EXPEDIENTE TÉCNICO DEFINICION Conjunto de documentos que determinan en forma explícita las características, requisitos y especificaciones necesarias para la ejecución de la edificación. Está constituido por:
Planos por especialidades,
Especificaciones técnicas,
metrados y presupuestos,
Análisis de precios unitarios,
Cronograma de ejecución y
Memoria descriptiva
Y si fuese el caso, formulas de reajuste de precios,
Estudios técnicos específicos (de suelos, de impacto vial, de impacto ambiental, geológicos, etc.),
Y la relación de ensayos y/o pruebas que se requieren.
¿QUÉ CONTIENE UN EXPEDIENTE TÉCNICO? Por ser el estudio detallado de un proyecto de inversión, todo expediente técnico contiene memoria descriptiva, presupuesto de la obra, análisis de costos unitarios, cronograma valorizado de ejecución de la obra, planos, etc. Para su mejor comprensión, se puede recurrir a profesionales que expliquen el contenido de estos documentos.
¿A QUÉ PARTES DEL EXPEDIENTE TÉCNICO SE LES DEBE PONER ATENCIÓN? Se debe prestar atención a las siguientes partes:
a) Memoria descriptiva : Brinda una visión general sobre la ejecución lógica de los distintos trabajos que se realizan en un proyecto, los antecedentes, ubicación ubicación del proyecto, objetivos, justificación, clima, clima, vías de acceso, financiamiento financiamiento del proyecto, plazos de ejecución, costo final del proyecto, así como la relación de beneficiarios.
b) Presupuesto de la obra: Tiene información de cada una de las estructuras por separado. Ninguno de los componentes del expediente técnico debe ser presupuestado en forma global, sino por medio de lo que se denomina “partidas”. Cuando una municipalidad ejecuta directamente un
proyecto de inversión pública, es necesario realizar una programación mensual, para contar con la disponibilidad del presupuesto. Esta programación, que cuenta con su respectivo cronograma, debe realizarse para cada una de las partidas específicas en las que se va a re alizar el gasto.
c) Análisis de costos unitarios: Cada actividad debe estar sustentada con su respectivo costo. Los precios de los insumos o materiales deben ser, preferentemente, los que figuran en el mer cado local. En casos especiales, deben indicarse los costos de otro mercado teniendo en cuenta el tr ansporte que ellos demanden.
d) Relación de insumos generales y por grupos: Detalla la mano de obra, materiales y equipos o herramientas. En el listado de insumos debe figurar el costo para cada uno de ellos, así como la suma o total de insumos que se van a necesitar.
e) Cronograma valorizado de ejecución de la obra: Es un cronograma físico-financiero, el cual permite controlar el avance de la obra, verificando y comparando lo programado y lo ejecutado.
f) Planos Generales: Proporcionan gráficamente la interpretación y comprobación cualitativa de los elementos de la obra. Deben ser de fácil entendimiento para la ejecución. Aquí destacan el plano de ubicación geográfica de la localidad en la que se encuentra el proyecto; y e l plano clave o topográfico, donde se visualiza el proyecto en su conjunto.
¿Por qué es importante conocer las partes de un expediente técnico? Porque, como ciudadanos, necesitamos la información que nos permita tener una visión general de la obra o proyecto de inversión que se ejecuta, para realizar una efectiva vigilancia ciudadana. Además, el expediente técnico es una parte fundamental de la fase de inversión de los proyectos de inversión pública.
