Contrato Arrendamiento - Veracruz

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Heróica ciudad de Córdoba Veracruz a_____de________de____se encontraron presentes, por una parte C.___________________________ C.___________________________uien uien !ani"esta ser propietaria de# in!ueb#e ob$eto de este contrato ubicado en ca##es % & ', a(enida %, nu!ero____interior____de nu!ero____in terior____de esta ciudad de Córdoba Veracruz, con todo e# derec)o para arrendar#o* arrend ar#o* por otra parte C.____________________________, co!o inui#ino o arrendatario, personas p#ena!ente identi"cadas entre si, uienes enterados de #o ue es do#o, error, !a#a +e & ena-o, !ani"esta ue ninuno de estos (icios eiste & ue es su p#ena (o#untad ##e(ar a cabo e# presente contrato de arrend arrenda!iento, a!iento, sir(iendo co!o "ador e# C__________________________________,, ba$o #as C__________________________________ siuientes/00000000000000000000 siuientes/00 00000000000000000000000000000000000 00000000000000000000000000 000000000 000000

0000000000000000000000000C1A2321A300000000000000000000 00000 4RIMERA.5 E# arrendador da en arrenda!iento & e# arrendatario recibe en dic)o concepto e# departa!ento de# in!ueb#e ubicado en #as ca##es 6 & %, a(enida %, n7!ero____interior____, de esta ciudad de Córdoba, Ver, ob#i8ndose a conser(ar e# in!ueb#e en #as condiciones en ue #o recibe, ba$o pena de paar #os da-os & per$uicios ue se causen por su o!isión.000000000 3E92NDA.5 Todos #os deterioros, da-os o destrucción ue se cause a# in!ueb#e o a sus insta#aciones &a sea intenciona#!ente por i!prudencia o ne#iencia de# arrendatario, sus +a!i#iares, e!p#eados o (isitantes, ser8n a caro 7nica & ec#usi(a!ente de# arrendatario.000000000 arrend atario.0000000000000000000000000 0000000000000000  TERCERA.5  TERCERA .5 E# arrendatario arrendatario deposita #a #a cantidad de :__________ :__________ ;cantidad en #etra #etra <<=><< M. N.? para arantizar #os da-os & per$uicios ue cause a# in!ueb#e por e# !a# uso de# !is!o, sus +a!i#iares o (isitantes, as@ co!o #os posib#es adeudos por ener@ ener@a a e#ctrica ue ueden pendientes a# tr!ino de# contrato, este depósito en nin7n !o!ento se to!ar8 a cuenta de rentas.00000000000 C2ARTA.5 E# departa!ento !ateria de este contrato, ser8 ec#usi(a!ente para uso de casa )abitación.000000 )abitación.000000000000000000000000 00000000000000000000000000000000 00000000000000 B2INTA.5 E# precio de# arrenda!iento es de :______________ ;cantidad en #etra <<=><< M. N.?, dic)a cantidad deber8 ser entreada a# propietario o a uin #ea#!ente #o represente en #a a(enida % ca##es 6 & % n7!ero____interior___en esta ciudad, dentro de #os pri!eros cinco d@as de cada !es, a ca!bio de #aepedición de# recibo "sca# correspondiente* en su caso, en #a inte#iencia ue de no paar en e# tr!ino estab#ecido, paar8 un diez por ciento;><? de inters por cada !es o +racción ue pase de #os pri!eros cinco d@as de cada !es, sobre e# precio de cada !ensua#idad (encida.00000000000000000000000000 (encida.000000 000000000000000000000000000000000000 000000000000000000000 00000 0000000

3ETA.5 E1 contrato se ce#ebra por e# tr!ino de _______!eses a partir de# ______de# !es de______de# a-o______)asta e# d@a_______de# !es de_____de# a-o_____.Dic)o contrato podr8 ser ter!inado anticipada!ente cuando e# arrendador as@ #o decida por +a#ta de pao de dos o !8s !ensua#idades de renta (encida por parte de# arrendatario, por #o tanto e# arrendatario acepta paar#e a# arrendador e# tota# de #as rentas (encidas & a desocupar e# departa!ento arrendado, renunciando e# arrendatario a cua#uier rec#a!ación #ea# ue )ubiera por este !oti(o.0000000000000000000000000 3E4TIMA.5 Bueda pro)ibido a# arrendatario ceder, traspasar, o de a#una +or!a trans+erir todos o parte de #os derec)os deri(ados de# departa!ento ue a!para este contrato, as@ co!o #e esta pro)ibido subarrendar en todo o parte de# departa!ento ob$eto de este contrato.0000000000000000000000000000 OCTAVA.5 3e co!prende en arrenda!iento e# uso de #as insta#aciones de #uz e#ctrica, de# aua, ba-os, tinacos, #as cua#es ser8n de(ue#tas en condiciones de +unciona#idad  $unto con e# departa!ento, a# arrendador.0000000000000000 NOVENA.5 3iendo de derec)o pri(ado a# tanto & a #a prórroa ue estab#ecen #os art@cu#os 6F< & G>F de# Códio Ci(i# (iente, !ediante #a presente c#8usu#a e# inui#ino renuncia a ta#es derec)os & a #a acción ue pudiera nacer o tratar de e$ercitar por dic)os conceptos.000000000000000000000000000000

DECIMA.5 E# inui#ino no podr8 e+ectuar !odi"cación a#una a #a estructura ni a #a distribución interior de# departa!ento sin pre(ia autorización de !anera (erba# o escrita de# arrendador & si ##ear8 a )acer#as careciendo de# conoci!iento de este, ser8 responsab#e de #os da-os & pre$uicios ue ocasione, estab#ecindose ade!8s ue #as !e$oras de cua#uier @ndo#e ue e# arrendatario rea#ice con #a autorización de# arrendador, uedar8n ratuita!ente a bene"cio de este 7#ti!o sin ue su i!porte sea deducib#e de #as rentas, sin ue )a&a rec#a!ación a#una a #a ter!inación de# contrato de arrenda!iento.0 DECIMA 4RIMERA.5 Bueda con(enido ue #a so#a presentación de este contrato en $uicio, o co!o +unda!ento de #a de!anda, ser8 prueba su"ciente de #a eistencia de# arrenda!iento, de #as persona#idades de #os contratantes, de #as "r!as ue #o ca#zan, as@ co!o su rati"cación, asi!is!o #a no presentación por parte de# arrendatario de #os recibos de )aber paado #a renta estab#ecida, acreditar8 p#ena!ente #a +a#ta de cu!p#i!iento de# presente contrato.0000000000000000000000000000000000000000000 00000000000 DECIMA 3E92NDA.5 E# arrendatario renuncia en este acto a #os derec)os ue #e conceden #os art@cu#os 6F<, G> de# Códio Ci(i# (iente de# Estado respecto a #a pre+erencia en e# otora!iento de# nue(o contrato de arrenda!iento, de# tanto en cuanto a #a (enta de# departa!ento a#ui#ado & en e# supuesto caso de

con(ertirse en inde"nido e# presente en #uar de a(isar#e con un a-o de anticipación #a ter!inación de# !is!o, acepta e# inui#ino ue ta# co!unicación se #e )aa en este do!ici#io ue renta, con so#o sesenta d@as natura#es de anticipación.0000000000000000000000000000000000000000 0 DECIMA TERCERA.5 E# arrendatario acepta ue de ##earse a pro!o(er en su contra de!anda $udicia# por )aber incurrido en !ora, por ue )abiendo epirado #a (iencia de# contrato no )a&a desocupado por )aber subarrendado a tercera persona, o por cua#uier otra causa a # i!putab#e, #a so#a presentación de# escrito respecti(o ante e# $uzado ci(i# ue corresponda, #e ob#iar8 paar a# arrendador una pena consistente en e# cincuenta por ciento ;%< ? de #as rentas de un a-o, ca#cu#8ndose dic)o porcenta$e sobre e# a#ui#er !ensua# ue est (iente a# inicio de# #itiio, ade!8s de #o ue #ea#!ente proceda co!o son #as !ensua#idades (encidas & no paadas en #a cantidad au@ pactada, !8s e# uince por ciento;>% ? de e##as.0000000000000000000 DECIMA C2ARTA.5 E# arrendatario renuncia a# derec)o ue #e concede e# art@cu#o G +racción I de# Códio Ci(i# (iente de# Estado re#ati(o a ue si antes de dictarse sentencia paan #as rentas rec#a!adas !8s #as (encidas, #os intereses ue #as !is!as )a&an causado a# tie!po #ea# & a #os costos de# $uicio, se dar8 por conc#uido e# procedi!iento siendo con+or!es en ue para esto ;ue se decrete por e# uez #a ter!inación de# #itiio? suceda, tendr8 ue #iuidar antes de ue se dicte #a sentencia todas #as rentas (encidas, #os intereses !oratorios, #os i!portes de# reueri!iento & de #a penas con(enciona#es ue )asta entonces se )a&an causado en #os tr!inos de #as c#8usu#as cuarta, uinta, seta & spti!a de este contrato.0000000000000000 DECIMA B2INTA.5 E# consu!o de ener@a e#ctrica, aua, as, uso de ser(icio te#e+ónico & de!8s ser(icios son a caro de# arrendatario uin se co!pro!ete a !antener e# departa!ento en per+ectas condiciones co!o #o est8 recibiendo, a# entrear#o a# tr!ino de# contrato ser8 responsab#e econó!ica!ente de# +a#tante, da-os & !anteni!iento necesarios a satis+acción de# arrendador, a su (ez a# !o!ento de #a entrea de# departa!ento, deber8 entrear e# "niuito de #a #uz, aua o ser(icio te#e+ónico.000000000000000000 DECIMA 3ETA.5 E# "ador renuncia epresa!ente a #o estab#ecido en #os art@cu#os 'G', 'GF de# Códio Ci(i# (iente de# Estado.00000000000000000 DECIMA 3E4TIMA.5 1os contratantes se su$etan a# anterior c#ausu#ado de con+or!idad a #o pre(isto por #os art@cu#os >', >'6<, >'6, >'6', >'%F, >'%,>'J, >''<, >'', >''6, >''%, >'', >'FG, >FF%, >F6<, >F6, 66>, 66, 66G, 6G>, 6%F, 6<, 6, 6'6, 6'%, 6', G>6, '', 'F, 'GJ, '%%, '%, ''% & de!8s re#ati(os & ap#icab#es de# Códio Ci(i# (iente de# Estado.00000000000000000000000000000000000000000000 0000000

DECIMA OCTAVA.5 E# C.__________________________________acepta ser e# "ador de# arrendatario uedando enterado de# contenido de# c#ausu#ado anterior, "r!ando ta!bin para constancia de dic)a disposición.00000000000 DECIMA NOVENA.5 Bueda con(enido ue #os b#anueos, pintura interior & eterior & todas #as reparaciones o co!posturas !enores, entre e##as +ontaner@a, carpinter@a, #uz e#ctrica, etc. 3er8n por cuenta ec#usi(a de# arrendatario renunciado este a posib#es rec#a!aciones

VI9E3IMA.5 En #o re+erente a #os au!entos de #a renta, se tendr8 co!o base e# eui(a#ente a# @ndice de inKación de# a-o in!ediato anterior dicta!inado por e# Lanco de Mico 3. A., & un porcenta$e adiciona# ue "$aran a!bas partes para adecuar#o a #a inKación rea# ue se tena pro&ectada.00000000000000000000 3e #e(anta este presente contrato, uedando un e$e!p#ar a cada suscriptor de# !is!o, en e# #uar & +ec)a se-a#ados & pre(ia rati"cación de todas & cada una de sus partes, para #ea#idad #o rubrican con sus "r!as ue usan, tanto para sus asuntos p7b#icos & pri(ados.

 __________________ ARRENDADOR

  IADOR

 _________________  ARRENDATARIO

_____________________ 

 TE3TI9O3

C._________________________

C._____________________________