ACCIONES GUBERNAMENTALES GUBERNAMENTALES EN LOS MERCADOS Mercado de vivienda con tope de alquiler La regulación gubernamental que determina ilegal el cobro de un precio superior a un nivel especificado se denomina precio tope o precio límite. Si el precio tope se establece por debajo del precio de equilibrio, los efectos en el mercado pueden ser devastadores. Cuando el precio tope se aplica a un mercado de vivienda, se le llama precio tope de alquiler. Si el precio tope de alquiler se establece por debajo del alquiler de equilibrio da lugar a
Escasez de vivienda Maor actividad de b!squeda Mercado negro
Escase de vivienda Cuando una renta establecida est" por debajo de la renta de equilibrio, la cantidad de demanda de vivienda e#cede la cantidad de oferta de vivienda se presenta una escasez. Cuando se presenta escasez aumenta la actividad de b!squeda. Incre!ento en la actividad de "#squeda El tiempo dedicado a buscar a alguien con quien $acer negocios se conoce como actividad de b!squeda. El costo de oportunidad de un bien no sólo a su precio, sino sino tamb tambi%n i%n al valo valorr del del tiemp tiempo o de b!sq b!squed ueda a dedi dedica cado do a encont encontrar rarlo lo.. En consecuencia, el costo de oportunidad de vivienda es equivalente al alquiler, m"s el tiempo tiempo otros otros recurso recursos s consagr consagrados ados en la b!squeda, b!squeda, lo cual cual es costos costoso, o, consume tiempo recursos como llamadas telefónicas, uso de automóviles gasolina. Mercado ne$ro &n tope al alquiler tambi%n estimula estimula el comercio comercio ilegal dentro del mercado mercado negro, es decir, el mercado ilegal en el cual el precio de equilibrio supera el precio tope. %Son &ustos los topes de alquiles' 'odo aquello que mejore las condiciones de los menos favorecidos es justo( por lo tanto, el resultado m"s justo es aquel que asigne las viviendas escasas a la gente m"s pobre. E#iste mecanismos que son justos para la asignación de viviendas como son)
Loteria *+rimero en llegar, primero en ser atendido -iscriminación
Mercado de tra"a&o con un salario !(ni!o El mercado laboral es responsable de los empleos que obtenemos del monto de los salarios que ganamos. Las empresas deciden cu"nta mano de obra demandar) cuanto m"s baja sea la tasa salarial, maor ser" la cantidad de mano de obra demandada. +or su parte, los individuos deciden cu"nta mano de obra ofrecer)
cuanto m"s alta sea la tasa salarial, maor ser" la cantidad de mano de obra ofrecida. La tasa salarial se ajusta para lograr que la cantidad de mano de obra demandada sea igual que la cantidad de mano de obra ofrecida. Cuando las tasas salariales son bajas o cuando no logran mantenerse a la par de los incrementos de precio, los sindicatos pueden apelar a los gobiernos presionar para conseguir una tasa salarial m"s alta. La regulación gubernamental que determina la ilegalidad de cobrar un precio por debajo de un nivel específico se denomina precio mínimo. Cuando se aplica un precio mínimo a un mercado laboral se le llama salario mínimo. Si un salario mínimo se impone a un nivel por abajo del salario de equilibrio da lugar al desempleo. %Es &usto el salario !(ni!o' El salario mínimo es injusto desde cualquiera de las perspectivas, porque !nicamente los que tienen trabajo lo conservan resultan beneficiados por el salario mínimo. Los desempleados terminan, peor de lo que estarían si no e#istiera el salario mínimo. ncluso algunos de los trabajadores que buscan empleo lo encuentran resultan perjudicados, debido al maor costo en que incurren durante su b!squeda. I!puestos 'odos los ingresos todas las cosas que se compran est"n gravados por un impuesto. Los impuestos al ingreso los impuestos por seguridad social se deducen del dinero que se percibe, los impuestos que gravan las ventas se agregan a la cuenta cuando se compra algo. Incidencia i!positiva Es la división de la carga que suponen los impuestos entre los compradores los vendedores. La división de impuesto entre los compradores vendedores, depende tambi%n, en parte, de la elasticidad de la oferta. &na vez m"s, e#isten dos casos e#tremos)
O)erta per)ecta!ente inel*stica+ los vendedores pagan. O)erta per)ecta!ente el*stica+ los compradores pagan.
I!puestos , &usticia Los economistas $an propuesto dos principios de justicia discordantes para analizar los sistemas fiscales)
-rincipio del "ene)icio+ Es que la gente debe pagar impuestos por un monto equivalente a los beneficios que recibe a partir de los servicios proporcionados por el gobierno. -rincipio de la capacidad de pa$o ) Es que la gente debe pagar impuestos acordes con su facilidad para $acerles frene.
