49.- DONACION ENTRE VIVOS DE FRACCION DE INMUEBLE EN COPROPIEDAD:
NUMERO _____________________ (______). En la ciudad de Guatemala, el dos Octubre del año dos mil. ANTE MI: _____________________ ; Notario, Comparecen:
Por una parte los señores: _____________________E
edad, soltero, guatemalteco, estudiante ,y de este domicilio; _____________________, de veintinueve años de edad, y veinticuatro años de edad, edad, soltera, guatemalteca, estudiante y de este domicilio; quiénes se identifican con la cédulas de vecindades con números de orden A guión tres (A-1), y de registros ________________ (______) y _____________ ______ (______), respectivamente, extendidas por el Alcalde Municipal del Municipio de esta ciudad capital; y por la otra parte el señor _____________________ , de cincuenta y cuatro años de edad, casado, guatemalteco, sastre, con domicilio en el departamento de ______, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de orden R guión diecinueve (R-19) y de registro _____________________(______ ______________ _______(______), ), extendida por el Alcalde Municipal de ______ del departamento de _____ _. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran
CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS, DE UNA FRACCIÓN DE TERRENO EN FORMA PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta los señores _____________________E _____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, PRIMERA: que son propietarios de la finca rústica inscrita en el registro General de la propiedad de inmueble de la zona central con el número veintidós mil novecientos noventa y dos (______), folio número ____________ (_______), del libro ______ (______) del departamento departamento de Guatemala; con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el respectivo registro;
SEGUNDA: Expresan los señores ___________ E _____________________, que son legítimos propietarios de la finca antes descrita, y es de su expresa voluntad donar al señor _____________________ , una fracción de la finca identificada en la cláusula primera de este instrumento, la cual pasará a formar nueva finca en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, con las superficie, medidas y colindancias que a continuación se detalla NORTE: Mide metros sesenta y dos punto setenta (62.70 mts), que colinda con finca matriz; SUR: Mide veinte metros treinta y uno punto treinta y cinco (31.35 mts), que colinda con finca matriz; ORIENTE: Mide nueve punto veintinueve metros(9.29 mts), que colinda con finca matriz;
PONIENTE: Mide nueve punto veintinueve metros (9.29 mts), que colinda con finca matriz; con un área total de SESENTA Y DOS PUNTO SETENTA METROS CUADRADOS, (62.70 M2); en la presente donación de la fracción se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde a la fracción objeto de la presente donación. Asi mismo manifiestan que la presente, la estiman en ______ QUETZALES (Q.______).
TERCERA: Por advertencia del infrascrito Notario, el señor _____________________E _____________________, manifiesta en forma expresa que sobre la fracción de la finca que hoy enajena, no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y que esta enterado enterado de los alcances legales de esta declaración. CUARTA:
Que en los términos relacionados el señor
_____________________ , ACEPTA expresamente la DONACIÓN de la fracción que se le hace de la finca, y bien enterados del contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue
expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas, así como el testimonio de la escritura publica relacionada. c) Que advierto a los otorgantes de la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el testimonio d e la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.
50.- DONACION ENTRE VIVOS A TITULO GRATUITO NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el i_______ de marzo del año _______. ANTE MI: _____________________ Notario, Comparecen: Por una parte el señor: _____________________, de _______ años de edad, casado, guatemalteco, agricultor y con domicilio en el Departamento de ________________, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de orden C guión _______ (C-__), y de registro _____________ (____), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de _________ Guatemala, departamento de _____________________; y por la otra parte la señora _______________, de _________ y _______ años de edad, casada, guatemalteca, Ama de casa, con domicilio en el departamento de _____________________, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de orden C guión _______ (C-__) y de registro _______ ________ (____), extendida por el alcalde Municipal del Municipio de _________ Guatemala, del departamento de _____________________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS, EN FORMA PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor _____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que es propietario de la finca rústica inscrita en el registro General de la propiedad de inmueble de la zona central con el número _______ ___________ (_______), folio número ___________ (____), del libro _______ ____ (__) del departamento de _____________________, que consiste en un Lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la Aldea de _________, del Municipio de _________, del Departamento de _____________________, con la superficies, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, que estima con el valor de
_______ QUETZALES (Q.__,______.____).
SEGUNDA:
Expresa el señor
_____________________, que DONA EN FORMA PURA Y SIMPLE, el bien inmueble identificado en la cláusula primera de este instrumento a su señora esposa: _______________. Así mismo declara que la presente donación en nada le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIÓN, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donación. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el donante manifiesta en forma expresa que sobre la finca que hoy dona no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la donataria y que esta enterado de los alcances legales de esta declaración. CUARTA: Que en los términos relacionados, la señora _______________, ACEPTA expresamente la DONACIÓN de la finca que hoy se le hace y ambos el contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas, así como el primer testimonio de la escritura pública número ___ (___), autorizada en la ciudad de _________ Guatemala, departamento de _____________________, el veintitrés de noviembre de _________________, por el Notario________________________________, con el cual el donante acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados
de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifican y aceptan; los señores _____________________ y la señora _________________, por no saber firmar dejan impresa su huella digital de sus dedos
pulgares
derecho
respectivamente,
firmando
a
su
ruego
los
licenciados_________________________________________, testigos idóneos para este acto, capaces civilmente y de mi conocimiento.
51.- DONACION ENTRE VIVOS A TITULO ONEROSO: NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el i_______ de _______ del año _______. ANTE MI: _____________________ Notario, Comparecen: Por una parte los señores: _____________________, de _______ y _______ años de edad, casado, guatemalteco, agricultor y con domicilio en el Departamento de ___ __________________, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de orden C guión _______ (C-__), y de registro _______ _______ _______ _________ y _______ (__,______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de _________ Guatemala, departamento de _____________________; y por la otra parte la señora _______________, de _________ y _______ años de edad, casada, guatemalteca, oficios domesticos, con domicilio en el departamento de _____________________, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de orden C guión _______ (C-__) y de registro
_______ ______________ _______ (____,______), extendida por el alcalde
Municipal del Municipio de _________ Guatemala, del departamento de _____________________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS, A TITULO ONEROSO DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor _____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que es propietario de la finca rústica inscrita en el registro General de la propiedad de inmueble de la zona central con el número _______ ______________ y _______ (____,______), folio número _________ y _______ (____), del libro _______ _______ y _______ (______) del departamento de _____________________, que consiste en un Lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la Aldea de _________, del Municipio de _________, del Departamento de _____________________, con la superficies, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, que estima con el valor de _______ QUETZALES (Q.__,______.____). SEGUNDA: Expresa el señor _____________________, que , el bien inmueble identificado en la cláusula primera de este instrumento Lo dona en forma Onerosa a la señora: _______________. Bajo las condiciones siguientes: a) La donataria se obliga a pagar la cantidad de TRESCIENTOS QUETZALES ( Q.300.00 ) en forma mensual en concepto de alimentación a favor del donante durante dos años, contados a partir del uno de diciembre del presente año ; b) La suma estipulada deberá ser cubierta el día uno de cada mes por la donataria, en forma anticipada sin necesidad de cobro o requerimiento alguno en el domicilio del donante ya conocido por la donataria; c) la donataria se compromete a cubrir los gastos funerarios al ocurrir el fallecimiento del donante. TERCERA: Declara el Donante que sobre el inmueble objeto de este instrumento publico no pesan gravámenes, de ningún tipo ni anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la donataria estando enterado se obliga en caso contrario al saneamiento de ley, y el infrascrito notario le advierte de las responsabilidades en que incurre de no hacerlo. Así mismo declara que la presente donación en nada le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIÓN, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donación. CUARTA: Que en los términos relacionados, la señora _______________, ACEPTA expresamente la DONACIÓN de la finca que hoy se le hace y ambos el contenido del presente contrato.
Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas, así como el primer testimonio de la escritura pública número _____________________ y _______ (______), autorizada en la ciudad de _________ Guatemala, departamento de _____________________, el veintitrés de noviembre de _____________ y _____, por el Notario________________________________, con el cual el donante acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifican y aceptan; los señores _____________________ y la señora _________________, por no saber firmar dejan impresa su huella digital de sus dedos pulgares derecho respectivamente, firmando a su ruego los licenciados_________________________________________, testigos idóneos para este acto, capaces civilmente y de mi conocimiento.
52.- DONACION ENTRE VIVOS A TITULO ONEROSO CON PACTO DE USUFRUCTO VITALICIO: NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el i_______ de _______ del año _______. ANTE MI: _____________________ Notario, Comparecen: Por una parte los señores: _____________________, de _______ y _______ años de edad, casado, guatemalteco, agricultor y con domicilio en el Departamento de ___ __________________, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de orden C guión _______ (C-__), y de registro _______ _______ _______ _________ y _______ (__,______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de _________ Guatemala, departamento de _____________________; y por la otra parte la señora _______________, de _________ y _______ años de edad, casada, guatemalteca, oficios domésticos, con domicilio en el departamento de _____________________, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de orden C guión _______ (C-__) y de registro
_______ ______________ _______ (____,______), extendida por el alcalde
Municipal del Municipio de _________ Guatemala, del departamento de _____________________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS, A TITULO ONEROSO DE BIEN INMUEBLE RUSTICO CON PACTO DE USUFRUCTO VITALICIO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor _____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que es propietario de la finca rústica inscrita en el registro General de la propiedad de inmueble de la zona central con el número _______ ______________ y _______ (____,______), folio número _________ y _______ (____), del libro _______ _______ y _______ (______) del departamento de _____________________, que consiste en un Lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la Aldea de _________, del Municipio de _________, del Departamento de _____________________, con la superficies, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, que estima con el valor de _______ QUETZALES (Q.__,______.____). SEGUNDA: Expresa el señor _____________________, que , el bien inmueble identificado en la cláusula primera de este instrumento Lo dona en forma Onerosa a la señora: _______________. Bajo las condiciones siguientes: a) La donataria se obliga a pagar la cantidad de TRESCIENTOS QUETZALES ( Q.300.00 ) en forma mensual en concepto de alimentación a favor del donante durante dos años, contados a partir del uno de diciembre del presente año ; b) La suma estipulada deberá ser cubierta el día uno de cada mes por la donataria, en forma anticipada sin necesidad de cobro o requerimi ento alguno en el domicilio del donante ya conocido por la donataria; c) la donataria se compromete a cubrir los gastos funerarios al ocurrir el fallecimiento del donante. TERCERA: Declara el Donante que sobre el inmueble objeto de este instrumento publico no pesan gravámenes, de ningún tipo ni anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la donataria estando enterado se obliga en caso contrario al saneamiento de ley, y el infrascrito notario le advierte de las responsabilidades en que incurre de no hacerlo. Así mismo declara que la presente donación en nada le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIÓN, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donación. CUARTA: Por su parte la señora : _______________________, en los términos indicados anteriormente, acepta la donación que se le hace, y por
este acto, otorga a favor del donante ______________________, USUFRUCTO VITALICIO, sobre la finca rustica objeto de esta donación, . QUINTA: por su parte ,declara el señor _________________________, que acepta el usufructo vitalicio que se hace a su favor y ambos otorga ntes en los términos que cada quien le concierne, acepta, el contenido integro del presente instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas, así como el primer testimonio de la escritura pública número _____________________ y _______ (______), autorizada en la ciudad de _________ Guatemala, departamento de _____________________, el veintitrés de noviembre de _____________ y _____, por el Notario________________________________, con el cual el donante acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifican y aceptan; los señores _____________________ y la señora _________________, por no saber firmar dejan impresa su huella digital de sus dedos pulgares derecho respectivamente, firmando a su ruego los licenciados_________________________________________, testigos idóneos para este acto, capaces civilmente y de mi conocimiento.
53.- DONACION ENTRE VIVOS CON MENOR DE EDAD: NUMERO ________ TREINTA Y _____ (__3__). En la ciudad de Guatemala, el ______________________ ______ de Octubre de __________ ________ __________ y __________. ANTE MI: ______________________ Notario, Comparecen: por una parte el señor:____________________, de ______________________ años de edad, casado, guatemalteco, comerciante y este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad con número de orden A guión _____ (A-__) y de Registro número __________ ________ ( _______), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital. Y por la otra parte los señores: _______________________, de _____________ años de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad con número de orden A guión _____ (A-__) y de Registro número __________ ____________ ( ____), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital y la señora: _______________________________, de __________ años de edad, casada, guatemalteca, Comerciante, y de este domicilio, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de orden L guión __________ (L-____) y de registro número _______i_______________________ (______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de ____________________ del Departamento de San Marcos, quien actúa en ejercicio de la Patria Potestad y Representación Legal de su menor hija _______________________, calidad que acredita con la Certificación de la Partida de Nacimiento Acta número __________________ (_____), Folio _________ (_____), del Libro __________ (_____), de Nacimientos del Registro civil de esta ciudad capital. La Representación que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este acto . Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS, PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE URBANO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor: _______________________, que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la propiedad inmueble de la zona central con el número __________ (____,______) Folio número: ________ (__), del Libro: __________ ___ (_____) de Guatemala, que consiste en un lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la _________ calle _____ guión __________ y __________ de la zona _____ de la ciudad capital con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, la que estima con valor de ___________ QUETZALES (Q____,______.____) SEGUNDA: Expresa el Señor: _______________________, que DONA EN FORMA PURA Y SIMPLE, el bien inmueble identificado en la cláusula primera de este instrumento a sus hijos: __________ y ________ de apellidos ____________, así mismo declara que la presente donación en nada le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIÓN se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donación. TERCERA: Expresa el señor _______________________, que la presente finca que hoy dona a sus __________ hijos, es de conformidad con la siguiente modalidad a su hija menor _______________________, de hecho ya posee el lado Poniente de la propiedad incluyen________ __e una línea telefónica número __________ __________ _____( __________), en el entendido de que esta donación es con el USUFRUCTO VITALICIO para su señora madre _______________________ _, y así mismo a su hijo _______________________, de hecho ya posee el lado Oriente de la propiedad incluyen__________ una línea telefónica número __________ __________ (_______),
en el entendido de que esta donación es con el USUFRUCTO VITALICIO, para su señor padre _______________________. Todo esto en el entendido que el pago de los servicios de Agua Potable y Energía eléctrica serán compartidos por los donatarios. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el donante manifiesta en forma expresa que sobre la finca que hoy dona no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de los donatarios y que esta enterado de los alcances legales de esta declaración . QUINTA: Que en los términos relacionados manifiesta los señores: _______________________, que ACEPTA EXPRESAMENTE la donación que se le hace _______________________ __________, con la calidad con que actúa
que
y la señora
ACEPTAN EXPRESAMENTE la
DONACIÓN que se le hace a su representada y todo el contenido del presente contrato. Yo, el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas vecindad relacionadas de los otorgantes, y el testimonio
de la Escritura Pública Número ___________ (_____) de fecha
____________________________, autorizada en esta ciudad, por el Notario _________________________________, con el cual el donante acredito su derecho de propiedad, c) Que advierto los efectos legales de esta escritura a los otorgantes y de la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.
54.- DONACION ENTRE VIVOS PURA Y SIMPLE: NUMERO ________ Y UNO (____). En la ciudad de Guatemala, el quince de Junio de _______ ______________ y _______.
ANTE MI: __________________________; Notario, Comparecen:
Por una parte el señor:
__________________________, de ________ y dos años de edad, casado, comerciante, guatemalteco de este domicilio y vecindad, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de orden A guión Uno (A__), y de registro sete_______tos ________ y dos _______ _______ ___ (_____), extendida por la municipalidad de esta Ciudad Capital, y por la otra parte la señora____________________, De veintitrés años de edad, casada, Estudiante, Guatemalteca, de este domicilio y vecindad, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de orden U guión VEINTIDÓS (____) y de registro _______ ______________ _________ (____), extendida por el alcalde Municipal del Adelanto, del departamento de Jutiapa; Los comparecientes me aseguran ser de las generales consignadas y estar en el pleno goce de sus derechos civiles, y convienen en celebrar el Presente instrumento consistente en DONACIÓN SIMPLE ENTRE VIVOS, de acuerdo a las siguientes cláusulas:
PRIMERA: manifiesta el señor __________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY Y
ADVERTIDO DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO, manifiesta conducirse con la verdad y nada más que la verdad en el transcurso del presente acto. Expresa a viva voz que es que es legitimo propietario de los siguientes Bienes Muebles e Inmuebles los que describo de la siguiente manera: Uno (____) Vehículo de uso COMERCIAL; Tipo PANEL; Marca MITSUBISHI; Línea VAN WAGON; Serie: _______ ______________, (__________), Modelo: _______ _______ (________); con número de Motor: _______ _______ _______ ___ y con número de Chasis: _______ _______ ___(_______); de _______ _ _______ (______ C.C.); De _______ (__) Cilindros de una TONELADA (__) De DOS (__) Asientos; (__) de DOS ejes; de _______ (__) Puertas; accionado por gasolina; De Color BEIGE FRANJAS NEGRAS; con Solvencia Número: ________ ______________ (_____); DE fecha _______ _______ (____) De la Aduana: Tecún Uman; con número de Póliza _______ _______ (_____); placas de circulación del presente quinquenio: _______________ ( ________) Dos (__) Vehículo de uso: PARTICULAR; Tipo: AUTOMÓVIL; Marca: HONDA; Línea: CIVIC SI; Serie: _______ _____ _________ (______); Modelo: ____________ (____); con número de motor: ______ _ _______ (______); con numero de chasis: _________ _____ (__ _____); de _______ QUINIENTOS CENTÍMETROS CÚBICOS (________ CC); de _______ CILINDROS (__) De CERO Tonelajes (__) de _______ asientos (__) de DOS EJES (__); de _______ PUERTAS (__); accionado por GASOLINA; Color NEGRO POLICROMADO CON LÍNEAS GRISES; Con número de solvencia Aduanal: ________________ (________); de fecha _______ _____(______); DE LA Aduana: PUERTO BARRIOS; Con número de Póliza: ______________ (____) Con placas de circulación del presente quinquenio: ______________________ (________). Así como el bien Inmueble identificado con el número ___________ (_______); Folio _______ ___ (____); DEL LIBRO I_______ (____) De Guatemala, el que esta ubicado en EL LOTE _______ (____) _______ ZONA _______ extremo que demuestro con los siguientes documentos: Escritura ________ (___) de fecha _______ Y _______, faccionada por el Notario: _______________________,
de la finca rústica inscrita en el registro General de la propiedad
de inmueble de la zona central con el número _______ (_____), folio número _________ y ____ ___ (____), del libro ___________ (______) del departamento de __________, que consiste en un Lote de terreno con casa, que se
encuentra ubicado en la Aldea de _________, del Municipio de _________, del Departamento de ________ ________, con la superficies, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, que estima con el valor de ______ QUETZALES (Q.__,______.____). SEGUNDA: Expresa el señor _____________________, que DONA EN FORMA PURA Y SIMPLE, los bienes muebles , e inmuebles identificados en la cláusula primera de este instrumento a su señora esposa: _______________. Así mismo declara que la presente donación en nada le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIÓN, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donación. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el donante manifiesta en forma expresa que sobre la finca que hoy dona no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la donataria y que esta enterado de los alcances legales de esta declaración. CUARTA: Que en los términos relacionados, la señora _______________, ACEPTA expresamente la DONACIÓN de la finca que hoy se le hace y ambos el contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas, así como el primer testimonio de la escritura pública número ______________ (__), autorizada en la ciudad de _________ Guatemala, departamento de _____________________, el día ______, por el Notario __________________________________, así como el primer testimonio de la escritura pública número ______________ (__), autorizada en la ciudad de _________ Guatemala,
departamento
de
_____________________,
el
día
______,
por
el
Notario
__________________________________,con las cuales el donante acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifican y aceptan; los señores _____________________ y la señora _________________, por no saber firmar dejan impresa su huella digital de sus dedos pulgares derecho respectivamente, firmando a su ruego los licenciados______________________________, testigos idóneos para este acto, capaces civilmente y de mi conocimiento.
