Evidencia de Producto 11111111111111111111111111111

1.

¿A qué gastos corresponden el cobro del A.I.U. en los presupuestos de obra y cuáles de ellos tienen relación con las características del proyecto?

 Administración, Imprevistos Imprevistos y Utilidades, se profundiza profundiza sobre los conceptos de los costos costos indirectos, Y el que tiene relación con las características del proyecto es la administración del proyecto, el cual está representado por los gastos generales. La definición clara y precisa de los gastos generales es fundamental en un presupuesto y puede determinar el éxito o fracaso de una propuesta en un proceso licitatorio. Ha sido una práctica común en el medio de la construcción evaluar los gastos generales, como un porcentaje de los costos directos mediante el resultado de promedios estadísticos, pero esto ha dado lugar a costosos errores

2.

¿Qué aspectos deben considerarse al estimar los costos de A.I.U. en los proyectos de construcción?

SE deben considerar los gastos de oficinas, arriendos, transporte, logística, mensajería, personal de apoyo, eventos no previstos y la rentabilidad esperada de un proyecto, costos que no se le pueden asignar a una actividad específica, sino se estiman dichos costos para en el momento del presupuesto presentarlos como un porcentaje del costo directo.

¿Qué ventajas o desventajas pueden generar el uso de valores de A.I.U. basados en proyectos de Edificaciones similares? El AIU tiene una gran ventaja que es su tratamiento tributario, puesto que la base gravable sobre la que se imponen algunos tributos no se aplica sobre el total del valor del contrato sino sobre el AIU . 3.

Esto permite al contratista dejar de preocuparse por soportar algunos costos, puesto que para efectos de impuestos no siempre se considera como ingreso la totalidad del contrato, por lo que no se hace necesario reparar sobre erogaciones que fueron directamente incluidos en el costo de la obra y que n o hacen parte del AIU