) Tower difungsikan sebagai apartemen dan hotel. d) Lantai atap difungsikan sebagai atap dan ruang mesin. Elevasi Lantai : a) Lantai Tipikal podium (retail) : 4,6 m b) Lantai Tipikal podium (parkir) : 3,2 m c) Lantai Tipikal Tower : 3,2 m Batas-batas Administrasi : a) Sebelah Timur: Jalan Jambu b) Sebelah Selatan: Jalan Jomblang Timur c) Sebelah Barat: Jalan Jambu d) Sebelah Utara: Jalan MT Haryono


Proyek prestigius di Kota Semarang baru akan berdiri. Java Supermall, yang dulunya disebut sebagai Java Mall, akan membanguna extension mixed use yang terdiri dari Hotel, Apartemen, dan Mall yang rencananya akan dibangun bersebelahan dengan Java Supermall yang sudah ada. Proyek dengan total luas 7.500 m2 ini memiliki lantai berjumlah hingga 30 lantai dan akan menjadi bangunan tertinggi di Jawa Tengah mengalahkan Best Western Hotel Semarang yang berjumlah 29 lantai. Mall, Apartemen, dan Hotel ini bertaraf bintang 5 yang berkonsep one stop shopping. Rencananya akan dibagi menjadi 4 lantai parkir, 6 lantai Mall dan sisnya untuk hotel dan apartemen. Pada Hotel akan dibangun 285 kamar yang dilengkapi pula dengan convention Hall yang dapat menampung lebih dari 2.000 orang. Sedangkan pada apartemen akan dibangun sebanyak 250 unit hunian. Diperkirakan proyek ini menghabiskan dana sekitar 800 miliar rupiah.

Pembangunan Fisik Bangunan Pembangunan fisik bangunan terdiri atas dua tahapan yaitu pembangunan struktur bawah (Sub Structure) dan pembangunan struktur atas (Upper Structure). Pembangunan struktur atas direncanakan sebanyak 32 lantai, yang terdiri dari 30 lantai bangunan dan 2 basement. 1. Pekerjaan pembersihan lahan dan pembuatan basement Pada pekerjaan pembersihan (persiapan) lahan ini adalah melakukan pembersihan terhadap tanaman maupun sisa material bangunan yang masih berserakan di lahan akibat pembongkaran bangunan. Setelah selesai dilakukan pembersihan lahan, akan dilakukan pekerjaan pembuatan basement dengan melakukan kegiatan penggalian tanah/lahan sesuai dengan rencana pembuatan bangunan basement. Kegiatan penggalian lahan ini diperkirakan


volume tanah yang dibuang sebanyak 72.000 meter kubik. Pembuangan material tanah dan lokasi pembuangan dilakukan oleh pihak ketiga. 2. Pekerjaan Pondasi Bangunan (Sub Structure) Pondasi bangunan menggunakan tipe pondasicor beton penuh (Full Slab Concrete). Pada pondasi cor beton penuh ini memiliki kedalaman yang berbeda menurut fungsi dan bobot dibebankannya. Kedalaman pondasi ini antara 1 m s/d 2 m. Pada bangunan induk pondasi cor beton penuh berada dikedalaman 1 meter, sedangkan pada area bangunan 30 lantai pondasi berada di kedalaman 2 meter. Untuk penggunaan dinding penahan tanah basement dengan membuat sheetpile yang menggunakan cor beton bertulang dengan ketebalan 40centimeter pada kedalaman sekitar ± 6 meter mengelilingi site area. Pelaksanaan pekerjaan pondasi dengan sistem Full Slab Concrete ini diharapkan meminalisir dampak getaran, sehingga dapat meminimalkan resiko kerusakan bangunan disekitarnya.

3. Pekerjaan Konstruksi Bangunan (upper structure) a) Pekerjaan Struktur Bangunan Pekerjaan struktur bangunan menggunakan beton bertulang, dengan menggunakan ready mix. Pada pekerjaan struktur ini terbagi menjadi pekerjaan struktur kolom, sloof, lantai beton dan balok. Pada struktur bangunan ini terdapat balok prestressed dengan ukuran 1mx3m yang dipergunakan untuk memikul beban kolam renang. b) Pekerjaan Dinding


Dinding bangunan menggunakan bata ringan yang disertai dengan finishing. c) Pekerjaan Kusen Pemasangan kusen pintu dan jendela dilakukan setelah pekerjaan dinding selesai. Adapun material yang digunakan adalah kayu, kaca, alumunium, UPVC dan besi. d) Pekerjaan Lantai Untuk pekerjaan lantai menggunakangranite tile, parkit kayu, karpet, batu alam dan beton rabat tergantung pada fungsi ruangannya. Lantai granite tile digunakan pada ruangan lantai semi basement s/d lantai 4 diteruskanpada lantai 9 hingga 11, pemasangannya menggunakan campuran semen dan pasir. Lantai rabat beton digunakan pada ruang parkir dan dak pada atap bangunan, pekerjaan lantai ini dengan pemasangan besi bertulang dan dicor beton. sedangkan lantai parkit kayu dan karpet digunakan pada lantai 12 s/d lantai 30 pada ruangan typical e) Pekerjaan langit langit Untuk pekerjaan langit-langit ini lebih pada penggunaan bahan gypsum. f) Pekerjaan Pengecatan Pengecatan dilakukan setelah pekerjaan dinding dan kusen selesai dengan menggunakan roll cat, semprot dan kuas.

4. Pekerjaan Sarana Penunjang & Utilitas a) Pekerjaan Pagar


Pagar pada bagian samping dan belakang, menggunakan perpaduan dinding beton precast serta finishing dilakukan pengecatan. b) Penataan Parkir Pengelolaan parkir kendaraan terdiri dari 8 lantai (basement, semi basement, dan lantai 4-9). Total luas lantai gedung parkir seluas19.444,1526 m2 dan diprakirakan mampu menampung mobil sebanyak ± 1.192 unit dan Sepedamotor sebanyak ±1.252 unit. c) Jalan Lingkungan Pekerjaan jalan area ini dilaksanakan pada saat konstruksi bangunan telah selesai. Pekerjaan ini dapat berupa pekerjaan rabat beton maupun lantai d) Prasarana Air Bersih Prasarana air bersih menggunakan sumber air baik dari sumur dalam maupun PDAM. Untuk pengambilan air bersih dari sumur dalam direncanakan dengan menggunakan pompa dengan kapasitas 1833,33 LPM (Liter per menit) sebanyak 2 unit. Pada jaringan air bersih dari sumur dalam ini juga diolah dengan jaringan filter antara lain proses pemberian clorine melalui dozing pump, kemudian disaring pada sand filter, proses carbon filter yang kemudian disalurkan pada tangki (clean water tank). Untuk jaringan PDAM direncanakan memiliki kapasitas 1.260 LPM. Pada jaringan air PDAM juga melalui proses pengelolaan namun lebih sederhana dengan menggunakan penyaringan pasir (sand filter) dan proses penyaringan karbon (filter carbon) yang kemudian dialirkan juga pada tangki (clean water tank). Pada jaringan air sumur dalam dan PDAM ini pada masing-masing 1 (satu) clean water tank yang terpisah. Tangki (water tank) ini berada di basement dengan ukuran volume clean water ± 500 meter kubik dan volume tangki resevoir ± 500meter kubik sebanyak 2 unit. Untuk mengalirkan air pada clean water tank pada ruang yang membutuhkan jaringan air bersih dengan menggunakan transfer pump dengan kapasitas 1833,33 LPM total 2 pompa. Sistem perpipaan ini menggunakan pipa pralon (PVC) dengan 50 mm, dan 80 mm, untuk jaringan dalam ruangan dan pipa cabang serta 100 mm dan 150 mm untuk jaringan utama. Pada pipa jaringan utama ini terdapat yang disalurkan untuk tandon atas pada level +109.200 sebanyak 10 tangki (Roof tank). Terdapat juga boster pump set pada roof tank ini serta instalasi untuk jaringan air panas e) Prasarana air panas Grand Java Mall, Apartemen, dan Hotel dilengkapi dengan fasilitas air panas. Pada instalasi air panas ini terdapat dua bagian terpisah dalam pelayanannya. Untuk level basement sampai dengan level 11 dilayani dengan menggunakan electricheat pump (heating cap9 Kw), unpressurestorage tank dengan kapasitas 1000 liter. Untuk pelayanan air panas level 12


sampai level 30 dengan dilayani electricheat pump (heating cap 9,6 Kw), unpressure storage tank dengan kapasitas 1000 liter. Tangki ini menjadi satu kesatuan dengan prasarana air bersih. f) Prasarana Air Kotor (Air Limbah) Untuk air kotor(air limbah) dari WC (Black-water), dapur dan laundry akan diolah terlebih dahulu dalam STP (Sewage Treatment Plant) yang dilengkapi dengan Grease-trap dan bangunan terletak dibawah lantai dasar. Ruang STP akan dibangun dengan kapasitas ± 30 m3 dan air hasil olahan STP akan dimanfaatkan untuk penyiraman tanaman dan air pendingin (cooling water). Secara tekni skebutuhan air tersebut masih kurang. g) Saluran air hujan dan drainase Dalam rangka menata aliran air hujan di lingkungan gedung ini maka akan dibangun sistem jaringan drainase. Saluran dari atas dengan lubang roof drain (RD) dibeberapa titik sekitar atap gedung diberi jaringan pipa ke bawah. Pada jaringan pipa air hujan tersebut jadi satu kesatuan dengan sistem drainase secara horisontal. Pada perencanaan sistem jaringan drainase ini dialirkan pada Sumur Resapan (SR) dengan jumlah 6 unit.


5. Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal a) Sistem Elektrikal Untuk pemasangan kabel listrik, AC/Ventilasi, Lift & Escalator, kabel jaringan telepon, kabel jaringan komputer (MATV & CCTV) dan jaringan sound system serta fire alarm masing-masing menggunakan cable tray. Sumber listrik akan dipasok melalui PLN, dengan pemasangan gardu terpisah. Kapasitas trafo PLN terdapat 2 unit trafo yang masing-masing kapasitas 1000 KVA. Selain menggunakan sumber energi utama dari


PLN juga terdapat penggunaan genset diesel (solar) sebagai energi cadangan dengan sebanyak 2 unit dengan masing-masing output daya sebesar 1000KVA. Trafo dan Panel elektrikal akan ditempatkan pada Ruang Trafo dan genset dilantai basement (ruang ME). b) Sistem Plumbing Sistem plumbing ini menggunakan pipa dengan diameter beragam seperti 25 mm, 40 mm, 50 mm, 80 mm, 100 mm dan150 mm. Pipa air hujan akan menggunakan pipa pvc – aw, termasuk roof drain di dak atap dan talang datar. c) Sistem Proteksi kebakaran Grand Java Mall, Apartemen, dan Hotel dilengkapi dengan sistem proteksi kebakaran antara lain sistem hydrant, splinkler, dan fire alarm. Terdapat 4 jenis hydrant box yaitu fire hidrant pump 1&2 (horisontal spliy casing type) dengan kapasitas 1500 GPM dengan quality 1 NOS. Electric jockey pump 1 (vertical multi-stage type 1) dengan kapasitas 1500 LPMdengan quality 1 NOS, Fire hydrant pump 3&4 (horisontal split casing type 1) dengan kapasitas 1800 GPM dengan quality 2 NOS, dan terakhir type electric jockey pump 2 (vertical inline type) dengan kapasitas 1800 LPM dengan quality 1 NOS. d) Sistem Tata Udara Sistem tata udara diruangan hotel, akan menggunakan sistem chilled water yang dialirkan dibeberapa titik tiap ruang yang ada menjadi bagian dari ruang hotel. Mesin chiller yang digunakan sebanyak 684 unit dengan pertimbangan 1 chiller dengan kondisi bekerja dan 1 (satu) sebagai cadangan (standby).


Bahan Material

Pembangunan proyek ini dilakukan di lahan kosong tanpa harus menghancurkan bangunan lainnya. Diharapkan proyek ini dapat meningkatkan pendapatan Kota Semarang. Dan juga memfasilitasi warga kota serta memberikan lapangan kerja baru yang dapat mengurangi angka tunausaha di Kota Semarang.


MENARA KEMBAR PETRONAS ‘MANTAN’ BANGUNAN TERTINGGI DI DUNIA Arsitek

: Cesar Pelli

Pemilik & Pengembang: KLCC Holdings Sdn Bhd Lokasi

: Kuala Lumpur Malaysia

Koordinat

: 3,15785° LU dan 101,71165° BT

Peletakan batu : 1 Januari 1992 Pembangunan : - 1 Maret 1993 (Pondasi) - 1 April 1994 (Superstructure) - Maret 1996 (Interior dan perabotannya) Direnovasi

: 1 Januari 1997

Diresmikan : 31 Agustus 1999 (oleh YAB Dato Seri Dr Mahathir Mohamad, Perdana Menteri ke-4 Malaysia) Tahun Proyek : 1998 Biaya

: US$1.6 miliar

Tinggi

: - Arsitektural : 451,9 m (14,826 ft) -

Atap

: 378,6 m (12,421 ft)

-

Lantai teratas: 375 m (1,230 ft)

Luas lantai

: 395,000 m2 (4,252,000 sq ft)

Jumlah lantai

: 88 (+5 bawah tanah)

Lift

: 78 buah

Teknisi struktur: Thornton Tomasetti Kontraktor utama:

Menara 1: Hazama Corporation Menara 2: Samsung Engineering & Construction dan Kukdong Engineering & Construction City Center: B.L. Harbert International

Menjadi salah satu bangunan pencakar langit tertinggi selama tahun 1998 hingga 2004, Menara Kembar Petronas menjadi sebuah icon budaya dan arsitektural di Kuala Lumpur, Malaysia. Nama ‘Petronas’ sendiri berasal dari perusahaan minyak dan gas Malaysia yang merupakan kependekan dari Petroliam Nasional Berhad. Perusahaan ini dimiliki sepenuhnya oleh pemerintah Malaysia yang akhirnya berkantor di Menara Kembar Petronas di bagian towernya bersama kantorkantor sewa perusahaan lainnya. Selain itu di bagian podium bangunan difungsikan sebagai pusat perbelanjaan Suria KLCC dan Dewan Filharmonik Petronas.. Ide Desain


Bangunan yang selesai dibangun tahun 1998 ini merupakan refleksi dan penghormatan terhadap budaya Islami yang dominan di Malaysia. Pelli menggunakan symbol Rub el Hizb sebagai footprint pada kedua tower. Rub el Hizb dikarakteristikkan dengan dua persegi yang bertumpuk, yang salah satunya diputar 45o, dilengkapi dengan sebuah lingkaran di tengahnya. Bentuk ini mendeskripsikan prinsip penting dalam Islam, yaitu Kesatuan diantara persatuan, harmoni, stabilitas, rasionalitas. Ia menghilangkan kedelapan sudut pada persegi-persegi yang merefleksikan kesenian Islami sehingga menimbulkan kesan lengkung. Dengan ketinggian 452 meter ini, Puncak tower diruncingkan untuk menstabilkan kedua menara secara struktural sekaligus menambah keeleganan dan kekuatan skyline Kuala Lumpur. Pembangunan pun dilakukan. Menara 1 dibangun oleh konsorsium Jepang yang dipimpin oleh Hazama Corporation sementara Menara 2 dibangun oleh dua kontraktor Korea Selatan, yaitu Samsung C&T dan Kukdong Engineering & Construction. Jembatannya pun dikerjakan oleh Kukdong.


Eksterior dan Interior Setiap Tower diatur lima kali dalam setiap kenaikan untuk mengatur sumbu vertikal dan desain yang runcing. Dinding pada lantai paling memiliki kemiringan ke dalam sehingga membentuk sudut lancip hingga menjadi puncak. Dinding pada kedua menara memiliki fasad ganda yang terbuat dari 33.000 stanless steel dan 55.000 panel kaca. Panel dispesialisasikan dengan filter cahata dan penyaring kebisingan sehingga lingkungan di dalam terasa lebih nyaman..Kaca dilapisi dengan stainless steel visor untuk melindungin pengunjung dari sinar matahari tropis. Desain dan pola-pola pintu masuk hall sebagai foyer merefleksikan kerajinan tangan tradisinal dan ‘songket’ atau tenunan. Sebagai pelengkap, panel dinding dn laya-layar itu juga terinspirasi oleh ukiran kayu dari Pantai Timur Semenanjung Malaysia. Desain lantai berdasarkan dari pola-pola rumit tenun pandan dan anyaman dinding kelapa sait Bertam. Sky Bridge Tak seperti bangunan menara kembar lain di dunia, Menara Petronas ini tidak berdiri mandiri satu sama lain. Ada sebuah jembatan layang penghubung kedua menara tersebut pada lantai 41 dan 42 yang menggunakan konstruksi bentang panjang. Jembatan ini terletak 170 meter (558 ft) dari permukaan jalan dan panjangnya 58.4 meter (192 ft), sedangkan beratnya 750 tonne (750,000 kg). Para pengunjung hanya diperbolehkan berada di lantai 41 karena lantai 42 hanya diperuntukkan bagi staf penghuni bangunan. Jembatan ini menjadi batas tempat akses pengunjung tertinggi yang berjalan-jalan di sekitar kantor-kantor perusahaan. Dari sini dapat terlihat pemandangan kota yang mempesona.


Kedua lantai ini dikenal sebagai podium karena para pengunjung yang ingin ke lantai lebih tinggi harus berganti lift di sini. Atas dasar kemampuan jangkauan muatan, lift hanya bisa membawa 20 orang pengunjung dalam satu waktu ke jembatan. Lift ini adalah lift berkecepatan tinggi yang bergerak hanya 41 detik ke podium jembatan. Jembatan ini tidak hanya berfungsi sebagai penghubung bisnis tetapi berlaku sebagai tempat penyelamatan darurat terhadap bahaya kebakaran. jika terjadi kebakaran atau keadaan gawat darurat semacamnya di salah satu menara, maka para penghuni bisa mengosongkannya dengan menaiki jembatan ke menara yang satu lagi. Jembatan ini dilengkapi sistem utilitas keamanan berupa alat pemadam api mutakhir, sistem pendeteksi panas, asap dan suhu, dengan alarm keamanan dan alat penyemprot air. Terdapat juga panel penyedot asap di sisi jembatan untuk menyedot asap kebakaran jika kebakaran terjadi di dalam kompleks jembatan. Yang lebih menarik dari jembatan ini adalah strukturnya tidak melekat permanen pada kedua menara sehingga saat angin kencang dan cuaca tidak terkendali jembatan ini dapat bergerak bebas. Hal ini juga diperhitungkan untuk tubuh menara itu sendiri. Para kontraktor membangun menara dengan kekuatan beton untuk mengurangi getaran dan tegangan struktural oleh angin kencang.


Pondasi Sebagai bangunan pencakar langit, pastinya pondasi yang digunakan juga sangat dalam secara signifikan. Petronas menjadi salah satu contoh bagaimana seharusnya bangunan tinggi berpondasi. Penghargaan diberikan sebagai pemilik pondasi terbesar, yaitu 120 meter sehingga dalamnya, menciptakan hutan akar beton. Pondasi-pondasi tersebut menahan berat beton hingga mencapai 160.000 m3 dan berat baja hingga 36.910 ton. Dikarenakan kekurangan baja serta biaya pengimporan baja yang mahal, menara kembar ini dibangun dengan beton bertulang yang sangat kukuh berdesain radikal yang lebih murah. Beton yang sangat kukuh dikenal oleh banyak kontraktor Asia dan dua kali lebih efektif mengurangi guncangan dibandingkan baja, namun bangunan ini menjadi dua kali beratnya pada fondasi dibandingkan bangunan baja sejenisnya. Didukung oleh inti beton 23 X 23 meter dan lingkaran luar dengan tiang penopang super berjarak lebar, menara-menara ini menggunakan sistem struktur canggih yang sesuai dengan profil bangunannya yang ramping serta menyediakan ruang kantor tanpa tiang seluas 560,000 m2 (669,754 sq yd) Lift Poros utama lift buatan Otis terletak di pusat setiap menara. Semua lift utama merupakan lift dua tingkat yang terdiri dari dek bawah yang mengangkut penumpang ke lantai bernomor ganjil dan dek atas untuk ke lantai bernomor genap. Untuk mencapai lantai bernomor genap dari tingkat bawah, penumpang harus menaiki eskalator ke dek atas lift. Dari lantai bawah, terdapat tiga kelompok lift. Kelompok enam lift "jarak pendek" mengangkut penumpang ke antara lantai 2/3 dan lantai 16/17. Kelompok enam lift "jarak sederhana" pula mengangkut penumpang ke antara lantai 18/19 dan lantai 37/38. Terdapat juga lima lift segera yang membawa penumpang terus ke lantai 41/42. Untuk ke lantailantai melebihi 41/42, penumpang perlu menaiki lift segera, kemudian menukar lift ke lantai-lantai tinggi itu. Lift-lift penyambung ini melebihi paras tertinggi lift-lift yang mencapai lantai 2 hingga 38. Corak pelayanan lift berulang dengan lantai-lantai atas, yaitu satu set ke lantai antara 43/44 dan 57/58 dan satu set lagi ke lantai antara 59/60 dan 73/74. Selain lift-lift utama ini, terdapat juga sejumlah lift "penyambung" yang mengangkut penumpang di antara kelompok tingkat lift utama. Berbeda dengan lift utama tersebut, lift tambahan ini bukan berjenis dua tingkat. Dua buah lift disediakan untuk mengangkut penumpang dari lantai 37/38


ke lantai 41/42 (lantai 39 dan 40 tidak bisa dimasuki). Oleh karena itu, tidak perlu seseorang di paruh bawah bangunan untuk turun ke tingkat bawah untuk sampai ke paruh atas bangunan. Lift-lift ini dilengkapi beberapa fitur keamanan, seperti kemampuan mengeluarkan orang dari lift yang macet di antara lantai dengan membimbing salah satu lift yang bersebelahan secara manual ke sisinya, kemudian membuka panel pada dinding untuk membuka rute kepada penumpang dalam lift yang macet agar melintas ke gerbong lift yang lain. Ketika mengosongkan bangunan, hanya lift darurat yang bisa digunakan, karena hanya dilengkapi pintu keluar di lantai G/1 dan lantai 41/42; oleh karena itu jika terjadi kebakaran di paruh bawah bangunan, poros yang terlindung ini tidak akan terpengaruh. Lift pemadam kebakaran turut disediakan untuk tujuan darurat Sayangnya, kini Menara Kembar Petronas sudah tidak lagi menjadi bangunan tertinggi di dunia. Akan tetapi, bangunan ini tetap menjadi icon untuk Malaysia yang menaruh arsitektur dan kebudayaan Malaysia dalam benak setiap orang. Tidak dapat dipungkiri, rancangan bangunan ini pasti menjadi preseden mula-mula untuk membangun bangunan pencakar langit.


MENARA PINHISI UNM

Data bangunan Arsitek

: AKANOMA

Lokasi

: Universitas Negeri Makasar

Director

: Yu Sing Lim

Tahun Proyek

: 2009


Menara Pinhisi adalah bangunan mix use building yang terletak di Universitas Negeri Makasar, di dalam bangunan ini terdapat perkantoran, retail, RTH. GPPA UNM atau yang terkenal dengan naman Menara Phinisi UNM merupakan gedung tinggi pertama di Indonesia dengan sistem fasade Hiperbolic Paraboloid, yang merupakan ekspresi futuristik dari aplikasi kecanggihan ilmu pengetahuan dan teknologi. Bangunan hasil sayembara ini sebagai perwujudan dari serangkaian makna, fungsi, dan aplikasi teknologi yang ditransformasikan ke dalam sosok arsitektur. Kekayaan makna tersebut akan meningkatkan nilai arsitektur GPPA UNM menjadi lebih dari sekedar sosok estetis, tetapi juga memiliki keagungan nilai-nilai yang terkandung di dalamnya.

Ide Desain Menara Phinisi ini mengambil konsep Perahu Phinisi, yakni perahu khas Bugis – Makassar yang terkenal sejak dulu kala. Perahu Phinisi dipakai oleh Orang Bugis-Makassar dalam menjelahaji samudra nusantara. Sementara untuk filosofi arsitekturnya diambil seperti pada rumah tradisional Makassar yang terdiri dari 3 bagian (kolong/awa bola, badan/lotang, dan kepala/rakkeang) dan dipengaruhi struktur kosmos (alam bawah, alam tengah, dan alam atas), GPPA UNM juga terdiri dari 3 bagian. Secara umum bangunan ini terdiri dari 3 bagian. Pertama, bagian bawah berupa kolong/panggung. Bagian ini posisinya terletak sekitar 2 meter di atas jalan agar bangunan terlihat lebih megah dari lingkungan sekitar. Lantai kolong ini didesain menyatu dengan lansekap yang didesain miring sampai ke pedestrian keliling lahan. Kedua, bagian badan berupa podium, terdiri dari 3 lantai, simbol dari 3 bagian badan pada Rumah Tradisional Makassar (bagian depan/lotang risaliweng, ruang tengah/Lotang ritenggah, dan ruang belakang/Lontang rilaleng). Bagian podium ini juga bermakna ganda sebagai simbol dari tanah dan air. Ketiga, bagian kepala berupa menara, terdiri dari 12 lantai yang merupakan metafora dari layar perahu pinisi dan juga bermakna ganda sebagai simbol dari angin dan api.


Sistem Struktur -

Struktur Utama Sistem struktur utama yang digunakan GPPA Menara Phinisi ini ialah sistem struktur bangunan tinggi yang menggunakan tower dan podium, serta sistem struktur inti (core). Hal tersebut terlihat dari peletakan ruang-ruang utilitas dalam bangunan yang diletakkan dalam satu zona khusus berupa inti bangunan. Pada bagian podiumnya berfungsi sebagai fasilitas perkantoran, retail, RTH, dan parkir. Kemudian bagian tower bangunan berfungsi sebagai perkantoran setinggi 17 lantai.


Upper Structure Upper Structure pada GPPA Menara Phinisi menggunakan Rigid Frame


Modul yang digunakan pada bangunan GPPA menara phinisi adalah 8m x 8m dan menggunakan beton bertulang. Untuk penghubung gedung tower dan podium menggunakan kantilever. Bangunan kaki terdiri dari 2 bagian yaitu bagian landasan dan kolong. Bagian landasan merupakan 1 lantai semi besmen yang berfungsi sebagai area parkir dan servis. Bagian landasan ini didesain seolah-olah terletak di bawah lansekap yang ditinggikan sampai 2 meter, membentuk pagar alami sekeliling lahan. Seluruh lahan di sekeliling bangunan difungsikan sebagai hutan universitas. Di depan landasan bagian Barat terdapat danau buatan yang cukup luas berbentuk segitiga dengan kolam-kolam yang berundak mengalir ke arah kolam. Danau buatan ini berfungsi sebagai kolam penyaringan alami dari air hujan dan air kotor bekas pakai yang akan digunakan kembali sebagai sumber air bersih untuk penyiraman toilet dan taman. Bagian kolong merupakan ruang terbuka di bawah podium sebagai ruang sosialisasi bersama. Ketinggiannya 1,5 kali ketinggian lantai lainnya untuk memberikan kesan luas dan lega. Di lantai ini terdapat fungsi kantin kampus yang sifatnya semi terbuka. Bagian landasan yang menghadap ke arah kampus eksisting didesain sebagai amphitheater dengan tangga-tangga sebagai tempak duduk di sepanjang sisi Timur bangunan.


Bangunan menara memiliki denah berbentuk trapesium simetris, dengan façade pada kedua sisi miringnya (sisi Utara dan Selatan) menggunakan sistem struktur Hiperbolic Paraboloid. Hyperbolic Paraboloid Conoid adalah Shell dengan single curvature yang arah lengkungannya dalam satu arah serta permukaannya tidak diputar/digeser, dan dibentuk oleh konus yang sama.


ROSEWOOD ABU DHABI

Data Bangunan Arsitek

: Handel Architects

Kontraktor

: Arabian Construction Company

Pemilik Proyek

: Mubadala Development Company

Lokasi

: Abu Dhabi – Uni Emirat Arab

Luas area

: 102.000 m2

Tahun Proyek

: 2008 – 2013

Rosewood Abu Dhabi terletak di pulau Al Maryah diantara Abu Dhabi Security Exchange dan klinik Cleveland, Abu Dhabi. Rosewood Abu Dhabi adalah bangunan dengan fungsi mixed-use building yang terdiri dari Hotel Rosewood berbintang lima, apartemen, fasilitas pesta, pertemuan, spa, fitness center, retail, restoran dan parkir.

Ide Desain Desain bangunan ini terinspirasi dari burung elang dan seni perburuan dengan elang yang memiliki sejarah panjang di daerah Timur Tengah dan hingga saat ini masih menjadi bagian dari warisan budaya setempat. Bentuk, garis serta tekstur dari tubuh dan bulu elang


menjadi ide awal untuk bentuk dan ekspresi dari tower bangunan. Bagaimana sayap elang yang tumpang tindih dengan tubuhnya menjadi inspirasi dalam membentuk eksterior massa bangunan serta tekstur dan volume yang tumpang tindih pada dinding eksteriornya. Desain yang dibuat ini bukanlah pengartian sebuah ide secara harfiah, namun sebuah manifestasi skulptural yang mencerminkan keindahan, keeleganan, dan ketelitian dari seekor elang. Inspirasi tersebut memberikan sebuah bentuk dinamis yang dapat ditemukan di alam serta memiliki makna daerah dan budaya.

Sistem Struktur Sistem struktur utama yang digunakan Rosewood Abu Dhabi ini ialah sistem struktur bangunan tinggi yang menggunakan tower dan podium, serta sistem struktur inti (core). Hal tersebut terlihat dari peletakan ruang-ruang utilitas dalam bangunan yang diletakkan dalam satu zona khusus berupa inti bangunan. Bagian podium pada bangunan ini terletak pada lantai dasar hingga lantai 3 bangunan. Podium bangunan ini memiliki tinggi 4 lantai dengan fungsi sebagai fasilitas pesta, pertemuan, spa, fitness center, retail, restoran dan parkir setinggi 4 lantai. Selain podium sebagai sistem stabilitas bangunan, podium pada bangunan ini juga menggunakan sistem struktur bentang-panjang. Sistem struktur tersebut diperlukan untuk ruang-ruang yang memerlukan luas ruang yang besar seperti ruang-ruang ballroom yang ada pada lantai 1 bangunan.


Bagian tower bangunan terdiri dari lantai 5 hingga lantai teratas yakni lantai 22. Tower bangunan ini sebagai fungsi utama dari Rosewood Abu Dhabi, yakni fungsi residensial berupa hotel dan apartemen. Sistem struktur inti yang digunakan yaitu satu inti bangunan yang berada di sisi bangunan tower dengan bentuk persegi panjang. Letaknya yang berada di sisi bangunan tersebut memberikan ruang lantai yang lebih bebas daripada letak inti bangunan yang berada di tengah bangunan.


INTI BANGUNAN


DAFTAR PUSTAKA http://www.archdaily.com/105895/ad-classics-petronas-towers-cesar-pelli https://id.wikipedia.org/wiki/Menara_Kembar_Petronas http://www.pipitwidya.com/2015/01/ada-apa-saja-di-petronas.html http://www.petronastwintowers.com.my/facts#quickFacts https://id.wikipedia.org/wiki/Petronas http://ciputraworldsurabaya.com/ http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=505293&page=11 https://adampriyadi.wordpress.com/2013/05/24/arsitektur-bentang-lebar/ http://digilib.itb.ac.id/files/disk1/555/jbptitbpp-gdl-dorisanton-27711-5-2007ta-4.pdf


Struktur Bangunan

Recommend Documents