BASES DE LICITACION TIPO PARA PROYECTOS DE ERNC
INMUEBLES UBICADOS EN LAS REGIONES DE ANTOFAGASTA Y ATACAMA
-2
-
INDICE: 1. 2. 3. 4. 5. #. %. &. '. 1(. 11. 12. 13. 14. 15. 1#. 1%. 1&. 1'. 2(. 21. 22. 23. 24. 25. 2#. 2%. 2&. 2'. 3(. 31. 32. 33. 34. 35. 3#. 3%. 3&. 3'. 4(. 41. 42. 43.
Introducción. Objeto de la licitación. Marco normativo aplicable. Glosario. Reuisitos !enerales de los o"erentes. $ostos de participación. Ga Gastos del contrato. Idioma de la licitación. Moneda de la o"erta. $r $ rono!rama de la licitación. )e los terrenos "iscales. )e la renta concesional. *ro+ecto ,R$ a ejecutar en el inmueble concesionado. *lao de vi!encia del contrato + ,tapas o *er/odos del *ro+ecto. )e las !arant/as. ormas comunes a las !arant/as. Garant Garant/a /a de serieda seriedad d de la o"erta. o"erta. )e las !arant/as de "iel + oportuno cumplimiento del contrato. *resentación de las o"ertas. 0i!encia de la o"erta. Recepción + apertura de las o"ertas. *rocedimiento de evaluación de las o"ertas. ,v ,valuación de las o"ertas. djudicación de la concesión. uscripción del contrato + decreto aprobatorio. ,ntre!a material del inmueble. )o )ocumentos del contrato. )e la trans"erencia del contrato. $onduc $onducción ción de las operac operacion iones. es. Otras obli!aciones del concesionario. )el dominio de las obras + mejoras. Otor!amiento del contrato en !arant/a. ,ención de responsabilidad del isco. *restación de servicios. i iscaliación del contrato. Multas. acultades del Ministerio de ienes acionales. )e las obli!aciones del M. 67rmino del contrato de concesión. Restitución de los terrenos "iscales8 *lan de abandono. )e la solución de controversias. *rocedimiento de comunicación9 consulta + aclaraciones a las bases. $onocimiento + aceptación de las presentes bases de licitación. oti"icaciones derivadas del contrato de concesión.
3 3 3 4 5 5 5 # # # % % ' ' 1( 11 12 13 15 15 15 1% 1% 1% 1& 1& 1& 1& 1' 2( 2( 2( 2( 2( 21 21 22 22 23 23 23 24 24
ANEXOS DE LAS BASES DE LICITACION
1. IN INTR TROD ODUC UCCI CIÓN ÓN.. ,l Ministerio de ienes acionales9 en adelante e indistintamente el :Ministerio: o :M:9 tiene como uno de sus objetivos estrat7!icos la !estión intencionada + e"iciente de los inmuebles
-3
-
"iscales9 administrando + disponiendo de 7stos con el propósito de promover la actividad económica + el empleo en las re!iones de nuestro pa/s. ,n este marco + en virtud del compromiso del Gobierno de $;ile de impulsar el desarrollo de las ener!/as renovables no convencionales <:,R$:=9 se!>n est? de"inido en la !enda de ,ner!/a9 @)esa"/o *a/s9 *ro!reso para todosA9 presentada por la *residenta9 en el conteto de las cincuenta medidas del *ro!rama de Gobierno 2(14-2(1&9 la cual establece una nueva ;oja de ruta para el sector de ener!/a9 basada en !arantiar una matri el7ctrica diversi"icada9 euilibrada + ue !arantice al pa/s ma+ores niveles de soberan/a en sus reuerimientos de ener!/a. ener!/a. ,n ese sentido9 sentido9 se reuiere reuiere ue el ,stado ,stado !enere las pol/tica pol/ticass + re!ulaciones re!ulaciones ue cumplan los objetivos planteados9 debiendo adem?s9 monitorear el correcto "uncionamiento del mercado9 permitiendo el acceso de inversionistas ue puedan comprometerse con el desarrollo + crecimiento de pro+ectos de ,R$ ue si!an diversi"icando esta matri. ,n atención a lo seBalado anteriormente9 el M ;ace un llamado a Cicitación p>blica para concesionar onerosamente el uso de los inmuebles "iscales ue se sin!ularian a continuación9 para el desarrollo de pro+ectos de ener!/as renovables no convencionales ue cumplan con los reuisitos establecidos en las presentes ases de Cicitación.
2. OBJETO DE LA LICITACIÓN. a.
,l obje objetiv tivo o de la lici licitaci tación ón es es o"rece o"recerr en conces concesión ión de uso onero oneroso so los los inmu inmuebl ebles es "isc "iscales ales ue se seBala seBalan n a contin continuac uación ión99 para para la ejecuc ejecución ión de pro+e pro+ecto ctoss de ener!/ ener!/as as renov renovabl ables es no convencionales.
b.
e debe deber? r? ejec ejecut utar ar un pro pro+ect +ecto o de !ener !enerac ació ión n de ,R$ ,R$99 en los t7rm t7rmin inos os ue ue seBal seBalan an las las presen presentes tes ases. ases. ,l $onces $oncesion ionario ario podr? podr? siempr siempree ejecut ejecutar ar un *ro+e *ro+ecto cto de capacid capacidad ad instalada superior a la m/nima comprometida9 si ello resulta conveniente a sus intereses.
c.
$ada $ada lici licita tant ntee deber deber?? o"ert o"ertar ar por por el inmu inmueb eble le de de acue acuerd rdo o a lo est estab able leci cido do en en las las prese present ntes es ases9 ases9 conjun conjuntam tament entee con una suma ue correspon corresponder der?? al monto monto ue el licita licitante nte se encuentre dispuesto a pa!ar al M en caso de decidir no continuar con la concesión dentro del periodo de estudio9 todo ello de acuerdo a lo dispuesto m?s adelante.
3. MARCO NORMATIVO APLICABLE. •
•
•
•
•
•
)ecreto Ce+ D 1.'3'9 de 1'%%9 ue establece normas sobre aduisición9 administración + disposición de ienes del ,stado. Ce+ D 1'.3((9 sobre ases Generales del Medio mbiente. Ce+ General General de ervicios ,l7ctricos ,l7ctricos <)ecreto <)ecreto con uera de Ce+ E 4F2(.(1&9 4F2(.(1&9 de 2((#9 del Ministerio de ,conom/a9 omento + Reconstrucción9 ue "ija el teto re"undido9 coordinado + sistematiado del )ecreto con uera de Ce+ D 19 de Miner/a9 de 1'&29 Ce+ General de ervicios ,l7ctricos9 en materia de ener!/a el7ctrica=. )ecreto upremo D 32%9 de 1''&9 del Ministerio de Miner/a9 ue "ija el Re!lamento de la Ce+ General de ervicios ,l7ctricos. ases dministrativas + 67cnicas + sus neos. $irculares emitidas durante el proceso de Cicitación con el propósito de enmendar9 recti"icar o aclarar las ases dministrativas o cualuiera de sus neos.
4. GLOSARIO. Cas si!uientes palabras + "rases9 para cu+os e"ectos la utiliación de letras ma+>sculas se aplica como un criterio de distinción9 tienen en las presentes ases + para e"ectos de interpretación de las mismas9 el si!ni"icado ue a continuación se especi"ica8
-4 •
•
•
•
•
-
O"erente9 te9 person personaa jur/di jur/dica ca c;ilen c;ilenaa o etran etranjera jera99 a uien uien se adjudi adjudica ca el Adjd!"#$#%!&8 O"eren $ontrato de $oncesión de terrenos "iscales para el desarrollo del *ro+ecto. 6odos + cada uno de los aneos identi"icados en las presentes ases de Cicitación. A'()&: 6odos
A*& C&'$%#"$#+: corresponde a cada per/odo de doce meses contado desde la "ec;a de "irma del $ontrato de $oncesión. B#,(, & B#,(, d( L!"!$#"!-': on las presentes ases de Cicitación para la $oncesión de uso oneros oneroso o de terren terrenos os "iscales "iscales para para el desarr desarroll ollo o de pro+e pro+ecto ctoss de ener! ener!/as /as renov renovab ables les no convencionales9 inclu+endo inclu+endo sus aneos + circulares circ ulares aclaratorias. C##"!d#d I',$#+#d#: *ara e"ectos de estas ases se entender? por capacidad instalada8 i) P%&/("$& P%&/("$&,, F&$&0&+$#! F&$&0&+$#!"&,: "&,: la suma de potencias nominales de los inversores ue se
util utilic icen en en el pro+ pro+ec ecto to.. Ca pote potenc ncia ia nomi nomina nall de cada cada inve invers rsor or ser? ser? la indi indica cada da en las las especi"icaciones t7cnicas provistas por el o los "abricantes.
!! P%&/("$&, E-+!"&,: la suma de potencias nominales el7ctricas de los aero!eneradores9 de acuerdo a lo indicado en las especi"icaciones t7cnicas provistas por el o los "abricantes. !!! P%&/("$&, d( C&'"('$%#"!-' S&+#% d( P&$('"!#: la suma de potencias nominales de los !eneradores el7ctricos acoplados a las turbinas a vapor9 cu+a "uente ener!7tica proven!a de la ener!/a solar. Ca potencia nominal de cada !enerador ser? la indicada en las especi"icaciones t7cnicas provistas por el o los "abricantes. ,n todo lo no previsto anteriormente se recurrir? a los est?ndares t7cnicos de la industria de las ,R$. •
•
•
•
•
•
•
•
CDEC CDEC:: $entro de )espac;o ,conómico de $ar!a9 o el or!anismo t7cnico ue lo reemplace se!>n lo dispuesto en la Ce+ General de ervicios ,l7ctricos. C!%"+#% & C!%"+#% A"+#%#$&%!#: )ocumento o documentos emitidos por el Ministerio de ienes ienes acionales acionales + diri!idos diri!idos a todos los licitantes9 licitantes9 ue enmiendan9 enmiendan9 recti"ican9 recti"ican9 adicionan o aclaran las presentes ases de Cicitación. C&'"(,!-': es el derec;o ue se otor!ar? al $oncesionario para ue ejecute9 administre +Fo eplote el inmueble "iscal objeto del $ontrato9 de acuerdo al *ro+ecto comprometido. C&'"(,!&'#%!& & C&'"(,!&'#%!# & S&"!(d#d C&'"(,!&'#%!#: ,s la persona jur/dica de nacionalidad c;ilena9 con uien el M suscribir? el $ontrato de $oncesión9 ue para e"ectos de estas ases9 deber? ser el djudicatario djudicatario o una ociedad constituid constituidaa por 7ste en caso de ser procedente9 la ue necesariamente deber? reunir los reuisitos previstos en el ).C. 1'3' de 1'%%. C&'$%#$& d( C&'"(,!-' d( T(%%('&, F!,"#+(, #%# (+ d(,#%%&++& d( P%&/("$&, d( ('(%#, %('&0#+(, '& "&'0('"!&'#+(,5 & ,!6+(6('$( 7C&'$%#$&A8 ,s el $ontrato en el cual se establecen los t7rminos de las obli!aciones + derec;os ue re!ir?n las concesión de uso de acuerdo a lo establecido en las presentes ases9 el cual ser? elaborado por el M + se suscribir? con elFla $oncesionarioFa. D#, & D#, C&%%!d&,: $orresponden a los d/as contados de lunes a domin!o9 incluidos los d/as "estivos. ,n el evento ue un plao venciere en un d/a s?bado9 domin!o o "estivo9 se entender? ue 7ste se cumple el d/a ;?bil si!uiente. *ara e"ectos de estas ases9 los plaos de d/as corresponden a d/as corridos9 salvo ue epresamente se seBale lo contrario9 en cu+o caso se indicar? ue el plao de ue se s e trata es de @d/as ;?bilesA. G#%#'$#,: corresponden a las !arant/as establecidas en las presentes ases. I'6(+( & T(%%('& F!,"#+: corresponde al terreno de propiedad del isco de $;ile ue el M entre!a en concesión a la ociedad $oncesionaria.
•
MBN & M!'!,$(%!&: Ministerio de ienes acionales.
•
M8: Me!avatio.
-5
• •
•
•
-
O9(%('$(,: *ersona
ltimo d/a del se!undo mes anterior al ue dejare de eistir la nidad de omento9 + el >ltimo d/a del se!undo mes anterior al de la "ec;a de pa!o9 siendo la base sobre la cual se aplicar? esta variación9 el valor en pesos de la nidad de omento <= del >ltimo d/a del mes anterior al ue dejare de eistir 7sta >ltima.
*ara todos los propósitos de estas ases9 ecepto para los casos epresamente previstos en este mismo documento9 se entender? ue8 •
Cos t7rminos de"inidos en las presentes ases inclu+en el plural + sin!ular + viceversa +9 cuando se usen en el sentido de"inido9 se epresar?n comenando la palabra con ma+>scula Cas palabras ue ten!an !7nero9 inclu+en ambos !7neros
•
•
menos ue se seBale de otro modo9 todas las re"erencias a estas ases + las epresiones @por este medio@ medio@ @por las presentesA presentesA99 @au/A9 @au/A9 @au/ seBaladoA seBaladoA + otras similares9 similares9 se re"ieren re"ieren a estas ases como un todo + no a una sección9 sección9 aneo u otra subdivisió subdivisión n de las mismas ases en particular $ualuier re"erencia a @inclu+eA o @inclu+endoA si!ni"icar? @inclu+endo9 @inclu+endo9 pero no limitado aA
•
+ •
$ualuier re"erencia a $ontratos o acuerdos9 inclu+endo estas ases9 si!ni"icar? tal acuerdo o $ontrato con todos sus aneos a neos + ap7ndices9 as/ como sus enmiendas + complementaciones.
;. RE
=. COSTOS DE PARTICIPACIÓN. er?n de car!o de los o"erentes todos los costos in;erentes +Fo asociados a su participación en la licitación9 a la preparación + presentación de sus o"ertas9 no siendo el M9 en nin!>n caso9 responsable por estos costos.
>. GASTOS DEL CONTRATO. er?n er?n de car! car!o o + cost costo o ecl eclus usiv ivo o del del dju djudic dicat atari ario o todo todoss los los !asto !astoss rela relaci cion onad ados os con con la celebración del $ontrato9 derec;os notariales9 inscripciones9 pa!o de impuestos9 entre otros9 + los ue se producan por este concepto ;asta la liuidación "inal. ?. IDIOMA DE LA LICITACIÓN. Ca o"erta9 as/ como toda la documentación relativa a ella9 deber? redactarse en idioma espaBol. o obstante9 los antecedentes ue ori!inalmente se encuentren en otro idioma deber?n ser acompaBados de una traducción al idioma espaBol9 en cu+o caso la traducción prevalecer? en lo ue respecta a la interpretación de la misma.
-#
-
*ara e"ectos de interpretación + resolución de eventuales discrepancias durante la Cicitación + posterior desarrollo del $ontrato9 el idioma o"icial ser? el espaBol.
@. MONEDA DE LA OFERTA. Cos valores monetarios monetarios seBalados en los documentos documentos ue "orman parte de la o"erta económica económica deber?n ser epresados en nidades de omento9 en adelante @A.
1. CRONOGRAMA DE LA LICITACIÓN. ,l crono!rama de la Cicitación es el ue se presenta a continuación8
ETAPAS Y PLAOS ec;a publicación de las ases en J,
DAS ,l d/a 2# de octubre de 2(15
ec;a inicio consultas
)esde la "ec;a de publicación de las ases
ec;a "inal para presentar co consultas
Kasta el d/a 14 de noviembre de de 2(15
ec;a publicación $irculares claratorias
ec;a Recepción de o"ertas
ec;a pertura de o"ertas
6iempo estimado de evaluación de o"ertas ec;a estimada de adjudicación. *ublicación )ecreto adjudicatorio
Kasta el d/a 24 de noviembre de 2(15 ,l d/a ' de diciembre de 2(159 entre las 118(( + las 128(( ;oras9 en las o"icinas del Ministerio de ienes acionales9 vda. Cibertador ernardo OAKi!!ins %2(9 de la ciudad de antia!o ,l d/a ' de diciembre de 2(159 a las 128(( en el Ministerio de ienes acionales9 en las o"icinas del Ministerio de ienes acionales9 vda. Cibertador ernardo OAKi!!ins %2(9 de la ciudad de antia!o )entro de los treinta <3(= d/as contados desde la "ec;a de recepción de las o"ertas. )entro de los cincuenta <5(= d/as contados desde la "ec;a de recepción de las o"ertas.
ec; ec;aa esti estima mada da de de suscr suscrip ipci ción ón del del $on $ontr trat ato o
)ent )entro ro de los los '( d/a d/ass conta contado doss desde desde la la "ec; "ec;aa de recepción de las o"ertas.
,misión ,misión del del )ecreto )ecreto probatorio probatorio del $ontrato. $ontrato.
)entro de los los 1(( 1(( d/as d/as contados contados desde la "ec;a "ec;a de recepción de las o"ertas.
*lao para practicar la inscripción de la concesión en el $onservador de ienes Ra/ces respectivo. TIEMPO TOTAL ESTIMADO DE LA LICITACIÓN
6reinta 6reinta <3(= d/as contados desde la "ec;a de la noti"icación del decreto aprobatorio del $ontrato. 13 d#, "&'$#d& d(,d( +# %("("!-' d( &9(%$#,
-%
-
L Cos plaos ue dependen del Ministerio no son "atales. ,stos plaos son meramente re"erenciales pudiendo ser modi"icados por el M por raones de inter7s "iscal cada ve ue se e"ect>e un llamado a licitación.
11. DE LOS TERRENOS FISCALES. Cos inmuebles "iscales ue se o"recen se localian en las re!iones de nto"a!asta + tacama + son los si!uientes8 I'6(+( F!,"#+
C&6'#
I',"%!"!-' d( D&6!'!&
N P+#'&
S(%9!"!( #
V#+&% C&6(%"!#+ UF
Inmueble ubicado aproimadamente a 3 m al ororiente 6altal intersecc intersección ión Ruta Ruta -'2 con Ruta 5
ojas 4#9 D 459 aBo aBo 2(159 $R (21(4-&.55% $.R. 6altal
111943
21.'52
Inmueble ubicado aproimadamente a 4.1 m al oriente 6altal intersecc intersección ión Ruta Ruta -'2 con Ruta 5
ojas 4#9 D 459 (21(4-&.55# aBo aBo 2(159 $R $.R 6altal
5(93(
'.'('
ojas 4#9 D 459 aBo aBo 2(159 $R (21(4-&.53' $.R. 6altal
&%9'&
1%.332
ojas 4#9 D 459 aBo aBo 2(159 $R (21(4-&.555 $.R. 6altal
#%915
13.22'
ojas 4'9 D 5%9 aBo 1'2&9 $R ,l (23(2-4.3%3 $.R. Coa - $alama
1(294(
22.52&
ojas jas 119 119 D #9 (33(1-15%5 aBo aBo 1'459 $R $.R. 0allenar
239#&
&.'229#(
Inmueble ubicado aproimadamente a % m al ureste 6altal de inte inters rsec ecci ción ón Ruta -'2 -'2 con Ruta 5 Inmueble ubicado aproimadamente a 5 m al Oriente 6altal de inte inters rsec ecci ción ón Ruta -'2 -'2 con Ruta 5 Inmueble ubicado aproimadamente a 11 m al Mar/a ,lena oreste de intersecc intersección ión Ruta Ruta 5 con Ruta 24 Inmueble ubicado en sube subest stac ació ión n )os mi!os9 0allenar )ome+No
L $opia de las inscripciones de dominio junto con sus respectivos certi"icados se inclu+en en ,O I. L $opias de los planos + sus s us respectivas Minutas de )eslindes se inclu+en en ,O I.
12. DE LA RENTA CONCESIONAL. 12.1 Ca Renta $oncesional es el monto epresado en ue deber? pa!ar anualmente el $oncesionario al M por la concesión otor!ada. 12.2 ,sta renta ser? i!ual a la renta o"recida por el O"erente9 no pudiendo en nin!>n caso ser in"erior a la renta m/nima "ijada en estas ases. 12.3. Ca Renta $oncesional9 deber? ser pa!ada al contado9 por aBo anticipado9 en pesos c;ilenos + se!>n la euivalencia de la al d/a de su pa!o e"ectivo9 debi7ndose pa!ar la primera
-&
-
de las rentas concesionales al momento de suscribirse la escritura p>blica de concesión9 + las restantes se deven!ar?n por cada aBo contractual9 debiendo ser pa!adas dentro de los 1( primeros d/as del primer mes de cada aBo contractual. ,l incumplimiento en el pa!o de la primera renta $oncesional al momento de suscribirse la respectiva escritura de concesión9 dar? lu!ar a ue se deje sin e"ecto la concesión + se ;a!a e"ectivo el cobro del documento de !arant/a de seriedad de la o"erta. ,l concesionario no tendr? derec;o a devolución de nin!una parte de la renta concesional pa!ada en caso de t7rmino anticipado del contrato. 12.4. ,l djudicatario9 en caso al!uno9 podr? proponer ue se impute como abono al pa!o de la renta concesional el monto de la !arant/a de seriedad de la o"erta acompaBada. 12.5. ,l incumplimiento del pa!o oportuno de la renta concesional dar? derec;o al M para cobrar cobrar al $oncesi $oncesiona onario rio el inter7 inter7ss m?imo m?imo ue la le+ permite permite estipu estipular lar para para operac operacion iones es reajustables9 sobre el total de la renta insoluta + ;asta la "ec;a de pa!o e"ectivo9 sin perjuicio del reajuste ue proceda por la variación de la . 12.#. 12.#. in perjuic perjuicio io de lo seBala seBalado do precede precedente ntemen mente9 te9 en caso de ue el $oncesi $oncesiona onario rio se encuentre en mora en el pa!o de la renta concesional anual9 el M podr? podr? poner t7rmino a la concesión9 se!>n lo establecido en el n>mero 3& de estas ases. 12.%. R('$# C&'"(,!&'#+ M'!6#: Ca renta o"recida por el O"erente9 no podr? en nin!>n caso ser in"erior a la renta m/nima9 la cual se seBala a continuación para cada uno de los inmuebles o"recidos en licitación9 en la columna correspondiente a @Renta M/nimaA8
I'6(+( F!,"#+
C&6'#
Inmu Inmueb eble le ubica bicad do aproimadamente a 3 m al ororiente intersección Ruta -'2 con 6altal Ruta 5
V#+&% C&6(%"!#+ UF 21.'52
R('$# M'!6# UF &%&
Inmu Inmueb eble le ubica bicad do aproimadamente aproimadamente a 4.1 m al oriente intersección Ruta -'2 con Ruta 5 6altal
'.'('
Inmueble Inmueble ubicado ubicado aproima aproimadamen damente te a % m al ure urest stee de inte inters rsec ecci ción ón 6altal Ruta -'2 con Ruta 5
1%.332
#'3
Inmueble ubicado aproimadamente aproimadamente a 5 m al Orie Orient ntee de inte inters rsec ecci ción ón 6altal Ruta -'2 con Ruta 5
13.22'
52'
Inmueble ubicado aproimadamente aproimadamente a 11 m al oreste de intersección Mar/a ,lena 22.52& Ruta 5 con Ruta 24
'(1
Inmueble Inmueble ubicado ubicado en subestaci subestación ón 0allenar )os mi!os9 )ome+No
35#9'(
&.'229#(
3'#
13. PROYECTO ERNC A EJECUTAR EJECUTAR EN EL INMUEBLE CONCESIONADO. ,l concesionario deber? desarrollar en el inmueble concesionado un pro+ecto de ,R$ cu+a relación entre super"icie + capacidad instalada cumpla al menos8
-'
-
% L capa capaci cida dad d inst instal alad adaa !ene !enera raci ción ón "oto "otovo volt ltai aica ca
,n el caso de pro+ectos pro+ectos de tecnolo!/a tecnolo!/a olar "otovoltaica9 "otovoltaica9 el concesionari concesionario o deber? desarrollar desarrollar al menos un MJ por cada % ;ect?reas de terrenos "iscales concesionados. ,n el caso caso de pro+ pro+ec ecto toss de tecn tecnol olo! o!/a /a ,óli ,ólica ca +Fo +Fo $onc $oncen entr trac ació ión n sola solarr de pote potenc ncia ia99 el concesionario deber? desarrollar al menos un MJ por cada 12 ;ect?reas de terrenos "iscales concesionados ,l pro+ecto de ,R$ podr? combinar distintos tipos de ener!/a9 en la medida ue la potencia instalada por estos tipos de tecnolo!/a permita cumplir la relación antes citada. ,l pro+e pro+ecto cto podr? podr? su"rir su"rir modi"i modi"icaci cacione oness relacio relacionad nados os al tipo tipo de tecnolo tecnolo!/a !/a utili utiliada ada para para !enera !eneració ción n ,R$ ,R$ como como tambi7 tambi7n n de la propor proporció ción n de cada cada tecnol tecnolo!/ o!/aa de cada cada pro+ec pro+ecto9 to9 manteniendo siempre siempre la relación MJ uper"icie9 antes seBalada. ,n las super"icies solicitadas se deber?n incluir la totalidad de las obras e inversiones necesarias para lo!rar este objetivo9 las ue ser?n de car!o + ries!o del $oncesionario9 tales como obras de in"raestructura !eneral9 construcciones9 euipamiento + ;abilitación. ,n las super"icies super"icies solicitadas solicitadas se deber?n deber?n incluir la totalidad de las inversiones inversiones necesarias para lo!rar este objetivo9 las ue ser?n de car!o + ries!o del $oncesionario9 tales como obras de in"raestructura !eneral9 construcciones9 euipamiento + ;abilitación. ,l $oncesi $oncesiona onario rio podr? podr? siempre siempre ejecut ejecutar ar un *ro+e *ro+ecto cto de capacid capacidad ad instal instalada ada superi superior or a la m/nima comprometida + utiliando las tecnolo!/as ue para estos "ines estime pertinente9 si ello resultare conveniente a sus intereses9 sin ue sea necesario reuerir para ello autoriación al!una del M9 bastando sólo con una comunicación "ormal diri!ida al M al momento de comenar la construcción.
14. PLAO DE VIGENCIA DEL CONTRATO Y ETAPAS O PERODOS DEL PROYECTO. 14.1. ,l plao de vi!encia del $ontrato ser? de treinta <3(= aBos contados desde la "ec;a de su suscripción. 14.2. ,l plao +a re"erido9 ue comprende la concesión9 se divide en tres etapas o periodos de desarrollo8 el *er/odo de ,studios9 el *er/odo de $onstrucción + el *er/odo de ,plotación u Operación. 14.3. P(%&d& d( E,$d!&,. ,l objeto de este per/odo es permitir al $oncesionario pro"undiar en los estudios de "actibilidad t7cnica9 económica + medioambiental del *ro+ecto. l t7rmino de este per/odo el $oncesionario podr? a su arbitrio continuar con el desarrollo de las si!uientes etapas de la concesión9 o poner t7rmino a la misma sin epresión de causa. Ca opción de contin continuar uar con el desarro desarrollo llo del *ro+e *ro+ecto cto o de ponerl ponerlee t7rmin t7rmino o a la concesi concesión ón deber? deber? ser comunicada de manera "ormal al Ministerio. ,n caso de ue el $oncesionario decida ejercer la opción de poner t7rmino a la concesión9 proceder? el cobro de la !arant/a respectiva9 se!>n se detalla m?s adelante. ,ste per/odo ser? de treinta + seis <3#= meses a contar de la suscripción del $ontrato de concesión + no podr? ser prorro!ado. 14.4. E+ P(%&d& d( C&',$%""!-'. )urante este periodo9 el $oncesionario deber? construir o desarrollar un *ro+ecto de !eneración de ,R$ cu+a capacidad m/nima instalada sea i!ual o superior a la establecida en el numeral 13 anterior. e iniciar? inmediatamente despu7s de "inaliado el per/odo de estudios9 + tendr? una duración de veinticuatro <24= meses como plao m?imo. ,l plao correspondiente al *er/odo de $onstrucción podr? ser prorro!ado ;asta por doce <12= meses por una sola ve9 previo pa!o adicional de una suma i!ual a una renta concesional. ,ste pa!o deber? deber? ser cancelado cancelado antes antes del vencimie vencimiento nto del per/odo per/odo ori!inal ori!inal + es adicional adicional a la renta
- 1(
-
concesional ue debe pa!arse anualmente establecida en las presentes bases + en el contrato concesional9 por lo ue no reemplaa ni puede imputarse al pa!o de dic;a renta. 14.5 14.5.. E+ P(%&d& d( E)+&$#"!-' O(%#"!-'. $orresponde a la etapa durante la cual se cumple cumple el objetivo objetivo "inal de la presente Cicitación9 Cicitación9 esto es9 la !eneración !eneración de ener!/a ener!/a a trav7s trav7s de un *ro+ecto de ,R$9 cu+a capacidad instalada debe cumplir con la re!la seBalada en el numeral 13 anterior. ,sta etapa se iniciar? cuando se acompaBe al M un certi"icado emitido por el $entro de )espac;o ,conómico de $ar!a <$),$= respectivo9 en el cual se indiue los MJ construidos + la "ec;a de ,ntrada en Operación9 o en su de"ecto la "ec;a de la primera sincroniación del pro+ecto. ,l M uedar uedar?? "acult "acultado ado para para practi practicar car ;asta ;asta cuatro cuatro audito auditor/a r/ass t7cnic t7cnicas as respect respecto o de la in"ormación presentada. Cos costos asociados a estas auditor/as t7cnicas ser?n de car!o del $oncesionario. 14.#. na ve acreditada acreditada la construcción construcción de la capacidad instalada instalada +a seBalada9 seBalada9 + al menos 2 aBos antes del t7rmino del plao total de la concesión9 el $oncesionario podr? solicitar al M una una o m?s m?s vece vecess la prór prórro ro!a !a del del pla plao9 o9 siem siempr pree ue9 ue9 ;abi ;abien endo do dado dado "iel "iel + opor oportu tuno no cumplimiento a todas las obli!aciones del $ontrato a la "ec;a de presentación de dic;a solicitud9 presente un *ro+ecto de mejoramiento ue9 a juicio "undado del M9 justi"iue el otor!amiento de dic;as prórro!as. ,l M "ijar? discrecionalmente el o los per/odos m?imos de prórro!a del plao9 los ue no podr?n eceder de veinte <2(= aBos contados desde el t7rmino del plao de vi!encia de la $oncesión ori!inal9 as/ como tampoco podr?n eceder a cincuenta <5(= aBos9 sumado el plao ori!inal + la o las prórro!as. simismo9 el M podr? "ijar los dem?s t7rminos comerciales del nuevo $ontrato. 14.%. 14.%. )urant )urantee el per/od per/odo o de eplot eplotaci ación ón u operac operación ión99 el $oncesi $oncesiona onario rio podr? podr? poner poner t7rmin t7rmino o anticipado a la $oncesión9 restitu+endo el inmueble al Ministerio de ienes acionales9 sin ue ello importe el cobro de las Garant/as otor!adas ni devolución de suma al!una pa!ada por concepto de renta concesional. *ara ;acer uso de esta opción de t7rmino anticipado + para ue ten!a lu!ar la restitución9 el $oncesionario deber? comunicar por escrito su voluntad de poner t7rmino anticipado al $ontrato9 con una antelación de a lo menos un aBo antes de la "ec;a en ue desee restituir el inmueble + acompaBar en esa misma oportunidad el respectivo *lan de bandono re"erido en el numeral 3'.
1;. DE LAS GARANTAS. NORMAS COMUNES A LAS GARANTIAS. ,n el presente numeral se establecen las normas comunes + supletorias a las ue se sujetar?n las !arant/as ue deban ser constituidas en virtud de las presentes ases9 sin perjuicio de las condiciones particulares ue m?s adelante se puedan seBalar para cada una de ellas. 15.1 Instrumentos Instrumentos de !arant/a8 !arant/a8 ,l M aceptar? como los instrumento instrumentoss de !arant/a ue se seBalan a continuación8 a= oletas bancarias +Fo vales vista emitidas emitidas por un banco comercial comercial de la plaa9 a nombre nombre del @Ministerio de ienes acionalesA9 pa!aderas a la vista + con car?cter de irrevocables e incondicionales9 o b= *ólias de se!uro de ejecución inmediata a "avor del @Ministerio de ienes acionalesA9 las cuales deber?n ser etendidas etendidas por compaB/as compaB/as de se!uros se!uros domiciliada domiciliadass en $;ile9 especialiadas especialiadas en el otor!amiento de este tipo de instrumentos de !arant/a + cr7dito. cr 7dito. 15.2 15.2 *lao *lao + !losa8 !losa8 ,l plao plao + la !losa ue cada cada !arant !arant/a /a deber? deber? contener contener se seBala seBala m?s adelante en la individualiación de cada una de ellas. 15.3 *ro;ibiciones + restricciones8 Ca $oncesionaria renuncia en este acto + desde +a9 a trabar embar!o9 pro;ibición o a tomar cualuier otra medida ue pueda di"icultar el derec;o del Ministerio de ;acer e"ectivan se indicar? m?s adelante9 m?s '( d/as. i por cualuier raón el documento de !arant/a "uera a vencer antes del t7rmino del per/odo ue 7ste debe !arantiar9 la $oncesionaria tendr? la obli!ación de renovar los documentos de !arant/a antes seBalados con a lo menos uince <15= d/as ;?biles de anticipación a la "ec;a de su vencimiento9
- 11
-
o el ue se indiue m?s adelante. ,l incumplimiento de estas obli!aciones dar? derec;o al M para ;acer e"ectiva la de !arant/a respectiva. 15.5 15.5 ,jecu ,jecució ción n de las las !ara !arant nt/a /as8 s8 ,l M M tend tendr? r? derec derec;o ;o a ;acer ;acer e"ec e"ecti tiva va las las !ara !arant nt/as /as presen presentad tadas9 as9 sin necesi necesidad dad de reuer reuerimi imient ento9 o9 tr?mit tr?mitee ni declar declaraci ación ón judici judicial al o arbitra arbitrall ni administrat administrativa9 iva9 ni previa previa autoriación autoriación de la $oncesion $oncesionaria9 aria9 en caso caso de veri"icars veri"icarsee una o mas causales de incumplimiento de las obli!aciones de la $oncesión9 debidamente acreditada por el Ministerio9 sin derec;o a reembolso al!uno + sin perjuicio de la aplicación + cobro de las multas deven!adas + la eventual eventual terminación del $ontrato9 no no obstante el derec;o a perse!uir el pa!o de las dem?s indemniaciones ue procedan en contra del adjudicatario o concesionario9 en caso ue los perjuicios e"ectivamente eperimentados ecedan el monto de las !arant/as objeto de la concesión. )e i!ual "orma9 el M est? "acultado para ;acer uso de estas !arant/as9 si no tuviere en su pode poderr otro otross ;abe ;aberes res de la $onc $oncesi esion onari ariaa su"i su"ici cien ente tess para para pa!a pa!arr9 ;acer ;acer prov provis isio ione ness o reembolsarse9 por cualuier concepto relacionado con el $ontrato9 como por ejemplo las multas cont contra ract ctua uale less o daBo daBoss a la prop propie ieda dad d del del isco isco99 no pudi pudien endo do en caso caso al!u al!uno no la !ara !arant nt/a /a responder a daBos ocasionados a terceros a causa de acciones u omisiones de la ociedad $oncesionaria9 sus contratistas o subcontratistas. 15.# 15.# Respon Responsab sabili ilidad dad del $oncesi $oncesiona onario rio88 er? de eclus eclusiva iva respons responsabi abilid lidad ad de la ocied ociedad ad $oncesionaria el emitir correctamente las !arant/as de acuerdo a lo establecido en e n el ,O 09 + entre!arlas en la "ec;a + lu!ar establecidos. 15.%. $aución. $aución. Cas !arant/as !arant/as caucionan todas + cada una de las obli!aciones obli!aciones del $ontrato $ontrato + en especial el pa!o de la renta concesional durante la vi!encia de la concesión. 15.& 15.&.. $ost $osto o !ara !arant nt/a /as. s. ,l cost costo o de las las !ara !arant nt/a /ass ser? ser? de cuen cuenta ta + car! car!o o del del o"er o"eren ente te o $oncesionario. ,l M no reembolsar? estos costos ni los de nin!una otra !arant/a ue 7ste deba contratar en relación con la presente licitación + el eventual $ontrato a ue de lu!ar. 15.'. claración + constancia. Cas !arant/as se entienden ue !arantian el cumplimiento de las obli!aciones de las ases + del $ontrato9 + su cobro no impide ue el M demande la correspondiente indemniación de perjuicios +Fo terminación del $ontrato.
1=. GARANTA DE SERIEDAD DE LA OFERTA. 1#.1. $on el objeto de !arantiar la seriedad de la o"erta9 el O"erente deber? entre!ar en ori! ori!in inal al99 una una !ara !arant nt/a /a por por un mont monto o eui euiva vale lent ntee al ma+o ma+orr valo valorr entr entre8 e8 a= dos dos renta rentass $oncesionales m/nimas o b= 2(( m?s 2 por ;ect?rea de super"icie del terreno. ,sta !arant/a deber? ser tomada a "avor del Ministerio de ienes acionales9 para !arantiar la seriedad de la O"erta en el proceso de Cicitación de la $oncesión de 6errenos iscales para el desarrollo de *ro+ectos de ,ner!/a Renovable no $onvencional. 1#.2. ,l plao de vi!encia de las !arant/as deber? ser de 15( d/as contados desde la "ec;a de rece recepc pció ión n de las o"ert o"ertas. as. ,sta ,stass !ara !arant nt/a /ass debe deber?n r?n ser ser ete etend ndid idas as de acuerd acuerdo o al mode modelo lo contenido en ,O 0. 1#.3. Cas !arant/as ser?n devueltas a los o"erentes cu+as o"ertas no "ueran aceptadas una ve ue se suscriba el $ontrato de concesión9 o bien desde la publicación en la p?!ina Seb del M del decreto ue declara la licitación desierta9 para cu+o e"ecto el o"erente deber? solicitar la devolución de la !arant/a por escrito. )ic;o tr?mite de devolución tendr? un plao m/nimo de % d/as ;?biles9 contados desde el d/a ue se in!rese la solicitud en la O"icina de *artes del Ministerio de ienes acionales. 1#.4. ,l O"erente tiene la obli!ación de renovar el documento de !arant/a antes seBalado con a lo meno menoss uin uince ce <15= <15= d/as d/as ;?bi ;?bile less de anti antici cipa paci ción ón a la "ec; "ec;aa de su venc vencim imie ient nto o + as/ as/ sucesivamente ;asta la suscripción del $ontrato de concesión. 1#.5. 6rat?ndose del djudicatario9 la !arant/a de seriedad de la o"erta le ser? devuelta dentro de los uince <15= d/as si!uientes a la "ec;a de la recepción con"orme por parte del M de la copia de la inscripción de dominio "iscal con la respectiva anotación al mar!en del $ontrato de concesión. Co anterior9 se aplicar? en el evento de ue el M no ;a+a ejercido su derec;o a ejecutar esta !arant/a.
- 12
-
1#.#. ,l djudicatario tiene la obli!ación de renovar el documento de !arant/a antes seBalado con a lo menos uince <15= d/as ;?biles de anticipación a la "ec;a de su vencimiento + as/ sucesivamente ;asta la recepción con"orme por parte del M de una copia de la inscripción de dominio del inmueble "iscal con su respectiva anotación mar!inal. ,l incumplimiento de esta obli!ación dar? derec;o al M para ;acer e"ectiva la !arant/a. 1#.%. $uando el O"erente o el djudicatario en su caso9 ;a+an incurrido en cualuiera de las si!uientes conductas9 el M tendr? derec;o a ;acer e"ectiva la !arant/a de seriedad de la o"erta9 o"erta9 sin necesidad necesidad de "allo judicial judicial o autoriación autoriación previa previa del O"erente o djudicatari djudicatario9 o9 se!>n sea el caso8 a. Kacer Kacer en cualui cualuiera era de los docume documento ntoss conten contenido idoss en su o"erta9 o"erta9 una declara declaració ción n "alsa respecto de un ;ec;o relevante o incurrir en una conducta ue sea contraria a cualuier declaración contenida en los documentos de la o"erta. b. o constitu constituir ir la ocieda ociedad d $oncesiona $oncesionaria9 ria9 si corresponde. corresponde. c. o concurrir concurrir a la suscripción suscripción del $ontra $ontrato to + no e"ectuar e"ectuar la inscripció inscripción n + anotación anotación en los los plaos establecidos en estas ases. d. 6rat?nd 6rat?ndose ose del O"erente O"erente ue resulte resulte djudicatario djudicatario99 no sustituir sustituir la !arant/a !arant/a de seriedad de la o"erta por la !arant/a de "iel cumplimiento del contrato9 en la oportunidad seBalada en estas ases. e. ,n el evento evento ue ue no se renova renovaren ren oportunam oportunamente ente las boleta boletass de !arant/a. !arant/a. ". *or retirar retirar la la O"erta O"erta mientras mientras 7sta 7sta permanec permanecaa vi!ente vi!ente en con"orm con"ormidad idad a estas estas ases. ases. !. Incurrir Incurrir en cualuier cualuier otro incumplim incumplimiento iento de las obli!acio obli!aciones nes relevantes relevantes estableci establecidas das en las presentes ases. 1#.&. Ca ejecución de la !arant/a antes seBalada9 es sin perjuicio del derec;o del M a determinar la inmediata eclusión del o"erente9 + del derec;o del M a perse!uir el pa!o de las dem?s indemniaciones ue procedan en contra del djudicatario9 en caso ue los perjuicios directos e"ectivamente eperimentados ecedan al monto de la !arant/a de seriedad de la o"erta9 uedando el M liberado para adjudicar la o"erta al se!undo o"erente mejor evaluado.
1>. DE LAS GARANTIAS DE FIEL Y OPORTUNO CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO. $on el objeto de !arantiar el "iel9 /nte!ro + oportuno cumplimiento del $ontrato de $oncesión9 el $oncesionario uedar? obli!ado a constituir sucesivamente a "avor del M las si!uientes !arant/as9 en los t7rminos ue se indican a continuación. 1%.1. G#%#'$ ,sta !ara !arant nt/a /a cauci caucion onar? ar? el cump cumplilimi mien ento to de las las G#%#'$# # (%&d (%&d& & d( (,$d! (,$d!&, &,. ,sta obli!aciones del $oncesionario durante el per/odo de estudios + en especial el pa!o de la opción de t7rmino anticipado del contrato. u monto ser? i!ual al 0(!'$( &% "!('$& 2 d(+ 0#+&% "&6(%"!#+ d(+ !'6(+( 9!j#d& &% +# C&6!,!-' E,("!#+ d( E'#j('#"!-'9 indicado en el numeral 12.%( en la columna correspondiente c orrespondiente a @0alor $omercial <=A. ,n caso ue el $oncesionario decida continuar con el desarrollo del *ro+ecto e iniciar la etapa de construcción9 deber? noti"icar al Ministerio de esta situación9 + reemplaar la !arant/a eistente por la correspondiente al nuevo per/odo. ,n caso de ejercer su derec;o a no continuar con el desarrollo del *ro+ecto renunciando a la concesión9 deber? noti"icar esta situación "ormalmente al Ministerio9 uien ejecutar? la !arant/a. Ca "alta de recepción de esta noti"icación "ormal dentro del per/odo de estudios9 se entender? como una renuncia epresa del $oncesionario a la concesión9 d?ndose t7rmino anticipado9 inme inmedi diat ato o + de plen pleno o dere derec; c;o o a 7sta 7sta99 pudi pudi7n 7ndo dose se de inme inmedi diat ato o ejec ejecut utar ar las las !ara !arant nt/a /ass respectivas. Co mismo ocurrir? si el $oncesionario no acompaBa oportunamente la !arant/a del per/odo de construcción a ue se re"iere el numeral si!uiente. Ca !losa de la !arant/a deber? decir ecir 7P#%# 7P#%# #%#'$!H# #%#'$!H#%% &+!#"!&+!#"!-' ' P(%!&d& P(%!&d& E,$d!& E,$d!& C&'"(,!-' C&'"(,!-' &$&%#d# &$&%#d# &% D("%($& D("%($& E)$&. N NK d( 9("# 9("#K d( MBN. 1%. 1%.2. G#%#'$# (%&d& d( "&',$%""!-'. ,sta !arant/a cauciona el cumplimiento de las obli!aciones del $oncesionario durante el per/odo de construcción + en especial la ejecución de un *ro+ecto de ,R$ durante dic;o per/odo9 cu+a capacidad instalada cumpla al menos con la relación establecida en el numeral 13 anterior. ,sta !arant/a reemplaar? a la !arant/a del per/odo de estudios9 + deber? ser presentada con anterioridad a la epiración de dic;o per/odo9 debiendo mantenerse vi!ente ;asta el comieno del per/odo de eplotación.
- 13
-
,l monto de esta esta !aran !arant/a t/a correspon corresponder der?? al $%(!'$# / "!'"& &% "!('$& 3; d(+ 0#+&% "&6(%"!#+ d(+ !'6(+( 9!j#d& &% +# C&6!,!-' E,("!#+ d( E'#j('#"!-' 9 seBalado para cada uno de los inmuebles o"recidos en licitación9 indicados en el numeral 12.% en la columna correspondiente a @0alor $omercial <=A. ,n el evento de ue el $oncesionario no presente esta !ara !arant nt/a /a en la "ec; "ec;aa estab estable lecid cida9 a9 no se dar? dar? inici inicio o al per/o per/odo do de cons constr truc ucci ción ón99 lo cual cual se entender? por las partes como una renuncia epresa del $oncesionario a la concesión9 d?ndose t7rmino anticipado e inmediato a 7sta9 ejecut?ndose las !arant/as respectivas. Ca !losa de la !ara !arant nt/a /a debe deber? r? deci decirr 7P#%# 7P#%# #%#'$!H# #%#'$!H#%% &+!#"!&+!#"!-' ' P(%!&d& P(%!&d& C&',$%" C&',$%""!-' "!-' C&'"(,!-' C&'"(,!-' &$&%#d# &% D("%($& E)$&. N NK d( 9("# 9("#K d( MBN. 1%.3. G#%#'$# (%&d& d( ()+&$#"!-' &(%#"!-'. ,sta !arant/a cauciona el cumplimiento de las obli!aciones emanadas del contrato de concesión9 especialmente las establecidas para el per/odo de eplotación u operación. ,sta !arant/a reemplaar? a la !arant/a del per/odo de construcción9 + deber? ser presentada con anterioridad a la epiración de dic;o per/odo. ,l monto de esta !arant/a corresponder? al d!(H &% "!('$& 1 d(+ 0#+&% "&6(%"!#+ d(+ !'6(+( 9!j#d& &% +# C&6!,!-' E,("!#+ d( E'#j('#"!-' 9 seBalado para cada uno de los inmuebles o"recidos en licitación9 indicados en el numeral 12.% en la columna correspondiente a @0alor $omercial <=A9 + su vi!encia abarcar? todo el plao de la concesión mas doce meses. meses . Ca !ara !arant nt/a /a debe deber? r? indi indica carr en su tet teto8 o8 7P#% 7P#%# # #%# #%#'$ '$!H !H#% #% (+ 9!(+ 9!(+55 !'$( !'$(% %& & / &&% &&%$ $'& '& "6+!6!('$& d(+ "&'$%#$& d( +# "&'"(,!-' &$&%#d# &% D("%($& E)$&. N . ,ste documento de !arant/a le ser? devuelto a la sociedad concesionaria una ve terminado el contrato contrato de concesión concesión por al!una al!una de las causales causales establecidas establecidas en el contrato concesional concesional + ue el inmueb inmueble le "iscal "iscal sea restitu restituido ido a con"or con"ormid midad ad del Minist Ministerio erio.. er? respon responsabi sabilid lidad ad de la concesionaria mantener vi!ente dic;a !arant/a por todo el plao de la concesión. 1%.4 ,l M tendr? derec;o a ;acer e"ectiva las !arant/as seBaladas9 sin necesidad de "allo o auto autori riac ació ión n prev previa ia de la oci ocied edad ad $onc $oncesi esion onari aria9 a9 en caso caso de veri veri"i "icar carse se una una caus causal al de incumplimiento de las obli!aciones de dic;a sociedad acreditada por el M9 sin derec;o a reembolso al!uno + sin perjuicio de la aplicación + cobro de las multas deven!adas + la eventual termin terminaci ación ón del $ontra $ontrato. to. )e i!ual i!ual "orma9 "orma9 el Minist Ministerio erio est? est? "acult "acultado ado para para ejecut ejecutar ar estas estas !arant/as si no tuviere en su poder otros ;aberes de la $oncesionaria su"icientes para pa!ar9 ;acer provisiones o reembolsarse9 por cualuier concepto relacionado con el $ontrato9 como por ejemplo las multas contractuales9 daBos a la propiedad del isco o de terceros a causa de acciones u omisiones de la $oncesionaria9 sus contratistas o subcontratistas.
1?. PRESENTACIÓN DE LAS OFERTAS. 1&.1. Ca o"erta constitu+e una declaración solemne del O"erente9 la cual deber? ser pura + simple9 no sujeta a nin!>n tipo de condición9 + constar? de los si!uientes documentos8 i. ii.
nt nteced eceden ente tess Gen General erales es + O"erta ,conómica.
1&.2. ,n caso ue la o"erta se presente sujeta a condición9 dic;a condición se tendr? por no escrita9 subsistiendo la o"erta de manera pura + simple. 1&.3. Ca O"erta deber? ser entre!ada en dos <2= sobres cerrados9 "irmadas por el O"erente + caratuladas8 a= obre E 1 @ntecedentes GeneralesA b= obre E 2 @O"erta ,conómicaA Cos obres deber?n ser presentados separadamente + deber?n indicar en su eterior la le+enda si!uiente8 • • •
•
@eBores Ministerio de ienes acionalesA. @Identi"icación del O"erenteA8 ombre del O"erente. @Identi"icación del obreA8 e!>n corresponda9 se deber? seBalar si se trata de ntecedentes Generales u O"erta ,conómica. Re"erencia8 @Cicitación para la $oncesión de 6errenos iscales para *ro+ectos de ,ner!/a Renovable no $onvencionalA.
- 14
-
1&.4. 6odos los documentos contenidos en dic;os sobres deber?n entre!arse "oliados + "irmados por el representante le!al en cada una de sus ;ojas9 separadas en carpetas9 en ori!inal o en copias autoriadas ante otario. 1&.5. Cos >nicos documentos v?lidos para la presentación de la o"erta son los neos impresos entre!ados por el M o reproducciones de los mismos. *or lo tanto9 cualuier discrepancia en los "ormularios ue presente el O"erente con respecto a los entre!ados por el M9 ue puedan inducir a errores en la evaluación de la o"erta9 ser?n de eclusiva responsabilidad del O"erente. 1&.#. Ca in"ormación ue el o"erente entre!ue al Ministerio9 como asimismo9 la ue en el "uturo le entre!ue con motivo de la ejecución del *ro+ecto9 deber?n ser "iel epresión de la verdad9 por lo ue si se comprobare "alsedad de la in"ormación entre!ada9 o de la ue en el "uturo se entre entre!u !ue9 e9 se ;ar?n ;ar?n e"ec e"ecti tiva vass las las resp respon onsa sabi bililidad dades es pena penale less + civi civile less ue ue en derec derec;o ;o correspondan9 sin perjuicio de la posibilidad de poner t7rmino a la $oncesión por incumplimiento !rave de las obli!aciones de la $oncesionaria. 1&.%. S&%( N 1: A'$("(d('$(, G('(%#+(,. = Identi"icación del O"erente8 ,l O"erente deber? indicar claramente su identi"icación + raón social9 de con"ormidad al ,O II. = Opinión le!al8 ,l O"erente deber? entre!ar una opinión le!al elaborada por un abo!ado de la respectiva plaa ue conten!a9 a lo menos9 un an?lisis sobre la eistencia de la ociedad o"erente9 seBalando si 7sta + los poderes de sus mandatarios + representantes se encuentran vi!entes9 de con"ormidad al modelo acompaBado en el ,O III9 + ue sus mandatarios + represe representa ntante ntess est?n est?n "aculta "acultados dos para para presen presentars tarsee a la licita licitació ción n + asumir asumir las obli!a obli!acio ciones nes establecidas en el $ontrato. $= *erson *ersonas as jur/di jur/dicas cas consti constitui tuidas das en el etran etranjer jero8 o8 ,n el caso caso de las persona personass jur/di jur/dicas cas etr etran anje jera ras9 s9 ella ellass debe deber?n r?n pres presen enta tarr los los ante antece cede dent ntes es le!a le!ale less de su cons consti titu tuci ción ón + sus sus modi"icaciones9 si las ;ubiere9 + su representación le!al9 de acuerdo a la le!islación ue rija en su pa/s de ori!en9 debidamente le!aliados en $;ile9 de acuerdo a lo dispuesto en el art/culo 345 del $ódi!o de *rocedimiento $ivil9 se!>n se ;ubieren identi"icado en la opinión le!al antes indicada9 + acompaBando una traducción libre al espaBol de los mismos documentos en el caso de ue los ori!inales de tales documentos se ;a+an emitido en len!ua etranjera. )= *ersonas jur/dicas constituidas en $;ile8 ,n el caso de las personas jur/dicas constituidas en $;ile deber?n presentarse los si!uientes antecedentes8 •
•
•
•
•
,scrit ,scritura ura de consti constituc tución ión de la ocied ociedad ad + sus modi"i modi"icaci cacione ones9 s9 con sus respect respectiva ivass inscripciones + publicaciones. 6odos los documentos deber?n presentarse debidamente le!aliados. $erti"i $erti"icad cado o de 0i!enc 0i!encia ia de la ocied ociedad. ad. ,l O"eren O"erente te deber? deber? presen presentar tar certi" certi"icad icado o de vi!encia de la sociedad9 otor!ado por el Re!istro de $omercio del $onservador de ienes Ra/ces respectivo9 respectivo9 con una anti!Tedad anti!Tedad no superior superior a treinta treinta <3(= )/as a la recepción de las o"ertas. Identi"icación del Representante Ce!al. Respecto del O"erente9 se deber? acompaBar "otocopia de la c7dula de identidad del representante le!al de la sociedad blica.
1&.&. S&%( N 2: O9(%$# E"&'-6!"#. Ca O"erta ,conómica ue el O"erente "ormule para los e"ectos de postular a la adjudicación de la Cicitación deber? presentarse en los t7rminos de estas ases9 + deber? epresar la Renta
- 15
-
$oncesional anual9 la cual re!ir? durante toda la concesión debiendo ser epresada en nidades de omento <=. 6endr? una mejor evaluación la o"erta ue propon!a la renta concesional anual m?s alta9 la cual no podr? ser in"erior a la renta concesional anual m/nima seBalada en estas ases. ,ste valor deber? ser presentado en el sobre de o"erta económica se!>n ,O 0I.
1@. VIGENCIA DE LA OFERTA. $ada o"erta permanecer? vi!ente por un plao de 1&( d/as9 a contar de la "ec;a de recepción de las o"ertas. i el M lo estima necesario9 podr? prorro!ar el plao de valide de las O"ertas9 antes de su vencimiento9 por un plao m?imo de 3( d/as adicionales. ,n caso de prórro!a de la valide de las O"ertas9 tambi7n deber?n reemplaarse las boletas de !arant/a de seriedad de la o"erta por otras boletas de i!ual monto + ue cumplan con los reuisitos indicados en la ección 1% de las presentes ases9 + cu+o plao de vi!encia ser? el ue determine M9 no pudiendo eceder de 21( d/as.
2. RECEPCIÓN Y APERTURA DE LAS OFERTAS. 2(.1. Cas O"ertas ser?n recibidas9 recibidas9 en las o"icinas del Ministerio Ministerio de ienes acionales9 acionales9 ubicadas en venida venida Cibertador ernardo OAKi!!ins %2(9 de la ciudad de antia!o9 entre las 118(( + las 128(( ;oras9 del d/a ' de diciembre de 2(159 se!>n lo indicado en el crono!rama de la licitación. o se recibir?n o"ertas despu7s de la ;ora seBalada9 + las presentadas no podr?n ser alteradas9 enmendadas9 complementadas +Fo adicionadas9 sin perjuicio de lo dispuesto en el n>mero 21.11 de las presentes ases. 2(.2. Ca apertura de las o"ertas se realiar? en un acto p>blico9 en las o"icinas del Ministerio de ienes acionales9 ubicadas en venida Cibertador ernardo OAKi!!ins %2(9 de la ciudad de antia!o9 a las 128(( ;oras. $onducir? la apertura una $omisión de Recepción + pertura de O"er O"erta tas9 s9 cu+o cu+oss inte inte!r !ran ante tess + uie uien n act>e act>e como como mini minist stro ro de e ser?n ser?n desi desi!n !nad ados os por por el ubsecretario de ienes acionales. 2(.3. ,n el evento ue no se presentaren o"ertas9 el M in"ormar? oportunamente dic;a situación a trav7s de su p?!ina Seb9 SSS.bienesnacionales.cl. 2(.4. ,l M estar? epresamente "acultado para poster!ar la "ec;a de la presentación de las o"ertas9 in"orm?ndolo ;asta las 1(8(( M del mismo d/a "ijado para su recepción9 situación ue se dar? a conocer a los o"erentes trav7s del portal Seb del M.
21. PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN DE LAS OFERTAS. 21.1. ,n el acto de Recepción + pertura de O"ertas9 la $omisión de Recepción + pertura de O"ertas proceder? a abrir los sobres E 1 @ntecedentes GeneralesA9 E 2 @O"erta ,conómicaA9 + veri"icar? si se ;an incluido todos los antecedentes solicitados en las ecciones 1&.%. + 1&.&. de las presentes ases. 21.2. ,n primer lu!ar9 se proceder? a constatar ue se adjunte la !arant/a de seriedad de la o"erta. o"erta. e eliminar? eliminar? autom?ticamente autom?ticamente a todo o"erente ue no ;ubiese ;ubiese acompaBado la !arant/a !arant/a de seriedad de la o"erta9 + por consi!uiente9 no se veri"icar?n sus antecedentes9 los ue ser?n devueltos sin abrir en el mismo acto. 21.3. o se considerar? v?lida nin!una o"erta ue no est7 con"orme a lo ei!ido9 no obstante lo esta establ blec ecid ido o en la ecci ección ón 21.1 21.11. 1. de las las pres presen ente tess ases ases.. o se acep acepta tar?9 r?9 bajo bajo nin! nin!un unaa circunstancia9 ue los O"erentes cambien o recti"iuen su o"erta económica. 21.4. )el acto de recepción + apertura de o"ertas de los sobres E 1 + E 29 se levantar? un acta por los inte!rantes de la $omisión de Recepción + pertura de O"ertas9 la ue deber? ser "irmad "irmadaa por los inte!ra inte!rante ntess de la $omisi $omisión ón de Recep Recepción ción + pertura pertura de O"ertas O"ertas +9 por el representante de cada o"erente9 donde se dejar? constancia de los documentos recibidos9 de los
- 1#
-
devuel devueltos tos si proced procedier iere9 e9 de la o"erta o"erta económ económica ica + de las observ observaci acione oness ue "ormulen "ormulen los O"erentes + la $omisión de Recepción + pertura de O"ertas. 21.5. ,l M9 a trav7s de la $omisión de ,valuación ue se seBala a continuación9 proceder? a la evaluación del contenido del sobre E 1 @ntecedentes GeneralesA + del sobre E 2 @O"erta ,conómicaA9 de acuerdo a los "actores de evaluación establecidos en el n>mero 22 de estas ases. 21.#. Ca $omisión $omisión de ,valuaci ,valuación ón estar? estar? inte!rada inte!rada por las las si!uientes si!uientes personas personas88 •
•
•
,l ecretario Re!ional Re!ional Ministerial de ienes acionales acionales de las re!iones de nto"a!asta nto"a!asta + tacama9 o uien desi!ne como su representante. ,l Ue"e de la )ivisión Uur/dica del M9 o uien desi!ne como su representante. ,l Ue"e Ue"e de la )ivi )ivisi sión ón de ien ienes es a aci cion onal ales es del del M9 M9 o uie uien n desi desi!n !nee como como su representante.
21.%. Cas o"ertas ue ;a+an sido cali"icadas "avorablemente por la $omisión de ,valuación9 ser?n sometidas a consideración del Ministro de ienes acionales9 uien deber? resolver sobre la adjudicación de la concesión del inmueble respectivo. 21.&. )urante el proceso de evaluación9 las o"ertas ue a criterio de la $omisión de ,valuación no cumplan con los reuisitos m/nimos ei!idos ser?n rec;aadas9 no obstante lo establecido en la ección 21.11. de las presentes ases. 21.' Ca $omisión de ,valuación deber? evaluar + cali"icar las o"ertas dentro del plao de 3( d/as contado desde la "ec;a de la recepción + apertura de las mismas. 21.1(. 21.1(. Ca $omisión $omisión de ,valuación ,valuación sesionar? sesionar? en la "ec;a + lu!ar ue estableca el Ministerio de ienes acionales. ,l uórum para sesionar ser? el de la ma+or/a de sus miembros + adoptar?n sus acuerdos por ma+or/a de los asistentes. 21.11. Recti"icación de errores u omisiones. ,n el evento ue de la revisión de las o"ertas + documentos acompaBados a ella se advierta al!>n error u omisión de tipo menor9 7ste podr? subsanarse9 siempre ue no a"ecte aspectos esenciales de la o"erta en t7rminos de viciarla + no si!ni"iue alterar el principio de i!ualdad de los o"erentes9 lo cual ser? debidamente cali"icado por el M. *ara estos e"ectos9 el M noti"icar? del error u omisión al o"erente re"erido mediante carta certi"icada9 noti"icación ue se entend entender? er? practi practicada cada el tercer tercer d/a si!uie si!uiente nte ;?bil a su recepc recepción ión en la o"icin o"icinaa de correos correos correspondiente. na ve noti"icado9 el o"erente reuerido dispondr? de un plao de 5 d/as ;?biles para recti"icar +Fo complementar >nicamente lo solicitado por el M. 0encido este plao sin ue se ;a+a subsanado completamente el error u omisión identi"icado en la noti"icación9 la o"erta se tendr? por no presentada. in perjuicio de todo lo anterior9 en casos cali"icados + en concordancia con los principios de econom/a procedimental + de no "ormaliación previstos en la Ce+ 1'.&&(9 el M podr? de o"icio dar por subsanados errores u omisiones del tipo antes re"erido.
22. EVALUACIÓN DE LAS OFERTAS. ,l o"erente ue o"reca la ma+or renta concesional anual9 ser? propuesto al Ministro de ienes acionales para adjudicarse la licitación. ,n caso de eistir un empate entre dos o m?s o"ertas9 el M se reservar? la "acultad de declarar desierta la adjudicación9 o bien "ijar? un nuevo plao de un m?imo de die d/as9 para ue auellos o"erentes ue empataron presenten una nueva o"erta económica9 la ue necesariamente deber? ser i!ual o superior a la ori!inalmente presentada + para lo cual se aplicar? el procedimiento de evaluación +a establecido en estas ases. Ca $omisión ,valuadora evacuar? un acta ue incluir? el an?lisis de las o"ertas presentadas. Respecto al "actor de evaluación se precisa lo si!uiente8 si!uiente8
- 1% •
-
durante todo el per/odo de la R('$# C&'"(,!&'#+ : corresponde a la renta $oncesional anual durante concesión9 epresada en nidades de omento <=9 o"recida por el o"erente en su o"erta económica. 6endr? una mejor evaluación la o"erta ue propon!a la renta $oncesional anual m?s alta9 la cual no podr? ser in"erior a la renta $oncesional anual m/nima seBalada en estas ases.
23. ADJUDICACIÓN DE LA CONCESIÓN. 23.1 23.1.. Ca *ropu *ropues esta ta *>bl *>blic icaa se reso resolv lver er?? por por )ecre )ecreto to upre upremo mo del del Mini Minist ster erio io de ien ienes es acionales9 dentro del plao indicado al e"ecto en el crono!rama de la licitación. 23.2. ,l etracto del )ecreto upremo ue dispone la adjudicación de la concesión9 deber? publicarse en el )iario O"icial9 dentro del plao indicado al e"ecto en el crono!rama de la licitación. 23.3. ,l decreto ue dispone la adjudicación de la concesión9 se noti"icar? a todos los o"erentes por por la ecre ecreta tar/a r/a Re Re!i !ion onal al Mini Minist ster erial ial de ien ienes es acio aciona nale less resp respect ectiv iva9 a9 medi median ante te carta carta certi"icada9 dentro del plao de 5 d/as ;?biles contado desde la "ec;a de su dictación9 para los e"ectos de iniciar las !estiones necesarias para suscribir el respectivo $ontrato de $oncesión. )ic;a noti"icación noti"icación se entender? entender? practicada practicada desde el tercer d/a si!uiente si!uiente ;?bil a su recepción en la o"icina de correos correspondiente. 23.4. o obstante lo anterior9 el M tendr? la "acultad de rec;aar las o"ertas presentadas9 por causas debidamente "undadas en el inter7s del isco. ,n este caso9 los O"erentes no tendr?n derec;o a indemniación o compensación al!una.
24. SUSCRIPCIÓN DEL CONTRATO Y DECRETO APROBATORIO. 24.1. Ca Minuta del $ontrato de $oncesión ser? redactada por un abo!ado de la )ivisión Uur/dica del Ministerio de ienes acionales9 + la escritura p>blica del $ontrato de $oncesión deber? ser "irmada por el ecretario Re!ional Ministerial de ienes acionales de la re!ión respectiva en represe representa ntació ción n del isco-M isco-Mini iniste sterio rio de ienes ienes acion acionale aless +9 por el repres represent entant antee le!al le!al del $oncesionario9 dentro del plao indicado al e"ecto en el crono!rama de la licitación. 24.2. )ic;o $ontrato de $oncesión se re!ir? por la normativa contenida en el ).C. E 1.'3' de 1'%%9 por las presentes ases9 por el decreto ue dispone la adjudicación de la concesión +9 dem?s disposiciones le!ales ue le sean aplicables. 24.3. ,l $ontrato deber? otor!arse por escritura p>blica en la notar/a desi!nada por el M. 6odos 6odos los costos asociados al mismo ser?n de eclusivo car!o del djudicatario. 24.4 24.4.. usc uscrit rito o el $ont $ontra rato to de $onc $onces esió ión9 n9 7ste 7ste debe deber? r? ser ser aprob aprobad ado o medi median ante te el acto acto administrativo correspondiente. 24.5. na ve ue se encuentre totalmente tramitado el acto administrativo ue aprueba el $ontrato re"erido9 el djudicatario deber? inscribir en el re!istro de ;ipotecas + !rav?menes del $onservador de ienes Ra/ces respectivo la escritura p>blica de concesión9 as/ como tambi7n anotar? 7sta al mar!en de la inscripción de dominio del respectivo predio9 todo ello dentro del plao de treinta <3(= d/as contados desde la "ec;a de la noti"icación del decreto aprobatorio del $ontrato9 la ue se e"ectuar? por carta certi"icada + ue se entender? practicada desde el tercer d/a ;?bil si!uiente a su recepción en la o"icina de correos correspondiente. 24.#. ,l djudicatario deber? entre!ar copia de la escritura + certi"icación de la anotación mar!inal para su arc;ivo en el M. 24.%. ,l incumplimiento por parte del djudicatario de la obli!ación seBalada en el n>mero 24.1.9 ser? declarado por el Ministerio mediante decreto + permitir? ue se deje sin e"ecto la adjudicación9 ;aciendo e"ectivo el documento de !arant/a de seriedad de la o"erta. ,l Ministerio de ienes acionales podr? adjudicar a la se!unda mejor o"erta cali"icada9 o bien9 declarar desierta la licitación9 se!>n conven!a a los intereses "iscales9 mediante el acto administrativo correspondiente.
- 1&
-
2;. ENTREGA MATERIAL DEL INMUEBLE. 25.1. e dejar? constancia ue la entre!a "ormal + material del inmueble objeto de la concesión otor!ad otor!ada9 a9 se realia realia en el mismo mismo acto de suscripci suscripción ón del contrat contrato o respec respectiv tivo9 o9 en el cual el representante ;abilitado de la concesionaria tendr? por recibido recibido epresamente dic;o inmueble9 para todos los e"ectos. 25.2. ,l
2=. DOCUMENTOS DEL CONTRATO. 2#.1 2#.1.. ,l $ont $ontra rato to inco incorp rpor orar ar?? las las ases ases de Cici Cicita taci ción ón con con todo todoss sus sus ne neos os + circu circula lares res aclaratorias. 2#.2. ,n caso de discrepancia o contradicción entre tales documentos9 primar? en primer lu!ar lo establecido en el $ontrato + en se!undo lu!ar lo establecido en las ases de Cicitación9 sus neos + $irculares claratorias.
2>. DE LA TRANSFERENCIA DEL CONTRATO. ,l $oncesionario podr? trans"erir la concesión como un todo9 comprendiendo todos los derec;os + obli!aciones ue emanen del $ontrato de $oncesión. )ic;a trans"erencia sólo podr? ;acerse a una persona jur/dica de nacionalidad c;ilena9 en los t7rminos previstos en el art/culo #2 del ).C. 1'3'9 de 1'%%.
2?. CONDUCCIÓN DE LAS OPERACIONES. 2&.1. Ca ociedad $oncesionaria asume la total responsabilidad t7cnica9 económica + "inanciera del emprendimiento + la totalidad de los ries!os asociados. $onsecuentemente9 todo dato o in"ormación suministrada en las presentes ases reviste car?cter meramente in"ormativo9 no asumiendo el M responsabilidad al!una respecto de los mismos. 2&.2. Ca ociedad $oncesionaria tiene la obli!ación de obtener9 a su costo9 todos los permisos o autoriaciones ue con"orme a la le!islación vi!ente9 sean necesarios para el desarrollo del *ro+ecto. 2&.3. $uando las le+es o re!lamentos eijan como reuisito ser propietario del terreno en ue recae la concesión9 la ociedad $oncesionaria podr? solicitar los permisos9 la aprobación de los planes de manejo + la asistencia t7cnica + crediticia ue se reuieran para construir o realiar en el inmueb inmueble le concesi concesiona onado do las inver inversio siones nes necesar necesarias ias para para el cumpli cumplimie miento nto del *ro+e *ro+ecto cto aprobado. 2&.4. Ca ociedad $oncesionaria ser? responsable por el terreno "iscal concesionado9 velando por su cuidado durante todo el plao de la concesión. 2&.5. Ca ociedad $oncesionaria entender? ue toda la in"ormación entre!ada al Ministerio9 como asimismo9 la ue en el "uturo le entre!ue con motivo del $ontrato9 *ro+ecto + sus aneos9 son + ser?n "iel epresión de la verdad9 estando en pleno conocimiento de ue si se comprobare "alsedad de la in"ormación entre!ada por el $oncesionario9 o de la ue en el "uturo entre!ue9 se ;ar?n ;ar?n e"e e"ecti ctivas vas las respon responsabi sabilid lidades ades penale penaless + civile civiless ue en derec; derec;o o corres correspon pondan dan99 sin perjuicio de la posibilidad de poner t7rmino a la concesión por incumplimiento !rave de las obli!aciones de la $oncesionaria.
- 1'
-
2&.#. ,l $oncesionario desarrollar? el *ro+ecto como una persona dili!ente + prudente9 + en concordancia con las mejores pr?cticas + pol/ticas de un !estor de este tipo de *ro+ectos. 2&.%. Ca ociedad $oncesionaria es responsable del "uncionamiento9 "inanciamiento9 suministro e instalación de euipos9 ejecución de las obras + obtención de los permisos necesarios9 as/ como operar9 mantener + eplotar las instalaciones durante todo el plao de la concesión en con"ormidad con lo ue se estableca en el $ontrato.
2@. OTRAS OBLIGACIONES DEL CONCESIONARIO. dem?s de las obli!aciones contenidas en el decreto Ce+ n>mero mil novecientos treinta + nueve + la le!islación aplicable9 la ociedad $oncesionaria se obli!ar? a lo si!uiente8 2'.1. Obli!ación de noti"icar al Ministerio de ienes acionales8 ,l $oncesionario se obli!a a dar inmediata noti"icación escrita al M de8 i. ii. iii. iii. iv. iv.
,l comie comien no o de cual cualu uie ierr disp disput utaa o proceso proceso con con cualu cualuie ierr auto autorid ridad ad !ubern !ubernam amen enta tall en relación al inmueble o terreno concesionado $ualu $ualuier ier liti! liti!io io o reclam reclamo9 o9 dispu disputas tas o accion acciones9 es9 ue ue se entabl entablen en con rela relació ción n al inmueb inmueble le o terreno concesionado + los derec;os ue el isco tiene sobre el mismo Ca ocurren ocurrencia cia de cual cualui uier er incide incidente nte o situ situació ación n ue a"ect a"ectee o pudier pudieraa a"ecta a"ectarr la capacid capacidad ad del $oncesionario para operar + mantener el inmueble objeto de este $ontrato Ca ocurr curren enci ciaa de cual cualu uie ierr ;ec; ec;o o circ circun unst stan anci ciaa ue ;a!a a!a imp imposib osible le99 para para el $oncesionario9 el cumplimiento de las obli!aciones ue le impone el presente $ontrato de $oncesión.
2'.2. Obli!aciones ei!idas en le!islación especial8 i.
ii.
)ura )urant ntee la vi!e vi!enc ncia ia del del $ont $ontra rato to la oci ocied edad ad $onc $onces esio iona nari riaa debe deber? r? cump cumplilirr con con la normativa vi!ente9 en especial con la normativa ue ri!e las onas "ronterias en los casos en ue el inmueble se encuentre emplaado en ellas. simismo9 tiene la obli!ación de obtener todos los permisos + autoriaciones sectoriales ue9 con"orme a la le!islación vi!ente9 sean necesarios para el desarrollo del *ro+ecto9 considerando ue de acuerdo a lo dispue dispuesto sto en el art/cul art/culo o sesent sesentaa del ).C. mil noveci novecient entos os treint treintaa + nueve nueve + sus modi"icaciones9 cuando las le+es + re!lamentos eijan como reuisito ser propietario del terreno en ue recae la $oncesión9 la ociedad $oncesionaria podr? solicitar todos los permisos + aprobaciones ue se reuieran para realiar en el bien inmueble concesionado las inversiones necesarias para el cumplimiento del *ro+ecto. )e acuerdo con lo in"ormado por el ervicio !r/cola + Ganadero de las Re!iones de nto"a!asta + tacama9 la $oncesionaria est? sujeta a las obli!aciones seBaladas en 7l
2'.3. 2'.3. Otras Otras obli!a obli!acion ciones es espec/ espec/"ic "icas as del $oncesi $oncesiona onario8 rio8 in perjui perjuicio cio de las obli!a obli!acio ciones nes establ establecid ecidas as anteri anteriorm orment ente9 e9 la ocied ociedad ad $oncesi $oncesiona onaria ria ueda ueda sujeta sujeta99 adem?s adem?s99 a las si!uientes obli!aciones8 i=
)eber? )eber? consid considera erarr toda auell auella a obra ue ue proporcio proporcione ne se!urid se!uridad ad vial en cumpli cumplimie miento nto con las consideraciones ambientales + normas de vialidad nacional del Ministerio de Obras *>blicas. ii= Ca ociedad ociedad $oncesi $oncesiona onaria ria99 deber? deber? entre!ar entre!ar anualm anualment ente9 e9 durante durante todo todo el per/odo per/odo de la $oncesi $oncesión ón una @)ecla @)eclarac ración ión Uurada Uurada de soA9 soA9 cu+o "ormul "ormulario ario ser? ser? entre! entre!ado ado por la eremi + a trav7s de la cual in"ormar? al Ministerio de ienes acionales sobre el estado + uso del Inmueble asi!nado. iii= iii= Ca ociedad ociedad $oncesi $oncesiona onaria ria deber? deber? cumplir cumplir con toda la normativ normativa a ambiental ambiental vi!ente vi!ente99 en especial con la Ce+ de ases Generales del Medio mbiente n>mero diecinueve mil trescientos + su Re!lamento. simismo9 tiene la obli!ación de obtener todos los permisos + autoriaciones sectoriales ue9 con"orme a la le!islación vi!ente9 sean necesarios para el desarrollo del *ro+ecto.
3. DEL DOMINIO DE LAS OBRAS Y MEJORAS. Cos Cos eui euipo pos9 s9 in"r in"rae aest stru ruct ctur uraa + mejo mejora rass ue ue intr introd odu uca ca99 cons constr tru+ u+aa o inst instal alee la oci ocied edad ad $onc $onces esio iona nari ria9 a9 as/ como como los los nuev nuevos os elem elemen ento toss ue ue inco incorp rpor oree para para su mant manten enim imie ient nto9 o9 pertenecer?n eclusivamente a la ociedad $oncesionaria9 al i!ual ue auellos elementos o euipos ue con"orme al *lan de bandono deba separar o llevarse sin detrimento del inmueble
- 2(
-
"iscal. uellos elementos o euipos ue deban permanecer en el terreno "iscal9 de acuerdo al *lan de bandono antes seBalado9 pasaran a dominio del M de pleno derec;o9 sin obli!ación de pa!o al!uno para el isco9 en el momento ue se produca la restitución del inmueble.
31. OTORGAMIENTO DEL CONTRATO EN GARANTA. )e acuerdo a lo previsto en la Ce+ E 2(.1'( podr? constituirse prenda sobre el derec;o de concesión onerosa sobre bienes "iscales constituido al amparo del art/culo #1 del ).C. 1'3'9 de 1'%%9 por lo cual la ociedad ociedad $oncesionaria $oncesionaria podr? otor!ar en !arant/a !arant/a el derec;o derec;o de concesión concesión ue emane del $ontrato los in!resos o los "lujos "uturos ue proven!an de la eplotación de la concesi concesión9 ón9 con el solo solo objeto objeto de !arant !arantia iarr cualu cualuier ieraa obli!a obli!ació ción n ue se derive derive directa directa o indirectamente de la ejecución del *ro+ecto. )ic;a prenda deber? inscribirse en el re!istro de prendas sin desplaamiento en con"ormidad a lo dispuesto en el 6/tulo I0 de la Ce+ E 2(.1'( + adem?s deber? anotarse al mar!en de la inscripción de la concesión e"ectuada en el re!istro de ;ipotecas + !rav?menes del $onservador de ienes Ra/ces competente.
32. EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD DEL FISCO. )e acuerdo a lo establecido establecido en el art/culo #2 ) del ).C. 1'3'9 de 1'%%9 el isco no responder? por los daBos + perjuicios de cualuier naturalea ue con motivo de la ejecución de la obra o de la eplotación de la misma se ocasionaren a terceros despu7s de ;aber sido celebrado el $ontrato de $oncesión9 los ue ser?n de car!o de la $oncesionaria.
33. PRESTACIÓN DE SERVICIOS. Ca $oncesionaria podr? celebrar los $ontratos de prestación de servicios ue estime pertinentes para la construcción + operación del *ro+ecto9 en cu+o caso se mantendr?n inalteradas las obli!aciones asumidas por la $oncesionaria9 sin perjuicio de su obli!ación de incluir en los $ontratos ue celebre con los prestadores de servicios las mismas obli!aciones ue asumir? en el $ontrato ue suscriba con el M9 en lo ue sea pertinente pertinente + directamente directamente relacionado relacionado a la construcción del *ro+ecto + posterior operación del mismo.
34. FISCALIACIÓN DEL CONTRATO. 34.1. ,l M controlar? controlar? el "iel cumplimiento cumplimiento del $ontrato en todos sus aspectos. aspectos. ,l M podr? realiar las inspecciones ue estime pertinentes + recabar de la ociedad $oncesionaria toda in"ormación ue resulte relevante para la ejecución de los trabajos9 sin limitación al!una9 se!>n el "ormato9 oportunidad + los medios t7cnicos ue determine el M. 34.2. $ualuier incumplimiento o cumplimiento parcial de los reuerimientos "ormulados por M9 lo "acultar? para aplicar la correspondiente multa ue se estableca en el $ontrato9 en relación a la ección 35 de estas ases.
3;. MULTAS. 35.1. ,n la eventualidad de ue el $oncesionario no cumpla con los plaos comprometidos en el periodo de construcción9 incluido el plao otor!ado por la eventual prorro!a9 se le aplicar? una multa mensual durante el per/odo de atraso9 estipulada en 2 por cada ;ect?rea de super"icie ue no se enmarue en la re!la dispuesta en el numeral 13 de estas bases. 35.2. ,n caso de incumplimie incumplimiento9 nto9 cumplimien cumplimiento to parcial o in"racción in"racción de las dem?s obli!acione obli!acioness de la ociedad $oncesionaria establecidas en el contrato de concesión9 el M podr? aplicar una multa a t/tulo de pena contractual9 por un monto m?imo de 1.((( 9 por cada una de las obli!aciones ue ;a+an sido incumplidas. 35.3. Ca multa ser? "ijada prudencialmente por el ubsecretario de ienes acionales9 mediante resolu resolució ción n "undad "undadaa a propos proposici ición ón del ecreta ecretario rio Re!ion Re!ional al Minist Ministeria eriall de ienes ienes aciona acionales les respecti respectivo vo.. Ca resolu resolución ción antes antes re"erid re"eridaa ser? ser? noti"i noti"icad cadaa a la $oncesi $oncesiona onaria ria median mediante te carta carta certi"icada9 la cual se entender? practicada desde el tercer d/a ;?bil si!uiente a su recepción en la o"icina de correos correspondiente.
- 21
-
35.4. ,l $oncesionario tendr? el plao de treinta d/as para pa!ar la multa o reclamar de su proc proced eden enci cia9 a9 por por escri escrito to99 ante ante la ubs ubsec ecret retar/ ar/aa de ien ienes es a acio ciona nale les. s. i la ocie ocieda dad d $oncesionaria no reclama por la aplicación o monto de la multa dentro del plao antes seBalado se tendr? 7sta por no objetada9 sin ue se puedan interponer reclamos con posterioridad. ,l reclamo suspender? el plao para el pa!o de la multa9 + deber? ser resuelto dentro de los trei treint ntaa d/as d/as si!ui si!uien ente tess a su prese present ntac ació ión. n. ,l pa!o pa!o de la mult multaa no eim eimir? ir? a la oci ocied edad ad $oncesionaria del cumplimiento de sus obli!aciones remanentes. 35.5. ,l no pa!o de la multa dentro del plao establecido para el e"ecto9 constituir? causal de incu incump mplilimi mien ento to !rav !ravee de las las obli obli!a !aci cion ones es del del $ont $ontra rato to de $onc $onces esió ión. n. Co esta establ blec ecid ido o precedentemente es sin perjuicio de la aplicación de las dem?s sanciones establecidas en las presentes ases de Cicitación9 especialmente la "acultad para ;acer e"ectivas las !arant/as establecidas9 + del derec;o del Ministerio de ei!ir la indemniación ue en derec;o corresponda + la de terminar el contrato en los casos ca sos ue proceda. 35.#. "in de establecer la procedencia de las multas antes seBaladas9 la $oncesionaria no esta estar? r? een eenta ta de resp respon onsab sabililid idad ad ni a>n a>n en los los casos casos en ue ue los los incu incump mplilimi mien ento toss sean sean consecuencia de contratos ue celebre con terceras personas. 35.% Cas multas multas ser?n ei!ibles ei!ibles de inmediato inmediato + el Ministerio Ministerio est? "acultado "acultado para deducir deducir o imputarlas a las boletas bancarias de !arant/a ue obren en su poder.
3=. FACULTADES DEL MINISTERIO DE BIENES NACIONALES. 3#.1. ,l Ministerio de ienes acionales se reserva el derec;o de declarar la suspensión del proceso licitatorio9 "acultad ue podr? ejercer ;asta el momento previo a ue se inicie el per/odo de recepción de las o"ertas establecido en el n>mero 2( de las presentes ases. 3#.2. 6ambi7n se reserva el derec;o de declarar desierta la licitación por raones "undadas9 si a su juicio ello resultase necesario o conveniente para el res!uardo del inter7s p>blico "iscal. 3#.3. Cas medidas antes seBaladas no ori!inar?n responsabilidad al!una al isco "rente a los O"erentes de la licitación o de terceros9 tercer os9 lo ue los participantes en la licitación aceptan epresa e irrevocablemente9 por el solo ;ec;o de presentar su o"erta. 3#.4. ,l Ministerio de ienes acionales se reserva la "acultad de ejercer las acciones le!ales correspondientes9 en caso de incumplimiento por parte del djudicatario a las obli!aciones + condiciones establecidas en las presentes ases.
3>. DE LAS OBLIGACIONES DEL MBN. 3%.1. ,l M asume como >nica obli!ación obli!ación la de !arantiar !arantiar ue ella es la propietaria propietaria eclusiva eclusiva del terreno "iscal ue se licita + ue nadie turbar? la concesión de la $oncesionaria ampar?ndose en la calidad de titular del dominio de dic;os terrenos "iscales. 3%.2. ,l M mantendr? las "acultades le!ales de administración + disposición respecto de la totalidad de las ?reas no concesionadas ni adjudicadas en virtud de estas ases de Cicitación. in perjuicio de lo anterior9 se deja constancia ue el M podr? constituir servidumbres sobre el inmueble objeto de la concesión para amparar caminos +Fo tendidos de in"raestructura9 tales como cables el7ctricos9 cables de telecomunicaciones9 caBer/as u otros9 siempre ue 7stos no a"ecte a"e cten n consid considera erable blemen mente te la constru construcció cción n u operac operación ión del *ro+e *ro+ecto cto.. ,n este conte conteto9 to9 se entender? ue el djudicatario acepta epresamente la re"erida "acultad del Ministerio.
3?. TRMINO DEL CONTRATO DE CONCESIÓN. 3&.1. in perjuicio de lo ue se estableca en 7l9 las causales de t7rmino del $ontrato9 ser?n las ue se seBalan a continuación8 a. $umpli $umplimie miento nto del del plao plao del del $ontra $ontrato. to. b. ,jerci ,jercicio cio de la opción opción de poner poner t7rmino t7rmino anticip anticipado ado a la $oncesi $oncesión ón de con"orm con"ormida idad d a lo dispuesto en los numerales 14.3 + 14.% de las presentes ases de Cicitación.
- 22
-
c. Mutuo acuerdo acuerdo entre entre el M + la $oncesio $oncesionaria. naria. ,l ,l M sólo podr? podr? concurrir concurrir al acuerdo acuerdo si los acreedo acreedores res ue ten!an ten!an consti constitui tuida da prenda prenda a su "av "avor or consin consintie tieren ren en alarl alarlaa o aceptaren previamente9 + por escrito9 dic;a etinción anticipada. d. Ocurrencia Ocurrencia de al!>n al!>n ;ec;o o circunstan circunstancia cia ue ;a!a imposibl imposiblee usar o !oar del del bien para para el objeto de la concesión. e. Incump Incumplim limien iento to !rave !rave de las obli!a obli!acio ciones nes de la $oncesi $oncesiona onaria. ria. e consid considera erar?n r?n como tales9 sin ue 7stas ten!an el car?cter de taativas9 las si!uientes8 •
• • •
• •
o consti constituc tución ión o no renov renovaci ación ón o recons reconstit tituci ución ón de las !arant !arant/as /as en los plaos plaos previstos en el $ontrato. Retraso no autoriado en el inicio del per/odo de operación. ,ntre!a de in"ormación t7cnica o económica maliciosamente "alsa o incompleta. Vue Vue la $onc $oncesi esion onari ariaa no cump cumpla la o no ejecu ejecute te cual cualu uie iera ra de las las obli obli!a !aci cion ones es si!ni"icativas ue se estipulen en el $ontrato9 tales como la "alta de ejecución o abandono de las obras de construcción del *ro+ecto o uso del terreno distinto al objeto de la concesión. o pa!o de la renta concesional. o pa!o oportuno de las multas aplicadas por el M.
3&.2 3&.2.. )e acuerd acuerdo o a lo ue ue con con ma+o ma+orr deta detallllee se seBa seBala lar? r? en el $ont $ontra rato to99 decl declar arad ado o el incumplimiento !rave de las obli!aciones de la $oncesionaria por el 6ribunal rbitral a ue se re"iere el art/culo #3 del )ecreto Ce+ D 1.'3'9 de 1'%%9 se etin!uir? el derec;o de la $oncesionaria para eplotar la concesión + el Ministerio proceder? a desi!nar un interventor9 ue sólo tendr? las "acultades necesarias para velar por el cumplimiento del $ontrato de concesión9 si7ndole aplicables las normas del art/culo 2((9 n>meros 1 al 5 de la le+ D 1&.1%59 sobre uiebras. ,ste interventor responder? de culpa leve. 3&.3. ,l Ministerio deber? proceder9 adem?s9 a licitar p>blicamente + en el plao de 1&( d/as corridos9 contado desde la declaración9 el $ontrato de $oncesión por el plao ue le reste. Cas ases ases de la Cici Cicita taci ción ón debe deber? r?n n esta establ blece ecerr los los reu reuis isit itos os ue ue ;abr ;abr?? de cump cumplilirr la nuev nuevaa $oncesionaria. l asumir la nueva $oncesionaria9 cesar? en sus "unciones el interventor ue se ;a+a desi!nado. 3&.4. Ca declaración de incumplimiento !rave de las obli!aciones de la $oncesionaria ;ar? ei!ibles los cr7ditos ue se encuentren !arantiados con la prenda ue 7sta ;ubiere otor!ado. ,llos se ;ar?n e"ectivos e"ectivos en el producto producto de la licitación con pre"erencia pre"erencia a cualuier cualuier otro cr7dito9 siendo el remanente9 si lo ;ubiere9 de propiedad de la primitiva ociedad $oncesionaria. 3&. 3&.5. ,l incu incum mplim plimie ient nto o del pa!o a!o opor oportu tuno no de la ren renta anu anual con constit stitu+ u+ee caus causal al de incumplimiento !rave de las obli!aciones de la ociedad $oncesionaria. o obstante lo anterior9 el $oncesionario podr? subsanar tal incumplimiento dentro de los cuarenta d/as si!uientes al vencimiento de cada per/odo de pa!o pa!o atraso ue dar? derec;o al M para cobrar una una multa euivalente a un uno por ciento de la renta $oncesional por cada d/a de atraso durante todo dic;o per/odo. 3&.#. in perjuicio de lo dispuesto en el presente numeral9 + en virtud de lo establecido en el numeral 2 del art/culo #2 c= del )ecreto Ce+ 1.'3' de 1'%%9 uedar? epresamente seBalado en el $ontrato ue9 en caso de no pa!o de la renta $oncesional dentro del plao estipulado o dentro del plao de subsanación antes seBalado9 se producir? el t7rmino autom?tico + de pleno derec;o a la $oncesión9 sin necesidad de solicitar la constitución del 6ribunal rbitral9 debiendo restituirse el inmueble "iscal de acuerdo a lo dispuesto en estas ases.
3@. RESTITUCIÓN DE LOS TERRENOS FISCALES: PLAN DE ABANDONO. Ca ociedad $oncesionaria deber? restituir los inmuebles otor!ados en concesión9 al menos un d/a antes de su t7rmino9 cualuiera sea la causal. ,l inmueble deber? restituirse de acuerdo a lo establecido establecido en el plan de abandono9 abandono9 ue la ociedad $oncesionari $oncesionariaa deber? elaborar9 elaborar9 si!uiendo si!uiendo los est?ndares internacionales de la industria en esta materia9 + someter a la aprobación del M con una anticipación de al menos un aBo al t7rmino del plao de la concesión. "alta de acuerdo sobre el plan de abandono9 la $oncesionaria deber? restituir el inmueble en las mismas condiciones en ue lo ;a recibido al inicio de la concesión9 retirando cualuier construcción o elemento eistente + dejando el terreno libre de escombros9 todo ello de con"ormidad con la normativa entonces vi!ente. *ara el caso ue la ociedad $oncesionaria no retire todos los activos activos de su propiedad o no entre!ue el inmueble en las condiciones condiciones antes seBaladas9 seBaladas9 el M
- 23
-
podr? podr? ei! ei!ir ir el cump cumplilimi mient ento o "or "orad ado o de la obli obli!a !aci ción ón +Fo +Fo podr podr?? cobr cobrar ar a la oci ocied edad ad $oncesionaria el pa!o de los !astos ue impliue el retiro de dic;os bienes9 ;aciendo e"ectiva la !arant/a de "iel cumplimiento del contrato +Fo disponer de cualuier "orma de los activos de la ociedad $oncesionaria +Fo declarar ue estos activos ;an pasado a dominio del M de pleno derec;o sin derec;o a pa!o al $oncesionario. ,n caso ue el $ontrato de $oncesión termine por incump incumplim limien iento to !rave !rave de las obli!a obli!acio ciones nes del $oncesi $oncesiona onario rio99 7ste 7ste contar contaraa con un plao plao de sesenta d/as a contar de la declaratoria de incumplimiento !rave e"ectuada por el tribunal arbitral o del t7rmino autom?tico del $ontrato por no pa!o de la renta concesional9 para proceder con el retiro de los activos transcurrido el cual9 el M proceder? se!>n lo antes seBalado.
4. DE LA SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS. Cas controversias o reclamaciones ue se producan con motivo de la interpretación o aplicación del $ontrato de $oncesión o a ue de lu!ar su ejecución9 ser?n resueltas por un 6ribunal rbitral desi!nado en con"ormidad con el art/culo #3 del ).C. E 1.'3'9 de 1'%%.
41. PROC ROCEDIM DIMIENT ENTO DE COM OMUN UNIC ICA ACIÓ IÓN5 N5 MODIFICACIONES A LAS BASES.
CON ONSU SULT LTAS AS55
ACL ACLARA ARACIO ION NES
Y
41.1. Cas noti"icaciones noti"icaciones o comunicacio comunicaciones nes ue realice realice el M con motivo de la licitación9 licitación9 salvo ue se determine determine una "orma de noti"icación noti"icación especial9 se e"ectuar?n a trav7s trav7s del portal Seb del Mini Minist steri erio o de ien ienes es acio aciona nale less n no eistiendo solicitud de aclaración9 el Ministerio podr? de o"icio emitir $irculares claratorias. 41.5. ,stas $irculares podr?n implicar enmiendas9 recti"icaciones9 adiciones o aclaraciones de las presentes presentes ases o de cualu cualuier ier otro otro docume documento nto de la Cicita Cicitació ción9 n9 las ue deber?n deber?n ser comunicadas ;asta el d/a indicado al e"ecto en el crono!rama de la licitación. 41.#. er? responsabilidad de cada interesado veri"icar en la "ec;a establecida la disponibilidad de estos documentos. 41.%. ,l Ministerio de ienes acionales no se responsabiliar? por la recepción tard/a o etrav/o de las $irculares ue se emitan.
42. CONOCIMIENTO Y ACEPTACION DE LAS PRESENTES BASES DE LICITACION. *or el solo ;ec;o de presentar una o"erta9 se entender? ue el licitante declara en "orma epresa conocer + aceptar /nte!ramente las presentes ases9 sus neos + $irculares9 por lo cual renuncia a cualuier acción o reclamación posterior en raón de errores de interpretación o desconocimiento de ellas.
- 24
-
43. NOTIFICACIONES DERIVADAS DEL CONTRATO DE CONCESIÓN. 6odas las noti"icaciones9 avisos9 in"ormes9 instrucciones9 renuncias9 consentimientos u otras comunicaciones ue se deban entre!ar en cumplimiento del contrato de concesión ue se celebr celebre9 e9 ser?n ser?n en espaBo espaBol9 l9 debien debiendo do reali realiarse arse por carta carta certi"i certi"icad cada9 a9 la ue se entend entender? er? prac practi tica cada da desd desdee el terc tercer er d/a d/a ;?bi ;?bill si!u si!uie ient ntee a su recep recepci ción ón en la o"ici o"icina na de corre correos os correspondiente. Ca $oncesionaria deber? siempre mantener inscrito9 inscr ito9 al mar!en de la inscripción del $ontrato de $oncesión en el $onservador de ienes Ra/ces respectivo9 el domicilio ante el cual el Ministerio deber? enviar las noti"icaciones ue correspondan de con"ormidad con el $ontrato $ontrato + el nombre del representant representantee ante el cual deben diri!irse dic;as noti"icaciones. noti"icaciones. ,ste domicilio deber? estar emplaado en el radio urbano de la misma comuna en la ue se ubica la eremi o bien dentro del radio urbano de la misma comuna en ue se emplacen las o"icinas centrales del Ministerio.
- 25
-
ANEXOS DE LAS BASES DE LICITACIÓN. ANEXO I: ANTECEDENTES. e detallar? una lista de los antecedentes ue el M podr? a disposición de los o"erentes9 + ue "ormar?n parte de las ases9 los cuales podr?n ser descar!ados desde el portal Seb del M9 SSS.bienesnacionales.cl SSS.bienesnacionales.cl.. neo 1 neo 2 neo3 neo 4 neo 5 neo # neo % neo & neo ' neo 1( neo 11
- 2#
-
ANEXO II: FORMULARIO PARA LA REALIACIÓN DE LA OFERTA.
FORMULARIO DE PRESENTACIÓN DE OFERTAS PARA LICITACIÓN PÚBLICA DE INMUEBLES FISCALES A LA MEJOR OFERTA ECONÓMICA I.- DATOS DEL OFERENTE Nombre completo completo o Razón Social Social del Oferente Oferente (Persona Natural Natural o Jurídica) Jurídica)
R.U.. R.U..
!omicilio
"iudad
"orreo 'lectrónico
"omuna
Re#ión
'stado "iil
el$fono
Profesión u ocupación
Nombre "ompleto "ompleto Representante Representante (s) e#al e#al (es)
R.U.. R.U..
!omicilio
el$fono *fa&
"iudad
%a&
'stado "iil
F!%6# d(+ O9(%('$(
- 2%
-
ANEXO III: OPINION LEGAL. eBores Ministerio de ienes acionales antia!o XCu!arQ9 Xec;aQ9 )e mi consideración8 ctuando como abo!ados de XociedadQ9 una compaB/a or!aniada bajo las le+es de Xori!enQ9 en relación relación al proceso de Cicitación Cicitación de la $oncesión $oncesión de terrenos terrenos "iscales "iscales para *ro+ectos *ro+ectos de ,R$9 convocado por el Ministerio de ienes acionales se!>n n el si!u si!uie ient ntee deta detalllle. e. <)eb <)eber er?? describirse la constitución de la ociedad + cada una de las modi"icaciones9 citando escrituras9 inscripción + publicación de los etractos respectivos=. blico de Xori!enQ + ue son ei!ibles a la compaB/a de con"ormidad a sus t7rminos. in otro particular9 <ombre + "irma del bo!ado=
- 2&
-
ANEXO IV: MODELO DE DESIGNACION DE APODERADO JUDICIAL. @R,*,R6ORIO D8
DESIGNACION DE APODERADO JUDICIAL XMandanteQ XMandatarioQ Y O6RO ,n antia!o de $;ile9 a Xd/asQ de XmesQ de dos mil XaBoQ 9 ante mi Xnombre otarioQ9 otari otario o *>blic *>blico9 o9 titula titularr de la Xotar Xotar/aQ /aQ otar/ otar/a9 a9 con o"icio o"icio en calle calle Xdomic Xdomicili ilio o otar/a otar/aQ9 Q9 compare comparecen cen88 Xocied XociedadQ9 adQ9 en adelan adelante te tambi7 tambi7n n la @$ompa @$ompaB/a B/aAA9 ocied ociedad ad del !iro !iro de su deno denomi mina naci ción ón99 cons consti titu tuid idaa de con" con"or ormi mida dad d a las las le+e le+ess de la Re Rep> p>bl blic icaa de Xori Xori!e !enQ nQ99 represe representa ntada da por don Xrepres Xrepresent entant anteQ9 eQ9 de nacion nacionali alidad dad Xnacio Xnacional nalida idadQ9 dQ9 de estado estado civil civil Xestado civilQ9 de pro"esión Xpro"esiónQ9 c7dula de identidadFpasaporte n>mero Xn>meroQ9 ambos domiciliados en XdomicilioQ9 + eponen8 in perjuicio de cualuier cualuier desi!nació desi!nación n de mandatarios mandatarios para recibir recibir noti"icacio noti"icaciones nes judiciales judiciales ue se ;a+an ;ec;o o ue se ;a!an en el "uturo9 adicionalmente9 don XnombreQ9 en representación de XnombreQ (Nombre del Miembro/Oferente)9 con"iere poder especial a don XnombreQ + a don XnombreQ < Ambos deben ser abogados autorizados para ejercer en Chile y residentes permanentes en Chile=9 para ue9 actuando cualuiera de ellos indistinta + separadamente9 pueda pueda recibi recibirr9 para para + en represe representa ntació ción n de la $ompaB $ompaB/a9 /a9 noti"i noti"icaci cacione oness + reuer reuerimi imient entos os judiciales9 en cualuier !estión9 procedimiento o juicio ante un tribunal c;ileno9 cualuiera ue "ues "uesee el proc proced edim imie ient nto o apli aplicab cable le o el trib tribun unal al o auto autorid ridad ad ue ue tuvi tuviere ere enco encome mend ndad ado o su conocimiento9 ue di!a relación con el proceso de Cicitación + adjudicación de la Cicitación de la $onces $oncesión ión de terren terrenos os "iscal "iscales es para para *ro+e *ro+ecto ctoss Xeólic Xeólicos9 os9 solare solares9 s9 etc.Q9 etc.Q9 convo convocado cado por el Ministerio de ienes acionales. PRESENTES A ESTE ACTO don XnombreQ + don XnombreQ9 c;ileno9 de estado civil Xestado civilQ9 abo!ado9 c7dula nacional de identidad n>mero XDQ9 + don XnombreQ9 c;ileno9 c;ileno9 de estado civil Xestado civilQ9 abo!ado9 abo!ado9 c7dula nacional nacional de identidad identidad n>mero n>mero XDQ9 XDQ9 ambos ambos domici domicilia liados dos para para estos estos e"e e"ecto ctoss en Xdomic Xdomicili ilioQ9 oQ9 ma+ore ma+oress de edad9 edad9 uienes acreditan su identidad con las c7dulas mencionadas + eponen8 ue aceptan el poder espe especi cial al ue ue se otor otor!a !a en esta esta cl?u cl?usu sula la + se obli obli!a !an n a no renu renunc ncia iarr al mism mismo o sin sin el consentimiento del Ministerio de ienes acionales en cu+o bene"icio ;a sido establecido. Ca $ompaB/a declara ue el poder ue por este acto se otor!a no revoca nin!>n poder otor!ado con anterioridad a esta "ec;a + ue9 en el evento de otor!ar otros poderes en el "uturo9 no se entender?n por ese ;ec;o revocados los poderes otor!ados en el presente instrumento. ,l presente poder especial podr? ser revocado por la $ompaB/a siempre ue9 simult?neamente con su revocación + en el mismo instrumento9 la $ompaB/a desi!ne un nuevo mandatario judicial9 ue cuente con la aprobación del Ministerio de ienes acionales9 con las mismas "acultades "acultades + en los mismos t7rminos de esta cl?usula9 nuevo mandatario ue adem?s deber? ser un abo!ado autori autoriad ado o para para ejercer ejercer en $;ile $;ile + reside residente nte permanent permanentee en $;ile. $;ile. Ca person personer/ er/aa de don XnombreQ para actuar en representación de la $ompaB/a consta del instrumento otor!ado en Xlu!ar de otor!amiento + "ec;aQ. ,n comprobante + previa lectura "irman los comparecientes. notada la presente escritura en el Repertorio de instrumentos p>blicos con esta misma "ec;a. e da copia. )o+ "e. Zirmas[.A
- 2'
-
ANEXO V: MODELOS DE BOLETA DE GARANTIA. M&d(+& d( +# G#%#'$# d( S(%!(d#d d( +# O9(%$# Ca !arant/a deber? epresar en su teto la si!uiente "rase8 “ara garantizar la seriedad y el fiel cumpl cumplimi imient ento o de la oferta oferta y las obliga obligacio ciones nes establ estableci ecida das s en las !ases !ases de "icita "icitaci# ci#n$ n$ para para la Concesi#n de %errenos &iscales para royectos de 'NC del M!N*
E' (+ "#,& "#,& d( #"( #"(%, %,( ( (9(" (9("$! $!0# 0# (,$# (,$# &+( &+($# $#55 (+ #& #& d( +# #%# #%#'$ '$# # ,( #%Q #%Q ,!' ,!' "&',!d(%#"!-' "&',!d(%#"!-' # &,(%0#"!&'(, &j("!&'(, ( d!(%# 9&%6+#% (+ $&6#d&%. N&$#: ,sta oleta deber? tener una vi!encia de 15( d/as
- 3(
-
ANEXO VI: OFERTA ECONOMICA. XociedadQ XociedadQ representado representado por Xindividualiac Xindividualiación ión o"erenteQ o"erenteQ viene en presentar la si!uiente si!uiente O"erta ,conómica para adjudicarse la Cicitación de la $oncesión de 6errenos iscales para *ro+ectos de ,R$ convocada por el M9 respecto del inmueble ubicado en XQ. •
Renta $oncesional nual8 XmontoQ <umeral 1&.&. letra b= ases Cicitación=
<irma O"erente=
