AMPLIACION DE PLAZO Y REPROGRAMACION DE OBRAS
INTRODUCCION
El incremento tan rápido y algunas veces incontrolable de los costos en la Industria de la Construcción, han tenido como consecuencia una preocupación por mejorar notablemente las habilidades administrativas de las empresas y personas encargadas de proyectos públicos Un proyecto define una combinación de actividades interrelacionadas que deben ejecutarse en un cierto orden antes que el trabajo completo pueda terminarse.
DESCRIPCION DE LA REALIDAD PROBLEMATICA
Una obra debe ser muy bien controlada, programada y planeada para un buen desempeño en tiempo de actividades y partidas, para ello es necesario tener un muy buen representante de la empresa que esté a cargo de la obra y sepa llevar la obra a un final como se propuso en el expediente. Sin retrasos y sin gastos adicionales.
DELIMITACION Y DEFINICION DEL PROBLEMA
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DELIMITACIONES A.
DELIMITACION ESPACIAL
B.
DELIMITACION TEMPORAL
C.
DELIMITACION SOCIAL
D.
DELIMITACION CONCEPTUAL
DEFINICION DEL PROBLEMA
A. DELIMITACION ESPACIAL
Esta trabajo se realizó para comprender la problemática que muchas veces ocurre en la localidad de Huancayo, departamento de Junín, y también en la Región Centro del País.
B. DELIMITACION TEMPORAL
La investigación realizada es para poder mejorar la administración de los proyectos en la actualidad, lo que conllevara a una mejora en la realización de proyectos y la satisfacción de los clientes.
C. DELIMITACION SOCIAL
Esta es una investigación desarrollada para ayudar a la mejor administración de los servicios brindados, ya que las causas que puedan ocurrir en un proyecto, atrasan el rendimiento normal del proyecto, para lo que se necesita profesionales, técnicos y todo trabajador necesita ser informado.
D. DELIMITACION CONCEPTUAL D.1. TECNOLOGIA DE INFORMACION
Esta investigación abarca un amplio concepto desde lo que es el inicio de un proyecto con la planeación, el control, la programación, etc. y también las normativas de las ampliaciones de plazo y reprogramación de obras.
2. DEFINICION DEL PROBLEMA
Existen muchos proyectos asociados a procesos o a riesgos de trabajo que en el transcurso de estos, se inician una serie de errores, muchas veces en cadena, que pueden provocar que el cliente del proyecto obtenga un servicio de mala calidad o a destiempo.
FORMULACION DEL PROBLEMA
PROBLEMA PRINCIPAL El principal problema en la mayoría de obras de construcción son las deficiencias en el uso del tiempo para ejecutar diversas partidas del presupuesto de obras.
OBJETIVO DE LA INVESTIGACION
El objetivo es el de lograr una producción planeada y sistematizada después de la ampliación de plazo, donde se logre no variar el presupuesto inicial del costo del proyecto, siendo esta un adicional de presupuesto no muy alterante o perjudicial de la economía, lo cual podía conllevar a una paralización del proyecto o un atraso mucho mayor
HIPOTESIS DE LA INVESTIGACION
Una ampliación del plazo sustenta una afectación de la ruta crítica lo cual nos llevó a atrasos del proyecto, si bien se puede asumir un costo adicional por motivos varios de la obra, esta se puede disminuir si se aplica una buena administración, lo que seria una nueva planeación, un mayor control, una reprogramación del proyecto, lo que para eso necesitamos un método sistemático para simplificar los procesos
MARCO TEORICO
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2.
ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACION
PLANEACION
PROGRAMACION
CONTROL DE OBRA
MARCO CONCEPTUAL
PLANEACION
En forma convencional, puede definirse la planeación de las obras como la etapa en donde el constructor prevé lo que acontecerá en el campo:
Los procesos constructivos
Los recursos
Los rendimientos
Etc.
PLANEACION
PLANEACION
La planeación es vital para lograr una obra terminada con los parámetros de calidad, costo y tiempo deseados.
Mientras mejor sea la planeación, menos problemas e imprevistos se tendrán en la obra.
PROGRAMACION
El paso siguiente deberá ser la Programación por el método del camino critico “de preferencia” para poder realizar un análisis de la utilización de recursos y hacer las modificaciones que sean necesarias a la Planeación en lo que respecta al Presupuesto, hasta que éste pueda ser factible.
La programación, es la elaboración de tablas o gráficas que indiquen los tiempos de inicio y terminación, por consiguiente la duración de cada una de las actividades que forman parte del proceso, en forma independiente.
CONTROL DE OBRA
MARCO CONCEPTUAL (Ley de Contrataciones del Estado)
Artículo 175.- Ampliación del plazo contractual
Artículo 201.- Procedimiento de ampliación de plazo.
Artículo 41.-Prestaciones adicionales, reducciones y ampliaciones
Artículo 200.- Causales de ampliación de plazo
Artículo 41.-Prestaciones adicionales, reducciones y ampliaciones
“……El contratista podrá solicitar la ampliación del plazo pactado por atrasos y/o paralizaciones ajenas a su voluntad, debidamente comprobados y que modifiquen el cronograma contractual….”
Artículo 175.- Ampliación del plazo contractual Procede la ampliación del plazo en los siguientes casos:
Cuando se aprueba el adicional, siempre y cuando afecte el plazo. En este caso, el contratista ampliará el plazo de las garantías que hubiere otorgado.
Por atrasos o paralizaciones no imputables al contratista.
Por atrasos o paralizaciones en el cumplimiento de la prestación del contratista por culpa de la Entidad
Por caso fortuito o fuerza mayor.
Artículo 200.- Causales de ampliación de plazo
De conformidad con el artículo 41° de la Ley, el contratista podrá solicitar la ampliación de plazo pactado por las siguientes causales, siempre que modifiquen la ruta crítica del programa de ejecución de obra vigente: 1. Atrasos y/o paralizaciones por causas no atribuibles al contratista.
2. Atrasos en el cumplimiento de sus prestaciones por causas atribuibles a la Entidad. 3. Caso fortuito o fuerza mayor debidamente comprobado. 4. Cuando se aprueba la prestación adicional de obra. En este caso, el contratista ampliará el plazo de las garantías que hubiere otorgado.
CASO FOTUITO O FUERZA MAYOR
Artículo 1315(C.C.).- Caso fortuito o fuerza mayor es la causa no imputable, consistente en un evento extraordinario, imprevisible e irresistible, que impide la ejecución de la obligación o determina su cumplimiento parcial, tardío o defectuoso.
Artículo 201.- Procedimiento de ampliación de plazo Anotación en el Cuaderno de Obra
15 días
Solicitud de Ampliación de Plazo
7 días
Opinión de la Solicitud
14 días
PRONUNCIAMIENTO
SE PRONUNCIA APRUEBA
NO SE PRONUNCIA DESAPRUEBA
PLAZO AMPLIADO
ARBITRAJE
“El plazo adicional debe ser necesario para la culminación de la obra.”
Resolverá y Notificara
