INTRODUCCION: Mediante la visita a un estudio de arquitectura y la
información recaudada en varios sitios de Internet y de la biblioteca de la facultad tecnológica, elaboramos un informe basado en el listado lógico de cada una de las tareas que conllevan la ejecución de una obra. A continuación se desarrollaran cada uno de ellos:
1) Diseño y elaboración del proyecto: TIPOS DE PROYECTOS. Proyectos de edificación: Tiene como objetivo la construcción de un edificio que albergará un uso o varios usos predeterminados Clases de edificios: A) Edificios residenciales B) Edificios culturales y docentes C) Edificios industriales y comerciales D) Edificios religiosos E) Edificios sanitarios y sociales F) Edificios para la administración publica G) Edificios recreativos H) Edificios varios Proyectos de obras civiles: civiles: Tienen como objetivo la construcción de elementos de gran importancia a nivel de comunicaciones, abastecimiento, seguridad, etc. son obras a escala interurbanas, comarcales o territoriales. También abarca todas las obras necesarias para urbanizar un terreno: abastecimiento de agua, electricidad, telefonía, gas, saneamiento, red viaria, zonas verdes. Proyectos de urbanismo: urbanismo: Tienen por objeto la ordenación de un territorio que será más o menos grande en función de la figura de planeamiento de la que estemos hablando. Una vez que se sabe la naturaleza del proyecto a construir, se comienzan a realizar croquis, con el fin de orientar el diseño, u tener una idea básica de la obra con la que se va a trabajar.
2) Ejecución del plano aprobado: Cualquiera sea la naturaleza de la obra a realizarse, exige para su normal y rápido desarrollo la preparación de una serie de documentos que en su conjunto se designan con el nombre de proyecto compuesto por: cálculos, planos, dibujos, diagramas, escritos o bibliografías, planillas y fichas complementarias. Una vez presentada esta documentación a los diferentes órganos reguladores se espera la aprobación de estos y se comienza la obra.
3) Limpieza del terreno : Se realiza la demolición del edificio antiguo, si es que hubiera alguno. El edificio es derribado bien manualmente o bien mecánicamente: plataformas de trabajo elevadas, grúas, excavadoras o topadoras. Los edificios más grandes pueden requerir el uso de una bola de demolición. Luego, la limpieza, se hará para preparar el lugar donde se va a construir, quitando de la basura, escombro, hierba, arbustos, o restos de construcciones anteriores, se debe nivelar el terreno. Si se encuentran raíces o restos de árboles, deben quitarse completamente para no estorbar el proceso de la obra. Los escombros, productos de la limpieza del terreno, deben sacarse de la obra o colocarse en un lugar donde no estorben, si es que el tamaño del terreno así lo permite.
4) Replanteo: El trazado es el primer paso para llevar a cabo la construcción. Consiste en marcar sobre el terreno las medidas que se han pensado en el proyecto, y que se encuentran en el plano, luego se marcan cada una de estas medidas con estacas y se tiran hasta arribe “corrales” de hierro que sirven como guía para la construcción. Nivelación: Un paso muy importante en esta etapa es el nivel del terreno para evitar que se meta el agua de lluvia o que se tengan humedades en los muros. Es por esto que el piso interior debe quedar unos 25 o 30cm, arriba del terreno. Esto se hace marcando una raya en referencia sobre el muro de una de las instrucciones vecinas clavando en el terreno. Esta raya debe marcarse un metro mas arriba del nivel del piso interior que se desea tener. Desde esta marca se pasaran todos los niveles a la nueva construcción mediante un "nivel de manguera". Sobre el muro de referencia se marcan 25 o 30cm arriba del nivel del terreno, luego 1m arriba de esa señal una nueva marca sobre el muro. Esta última marca servirá en todos los trabajos de la construcción para determinar el nivel de piso terminado de la casa.
5) Cimentación: Excavaciones para cimientos: Las zanjas son excavaciones dentro de las cuales se construyen la cimentación de una construcción. El ancho y la profundidad de esta excavación por ser de un tamaño adecuado a las dimensiones de los cimientos que se van a construir Se denomina cimentación al conjunto de elementos estructurales cuya misión es transmitir las cargas de la edificación al suelo distribuyéndolas de forma que no superen su presión admisible ni produzcan cargas zonales. Debido a que la resistencia del suelo es, generalmente, menor que la de los pilares o muros que soportará, el área de contacto entre el suelo y la cimentación será proporcionalmente más grande que los elementos soportados Los materiales que se utilizan son: piedra, arena, “canastos” realizados con las vigas.
6) Llenado de cimientos y bases :
Una vez listas las zanjas se proceden a llenar los cimientos con piedra, arena y porlan, luego se colocan los encadenados
INSTALACIONES SANITARIAS
En esta etapa se colocan los caños proveedores principales, y luego los secundarios, en los cuales después se colocaran los artefactos sanitarios y demás soportes.
7) ENCADENADOS Y MANPOSTERIAS :
En esta etapa se levantan las paredes que componen el edificio Encadenado: unión de la viga con la zapata.
Primera hilada: antes de comenzar a levantar la pared, debe realizarse una faja de nivelación para corregir toda imperfección de la superficie de apoyo. Mampostería: colocación de bloques, unos sobre otros, para construir un muro, Mampostería: de forma que queden aplomados, nivelados y alineados. Construcción de muros en ladrillo, bloques de concreto, piedra, calados o en celosía, en los interiores o fachadas de edificios, de acuerdo con lo indicado en los planos. En su construcción, se utilizarán materiales de la mejor calidad y sus muestras y fuentes de abastecimiento serán sometidas previamente a la aprobación del Interventor
8) Loza Una vez terminadas las paredes se colocan las vigas, que luego sostendrán los ladrillos y se procede a llenar con cemento o porlan y luego pegar los pisos con algún pegamento particular (clavucol) Enlozado y cobertura: Cubierta, situada sobre el interior de un edificio para protegerlo de las inclemencias atmosféricas. Su principal función es evitar la entrada de agua al espacio habitable, pero también desempeña un papel importante en la protección térmica.
Levantamiento de paredes (Muros) Los muros se clasifican en 3 tipos: a) Muro de carga: Su función básica es soportar cargas, (es un elemento sujeto a compresión) b) Muro divisorio: La función básica de este tipo de muro es de aislar o separar. c) Muro de conexión: Generalmente están sujetos a fricción en virtud de tener que soportar empujes horizontales. Estos muros pueden ser de contención de tierra, de agua o de aire.
Entrepisos:
Están constituidos por paneles, que son la estructura principal del entrepiso, estos, se dividen en vigas de manera que cada una resista una porción de carga normal. Este es un paso de la construcción donde también se alinean las vigas de forma tal que queden con una separación específica, y puedan cumplir su función de soportar el peso, para para luego distribuir la carga de los montantes. Los elementos principales del entrepiso son: planta del entrepiso, viga, cenefa (une los extremos de las vigas), rigidizador de alma (une el alma de la viga), viga de tubo (borde del entrepiso, paralelo a la viga)
Techos: Un paso muy importante, una vez colocados los muros, es la colocación de los techos. Este procedimiento requiere bastante tiempo, ya que los materiales deben afirmarse unos a otros.
9) Terminaciones Instalaciones eléctricas: eléctricas: (Redes de energía.) CANALIZACIONES PARA REDES DE ENERGÍA. Todas las actividades correspondientes a la construcción de canalizaciones de Energía tales como: las excavaciones de las zanjas, el suministro, transporte e instalación de los ductos, tuberías, la construcción, ellas son complementarias para la correcta ejecución, terminación y perfecto funcionamiento edificio Realizar el calado para instalaciones eléctricas: se realizan planos que especifican las conexiones de redes eléctricas, en donde se especifican por donde pasara dicha corriendo y también cuales serán los puertos conductores de esta (enchufes), en este paso, hay que tener en cuenta dicho plano, y realizar el calado por donde pasan los conductores de energía, y especificar el lugar necesario para los enchufes.
Pisos: Se colocan sobre la superficie del entresuelo o base de concreto para pisos, limpia y húmeda, se colocará una capa de mortero semi-seco mezclado en proporción 1:3 de cinco (5) centímetros de espesor, utilizando el colorante mineral y/o endurecedor señalado en los planos o indicado por el Interventor
Colocación de Aberturas: Carpintería y cerrajería. Incluye normas generales para la ejecución de marcos, puertas, ventanas, y muebles, bien sea en madera o metal, las cuales son complementarias a lo especificado en los planos generales y de detalles
Revoques:
Exterior del edificio, cocheras, oficinas del primer piso, parte de la cocina y lavadero, estar comedor y habitaciones: se hace un revoque que consta de tres capas de distintas funciones. - Azotado impermeable: impermeable: (5 a 7 mm.) mortero de cemento + arena + hidrófugo. El mismo impermeabiliza toda la superficie, pero no disimula las irregularidades. - Revoque grueso grueso:: (15 a 20 mm.) Reconstruye el plano de la pared, la nivela como base para la terminación final, disimula cualquier imperfección como por ejemplo corrige los desniveles del ladrillo. Revoque fino o enlucido: enlucido: (5mm.) arena fina + cal apagada + agua. Forma una superficie de textura suave para las pinturas y revestimientos
Abastecimiento de gas: Elementos de la instalación de gas: 1º) Estaciones de medidas: son una serie de aparatos, conducciones y tuberías que tienen como misión controlar las magnitudes físicas del gas 2º) Estación de regulación de presión: conjunto de aparatos, conducciones, válvulas y elementos de seguridad que regulan la presión tanto para subirla como para bajarla, o incluso cortar el suministro. 3º) Conducciones: son todos aquellos elementos que llevan el gas a alta o media presión desde los centros de producción hasta los puntos de consumo pasando por los centros de tratamiento y almacenamiento. 4º) Distribución: lleva el gas a media o baja presión desde des de las conducciones generales hasta los edificios. 5º) Canalizaciones: son los conductos interiores del edificio que llevan el gas hasta los puntos de consumo.
Tiempos de ejecución de una obra :
Los tiempos de cada uno de los pasos antes mencionados en la construcción dependen pura y exclusivamente del capital que se posea para la construcción, ya que con este dinero se le paga a una cantidad especifica de obreros, y mientras mas sean estos, mas rápido se llevara a cabo la construcción. Además, el dinero disponible también se tiene que tener en cuenta en el momento que se tengan que comprar los materiales, por lo cual, si se tiene el dinero necesario, se puede continuar con la obra y así seguir el tiempo estimado, pero, si hablamos de una obra tipo que tiene entre 70 u 80 m2 el tiempo aproximado de ejecución es de 6 meses, con un precio estimado de entre $1500 y $2000 por m2
Ingeniero Constructor: Es un profesional con base científica y tecnológica, que le permite desarrollar una adecuada capacidad creadora y analítica en la gestión económica, administrativa y operativa en el campo de la construcción.
CAMPO DE ACCION: Puede desempeñarse en la gestión total o parcial del proceso constructivo, tanto en la empresa privada o publica. CONSTRUCTOR CIVIL: CIVIL : Se dedica a la dirección de proyectos de construcción cuya formación científico tecnológica permite realizar gestiones en lo económico, administrativo y operativos CAMPO DE ACCION: Gestión parcial o total de procesos constructivos, tanto en empresas públicas o privadas. Empresas de movimiento de tierras Oficinas de ingeniería y proyectos Dirección de industrias que se dedican a la explotación y fabricación de materiales de construcción Empresas de asesoría e inspección de obras (ITO) Docencia. TECNICO EN CONSTRUCCION: CONSTRUCCION : Profesional calificado que se desempeña como mando medio en una obra de construcción, ya sea en el área de ejecución (jefe de obra, capataz) como en el área administración (adm. De obras) CAMPO DE ACCION: Puede actuar como ayudante directo del profesional a cargo de la obra Actuar como subcontratista en actividades definidas que no requieran de aprobación de organismos gubernamentales (pintura, revestimiento, cubiertas) INGENIERO CIVIL: CIVIL : Profesional con sólida formación tecnológica y empresarial capacitado para proyectar, diseñar y administrar empresas y proyectos relacionados con el campo de la Ing. Civil. Las materias propias del dominio de esta especialidad son: análisis y diseño estructural, proyectos de obras de edificación e infraestructura: obras hidráulicas y sanitarias, de transporte, construcción y operación de los sistemas de infraestructura. CAMPO DE ACCION: 1) Planificación, evaluación y desarrollo de proyectos de ingeniería 2) Se desempeña en todo tipo de empresa del área de diseño de obras industriales e infraestructura entre las que se destacan obras hidráulicas, sanitarias y viales. 3) Puede trabajar en el sector privado o público o como profesional independiente. 4) Docencia. ARQUITECTO: Profesional capacitado capacitado en el manejo de formas y espacios arquitectónicos, con una base conceptual y con los valores que le permiten integrar sus obras al complejo marco de interacciones que caracterizan el habitar contemporáneo, contemporáneo, particularmente las que vinculan arquitectura en torno urbano y medio ambiente. CAMPO OCUPACIONAL: 1) Diseño de edificios. 2) Proyectos de arquitectura y paisajismo. paisajismo. 3) Planificación urbana, Administración e inspección de obra.
CURSO: 1C2 PROFESOR: BRAVO, FABIAN TEMA: INFORME, ITEMS DE OBRA ALUMNOS:: ALUMNOS • • •
BARBOSA, DAHYANA BORGARELLO, GUILLERMINA MARINELLI, DAYANA
TEMA: Ítems de obra CONCLUCION: Los pasos para la construccion de una obra abarcan
principalmente: 1) Diseño y elaboración del proyecto: Una vez que se sabe la naturaleza del proyecto, se comienzan a realizar croquis, con el fin de orientar el diseño. 2) Ejecución del plano aprobado: Cualquiera sea la obra a realizarse, exige para su normal y rápido desarrollo la preparación de una serie de documentos que se denominan proyecto compuesto por: cálculos, planos, dibujos, diagramas, escritos, planillas, etc. Una vez presentada esta documentación a los diferentes órganos reguladores se espera la aprobación de estos y se comienza la obra. 3) Limpieza del terreno: Se realiza la demolición del edificio antiguo, si es que hubiera alguno. Luego, se hará para preparar el lugar donde se va a construir, quitando de la basura, escombro, arbustos, o restos de construcciones, se debe nivelar el terreno.. 4) Replanteo: El trazado es el primer paso y consiste en marcar sobre el terreno las medidas que se han pensado en el proyecto, luego se señalan estas medidas con estacas y se tiran hasta arriba “corrales” de hierro que sirven como guía para la construcción. Nivelación del terreno para evitar que se meta el agua de lluvia o que se tengan humedades en los muros. 5) Cimentación: Excavaciones para cimientos: Las zanjas son excavaciones dentro de las cuales se construyen la cimentación, su misión es transmitir las cargas de la edificación al suelo distribuyéndolas de forma que no superen su presión admisible Los materiales que se utilizan son: piedra, arena, “canastos” realizados con las vigas. 6) Llenado de cimientos: Una vez listas las zanjas se proceden a llenar los cimientos con piedra, arena y porlan, luego l uego se colocan los encadenados INSTALACIONES SANITARIAS SANITARIAS se colocan los caños proveedores proveedores principales, y luego los secundarios, en los cuales después se colocaran los artefactos 7 ) ENCADENADOS Y MANPOSTERIAS : se levantan las paredes que componen el edificio (Encadenado: unión de la viga con la zapata) Mampostería: colocación de bloques, para construir un muro, de forma que queden aplomados, nivelados y alineados. Construcción de muros en ladrillo, bloques de concreto, piedra, en los interiores o fachadas de edificios, de acuerdo con lo indicado en los planos. 8) Loza se colocan las vigas, que luego sostendrán los ladrillos y se procede a llenar con cemento o porlan Enlozado y cobertura: cobertura: Cubierta, situada sobre sobre el interior de un edificio Su principal función es evitar la entrada de agua al espacio habitable. Levantamiento de paredes (Muros) Entrepisos: Están constituidos por paneles, que son la estructura principal del entrepiso. Los elementos principales del entrepiso son: planta del entrepiso, viga, cenefa (une los extremos de las vigas), rigidizador de alma (une el alma de la viga), viga de tubo (borde del entrepiso, paralelo a la viga) Techos: Este procedimiento requiere bastante tiempo, ya que los materiales deben afirmarse unos a otros. 9) Terminaciones a) Instalaciones eléctricas: b) Pisos: (Se colocan sobre la superficie del entresuelo o base de concreto); c) Colocación de Aberturas: (Carpintería y cerrajería). D) Revoques e) Luego se procede a pintar f) Abastecimiento de gas
Tiempos de ejecución de una obra: si hablamos de una obra tipo que tiene entre 70 u 80 m2 el tiempo aproximado de ejecución es de 6 meses, con un precio estimado de entre $1500 y $2000 por m2
Personas encargadas de la obra INGENIERO CIVIL: Profesional con sólida formación tecnológica y empresarial
capacitado para proyectar, diseñar y administrar empresas y proyectos relacionados con el campo de la Ing. Civil. Las materias propias del dominio de esta especialidad son: análisis y diseño estructural, proyectos de obras de edificación e infraestructura: obras hidráulicas y sanitarias, de transporte, construcción y operación de los sistemas de infraestructura. CAMPO DE ACCION: 1) Planificación, evaluación y desarrollo de proyectos de ingeniería 2) Se desempeña en todo tipo de empresa del área de diseño de obras industriales e infraestructura infraestructura entre las que se destacan obras hidráulicas, sanitarias y viales. 3) Puede trabajar en el sector privado o público o como profesional independiente. 4) Docencia. ARQUITECTO: Profesional capacitado en el manejo de formas y espacios
arquitectónicos, con una base conceptual y con los valores que le permiten integrar sus obras al complejo marco de interacciones que caracterizan el habitar contemporáneo, particularmente las que vinculan arquitectura en torno urbano y medio ambiente. CAMPO OCUPACIONAL: 1) Diseño de edificios. 2) Proyectos de arquitectura y paisajismo. 3) Planificación urbana, Administración e inspección de obra.
