PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO DE LAREDO TRUJILLO LA LIBERTAD - SECTORIZACIÓN Datos Generales: Autores:
Joel Calderón Neira Jheimy Plasencia Valdivia Ángels Quino Arismendiz Karlos Quiroz Villanueva
Asesor:
Arq. Marco Antonio Polo Sáenz
Asignatura:
Planificación Urbana y Territorial
Centro de Estudios:
Universidad Privada César Vallejo
Ciclo Académico:
VI
Plan de Desarrollo Urbano (PDU) es el instrumento técnico-normativo que orienta el desarrollo urbano de las ciudades o conglomerados urbanos con población entre 20,001 y 500,000 habitantes, y/o ciudades capitales de provincia, en concordancia con el Plan de Acondicionamiento Territorial y/o el Plan de Desarrollo Metropolitano de ser aplicable.
Contenido del Plan de Desarrollo Urbano El Plan de Desarrollo Urbano establece, lo siguiente: 1) El modelo de desarrollo urbano del Ámbito de Intervención del plan que contribuya a fortalecer y mejorar los niveles de eficacia de las acciones territoriales y urbanas de las municipalidades que la conforman. 2) Lineamientos de política y estrategias de desarrollo urbano. 3) La Clasificación del Suelo, para orientar las intervenciones urbanísticas. 4) La zonificación de usos del suelo urbano y de su área circundante, así como su normativa. 5) El plan vial y de transporte y su normativa respectiva. 6) La sectorización urbana y la determinación del nivel de servicio, la localización y dimensionamiento de los equipamientos de educación, salud,
seguridad, recreación, otros usos y otros servicios complementarios, acorde con los requerimientos actuales y futuros de la población. 7) La proyección de la demanda de nuevas unidades de vivienda para determinar las áreas de expansión urbana y/o programas de densificación, de acuerdo a las condiciones y características existentes. 8) La delimitación de áreas que requieran de Planes Específicos. 9) Los requerimientos actuales y futuros de saneamiento, ambiental y de infraestructura de servicios básicos. 10) La preservación de las áreas e inmuebles de valor histórico monumental; 11) La identificación de áreas de protección, conservación, prevención y reducción de riesgos, o recuperación y defensa del medio ambiente. 12) La programación de acciones para la protección y conservación ambiental y la de mitigación de desastres. 13) El Programa de Inversiones Urbanas y la identificación de las oportunidades de negocios, a fin de promover las inversiones y alcanzar el modelo de desarrollo urbano previsto en el Plan. 14) Los mecanismos de gestión urbana respecto de las determinaciones adoptadas en el Plan de Desarrollo Urbano. 15) Los mecanismos de seguimiento y evaluación de los resultados de la ejecución del Plan de Desarrollo Urbano.
Introducción
El presente documento es un trabajo académico que pretende desarrollar un Plan de Desarrollo Urbano PDU a nivel académico enfocado en el distrito de Laredo de la provincia de Trujillo departamento La Libertad. En el trabajo realizado se desarrolló en dos etapas, siendo la primera una etapa de recolección de datos recopilados in situ de las diferentes zonas que conforman el distrito de Laredo para luego de recolectar los datos necesarios realizar un trabajo de gabinete que se desarrolló la segunda etapa del trabajo que consta en asignar una propuesta de sectores para el desarrollo y mejor manejo de los trabajos de intervención. Como se menciona el trabajo, realizado en dos etapas, en la primera etapa se visitó el distrito de Laredo para recopilar los datos de cómo está configurado los servicios, el nivel de edificación de las diferentes viviendas, el material usado para la edificación, el uso de suelo y el nivel de consolidación y conservación
de las vías; esta recolección de datos al analizarlos y cotejar con los diferentes sectores y urbanizaciones se realizó una agrupación de estos según sus características ya sea por que comparten límites, su tipología es similar, etc.; en la segunda etapa se realiza la propuesta que surgen del análisis para su desarrollo, con la agrupación de 10 sectores en Laredo pueblo y en conjunto con el análisis de usos de suelo, análisis de vías, análisis de riesgos y planes específicos la presencia de distintos sectores con sus diferentes características.
Descripción de las fases: Fase Análisis En esta etapa del trabajo de sectorización se realizó una visita al distrito de Laredo tomando la información de los diferentes sectores y urbanizaciones dentro de Laredo pueblo, entre la información que se recopiló se encuentra el nivel de edificación que conformaba cada sector o urbanización, su material de construcción, su infraestructura de servicio, y luego se siguió con los centros poblados, analizando los mismos ítems. La recopilación de información se colocó en fichas que se muestran en el trabajo de sectorización con el código de lámina S- en las cuales se muestra todo el análisis obtenido en el trabajo de campo. Fase Propuesta En esta fase el trabajo se enfocó en la comparación de las fichas de los sectores y urbanizaciones analizados para empezar con la propuesta de sectorización que dio como resultado de 10 sectores en Laredo pueblo y los centros poblados con esta información se propone los sectores para las futuras expansiones urbanas con el cotejo de análisis de riesgos, planes específicos, usos de suelo y vías se propone la mejor opción al momento de que la ciudad empiece a crecer se tome esa zona como el punto de crecimiento. En el resto de centros poblados se analiza también las carencias y se propone soluciones para los problemas que afectan los centros poblados, todo esto se expone en fichas de propuesta que tendrán un código de PS-. Conclusiones En el proceso del desarrollo del PDU llegamos a la conclusión de que se necesita conocer la situación en el que se encuentra un determinado lugar para lograr un mejor análisis y con eso generar propuestas adecuadas para solucionar los problemas que aquejan en su crecimiento sostenible, este trabajo se necesitó los conocimientos y aportes que se obtuvieron del documento llamado Reglamento de Acondicionamiento Territorial.
El PDU en el campo de Sectorización mostró la importancia que tiene el agrupar en sectores las distintas áreas para un mejor tratamiento y análisis.
Recomendaciones Este trabajo puede tomarse como un punto de inicio, e incrementar el análisis y profundizarlo para generar un desarrollo más complejo de un PDU del distrito de Laredo.
