Fi chaTécni ca •
queGui nl e,Bai r r odeLar anj ei r as ,ZonaSurRi ode Ubi c ac i ón:Par J anei r o,Br as i l .
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t edel pl andeur bani z ac i óndi s eñadoporLuc i oCos t a, Mandant e:Par di r ec t ordel Depar t ament odePat r i moni oHi s t ór i c oyAr t í s t i c oNac i onal – SPHAN.El ac t ual Par queGui nl escons i s t et r esedi fi c i osdev i v i endas ,el Br i s t ol ,el Nuev aCal edoni ayCi nt r a(19481954), di s eñadoporLuc i o Cos t ayel c uar t oc ons t r ui daenl al ader adel Mor r odeSant aT er es a, di señadoporl aofici naMMM.
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unt oHabi t ac i onal Par queEduar doGui nl e,Ri oDeJ anei r o Obr a:Conj Br as i l
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i oCos t a Ar qui t ect o:Luc
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i mer af as e,LaNov aCi nt r a( 1948) ,el AñodeConst r ucci ón:Pr Br i s t ol ( 1950)yl aCal edoni a( 1954) .Segundaf as e,19551958.
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s t r uc t ur as o por t a n:Ho r mi gó na r mad o,Fac h ad aa ge na Mat er i al i dad:e al aes t r uc t ur as opor t ant e,l adr i l l oyv i dr i o.
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oc ks ,v i v i endas oc i al es ,des t i nadasal ac l as emedi aTi pol ogí a:Bl al t a/ c l as eal t a.1/ 2habi t ac i ones, 2Baños ,Coc i na,Sal adees t ars al a s er v i c i os ,2t er r az asi nt er i or es . 2/ 3habi t ac i ones ,3Baños ,Coc i na,Sal ade es t ar ,s al as er v i c i os ,2t er r az asi nt er i or es . 3/ -DUPLEX,3habi t ac i ones, 2 Baños ,Coc i na,Sal adees t ar ,s al as er v i c i os ,2t er r az asi nt er i or es .
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Cant i daddeBl ocks:7
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fi ci oNov aCi nt r a7. Lossei sbl oc sr es t ant es ,6 Númer odepi sos:Edi pi s osporbl oc k.
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2 Ca nt i da ddeVi v i e nda sporpi s o:
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fi c i oNov aCi nt r a,360enel r es t ode Ca nt i da ddeHa bi t a nt e s:70edi l osbl oc ks,unt ot al de430habi t ant es
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t a c i o na mi e nt osyunPar q ue Equi pami ent osySer vi ci os:Es i nf ant i l , z onadej uegos ,Comer c i oenl apar t ebaj adedosbl oc k s ,24. 750m2 deár easv er de(t ot al del par que)
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es i denc i al . Zona:Zonar
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150m² Supe r fic i eT ot a lEdi fic ac i ón:12.
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750m² Supe r fic i eT ot a lLot e:24.
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:2 8, 8m² Car gaocupaci onalI deal
Encargo
Vi s t ades deEs t eConj unt oPar queGui nl e.Fue nt e:pl at af or maar qui t ec t ur a
Elc onj unt ohabi t ac i onal ,nac ec omounai deat ot al ment ev anguar di s t apar a l aépoc aenBr as i l ,c omoelpr i merpas opar al l e v arac abo,unai deaqueel elf ut ur os et r ans f or mar í aen unode l osma y or esr as gosdi s t i nt i v odes u a r q ui t e c t u r a ,l o sc o nj u nt o sh ab i t a c i on al e s ,c o momo dod ev i d a ymo dod e pr o y ec t arl ac i udad.Elenc ar gadodelpr o y ec t o,elar qui t ec t oLuc i oCos t a, q ui ene mp ap ad od el ai n fl ue nc i ad el aa r q ui t e c t u r amo de r n a,s ee nf r e nt aa l a pr obl emát i ca, de const r ui r uno de l os pr i mer os super bl oques, enf r ent andos eal apr obl emát i c adel apendi ent e,ydelc l i ma.Sear t i c ul aun nue v ol enguaj e ar qui t ec t óni c o elc ualt oma l aspr i nc i pal esnor masde l a nac i ent ear qui t ec t ur amoder na,yl oac opl aal asc ondi c i onesdeBr as i l ,mas a ún ,al a sp ec u l i a r i d ad esdeu nac i ud adc o moRi o .
Cont e xt ohi st ór i co ElPa r q ueEdu ar d o Gu i n l e ,os o l a me nt ePa r q ueGu i n l e ,f u eo r i g i n al men t e concebi do en l a década de 1920 comol os j ar di nes de l ar esi denci a de Eduar doGui nl e,unpal ac i odees t i l oneoc l ás i c o.En1940,elpar quepas óa s erdelgobi er nof eder aly ,en1943,f ueobj et odeunpl andeur bani z ac i ón di señado por Luci o Cost a, di r ect or del Depar t ament o de Pat r i moni o Hi st ór i co y Ar t í st i co Naci onal – SPHAN, qui en pr opuso y di señó un r e c on oc i d oc o nj un t od es e i se di fi c i o sd ev i v i e nda s .En u na p r i mer af a s e, s ól os ec ons t r uy er ont r esedi fi ci os :LaNov aCi nt r a( 1948) ,elBr i s t ol( 1950)y l a Ca l e do ni a( 1 95 4) .Elp r i mer os ed i f er e nc i ad el o so t r o sd os p ar as u des pl i eguedenor t eas ur ,par al el oaunadel asc al l esl at er al esdelpar que, l o que l e per mi t i ó alar qui t ec t o ponere n pr ác t i c a una s er i e de gal er í as
c omer c i al esen c ont ac t o di r ec t oc on elt r áns i t o.Además ,l a No v a Ci nt r a c u en t ac o ns i e t e pl a nt as d ed ep ar t amen t o s ,mi e nt r a sq ue e lBr i s t o ly Cal edoni at i enensei s . Si ne mb ar go ,t o do sma nt i en ene lmi s mol e ngu aj ev i s u al ,ma r c a dop ore lu s o depi l o t es ,c omounaes t r at egi apar ahac erf r ent eav ar i abl escomoelper fi l delt er r eno,l apr es enc i adeunac ubi er t apar al as uper fi c i eac c i dent ada,y e s pe c i a l me nt ee lu s od ec o bo gó sd ec e r á mi c a yp er s i a na sv e r t i c a l e sd e ma der ap i n t ad asd ea z ulc l ar oe n Br i s t o lyr o s ad oe n Ca l e don i a .Enl a s f ac hadasf r ent ealpar que,que,fi nal ment e,esl oquegener aai dent i daddel gr upoys upr i nc i palc ar ac t er í s t i c a.Ambosel ement osdepr ot ec c i óns ol ary abl andami ent ot ér mi co configur an l a modul aci ón de l af achada y est án d i s p ue s t o se nu na l ó gi c ai r r e gu l a r .L osmó du l o sd e Co bo gó st i e ne nu na aber t ur ac ent r al ,el abor ándos e pl anosuni f or mes ,mi ent r asquel asr ej i l l as s oni nt er r umpi dasc onunaaper t ur aenel c uadr ant es uper i order ec ho.
Cont ext our bano
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Ubi c ac i on Como pr i merpunt o es i mpor t ant e menci onar ,ell ev e aument o de l a dens i dadpobl ac i onale xi s t ent eenels ec t or ,enelpar queys usal r ededor es ,
como muest r a elesquema ,elaument o delnumer o de cons t r ucc i ones al edañasesmuyl e v e,l oc ualr eper c ut enot or i ament eenl ac al i daddev i da de sus habi t ant es.La i dent i dad de bar r i o es mucho mayor ,ya que se c ons er v ael pat r i moni oex i s t ent edes deel i ni c i odel c ompl ej o
EL conj unt o se empl aza en un cont ext o que se abst r ae delr i t mo de l a c i udad,i ns er t oenunelpar queGi nl e,l aur bani z ac i ondees t e,c onl l ev ol a f or mul ac i óndeunnue v o met i doc ons t r uc t i v o,elc uals eadapt o t ant o al a t opol ogí adell ugar ,c omoal asc ondi c i onesc l i mát i c asdees t e, elc onj unt ode edi fic i os se posi ci onan r adi cal ment e al par que, gener ando un ens i mi s mami ent o delt o t al ,abs t r a y endo de l ac i udad,per os i n per derl a c one xi ónc onelt ot aldel ami s ma,i ns er t oenelc as c ohi s t ór i c odeRi o.La condi ci ón de par que,a pesar de ent r egarest a nueva coor denada/ el abs t r aer s e de l ac i udad,ent r ega un c ar ác t ert ot al ment er es i denc i ala l os habi t ant ess eenc uent r aami nut osdegr andesar t er i asv ehi c ul ar es ,yfl uj os c onec t or esc onel c ent r odeRí o. EL conj unt o se posi ci ona en un sect or cer cado a col egi os, cent r os depor t i v os ,c ent r osc omer c i al es ./elc ent r o de l ac i udad s e enc uent r aa menosde10mi nut osenvehí cul o.
Cone ct i v i da dyc i r c ul a ci one s •
Empl az ami ent o Elc o nj u nt os ee nc u en t r ai n s er t oe ne lPa r q ue Gu i n l e s ,e nl ac a l l e Da s Lar anj ei r as ,yes t aper pendi c ul araPi nhei r oM. ,ar t er i ac onec t orac onel r es t odel ac i udad,l osbl oc kenal t ur a,s epos i c i onanmi r andoelc ent r odel
par que,enunr adi oquemues t r ades del aal t ur ao t or gadasporl osbl oc k ,el c e nt r od elp ar q ue ,y e lt o t a ld ec i u da d, as u se s pa l d as s ee nc u en t r a n edi fi c i os r es i denc i al es .Par a qui en i ngr es a alpar que,e s t ec i er r a porl a l ader adelv al l e, elr es t odec i udad,ys umer gealv i s i t ant eens u pai s aj e, c ar ac t er i z adoporl agr anc ant i daddev eget ac i ón. •
Ci udad-Conj unt o ELa c c es oa lc o nj u nt od es del ac i u da de sat r a v ésd eu np ór t i c o ,e lc u al t ení ac omo obj et i v o ant er i ora l ac ons t r uc c i ón delc ompl ej o,elc i er r e del par que.alac cederalc onj unt o,es t epr es ent al adual i dadent r el or es i denc i al yl op ub l i c o,a lt r a t ar s ed eu np ar qu ec o na c c es oal o sv i s i t a nt e sl a s c i r c ul ac i onesnos onal gol i nealnies t r i c t o,es t assedanenf or maper i met r al all agodelpar que,dandol apos i bi l i daddebor dearelpar que/l opubl i c o,o i ngr es aral osi nmuebl es/ l oi nt i mo.
es quemascas c ar ad el c onj unt oyfl uj opi l ot es / fl uj odeai r e.Fuent e:el abor ac i ónpr opi a
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Conj unt o-Bl oque
El l enguaj edel osel ement osar qui t ec t óni c osquev i nc ul anelt ot al delpar que c onl osbl oques ,s i guel al i neadel osmi s mosedi fi c i os ,dondeell enguaj e moder nodel aar qui t ec t ur as ehac el at ent ec onr ampasyes c al er ass i mpl es , ques i guenl ac ot anat ur aldel apendi ent e.l osel ement osvi nc ul ant esent r e ni vel es son mayor ment e el ement os cur vos,que hacen un di st i ngo de l a l i n ea l i d ad d el o sb l o qu es ,c o nl af o r ma d ea nfi t e at r od elp ar q ue .LA di mensi on de par que br i nda un r esguar do alhabi t ant e,gener ando una env ol v ent equea yudaadi s mi nui rel i mpac t odel s ol enl asvi v i endas . •
Bl oque-Bl oque l o sb l oq ue ss ec o nec t anat r a v ésder a mp asqu es i g uenl ape nd i e nt en at ur a l dels uel o,ymar c andounl i mi t eent r eels ec t orne t ament er es i denc i alc onel s ec t ordeoc i o.
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Bl oque-Depar t ament o El nuev ol enguaj ear qui t ec t óni c ol ogr adoporl osedi fi ci os ,t i enec omounade s usma yor esc ar ac t er í s t i c as ,el gener arunnuev oes pac i oi nt er medi oent r el o c er r adoyl oabi er t o,unes pes orl umí ni c ogener adoporl af ac hadaane x aa l aes t r uc t ur adel osbl oques ,queuni fi c aelt o t aldel osdepar t ament osens u c i r c u l a c i o ne s ,l a sc a j a sd ee s c al a sa pa r e c enc o mon úc l e osd ee nc u en t r o , q ue d i v e r g en e nl ai n t i mi da d pr op i ad ec a da v i v i e nd a,e ne s t ee s pa c i o l umí ni c ogener adoent r el af ac hadayl aes c al er a.
Component esdelpr ogr amadelconj unt o PARQUE/i mpact omedi oambi ent al
r el ac i ónpar quec onj unt o
r el ac i ónpar quec onj unt o
L ar e l a c i ó ne nt r ee lmed i o/c u an doh ab l a mo sd eme di on osr e f e r i mo st a nt o alent or noc ons t r ui doc omoelent or nonat ur al ,nat ur al ez a/c oneles pac i o ur bano gener ado porl osc onj unt oshabi t ac i onal es,s ec ar ac t er i z a porl a e s t r e c he z ye lc u i d ad od el ac o s t u r ae x i s t e nt ee nt r ea mb as -r e c ur s o s nat ur al es -p r obl emast opol ógi c os/c ons t r uc ci ón,elc onj unt os eadhi er el as p r o bl e má t i c a sd ell u ga ry p r o po ne d es d ee s t a sp r o bl e má t i c a se lmo do c ons t r uc t i v odel osbl oques ,elv ac í oc ent r al /elmi s mopar que/c omoelej e v i n c ul a nt ed el c o n j u nt o , un i fi c a nd od es d el aa l t u r al o sv o l ú me ne sy g en er a nd ou ne s pe so rc ur v a doqu es ea r mad es d el ar e l a c i ó nd elh ab i t a nt e c o nl an at u r a l e z a,l o se s pa c i o si n t e r b l o qu es n os o l os o nl o sv a c í o s
gener adosent r el osv ol úmenes ,s i noquealenc ont r ar s eendes ni v e l esyen al t ur a,s et r ans f or manenunl i mi t edel par que. s pa c i op ub l i c oa pa r e c ec o moe lp r o t a go ni s t ad el Espaci osPúbl i cos:Ele p r o gr a mad elc o nj u nt o ,l ac o or d en ad ad ep ar q ueot o r g au nn ue v omo dod e habi t ar ,dondel ar el ac i ónc onl anat ur al ez aapar ec eenel quehac erdi ar i o. u nt op r e s en t au nv a s t oe s pa c i od eá r e as v e r d es , Equi pami ent o:ElConj i nc l uy e ndoes pac i oses pec í fi c ospar aac t i v i dadesques edes ar r ol l anenel ai r el i br e,s ec t ordeej er c i c i os ,j uegosi nf ant i l es ,es t ac i onami ent os . asá r e asv e r d es ,e les p ac i op ub l i c oa dq ui er eu nr o l Lasár eas ver des:L pr ot agóni c oenelc onj unt o,elpar queest ant opar aelus odel osr es i dent es c omopar ael us odel publ i c oengener al ./ 24. 750m²t amañot o t al delpar que mase lc onj unt o.
El e me nt osAr qui t e ct óni c oscons t i t ut i v osde lpr oy ect o. Anál i s i s Losel ement osar qui t oni c osquec onf or manl aes t r uc t ur adelc onj unt o,nac en de l a pr obl emát i ca del l ugar , es deci r son sol uci ones pensadas y g es t i on ad asd es d ee lmi s mos u el od on des el e v ant oe le di fi c i o . e pi l ot ess pr opone l ev ant arelt ot aldeledi fi c i o,c on l os pi l o t es c omo pr i nc i pal es el ement oses t r uc t ur al es ,elpoderdes pr endereledi fi c i odels uel o,pr es ent a una ser i e de mej or as par al a const r ucci ón omi t i endo l os pr obl emas gener adosporelt i podes uel o,l aes c as av e ge t ac i óndel al ader a,yl os c ur s osdeagua.Ademasl aut i l i z ac i óndepi l o t es ,per mi t eell i br epas odel a i r e a t r a v é s d el e di fi c i o ,a y u da nd o a l a c l i ma t i z a c i ó n n at u r a l de l c onj unt o.pl omo c ons ec uenc i a de l a ut i l i z ac i on de pi l ot es ,l a ant al i br ec
pl ant al i br eay udaat enerunac i r c ul ac i ónmasl i br e,y aquequi enest r ans i t an porel c ompl ej o,puedenat r av es ardeuns ec t ordel par queal ot r o,s i nper der l anoc i óndel opubl i c o,l apl ant amasbaj adelbl oques et r ans f or maenun nue v oes pes orur bano,dondel opr i v ados edaenels ubi r ,elac c ederal a c aj adees c al as ,unc ambi odeni v el . ac i r c ul ac i ónv er t i c al s e c aj adees ca l al daat r a v esdel asc aj asdees c al as / c aj asdel uz ,es t as et r ans f or maenun ej e or denadorv er t i c aldeles pac i o. e ng ua j ed el af a c ha da d el cel osí aell c ompl ej o,c ar ac t er í s t i c odeCos t a,nac ec omol as umat or i adeunl enguaj e ar qui t ec t óni c oadqui r i dodes deelc ol oni al i s mobr as i l eño,c onl aar qui t ec t ur a moder na,don de l af ac hada s et oma c omo un el ement o ane x oal a es t r uc t ur ar es i s t ent e,l af unc i óndel ac el os í a,esl as ol uc i ónalpr obl emade as ol eami ent oex i s t ent eenbr as i l dondel asal t ast emper at ur asyel ex c es ode l uzs et r ans f or maenunapr obl emát i c aenl ama y orpar t edel oss ec t or esde Ri o.Segener aunes pes orl umí ni c o,del uzfi l t r ada, uni nt er medi oent r eel ex t er i oryl oi nt i model av i v i enda,dondes edej apas arel ai r e,yel oj opuede at r a v es arh ac i aelpar que, al adens i daddel av e get ac i ón,s emant i enel a v i s i ón-s emant i enel ac onex i ónc onel e xt er i or ,des dei nt er medi o.
Ti pol ogí aypr ogr amadel asuni dadeshabi t aci onal es DEPARTAMENTOSSepl ant eant r est i posdedepar t ament os,del oscual es dos,t i eneundepar t ament oi dent i c o,per opr o y ec t adoenf or madees pej o, porl oc ual s eobt i enenunt o t al dec i nc o:Dupl e xde120m. 2. app,Ti poAyC: 1 25m. 2a pp ,yt i p oB yD,d e1 10 m. 2 .a pp . , t a nt ol o sd ep ar t a me nt o sc o mo l osdupl e x,t i enenc omoc ar ac t er i s t i c a,l apr es enc i adeunent r el umi nos o, gener adoent r el aes t r uc t ur adel edi fi ci o,yl af ac hadaanex aaes t emi s mo,l a c ual s eenc angadefi l t r arl al uzdel ex t er i or .
Model osdeGest i ón Elmodel odeges t i óndeledi fi c i o,s ec ar ac t er i z aporl amanut enc i óndel os mi smos r esi dent es delconj unt oat r avés delpago de gast os comunes, mant eni endol oses pac i osmaspr i v a dosdels ec t or ,ques eenc uent r anenl a par t e mas per i ment r aldelpar que /l o que est a en l os mi smos bl oques. Lavander i as gi mnasi o y nuevos el ement os que no conf or maban l o que i n i c i a l me nt ee r ap ar t ede lpr og r a ma,s eh ani d oa gr eg an do,d ep end i e nd o del asnec es i dadesdel osv ec i nos .Esi mpor t ant emenc i onar ,queelpar que als erdel us odel oshabi t ant esdelmi s moc onj unt o,ydeper s onasane x asa es t e,r ec i bemanut enc i ón,fi nanc i ada t ant o porelmuni c i pi oc omoporl os r es i dent es ,ycadac i er t oper i odor ec i beunamanut enc i ónt o t al ,pagadapor el muni c i pi o.
c onc l us i ón Sibi en,podemos afir mar ,que l ascondi ci ones donde sel l evo a cabo el pr oyect o,s on condi ci ones de ci er t o modo ut ópi cas par a mucha de l as r eal i dadesac t ual es ,e lpr oy ec t os upo enf r ent aryt r ans f or maren v i r t udes c i er t as di mens i ones ,c omo l os on l as c ondi c i ones c l i mát i c as ,l a es c as a v eget ac i ónenl asl ader asdelv al l e,yl ahumedaddel ossuel os ,l l ev ándol as aunpl anoc ons t r uc t i v ov anguar di s t a.Elpr o y ec t os eenc ar gadeuni fi c arc on
u nn ue v ol e ng ua j e ,u nt o t a ld eb l o qu es ,yg en er a ru nj u egoc o nl osv a c uo s e xi s t ent esent r el osbl oques ,yc onelt ot aldelpar que,dej andoaes t ec omo elpr o t agoni s t adelc onj unt o,nopodemospas arporal t oelhec hodequeel pr ot agoni s t adelc onj unt os et r ans f or meenelpar que,y aqueeseles pac i o p ub l i c oe lc o mp on en t ema si mp or t a nt ed ee s t ep r og r a ma ,e no t r a sp al a br a s s et r ans f or maenelej ear t i c ul adosdelt ot al . Porunl adot enemoselc ont e xt o q ue s ee nc u en t r ai n me r s oe lc o nj u nt o ,y p oro t r ol a do l o se l e me nt o s ar qui t ec t óni c osquehi c i er onquees t ec ont e xt os et r ans f or mar aenunl ugar apt o par al l e v aruna buena c al i dad de v i da.Ell enguaj e ar t i c ul ado en el edi fi ci ot i enedi s t i nc i onespr opi as ,elj uegoent r el osmanej osdel uzyl os v a cí osent r el osbl oques ,dej ans i empr eal asv i v i endasbi enpos es i onadas almoment oder ec i bi rl uznat ur al ,yc onunaex c el ent ev ent i l ac i ón,y aquel a ut i l i z ac i óndel ospi l ot es ,yel mant enerl av eget ac i ónf r ent eal osbl oques ,no s ol omej or aelas ol eami ent oyl asc or r i ent esdeai r edec adav i v i enda,s i no queademasay udaal ac l i mat i z ac i ónt ot al del bl oque.
