CUPRINS ARGUMENT Capitolul I: STABILIREA NOŢIUNII DE LEASING 1.1. Istoricul opratiu!ilor " lasi!# 1.$. Tipuri " lasi!# si clasi%icara opratiu!ilor " lasi!# 1.&. A'a!ta(l A'a!ta(l si li)itl lasi!#ului Capitolul II: CONTRACTUL SI OPERAŢIUNILE DE LEASING $.1. Etapl "rularii opratiu!ilor " lasi!# $.$. O*ictul co!tractului " lasi!# $.&. E%ctl si raspu!"ra partilor "i!tr+u! co!tract " lasi!# Capit Capitolu olull III: III: RE,LEC RE,LECT TAREA AREA -N CONT CONTABILIT ABILITA ATE A OPERAŢ OPERAŢIUN IUNILO ILOR R DE LEASING -N ROMNIA &.1. Co!ta*ilitata opratiu!ilor " lasi!# %i!a!ciar /! situatiil %i!a!ciar al locatarilor. &.$. Co!ta*ilitata opratiu!ilor " lasi!# %i!a!ciar /! situatiil %i!a!ciar al locatorilor Capitolul I0: STUDIU DE CA LA S.C. MAR2ET IN0EST S.R.L.
CONCLUZII
1
ARGUMENT A) als acasta acasta t)a "oarc "oarc Operatiunea de leasing3 u!a "i!tr cl )ai )o"r! si actual )o"alitati " a i!tra /! possia u!ui *u! car a"uc u!i sociitati pro%it /! ur)a utili4arii lui3 st asta4i co!si"rata ca o )o"alitat i!"isp!sa*ila atu!ci c5!" o socitat 'ra sa prospr3 /!tr+o co!o)i car st /! co!ti!ua sc6i)*ar3 o co!o)i ca a Ro)5!ii si !u !u)ai. Datorita %aptului ca a) ur)arit stu"iul " ca43 c a %acut r%rir la pu!ra /! practica a lasi!#ului %ia!ciar /! situatiil co!ta*il al u!ui utili4ator3 utili4ator3 co!si"ra) a pu! /! "iscuti c5t'a r%riri si c5t'a "os*iri /! ca4ul u!ui lasi!# opratio!al. U! pri) aspct "i%rit la cl "oua 'aria!t " ac6i4iti a u!ui *u!3 lasi!# %i!a!ciar si lasi!# opratio!al3 ar %i cl c pri'st c6ltuilil " asi#urar. Ast%l3 /! ca4ul lasi!#ului %i!a!ciar3 riscuril si *!%iciil a%r!t "rptului " propritat s tra!s%ra utili4atorului3 /! ca"rul acstor riscuri i!clu45!"u+s si riscul pir"rii total sau sau al a'ari a'arir rii ii part partia ial l a *u *u!ul !ului ui.. Util Utili4 i4at ator orul ul st st cl cl /! )asu )asura ra sa /!ca /!cas s4 4 "spa#u*ira3 /! ca4ul u!i "au!3 si st cl car al# socitata " asi#urar. -! ca4ul lasi!#ului opratio!al3 car st %oart aproap " u! co!tract " /!c6irir3 riscuril si *!%iciil a%r!t "rptului " " propritat ra)5! la %i!a!tator3 %i!a!tator3 iar o*li#atia asi#urarii *u!ului ar tr*ui sa o ai*a %i!a!tatorul. C6ltuilil " asi#urar s 'or 'or i!cl i!clu" u" /! )ari )ari) )aa c6ir c6iri ii3 i3 car car potri potri'i 'itt l#i l#isl slat ati iii ro)5 ro)5! !st stii st st i!t i!t#r #ral al ""ucti*ila. Pri'i!" c6ltuilil " /!trti!r si rparatii acsta su!t suportat " as)!a " catr locator si tra!s%rat locatarului pri! r"'!ta " plata. La s%5rsitul tr)!ului " lasi!#3 *u!ul s rtur!a4a socitatii " lasi!#3 /! star %u!ctio!ala *u!a3 spr "os*ir " lasi!#ul %i!a!ciar3 c5!" autoturis)ul Al%a Ro)o "i! stu"iul !ostru " ca43 s+a tra!s%rat /! propritat *!%iciarului co!tractului. Or"i!ul Mi!istrului " ,i!a!t !r.7879$.;7.1<<< pr'" %aptul ca partil u!ui co!tract " lasi!# opratio!al au o*li#atia " a sta*ili pri! co!tract at5t 'aloara ratlor i!itial3 c5t si critriil " i!"=ar a acstora3 u!" p u! r5!" "isti!ct 'or %i i!titulat >Di%r!t " curs>. Tot aici s spci%ica %aptul ca "i%r!ta la locatar s trc /! co!tul 78 >Alt c6ltuili " =ploatar>3 put5!" )a(ora 'aloara i)o*ili4arilor corporal.
$
CAPITOLUL I STABILIREA STABILIREA NOŢIUNII DE LEASING !! ISTORICUL OPERAŢIUNILOR DE LEASING LEASING Ori#i!il tr)!ului " >lasi!#> s r#assc la )i(locul scolului ?? c5!" s+au rali4at pri)l opratiu!i " acst %l. Lasi!#ul ca t6!ica " a%acri co!o)ic a aparut p!tru pri)a oara /! Statl U!it U!it al A)ricii3 A)ricii3 "i!tr+o !'oi stri!#!ta stri!#!ta " a solutio!a solutio!a pro*l)a /)pru)utului /)pru)utului " utila( !csar p!tru satis%acra u!or co)!4i pro%ita*il3 c6iar "aca !u =ista *a!ii !csari p!tru a l ac6i4itio!a. Gu'r!ul SUA spri(i!a socitatil " lasi!# !ou aparut /! '"ra pro)o'arii la =port a pro"uslor. -! Europa lasi!#ul apar )ai t5r4iu3 t5r4iu3 cu "os*ir "os*ir /! taril taril occi"!tal occi"!tal + ,ra!ta3 ,ra!ta3 Ola!"a3 Bl#ia3 A!#lia3 tc3 u!" apar r#l)!tari (uri"ic spci%ic %icari tari3 iar t)!u t)!ull " lasi! lasi!## cu!o cu!oast ast "i%ri "i%rit t !ua !ua!ta !tari ri33 spr spr =)plu =)plu /! ,ra!ta ,ra!ta apar apar su* "!u)ira " >cr"it+*ail>. -! a!u a!ull 1<@ 1<@$$ s /!%ii /!%ii!t !ta4a a4a ,"ra ,"ratia tia Europ Europa!a a!a a socit socitati atilor lor " Lasi! Lasi!#3 #3 "!u)ita Lasurop si car co!trola4a circa 8; "i! i!"ustria lasi!#ului uropa!3 a(u!#5!" sa %i!a!t43 "upa opt a!i3 u! sist) al tra!4actiilor " 8$ )iliar" ECU. U!ul "i!tr pri!cipall )oti' p!tru car lasi!#ul st o altr!ati'a %i!a!ciara at5t " populara /! lu) st acla c si!tti4a4a c5t'a i"i s!tial: +!u propritata asupra )i(loaclor %i=3 ci utili4ara lor %cti'a a"uc pro%itul prco!i4at +a %i propri proprita tarul rul u!o u!orr c6ipa) c6ipa)!t !t 'c6i 'c6i sau "pasit "pasit )oral )oral !u %olos %olosst st !u)a!ui3 !a"uc5!" u!i co)pa!ii pro%ita*ilitata astptata +o*ti!ra /! %olosi!ta cu u! )i!i) " capital i!'stit3 a u!or c6ipa)!t )o"r! si pr%or)a!t3 )arst %ici!ta3 atra# crstra 'olu)ului a%acrii si al acti'itatii3 a"uc5!" /! %i!al )ai )ult pro%it. S+a S+a co!s co!sta tata tat3 t3 /! ur)a ur)a )ai )ai )ult )ultor or stu" stu"ii ii %c %ctu tuat at " "i% "i%ri rit t %ir) %ir) " co!sulta!ta3 ca 'olutia pitlor " lasi!# /! lu)3 ar loc " la sta"iul " i!=ist!ta3 /! s!sul ca st la !i'l " /!c6irir3 p5!a la sta"iul " lasi!# opratio!al3 %a4a situata la u! !i' !i'll )atu )aturr3 prac practi tica cata ta /! toat toat tari taril l *i! *i! "4' "4'ol olta tat t.. ,a4a ,a4a )atu )atura ra st st
&
caract caractri ri4at 4ataa pri!tr pri!tr+o +o co! co!sol soli"a i"ar r /! ca"rul ca"rul i!"ust i!"ustrii riilor lor33 lu5!" lu5!" %or)a %or)a %u4iu! %u4iu!ilo ilorr " co)pa!ii3 ac6i4itiilor " %ir)3 part!riatlor sau alia!tlor "i!tr %ir). Das)!a3 acasta )aturitat prsupu! )ar( " pro%it )ai r"us3 "tr)i!5!" ast%l utili4atorii " lasi!# sa caut rali4ara pro%itului pri! %ici!ta opratio!ala )ai "#ra*a "c5t pri! crstra 'olu)ului " '5!4ari. Piat Piataa " las lasi! i!## "i! "i! Ro Ro)5 )5!i !iaa s+a s+a "4' "4'ol olta tatt rapi rapi"" /! ulti ulti)i )iii a!i3 a!i3 !u)ar !u)arul ul socitatilor " lasi!# crsc5!" surpri!4ator. Dsi toat acst co)pa!ii o%ra sr'icii " lasi!#3 su!t " )ai )ult tipuri3 %apt car l "tr)i!a3 alaturi " propriil )oti'atii o*icti'3 o a*or"ar spci%ica si "i%rita a piti. Acst lucru "uc la sta*ilira u!or "i%r!t /!tr sr'iciil " lasi!# o%rit /! %u!cti " strat#ia %icari %ir)3 a co!cptii p car o ar /! pri'i!ta riscului3 a structurarii u!i tra!4actii3 r4ult5!" #ra" "i%rit " %l=i*ilitat si "ispo!i*ilitati "i%rit " a structura tra!4actiil. ,ir)l " lasi!# a%iliat co)pa!iilor pro"ucatoar sau car '5!" u! a!u)it tip " pro"us3 o%ra i! #!ral lasi!# %i!a!ciar3 sc6)l " lasi!# o%rit %ii!" %i= si a'5!" ca o*icti' rali4ara u!or 'olu) )ari " '5!4ari " pro"us. ,ir)l " lasi!# a%iliat u!or *a!ci su!t crat p!tru ca /! Ro)5!ia *a!cilor !u l st pr)is pri! l# sa s i)plic "irct /! tra!4actiil " lasi!#3 prcu) si /! )a(oritata tarilor "i! lu). ,ir)l " lasi!# i!"p!"!t pot %i: +cu pro%il ""icat3 o%ri!" sr'icii " lasi!# p!tru o a!u)ita cat#ori " pro"us3 " r#ula auto)o*il +cu pro%il "i'rsi%icat3 "i'rsi%icat3 sr'iciil sr'iciil " lasi!# lasi!# %ii!" %ii!" o%rit o%rit p!tru o #a)a lar#a " pro"us si sr'icii at5t /! ca c pri'st accptara solicitarilor " lasi!# al cli!tilor3 cli!tilor3 c5t si /! pri'i!ta #ara!tiilor si co!"itiilor co! "itiilor " lasi!#. -! ca c pri'st piata " lasi!# ca 'olu) " tra!4actii /!c6iat3 acsta a crscut s)!i%icati' si co!sta!t3 /! spcial /!cp5!" cu a!ul 1<<73 cota " piata ca )ai /!alta %ii!" "ti!uta " tra!4actiil c au ca o*ict c6ipa)!t si )asi!i i!"ustrial3 iar proc!tul tra!4actiilor cu auto)o*il si ca)ioa! %ii!" /! co!ti!ua crstr.
!"! !"! TIPURI TIPURI DE LEASING LEASING SI CLAS CLASI# I#ICA ICARE REA A
OPER OPERAŢ AŢIU IUNIL NILOR OR DE
LEASING -! co!"itiil u!i 'olutii rapi" a pro#rsului t6!ic3 c5!" u4ura )orala a c6ipa)!tlor si a i!stalatiilor " lucru su!t )ai acclrat ca !icio"ata3 lasi!#ul s "o'"st a %i o altr!ati'a a'a!ta(oasa /! ca4ul o*ti!rii u!or utila( costisitoar !csar =ti!"rii si )o"r!i4arii pro"uctii. Lasi!#ul st o soluti c pr)it o*ti!ra /! %olosi!ta3 cu )i!i)u) " capital i!'stit3 a u!or c6ipa)!t pr%or)a!t3 )o"r! car )arsc %ici!ta u!i %ir) si a 'olu)u 'olu)ului lui acti'i acti'itat tatii3 ii3 acst acst lucru lucru /!s)! /!s)!5!" 5!" /! %i!al %i!al )ai )ult )ult pro%it pro%it p!tru p!tru oric oric socitat car apla4a la 'aria!ta lasi!#. Lasi!#ul st o opratiu! co)rciala pri! car o part "!u)ita locator 9 %i!a!tator tra!s)it p!tru o prioa"a "tr)i!ata "rptul " %olosi!ta al u!ui *u! al carui propritar st3 clilalt3 "!u)ita utili4ator3 la solicitara acstia "i! ur)a3 co!tra u!i plati prio"ic3 "!u)ita >rata " lasi!#> sau >r"'!ta>. La s%5rsitul prioa"i " lasi!# locatorul 9 %i!a!tatorul s o*li#a sa rspct "rptul " optiu! al utili4atorului " a cu)para *u!ul3 " a prlu!#i co!tractul " lasi!# ori " a /!cta rapor raportu turi ril l co!t co!tra ract ctua ual l33 co!% co!%or or) ) pr' pr'" "ri rilo lorr l#a l#al l pr' pr'a4 a4ut ut " Or"o Or"o!a !a!t !taa !r.19$8.;8.1<<@3 !r.19$8.;8.1<<@3 rpu*licata /! Mo!itorul O%icial !r.<91$.;1.$;;;. Tipuril Tipuril " lasi!# =ist!t l 'o) !u)ra /! r5!"uril c ur)a4a3 ast%l: Leasingul financiar,
co!%or) Or"o!a!ti )!tio!at /! r5!"uril prc"!t3
st opratiu!a " lasi!# car /!"pli!st u!a sau )ai )ult "i!tr ur)atoarl co!"itii: +riscuril si *!%iciil a%r!t "rptului " propritat a *u!urilor sau sr'iciilor trc asupra utili4atorului "i! )o)!tul /!c6irii co!tractului " lasi!# +partil au pr'a4ut =prs ca la =pirara co!tractului " lasi!# s tra!s%ra "rptul " propritat asupra *u!ului +utili4atorul poat opta p!tru cu)parara *u!ului3 iar prtul " cu)parar 'a rpr4!ta cl )ult ; "i! 'aloara " i!trar p car acsta o ar la "ata la car optiu!a poat %i =pri)ata
+prioa"a " %olosir a *u!ului /! sist) " lasi!# acopra cl puti! @ "i! "urata !or)ata " utili4ar a *u!ului c6iar "aca /! %i!al "rptul " propritat !u st tra!s%rat. Leasingul operational st
opratiu!a " lasi!# car !u /!"pli!st !iciu!a
"i!tr co!"itiil pr'a4ut p!tru lasi!#ul %i!a!ciar. Rata " lasi!# rpr4i!ta cota " a)orti4ar calculata /! co!%or)itat cu actl !or)ati' /! 'i#oar. Lasi!#ul %u!ctio!al sau opratio!al "a "rptul c6iriasului sa %olosasca o prioa"a " ti)p *u!ul /!c6iriat3 acasta prioa"a " r#ula %ii!" )ai scurta "c5t "urata " 'iata a *u!ului3 /! si!. Co!tractul " lasi!# opratio!al poat %i r4iliat " catr c6irias "aca *u!ul risca sa "'i!a u4at )oral cu co!"itia ac6itarii p!alitatilor. Cua!tu)ul c6irii cupri!": !i'lul a)orti4arii *u!ului3 c6ltuili " /!trti!r c r'i! %ur!i4orului si o cota part "i! pro%it. Leasing irevocabil rpr4i!ta opratiu!a " lasi!# car st r'oca*ila "oar:
+"aca sur'i! o co!ti!#!ta a cari pro"ucr ra puti! pro*a*ila +cu pr)isiu!a locatorului +/! ca4ul /! car locatarul co!tracta4a cu aclasi locator u! !ou lasi!# pri'i!" aclasi *u! sau u!ul c6i'al!t +/! )o)!tul platirii3 " catr locatar3 a u!i su) supli)!tar ast%l /!c5t3 la /!cputul lasi!#ului3 co!ti!uara lui st crta3 /!tr+o )asura r4o!a*ila. Das)!a co!%or) pr'"rilor l#al /! 'i#oar /! Ro)5!ia lasi!#ul ar ca a'a!ta(: +ac6i4itia " i)o*ili4ari st %i!a!tata p sa)a c6ltuililor " =ploatar +plata salo!ata a c6iriilor 9 r"'!tlor3 ca c pr)it 'itara )o*ili4arii " rsurs p tr)! lu!# +!plata i)po4itlor i!"irct T.0.A.3 ta= 'a)al la 'aloara " i!trar a *u!ului. P!tru o )ai *u!a pr4!tar si /!tl#r a tr)!ului " lasi!# 'o) =pu! /! r5!"uril c ur)a4a s)!i%icatiil =prsiilor spci%ic co!tractlor " lasi!#.
$al%area de intrare rpr4i!ta 'aloara la car a %ost ac6i4itio!at *u!ul " catr %i!a!tator3 rspcti' costul " ac6i4iti.
7
$al%area t%tala /!su)a4a totalitata ratlor " lasi!# la car s a"au#a 'aloara r4i"uala car3 la r5!"ul i s)!i%ica 'aloara la car la =pirara co!tractului " lasi!#3 s %ac tra!s%rul "rptului " propritat asupra *u!ului catr utili4ator.
Rata de leasing "!u)ita si rede&enta /! ca"rul lasi!#ului %i!a!ciar st cota part "i! 'aloara " i!trar a *u!ului si a "o*5!4ii " lasi!#3 iar /! ca4ul lasi!#ului opratio!al rpr4i!ta cota " a)orti4ar calculata co!%or) actlor !or)ati' /! 'i#oar si *!%iciul sta*ilit " partil co!tracta!t.
D%'(nda de leasing st o rata )"i a "o*5!4ii *a!car practicata p piata ro)5!asca. I!"i%r!t " %or)a lasi!#ului3 %i!a!ciar sau opratio!al3 co!tractul " lasi!# !u s /!c6i p o prioa"a )ai )ica " u! a! si poat co!stitui titlu =cutoriu /! "oua ca4uri3 rspcti': +la s%5rsitul prioa"i " lasi!#3 "aca utili4atorul !u a %or)ulat optiu!a cu)pararii *u!ului sau a prlu!#irii co!tractului si +/! ca4ul r4ilirii co!tractului "i! 'i!a =clusi'a a utili4atorului. -!cputul lasi!#ului rpr4i!ta ca "i!t5i "ata "i!tr "ata co!tractului " lasi!# sau "ata a!#a(a)!tului partilor " a rspcta pri!cipall pr'"ri al lasi!#ului. -! ca c pri'st clasi%icara opratiu!ilor " lasi!#3 acasta s *a4a4a p )asura /! car riscuril si *!%iciil a%r!t titlului " propritat a u!ui *u! /! r#i) " lasi!# r'i! locatorului sau locatarului. Riscuril i!clu" posi*ilitata " a s /!r#istra pir"ri3 ca ur)ar a u!ui #ra" sca4ut " utili4ar a *u!ului sau a u4urii )oral si a u!or 'ariatii al '!itului "atorat )o"i%icarii co!"itiilor co!o)ic. B!%iciil pot %i pr4!tat " sti)ara u!i acti'itati pro%ita*il p "urata " 'iata co!o)ica a *u!ului si a u!or c5sti#uri r4ultat "i! crstra 'alorii sau "i! rali4ara 'alorii r4i"ual. O opratiu! " lasi!# st co!si"rata ca %ii!" lasi!# %i!a!ciar3 "aca tra!s%ra /! )ar )asura3 toat riscuril si *!%iciil a%r!t titlului " propritat. O opratu! " lasi!# st co!si"rata lasi!# opratio!al3 "aca !u tra!s%ra3 /! )ar )asura3 toat riscuril si *!%iciil a%r!t titlului " propritat.
@
Clasi%icara u!i opratiu!i " lasi!# ca lasi!# %i!a!ciar sau opratio!al "pi!" )ai cur5!" " %o!"ul tra!4actii "c5t " %or)a co!tractului. E=)pl " situatii /! car o opratiu! " lasi!# st clasi%icata ca lasi!# %i!a!ciar3 su!t: +lasi!#ul tra!s%ra locatarului titlu " propritat asupra *u!ului p5!a la s%5rsitul tr)!ului " lasi!# +locatarul ar optiu!a " a cu)para *u!ul la u! prt sti)at a %i su%ici!t " )ic %ata " 'aloara (usta la "ata la car optiu!a "'i! =rcita*ila3 ast%l /!c5t3 la /!cputul lasi!#ului3 =ista /! )o" r4o!a*il crtitu"i!a ca optiu!a 'a %i =rcitata +tr)!ul " lasi!# acopra3 /! ca )ai )ar part3 "urata " 'iata co!o)ica a *u!ului3 c6iar "aca titlul " propritat !u st tra!s%rat +la /!cputul lasi!#ului3 'aloara actuali4ata a platilor )i!i) " lasi!# st cl puti! #ala cu aproap /!tra#a 'aloar (usta a *u!ului /! r#i) " lasi!# +*u!uril c co!stitui o*ictul co!tractului " lasi!# su!t " !atura spciala3 ast%l /!c5t !u)ai locatarul l poat utili4a %ara %ctuara u!or )o"i%icari )a(or. Aspct car sa i!"ic situatii car3 /! )o" i!"i'i"ual sau /! co)*i!ati3 pot3 " as)!a3 sa co!"uca la clasi%icara u!i opratiu!i " lasi!# ca %ii!" lasi!# %i!a!ciar su!t: +/! ca4ul /! car locatarul poat r4ilia co!tractul " lasi!#3 pir"ril locatorului #!rat " r4ilira co!tractului r'i! locatarului +c5sti#uril sau pir"ril r4ultat "i! 'ariatia 'alorii (ust r4i"ual su!t /! sarci!a locatarului " =)plu3 su* %or)a u!i r"ucri a c6irii c6i'al!ta cu ca )ai )ar part a /!casarilor "i! '5!4ari la s%5rsitul co!tractului " lasi!# +locatarul ar capacitata " a co!ti!ua lasi!#ul p!tru o a "oua prioa"a3 la o c6iri su*sta!tial )ai r"usa "c5t c6iria piti. Clasi%icara opratiu!ilor " lasi!# s rali4a4a la /!cputul lasi!#ului. Daca locatorul si locatarul co!'i!3 sa )o"i%ic clau4l3 /! oric )o)!t3 %ara a r/!!oi co!tractul r'i4uit st co!si"rat u! co!tract !ou /! a%ara " "urata sa. Totusi3 )o"i%icaril l)!tlor pr'i4io!at3 " =)plu3 )o"i%icari al "urati " 'iata co!o)ica sti)at sau al 'alorii r4i"ual a *u!ului c co!stitui o*ictul lasi!#ului sau )o"i%icaril " circu)sta!t spr =)plu3 !/!"pli!ira a!#a(a)!tlor " catr locatar !u "tr)i!a o !oua clasi%icar a lasi!#ului "i! pu!ct " '"r co!ta*il.
8
Opratiu!il " lasi!# car au ca o*ict tr!uri si cla"iri su!t clasi%icat ca lasi!# opratio!al sau %i!a!ciar3 ca si opratiu!il " lasi!# car au ca o*ict oric alt *u!uri3 cu spci%icatia ca tr!uril au3 /! )o" !or)al3 ca si caractristica3 o "urata " 'iata co!o)ica !"tr)i!ata3 iar "aca !u s sti)a4a ca locatarului /i 'a %i tra!s%rat titlu " propritat p5!a la s%5rsitul tr)!ului " lasi!#3 atu!ci locatarului !u /i r'i! /! )ar )asura3 toat riscuril si toat *!%iciil a%r!t titlului " propritat. O su)a platita p!tru u! ast%l " lasi!# rpr4i!ta plati " lasi!# ac6itat /! a'a!s3 car su!t a)orti4at p prioa"a " lasi!# /! %u!ctiil " *!%iciil a"us.
!)! A$ANTA*ELE SI LIMITELE LEASINGULUI Lasi!#ul prsupu! o sri /!tra#a " a'a!ta(3 /!sa aspctul c6i st %olosira (u"icioasa a rsurslor " capital3 o*ti!5!" pro%it. Rsursl %i!a!ciar li)itat %orta4a cl )ai )ult %ir) sa ala#a3 la u! )o)!t "at /!tr proictl " i!'stitii p car ar "ori sa l rali443 r!u!t5!" la o part "i! l3 car pri! rali4ara lor3 cu si#ura!ta ar co)plta ta*loul "4'oltarii %ir)i si ar "uc la u! pro%it )ai )ar. Lasi!#ul pr)it rali4ara si)ulta!a a )ai )ultor proict " i!'stitii. E=ista o asa 4isa >r#ula " aur> car s aplica atu!ci c5!" o socitat ar !'oi " u! !ou c6ipa)!t: >Daca acti'ul /si crst 'aloara3 cu)para+l3 iar "aca s "prcia4a3 al# 'aria!ta " lasi!#>. -! co!t=tul co!o)ic actual "i! Ro)5!ia3 a'a!ta(l utili4arii lasi!#ului ca i!stru)!t " %i!a!tar su!t l#at /! pri)ul r5!" " !csitatil " "4'oltar rapi"a a %ir)lor3 /! spcial a clor "i! sctorul pri'at. Aspctl spci%ic piti " lasi!# "i! Ro)5!ia c tr*ui a'ut /! '"r su!t: 1. ,olosira %ici!ta a rsurslor. Utili4ara %acilitatilor " lasi!# poat /!s)!a o %olosir )ai %ici!ta a %o!"urilor3 pri! rali4ara proictlor %ir)lor cu i!'stira u!or su) i!itial )i!i) car rpr4i!ta a'a!sul c poat %i cupri!s /!tr ;+&;. $. R"ucra %ortului %i!a!ciar "atorita %acilitatilor pri'i!" i)porturil. La ac6i4itio!ara " pro"us "i! i)port3 costuril i!'stitii s pot r"uc co!si"ra*il3 "atorita %acilitatilor %iscal " car *!%icia4a co!tractl " lasi!#. -! *a4a
<
Or"o!a!ti Gu'r!ului !r.191<<@3 rpu*licata /! ia!uari $;;;3 *u!uril i)portat c %ac o*ictul co!tractlor " lasi!# su!t =cptat " la plata tuturor "rpturilor " i)port3 rpr4!t5!" ta= 'a)al3 T.0.A.3 acsta plati!"u+s la s%5rsitul prioa"i " lasi!#3 aplicat la o 'aloar #ala cu $; "i! 'aloara " i!trara *u!ului. &. Ma!a#)!tul ta=lor3 %acilitatilor %iscal. P 11(<1p ri! al#ra u!i opratiu!i " lasi!#3 s pot )i!i)i4a costuril i!'stitii "atorita =cptarii " la plata tuturor "rpturilor " i)port. . ,l=i*ilitata pri'i!" platil si sist)ul " #ara!tar. Lasi!#ul o%ra toat a'a!ta(l u!i %i!a!tari3 %ara a a%cta structura %i!a!ciara a socitatii3 pr)it5!" pastrara capacitatii " /!"atorar p!tru o*ti!ra altor surs " %i!atar cr"it. . Rapi"itat si accsi*ilitat. Proc"ura " o*ti!ra a u!i %i!a!tari /! sist) " lasi!# st )ult )ai si)pla si accsi*ila "c5t /! ca4ul proc"urilor clasic " cr"itar. 7. Posi*ilitata " %i!atar p tr)! )"iu si lu!#3 cu at5t )ai )ult cu c5t )a(oritata i!stitutiilor *a!car au t!"i!ta " a acor"a %acilitati " cr"itar p tr)! c5t )ai scurt. @. Gra%ic " plati prio"ic lu!ar. Socitatil " lasi!# propu! sist) " plati prio"ic lu!ar sau tri)strial #al3 pr)it5!" ast%l o pla!i%icar (u"icioasa a rsurslor. A'a!ta(l lasi!#ului tr*ui a*or"at "i! u!#6iuri "i%rit: a La !i'lul co!o)ii !atio!al rpr4i!ta o cal " rla!sar a i!'stitiilor si o rt6!olo#i4ar a socitatilor co)rcial. A'5!" /! '"r ca acsta rpr4i!ta o opratiu! " %i!a!tar3 lasi!#ul %acilita4a atra#ra u!or !oi surs " %i!a!tar /! co!o)i3 "aca st "i! =trior3 prcu) si o %or)a " pro)o'ar p piata a pro"uslor p!tru car crra st li)itata " posi*ilitatil " cu)parar a a#!tilor co!o)ici. * La !i'lul %i!a!tatorului rpr4i!ta o %or)a " plasa)!t al rsurslor %i!a!ciar /! co!"itii " r!ta*ilitat si si#ura!ta3 i!truc5t ra)5! propritarul *u!ului. c La !i'lul *!%iciarului: +s o*ti! %i!a!tara i!t#rala a u!i i!'stitii /! lipsa u!or rsurs %i!a!ciar su%ici!t
1;
+rpr4i!ta o cal " accs la t6!olo#ii a'a!sat si )ai i)porta!t la "4'oltara acti'itatii +%a'ori4a4a co!c!trara rsurslor *!%iciarului asupra acti'itatii pro%ita*il si)pli%ic5!" proc"ura " #stiu! a i!'stitiilor. -! co!"itiil lasi!#ului opratio!al: +ratl " lasi!# s /!r#istra4a p costuri3 "i)i!u5!" '!itul a!ual i)po4a*il +*!%iciarul /si poat sta*ili "urata " locati put5!" %i "otat pr)a!!t cu c6ipa)!t c5t )ai pr%or)a!t +*u!uril !%ii!" /! propritata *!%iciarului3 acsta !u su!t 'i"!tiat /! ca"rul acti'lor "i! *ila!tul co!ta*il3 !a%ct5!"u+l +#ra%icul " plati st )ai %l=i*il "c5t cl al u!ui cr"it *a!car +pri! opratiu!il " lasi!# s acopra /!tr#ul pro#ra) " ac6i4itio!ar " *u!uri "oarc pot %i i!clus p l5!#a prtul acstora si c6ltuilil " tra!sport3 i!stalar3 ta=l l#al +#ra%icul " "rular a opratiu!ilor " lasi!# %ii!" cu!oscut pr)it o pla!i%icar )ai ri#uroasa a *u#tului " '!ituri si c6ltuili +oprati'itat /! ac6i4itio!ara *u!ului +pr)it asi#urara totala a *u!ului p!tru a acopri riscul %i4ic si cl 'aloric +cra4a o piata scu!"ara pri! '5!4ara la 'aloara ra)asa sau r/!c6irira c6ipa)!tlor utili4at3 rali45!" pro%ituri supli)!tar pri! acsta +prot(a4a /)potri'a %ctlor i!%latio!ist /! ca4ul co!tractlor p tr)! lu!# +r4ultatl %i!a!ciar sporsc /! spcial p!tru utili4atori +"tr)i!a o sta*ili4ar a ciclului " a%acri pri! salo!ara /!casarilor p!tru %i!a!tator +*u!ul poat %i /!locuit p "urata locatii3 cu u! altul )ai )o"r! /! ca4ul /! car u4ura )orala i)pu! acst lucru. E=ti!"ra opratiu!ilor " lasi!# /! co!o)ia Ro)5!ii st oportu!a "i! pris)a ur)atoarlor )oti':
R!ta*ilitata opratiu!ilor3 /!truc5t " cl )ai )ult ori costuril su!t i!%rioar '!iturilor.
R#i)ul %iscal. B!%iciarul !u suporta i)po4it.
11
Co!sta!ta costurilor p "urata " locati.
M!ti! #ra"ul " lic6i"itat al socitatii3 "aca !u prsupu! plata u!or a'a!suri.
Costuril si '!ituril *!%iciarului s "s%asoara si)ulta!.
Posi*ilitata r/!!oirii *a4i )atrial la s%5rsitul locatii.
Nu prsupu! 'i"!tira *u!urilor /!c6iriat /! *ila!t.
Lasi!#ul3 p l5!#a a'a!ta(3 pr4i!ta si u!l li)it3 co)port5!" riscuri at5t p!tru *!%iciar3 c5t si p!tru %ur!i4or sau socitata " lasi!#: +lasi!#ul st )ai costisitor "c5t cr"itul *a!car3 )oti' p!tru car s 'a rcur# la o ast%l " opratiu! !u)ai "aca su)l co!o)isit pot %i plasat /! tra!4actii pro%ita*il sau "aca *!%iciarul !u "ispu! " alt surs " %i!a!tar +lasi!#ul s (usti%ica !u)ai "aca *u!ul st =ploatat p /!tra#a "urata a locatii si "aca pro%itul o*ti!ut st )ai )ar "c5t c6ltuilil " =ploatar si /!c6irir +su!t situatii /! car *u!ul utili4at t)porar !u+si )ai #asst solicita!ti3 "si !u a %ost a)orti4at i!t#ral +poat "uc la riscul pir"rii tuturor "rpturilor " propritat /! ca4ul i)posi*ilitatii " rspctar a co!tractului " catr locatar sau locator +rat %i= al c6irii pot "'!i "4a'a!ta(oas /! ti)p +a'a!ta(ul r"ucrii i)po4itului p '!it la *!%iciar "atorat ratlor " lasi!#3 st t)porar3 pir45!"u+s la !i'lul i)po4itului #lo*al +!csita o i!struir spciala a prso!alului3 at5t la %ur!i4or c5t si la *!%iciar +clau4l r%ritoar la /!trti!ra *u!ului3 a"sori su!t #ru " rspctat /! practica3 i!"i%r!t cui /i r'i! acst3 co!sci!tl %ii!" #ra' +p!tru socitatiil " lasi!#3 riscuril pot crst p )asura crstrii *!%iciarilor3 a =i#!ti pri'i!" sol'a*ilitata +"rulara opratiu!ilor " lasi!# prsupu! a!tr!ara u!ui !u)ar )ar " co!siliri si a!alisti %i!a!ciari3 )ari!"u+s ast%l costul tra!4actiilor. -! po%i"a acstor li)it3 lasi!#ul ra)5! o %or)a )o"r!a " %i!a!tar si circulati a *u!urilor. . 1$
CAPITOLUL II
CONTRACTUL SI OPERAŢIUNILE DE LEASING
"!! ETAPELE DERUL+RII OPERAŢIUNILOR DE LEASING
Sc6)a >clasica> " "rular si %i!a!tar a opratiu!ilor " lasi!# st acca /! car %i!a!tatorul "ispu! " rsurs %i!a!ciar proprii3 p car l a!tr!a4a /! %i!a!tara ac6i4itii *u!ului car %ac o*ictul co!tractului " lasi!#. -! acst ca4 *u!ul st ac6i4itio!at "i! surs %i!a!ciar proprii3 iar /! structura ratlor " lasi!# 'a apara "o*5!"a p car *!%iciarul ar plati+o u!i *a!ci3 "aca ar ac6i4itio!a u! cr"it3 "o*5!"a car 'a acopri riscul " plasa)!t al su)lor a!tr!at. A"sori3 "o*5!"a prcputa 'a acopri si pro%itul 'i4at " %i!a!tator "i! opratiu!. O alta sc6)a " "rular si %i!a!tar st aca /! car socitata " lasi!# %i!a!ta4a opratiu!il p *a4a u!or surs %i!a!ciar atras3 " r#ula *a!ci. Do*5!"a prcputa " *a!ca st tra!s%rata *!%iciarului /! ca"rul ratlor " lasi!#. Acasta sc6)a st ca )ai /!t5l!ita /! practica3 /!truc5t 'olu)ul opratiu!ilor " lasi!# "passt pot!tialul socitatilor spciali4at /! opratiu!i " lasi!#. E=ista3 "as)!a si o %or)a " lasi!# "!u)ita >lasi!# l'ra(>3 utili4ata %rc'!t cu c6ipa)!t car au o 'aloar )ar3 /! car socitata " lasi!# %i!a!ta4a "oar o part "i! 'aloara *u!ului3 rstul %ii!" acoprita " "i%riti cr"itori3 socitati " %i!a!tar3 car co!tra u!i "o*5!4i3 'or rcupra su)l a'a!sat "i! ratl " lasi!# /!casat " la *!%iciari. Cr"itorii !u solicita socitatii " lasi!# ra)*ursara su)lor /! a%ara clau4lor pr'a4ut /! co!tractul " lasi!#3 asu)5!"u+si riscuril opratiu!ilor. Si#ura!ta ra)*ursarii su)lor o rpr4i!ta #ara!tiil o%rit /! ca"rul co!tractului " lasi!# " catr *!%iciar socitatii " lasi!#. O alta soluti posi*ila ar %i aca /! car %ur!i4orul st pro"ucatorul *u!ului si %ctua4a opratiu!il " lasi!#. -! acst ca4 !u su!t !csar %o!"uri p!tru ac6i4itia *u!ului " catr socitata " lasi!#3 car coi!ci" cu ca a %ur!i4orului.
1&
-! practica =ista situatii /! car *!%iciarul !u ar *o!itata solicitata " %i!a!tator p!tru a puta *!%icia " %acilitatil co!tractarii /! lasi!# a u!ui *u!. -! acst ca4 s poat apla la o alta socitat co)rciala car sa "'i!a titularul co!tractului " lasi!# si cu car sa s asoci4 /! participatiu! p!tru a puta "rula co!tractul /!c6iat3 *!%iciarul put5!" a'a rolul u!ui oprator " lasi!#. -! acst ca43 co!tractul " lasi!# 'a %i /!c6iat cu socitata car "ti! #ara!tiil !csar "rularii opratiu!ii si 'a stipula posi*ilitata su*/!c6iririi sau =plorarii /! co)u! cu alt socitati co)rcial a *u!ului o*ict al co!tractului " lasi!#. E=ista o sc6)a " "rular a opratiu!ilor " lasi!# spci%ica las*acF+ului /! car i!tr'i! "oar *!%iciarul si socitata " lasi!# %i!a!tatorul3 rlatia "i!tr acstia r"uc5!"u+s la %aptul ca *!%iciarul tri)it scrisoara " i!t!ti socitatii " lasi!# /! '"ra solicitarii u!ui cr"it3 acsta la r5!"ul i put5!" sa rspi!#a sau sa accpt solicitara *!%iciarului3 iar la %i!l locatii3 *u!uril r'!i!" /! propritata *!%iciarului /! ur)a ac6itarii 'alorii r4i"ual. Opratiu!il " lasi!# su!t "cla!sat3 " r#ula3 " catr *!%iciar3 car /! %u!cti " optiu!a sa " "otar cu u! a!u)it c6ipa)!t3 'a prospcta piata *u!ului3 'a solicita o%rt " la pro"ucatori si 'a slcta ca )ai a'a!ta(oasa o%rta "i! pu!ct " '"r al raportului pr%or)a!t + prt " li'rar. -! ca4ul /! car o%rta !u 'a cupri!" "talii rlati' cu pri'ir la co!"itiil " li'rar3 /!stalar3 #ara!ti si sr'ic post+ #ara!ti3 *!%iciarul tr*ui sa l solicit " la o%rta!tii i!%or)atiilor. Dci4ia " slctar a cli )ai *u! o%rt "pi!" " i!%or)atia co)plta solicitata " 'iitorul *!%iciar. Dupa al#ra u!i 'aria!t " "otar3 st posi*il ca *!%iciarul sa+l co!tract4 "irct p %ur!i4or p!tru a+i =pu! i!t!tia " a ac6i4itio!a *u!ul /! sist) " lasi!# si a+i solicita u! tr)! )ai )ar " 'ala*ilitat a o%rti !csar p!tru #asira socitatii " lasi!# "ispusa sa %i!a!t4. >Pasul> c 'a ur)a a %i %ctuat " catr *!%iciar st acla al a*or"arii socitatilor " lasi!#3 /! '"ra cu!oastrii co!"itiilor " %i!a!tar si al#ra cli )ai a'a!ta(oas. 0a )it crri " /!c6irir " c6ipa)!t /! car 'a tr*ui spci%icat i!t!tia " a i!tra /! possia *u!ului "orit3 caractristicil 9 coor"o!atl %ur!i4orului3 prtul " li'rar propus si "ata sti)ata p!tru li'rara *u!ului.
1
P *a4a "ocu)!tlor "pus3 socitata " lasi!# 'a a!ali4a *o!itata %ir)i solicita!t3 pu!ct5!" /! spcial sol'a*ilitata si lic6i"itata3 %4a*ilitata proictului " %i!a!tar. Est %oart i)porta!ta 'aluara riscurilor car pot i!tr'!i /! ca4ul accptarii tra!4actii si a posi*ilitatii " "i)i!uar a %ctlor lor3 ur)5!" ca socitata " lasi!# sa tri)ita accptul sau r%u4ul " pri!cipiu. -! ur)a accptului " pri!cipiu a crrii " /!c6irir3 socitata " lasi!# 9 %i!a!tatorul pr#atst co!tractara *u!ului si /!c6ira acstuia. -! acst s!s s r)it *!%iciarului u! proict " co!tract car 'a cupri!" pro)isiu!a u!ilatrala " '5!4ar a *u!ului la s%5rsitul prioa"i " locati3 /! ca4ul )a!i%starii i!t!tii /! acst s!s. Socitata " lsi!# )a!"ata4a *!%iciarul sa !#oci4 cu %ur!i4orul clau4l co!tractului r%ritoar la caractristici3 li'rar3 i!stalar3 #ara!tar si /!trti!r. -! ur)a !#ocirilor /!tr *!%iciar si %ur!i4or3 s )it o%rta %r)a si socitata " lasi!# la!sa4a catr %ur!i4or o co)a!"a c 'a rpr4!ta suportul co!tractului "i!tr cl "oua parti. ,ur!i4orul co!%ir)a pri)ira co)!4ii si solicita u! '!tual aco!t. ,ur!i4orul 'a )it %actura3 #ara!tia si co!tractul " sr'ic catr %i!a!tator3 car 'a %ctua plata /! co!%or)itat cu clau4l co!tractului /!c6iat. La li'rara *u!ului s %ctua4a rcptia " catr %i!a!tator3 rspcti' si " *!%iciar3 ur)5!" a s co!%ir)a /! procsul+'r*al rspctara co!"itiilor " calitat al *u!ului si cl " li'rar pr'a4ut /! co!tract. -! parall s /!c6i co!tractul " lasi!# /!tr socitata " lasi!# si *!%iciar car a %ctuat pri)a plata3 car poat rpr4!ta a'a!sul. P!tru pr'!ira pir"rilor cau4at " "#ra"ara3 "istru#ra sau %urtul *u!ului3 prcu) si cl "atorat " i!capacitata " plata a *!%iciarului3 s %ac asi#urar #!rala a tra!4actiilor sau "oar a *u!ului pri!tr+u! co!tract cu o socitat spciali4ata. P prioa"a /!c6iririi3 *!%iciarul %ctua4a plata ratlor catr socitata " lasi!#3 iar la %i!alul tra!4actii3 plata prtului r4i"ual "aca opta4a p!tru cu)parara *u!ului sau li'ra4a *u!ul catr socitata " lasi!#. Opratiu!a " lasi!# actio!ar poat %i "cla!sata " oric socitat co)rciala p actiu!i car "orst sa s capitali44 pri!tr+o )arir a capitalului social sau car /si co!stitui capital social. -! acst s!s s 'a %ctua o )isiu! " actiu!i cu plasa)!t
1
pri'at. E)isiu!a " actiu!i prsupu! la*orara u!ui prospct " )isiu! car co!ti! i!%or)atii "spr )it!t si actiu!il o%rit. Structura acstor i!%or)atii st r#l)!tata " Co)isia Natio!ala a 0alorilor Mo*iliar pri! >R#ula)!tul pri'i!" o%rta
pu*lica " '5!4ar " 'alori )o*iliar>. Ela*orara prospctului poat %i
rali4ata cu spri(i!ul spcialistilor /! acst "o)!iu iar )isiu!il " actiu!i pot %i plasat %i pri! o%rta pu*lica3 %i pri! plasa)!t pri'at. Plasa)!tul pri'at prsupu! co!tractara prala*ila a )i!i)u) " 1;; " prsoa! "upa critrii prsta*ilit si '5!4ara catr u! !u)ar )a=i)u) & i!'stitori a /!tr#ii )isiu!i. O%rta pu*lica prsupu! '5!4ara actiu!ilor la cl puti! 1;; " prsoa! !"tr)i!at. Cu alt cu'i!t opratiu!a " lasi!# %i!a!ciar prsupu! ca si tap " "rular:
Stu"ira piti i!tr! si =tr! /! '"ra i"!ti%icarii pro"uslor car
'or %i pro)o'at pri! lasi!# si stu"ira %4a*ilitatii tra!4actiilor.
N#ocira co!"itiilor " /!c6irir.
-!c6irira *u!ului. ,i!a!tatorul /!c6i u! prco!tract " /!c6irir pri!
car /si =pri)a optiu!a " a /!c6iria *u!ul *!%iciarului.
-!c6ira co!tractului " lasi!#3 "upa tr)i!ara !#ocirilor.
Li'rara *u!urilor p *a4a u!ui procs + 'r*al " rcpti s)!at "
a)*l parti co!tracta!t /! car s )!tio!a4a *u!a %u!ctio!ar "upa i!stalar si %ctuara pro*lor %u!ctio!al.
Optiu!a *!%iciarului. Co!%or) co!tractului " lasi!#3 *!%iciarul
tr*ui sa+si =pri) optiu!a pri'i!" cu)parara la u! prt r4i"ual la %i!l prioa"i " locati3 rstituira *u!ului sau prlu!#ira prioa"i " locati. Opratiu!a " '5!4ar+cu)parar "i! ca"rul lasi!#ului s "os*st " u!a o*is!uita "oarc cu)paratorul !u st si utili4atorul3 ci %i!a!tatorul3 iar acst co!tract st /!c6iat !u)ai "aca *u!ul poat %i /!c6iriat.
17
"!"! OBIECTUL CONTRACTULUI DE LEASING
Co!tractul " lasi!# st u! "ocu)!t (uri"ic car tr*ui sa "%i!asca raporturil "i!tr ci tri a#!ti car participa: %ur!i4orul3 %i!a!tatorul si *!%iciarul. Opratiu!il " lasi!# pot a'a ca o*ict:
utili4ara *u!urilor )o*il3 i!clusi' a 'alorilor )o*iliar
utili4ara c6ipa)!tului i!"ustrial
utili4ara *u!urilor i)o*il cu "sti!ati co)rciala3 ac6i4itio!at sau
co!struit " o socitat " lasi!#3 socitat !u)ita si socitat i)o*iliara p!tru co)rt si i!"ustri
utili4ara %o!"ului " co)rt sau a u!uia "i!tr l)!tl sal
!corporal
utili4ara *u!urilor " %olosi!ta /!"lu!#ata si a i)o*illor cu "sti!ati "
locui!ta3 p!tru prsoa! %i4ic cu rspctara pr'"rilor l#al pri'i!" protctia co!su)atorului. Articolul 13 ali!iatul $ "i! Or"o!a!ta Gu'r!ului !r.191<<@3 rpu*licata arata " as)!a ca o*ict al opratiu!ilor " lasi!# pot %i at5t *u!uri i)o*il prcu) si *u!uri )o*il " %olosi!ta /!"lu!#ata3 a%lat /! circuitul ci'il3 cu =cptia /!r#istrarilor p *a!"a au"io si 'i"o3 a pislor " tatru3 )a!uscrislor3 *r'tlor si a "rpturilor " autor. D as)!a3 articolul 7 "i! or"o!a!ta !u!tata /! r5!"uril " )ai sus3 sta*ilst cri!tl )i!i) car tr*ui /!scris /!tr+u! co!tract " lasi!#: +partil co!tractului " lasi!#: locatorul 9 %i!a!tatorul si utili4atorul *u!ului car co!stitui o*ictul co!tractului +"scrira "taliata si =acta a o*ictului co!tractului +'aloara totala a co!tractului " lasi!# +'aloara ratlor " lasi!# 9 a r"'!tlor si tr)!l " plata a acstora +prioa"a " utili4ar /! sist) " lasi!# a *u!ului +clau4a pri'i!" o*li#atia asi#urarii *u!ului.
1@
-! ca4ul co!tractului " lasi!# %i!a!ciar acsta tr*ui sa cupri!"a p l5!#a l)!tl prci4at si 'aloara i!itiala a *u!ului si clau4a pri'i!" "rptul " optiu! cu pri'ir la cu)parara *u!ului si co!"iitiil /! car acst "rpt poat %i =rcitat. Daca partil co!tractului " lasi!# "orsc i!srara altor clau43 acsta s pot co!'!i si sta*ili " co)u! acor". Co!tractul " lasi!# !u poat %i /!c6iat p u! tr)! )ai )ic " u! a! " 4il. Co!tractl " lasi!# pot co!stitui titlu =cutoriu /! ca4ul /! car utili4atorul !u pr"a *u!ul c co!stitui o*ictul co!tractului /! "oua situatii posi*il: +la s5rsitul prioa"i " lasi!#3 atu!ci c5!" utili4atorul !u si+a %or)ulat optiu!a cu)pararii *u!ului sau a prlu!#irii co!tractului /!c6iat /!tr l si locator +/! ca4ul u!i r4iliri a co!tractului "i! 'i!a =clusi'a a utili4atorului. Daca utili4atorul *u!ului /si /!"pli!st toat o*li#atiil co!tractual asu)at ar posi*ilitata sa cu)pr *u!ul si /!ai!t " =pirara tr)!ului " lasi!#3 cu co!"itia /!c6irii u!ui acor" /! acst s!s cu locatorul.
"!)! E#ECTELE sI R+SPUNDEREA P+RŢILOR DINTR,UN CONTRACT DE LEASING
-!tr+u! co!tract " lasi!# st i)plicata pr4!ta a tri prsoa! si a!u): +%ur!i4orul sau '5!4atorul3 co!structorul3 pro"ucatorul sau %a*rica!tul *u!ului car co!stitui o*ictul co!tractului " lasi!# +cu)paratorul *u!ului3 !u)it si cr"itorul 9 %i!a!tatorul 9 locatorul opratiu!ii car poat %i " r#ula o socitat co)rciala spciali4ata +utili4atorul !u)it si locatarul sau cli!tul %i!a!tatorului sau *!%iciarul lucrului. Co!%or) pr'"rilor l#al /! 'i#oar art.$3 Or"o!a!ta Gu'r!ului !r.191<<@3 rpu*licata /! Mo!itorul O%icial !r.<91$.;1.$;;;3 calitata " %i!atator o poat a'a o socitat " lasi!#3 prsoa!a (uri"ica ro)5!a sau strai!a3 /! ti)p c calitata " utili4ator o poat a'a oric prsoa!a %i4ica sau (uri"ica ro)5!a sau strai!a.
18
Est " r)arcat %aptul ca st posi*il ca %ur!i4orul sa+si asu) si rol " locator3 " %i!atator al opratiu!ii " lasi!#. -! acst ca43 utili4atorul %ii!" a'a!ta(at "atorita %aptului ca st ca )ai i%ti!a )o"alitat3 /!truc5t pro"ucatorul sau "istri*uitorul su!t ci car cu!osc )ai *i! pro"usul si piata " "s%acr3 ca c "i)i!ua4a /! )ar )asura riscuril asu)at " locator. -! pr4!t =ista p piata ro)5!asca "istri*uitori " autoturis) car /si "s%ac pro"usl si su* %or)a " lasi!#. Locatorul 9 %ia!tatorul s o*li#a ca si part a opratiu!ii " lasi!# sa rspct "rptul utili4atorului " a al# %ur!i4orul /! %u!cti " !csitatil sal la )o)!tul =pri)arii "ola!ti " a /!c6ia co!tractul " lasi!# si sa /!c6i co!tract " '5!4ar+ cu)parar cu %ur!i4orul "s)!at " utili4ator /! co!"itiil =prs %or)ulat " catr acsta. O alta o*li#ati a %i!a!tatorului 9 locatorului st aca " a /!c6ia co!tractul " lasi!# cu utili4atorul si sa tra!s)ita acstuia toat "rpturil "ri'5!" "i! co!tractul " '5!4ar+cu)parar /!c6iat cu %ur!i4orul3 cu =cptia "rptului " "ispo4iti. P l5!#a %aptul ca %i!a!tatorul ar o*li#atia " a rspcta optiu!a *!%iciarului " lasi!#3 acsta tr*ui sa+l si #ara!t4 " o %olosi!ta li!istita a o*ictului co!tractului3 /! co!"itiil /! car acsta a rspctat toat clau4l co!tractual pr'a4ut. Locatorul s )ai o*li#a3 pri! co!tractul " lasi!# sa asi#ur *u!uril o%rit /! acst sist) pri!tr+o socitat " asi#urar. Di! pu!ct " '"r al %ctlor co!tractului " lasi!#3 utili4atorul 9 locatarul ar la r5!"ul sau c5t'a o*li#atii s!tial p car l 'o) !u)ra: +utili4atorul s o*li#a sa %ctu4 rcptia si sa pri)asca *u!ul la tr)!ul stipulat /! co!tractul " lasi!# +o*li#atia " =polatar a *u!ului co!%or) i!structiu!ilor la*orat " catr %ur!i4or acstuia si " a asi#ura i!struira prso!alului "s)!at a =ploata o*ictul co!tractului +%ara acor"ul %i!a!tatorului3 utili4atorul !u ar "rptul " a #r'a " sarci!i *u!uril "sti!at lasi!#ului
1<
+utili4atorul s o*li#a3 co!%or) u!i clau4 a co!tractului sa %ctu4 platil cu titlu " rata " lasi!#3 !u)ita si r"'!ta3 /! cu!tu)ul 'aloric sta*ilit si la tr)!l /!scris /! co!tract +"i! co!tractul " lasi!# "cur# si %aptul ca parta opratiu!ilor !u)ita utili4ator tr*ui sa suport c6ltuilil " /!trti!r si alt c6ltuili c "cur# +*!%iciarul tr*ui sa+si asu) p!tru /!tra#a prioa"a a co!tactului3 /! lipsa u!i stipulatii co!trar3 totalitata o*li#atiilor c "cur# pri! %olosi!ta *u!ului "irct sau pri! prpusii sai3 i!clusi' riscul pir"rii3 "istru#rii sau a'aririi *u!ului utili4at3 "i! cau4 %ortuit si co!ti!uitata platilor cu titlu " r"'!ta 9 rata " lasi!# p5!a la ac6itara i!t#rala a 'alorii co!tractului " lasi!# +%i!a!tatorul pri!tr+o clau4a a co!tractului /!c6iat cu utili4atorul o*li#a pr)itra 'ri%icarii prio"ic a starii si a )o"ului " =ploatar3 utili4ar +utili4atorul tr*ui sa i!%or)4 %i!a!tatorul3 /! ti)p c5t )ai util3 "spr oric tul*urar a "rptului " propritat3 '!ita "i! parta u!ui trt +!u s %ac !ici u! %l " )o"i%icari asupra *u!ului %ara acor"ul %i!a!tatorului +utili4atorul tr*ui sa rstitui *u!ul /! co!%or)itat cu pr'"ril co!tractului " lasi!#. Alaturi " o*li#atiil !u)rat si spci%icat /! r5!"uril " )ai sus3 utili4atorul ar si "rpturi3 si a!u): +" actiu! "ircta asupra %i!a!tatorului si a %ur!i4orului /! ca4ul u!or rcla)atii pri'i!" li'rara3 calitata3 asist!ta t6!ica3 sr'ic+ul !csar /! prioa"a " #ara!ti si post+#ara!ti +" a =rcita actiu!il possorii %ata " trti +ar auto!o)i la #stiu!a t6!ica asupra *u!ului +poat /!locui utila(l u4at )oral sau a'ariat3 cu co!"itia rspctarii i!structiu!ilor " =ploatar. ,ur!i4orul ar ca "rpturi: +sa r4ili4 co!tractul /!ai!t " tr)!3 "aca *!%iciarul !u si+a /!"pli!it o*li#atiil co!tractual +sa li'r4 c6ipa)!tul /! star *u!a " %u!ctio!ar +sa i!spct4 prio"ic stara " %u!ctio!ar.
$;
Daca utili4atorul !u =cuta o*li#atia " plata a rati " lasi!# 9 r"'!ti ti)p " "oua lu!i9prioa" co!scuti'3 %i!a!tatorul ar "rptul " a r4ilia co!tractul " lasi!#3 utili4atorul a'5!" ca o*li#ati rstituira *u!ului3 ac6itara ratlor " lasi!# sca"!t3 cu "au!+i!trs3 "aca /! co!tractul " lasi!# !u s pr'" alt%l O.G. !r.191<<@ rpu*licata3 art.1+18. ,i!a!tatorul !u raspu!" "aca *u!ul !u st li'rat utili4atorului "i! culpa %ur!i4orului. Daca /! ti)pul "rularii co!tractului " lasi!# %i!a!tatorul 'i!" *u!ul car %ac o*ictul co!tractului u!ui alt %i!a!tator st l#at " aclasi o*li#atii co!tractual ca si '5!4atorul car ra)5! #ara!t al /!"pli!irii o*li#atiilor %ata " utili4ator art.1@3 O.G.191<<@. Di! )o)!tul /!c6irii co!tractului " lasi!# p5!a la =pirara acstuia si ri!trara /! possia *u!ului3 %i!a!tatorul st =o!rat " oric raspu!"r p!tru pr(u"iciil pro'ocat pri! %olosi!ta *u!ului " catr utili4ator. -! ca4ul /! car utili4atorul r%u4a sa pri)sca *u!ul la tr)!l stipulat /! co!tractul " lasi!#3 sau "aca s a%la /! star " ror#a!i4ar (u"iciara si9sau %ali)!t3 socitata " lasi!# ar "rptul " a r4ilia u!ilatral co!tractul " lasi!# cu "au!+ i!trs. Daca %i!a!tatorul !u rspcta "rptul " optiu! al utili4atorului3 acsta "atora4a "au!+i!trs /! cu!tu) #al cu 'aloara r4i"uala a *u!ului sau cu 'aloara sa " circulati3 calculata la "ata =pirarii co!tractului " lasi!#. La /!c6ira u!ui co!tract " lasi!# st i)porta!t " stiut car 'a %i "o*5!"a aplicata " locator /! ca4ul !ac6itarii la tr)! a r"'!tlor3 prcu) si )o"ul " "tr)i!ar a "au!lor i!trs3 la car partil su!t o*li#at3 /! ca4ul /!calcarii o*li#atiilor co!tractual. U! alt aspct i)porta!t p car /l 'o) pr4!ta st acla al i!sta!ti co)pt!t sa solutio!4 liti#iil c s !asc /! l#atura cu =cutara co!tractlor " lasi!#3 car poat %i sta*ilita pri! co!tract3 partil put5!" sa opt43 /! pri)ul r5!"3 /!tr i!sta!tl (u"catorsti " "rpt co)u! sau Curta " Ar*itra( si /! al "oila r5!"3 sta*ili!" acasta co)pt!ta "i! pu!ct " '"r tritorial.
$1
CAPITOLUL III RE#LECTAREA -N CONTABILITATE A OPERAŢIUNILOR DE LEASING -N ROM.NIA
)!! CONTABILITATEA OPERAŢIUNILOR DE LEASING #INANCIAR IN SITUATIILE #INANCIARE ALE LOCATARILOR
Locatarii tr*ui sa rcu!oasca opratiu!il " lasi!# %i!a!ciar /! *ila!turil lor ca acti' si "atorii la o 'aloar #ala3 la /!cputul lasi!#ului3 cu 'aloara (usta a *u!ului /! r#i) " lasi!# sau cu 'aloara actuali4ata a partilor )i!i) " lasi!#3 "aca acasta "i! ur)a st )ai )ica. P!tru calculara 'alorii actuali4at a platilor )i!i) " lasi!#3 s co!si"ra ca %actor " actuali4ar rata i)plicita a "o*5!4ii "i! co!tractul " lasi!#3 "aca acsta s poat "tr)i!a3 iar /! ca4 co!trar rata "o*5!4ii )ar#i!al a locatarului. Tra!4actiil si alt '!i)!t tr*ui /!r#istrat si r%lctat /! co!cor"a!ta cu %o!"ul lor si cu ralitata %i!a!ciara3 !u "oar cu %or)a (uri"ica. ,or)a (uri"ica a u!ui co!tract " lasi!# r%lcta %aptul ca locatarul !u poat sa "o*5!"asca titlul " propritat a *u!ului /! r#i) " lasi!#3 /! ca4ul opratiu!ilor " lasi!# %i!a!ciar %o!"ul si ralitata %i!a!ciara r4i"a "i! aca ca locatarul "o*5!"st *!%iciil co!o)ic "i! utili4ara *u!ului p ca )ai )ar part "i! "urata " 'iata co!o)ica3 /! sc6i)*ul u!i o*li#atiu!i " a plati p!tru acst "rpt o su)a rlati' #ala cu 'aloara (usta a *u!ului si c6ltuilil " %i!a!tar a%r!t. Daca as)!a tra!4actii " lasi!# !u su!t r%lctat /! *ila!tul co!ta*il al locatarului3 rsursl co!o)ic si !i'lul o*li#atiu!ilor u!i i!trpri!"ri su!t su*'aluat3 "!atur5!"u+s ast%l i!"icatorii %i!a!ciari3 pri! ur)ar3 st a"c'ata /!r#istrara lasi!#ului %i!a!ciar /! *ila!tul locatarului3 at5t ca acti' c5t si ca o o*li#ati " a ac6ita platiil 'iitoar " lasi!#3 la /!cputul lasi!#ului3 acti'ul si "atoria p!tru platil 'iitoar " lasi!# s /!r#istra4a ca 'alori #al /! *ila!t.
$$
Nu st a"c'at ca "atoriil p!tru *u!uril /! r#i) " lasi!# sa %i pr4!tat /! situatiil %i!a!ciar ca o ""ucr "i! acti'l a%r!t *u!urilor " lasi!#3 /!truc5t "atoriil cur!t su!t 'i"!tiat sparat " cl p tr)! lu!#. A!u)it acti'itati spci%ic a%r!t lasi!#ului i)plica aparitia u!or costuri "irct i!itial3 i"!ti%icat ca %ii!" posi*il atri*uit "irct acti'itatilor %ctuat " locatar p!tru u! lasi!# %i!a!ciar3 c su!t i!clus /! 'aloara /!r#istrata ca acti' /! *a4a co!tractului " lasi!#. Platil " lasi!# tr*ui /)partit /! c6ltuili " %i!a!tar a lsi!#ului si r"ucr a "atorii !ac6itat. C6ltuilil " %i!a!tar tr*ui alocat p prioa" "+a lu!#ul tr)!ului " lasi!#3 ast%l /!c5t sa s o*ti!a o rata prio"ica co!sta!ta a "o*5!4ii la sol"ul "atorii ra)as /! %icar prioa"a. U! lasi!# %i!a!ciar "a !astr u!or c6ltuili cu a)orti4ara a%r!ta *u!ului3 politica " a)orti4ar a *u!ului /! r#i) " lasi!# tr*ui sa %i co!sc'!ta cu ca aplicata acti'lor a)orti4a*il "ti!ut /! propritat3 iar a)orti4ara /!r#istrata tr*ui calculata /! *a4a pr'"rilor Sta!"ar"lor I!tr!atio!al " Co!ta*ilitat3 Co!ta*ilitata a)orti4arii. Daca !u =ista /! )o" r4o!a*il crtitu"i!a ca locatarul 'a o*ti! "rptul " propritat p5!a la s%5rsitul tr)!ului " lasi!#3 acti'ul tr*ui a)orti4at /! totalitat p "urata ca )ai scurta "i!tr tr)!ul " lasi!# si "urata " 'iata utila a acstuia. Su)a "i!tr c6ltuilil cu a)orti4ara a%r!t acti'ului si c6ltuilil " %i!a!tar a%r!t prioa"i st rarori #ala cu platil " lasi!# "atorat3 a%r!t prioa"i3 si " aca st a"c'ata si)pla rcu!oastr a platilor " lasi!# ca o c6ltuiala /! co!tul " pro%it si pir"r3 pri! ur)ar %ii!" i)pro*a*il ca acti'ul si "atoria a%r!ta sa %i #al cu 'aloara "upa /!cputul lasi!#ului. P!tru a "tr)i!a "aca u! *u! c co!stitui o*ictul lasi!#ului s+a "prciat3 a"ica *!%iciil co!o)ic sti)at a s o*ti! /! ur)a utili4ariii *u!ului /! 'iitor su!t )ai )ici "c5t 'aloara sa co!ta*ila3 o /!trpri!"r aplica Sta!"ar"ul I!tr!atio!al " Co!ta*ilitat3 r%ritor la "prcira acti'lor3 car sta*ilst cri!tl pri'i!" )o"alitata " r'i4uir " catr /!trpri!"r a 'alorii co!ta*il a acti'lor sal3 "tr)i!ara 'alorii rcupra*il a u!ui acti' si )o)!tul la car tr*ui sa rcu!oasca sau sa ria o pir"r "i! "prcir.
$&
Supli)!tar %ata " cri!tl IAS &$3 >i!stru)!t %i!a!ciar>: pr4!tar si "scrir3 /! ca4ul lasi!#ului %i!a!ciar locatarul tr*ui sa 'i"!ti4 ur)atoarl: +p!tru %icar clasa " acti'3 'aloara co!ta*ila !ta la "ata *ila!tului +o rco!cilir /!tr totalul platilor )i!i) " lasi!# + la "ata *ila!tului + si 'aloara lor actuali4ata3 pr4!t5!" " as)!a totalul platilor )i!i) " lasi!# si 'aloara lor actuali4ata p!tru prioa"l " p5!a la u! a!3 /!tr u! a! si ci!ci a!i si pst ci!ci a!i +c6iriil co!ti!#!t /!r#istrat /! c6ltuilil a%r!t prioa"i +totalul platilor )i!i) a%r!t su*co!tractlor " lasi!# sti)at a s o*ti! /! co!"itiil u!ui su*co!tract " lasi!# ir'oca*il3 la "ata *ila!tului +o "scrir #!rala a co!tractlor i)porta!t " lasi!# al locatarului3 i!clu45!" si *a4a "tr)i!arii c6iriilor co!ti!#!t3 =ist!ta si tr)!ii optiu!ilor " r/!!oir sau cu)parar3 rstrictiil i)pus pri! co!tractl " lasi!# r%ritoar la "i'i"!"3 "atorii supli)!tar si alt opratiu!i " lasi!#. -!r#istrara /! co!ta*ilitat a pri!cipallor opratiu!i: a -!r#istrara /! co!ta*ilitat a i)o*ili4arilor corporal pri)it co!%or) pr'"rilor "i! co!tractl /!c6iat /!tr parti si 'i"!tira "atorii3 i!clusi' a "o*5!4ilor a%r!t:
"" >Mi(loac %i=> 21 >C6ltuili /!r#istrat
/
/
/! a'a!s>
01 >Alt /)pru)uturi si "atorii asi)ilat> 031 >Do*5!4i a%r!t
altor
/)pru)uturi si "atorii asi)ilat>
si +"*it co!t 8;&7 >R"'!t3 locatii" #stiu!3 c6irii si alt "atorii asi)ilat> cu 'aloara i)o*ili4arilor corporal co!%or) "ocu)!tlor3 i!clusi' "o*5!"a. * A)orti4ara i)o*li4arilor corporal ac6i4itio!at co!%or) co!tractlor " lasi!# s %ac potri'it "uratlor !or)al " %u!ctio!ar l#al /! 'i#oar. -!r#istrara /! co!ta*ilitata utili4atorilor a a)orti4arilor i)o*ili4arilor corporal pri)it /! ca4ul co!tractlor " lasi!# %i!a!ciar:
$
03 / >C6ltuili " =ploatar pri'i!"
"3 >A)orti4ari
pri'i!"
a)orti4ara i)o*ili4arilor> i)o*ili4aril corporal> c -!r#istrara o*li#atii " plata a ratlor p *a4a %acturilor )is " propritarul *u!urilor:
4 / 01 >Alt /)pru)uturi si "atorii
252 > ,ur!i4ori " i)o*ili4ari>
asi)ilat> 031 >Do*5!4i a%r!t altor /)pru)uturi si "atorii asi)ilat> 22"0 >T.0.A. ""ucti*ila> si
000 / 21 >C6ltuili pri'i!" "o*5!4il> >C6ltuili /!r#istrat /! a'a!s> +si cr"it co!t 8;&7 >R"'!t3 locatii " #stiu!3 c6irii si alt "atorii asi)ilat>. -! ca4ul /! car socitata " lasi!#3 propritarul *u!urilor3 st prsoa!a (uri"ica strai!a3 cu s"iul /! strai!atat3 s 'a /!r#istra si i)po4itul p "o*5!4i "atorat " acsta co!%or) pr'"rilor "i! co!'!tiil " 'itar a "u*li i)pu!ri3 /!c6iat " Ro)5!ia cu alt stat3 sau potri'it pr'"rilor Or"o!a!ti Gu'r!ul !r.8&91<<8 pri'i!" i)pu!ra u!or '!ituri rali4at /! Ro)5!ia " prsoa! %i4ic si (uri"ic !r4i"!t3 "ar ac6itat " *!%iciar la cursul " sc6i)* /! 'i#oar la "ata rspcti'a3 prcu) si ta=a p 'aloar a"au#ata3 a%ct5!"u+s articoll co!ta*il:
252 >,ur!i4ori " i)o*ili4ari> 220 >Alt
/
/ i)po4it3
ta=
si
220 >Alt
i)po4it3
ta=
si
'arsa)i!t asi)ilat> 6" >Co!turi la *a!ci /! li>
'arsa)i!t asi)ilat> iar p!tru ta=a p 'aloar a"au#ata:
22"0 / 6" >T.0.A. ""ucti*ila> >Co!turi la *a!ci /! li> sau /!r#istrara ta=i p 'aloar a"au#ata "atorat: 22"3 >T.0.A. !=i#i*ila>
/
220 >Alt
i)po4it3
'arsa)i!t asi)ilat>
$
ta=
si
" la =pirara co!tractului3 o"ata cu ac6itara ulti)i rat s co!s)!a4a si tra!s%rul "rptului " propritat3 "upa cu) ur)a4a: +/! ca4ul *u!urilor pro"us /! tara:
4 / 01 >Alt /)pru)uturi si "atorii
252 >,ur!i4ori " i)o*ili4ari>
asi)ilat> 22"0 >T.0.A. ""ucti*ila> + /! ca4ul *u!urilor "i! i)port s 'or /!r#istra si ac6ita " catr utili4ator si ta=a 'a)ala3 co!%or) pr'"rilor art.$ ali!. "i! Or"o!a!ta Gu'r!ului !r.191<<@3 apro*ata si )o"i%icata pri! L#a !r.<<91<<<3 prcu) si ta=a p 'aloar a"au#ata3 %ctu5!"u+s ur)atoarl articol co!ta*il:
4 / 01 >Alt /)pru)uturi si "atorii
252 > ,ur!i4ori " i)o*ili4ari>
asi)ilat> 22"0 >T.0.A. ""ucti*ila> 220 >Alt i)po4it3 ta=
/
6" >Co!turi la *a!ci /! li>
/
220 >Alt
si
'arsa)i!t asi)ilat>
"" >Mi(loac %i=>
i)po4it3
ta=
si
'arsa)i!t asi)ilat> + /! ca4ul /! car socitata " lasi!# propritarul *u!urilor st prsoa!a (uri"ica strai!a cu s"iul /! strai!atat3 s /!r#istra4a si ta=a p 'aloara a"au#ata platita sau " platit "atorata:
22"0 >T.0.A. ""ucti*ila>
/
6" >Co!turi la *a!ci /! li>
22"3 >T.0.A. !=i#i*ila>
/
220 >Alt
sau i)po4it3
ta=
si
'arsa)i!t asi)ilat> Cr"it co!t 8;&7 >R"'!t3 locatii " #stiu!3 c6irii si alt "atorii asi)ilat> cu 'aloara i)o*ili4arilor corporal ac6i4itio!at si car au "'!it propritata utili4atorului.
$7
-! aplicara pr'"rilor art.$1 litra * "i! Or"o!a!ta Gu'r!ului !r.191<<@3 "'!it art.1 litra * pri! L#a !r.<;91<<8 si ultrior )o"i%icat pri! L#a !r.<<91<<<3 partil au o*li#atia " a sta*ili pri! co!tract at5t 'aloara ratlor i!itial3 c5t si critriil " i!"=ar a acstora3 critrii car 'or sta la *a4a calcularii 'alorii ratlor " lasi!# i!"=at3 /!scris /! %acturi3 u!" p u! r5!" "isti!ct3 i!titulat >Di%r!t " prt> s 'a r%lcta 'aloara i!"=arii. -! co!ta*ilitata locatorului3 >Di%r!tl " prt> /!scris "isti!ct p %actura s 'or r%lcta /! cr"itul co!tului @8 >Alt '!ituri "i! =ploatar> + a!alitic "isti!ct3 iar /! co!ta*ilitata utili4atorului3 /! "*itul co!tului 78 >Alt c6ltuili " =ploatar> + a!alitic "isti!ct. -! co!ta*ilitata utili4atorului "i%r!tl " prt a%r!t ratlor "i!tr+u! a! %iscal3 co!%or) co!tractului3 /!r#istrat /! "*itul co!tului 78 >Alt c6ltuili " =ploatar>3 pot )a(ora 'aloara i)o*ili4arilor corporal potri'it pr'"rilor Hotar5rii Gu'r!ului !r.$$91<<8 pri'i!" u!l )asuri p!tru r%lctara /! co!ta*ilitata a#!tilor co!o)ici a u!or opratiu!i co!o)ico+%i!a!ciar3 articol co!ta*il:
"" >Mi(loac %i=>
/
163 >Alt '!ituri "i! =ploatar>
-! *ila!tul co!ta*il al utili4atorului 'aloara ratlor ra)as " ra)*ursat s r%lcta /! sol"ul co!turilor 17@ >Do*5!4i a%r!t altor /)pru)uturi si "atori asi)ilat> si 178@ >Do*5!4i a%r!t altor /)pru)uturi si "atorii asi)ilat>.
)!"! CONTABILITATEA OPERAŢIUNILOR DE LEASING #INANCIAR IN SITUATIILE #INANCIARE ALE LOCATORILOR
Locatorii tr*ui sa rcu!oasca /! *ila!t *u!uril "ti!ut /! r#i) " lasi!# %i!a!ciar "rpt cra!t3 la o 'aloar #ala cu i!'stitia !ta /! lasi!#.
$@
-! ca4ul u!ui lasi!# %i!a!ciar3 locatorul tra!s)it locatarului3 /! )ar )asura3 toat riscuril si *!%iciil a%r!t titlului " propritat3 " aca3 ratl " /!casat s trata4a3 " catr locator3 ca ra)*ursar a pri!cipalului si ca '!it %i!a!ciar a%r!t3 acsta "i! ur)a rpr4!t5!" rco)p!sa locatorului p!tru i!'stitia si sr'iciil sal. Rcu!oastra '!itului %i!a!ciar tr*ui sa s *a44 p u! )o"l car r%lcta o rata prio"ica co!sta!ta a r!ta*ilitatii a%r!ta i!'stitii total !t !a)orti4at a locatorului3 corspu4atoar lasi!#ului %i!a!ciar. Locatorul ur)arst alocara '!itului %i!a!ciar p tr)!ul " lasi!#3 p o *a4a sist)atica si ratio!ala. Acsta alocar a '!itului s *a4a4a p u! )o"l car r%lcta o r!ta*ilitat prio"ica co!sta!ta a i!'stitii !t !a)orti4at a locatorului3 corspu!4atoar lasi!#ului %i!a!ciar. Platil " lasi!# a%r!t prioa"i co!ta*il3 =clu45!" costuril sr'iciilor3 s ""uc "i! i!'stitia *ruta /! lasi!# /! '"ra "i)i!uarii 'alorii pri!cipalului si a '!itului %i!a!ciar !rali4at. 0aloril r4i"ual !#ara!tat sti)at utili4at /! calculara i!'stitii *rut /! lasi!# rali4ata " locator s r'i4uisc prio"ic. Daca a a'ut loc o "i)i!uar a 'alorii r4i"ual !#ara!tat sti)at3 alocara '!itului "+a lu!#ul tr)!ului " lasi!# st r'i4uita si oric "i)i!uar a su)lor "(a acu)ulat s rcu!oast i)"iat. Costuril "irct i!itial3 cu) ar %i co)isioa!l si ta=l (uri"ic3 su!t a"sa suportat " locatori la !#ocira si pr%ctara u!ui lasi!#. -! ca4ul opratiu!ilor " lasi!# %i!a!ciar3 acst costuri "irct i!itial su!t %ctuat /! '"ra o*ti!rii u!ui '!it %i!a!ciar si s /!r#istra4a i)"iat /! '!ituri sau s aloca p tr)!ul lasi!#ului3 sca45!"u+s "i! acst '!ituri. Ca " a "oua 'aria!ta s poat rali4a pri! rcu!oastra c6ltuilii /! )o)!tul rali4arii acstia si pri! rcu!oastra /! acasi prioa"a3 "rpt '!it3 a u!i parti "i! '!itul %i!a!ciar !rali4at3 /! 'aloar #ala cu costuril "irct i!itial. Locatorii car su!t pro"ucatori sau co)rcia!ti tr*ui sa rcu!oasca pro%itul sau pir"ra "i! '5!4ar /! r4ultatul prioa"i3 /! co!%or)itat cu politica ur)ata /! )o" !or)al " /!trpri!"r /! ca4ul '5!4arilor "irct. Daca s sta*ilsc /! )o" arti%icial rat sca4ut al "o*5!4ii3 pro%itul "i! '5!4ar tr*ui li)itat la cl car ar r4ulta3 "aca s+ar aplica o rata co)rciala a "o*5!4ii. Costuril "irct i!itial tr*ui rcu!oscut ca o c6ltuiala /! co!tul " pro%it si pir"r la /!cputul lasi!#ului.
$8
Pro"ucatorii sau co)rcia!tii o%ra cli!tilor optiu!a " a cu)para sau " a /!c6iria u! *u! /! r#i) " lasi!#. U! *u! /!c6iriat /! r#i) " lasi!# %i!a!ciar " locatorii pro"ucatori sau co)rcia!ti3 #!ra4a "oua tipuri " '!it: a pro%itul sau pir"ra c6i'al!ta pro%itului sau pir"rii r4ultat "i! '5!4ara "ircta a *u!ului /! r#i) " lasi!#3 la prturi " '5!4ar !or)al3 r%lct5!" oric r"ucri co)rcial * '!itul %i!a!ciar "+a lu!#ul tr)!ului " lasi!#. 0!itul "i! '5!4ar3 /!r#istrat " u! locator + pro"ucator sau co)rcia!t3 la /!cputul lasi!#ului %i!a!ciar3 st 'aloara (usta a *u!ului sau3 "aca st )ai )ica3 'aloara actuali4ata a platilor )i!i) " lasi!# "atorat locatorului3 calculata la o rata co)rciala a "o*5!4ii. Costul '5!4arii3 rcu!oscut la /!cputul tr)!ului " lasi!#3 st costul propritatii /! r#i) " lasi!# sau 'aloara co!ta*ila3 "aca acasta "i%ra " costul *u!ului3 )ai puti! 'aloara actuali4ata a 'alorii r4i"ual !#ara!tat. Di%r!ta "i!tr '!itul "i! '5!4ari si costul '5!4arii st pro%itul "i! '5!4ar3 rcu!oscut /! co!%or)itat cu politica pri'i!" '5!4aril3 aplicata " /!trpri!"r. U!ori3 locatorii + pro"ucatori sau co)rcia!ti sta*ilsc /! )o" arti%icial rat sca4ut al "o*5!4ii p!tru atra#ra cli!tilor. Utili4ara u!i ast%l " rat s %ac ca o part =csi'a "i! '!itul total "i! tra!4acti sa %i /!r#istrat la )o)!tul '5!4arii. Daca s sta*ilsc /! )o" arti%icial rat sca4ut al "o*5!4ii3 pro%itul "i! '5!4ar tr*ui li)itat la cl car al r4ulta "aca s+ar aplica o rata co)rciala a "o*5!4ii. Costuril "irct i!itial su!t rcu!oscut ca o c6ltuiala la /!cputul tr)!ului " lasi!#3 "oarc l su!t /! pri!cipal l#at " rali4ara pro%itului "i! '5!4ar " catr pro"ucator sau co)rcia!t. Supli)!tar3 locatorul )ai tr*ui sa 'i"!ti4 si: +o rco!cilir /!tr totalul i!'stitii *rut /! lasi!# + la "ata *ila!tului + si 'aloara actuali4ata a platilor )i!i) " lasi!# " /!casat la "ata *ila!tului. -! plus3 /!trpri!"ra tr*ui sa pr4i!t totalul i!'stitii *rut /! lasi!# si 'aloara actuali4ata a platilor )i!i) " lasi!# la "ata *ila!tului3 p!tru %icar "i!tr prioa"l: p5!a la u! a!3 /!tr 1 si a!i3 pst a!i +'!itul %i!a!ciar !rali4at +'aloril r4i"ual !#ara!tat "atorat /! %a'oara locatorului
$<
+r"ucril " 'aloar cu)ulat p!tru platil )i!i) " lasi!# " pri)it3 c !u pot %i /!casat +c6irii co!ti!#!t /!r#istrat /! '!ituri +o "scrir #!rala a co!tractlor i)porta!t " lasi!# al locatorului. Ca u! i!"icator " crstr3 a"sa3 st utila 'i"!tira i!'stitii *rut )ai puti! '!itul !rali4at corspu!4ator u!i !oi acti'itati i!tro"us /! ca"rul prioa"i co!ta*il3 "upa ""ucra su)lor rl'at a%r!t co!tractlor " lasi!# r'ocat. -!r#istrara /! co!ta*ilitat a pri!cipallor opratiu!i st: a
ac6i4itio!ara " i)o*ili4ari corporal " la %ur!i4ori i!tr!i3 car ur)a4a a %i pr"at /! sist) " lasi!#:
4 / 252 >,ur!i4ori " i)o*ili4ari> "" >Mi(loac %i=> 22"0 >T.0.A. ""ucti*ila> * ac6i4itio!ara " *u!uri )o*il " !atura i)o*ili4arilor corporal " la %ur!i4ori =tr!i3 car ur)a4a a %i pr"at /! r#i) " lasi!#:
"" >Mi(loac %i=>
/
252 >,ur!i4ori " i)o*ili4ari>
c pr"ara catr *!%iciar utili4ator a *u!urilor car %ac o*ictul co!tractului " lasi!# la 'aloara /!scrisa /! co!tract3 rspcti' la costul " ac6i4iti3 si 'i"!tira cra!ti3 i!clusi' a "o*5!4ii " /!casat:
"01" >-)pru)uturi
acor"at
tr)! lu!#> "013 >Do*5!4i a%r!t
/
"" >Mi(loac %i=>
/
21" >0!ituri /!r#istrat /! a'a!s>
p
cra!tlor
i)o*ili4at> I)o*ili4aril corporal pr"at /! lasi!# %i!a!ciar " catr locator s r%lcta /! "*itul co!tului /! a%ara *ila!tului 8;&8 >Alt 'alori /! a%ara *ila!tului> a!alitic >Bu!uri pr"at /! lasi!# %i!a!ciar>. Acst co!t s cr"ita4a p )asura %acturarii ratlor " lasi!# potri'it co!tractului3 ast%l /!c5t sol"ul "*itor sa r%lct 'aloara ratlor ra)as " /!casat. " )itra %acturilor rpr4!t5!" ratl " /!casat potri'it co!tractului si /!r#istrara acstora /! co!ta*ilitat3 s %ac ast%l:
&;
2 >Cli!ti>
/
4 150 >0!ituri "i! r"'!t3 locatii " #stiu! si c6irii> >Do*5!4i a%r!t "013 cra!tlor i)o*ili4at> 22"1 >T.0.A. colctata>
si co!co)it!t3 ur)atoarl opratiu!i: +/!r#istrara la '!ituri a "o*5!4ii %acturat:
21" >0!ituri /!r#istrat /! a'a!s>
/
150 >0!ituri "i! r"'!t3 locatii " #stiu! si c6irii>
Cr"it co!t 8;&8 >Alt 'alori /! a%ara *ila!tului> a!alitic >Bu!uri pr"at /! lasi!# %i!a!ciar>. +/!r#istrara "i)i!uarii cra!tlor /!r#istrat /! "*itul co!tului $7@$ >-)pru)uturi acor"at p tr)! lu!#>3 cu cota + part "i! '!ituril %acturat si /!r#istrat /! cr"itul co!tului @;7 >0!ituri "i! r"'!t3 locatii " #stiu! si c6irii>
063 >Alt c6ltuili " =ploatar>
/
"01" >-)pru)uturi
acor"at
p
tr)! lu!#> la =pirara co!tractului " lasi!#3 o"ata cu %acturara ulti)i rat s co!s)!a4a si tra!s%rul "rptului " propritat p *a4a co!tractului " '5!4ar + cu)parar. -! *ila!tul co!ta*il al locatorului 'aloara ratlor ra)as " /!casat s r%lcta /! sol"ul co!turilor $7@$ >-)pru)uturi acor"at p tr)! lu!#> si $7@8 >Do*5!4i a%r!t cra!tlor i)o*ili4at>.
)!)! CONTABILITATEA OPERAŢIUNILOR DE LEASING OPERAŢIONAL IN SITUATIILE #INANCIARE ALE LOCATARILOR
&1
Platil " lasi!# /! ca4ul u!ui lasi!# opratio!al tr*ui rcu!oscut ca o c6ltuiala /! co!tul " pro%it si pir"r3 li!iar "+a lu!#ul tr)!ului " lasi!#3 /! ca4ul /! car o alta *a4a sist)atica !u st rpr4!tati'a p!tru rit)ul *!%iciilor utili4atorului. -! ca4ul lasi!#ului opratio!al3 platil " lasi!# =clu45!" costul sr'icilor3 cu) ar %i asi#urara si /!trti!ra su!t rcu!oscut ca si c6ltuili /! co!tul " pro%it si pir"r /! )o" li!iar3 cu =cptia situatii /! car o alta *a4a sist)atica st rpr4!tati'a p!tru rit)ul *!%iciilor utili4atorului3 c6iar "aca platil !u su!t %ctuat p acasi *a4a. Supli)!tar %ata " cri!tl IAS &$3 >i!stru)!t %i!a!ciar>: pr4!tar si "scrir3 /! ca4ul lasi!#ului opratio!al locatarul tr*ui sa 'i"!ti4 ur)atoarl: +totalul platilor )i!i) " lasi!# pr'i4io!at a s o*ti! "i!tr+u! lasi!# opratio!al ir'oca*il p!tru %icar "i! prioa"l: p5!a la 1 a!3 /!tr 1 si a!i3 pst a!i. +totalul platilor )i!i) a%r!t co!tractlor " lasi!# asti)at a s o*ti! /! co!"itiil u!ui su*co!tract " lasi!# ir'oca*il la "ata *ila!tului +platil a%r!t co!tractului si su*co!tractului " lasi!# /!r#istrat /! '!ituri p!tru prioa"a a%r!ta3 cu 'i"!tira sparata a platilor )i!i) " lasi!#3 c6iriilor co!ti!#!t si a platilor a%r!t su*co!tractlor " lasi!# +o "scrir #!rala a co!tractlor i)porta!t " lasi!# al locatarului i!clu45!"3 "ar %ara a s li)ita la ur)atoarl: *a4a "tr)i!arii c6iriilor co!ti!#!t =ist!ta si co!"itiil optiu!ilor " r/!!oir sau cu)parar3 rstrictiil i)pus pri! co!tractl " lasi!#3 cu) ar %i cl r%ritoar la "i'i"!"3 "atorii supli)!tar si alt opratiu!i " lasi!#. -!r#istrara /! co!ta*ilitat a pri!cipallor opratiu!i: a i)o*ili4aril corporal pri)it /! ca4uril tra!4actiilor " lasi!# co!%or) pr'"rilor "i! co!tractl /!c6iat /!tr parti s /!r#istra4a /! "*itul co!tului " or"i! si 'i"!ta 8;&7 >R"'!t3 locatii " #stiu!3 c6irii si alt "atorii asi)ilat>. Acst co!t s cr"ita4a p )asura platii ratlor " lasi!# potri'it co!tractului3 ast%l /!c5t sol"ul "*itor sa r%lct 'aloara ratlor ra)as " ra)*ursat.
&$
0aloara /!scrisa /! "*itul co!tului 8;&7 >R"'!t3 locatii " #stiu!3 c6irii si alt "atorii asi)ilat> s co)pu! "i!: +'aloara i!itiala a *u!ului3 rpr4!t5!" costul " ac6i4iti la socitatil " lasi!# +*!%iciul3 rspcti' )ar(a " pro%it sta*ilita /!tr parti. * /!r#istrara %acturii )is " propritarul *u!urilor prsoa!a (uri"ica strai!a3 rpr4!t5!" ratl " ac6itat:
4 / 0" >C6ltuili cu r"'!t3
25 >,ur!i4ori>
locatii " #stiu! si c6iriil> 22"0 >T.0.A. ""ucti*ila> c /!r#istrara %acturii )is " propritarul *u!urilor prsoa!a (uri"ica strai!a3 rpr4!t5!" ratl " ac6itat:
0" / >C6ltuili cu r"'!t3 locatii
25 >,ur!i4ori>
" #stiu! si c6iriil> si
22"0 >T.0.A. ""ucti*ila>
/
6" >Co!turi la *a!ci /! li>
sau /!r#istrara ta=i p 'aloar a"au#ata "atorat:
22"3 >T.0.A. !=i#i*ila>
/
220 >Alt
i)po4it3
ta=
si
'arsa)i!t asi)ilat> -! ca4ul socitatii " lasi!# 9 propritarul *u!urilor3 prsoa!a (uri"ica strai!a cu s"iul /! strai!atat3 s 'a /!r#istra si i)po4itul p r"'!t "atorat " acasta co!%or) pr'"rilor "i! co!'!tiil p!tru 'itara "u*li i)pu!ri3 /!c6iat " Ro)5!ia cu alt stat3 "ar ac6itat " *!%iciar la cursul " sc6i)* /! 'i#oar la "ata rspcti'a3 %ctu5!"u+s acrticol co!ta*il:
25 >,ur!i4ori>
/
&&
220 >Alt
i)po4it3
ta=
si
'arsa)i!t asi)ilat> si
220 >Alt
/ i)po4it3
ta=
si
6" >Co!turi la *a!ci /! li>
'arsa)i!t asi)ilat> I)po4itul p r"'!ta s 'a calcula pri! aplicara coti " i)po4it3 pr'a4ut /! co!'!tiil p!tru 'itara "u*li i)pu!ri3 /!c6iat " Ro)5!ia cu alt stat3 sau potri'it pr'"rilor Or"o!a!ti Gu'r!ului !r.8&91<<8 pri'i!" i)pu!ra u!or '!ituri rali4at /! Ro)5!ia " prsoa! %i4ic si (uri"ic !r4i"!t3 asupra r"'!ti3 ast%l cu) st a "%i!ita la art.$ "i! Or"o!a!ta Gu'r!ului !r.191<<@3 apro*ata si )o"i%icata pri! L#a !r.<;91<<8 si ultrior )o"i%icata pri! L#a !r.<<91<<<. -! situatia =ist!ti u!or "i%r!t " curs 'alutar la "ata ac6itarii r"'!ti3 acsta s /!r#istra4a la '!ituri sau la c6ltuili %i!a!ciar3 "upa ca4. " /!r#istrara tra!s%rului "rptului " propritat p!tru *u!uri ac6i4itio!at "i! tara atu!ci c5!" =ista optiu!a " cu)parar a *u!urilor3 la 'aloara r4i"uala a *u!ului ac6i4itio!at " la o prsoa!a (uri"ica ro)5!a3 p *a4a co!tractului " '5!4ar + cu)parar si a %acturii:
4 / 252 "" >Mi(loac %i=> >,ur!i4ori " i)o*ili4ari> 22"0 >T.0.A. ""ucti*ila> +/!r#istrara tra!s%rului "rptului " propritat p!tru *u!uri ac6i4itio!at "i! strai!atat atu!ci c5!" =ista optiu!a " cu)parar a *u!urilor3 la 'aloara r4i"uala a *u!ului ac6i4itio!at " la o prsoa!a (uri"ica ro)5!a3 p *a4a co!tractului " '5!4ar + cu)parar si a %acturii:
4 / 252 >,ur!i4ori " i)o*ili4ari> "" >Mi(loac %i=> 22"0 >T.0.A. ""ucti*ila> +/!r#istrara si ac6itara ta=i 'a)al " catr utili4ator co!%or) pr'"rilor art.$ ali!iatul "i! Or"o!a!ta Gu'r!ului !r.191<<@3 apro*ata si )o"i%icata pri! L#a !r.<<91<<<:
220 >Alt
i)po4it3
ta=
/
6" >Co!turi la *a!ci /! li>
/
220
si
'arsa)i!t asi)ilat> si
""
&
>Mi(loac %i=>
>Alt
i)po4it3
ta=
si
'arsa)i!t asi)ilat> /!r#istrara tra!s%rului "rptului " propritat atu!ci c5!" =ista optiu!a " cu)parat a *u!urilor3 la 'aloara r4i"uala a *u!ului ac6i4itio!at " la o prsoa!a (uri"ica ro)5!a3 p *a4a co!tractului " '5!4ar + cu)parar si a %acturii:
"" / 252 >Mi(loac %i=> >,ur!i4ori " i)o*ili4ari> 22"0 / 6" >T.0.A. ""ucti*ila> >Co!turi la *a!ci /! li> sau /!r#istrara ta=i p 'aloar a"au#ata "atorat: 22"3 >T.0.A. !=i#i*ila>
/
220 >Alt
i)po4it3
ta=
si
'arsa)i!t asi)ilat> si /! ca4ul ta=lor 'a)al3 a acci4lor3 "upa ca4:
220 >Alt
i)po4it3
ta=
/
6" >Co!turi la *a!ci /! li>
/
220 >Alt
si
'arsa)i!t asi)ilat> rspcti'3
"" >Mi(loac %i=>
i)po4it3
ta=
si
'arsa)i!t asi)ilat> % /!r#istrara "i%r!ti " a)orti4ar p5!a la !i'lul costului " ac6i4iti i!itial /!r#istrata la locator "i! "*it co!t 8;&7 >R"'!t3 locatii " #stiu!3 c6irii si alt "atorii asi)ilat> s 'a /!scri /! %or)ularul >Dat i!%or)ati'> p r5!" "isti!ct.
CAPITOLUL $ &
STUDIU DE CAZ LA S!C! MAR7ET IN$EST S!R!L!
S.C. MarFt I!'st SRL st o socitat cu raspu!"r li)itata a")i!istrata " catr "oi "irctori. Socitata a %ost /!%ii!tata /! a!ul 1<<3 ur)5!" a+si "s%asura acti'itata /! cl )ai *u! co!"itii3 a'5!" r4ultat c r%lcta *u!a a")i!istrar3 pro%sio!alis)ul si =pri!ta /! "o)!iu a a")i!istratorilor. Socitata MarFt I!'st ar ca o*ict pri!cipal " acti'itat co)rciali4ara " auto'6icul si asi#urara asist!ti t6!ic si " sr'ic a auto'6icullor a caror rpr4!ta!ti su!t. I!itial3 socitata ra %or)ata "oar "i! ci "oi a")!istratori3 u! a!#a(at c a'a ca o*ict " acti'itat ur)arira si %ctuara co!statarilor p!tru procsul " r4ol'ar a pro*l)lor t6!ic car apar. U! alt a!#a(at al socitatii ra i!ca"rat p!tru "parta)!tul " '5!4ar auto'6icul. Datorita 'olutii socitatii co)rcial MarFt I!'st3 s+a co!struit /! "cursul a "oi a!i u! s"iu co)rcial /! ca"rul caruia s+au a)!a(at at5t *irouri p!tru "parta)!tl " '5!4ari3 co!ta*ilitat si "irctiu! c5t u! sr'ic a)!a(at si "otat cu aparatura t6!ica " /!alta prci4i. O"ata cu /!cpra acti'itatii la !oul s"iu a crscut at5t !u)arul prso!alului a!#a(at /! ca"rul socitatii c5t si ci%ra " a%acri si pro%itul3 /! a!ul $;;$ a%l5!"u+s /! topul pri)lor socitati "i! Braso'. -! a!ul $;;;3 /! lu!a octo)*ri3 a")i!istratorii socitatii co)rcial au 6otar5t ac6i4itio!ara u!ui auto'6icul )arca Al%a Ro)o3 /!c6i!" u! co!tract " lasi!# %i!a!ciar cu o socitat car ar ca o*ict " acti'itat co)rciali4ara /! lasi!# a auto'6icullor i)portat "i! Italia. -! r5!"uril c ur)a4a 'o) pr4!ta %or)a co!tractului " lasi!# %i!a!ciar /!c6iat /!tr socitata /! ca"rul caria a) %ctuat stu"iul " ca4 si socitata " lasi!#3 la car 'o) a"au#a a!=l c co!stitui part i!t#ra!ta "i! co!tract. Ro)5!ia Lasi!# Capital subscris si varsat 2.250.000.000 lei
CONTRACT DE LEASING #INANCIAR
&7
NR!55"83 DIN )5!5!"555 -!c6iat /!tr:
S!C! ROM.NIA LEASING S!A!9 /! calitat " LOCATOR PROPRIETAR3 cu s"iul /! Bucursti str. C.Do!i4tti3 !r.1<3 sctor $3 /!)atriculata la R#istrul Co)rtului cu !r. ;9$&@91<<3 co" %iscal R &<;1@3 co!t !u)arul $119;1911$1 BBB la Alp6a Ba!F Ro)5!ia S.A. + sucursala U!irii3 rpr4!tata " Horia 0la"i)ir Ursu3 prs"i!t3 si
S!C! MAR7ET IN$EST S!R!L!9 /! caliatt " LOCATAR UTILIATOR3 cu s"iul /! Braso'3 str. Lu!#a3 !r.$7<3 /!)atriculata la R#istrul Co)rtului cu !r. ;89$&791<<3 co" %iscal R 77$<<$13 co!t !r 1&+8 "sc6is la *a!ca Io! Ţiriac + sucursala Braso'3 rpr4!tata " A.0.B. /! calitat " a")i!istrator. Capitolul I: OBIECTUL CONTRACTULUI
Art! S.C. ROMNIA LEASING S.A. pu! la "ispo4itia LOCATARULUI3 /! sist) " lasi!#3 /! co!"itiil l#ii si /! cl aratat /! pr4!tul co!tract3 *u!uril a'5!" caractristicil t6!ic si " i"!ti%icar prci4at )ai (os: D!u)ir9Mo"l9Tip: AL#A ROMEO AR 60 "!2 *TD Prt /! uro: )1!6)1 Ca!titat: Prt /! li: )86!238!3)" curs " sc6i)* uro9LEI la "ata " &;.1;.$;;; 0aloar totala a *u!ului: )1!6)1 DEMEURO: )86!238!3)" LEI Art.$ Ba4a " calcul la )o)!tul /!c6irii pr4!tului co!tract 'alori %ara T.0.A.:
Prioa"a " lasi!# !u)ar lu!i: ") Data pri)i c6irii: "3 n%ie;'rie "555 Ratl su!t sca"!t p "ata " $8 a %icari lu!i sau /! pri)a 4i lucratoar "aca 4iua " $8 st 4i li*ra
0aloar /! EURO
0aloar /! LEI
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ A'a!s Rata lasi!# lu!ara
$;3;;
1!651
18!58)916"
!)1
2!2229360
+rcuprar cr"it
1;.&1@3&;<
&@
+"o*5!"a
.1$@3@
0aloar r4i"uala
$;3;;
1!651
+rcuprar cr"it
18!581981) @<.;<@3<@&
+"o*5!"a
; ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
T%tal <%ntra
&3;;
285!2")92) !"0
Toat %acturil )is 'or co!si"ra cursul " sc6i)* LEU+DEM " la Alp6a Ba!F Ro)5!ia S.A. "i! "ata )itrii lor. ,luctuatiil " curs 'alutar %ata " "ata co!tractului s 'or 'i"!tia sparat /! %acturil )is ca >Di%r!t " curs>.
Art!) Co!"itiil #!ral p!tru co!tract su!t pr'a4ut /! a!=a car st part i!t#ra!ta "i! co!tract. -!c6iat asta4i &;.1;.$;;; la Bucursti. LOCATOR
LOCATAR
S.C. ROMNIA LEASING S.A.
S.C. MAR2ET IN0EST S.R.L.
CONDIŢII DE CONTRACTARE= Al#ra o*ictului co!tractului + a autoturis)ului Al%a Ro)o si a %ur!i4orului l+a %acut utili4atorul p !u) S.C. MAR2ET IN0EST S.R.L.3 /! co!cor"a!ta cu scopul utili4arii pr'a4ut " l. Locatorul3 S.C. ROMNIA LEASING S.R.L. l cu)para /! co!"itiil pus " catr %ur!i4or si car su!t cu!oscut " utili4ator. At5t locatorul3 c5t si utili4atorul s pot rtra# "i! co!tractul " lasi!# "aca !u s a(u!# la /!c6ira u!ui co!tract " cu)parar "i! )oti' car !u ti! " 'oi!ta lor. Daca "upa /!c6ira co!tractului " '5!4ar+cuparar3 %ur!i4orul !u li'ra4a sau /!t5r4i li'rara pst tr)!ul "i! co!tract st =clusa raspu!"ra locatorului p!tru "au!.
&8
Costuril a%r!t li'rarii o*ictului co!tractului + a auto'6iculului + " la '5!4ator c5t si co!tra'aloara lucrarilor " )o!tar la utili4ator3 'or %i suportat " acsta3 car pria si riscuril a%r!t acsti opratiu!i. Locatorul st o*li#at sa /!stii!t4 /! tr)! " 8 or p utili4ator "spr li'rara auto'6iculului " catr %ur!i4or. Datorita %aptului ca auto'6icolul s 'a i)porta3 utili4atorul3 car st "sti!atarul o*ictului co!tractului ar o*li#atia " a a!u!ta /! tr)! " 1$ or locatorul "spr sosira *u!ului si "spr locul u!" ur)a4a a %i %ctuat opratiu!il 'a)al. Toat ta=l 'a)al 'or %i suportat " utili4ator. -! 'a)a3 utili4atorul ar o*li#atia " a %ctua opratiu!il a%r!t 'a)uirii auto'6iculului3 a"ica3 /! ur)a /!c6irii u!ui >protocol " accptar>3 /!tr locator si utili4ator si o*ti!ra u!i "claratii p!tru 'a)a " la R#istrul Auto Ro)5! "i! localitata /! car ar loc 'a)uira3 s 'a o*ti! o >Autori4ati " a")itr t)porara> car la r5!"ul i3 ar ca rol posi*ilitata " /!)atricular a auto'6icolului p!tru a puta circula. Masi!a 'a %i /!)atriculata p!tru o prioa"a "tr)i!ata + a co!tractului opratiu!ii " lasi!#3 %ii!"u+i li*rat >!u)r rosii>. >Protocolul " accptar> ar ca rol atstara si crti%icara %aptului ca )ar%a i)portata + auto'6iculul /! ca4ul stu"iat + corspu!" crrii %acut " catr utili4ator. La s%5rsitul prioa"i " lasi!#3 /! ur)a ac6itarii 'alorii r4i"ual co!%or)a co!tractului " lasi!# %i!a!ciar si /! ur)a ac6itarii acci4lor a%r!t3 auto'6iculul poat %i /!)atriculat. -! ca4ul /! car o rata sau )ai )ult su!t a)5!at " catr utili4ator3 /!truc5t !u pot %i ac6itat la tr)!l pr'a4ut3 utili4atorul ar o*li#atia " a prlu!#i >Autori4atia " a")itr t)porara>3 ur)5!" ast%l sa o*ti!a alt !u)r t)porar. Utili4atorul ar " as)!a3 o*li#atia ca /! tr)! " 8 or sa %ctu4 o rcpti a o*ictului co!tractului3 iar /! ca4ul /! car acsta co!stata lipsuri ca!titati' si calitati' sau "%ctiu!i sa pu!a la cu!osti!ta "spr acsta p locator3 /)pru!a cu car acsta 'or ssi4a %ur!i4orul. Utili4atorul "clara sol)! ca *u!uril als su!t !oi si corspu!" scopului si "sti!atii als " catr l3 !put5!" sa s /!"rpt /)potri'a locatorului /! ca4ul /! car auto'6icului !u %u!ctio!a4a la para)trii "oriti. -! acst ca4 *!%iciarul
&<
co!tractului " lasi!# st o*li#at ca p c6ltuiala propri3 sa pu!a auto'6iculul /! star " %u!ctio!ar si sa a!u!t locatorul " opratiu!il %ctuat. C6iar si /! ur)a u!or ast%l " /)pr(urari utili4atorul !u poat %i scutit " la plata ratlor si !u poat r4ilia co!tractul " lasi!# %i!a!ciar3 "aca acst pr'"ri !u su!t a*or"at sau a)i!tit /! cupri!sul co!tractului. P l5!#a %aptul ca utili4atorul ar o*li#atia " a /!trti! auto'6iculul /! cl )ai *u! co!"itii3 tr*ui sa /!toc)asca o %isa /! car sa co!s)! at5t i!tr'!tiil %acut c5t si prsoa!a sau socitata car l+a %ctuat3 cu i!"icara =acta a pislor /!locuit sau rparat. At5t 'ri%icara t6!ica c5t si oric %l " i!tr'!ti asupra '6iculului tr*ui %acuta " socitati spciali4at si autori4at p!tru ast%l " i!tr'!tii3 ast%l put5!" %i crti%icata oric opratiu!. B!%iciarul !u poat i!strai!a3 /)pru)uta3 su*/!c6iria sau #a(a auto'6iculul at5t ti)p c5t tr)!ul co!tractului " lasi!# !u a =pirat. D as)!a utili4atorul3 /! ca4ul !ostru st o*li#at sa poart si#la locatorului si tr*ui sa asi#ur "l#atiilor locatorului 'ri%icara prio"ica a =ist!ti si a starii *u!ului. Daca auto'6iculul a su%rit o pa#u*a3 a "isparut sau a %ost "istrus total sau partial3 locatorul !u raspu!"3 /!truc5t utili4atorul a prluat o "ata cu *u!ul si riscuril a%r!t. C6iar /! ur)a u!i ast%l " pa#u*3 ratl a%r!t co!tractului tr*ui platit i!t#ral. -! co!tractul s)!at " a)*l parti s pr'a" tr)!l la car ratl " lasi!# su!t sca"!t si la car utili4atorul ar o*li#atia " a l ac6ita3 acsta !a'5!" "rptul " a /!t5r4ia cu platil !ici )acar "atorita %or)alitatilor o*is!uit. -! situatia /! car S.C. MAR2ET IN0EST S.R.L. !u tra!s)it "o'a"a platii p5!a la "ata sca"!ti ratlor pr'a4ut /! co!tract3 acasta 'a "atora p l5!#a "i%r!ta " curs 'alutar si p!alitati " /!t5r4ir: +/!tr 1 si 4il i!clusi': ;3 "i! 'aloara rati sca"!t +/!tr 7 si 1; 4il i!clusi': 1 "i! 'aloara rati sca"!t +/!tr 11 si &; 4il i!clusi': 13 "i! 'aloara rati sca"!t +pst &; 4il /!t54ir3 co!tractul s r4ilia4a.
;
Ratl su!t calculat /! )o!"a /! car s+a co!'!it /!c6ira co!tractului3 utili4atorul ur)5!" a ac6ita /! li co!tra'aloara acstora3 la cursul " '5!4ar practicat " catr Alp6a Ba!F Ro)5!ia S.A. la "sc6i"ra *ursi i!tr*a!car "i! 4iua a!trioara sca"!ti. Drptul " pr)tiu! la cu)parara auto'6iculului3 =rcitat /! tr)! " &; 4il " la plata ulti)i rat3 st acor"at utili4atorului car tr*ui sa solicit acst lucru /! scris locatorului. Daca S.C. MAR2ET IN0EST S.R.L. !u solicita socitatii " lasi!# i!t!tia " a cu)para *u!ul3 locatorul ar "rptul " a pastra '6iculul3 sa+l /!c6iri4 sau sa+l /!strai!4 catr oric prsoa!a %i4ica sau (uri"ica. La =pirara tr)!ului " pr)tiu!3 co!tractul " lasi!# /!cta4a. -! ur)a =rcitarii "rptului " pr)tiu!3 utili4atorul 'a pri)i o %actura a cari 'aloar 'a %i co!stituita co!%or) u!i %or)ul: Pa J 0r K Dc' K 0p Pa J prtul " ac6i4iti 0r J 'aloara r4i"uala Dc' J corcti ca ur)ar a "i%r!tlor " curs 'alutar "i!tr "ata platii ratlor si "atl %acturarilor 0p J 'aloara p!alitatilor " /!t5r4ir3 /! ca4ul /!t5r4irilor la plata. Auto'6iculul car %ac o*ictul co!tractului " lasi!#3 tr*ui asi#urat i!t#ral3 pri!tr+o asi#urar %ull casco /!toc)ita la o 'aloar #ala cu cl )ult 'aloara /!scrisa /! co!tractul " lasi!#3 su)a car s "i)i!ua4a o "ata cu co%ici!tii " u4ura pr'a4uti " catr l#. -! ca4ul u!i "au!3 /! co!%or)itat cu r#l)!taril /! "o)!iul asi#urarilor3 utili4atorul ar o*li#atia " a plati supli)!tar %ata " #ra%icul " salo!ar a platilor + pri)l " asi#urar a%r!t prioa"i ra)as p5!a la s%5rsitul a!ului " asi#urar. Asi#urara st /!c6iata " catr locator3 iar co!tra'aloara acstora st i!clusa /! su)a p *a4a caria s calcula4a 'aloara totala a co!tractului " lasi!#. La "ata platii 'alorii r4i"ual utili4atorul "'i! propritarul " "rpt al auto'6iculului3 o*li#5!"u+s sa %aca plata ta=lor 'a)al calculat la 'aloara r4i"uala3 la s%5rsitul co!tactului " lasi!#. La co!tract socitata " lasi!# atasa4a u! #ra%ic " salo!ar a platilor3 p!tru a 'ita '!tuall co!%u4ii. -! r5!"uril c ur)a4a 'o) r"a #ra%icul a%r!t co!tractului " lasi!# p car /l stu"i)3 ast%l put5!" sa o*sr'a) =act c prsupu! salo!ara r"'!ti la "atl sca"!t spci%icat " co!tract.
1
Graficul de esalonare a platilor
Rata>a&ans>&al%are Nr!
Data
s
re?iduala n
n LEI
d%'(nda
@.;@ 1.&@1 1.&@1 1.&@1 1.&@1 1.&@1 1.&@1 1.&@1 1.&@1 1.&@1 1.&@1 1.&@1 1.&@1 1.&@1 1.&@1 1.&@1 1.&@1 1.&@1 1.&@1 1.&@1 1.&@1 1.&@1 1.&@1 1.&@1 @.;@
@<.;<&3@$ 1.387 1.387 1.387 1.387 1.387 1.387 1.387 1.387 1.387 1.387 1.387 1.387 1.387 1.387 1.387 1.387 1.387 1.387 1.387 1.387 1.387 1.387 1.387 @<.;<@3<@&
; .1$@3@ .1$@3@ .1$@3@ .1$@3@ .1$@3@ .1$@3@ .1$@3@ .1$@3@ .1$@3@ .1$@3@ .1$@3@ .1$@3@ .1$@3@ .1$@3@ .1$@3@ .1$@3@ .1$@3@ .1$@3@ .1$@3@ .1$@3@ .1$@3@ .1$@3@ .1$@3@ ;
20!621
285!2")92) 82!8))963
EURO 1 $ & 7 @ 8 < 1; 11 1$ 1& 1 1 17 1@ 18 1< $; $1 $$ $&
A'a!s $8.11.;; $8.1$.;; $8.;1.;1 $8.;$.;1 $8.;&.;1 $8.;.;1 $8.;.;1 $8.;7.;1 $8.;@.;1 $8.;8.;1 $8.;<.;1 $8.1;.;1 $8.11.;1 $8.1$.;1 $8.;1.;$ $8.;$.;$ $8.;&.;$ $8.;.;$ $8.;.;$ $8.;7.;$ $8.;@.;$ $8.;8.;$ $8.;<.;$ 0al r4i"
T%tal
Din
Credit
ra;as
de
ra;'ursat n n LEI EURO &@.&@ &<.8<38&$ &;.;&; &17.&<73;8; $<.;1 &;7.;@83@@1 $8.;@$ $<.@7137$ $@.;<& $8.31& $7.11 $@.1$738 $.1& $7.8;<3& $.17 $.<$3$$7 $&.1@@ $.1@3<1@ $$.1<8 $&&.8@37;8 $1.$1< $$&.;3$<< $;.$; $1&.$$$3<<; 1<.$71 $;$.<;3781 18.$8$ 1<$.883&@$ 1@.&;& 18$.$@13;7& 17.&$ 1@1.<&3@ 1.& 171.7&73 1.&77 11.&1<31&7 1&.&8@ 11.;;138$@ 1$.;8 1&;.78318 11.$< 1$;.&7@3$;< 1;.; 11;.;<3<;; <.@1 <<.@&$3<1 8.<$ 8<.13$8$ @.;@ @<.;<@3<@& ; ;
Co)parti)!tul %i!a!ciar+co!ta*il3 la pri)ira u!ui =)plar "i! co!tractul " lasi!# %i!a!ciar cu car s+a ac6i4itio!at autoturis)ul Al%a Ro)o 'a %ac /!r#istrara lui co!%or) #ra%icului " salo!ar a platilor si co!%or) %acturii %iscal pri)it " la socitata " lasi!#. Or"o!a!ta Gu'r!ului !r.@; "i! 1<<3 pu*licata /! Mo!itorul O%icial !r. $7$ "i! "ata " 1$.;7.$;;; c cupri!" I!structiu!il si !or)l )to"olo#ic " aplicar i)po4itului p pro%it3 pr'" ca: >p!tru i!'stitii %ctuat /!cp5!" cu "ata " ;1 ia!uari $;;; /! autoturis) cu o 'aloar )ai )ar "c5t c6i'al!tul /! li a 1$.;;; uro3 !u st pr)isa ""ucra la calculul pro%itului i)po4a*il a partii "i! a)orti4ara lu!ara car "passt acasta 'aloar>.
$
E=cpti " la acsta pr'"r %ac "oar socitatil " lasi!#3 p!tru *u!uril car co!stitui o*ictul u!ui co!tract " lasi!# opratio!al. R4ultatul acstor pr'"ri s 'a r%lcta /! situatiil %i!a!ciar + co!ta*il ast%l: +/!r#istrara ac6i4itii " autoturis) Al%a Ro)o3 s %ac cu a(utorul articollor co!ta*il: $1$.;
J
>Mi(loac %i= ac6i4itio!at /!
17@.; &<.8<38&$ >Datorii lasi!# Ro)5!ia Lasi!# + autoturis) Al%a
sist) " lasi!#>
Ro)o + co!tract $ a!i> +/!r#istrara ta=i " oprar co!%or) co!tractului " lasi!# %i!a!ciar /!c6iat:
$1$.;
J
>Mi(loac %i= ac6i4itio!at /!
17@.; 11.<113< >Datorii lasi!# Ro)5!ia Lasi!# + autoturis) Al%a
sist) " lasi!#>
Ro)o + co!tract $ a!i>
+/!r#istrara "o*5!4ii: @1 >C6ltuili
J /!r#istrat
/!
178.@ >Datorii "o*5!"a
a'a!s>
Ro)5!ia
C;;$ + rpartitor "isti!ct
autoturis)
&<.8<38&$ lasi!# Lasi!#+
Al%a
Ro)o+
co!tract $ a!i> D as)!a s /!r#istra4a ac6i4itia auto'6iculului /! "*itul co!tului /! a%ara *ila!tului: 8;&7 cu 'aloara o*ti!uta /! ur)a /!su)arii ac6i4itii propriu+4isa3 a ta=i " oprar si a "o*5!4ii3 a"ica: ;$.&&3&7@ li. Socitata " lasi!# )it pri)a %actura o"ata cu co!tractul s)!at /! "ata " &;.1;.$;;;3 co!ti!5!" a'a!sul pr'a4ut co!%or) co!tract " lasi!# %i!a!ciar3 a cari tr)! " plata st sta*ilit /! "ata " ;&.11.$;;;: @.;@ EURO la cursul " sc6i)* calculat la "ata )itrii %acturii. S.C. MAR2ET IN0EST S.R.L. pri)st " la socitata " lasi!# o %actura car cupri!" c6ltuilil " oprar3 p car st )!tio!at si cursul 'alutar3 a cari tr)! " plata st " as)!a $<.1;.$;;;. -!r#istraril co!ta*il su!t: +c6ltuili oprar:
J
;.;1
&
1.1@3$$
17@.; >Datorii
>,ur!i4ori " i)o*ili4ari> lasi!#
11.<113<
Ro)5!ia
Lasi!# + autoturis) Al%a Ro)o + co!tract $ a!i> $7 >T.0.A. ""ucti*ila> +ac6i4itia auto'6iculului: 17@.; >Datorii
$.$7&3$@1
J lasi!#
;.;1 >,ur!i4ori " i)o*ili4ari>
<.1$137 @<.;<&3@$
Ro)5!ia
Lasi!# + autoturis) Al%a Ro)o + co!tract $ a!i> $7 1.;$@381& >T.0.A. ""ucti*ila> 0alora %acturilor )is " catr S.C. ROMNIA LEASING S.A. s 'a /!r#istra /! cr"itul co!tului /! a%ara *ila!tului 8;&7$3 !i!clu45!" ta=a p 'aloar a"au#ata ""ucti*ila. Su)a /!r#istrata st: <1.;;3@;7 li 11.<113<K@<.;<&3@$ E'i"!ta co!tului 8;&7$ s ti! pri! /!scrira lu!ara a tuturor opratiu!ilor si a 'alorilor a%r!t /! %is spcial /!toc)it p!tru %icar co!t /! a%ara *ila!tului3 /! part. Lu!ar3 /! !otl co!ta*il /! car s /!r#istra4a cu)pararil %ctuat " socitat sau c6iar /!tr+o !ota sparata3 s /!r#istra4a ur)atoarl opratiu!i: S.C. ROMNIA LEASING S.A )it o %actura /! car /!scri la "!u)ira pro"uslor sau sr'iciilor3 !u)arul rati "i! lu!a rspcti'a3 !u)arul " co!tract si /! po4itii sparat: +rcuprar cr"it la co!tractul " lasi!#: +"o*5!"a la co!tractul " lasi!#:
1;.&1@3&;<
K T.0.A.
.1$@3@
+"i%r!ta " curs la rata:
&.813$
KT.0.A
D as)!a p %actura s /!scri cursul 'alutar a%r!t 4ili " )itr a %acturii. Ast%l totalul %acturii 'a %i $;.<@7.8; li3 INCLUSI0 T.0.A. Co!ta*ilitata3 la pri)ira %acturii 'a /!r#istra: 17@.;
J
;.;1
<@<3$ uro
1;.&1@3&;<
>Datorii Ro)5!ia
lasi!# Lasi!#
>,ur!i4ori
+
"
i)o*ili4ari>
autoturis) Al%a Ro)o + co!tract $ a!i> 178.@
J
;.;1
&<13@7
.1$@3@
EURO >Datorii
"o*5!"a
>,ur!i4ori
lasi!#
Ro)5!ia
i)o*ili4ari>
Lasi!#+
"
autoturis)
Al%a Ro)o+co!tract $ a!i> 777 J >C6ltuili pri'i!" "o*5!4il>
@1 .1$@3@ >C6ltuili /!r#istrat /! a'a!s> + rpartitor "isti!ct C;;1 ;.;1 >,ur!i4ori " i)o*ili4ari>
J 77 >C6ltuili pri'i!" "i%r!tl
&.813$
" curs 'alutar> $7 >T.0.A. ""ucti*ila> -!truc5t3 /! ur)a trcrii " la ;1.;1.$;;$3 la )o!"a u!ica EURO3 socitata " lasi!# %i!a!ciar a"uc la cu!osti!ta socitatii *!%iciar %aptul ca 'aloara co!tractului " lasi!# /!c6iat /!tr cl "oua socitati s 'a tra!s%ra "i! DEM /! EURO3 co)u!ic5!" toto"ata si %aptul ca s 'a aplica co%ici!tul " co!'rsi: 13<8&. -! ur)a acsti co!'rsii3 *a4a " calcul a co!tractului s )o"i%ica cu ur)atoarl 'alori c !u i!clu" T.0.A.: "i! 'aloara *u!urilor
0aloar /! EUR
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
8!8"
0aloara totala a *u!urilor A'a!s
)!3)3
$;3;;
15
Rata " lasi!# lu!ara 0aloar r4i"uala *u!uri
)!3)3
$;3;;
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
T%tal <%ntra
")!355
-! ur)a acstor )o"i%icari3 'aloril corspu!4atoar /! li si /)partira p rcuprar " cr"it si "o*5!"a3 )!tio!at /! co!tractul i!itial !u 'or %i i!%lu!tat si !u s 'or )o"i%ica3 iar toat %acturil 'iitoar 'or co!si"ra cursul " sc6i)* lu+ur "i! "ata )itrii lor. -!r#istraril co!ta*il lu!ar !u 'or su%ri )o"i%icari3 iar p!tru a ")o!stra acst lucru 'o) lua ca =)plu /!r#istrara %acturii pri)it " socitata *!%iciar /! lu!a %*ruari $;;$ car /!su)a4a $$.7$73@ li. 17@.; >Datorii Ro)5!ia
J lasi!# Lasi!#
+
;.;1 >,ur!i4ori
;;378 EUR
1;.&1@3&;<
$;;3&; EUR
.1$@3@
"
i)o*ili4ari>
autoturis) Al%a Ro)o + co!tract $ a!i> 178.@ J >Datorii "o*5!"a
;.;1 >,ur!i4ori
lasi!#
i)o*ili4ari>
Ro)5!ia
Lasi!#+
"
autoturis)
Al%a Ro)o+co!tract $ a!i> 777 J >C6ltuili pri'i!" "o*5!4il>
@1 .$$83;;8 >C6ltuili /!r#istrat /! a'a!s> + rpartitor "isti!ct
J 77 >C6ltuili pri'i!" "i%r!tl
C;;1 ;.;1 >,ur!i4ori " i)o*ili4ari>
$.<&3711
" curs 'alutar> $7 >T.0.A. ""ucti*ila>
La s%5rstul co!tractului " lasi!# %i!a!ciar3 co!%or) pr'"rilor co!tractului /!c6iat /!tr cl "oua parti3 /! lu!a octor)*ri $;;$ sosst %actura %i!ala car cupri!" 'aloara r4i"uala: +capital:
@<.;<@3<@& 7
+"i%r!ta curs capital
7.&&@3$;$
+acci4
&.@@3;$<
Total %actura
1&.@$738$&
,actura %i!ala s /!r#istra4a /! co!ta*ilitat ast%l: J 17@.; >Datorii lasi!# Ro)5!ia
;.;1 >,ur!i4or " i)o*ili4ari>
1&.@$738$& @<.;<@3<@&
Lasi!# + autoturis) Al%a Ro)o + co!tract $ a!i> $&1 >I)o*ili4ari corporal
;.;83$&1 /!
curs> $7 $.371< >T.0.A. ""ucti*ila> B!%iciarul co!tractului " lasi!# %i!a!ciar /si ac6ita toat "atoriil catr %i!a!tator "i! co!tul "sc6is la o *a!ca3 co!ta*il r%lct5!"u+s ast%l: ;.;1 J 1$1 >,ur!i4ori " i)o*ili4ari> >Dispo!i*ilitati la *a!ci /! li> -! '"ra i)pulsio!arii a#!tilor co!o)ici spciali4ati /! %ctuara opratiu!ilor " lasi!#3 l#islatia %iscala "i! Ro)5!ia pr'" o sri " %acilitati p!tru opratiu!i " acst #!. U!a "i!tr )ultipll %acilitati st si =cptara " la plata ta=lor 'a)al a i)portului " c6ipa!t t6!olo#ic + )asi!i si utila( + co!stitui!" acti' a)orti4a*il3 co!%or) L#ii !r.191<< cu )o"i%icaril ultrioar3 i)portat /! !u) propriu " catr socitatil co)rcial cu s"iul /! Ro)5!ia si utili4at p!tru opratiu!i " lasi!#. O alta %acilitat ar %i =o!rara totala " o*li#atia " plata a su)lor a%r!t "rpturilor " i)port3 i!clusi' a #ara!tiilor 'a)al3 p toata prioa"a co!tractului " lasi!#3 p!tru *u!uril )o*il car su!t i)portat /! scopul utili4arii /! sist) " lasi!#. Acsta %acilitat s acor"a p *a4a pr'"rilor Or"o!a!ti Gu'r!ului !r.191<<@3 pu*licata /! Mo!itorul O%icial al Ro)a!ii3 Parta I3 !r.$$91<<@3 apro*ata
@
si )o"i%icata pri! L#a !r.<;91<<83 Mo!itorul O%icial !r.1@; "i! &; aprili 1<<8 art.$ si pri! L#a !r.<<91<<<. -! ca4ul ac6i4itio!arii *u!urilor i)portat /! sist) " lasi!#3 co!%or) tr)!ului co!'!it " parti /! *a4a co!tractului " lasi!#3 socitata co)rciala MarFt I!'st st o*li#ata sa ac6it ta=a 'a)ala calculata la 'aloara r4i"uala a *u!ului "i! )o)!tul /!toc)irii actului " '5!4ar+cu)parar3 /! *a4a "claratii 'a)al " i)port "%i!iti'. P prioa"a co!tractului " lasi!#3 *u!uril )o*il i)portat /! scopul utili4arii /! sist) " lasi!# s /!ca"ra4a /! r#i)ul 'a)al " a")itr t)porara. Plata ta=i p 'aloar a"au#ata a%r!ta *u!urilor "i! i)port i!tro"us /! tara /! r#i) " lasi!#3 corspu!4ator su)lor si tr)!lor " plata pr'a4ut /! co!tractl /!c6iat p!tru prioa"a " lasi!# st r#l)!tata pri! pr'"ril Or"o!a!ti Gu'r!ului !r.&91<<$3 rpu*licata /! Mo!itorul O%icial al Ro)5!ii3 !r.$88 "i! 1$ "c)*ri 1<<3 cu )o"i%icarul ultrioar si cl al Hotar5rii !r.1$91<<83 pu*licata /! Mo!itorul O%icial !r.& "i! 11 spt)*ri 1<<8. Co!si"rara ca %ii!" c6ltuilil ""ucti*il "i! pu!ct " '"r %iscal a c6ltuililor %ctuat /! ca"rul u!ui co!tract " lasi!#3 la tr)!l sca"!t pr'a4ut /! co!tractul /!c6iat3 proportio!al cu 'aloara rati /!r#istrat /! 'aloara totala a li'rarii st %acilitata c s acor"a /! t)iul aclorasi act !or)ati' car l+a) pr4!tat. -! ca c pri'sc taele &a;ale3 p!tru *u!uril i)portat /! sist) " lasi!# ac6i4itio!at3 co!%or) tr)!ului co!'!it " parti3 rspcti' /!tr S.C. MarFt I!'st si S.C. Ro)5!ia Lasi!#3 /! *a4a co!tractului " lasi!#3 cu)paratorul "i! stu"iul " ca4 st o*li#at sa ac6it taa &a;ala calculata la 'aloara r4i"uala a *u!ului "i! )o)!tul /!toc)irii actului " '5!4ar+cu)parar3 /! *a4a "claratii 'a)al " i)port "%i!iti'. -! ca4ul /! car3 la =pirara co!tractului " lasi!#3 S.C. MarFt I!'st + utili4atorul !u si+a =rcitat"rptul " optiu! p!tru prlu!#ira co!tractului sau p!tru ac6i4itia auto'6iculuilui Al%a Ro)o3 iar *u!ul !u a %ost rstituit "i! 'i!a socitatii " lasi!# sau a %ur!i4orului3 utili4atorul st o*li#at sa platasca ta=l 'a)al la 'aloara r4i"uala a *u!ului3 car !u poat %i )au )ica " $; "i! 'aloara " i!trar a *u!ului.
8
Daca autoturis)ul Al%a Ro)o a %ost i!tro"us /! tara /! r#i) " lasi!#3 S.C. MarFt I!'st st o*li#ata sa ac6it ta=a 'a)ala calculata la 'aloara r4i"uala a *u!ului "i! )o)!tul /!c6irii co!tractului " '5!4ar+cuparar) car !u poat %i )ai )ica " $; "i! 'aloara " i!trar a *u!ului. Tr)!ul /! ca"rul caruia *u!uril ur)a4a a %i rstituit sau sa pri)asca o !oua "sti!ati 'a)ala st cl co!'!it " parti pri! co!tractul " lasi!#3 "ar sa !u "pasasca sapt a!i " la "ata i!tro"ucrii /! tara a autoturis)ului. Su*a!sa)*luril si co)po!!tl i!tro"us /! tara " socitati " lasi!# /! scopul pro"ucrii " *u!uri car 'or %ac o*ictul u!or co!tract " lasi!# su!t =cptat " la plata ta=lor 'a)al si a ta=i p 'aloar a"au#ata. Prsoa!l (uri"ic ro)5! car au a"us /! tara *u!uri a")is /! r#i) " i)port t)porar si p!tru car au o*ti!ut apro*ar " scutir " la o*li#atia #ara!tarii "atorii 'a)al3 /! *a4a pr'"rilor Or"i!ului )i!istrului " %i!a!t !r.91<<83 art.13 lit 6 si car !u au r/!!oit apro*ara tr)!ului acor"at " catr Dirctia G!rala a 0a)ilor3 pir" acasta apro*ar. Autoritata 'a)ala /! acst ca43 /!c6i r#i)ul 'a)al susp!si'3 "i! o%iciu3 proct5!" la /!casara "rpturilor 'a)al "atorat3 potri'it pr'"rilor "i! L#a !r.1191<<@. -!strai!ara *u!ului c %ac o*ictul co!tractului /!c6iat /!tr S.C. MarFt I!'st si S.C. Ro)5!ia Lasi!#3 co!stitui sc6i)*ar " r#i) 'a)al potri'it r#l)!tarilor 'a)al si s %ctua4a cu /!"pli!ira tuturor o*li#atiilor pr'a4ut " l#3 "tr)i!at /! co!%or)itat cu !oua /!ca"rar ca r#i) 'a)al. Totusi3 =ista si =cptii " la acasta r#ula /! "oua ca4uri: "aca /!strai!ara *u!ului s %ac "upa =pirara tr)!ului " ci!ci a!i " la "ata "claratii 'a)al sau "upa a)orti4ara i!t#rala a acti'ului3 /! ca4ul /! car prioa"a !or)ala " a)orti4ar a acstuia st )ai )ica " ci!ci a!i3 sau /! al "oila ca4 "aca3 /!strai!ara *u!ului s rali4a4a "upa scoatra "i! %u!ctiu!3 /! ca4 " %orta )a(ora. -! ca c pri'st plata ta=i p 'aloar a"au#ata3 S.C. MarFt I!'st st o*li#ata sa o ac6it p!tru autoturis)ul Al%a Ro)o3 su)a c tr*ui sa corspu!"a su)lor si tr)!lor " plata pr'a4ut /! co!tractl /!c6iat p!tru prioa"a " lasi!#.
<
-! ca4ul /! car3 la =pirara tr)!ului " lasi!#3 *u!uril trc /! propritata *!%iciarului3 s "atora4a T.0.A. p!tru su)a !#ociata " parti3 /! plus %asa " co!tractul " lasi!#. P!tru platil %ctuat %ara %actura3 T.0.A. s platst co!co)it!t cu plta prstatorului strai!. Daca /! "co!tul lu!ii prc"!t r4ulta T.0.A. " ra)*ursat3 a#!tii co!o)ici pot co)p!sa aasta su)a cu T.0.A. "atorata. Di! pu!ct " '"r al i)po4itului p pro%it3 acsta st "atorat " catr locator3 "upa ""ucra "i! '!ituril rali4at /! ca"rul u!ui co!tract " lasi!#3 a c6ltuililor %ctuat3 c6ltuili car su!t co!si"rat ""ucti*il "i! pu!ct " '"r %iscal la tr)!l sca"!t pr'a4ut /! co!tract3 proportio!al cu 'aloara rati /!r#istrat /! 'aloara rati /!r#istrat /! 'aloara totala a li'rarii. -! totalul c6ltuililor %ctuat 'or %i i!clus si su)l r4ultat ca ur)ar a optarii " catr locator p!tru u!a "i!tr %acilitatilor pr'a4ut la art.1& lit. c "i! Or"o!a!ta " Ur#!ta a Gu'r!ului !r.<$91<<@ si cl pr'a4ut " L#a !r.191<<3 cu )o"i%icaril ultrioar3 rspcti' optiu!a p!tru utili4ara r#i)ului " a)orti4ar acclrata. -! co!%or)itat cu Or"o!a!ta Gu'r!ului !r.1$@ "i! !oi)*ri 1<<< su!t ""ucti*il ratl la !i'lul c6ltuililor cu a)orti4ara L#a !r.191<<< si a "o*5!4ilor platit co!%or) co!tractului.
CONCLUII -! ca c pri'st ta=a p 'aloar a"au#ata a%r!ta c6irii " lasi!# opratio!al3 )!tio!a) ca potri'it r#l)!tarilor /! 'i#oar + L#a &9;1.;7.$;;$ >!u s cupri!" /! *a4a " i)po4itar "o*5!4il prcput p!tru opratiu!i " lasi!#>. -! ca4ul lasi!#ului opratio!al3 ca ur)ar3 s i)pu! "%alcara )ar(i locatorului /! "o*5!"a *a!cii %i!a!tatoar cu car si+a procurat rsursl /! '"ra %i!a!tarii *u!ului acor"at /! lasi!# opratio!al si rspcti' co)isio!ul locatorului3 car sa+i asi#ur acoprira c6ltuililor si rali4ara u!ui pro%it.
;
Nu st ca4ul u!i "%alcari a co!tului @;7.;$ >0!ituri "i! r"'!t rpr4!t5!" )ar(a " pro%it>3 /!truc5t calculul ta=i p 'aloar a"au#ata si a i)po4itlor co!= tr*ui sa s %aca =traco!ta*il3 /! '"ra ar)o!i4arii cu !or)l i!tr!atio!al " co!ta*ilitat car i)pu! "co!ctara co!ta*ilitatii " %iscalitat. R'!i!" la tr)!ul " opratiu! " lasi!#3 pri'it /!tr+u! ca"ru #!ral3 at5t "i! pu!ct " '"r al lasi!#ului %i!a!ciar c5t si al clui opratio!al3 'o) %ac r%riri la posi*ilitatil " /!*u!atatir a l#islatii si la %aptul ca o i!'stiti /! acti'itata " lasi!# st pro%ita*ila p tr)! lu!#. -! r#l)!tara opratiu!ilor " lasi!# =ista /!ca )ult "%ici!t car ri"ica )ari pro*l) opratorilor co!o)ici. Cl )ai )ult "i!tr pro*l)l =ist!t au %ost ssi4at " catr U!iu!a Natio!ala a Socitatilor " Lasi!#3 or#a!is) !o!#u'r!a)!tal car acti'a4a /! "o)!iul lasi!#ului. -! ca c pri'st 'aloara r4i"uala3 + "%i!ita " catr Or"o!a!ta Gu'r!ului !r.191<<@3 rpu*licata /! a!ul $;;;3 ca >'aloara la car3 la =pirara co!tractului " lasi!# s %ac tra!s%rul " propritat> +3 s poat ""uc ca "aca !u =ista tra!s%r " propritat !u =ista 'aloar r4i"uala. Pri! parcur#ra at!ta a t=tului !or)i prcu) si a Sta!"ar"lor I!tr!atio!al " Co!ta*ilitat IAS 1@ >Lasi!#ul>3 s "spri!" %aptul ca 'aloara r4i"uala a *u!urilor /!c6iriat /! sist) " lasi!# st o 'aloar a!ticipata a *u!ului la =pirara tr)!ului " lasi!#. I!"i%r!t "aca =ista sau !u tra!s%r al "rptului " propritat !otiu!a " 'aloar r4i"uala ar tr*ui sa =ist cu rolul " 'aloar sti)ata a *u!ului la s%5situl tr)!ului " lasi!#. Acasi r#l)!tar l#ala pr'" li)itari al 'alorii r4i"ual la $; "i! 'aloara " i!trar a *u!ului3 'aloara r4i"uala %ii!" %olosita cu s!sul " 'aloar la car ar loc tra!s%rul "rptului " propritat. -! )o" !or)al3 !u ar tr*ui sa =ist li)itari al 'alorii r4i"ual p!tru ca st 'aloara sti)ata a *u!ului la s%5rsitul tr)!ul " lasi!#3 prtul la car s )a!i%sta optiu!a " cu)parar poat sa ia oric 'aloar. Pro*a*il ca l#iuitorul a sta*ilit !i'lul " $; /! scopul "tr)i!arii ta=lor 'a)al /! ca4ul lasi!#ului =tr!. Sta!"ar"ul I!tr!atio!al " Co!ta*ilitat3 co!%or) IAS 1@ >Lasi!#ul> propu! utili4ara !otiu!ilor " 'aloar r4i"uala #ara!tata si !#ara!tata:
1
0aloara r4i"uala #ara!tata rpr4i!ta3 /! ca4ul locatarului3 aca part a 'alorii r4i"ual c st #ara!tata " locatar sau " o part a%iliata acstuia si st 'aloara )a=i)a c "'i! plati*ila /! oric situati3 iar /! ca4ul locatorului3 st 'aloara r4i"uala #ara!tata " catr locatar c st capa*ila "i! pu!ct " '"r %i!a!ciar3 sa o!or4 o*li#atiil asu)at pri! #ara!ti. 0aloara r4i"uala st o su)a "tr)i!ata p car locatorul ar "rptul sa o cara utili4atorului p!tru cu)parara acti'ului3 'aloar co!si"rata o #ara!ti si " as)!a st su)a p car utili4atorul o #ara!ta4a locatorului. 0aloara r4i"uala !#ara!tata st o part "i! 'aloara r4i"uala a *u!ului /! r#i) " lasi!#3 a cari rali4ar " catr locator !u st si#ura. L#a pr'" si %aptul ca a)orti4ara *u!urilor /! r#i) " lasi!# s calcula4a " catr locatar3 /! ca4ul lasi!#ului %i!a!ciar3 iar /! ca4ul lasi!#ului opratio!al st calculata " catr locator. -! Ro)5!ia co!tractl " lasi!# %i!a!ciar su!t aplicat "%ctuos "atorita L#ii !r.191<< pri'i!" a)orti4ara i)o*ili4arilor car pr'" ca a)orti4ara )i(loaclor %i= s %ac potri'it "uratlor !or)al " %u!ctio!ar. Co!tractl " lasi!#3 /! spcial p!tru auto'6icul3 s /!c6i p o prioa"a " 1$3 $3 &7 lu!i3 /! ti)p c l#a pr'" o prioa"a " a)orti4ar )ult pra lu!#a " &3 3 8 a!i. -! ca4ul !)a!i%starii optiu!ii " cu)parar /! ca4ul lasi!#ului %i!a!ciar sau /! ca4ul r4ilirii co!tractului "i! 'i!a utili4atorului3 p!tru plata ratlor " lasi!# spr =)plu3 socitata " lasi!# poat sa /!scri *u!ul /! 'i"!tl sal si sa /l a)orti44 "aca !u a %ost co)plt a)orti4at " catr utili4ator3 "si !u /l 'alori%ica pri!tr+u! co!tract " lasi!#. Toat acst pro*l) s+ar "pasi /! ca4ul u!i r'!iri la !or)l pri'i!" a)orti4ara *u!urilor /! r#i) " lasi!#3 + /! ca4ul ca4ul *u!urilor /! r#i) " lasi!# rtur!a*il a)orti4ara sa s calcul4 p "urata co!tractului " lasi!#3 iar /! ca4ul *u!urilor /! r#i) " lasi!# !rtur!a*il3 a)orti4ara sa s calcul4 p "urata !or)ata " 'iata. Cu toat ca3 Ro)5!ia st /!tr+o co!ti!ua sc6i)*ar "i! pu!ct " '"r co!o)ic si !u %a'ori4a4a /! )o" !or)al acti'itatil a"ucatoar " pro%it " oric %l3 piata " lasi!# s+a "u*lat la !i'lul a!ului trcut.
$
I!"ustria )o!"iala " lasi!# a /!c6iat scolul ?? cu ca )ai putr!ica rata " "4'oltar3 acst lucru "o'"i!" "i! !ou %aptul ca !u propritata asupra )i(loaclor %i=3 ci utili4ara lor %cti'a st aca car cra4a pro%it. A'a!ta(l lasi!#ului su!t at5t prot(ara capitalului propriu3 #stiu!a lic6i"itatilor %ir)i si protctia /)potri'a u4urii )oral3 tra!spar!ta costurilor3 co!o)isiri %iscal3 "i)!sio!ara potri'ita a i!'stitiilor. Piata " lasi!# "i! Ro)5!ia st rpr4!tata " %ir) a%iliat u!or *a!ci3 a%iliat u!or pro"ucatori sau %ur!i4ori " pro"us. Acsta structura co!"uc la "i%r!t /!tr sr'iciil " lasi!# a%r!t /! %u!cti " strat#ia %icari %ir)3 a co!cptii p car o ar /! pri'i!ta riscului3 a structurii u!i tra!4actii3 " u!" r4ulta "i%r!t " prt p!tru sr'iciil o%rit3 "ispo!i*ilitat si %l=i*ilitat /! structura tra!4actiilor. Datorita %aptului ca l#islatia "i! Ro)5!ia !u pr'" !ist "i%r!tiri *i! "tr)i!at3 p piata pr"o)i!a lasi!#ul %i!a!ciar. O posi*ila i!trprtar a acsti situatii ar %i ca lasi!#ul opratio!al !u ar %i a#rat " catr Mi!istrul ,i!a!tlor /!truc5t /!tr+o ast%l " situati3 utili4atorul %i!al ar tr*ui sa+si ""uca costuri /! plus %ata " lasi!#ul %i!a!ciar3 r4ult5" ast%l ca /!casaril la *u#t ar %i )ai )ici. A'5!" /! '"r sta"iul actual al pitti " lasi!#3 caractri4ata pri!tr+o crstr co!sta!ta a crrii3 co!cur!ta r"usa si rat ri"icat " pro%ita*ilitat3 st " astptat ca acst sctor sa cu!oasca o "4'oltar susti!uta /! a!ii ur)atori3 ast%l /!c5t o i!'stiti /! acst sctor !u poat %i "c5t pro%ita*ila p tr)! lu!#. Sta*ilitata /! prspcti'a a acsti acti'itati st suti!uta " =ist!ta u!i r4r' )ari " cli!ti pot!tiali3 !=ist5!" pricolul sca"rii acsti crri su* !i'lul o%rti. T!"i!ta " crstr a piti " lasi!# 'a %i "tr)i!ata /! co!ti!uar " '5!4aril " auto'6icul. Lasi!#ul i)o*iliar3 car a (ucat u! rol !s)!i%icati'3 p5!a /! pr4!t /! 'olu)ul opratiu!ilor " acst tip3 ar puta /!r#istra si )a!i%sta o )ar "4'oltar o"ata cu %i!alia4ara ca"rului l#islati' a"c'at3 /! ti)p c po!"ra c6ipa)!tlor si a utila(lor 'a crst p )asura crstrii 'olu)ului i!'stitiilor strai! /! co!o)i.
&
BIBLIOGRA#IE= 1.Gheorghe Ialomiteanu
"Aspecte juridice, fiscale si contabile privind
leasingul" Lucian Voinescu
Editura Ecran aga!in,rasov,#$$$
#. Iacob %etru %&ntea
"anagementul
contabilitatii
rom&nesti"
'ontabilitatea practica de la A la (, Editia a II)a, Editura Intelcredo, 1*** +. inisterul inantelor
"-eglementari contabile pentru agenti economici",
%ublice
Editura Economica, #$$#
. /telian usuioceanu,
"'ontabilitatea societatilor comerciale, cu referiri
Alina 0anet
LA /tandardele Internationale de 'ontabilitate", Editura
.2niversitatea abes ol3ai
Economica, ucuresti, #$$#
"a!ele contabilitatii agentilor economici din -om&nia" 'luj)4apoca, Editia a III)a, Editura Intelcredo, 0eva, 1***
5.2niversitatea abes ol3ai
"'ontabilitatea financiara a agentilor economici din -om&nia" Editia a III)a actuali!ata si 6mbunatatita, Editura Intelcredo, 0eva, 1***
7.'orpul E8pertilor 'ontabili
"'ontabilitatea, E8perti!a si Auditul
si 'ontabililor Autori!ati din
Afacerilor" diverse numere editate in #$$# si #$$+,
-om&nia
9.:::
'olectia ;ribuna Economica, articole diverse< finanate) contabilitate, supliment legislativ, fiscalitate, consultanta, comentariul specialistului, publicatii 1***,#$$$,#$$1, #$$#, #$$+
*. :::
/aptam&nalul economic si financiar 'apital, diverse articole #$$#, #$$+
