LAPORAN TAPAK 4

Tugas Besar Perencanaan Tapak “Perencanaan Tapak Kawasan Perumahan dan Permukiman di Kota Boyolali” Disusun untuk memenuhi tugas mata kuliah Perencanaan Tapak (TKP 346) Dosen pengampu: Dr. Ir. Retno Widjajanti, MT

Disusun oleh: Kelompok 1A Dimas Danar Dewa 21040115140114 Velly Destasaminda 21040115120006 Pratiwi Dwi Lestari

21040115120017

Hafzhi Nur Azmi

21040115120050

M. Yazid Alwi N.

21040115120056

Zahratulhayah

21040115130084

Maestri Gritanarum 21040115130118 Pramisari Sri Sastiti

21040115140124

DEPARTEMEN PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS DIPONEGORO SEMARANG 2017

DAFTAR ISI DAFTAR

ISI

...................................................................................................................................................................2

I.

DIAGRAM ALIR PERENCANAAN TAPAK ............ ............. ............. ............. .............. ............. ............. ............. .......3

II.

Ring kasan TOR ............ ............. ............. ............. ............. ............. .............. ............. ............. ............. ............. .....3

III. IV. V.

Latar Belakang Perencanaan Tapak Kawasan Permukiman Permukiman .............. ......................... ...................... ...................... ...................... ...................... .................3 ......3 Definisi Kawasan Permukiman ............. ........................ ...................... ...................... ...................... ...................... ...................... ...................... ...................... ...................... ...................4 ........4 Tujuan Perencanaan Tapak Kawasan Permukiman .................. ............................. ...................... ...................... ...................... ...................... ...................... ...................4 ........4

VI.

Sasaran Perencanaan Tapak Tapak Kawasan Permukiman...................... ................................. ...................... ...................... ...................... ...................... .....................4 ..........4

VII.

Konsep Perencanaan Tapak Kawasan Permukiman Permukiman ................. ............................ ...................... ...................... ...................... ...................... ...................... ...............6 ....6

VIII.

Analisis Non F isik (Analisis Aktivitas) ............................ ........................................ ....................... ...................... ...................... ...................... ...................... ...................... ...............7 ....7

VIII.1

Analisis Karakteristik Karakteristik Aktivitas Kawasan Kawasan Permukiman...................... ................................. ...................... ...................... ...................... .....................7 ..........7

VIII.2

Analisis Penggun a ............ .............. ............. ............. ............. ............. ............. ............. .............. ............. 8

VIII.3

Analisis Kebutuhan Ruang..................... ................................ ...................... ...................... ...................... ...................... ...................... ...................... ...................... .................. ....... 22

VIII.4

Analisis Hubungan Ruang antar Kelompok Aktivitas/Fungsi Ruang ............ ....................... ...................... ...................... .................. ....... 29

VIII.5

Organisasi Ruang ............. ........................ ...................... ...................... ...................... ...................... ...................... ...................... ...................... ...................... ...................... .................. ....... 30

I.

DIAGRAM ALIR PERENCANAAN TAPAK

II.

Ringkasan TOR Merencanakan suatu kawasan permukiman yang berbasis permukiman perkotaan yang berlokasi di

Kelurahan Banaran-Karanggeneng, Kecamatan Boyolali, dengan luas lahan ±100 Ha. Potensi dan masalah

TOR Definisi dan Karakteristik

yang ada digunakan sebagai bahan kajian dan membuat konsep dan analisis dalam perencanaan tapak serta membuat desain tapak kawasan permukiman secara kreatif dengan skala 1:1000 dan detail desain sub-kawasan dengan skala 1:500.

Perumusan Tujuan dan Sasaran

III.

Latar Belakang Perencanaan Tapak Kawasan Permukiman Kawasan wilayah studi meliputi Kelurahan Banaran dan Karanggeneng. Karakteristik kawasan perkotaan

Data non-fisik yang

Data fisik yang

dibutuhkan:

dibutuhkan:

- Jumlah Jumlah Penduduk Penduduk

-

Peta Peta Top Topog ogra rafi fi

(berdasarkan

-

Peta Peta Jarin Jaringan gan Jalan an

karakteristikaktivitas)

-

Peta Peta Gun Guna a Laha Lahan n

- Pertumbuha Pertumbuhan n Penduduk Penduduk

-

Peta Peta Klimatolo m atologi gi

-

Perseb Persebara aran n Fasilitas l itas

dapat dengan mudah diidentifikasi pada kawasan wilayah studi. Terdapatnya industri produksi log kayu, batu bata, genteng serta furniture menjadi ciri khas dari kawasan ini. Industri produksi tersebut terletak di sepanjang jalanStrategi penyelesaian tapak

jalan utama di kawasan wilayah studi, studi, yaitu Jalan Soeharso dan jalan utara Pasar Pasar Sunggingan. Selain itu, kegiatan industri produksi ini juga telah berlangsung selama puluhan tahun, hal inilah yang kemudian menguatkan karakteristik kawasan.

Feed back

-

Analisis Non-Fisik: Kara Karakt kter erit itik ik

-

Pe en n gg gg un una

-

A kt kt iv it as as

-

Kebu Kebutu tuha han n ruang ruang

-

Kelomp Kelompok ok waktu waktu dan

-

Besa Besara ran n rua ruang ng

-

Hubu Hubung ngan an rua ruang ng

Kegiatan industri produksi yang ada di kawasan terdiri dari beberapa kegiatan pendukung, seperti aktivitas -

ruang

Analisis Fisik: L ua ua s l ah ah an an

-

Taut Tautan an wil wilay ayah ah

-

T op op og og ra ra fifi

-

D ra ra in as as e

-

Akse Aksesi sibi bili lita tass

-

View

-

Iklim i m dan lintas lintasan an matahri

-

V eg eg et et as as i

bongkar muat, penyimpanan produk, ruang pembakaran, serta ruang pengeringan. Pada kondisi eksisting beberapa aktivitas tersebut mayoritas telah diwadahi dan terpenuhi kebutuhannya. Tetapi, masih terdapat aktivitas yang belum terpenuhi kebutuhannya terutama kebutuhan akan ruang, seperti ruang untuk aktivitas bongkar muat bahan baku atau pun produk hasil olahan. Selain itu, ketersedian bengkel reparasi alat produksi juga belum tersedia di kawasan tersebut, sehingga dapat menghambat aktivitas industri. Kemudian, banyak terdapat kegiatan industri yang terlalu dekat atau bahkan berdampingan dengan perumahan warga non-industri. Padahal, dengan kondisi yang demikian, akan menimbulkan beberapa

Organisasi ruang

permasalahan. Pertama, dalam aktivitas industri, terutama pada industri pemotongan kayu, menghasilkan sampah industri berupa serutan-serutan kayu yang berserakan sehingga sampah industri tersebut memberikan dampak berupa kesan kotor dan kumuh terhadap perumahan di sekitarnya. Kemudian, debu-debu yang beterbangan dari Zoning

hasil proses pemotongan kayu, dapat merusak kualitas udara di lingkungan sekitar hingga mengganggu pernafasan warga yang bermikum di sekitar kawasan industri. Hal tersebut diperparah dengan adanya proses pembakaran yang menghasilkan polusi udara berupa asap pembakaran dari aktivitas industri produksi bata-genteng yang juga

Desain siteplan

dapat merusak kualitas udara di sekitar kawasan industri. Selanjutnya, lokasi industri pemotongan kayu dan industri bata-genteng di kawasan perencanaan masih tersebar dan bercampur dengan hunian umum. Industri pemotongan kayu dan industri bata-genteng akan menghasilkan limbah berupa serbuk kayu, asap pembakaran,

dan kebisingan yang akan menganggu hunian umum, apabila lokasi industri pemotongan kayu dan industri bata-

Permukiman yang ideal memiliki karakteristik sebagai berikut:

genteng bercampur dengan hunian umum.

1. Lokasi sedemikian rupa sehingga tidak terganggu oleh kegiatan lain seperti pabrik, yang

Kegiatan industri pemotongan kayu dan industri bata-genteng yang telah berlangsung selama puluhan

umumnya dapat memberikan dampak pada pencemaran udara atau pencemaran lingkungan

tahun, kemudian menguatkan karakteristik kawasan. Kawasan akan dipertahankan sebagai kawasan industri,

lainnya.

dengan membranding ulang kawasan tersebut dengan cara mengklasterkan kawasan industri di sepanjang Jalan

2. Mempunyai akses terhadap pusat-pusat pelayanan.

Soeharso supaya mudah dicapai oleh konsumen atau pun pemasok bahan baku. Hal ini kemudian menjadikan

3. Mempunyai fasilitas drainase.

barang industri mudah untuk didapat atau mudah dipasarkan. Kemudian, selain dengan cara mengklasterkan

4. Mempunyai fasilitas penyediaan air bersih.

kawasan industri menjadi satu, memperkuat karakteristik kawasan merupakan hal yang penting. Pentingnya

5. Dilengkapi dengan fasilitas air kotor.

karakteristik kawasan dijelaskan dalam buku Image Of City, Kevin Lynch mengatakan bahwa suatu design kota terbentuk berdasarkan identitas susunannya. Melalui identitas, orang akan lebih mudah mengenal objek-objek

6. Permukiman harus dilayani oleh fasilitas pembuangan sampah secara teratur.

dimana didalamnya tersirat perbedaan antara objek yang satu dengan yang lainnya salah satu bentuk nyatanya

7. Dilengkapi dengan fasilitas umum.

adalah melalui karakteristik kawasan dengan mencirikan karakteristik bangunan untuk kegiatan industri. Oleh

8. Dilayani oleh jaringan listrik dan telepon

karena itu diperlukan penataan kawasan industri dengan mengutamakan identitas kawasan dengan menunjukan karakteristik bangunan sehungga dapat membuat kawasan industri mudah dikenal.

IV.

Definisi Kawasan Permukiman Permukiman ( Human Settlement ) adalah tempat atau ruang untuk hidup dan berkehidupan bagi

V.

Tujuan Perencanaan Tapak Kawasan Permukiman Perencanaan tapak kawasan permukiman pada wilayah studi bertujuan untuk mewadahi setiap

aktivitas penduduk terutama dalam kegiatan hunian produksi dengan mengoptimalkan fungsi ruang sehingga dapat menciptakan citra baru untuk kawasan hunian produksi.

kelompok manusia (Doxiadis, 1971). Menurut Doxiadis dalam Kuswartojo, T., & Salim, S. (1997), permukiman merupakan sebuah sistem yang terdiri dari lima unsur, yaitu: Alam, Masyarakat, Manusia, Lindungan (Shell ), dan Jaringan. Bagian permukiman yang disebut wadah tersebut merupakan paduan tiga unsur: alam (tanah, air, udara), lindungan (shell) dan jaringan (networks), sedang isinya adalah

VI.

Sasaran Perencanaan Tapak Kawasan Permukiman Adapun tujuan tersebut dapat dicapai dengan beberapa sasaran, diantaranya adalah :

manusia dan masyarakat. Alam merupakan unsur dasar dan di alam itulah ciptakan lindungan (rumah,

1. Penyediaan ruang untuk mewadahi aktivitas masyarakat dan kebutuhan kawasan.

gedung dan lainnya) sebagai tempat manusia tinggal serta menjalankan fungsi lain.

2. Melengkapi fasilitas penunjang dan pelayanan untuk kawasan hunian produksi.

Kawasan permukiman tersebut memiliki fungsi : a) Sebagai lingkungan tempat tinggal dan tempat kegiatan yang mendukung peri kehidupan dan penghidupan masyarakat sekaligus menciptakan interaksi sosial. b) Sebagai kumpulan tempat hunian dan tempat berteduh keluarga serta sarana bagi pembinaan keluarga.

3. Membentuk kawasan industri berbasis lingkungan.

WILAYAH MAKRO

WILAYAH MIKRO

WILAYAH MESO

VII.

Konsep Perencanaan Tapak Kawasan Permukiman Berdasarkan pengertian dari permukiman yang terdapat pada UU Nomor 1 Tahun 2011,

Permukiman 

permukiman tidak hanya difungsikan sebagai kawasan hunian, namun juga sebagai tempat kegiatan yang dapat mendukung penghidupan. Adapun salah satu contoh dari kegiatan permukiman adalah kegiatan industri. Pada kondisi eksisting, kegiatan industri tidak hanya menjadi kegiatan pendukung penghidupan masyarakat, akan tetapi juga menjadi karakteristik yang menonjol di wilayah studi. Oleh sebab itu,

produksi, permukiman dengan kegiatan perdagangan dan jasa, serta permukiman umum 

menyelesaikan permasalahan di kawasan tersebut: 

Pengelompokan kawasan berdasarkan karakteristik dan jenis aktivitasnya



Pengadaan fasilitas penunjang kegiatan industri produksi yaitu bengkel reparasi peralatan



Penyediaan lahan untuk bongkar muat barang mentah dan hasil produksi

masyarakat. Berdasarkan hal tersebut, kemudian disusun konsep perencanaan kawasan industri berbasis eco-

perumahan Industri produksi:

Permukiman berada di sepanjang jalan lingkungan yang berada di tengah kawasan perencanaan

Berikut merupakan konsep fisik yang akan diterapkan untuk mewadahi aktivitas di dalamnya, serta

diperlukan perencanaan yang tepat guna dan optimal agar dapat meningkatkan kualitas ekonomi

economic city , sebagai wilayah dengan fungsi utama industri produksi, perdagangan dan jasa serta

Terdapat berbagai macam jenis kelompok permukiman, yaitu permukiman dengan industri

Berdasarkan RDTRK Boyolali, Banaran dan Karanggeneng merupakan wilayah yang dikembangkan untuk permukiman, perdagangan dan jasa, serta perindustrian. Sedangkan karakteristik khas dari kawasan



Karakteristik khas kawasan adalah kegiatan industri produksi



Kegiatan industri produksi berskala rumah tangga



Pelaku kegiatan industri tersebut (Pemiliki dan Pekerja) merupakan warga setempat

Banaran dan Karanggeneng adalah kegiatan industri produksi genting dan pemotongan kayu.

Konsep Perencanaan: ‘Perencanaan dan pengembangan kawasan permukiman berbasis Ecocity’

Perdagangan dan Jasa 

Aktivitas perdagangan dan jasa terdapat di sepanjang jalan arteri dan kolektor yang ada di kawasan. KarakteristikKawasan: - Terdapat jalan utama yaitu Jalan Semarang-Surakarta dan jalan Soeharso - Terdapat kawasan industri sebagai ciri khas wilayah studi - Memiliki topografi yang cenderung landai

-

Potensi: Memiliki aksesibilitas yang baik Site kawasan yang terletak dekat dengan pusat kota SDM yang mendukung kegiatan industri produksi Konsep Perencanaan

Rumusan Tujuan dan Sasaran

“Perencanaan dan pengembangan

kawasan permukiman berbasis

Terdapat 3 jenis aktivitas utama: - Aktivitas industri produksi - Aktivitas perdagangan dan jasa - Aktivitas bermukim

Permasalahan: - Hunian umum dan hunian dengan aktivitas industri yang masih bercampur - Timbulnya polusi (udara & suara) yang disebabkan oleh aktivitas kegiatan industri - Sampah industri yang berserakan

Eco-economic City ”

VIII. VIII.1

Analisis Non Fisik (Analisis Aktivitas)

Kelompok Aktivitas

Jenis Aktivitas

Analisis Karakteristik Aktivitas Kawasan Permukiman Wilayah studi adalah kawasan yang meliputi 2 kelurahan, yaitu Kelurahan Banaran dan Kelurahan Karanggeneng. Terdapat beberapa aktivitas yang menjadi ciri khas di kawasan ini,

Rekreasi

diantaranya adalah aktivitas bermukim, aktivitas jual-beli, pemanfaatan jasa, serta aktivitas

RTH Pasif

industri pengolahan berskala rumah tangga. Aktivitas bermukim ditandai dengan adanya hunian

Parkir Kendaraan Bermukim

Terdapat beberapa hunian yang tidak hanya digunakan sebagai aktivitas bermukim saja, tetapi juga dimanfaatkan untuk kegiatan penawaran jasa. Selain itu, aktivitas perdagangan di wilayah studi ditandai dengan adanya fasilitas perdagangan dan jasa di sepanjang jalan utama, yaitu Jalan Pandanaran dan Jalan Semarang-Surakarta, selain itu hal ini juga didukung oleh keberadaan pasar di wilayah studi. Aktivitas industri menjadi karakteristik utama dari wilayah studi, yaitu industri pengolahan skala rumah tangga, yang terdiri dari industri pemotongan kayu dan industri batagenting. Berdasarkan analisis terkait karakteristik aktivitas ini, perencanaan kawasan akan berfokus

wadah dari aktivitas di dalamnya.

Kelompok Aktivitas

Jenis Aktivitas

Jenis Ruang

Hunian dengan Industri BataGenting

Pengguna

Terbangun

Hunian Mewah Tunggal Bermukim

Hunian Sedang Kopel Hunian Sederhana Deret

Hunian Umum

Perdagangan seharihari Kegiatan Ibadah Pembuangan Sampah Penjagaan Keamanan Pertemuan Warga Reparasi Listrik Komunikasi Berobat Parkir Kendaraan

Penduduk Kelas Ekonomi Penduduk Ekonomi Menengah Penduduk Ekonomi Bawah

Warung

Penduduk

Masjid Warga TPS Pos Hansip Balai Pertemuan Gardu Listrik Telepon Umum Balai Pengobatan Parkir umum

Penduduk Muslim Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk

Pengguna

Taman sub-pusat Vegetasi Pembatas Kebisingan Parkir umum

Penduduk Hunian Umum Penduduk Hunian Umum Penduduk

Terbangun

umum di hampir seluruh kawasan wilayah studi, baik hunian mewah, sedang dan sederhana.

pada kawasan permukiman sebagai tempat aktivitas bermukim, serta industri pengolahan sebagai

Jenis Ruang Non Terbangun

Bongkar-muat bahan baku Penyimpanan bahan bakar Pengolahan Batagenting Penjemuran batagenting Perbaikan peralatan Jual-beli mesin/peralatan Perdagangan Kegiatan Ibadah Penjagaan Keamanan Pertemuan Warga Reparasi Listrik Komunikasi Berobat Pembuangan Sampah Parkir Kendaraan

Hunian Sederhana Kopel

Penduduk

Ruang bongkar muat

Pekerja

Gudang penyimpanan kayu

Pekerja

Ruang produksi

Pekerja

Ruang penjemuran

Pekerja

Reparasi

Pekerja

Toko onderdil

Pekerja

Warung Mushola Pos Hansip Balai pertemuan Gardu Listrik Telepon Umum Balai Pengobatan TPS Parkir umum

Penduduk Penduduk Muslim Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk

Non Terbangun

Penduduk Industri Bata Genting Penduduk Industri Bata Genting

Rekreasi

Taman sub-pusat

RTH Pasif

Vegetasi Pembatas Kebisingan

Bermukim


Penduduk

Bongkar-muat kayu gelondongan

Ruang bongkar muat

Pekerja

Terbangun

Hunian dengan Pemotongan Kayu

Penyimpanan kayu gelondongan Pemotongan kayu Penjemuran Kayu

Gudang penyimpanan kayu gelondongan Ruang pemotongan Ruang Penjemuran

Pekerja Pekerja Pekerja

Kelompok Aktivitas

Jenis Aktivitas Penyimpanan hasil olahan Perbaikan peralatan Jual-beli mesin/peralatan Perdagangan Kegiatan Ibadah Penjagaan Keamanan Pertemuan Warga Komunikasi Reparasi Listrik Berobat Pembuangan Sampah Parkir Kendaraan

Jenis Ruang Ruang Display dan Penyimpanan hasil kayu olahan Reparasi

Pengguna

Warung Mushola Pos Hansip Balai pertemuan Telepon Umum Gardu Listrik Balai Pengobatan TPS Parkir umum

Penduduk Penduduk Muslim Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk

Non Terbangun

Taman sub-pusat

RTH Pasif


Sistem Pusat Pelayanan

Kantor Kecamatan Kantor Kelurahan Pasar Pertokoan Masjid Lingkungan Balai serba guna Gardu Listrik Parkir umum TK SD SLTP SMU/SMK Taman Bacaan Posyandu Praktek Dokter Pos Kamtib Telepon Umum TPS Kantor Pos Apotik Taman pusat

Pengguna

Penduduk Penduduk

Penduduk

dalam tiap ruang. Tiap ruang t ersebut dikelompokkan menurut kelompok aktivitasnya yang terdiri atas hunian umum, hunian dengan industri bata-genting, hunian dengan industri pemotongan kayu, dan sistem pusat pelayanan. Langkah awal dalam menentukan jumlah pengguna tiap ruang dan kelompok aktivitas adalah menentukan jumlah penduduk total wilayah perencanaan tapak

Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Muslim Penduduk Penduduk Penduduk Pelajar Pelajar Pelajar Pelajar Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk

Jumlah penduduk wilayah perencanaan tapak =

Penduduk

Jenis Ruang Taman dan Lapangan Olahraga Jalur Hijau Pemakaman

Analisis Pengguna Analisis pengguna membahas mengenai jumlah dan jenis pengguna yang akan ditampung

dengan penghitungan sebagai berikut.

Non Terbangun

Rekreasi

VIII.2

Penduduk Industri Pemotongan Kayu Penduduk Industri Pemotongan Kayu

Terbangun

Kegiatan perkantoran Kegiatan perkantoran Perdagangan dan jasa Perdagangan dan jasa Kegiatan Ibadah Pertemuan warga Reparasi Listrik Parkir Kendaraan Belajar mengajar Belajar mengajar Belajar mengajar Belajar mengajar Kegiatan membaca Pelayanan kesehatan Pelayanan kesehatan Penjagaan Keamanan Komunikasi Pembuangan Sampah Surat Menyurat Membeli Obat

RTH Pasif Bersemayam

Pekerja Pekerja

Jenis Aktivitas Rekreasi dan Olahraga

Pekerja

Toko onderdil

Rekreasi

Kelompok Aktivitas

Jumlah penduduk Kelurahan Banaran tahun 2015

= 8.207 jiwa

Jumlah penduduk Kelurahan Karanggeneng tahun 2015

= 7.426 jiwa

= (

(

  ℎ        ℎ 

x

  ℎ    

=(

   ℎ  

x 8.207) + (





jumlah

penduduk

Banaran)

+

x jumlah penduduk Karanggeneng)

x 7.426)



= 5.073 jiwa

Perencanaan tapak yang akan dilakukan dirancang agar dapat memenuhi kebutuhan ruang 20 tahun kedepan sehingga memerlukan proyeksi terhdadap data kependudukan. Proyeksi jumlah penduduk total dilakukan dengan penghitungan proyeksi model geometrik sebagai berikut. (1) Proyeksi penduduk Banaran tahun 2035: Pn

= Po (1+r)n

P2035 = P2015 (1+0,006) 2035-2015  Laju pertumubuhan penduduk 0,6% atau 0,006 P2035 = 8.207 (1,006) 20

P2035 = 9.250 jiwa

= (

(2) Proyeksi penduduk Karanggeneng tahun 2035: Pn

= Po (1+r)n

P2035 = P2015 (1+0,001) 2035-2015  Laju pertumubuhan penduduk 0,1% atau 0,001 20

P2035 = 7.426 (1,001) P2035 = 7.575 jiwa

(3) Asumsi proyeksi penduduk tapak tahun 2035 = Jumlah penduduk proyeksi wilayah perencanaan tapak di Banaran + Jumlah penduduk proyeksi wilayah perencanaan tapak di Karanggeneng

(

  ℎ        ℎ 

x proyeksi penduduk Banaran) +

  ℎ    

=(

   ℎ  

x 9.250) + (



= 5.482 jiwa



x 7.575)



x proyeksi penduduk Karanggeneng)

Jumlah penduduk total wilayah perencanaan tapak terbagi berdasarkan jenis kelompok aktivitasnya yaitu penduduk hunian umum, penduduk hunian dengan industri bata-genting, dan penduduk hunian dengan industri pemotongan kayu. Pengitungan jumlah penduduk tiap kelompok aktivitas beserta penghitungan jumlah pengguna tiap ruang dalam kelompok aktivitas dirinci sebagai berikut. A. Kelompok hunian dengan industri bata-genting Terdapat 108 hunian eksisting dengan industri bata genting Jika 1 hunian diasumsikan dengan rata-rata KK adalah 4 jiwa maka didapat jumlah penduduk hunian dengan industri bata-genting melalui penghitungan berikut. Jumlah penduduk hunian industri bata-genting = Jumlah hunian industri bata genting x jiwa/KK = 108 x 4 = 432 jiwa Jenis Ruang

Pengguna

Jumlah Pengguna

Jumlah pengguna = jumlah penduduk hunian industri bata-genting Hunian Utama

Penduduk hunian industri bata-genting

Pekerja industri batagenting

Proyeksi jumlah pengguna =

= 432 jiwa = Jumlah pengguna = jumlah pekerja x jumlah hunian industri bata-genting

Ruang bongkar muat

Proyeksi Jumlah Pengguna


= 4 x 108 = = 432 jiwa Jumlah pengguna = jumlah pekerja x jumlah hunian industri bata-genting





Ruang produksi




Ruang penjemuran




Ruang reparasi


= 4 x 108

Proyeksi jumlah pengguna = =

= 432 jiwa Jumlah pengguna = jumlah pekerja x jumlah hunian industri bata-genting Toko onderdil


= 4 x 108 = 432 jiwa


 gg  str bt−gtg   tot  .

 5.4 82= 467 jiwa

 gg rg bogr t   tot  .

x jumlah penduduk proyeksi

 5.4 82= 467 jiwa

 gg gg y   tot  .

  tot 


 5.4 82= 467 jiwa

 gg rg r   tot  .

  tot 

  tot

.


 5.4 82= 467 jiwa

 gg too or




 5.4 82= 467 jiwa

 gg rg rrs

.


 5.4 82= 467 jiwa

 gg rg ros

.


 5.4 82= 467 jiwa


Jenis Ruang

Pengguna

Jumlah Pengguna

Jumlah pengguna = Mushola

Penduduk hunian industri bata-genting muslim

Pos Hansip

Balai pertemuan


Gardu Listrik


Telepon Umum


TPS


Parkir umum


Warung


Taman sub-pusat

Penduduk Hunian Industri Bata Genting



  tot

x

jumlah pengguna hunian industri bata-genting =


  s

. .



 gg so   tot  .


 5.4 82= 444 jiwa

 432 = 411 jiwa

Jumlah pengguna = jumlah penduduk hunian industri bata-genting = 432 jiwa


 gg  str bt−gtg   tot  .

 5.4 82= 467 jiwa


B.

Kelompok hunian dengan industri pemotongan kayu Terdapat 46 hunian eksisting dengan industri pemotongan kayu Jika 1 hunian diasumsikan dengan rata-rata KK adalah 4 jiwa maka didapat jumlah penduduk hunian dengan industri pemotongan kayu melalui penghitungan berikut. Jumlah penduduk hunian industri pemotongan kayu

= Jumlah hunian industri bata genting x jiwa/KK = 46 x 4 = 184 jiwa

Jenis Ruang

Hunian Utama

Pengguna

Penduduk Industri Pemotongan Kayu

Jumlah Pengguna

Jumlah pengguna = jumlah penduduk hunian industri pemotongan kayu = 184 jiwa



 gg  str otog y   tot  .


 5.482 = 199 jiwa

Jumlah pengguna = jumlah pekerja x jumlah hunian industri pemotongan

Ruang bongkar muat

Pekerja industri pemotongan kayu

kayu


= 4 x 46 = = 184 jiwa Jumlah pengguna = jumlah pekerja x jumlah hunian industri pemotongan

Gudang penyimpanan kayu gelondongan



kayu = = 4 x 46

 gg rg bogr t   tot  .

 5.482 = 199 jiwa

 gg gg   tot  .



 5.482 = 199 jiwa

= 184 jiwa Jumlah pengguna = jumlah pekerja x jumlah hunian industri pemotongan

Ruang pemotongan



kayu = = 4 x 46

 gg rg otog


  tot  .

 5.482 = 199 jiwa


Ruang Penjemuran



kayu = = 4 x 46

 gg rg r   tot  .


 5.482 = 199 jiwa


Ruang penyimpanan hasil kayu olahan



kayu = = 4 x 46

 gg rg y   tot  .

 5.482 = 199 jiwa


Jenis Ruang

Pengguna

Jumlah Pengguna



Ruang reparasi


kayu


= 4 x 46

 gg rg rrs   tot  .


 5.482 = 199 jiwa


Toko onderdil



kayu = = 4 x 46

 gg too or   tot  .


 5.482 = 199 jiwa

= 184 jiwa Jumlah pengguna =

Mushola

Penduduk Industri

Balai pertemuan Gardu Listrik Telepon Umum Warung TPS Parkir umum

  tot

x

jumlah pengguna hunian industri pemotongan

Pemotongan Kayu


 gg so   tot  .


 5.482 = 189 jiwa

kayu =

Pos Hansip

  s

. .

 184 = 175 jiwa

Penduduk Industri Pemotongan Kayu Penduduk Industri Pemotongan Kayu Penduduk Industri Pemotongan Kayu Penduduk Industri Pemotongan Kayu Penduduk Industri Pemotongan Kayu Penduduk Industri Pemotongan Kayu Penduduk Industri Pemotongan Kayu

Taman sub-pusat




Jumlah pengguna = jumlah penduduk hunian industri pemotongan kayu


= 184 jiwa =

 gg  str otog y   tot  .

 5.4 82= 199 jiwa


C. Kelompok hunian umum Jumlah penduduk hunian umum = jumlah penduduk total – (jumlah penduduk hunian industri bata-genting + jumlah penduduk hunian industri pemotongan kayu) = 5.073 – (432+184) = 4.457 jiwa Jenis Ruang

Pengguna

Jumlah Pengguna 

Jumlah pengguna = Hunian Mewah Tunggal

Penduduk ekonomi atas



=

Penduduk ekonomi menengah



=

Penduduk ekonomi bawah

Masjid Warga

Penduduk muslim hunian umum

TPS Pos Hansip

Penduduk hunian umum

Balai Pertemuan


Gardu Listrik


Telepon Umum


Posyandu


 

x jumlah penduduk hunian umum  4.457 = 743

x jumlah penduduk hunian umum  4.457 = 1.486

x jumlah penduduk hunian umum  4.457 = 2.228

  s   tot




.

.


 5.482 = 803 jiwa

 gg  g

x j umlah penduduk proyeksi

  tot . .

 5.482 = 1.606 jiwa

 gg  sr   tot . .


 5.482 = 2.408 jiwa


kayu .

  tot 

x

jumlah pengguna hunian industri pemotongan

=






=

Jumlah pengguna =





Jumlah pengguna = Hunian Sederhana Deret





Jumlah pengguna = Hunian Menengah Kopel



Proyeksi Jumlah Pengguna  gg  w

=

 gg so   tot

. .


 5.482= 4579 jiwa

 4.457 = 4.237 jiwa

Jumlah pengguna = jumlah penduduk hunian umum


= 4.457 jiwa =

 gg     tot . .


 5.482= 4.816 jiwa

Jenis Ruang

Pengguna

Parkir umum


Warung


Taman sub-pusat


Jumlah Pengguna


Jumlah Pengguna


D. Kelompok Sistem Pusat Pelayanan Jenis Ruang

Pengguna

Kantor Kecamatan

Penduduk

Kantor Kelurahan

Penduduk

Pasar

Penduduk

Pertokoan

Penduduk

Jumlah pengguna = jumlah penduduk total

Proyeksi Jumlah pengguna = proyeksi jumlah penduduk total

= 5.073 jiwa

= 5.482 jiwa

Jumlah penduduk Muslim Kelurahan Banaran tahun 2015 = 8.052 jiwa Jumlah penduduk Muslim Kelurahan Karanggeneng tahun 2015 = 6.767 jiwa Jumlah penduduk Muslim di wilayah perencanaan tapak = (

Masjid Lingkungan

Penduduk Muslim

  ℎ        ℎ 

x Proyeksi jumlah pengguna =

jumlah penduduk Muslim Banaran) + (

  ℎ        ℎ 

x

=

 gg Ms   tot

. .


 5.4 82 = 5.212 jiwa

jumlah penduduk Muslim Karanggeneng) 



= ( x 8.052) + (  x 6.767) = 2818 + 2005 = 4.823 jiwa Balai serba guna

Penduduk

Gardu Listrik

Penduduk


Proyeksi Jumlah pengguna = proyeksi jumlah penduduk total

Jenis Ruang Parkir umum

Pengguna

Jumlah Pengguna


= 5.073 jiwa

Penduduk

= 5.482 jiwa

Jumlah guru dan murid TK Kelurahan Banaran tahun 2015 = 292 jiwa Jumlah guru dan murid TK Kelurahan Karanggeneng tahun 2015 = 440 jiwa Jumlah guru dan murid TK di wilayah perencanaan tapak = (

TK

Guru dan murid

  ℎ        ℎ 

x Proyeksi jumlah pengguna =

jumlah guru dan murid TK Banaran) + (

  ℎ        ℎ 

x

=

 gr  r TK   tot  .


 5.482= 251 jiwa

jumlah penduduk TK Karanggeneng) =(



x 292) + (





x 440)



= 102 + 130 = 232 jiwa Jumlah guru dan murid SD Kelurahan Banaran tahun 2015 = 932 jiwa Jumlah guru dan murid SD Kelurahan Karanggeneng tahun 2015 = 1.109 jiwa Jumlah guru dan murid SD di wilayah studi = ( SD

Guru dan murid

  ℎ        ℎ 

x


Jumlah guru dan murid SD di Banaran) + (

  ℎ        ℎ 

Jumlah guru dan murid SD di Karanggeneng) =(



x 932) + (



= 326 + 329



x 1.109)



x

 gr  r SD   tot  .


 5.482= 708 jiwa

Jenis Ruang

Pengguna

Jumlah Pengguna


= 655 jiwa Jumlah guru dan murid SLTP di wilayah studi = 733 SLTP


Guru dan murid

=

 gr  r SLTP   tot  .


 5.482= 792 jiwa

Jumlah guru dan murid SMU/SMK Kelurahan Banaran tahun 2015 = 341 jiwa Jumlah guru dan murid SMU/SMK Kelurahan Karanggeneng tahun 2015 = 1.626 jiwa Jumlah guru dan murid SMU/SMK di wilayah studi = ( SMU/SMK

Guru dan murid

  ℎ        ℎ 

x


Jumlah guru dan murid SMU/SMK di Banaran) + (

  ℎ        ℎ 

=

 gr  r SLTP   tot  .


 5.482= 651 jiwa

x

Jumlah guru dan murid SMU/SMK di Karanggeneng) 



= ( x 341) + (  x 1.626) = 119 + 483 = 602 jiwa Taman Bacaan

Penduduk

Puskesmas

Penduduk

Praktek Dokter

Penduduk

Pos Kamtib

Penduduk


Telepon Umum

Penduduk

= 5.073 jiwa

TPS

Penduduk

Kantor Pos

Penduduk

Apotik

Penduduk

Taman pusat

Penduduk

Proyeksi Jumlah pengguna = proyeksi jumlah penduduk total = 5.482 jiwa

Jenis Ruang

Pengguna

Taman dan Lapangan Olahraga

Penduduk

Jalur Hijau

Penduduk

Pemakaman

Penduduk

Jumlah Pengguna




Analisis Jenis Aktivitas dan Fungsi Ruang, Fasilitas Kelompok Aktivitas

Jenis Aktivitas

Jenis Ruang

Pengguna

Terbangun

Bermukim

Hunian Umum

Perdagangan sehari-hari Kegiatan Ibadah Pembuangan Sampah Penjagaan Keamanan Pertemuan Warga Reparasi Listrik Komunikasi Berobat Parkir Kendaraan

Hunian Mewah Tunggal Hunian Sedang Kopel Hunian Sederhana Deret Warung Masjid Warga TPS Pos Hansip Balai Pertemuan Gardu Listrik Telepon Umum Balai Pengobatan Parkir umum

Penduduk Kelas Ekonomi Penduduk Ekonomi Menengah Penduduk Ekonomi Bawah Penduduk Penduduk Muslim Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk

Non Terbangun

Rekreasi RTH Pasif Parkir Kendaraan

Taman sub-pusat Vegetasi Pembatas Kebisingan Parkir umum

Bermukim Bongkar-muat bahan baku Penyimpanan bahan bakar Pengolahan Bata-genting Penjemuran bata-genting Perbaikan peralatan Jual-beli mesin/peralatan Perdagangan Kegiatan Ibadah Penjagaan Keamanan Pertemuan Warga Reparasi Listrik Komunikasi Berobat Pembuangan Sampah Parkir Kendaraan

Hunian Sederhana Kopel Ruang bongkar muat Gudang penyimpanan kayu Ruang produksi Ruang penjemuran Reparasi Toko onderdil Warung Mushola Pos Hansip Balai pertemuan Gardu Listrik Telepon Umum Balai Pengobatan TPS Parkir umum

Penduduk Hunian Umum Penduduk Hunian Umum Penduduk

Terbangun

Hunian dengan Industri Bata-Genting

Penduduk Pekerja Pekerja Pekerja Pekerja Pekerja Pekerja Penduduk Penduduk Muslim Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk

Non Terbangun

Hunian dengan Pemotongan Kayu

Rekreasi RTH Pasif

Taman sub-pusat Vegetasi Pembatas Kebisingan

Bermukim Bongkar-muat kayu gelondongan

Hunian Sederhana Kopel Ruang bongkar muat

Penduduk Industri Bata Genting Penduduk Industri Bata Genting

Terbangun

Penduduk Pekerja

Kelompok Aktivitas

Jenis Aktivitas Penyimpanan kayu gelondongan Pemotongan kayu Penjemuran Kayu Penyimpanan hasil olahan Perbaikan peralatan Jual-beli mesin/peralatan Perdagangan Kegiatan Ibadah Penjagaan Keamanan Pertemuan Warga Komunikasi Reparasi Listrik Berobat Pembuangan Sampah Parkir Kendaraan

Jenis Ruang Gudang penyimpanan kayu gelondongan Ruang pemotongan Ruang Penjemuran Ruang Display dan Penyimpanan hasil kayu olahan Reparasi Toko onderdil Warung Mushola Pos Hansip Balai pertemuan Telepon Umum Gardu Listrik Balai Pengobatan TPS Parkir umum

Pengguna Pekerja Pekerja Pekerja Pekerja Pekerja Pekerja Penduduk Penduduk Muslim Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk

Non Terbangun

Rekreasi

Taman sub-pusat

RTH Pasif


Kegiatan perkantoran Kegiatan perkantoran Perdagangan dan jasa Perdagangan dan jasa Kegiatan Ibadah Pertemuan warga Reparasi Listrik Parkir Kendaraan Belajar mengajar Belajar mengajar Belajar mengajar Belajar mengajar Kegiatan membaca Pelayanan kesehatan Pelayanan kesehatan Penjagaan Keamanan Komunikasi Pembuangan Sampah Surat Menyurat Membeli Obat

Kantor Kecamatan Kantor Kelurahan Pasar Pertokoan Masjid Lingkungan Balai serba guna Gardu Listrik Parkir umum TK SD SLTP SMU/SMK Taman Bacaan Posyandu Praktek Dokter Pos Kamtib Telepon Umum TPS Kantor Pos Apotik

Penduduk Industri Pemotongan Kayu Penduduk Industri Pemotongan Kayu

Terbangun


Non Terbangun

Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Muslim Penduduk Penduduk Penduduk Pelajar Pelajar Pelajar Pelajar Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk

Kelompok Aktivitas

Jenis Aktivitas

Jenis Ruang

Pengguna

Rekreasi Rekreasi dan Olahraga RTH Pasif Bersemayam

Taman pusat Taman dan Lapangan Olahraga Jalur Hijau Pemakaman

Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk

VIII.3

Analisis Kebutuhan Ruang TABEL KEBUTUHAN RUANG TERBANGUN

No

Kelompok Aktivitas

Jenis Aktivitas

Jenis Bangunan

Pengguna

Penduduk Pendukung Eksisting

Penduduk Pendukun Eksisting (Proyeksi 20 tahun)

Standar (m2/unit) Penduduk Pendukung

Luas unit

Sumber

Jumlah (unit)

Luas Lahan (m2)

TERBANGUN Bermukim

1

Hunian Umum

Hunian Mewah

Penduduk Kelas Atas

743

803

4

400

Neufert Architects Data

201

80.400

Hunian Sedang

Penduduk Kelas Menengah

1.486

1.606

4

200


402

80.400

Hunian Sederhana

Penduduk Kelas Bawah

2.228

2.408

4

130


602

78.260

Perdagangan sehari-hari

Warung

Penduduk Hunian Umum

4.457

4.816

200

100

SNI

25

2.500

Kegiatan Ibadah

Mushola

Penduduk Muslim

4.237

4.579

2.500

600

SNI

2

1.200

Pembuangan Sampah

TPS

Penduduk

4.457

4.816

2.500

6

SNI

2

12

Penjagaan Keamanan

Pos Hansip

Penduduk

4.457

4.816

2.500

12

SNI

2

24

Pertemuan Warga

Balai pertemuan

Penduduk

4.457

4.816

2.500

300

SNI

2

600

Berobat

Posyandu


4.457

4.816

1.250

60

SNI

4

240

Parkir Kendaraan

Parkir umum

Penduduk

4.457

4.816

2.500

100

SNI

2

200

1.250

SNI

2

2.500

NON-TERBANGUN Rekreasi

Taman sub-pusat


Sub Total

4.457

4.816

2.500

Terbangun

243.836

Traffic (30% x 88.264)

73.151

Terbangun + Traffic Non-terbangun Total Ruang yang Dibutuhkan

316.987 2.500 319.487

TABEL KEBUTUHAN RUANG TERBANGUN

No

Kelompok Aktivitas

Jenis Aktivitas

Jenis Bangunan

Pengguna




Luas unit

Sumber

Jumlah (unit)

Luas Lahan (m2)

TERBANGUN Bermukim

2

Hunian dengan Industri Bata Genting



432

467

4

60

Pedoman Unit Rumah Sederhana Sehat

117

7.020

Bongkar-muat bahan baku

Ruang bongkar muat

Pekerja Industri BataGenting

432

467

4

50


117

5.850

Penyimpanan bahan bakar



432

467

4

12


117

1.404

Pengolahan Bata-genting

Ruang produksi


432

467

4

60


117

7.020

Penjemuran bata-genting

Ruang penjemuran


432

467

4

100

Observasi

117

11.700

Perbaikan peralatan

Reparasi


432

467

200

47


2

94

Jual-beli mesin/peralatan

Toko onderdil


432

467

200

100

SNI

2

200

Perdagangan

Warung


432

467

200

100

SNI

3

300

Kegiatan Ibadah

Mushola

Penduduk Hunian Industri Bata Genting Muslim

411

444

250

100

SNI

2

200

Penjagaan Keamanan

Pos Hansip


432

467

2.500

12

SNI

1

12

Pertemuan Warga

Balai pertemuan


432

467

2.500

300

SNI

1

300

Pembuangan Sampah

TPS


432

467

2.500

6

SNI

1

6

Parkir Kendaraan

Parkir umum


432

467

2.500

100

SNI

1

100

250

250

SNI

2

500


Taman sub-pusat


432

467

RTH Pasif



432

467

1

0,3

SPM

Terbangun

Sub Total

1

140

34.206

Traffic (30% x 32.394)

10.262

Terbangun + Traffic

44.468

Non-terbangun Total Ruang yang Dibutuhkan

640 45.108


No

Kelompok Aktivitas

Jenis Aktivitas

Jenis Bangunan

Pengguna




Luas unit

Sumber

Jumlah (unit)

Luas Lahan (m2)

TERBANGUN Bermukim


Bongkar-muat kayu gelondongan Penyimpanan kayu gelondongan Pemotongan kayu

Ruang bongkar muat Gudang penyimpanan kayu gelondongan Ruang pemotongan

Penjemuran Kayu

Ruang Penjemuran

Penyimpanan hasil olahan

Ruang penyimpanan hasil kayu olahan Reparasi

Perbaikan peralatan

3

Hunian dengan Industri Pemotongan Kayu

Jual-beli mesin/peralatan Perdagangan

Toko onderdil

Kegiatan Ibadah

Mushola

Penjagaan Keamanan

Pos Hansip

Pertemuan Warga

Balai pertemuan

Pembuangan Sampah

TPS

Parkir Kendaraan

Parkir umum

Warung

Penduduk Hunian Industri Pemotongan Kayu Pekerja Industri Pemotongan Kayu Pekerja Industri Pemotongan Kayu

184

199

4

44

Pedoman Unit Rumah Sederhana Sehat

50

2.200

184

199

4

50

50

2.500

184

199

4

12

Neufert Architects Data Neufert Architects Data

50

600

Pekerja Industri Pemotongan Kayu Pekerja Industri Pemotongan Kayu Pekerja Industri Pemotongan Kayu

184

199

4

39

50

1.950

184

199

4

100

Neufert Architects Data Observasi

50

5.000

184

199

4

12


50

600

Pekerja Industri Pemotongan Kayu Pekerja Industri Pemotongan Kayu Penduduk Hunian Industri Pemotongan Kayu Penduduk Hunian Industri Pemotongan Kayu Muslim Penduduk Hunian Industri Pemotongan Kayu Penduduk Hunian Industri Pemotongan Kayu Penduduk Hunian Industri Pemotongan Kayu Penduduk Hunian Industri Pemotongan Kayu

184

199

200

47

1

47

184

199

200

100

Neufert Architects Data SNI

1

100

184

199

200

100

SNI

1

100

175

189

250

100

SNI

1

100

184

199

2.500

12

SNI

1

12

184

199

2.500

300

SNI

1

300

184

199

2.500

6

SNI

1

6

184

199

2.500

100

SNI

1

100

NON-TERBANGUN

Rekreasi

Taman sub-pusat

Penduduk Hunian Industri Pemotongan Kayu

184

199

250

250

SNI

1

250

RTH Pasif


Penduduk Hunian Industri Pemotongan Kayu

184

199

1

0,3

SPM

1

60

Terbangun

Sub Total

14.415

Traffic (30% x 13.675)

4.325

Terbangun + Traffic

18.740

Non-terbangun Total Ruang yang Dibutuhkan

310 19.050


No

Kelompok Aktivitas

Jenis Aktivitas

Jenis Bangunan

Pengguna




Luas unit

Sumber

Jumlah (unit)

Luas Lahan (m2)

TERBANGUN Kegiatan perkantoran

4


Penduduk

Kegiatan perkantoran

Kantor Kecamatan Kantor Kelurahan

Perdagangan dan jasa

5.073

5.482

120.000

2.500

SNI

1

2.500

Penduduk

5.073

5.482

30.000

1.000

SNI

2

2.000

Pasar

Penduduk

5.073

5.482

30.000

10.000

SNI

1

10.000

Perdagangan dan jasa

Pertokoan

Penduduk

5.073

5.482

6.000

3.000

SNI

5

15.000

Kegiatan Ibadah

Penduduk Muslim

4.823

5.212

30.000

3.600

SNI

1

3.600

Pertemuan warga

Masjid Lingkungan Balai serba guna

Penduduk

5.073

5.482

30.000

1.000

SNI

1

1.000

Parkir Kendaraan

Parkir umum

Penduduk

5.073

5.482

30000

500

SNI

1

500

Belajar mengajar

TK

Pelajar

232

251

1.250

500

SNI

1

500

Belajar mengajar

SD

Pelajar

655

708

1.600

2.000

SNI

1

2.000

Belajar mengajar

SLTP

Pelajar

733

792

4.800

9.000

SNI

1

9.000

Belajar mengajar

SMU/SMK

Pelajar

602

651

4.800

12.500

SNI

1

12.500

Kegiatan membaca

Taman Bacaan

Penduduk

5.073

5.482

2.500

150

SNI

3

450

Pelayanan kesehatan

Puskesmas

Penduduk

5.073

5.482

30.000

300

SNI

1

300

Pelayanan kesehatan

Praktek Dokter

Penduduk

5.073

5.482

5.000

18

SNI

2

36

Penjagaan Keamanan

Pos Kamtib

Penduduk

5.073

5.482

30.000

200

SNI

1

200

Pembuangan Sampah

TPS

Penduduk

5.073

5.482

2.500

15

SNI

3

45

Surat Menyurat

Kantor Pos

Penduduk

5.073

5.482

30.000

72

SNI

1

72

Membeli Obat

Apotik

Penduduk

5.073

5.482

30.000

250

SNI

1

250


Taman pusat

Penduduk

5.073

5.482

2.500

1.250

SNI

3

3.750

Rekreasi dan Olahraga

Taman dan Lap. Olahraga

Penduduk

5.073

5.482

30.000

9.000

SNI

1

9.000

RTH Pasif

Jalur Hijau

Penduduk

5.073

5.482

1

15

SNI

2

82.230

Bersemayam

Pemakaman

Penduduk

Sub Total

TOTAL: Ruang yang Dibutuhkan (Terbangun)

5.073

5.482

1

0,2

SPM

1

4.800

Terbangun

59.953

Traffic (30% x 48.123)

17.986

Terbangun + Traffic

77.939

Non-terbangun

99.780

Total Ruang yang Dibutuhkan

177.719

Terbangun Traffic (30% x 340.423)

458.133 137.440

Terbangun + Traffic

595.573

Luas Lahan Terbangun (60% x 1.086.400)

651.480

Luas Lahan Non Terbangun (40% x 1.086.400)

434.560

Ketersediaan Lahan Eksisting

VIII.4

Analisis Hubungan Ruang antar Kelompok Aktivitas/Fungsi Ruang

Hunian Umum

Hunian dengan Industri Pemotongan Kayu

Hunian dengan Industri Bata, Genting


VIII.5

Organisasi Ruang

LAPORAN TAPAK 4

Recommend Documents