Contestacion de Demanda y Reconvencion

CONTESTA DEMANDA. RECONVIENE . Señor Juez: ...... ......... ...... ...... ...... ...... ...... ...... ...... ...... ...,, por por prop propio io derech derecho, o, co con n domici domicilio lio rel rel en ......................., con!"i"u#endo domicilio proce!l en .... .......... ...... ........ ...... .... ....... ....... ...... ......, .., $un" $un"o o co con n mi le"r le"r d p"r p"roc ocin in n"e n"e, Dr. ......... ............. ......... ......... ......... .......... ......, ., T:%%.&:%%d :%%.&:%%del el %%%.., %%%.., C'IT:%%% C'IT:%%%%%%. %%%.,, Mono"ri(u Mono"ri(u"i!" "i!")R )Re!po e!pon!(l n!(le e In!crip"o, In!crip"o, Direcci*n Direcci*n de correo correo elec"r*n elec"r*nico: ico: %%%%%%%., TE+:%%%%%%%.. en u"o u"o! .... ...... .... .... .... .... ....... ....... .......... ...... .... ....... ....... ...... ......., ...,  V.S. .S. me pre!en" !en"o o # re!pe"uo!men"e re!pe"uo!men"e dio: -r". / del Relmen"o pr l Ju!"ici Ncionl0Acordd Ncionl0Acordd de l CSJN del 1/)12)13425

I. OBJETO. 6ue en lel "iempo # 7orm 8eno  con"e!"r el "r!ldo de demnd por e!cri"urci*n # dño! # per$uicio! in!"urd en mi con"r #  recon8enir  l pr"e c"or por dño! # per$uicio!,  9n de ue !e rechce l demnd # !e l condene  hcer ;n"ero po l !u!crip"o de l !um !um "o" "o"ll de <... <..... .... .... .... .... .... ....-=E =ESO SOS% S%%% %%%% %%%% %%55 recl reclm md do! o! en concep"o de dño! # per$uicio!, o lo ue en m>! o en meno! re!ul"e de l prue( prue(  prod produci ucir!e r!e,, con m>! in"ere in"ere!e! !e!,, c"u c"uliz lizci ci*n *n mone" mone"ri ri !i corre!pondier, # co!"!. II. NEGATIVA DE LOS HECHOS. En cumplimien"o del reui!i"o proce!l proce!l pre8i!"o por el art. 356 del CPCCN, 8en 8eno o  reco recono noce cerr e?pr ?pre!m e!men en"e "e lo! lo! !iu !iuie ien" n"e! e! @EC@ @EC@OS OS in8ocdo! en l demnd : 15 ue !u!cri(; con el c"or el (ole"o de compr8en" de 7ech%.re!pec"o 7ech%.re!pec"o del inmue(le de mi propiedd !i"o en l clle%%%%%. 25 ue el d; %%%%%no concurr;  l! o9cin! del e!cri(no%%%%% e!cri(no%%%%% !u!cri(ir l e!cri"ur "r!l"i8 de dominio  78or del c"or. 5%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%.. E!"o! E!"o! !on !on lo! Bnico! Bnico! hecho! hecho! ue e?pr e?pre! e!men men"e "e recon reconozc ozco, o, #  con"inu con"inuci ci*n *n reli relizr zr  l ne"i ne"i8 8 del del re!"o re!"o,, con7o con7orm rme e lo di!po di!pone ne el c*dio ci"do. =or ello, e?pre!men"e nieo: 1) 6ue en el c"o de cele(rci*n del (ole"o de compr8en" o($e"o de li"i!, el c"or (onr l !u!crip"o l !um de 'SD %%%%%%%%%.. 2) 6ue 6ue el !u!c !u!cri rip" p"o o no hu(i hu(ier er  ddo ddo e?pli ?plic cci ci*n *n lu lun n de mi incom incomp prrecen ecenci ci  l d; d; pre8 pre8i! i!"o "o pr pr el o"or o"or mi mien en"o "o de l e!cri"ur. 3) 6ue h# !ido llmdo "ele7*nicmen"e por el c"or. c"or. 4) 6ue me h# mo!"rdo e8!i8o. 5) 6ue no hu(ier re!pondido l cr"0doc en8id por el c"or. 6) 6ue e!"u8ier de(idmen"e no"i9cdo  l medici*n pre8i.

7)

1

6ue hu(ier ueddo con!"i"uido en mor, "n"o pr el cumplimien"o de mi o(lici*n de e!cri"urr como pr l recepci*n del !ldo de precio.

6ue l c"i"ud del !u!crip"o o(lir l c"or  inicir l per"inen"e cci*n $udicil. 9) 6ue e!" pr"e hu(ier incumplido con !u! o(licione! con"rc"ule!. 10) 6ue como con!ecuenci de mi !upue!"o incumplimien"o con"rc"ul, el c"or !u7rier dño! # per$uicio! de di8er! ;ndole. 11) 6ue el c"or !u7rier dño morl 12) 6ue el c"or !u7rier dño p!icol*ico. 13) 6ue el c"or !u7rier dño emeren"e. 8)

En relidd, lo! hecho! hn "rn!currido de o"r mner, # ello! mo"i8n l recon8enci*n in"erpue!" $un"o con el pre!en"e re!ponde.

III. PRUEBA DOCUENTAL DE LA PARTE ACTORA. Re!pec"o de l =R'EA DOC'MENTA+ por"d por el c"or, RECONOCO l cr"0doc NF%%%%%%el d;%%%%. # el (ole"o de compr8en" !u!crip"o por m(! pr"e!, pero de!conozco l u"en"icidd del re!"o de l documen"l por"d.

IV. LA VERDAD DE LOS HECHOS. RECONVIENE. El c"or en !u demnd h omi"ido con"r l 8erdd de lo! hecho! "l como ocurrieron. =or ello, !euidmen"e rel"r c*mo h !ido l conduc" de m(! pr"e!  pr"ir de l !u!cripci*n del (ole"o de compr8en". An"e "odo, de(o clr ue me une l c"or un relci*n de mi!"d de 8rio! ño!. =or ello, l operci*n de compr8en" !e de!rroll* en un clim de con9nz e in7ormlidd, poco u!ul en el mundo de lo! neocio!. El d; de l 9rm del (ole"o, el c"or no (on* l "o"lidd del mon"o con8enido, comprome"indo!e  hcerlo den"ro de lo! d;! !u(!iuien"e!. E!"e hecho nunc ocurri* h!" l 7ech, # encudr en el incumplimien"o de un de l! o(licione! m>! impor"n"e! de "odo comprdor, con7orme lo pre8i!"o en el art. !"#" del C$d%&' C%(%l %%%%%%%%%%%%%%%%%%..%%%%%%%%%%%... %. %%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%% %%%. %%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%% %%%%%%%%.. &ren"e  l conduc" con"umz del c"or, le en8i l !iuien"e in"imci*n 7ehcien"e, medin"e cr"0doc NF%..de 7ech%%%..,ue "e?"ulmen"e dec;: “En mi cr>c"er de propie"rio del inmue(le !i"o en%%%%%%%%%%..#

VENDEDOR, !eBn (ole"o de compr8en" !u!crip"o con 'd. el d;%%%%%%, in";mole  'd., en !u cr>c"er de COM=RADOR del inmue(le indicdo, plzo %%%%%%. (onr el !ldo de precio corddo en dicho (ole"o, en el domicilio de%%%%%%%%%..($o perci(imien"o de ccionr  $udicilmen"e en !u con"r, con7orme art. !"#" ) !#*" del C+d. C%(%l. A "odo! lo! e7ec"o! lele!, con!"i"u#o domicilio en l clle%%%%%%%%%%%%, per"enecien"e l e!"udio $ur;dico de mi le"rdo p"rocinn"e, Dr%%%%%%%%%%%.. 6ued 'd. de(idmen"e no"i9cdo.

ueno! Aire!%%%..de%%%%%%%%%..de%%%%%0 A=E++IDO. Documen"o de Iden"idd.H

2

NOMRE

G

=or "odo lo mni7e!"do, 8eno  recon8enir por dño! # per$uicio! con"r el u; c"or, por l !um de <........................ -=ESOS%%%%%%%%%%%.. o lo ue en m>! o en meno! re!ul"e de l prue(  producir!e.

V. DAOS - PERJUICIOS RECLAADOS. El incumplimien"o con"rc"ul del recon8enido me h oc!iondo lo! !iuien"e! dño! # per$uicio! cu#o re!rcimien"o reclmo:  DAO MORA+: -e?plicr concep"o, e?i!"enci # lcnce en el c!o concre"o5.Se reclm l !um de <..............-=e!o!%%%%.5  DAO EMERKENTE: -e?plicr concep"o, e?i!"enci # lcnce en el c!o concre"o5. Se reclm un "o"l de <................-=e!o!%%%%. %..5  +'CRO CESANTE: -e?plicr concep"o, e?i!"enci # lcnce en el c!o concre"o5. Se reclm l !um de <..................... -=e!o!%%%%%%%..5  -OTROS DAOS5 + pre!en"e liuidci*n !ciende  un "o"l de <.................... -pe!o! ......................5 o lo ue en m>! o en meno! re!ul"e de l prue(  producir!e en e!"o! u"o!.

VI. DERECHO. &undo el derecho ue me !i!"e en l! !iuien"e! di!po!icione! lele!: art. !"#" ) /'0/'rda0te del C$d. C%(., doc"rin #  $uri!prudenci dominn"e en l m"eri. -Se pueden ci"r #)o "rn!cri(ir en e!"e c>pi"e 7llo! # no"! de doc"rin relciondo! con e!" li"i!, o incluirlo! durn"e el rel"o de lo! @EC@OS, en el cp;"ulo re!pec"i8o5 VII. O1RECE PRUEBA. A 9n de credi"r lo! hecho! e?pue!"o! en e!" recon8enci*n, o7rezco l !iuien"e prue(: DOC'MENTA+: cr"0doc NF%%%..# "l*n de recepci*n oriinl, (ole"o de compr8en" oriinl. -G OTROS =ARA ACREDITAR +OS DAOS REC+AMADOS5 CON&ESIONA+: Si ci"e  (!ol8er po!icione! l recon8enido  "enor del plieo ue opor"unmen"e !e compñr>.  TESTIMONIA+: Se ci"e  l! !iuien"e! per!on!  deponer como "e!"io!,  "enor del in"erro"orio ue opor"unmen"e !e compñr>: 5 -nom(re, pellido, domicilio # pro7e!i*n5 (5 -nom(re, pellido, domicilio # pro7e!i*n5 c5 -nom(re, pellido, domicilio # pro7e!i*n5 d5 -h!" ocho "e!"io! L Ver r".  C=CCN.5 En cumplimien"o del reui!i"o proce!l pre8i!"o en el art. 333 del CPCCN, !e de$ con!"nci ue lo! "e!"io! depondr>n !o(re lo! !iuien"e! hecho!:

-=or E$., !o(re lo! dño! reclmdo! 5 %%%%%%%%%%%%%%%%%.. %%%%%%%.. IN&ORMATIVA: En 7orm !u(!idiri, pr el !upue!"o de de!conocimien"o por pr"e de l con"rri del in"ercm(io "eler>9co, !olici"o !e li(re o9cio  Correo Aren"ino S.A.  9n de ue in7orme !o(re l u"en"icidd de l piez ue !e d$un", !; como lo! d"o! de remi!i*n # recepci*n de l mi!m por el demnddo. -G OTROS =ARA ACREDITAR +OS DAOS REC+AMADOS5 =ERICIA+ =SICO+OKICA: 2=ARA ACREDITAR +OS DAOS REC+AMADO S Se de!ine peri"o licencido en p!icolo; Bnico de o9cio  9n de ue e8lBe el e!"do p!;uico del %%%%%%%%% # d$un"e lo! in7orme! p!icol*ico! corre!pondien"e!, dic"minndo !o(re lo! !iuien"e! pun"o! de perici: -En modelo! pr"e !e de!rrollr>n li!"do! de pun"o! de perici m>! comune!, en l! e!pecilidde! con"(le, p!icol*ic e inenier mec>nic5 Se d$un" un $ueo de copi! de lo! pun"o! de perici pr el e?per"o. =ERICIA+ CONTA+E: Se de!ine peri"o con"dor Bnico de o9cio  9n de ue e?minndo lo! li(ro! con"(le! de%%%%%%%%%%%% dic"mine !o(re lo! !iuien"e! pun"o! de perici: -En modelo! pr"e !e de!rrollr>n li!"do! de pun"o! de perici m>! comune!, en l! e!pecilidde! con"(le, p!icol*ic e inenier mec>nic5 Se d$un" un $ueo de copi! de lo! pun"o! de perici pr el e?per"o.

VIII. AUTORI4ACIONES. 6uedn u"orizdo!  e?minr el e?pedien"e, e7ec"ur de!lo!e!, re"irr copi!, o9cio!, e?hor"o!, "e!"imonio!, diliencir o9cio!, cdul! le) ##.!#, mndmien"o!, !; como relizr culuier "ipo de e!"i*n, c"o o dilienci ue 7uern nece!rio!, lo! Dre!.............................., #%%%%%%%%%%.# lo! Sre!. D.N.I. ........................, #)o ...................................., D.N.I. ..........................,en 7orm indi!"in". - Ver r"!.  #  del Relmen"o pr l Ju!"ici Ncionl0Acordd de l CSJN del 1/)12)13425 I. EDIACION PREVIA. El !u!crip"o nunc h !ido de(idmen"e no"i9cdo de ninun ci"ci*n  medici*n pre8i. =or "l mo"i8o no pude de$r con!"nci en el c" de cierre ue compñ el c"or de l recon8enci*n ue h(r; de in"erponer. En con!ecuenci, !olici"o !e !or"ee medidor  9n de cumplir con l! di!po!icione! de le) #".53 7 art. ! a 6. . PETITORIO =or "odo lo mni7e!"do  V.S., !olici"o: 5 me "en por pre!en"do, por pr"e # por con!"i"uido el domicilio lel indicdo -VER ART.  DE+ C=CCN5 (5 pre8io  "odo o"ro "r>mi"e, !e di!pon lo nece!rio pr cumplir con el reui!i"o de l medici*n pre8i o(li"ori, con7orme le# 2.4/. c5 "en por con"e!"d l demnd en lel "iempo # 7orm # por o7recid l prue( d5 !e "en por red l prue( documen"l # !e l re!er8e en C$ &uer"e por Secre"r;, d$un">ndo!e copi pr el e?pedien"e - VER

ARTS. 1 A  DE +AS NORMAS COM=+EMENTARIAS DE+ REK+AMENTO =ARA +A J'STICIA NACIONA+0ACORDADA DE +A CSJN DE+ 1/)12)13425 e5 "en por opue!" l recon8enci*n 75 opor"unmen"e !e corr "r!ldo de l recon8enci*n # de l documen"ci*n, por el "rmino # ($o perci(imien"o de le#-VER ART. 4P DE+ C=CCN5 5 !e dic"e !en"enci rechzndo l demnd # hciendo lur  l recon8enci*n con co!"!  l recon8enid. =ro8!e de con7ormidd, ue SERA J'STICIA. (Firma y sello del patrocinante)

(Firma del particular)