FALLOS CONTRATOS

FALLOS CONTRATOS RUIZ C/ MARIANETTI habían realizado un boleto de co!ra"enta co!ra"enta re#!ecto un autootor$ autootor$ ariane% hizo entre&a de cierta docuentaci'n coo la cedula "erde$ !ero no había #u#cri!to el () * ta!oco le entre&a entre&a el +tulo de !ro!iedad$ Ruiz ta!oco in+o a ,ue lo ha&atran#curre un !ar de a.o# ariane% #e di"orcia * realiza la di"i#i'n de biene#$ !aralelaente recae un ebar&o #obre el autootor Ruiz inicia una acci'n !or da.o# * !eruicio# contra ariane% * #u e#!o#a !or no e#criturar el bien autootor a #u nobre 0era in#tancia$ no hace lu&ar a la deanda$ #e ace!ta la 1alta de le&i+aci'n i!ue#ta !or la e#!o#a$ ante e#to #e ,uea el actor ,ue le denie&an #u deanda$ * !or ,ue no con#ideran re#!on#able a la e2 e#!o#a A3RA4IOS5 Se ,uea la actora !or,ue el #e.or uez de &rado adi+' la e2ce!ci'n de 1alta de le&i+izaci'n !a#i"a ar+culada !or 3u+6rrez- Se decidi' con total a!artaiento de la# con#tancia# de la ca#a$ * #in tener en cuenta la# carta# docuento#$ cer+7cado de doinio * lo# hecho# e2!re#ado# !or el codeandado Mariane% ,ue reconoce ,ue e2i#+' cul!a concurrente$ reconociendo reconociendo !or el ebar&o ,ue no #e aterializo la tran#1erencia tran#1erencia del doinioSOLUCION5 el boleto de co!ra"enta co!ra"enta ha #ido #u#cri!to !or el #e.or Mariane% en en #u car8cter e2clu#i"o de !ro!ietario$ !ro!ietario$ de odo ,ue coo a7ra la #entencia a!elada$ la con*u&ue del "endedor re#ulta aena a la relaci'n contractual- El e"entual conociiento ,ue la con*u&ue !udiera tener no le dan car8cter de le&i+ada !a#i"a en la# !re#ente# !re#ente# actuacione#- 9ESESTIMA EL :RIMER A3RA4IO C8ara analiza la 1alta de le&i+aci'n !a#i"a de la e#!o#a$ en el +tulo doinical a!arece #olo ariane% en con#ecuencia era el ;nico contra ,uien tenia ,ue realizar la deanda <i#a !o#ici'n ,ue 0era in#tancia= * re#!ecto a la re#!on#abilidad de ariane+ con#idera ,ue había cul!a concurrente !or,ue Ruiz tu"o una ac+tud !a#i"a !ara lo&rar la con#olidaci'n de #u derecho$ e#a ac+tud era !or o+"o# econ'ico# C8ara re#uel"e5 re#ol"er re#ol"er el contrato$ de"ol"er el auto * el dinero- En relaci'n con el ebar&o #e !uede tran#i+r el bien i&ual #i e#taría in1oradoLa tran#i#i'n de biene# ueble# re&i#trable# #e re,uiere la in#cri!ci'n en el re#!ec+"o re&i#tro$ re&i#tro$ ariane% #e&uía #iendo el +tular doinial en el re&i#tro Nue"o c'di&o art 00>0 inc b B
3ONZALEZ 9E RUNO C/ ANCO 3ALICIA la actora había ad,uirido un +e!o co!ar+do en la co#ta a !ar+r de una !ublicidad del banco 3alicia- Se !a&o$ 7ro * #in !euicio de ,ue #e decía ,ue el banco actuaba de re!re#entante de una #ociedad$ la actora !a&o * no !udo di#1rutar de la !re#taci'n La deandada$ el banco 3alicia o!u#o la e2ce!ci'n de 1alta de le&i+aci'n !a#i"a coo de1en#a de1en#a de 1ondo diciendo ,ue había inter"enido #olo en re!re#entaci'n re!re#entaci'n de la "endedora 0era in#tancia5 hace lu&ar a la deanda con#ideran ,ue el banco 3alicia e# re#!on#able$ e#te e#te a!ela * reitera lo# i#o# 1undaento# La alzada5 con#idera ,ue lo# 1undaento# del banco 3alicia no eran #u7ciente#

:rinci!al ar&uento de c8ara5 ,ue el banco !re#to #u nobre !ara la !ublicidad$ * en corre#!ondencia con el art ) de la le* D>D>($ en el #en+do de la# !auta# !ublicitaria# obli&an al o1erente ,ue daban #e&uridad * &arana * al o1recer #u# o7cina#$ tenia ,ue "i&ilar el a"ance En con#ecuencia$ #e con7ra la !riera in#tancia N"o c'di&o5D0((D>(= D(GD<1altaban 1orali#o#= FRA3UAS Había una relaci'n loca+"a$ en la cual #e !odía re#cindir a lo# B e#e#- E# i!ortante el en"ío de la carta de docuento * #u 1echa-- !or edio de una carta docuento de 1echa D/00/D((> cu*o te2to e2!re#a la "oluntad de re#cindir el contrato de locaci'n a !ar+r del @0 de enero de D(($ haciendo #aber ,ue la# lla"e# #e encuentran a di#!o#ici'n del locador en el lu&ar indicado en la counicaci'n aludida- Tal counicaci'n no #e hizo e1ec+"a in1orando correo ar&en+no ,ue el o+"o 1ue Jcerrado/au#ente$ #e de' a"i#o de "i#itaK- 4encido #u !lazo de &uarda$ 1ue de"uelta al doicilio del reitente- La due.a no ,uería recibir la co#a ante# de recibir la indenizaci'n 0 INSTANCIA5 #e declara !rocedente la deanda- Se a!ela !or,ue la deandada cree ,ue no #e cu!lía con el Art-) de la le* la #e.ora ueza de &rado declara "alida la con#i&naci'n de la# lla"e# e1ectuada * con 1uerza e2+n+"a de la obli&aci'n de re#+tuir el bien locado- I!one co#ta# a la !arte deandada A&ra"io#5 La !arte a!elante #e a&ra"ia !or,ue la #e.ora ueza de &rado adi+' la !reten#i'n actora$ declarando "alida la con#i&naci'n de lla"e# * con 1uerza e2+n+"a de la obli&aci'n de re#+tuir el inueble al,uilado 0er a&ra"io5 9ice ,ue #e ha liberado a lo# actore# del cu!liiento del contrato de locaci'n al 1orular#e una inter!retaci'n !arcializada de la nora+"a "i&ente- A #u entender no e#t8 cu!lido el !lazo !re"i#to en la le* D@(G0 !re"i#to !ara con#i&nar la# lla"e# del inueble Ddo a&ra"io5 in#i#te en ,ue #e ha "ulnerado una nora de orden !;blico con relaci'n al !lazo !ara in"ocar la o!ci'n de reci#i'n CAMARA Conte#taci'n del 0er a&ra"io- Habla de ,ue el arculo 0B00 del CC$ e#tablece ,ue teniendo el locatario derecho a re#ol"er la locaci'n$ #i re#+tu*ere la co#a arrendara * el locador no ,ui#iere recibirla$ !odr8 !onerla en de!'#ito udicial$ * de#de e#e día ce#ara #u re#!on#abilidad !or el !a&o de lo# al,uilere#$ #al"o el derecho del locador de i!u&nar el de!'#itoAde8#$ en+ende ,ue cuando el acreedor e# rei#o en !eri+r la cancelaci'n$ ne&8ndo#e a recibir al deudor la !re#taci'n ,ue le e# debida$ !rocede el !a&o !or con#i&naci'n SE 9ESESTIMA EL :RIMER A3RA4IO Conte#taci'n del Ddo a&ra"io5 La re#+tuci'n #i bien debe #er hecha directaente al locador$ de acuerdo con el 0B00 cc$ ediante o!o#ici'n$ !rocede el de!'#ito udicial de lla"e#

La entre&a de la# lla"e# con#+tu*e el acto ,ue e2terioriza de anera concreta la "oluntad de re#+tuir el bien al reclaante$ la #ola de#ocu!aci'n #in a,uel acto o la rece!ci'n aterial !or el actor de la co#a$ re#ulta in#u7cienteLa c8ara en+ende correcta la #oluci'n del 1allo a!elado$ al no e#tar u#+7cada la re+cencia del a!elante en recibir el inueble locado SE 9ESESTIMA EL SE3UN9O A3RA4IO SENTENCIA5  Se con7ra la #entencia a!elada en cuanto ha #ido ateria de a&ra"io#$ de#e#+8ndo#e el recur#o de la !arte deandada 

Se i!one la# co#ta# de la alzada a la !arte deandada "encida

 Se a!lica el Art-0B00 CCN 46lez 0DD0
:IZZO Hecho#5 9urante el de#arrollo del !ar+do de 1;tbol di#!utado entre PAtl6+co Al"aradoP * PAldo#i"iP$ circun#tancia en la cual Roberto Qa"ier :izzo$ en una u&ada e# ebe#+do !or Mauro Caorane#i$ lo ,ue le !ro"oca una le#i'n en #u rodilla$ heatoa# * de#&arro#$ con la# con#ecuente# inter"encione# ,uir;r&ica#$ !r8c+ca# "aria# * rehabilitacione#0 INSTANCIA5 9ict' #entencia el Se.or Quez de :riera In#tancia$ haciendo lu&ar !arcialente a la deanda de da.o# * !eruicio# !roo"ida !or Roberto Qa"ier :izzo contra Mauro Caorane#i * tercero citado PClub Atl6+co Aldo#i"iP con#idera la acci'n coo i!rudenteAba# !arte# #e a&ra"ian5 la actora !or con#iderar la conducta dolo#a$ * la deandada !or con#iderar ,ue no hubo intenci'n:rier a&ra"io5 Forula ,ue #e lo ha*a condenado !or un da.o cau#ado en el arco de un e"ento de!or+"o$ #in intenci'n * en la !ro!ia di#!uta del bal'n- Se.ala ,ue la# accione# e2ce#i"a# e i!rudente# dentro del ue&o e#t8n #ancionada# coo in1racci'n !ero no i!lican ilicitud urídica? * ,uien #e e2!one a un ue&o de contacto a#ue un rie#&o natural a #u inte&ridad #icaD INSTANCIA5 #e decide$ !or a*oría$ antener la re#!on#abilidad de Caorane#i * del ClubSe con7ra la #entencia- Se con#idera ,ue la acci'n de Caorane#i e2cede la a#unci'n de rie#&o- 9el nue"o c'di&o #e relaciona con toda la !arte de re#!on#abilidadCon re#!ecto a la acci'n !untual de la !atada de Caorane#i a #u ad"er#ario$ lo# a&i#trado# entendieron ,ue Jel deandado #e de#en+ende !or co!leto del recorrido del bal'n *endo directaente a la interce!ci'n de la huanidad de #u contrincante$ ,uien coo !roducto de la acci'n ante# de#cri!ta$ #e encontraba con la !ierna iz,uierda en abducci'n * e2tendidaKSANCHEZ Se había encoendado a un ar+llero bu#car un co!rador !ara un deterinado inueble- Se había celebrado un co!roi#o de "enta$ ,ue &eneralente #e hace !ara e"itar arre!en+eiento#-

:aralelaente a todo e#to el ar+llero con#i&ue un co!rador * #e 7a la 1echa de 7ra del boleto de co!ra"enta$ !ero el co!rador no a#i#te$ aun,ue 1ue no+7cado !or carta de docuento- La o!eraci'n #e cae- El debate e# #i corre#!onde o NO !a&arle coi#i'n !or la# &e#+'n0 INSTANCIA5 #e hace lu&ar a la deanda- Se a!ela !or el !orcentae$ el cual "a del 0$ al @ del onto de la o!eraci'n A CAR3O 9E CA9A :ARTE- El ar+llero dice ,ue la obli&aci'n de !a&ar coi#i'n e# #olidariaD INSTANCIA5 con#idera ,ue el ar+llero realiz' e7cienteente #u ac+"idad$ * ,ue erecía #u coi#i'n$ !ero dice ,ue no ha* #olidaridad- CA9A :ARTE 9EE :A3AR UN @ COMO MIMOLo de la ora e# irrele"ante a lo# e1ecto# del contratoRE3LAS LE3ALES A:LICALES5 !arte de contrato# de #er"icio# del CC*C- Art-0D0 * 0D CC*CTIOUT :LENARIO CUESTION5 en un contrato de &arae$ el &arai#ta V de!o#itario ,ue ha recibido en cu#todia un autootor i&norando ,ue era aeno al u#uario de!o#itante WTiene acci'n !or el de!o#ito contra el !ro!ietario no contratanteX analiza la naturaleza urídica del contrato de &arae$ el cual no e#taba le&i#lado entre el "ieo c'di&o- Se analiza #i e# una ezcla de contrato * locaci'n- Otro# !ien#an ,ue e# un contrato innoinado de naturaleza !ro!ia * de car8cter coercial$ !or,ue ha* habitualidad * 8nio de lucroLa !riera nora e#tablece coo !rinci!io &eneral ,ue el de!'#ito no !uede #er hecho #ino !or el !ro!ietario de la co#a$ o !or otro con #u con#en+iento e2!re#o o t8cito- El de!'#ito de co#a aena e1ectuado #in el con#en+iento del !ro!ietario e# nuloEn la# relacione# interna# de!o#itante V de!o#itario$ el de!'#ito de co#a aena e# "8lido- Ri&en$ en !lenitud lo# e1ecto# del de!'#ito$ ,uedando #oe+do el de!o#itario a toda# la# obli&acione# ,ue la le* le i!one$ aun la de re#+tuir la co#a al de!o#itante a !e#ar de no #er e#te #u due.o:ara ,ue el !ro!ietario ,uede coo obli&ado coo de!o#itante$ el con#en+iento e2!re#o o t8cito +ene ,ue haber obrado en t6rino # de andato:ero en la# relacione# e2terna# de!o#itario!ro!ietario no de!o#itante$ el contrato de de!'#ito no !uede #er in"ocado contra el due.o ,ue ha #ido aeno a la relaci'n contractual- No ha* nulidad$ #ino ino!onibilidad del contratoTal ino!onibilidad i!lica ,ue5  No !odr8n e2tender#e lo# e1ecto# del contrato al !ro!ietario ,ue no hizo ni con#in+' el de!o#ito  E#te tendr8 derecho a recu!erar la co#a en la !er#ona del de!o#itario$ #al"o ,ue el de!o#ito hubiera #ido concretado !or un !o#eedor le&i+o
La relaci'n interna e# !lenaente "8lida- En la relaci'n e2terna e# ino!onible el contrato celebrado en la !riera relaci'n- E#o i!lica ,ue el &arai#ta no +ene acci'n contra el !ro!ietario NO de!o#itanteSE FIQA COMO 9OCTRINA LE3AL JEn un contrato de &arae$ el &arai#ta de!o#itario ,ue ha recibido en cu#todia un autootor i&norando ,ue era aeno al u#uario de!o#itante$ no +ene acci'n !or el de!o#ito contra el !ro!ietario no contratanteK OME3A Oe&a entabla una acci'n contra CarreYour- Un a#e&urado de Oe&a #u1ri' el robo de #u "ehículo en la !la*a de e#tacionaiento de CarreYour- Oe&a !a&' a #u a#e&urado * lue&o inici' una acci'n de re!e+ci'n contra el #u!erercado0 INSTANCIA5 #e hizo lu&ar a la deanda- Aba# !arte# a!elan- Oe&a de#i#te * CarreYour e2!re#a a&ra"io#- Su !rinci!al a&ra"io e# la ine2i#tencia de re#!on#abilidad de #u !arte$ al no e2i#+r una relaci'n contractual con LaelaD INSTANCIA5 de acuerdo al Art-00G) CCN CC*C-  de 46lez !rinci!alente el Art-00G)UR3OS deanda !or la re"ocaci'n de la donaci'n de un de!artaento !or in&ra+tud coo !rier !unto * de#!u6# un tea del an#e# 0era in#tancia no da lu&ar a la re"ocaci'n ha* "ario# a&ra"io#$ lo# !rinci!ale# #on en relaci'n a la re"ocaci'n e in&ra+tud C8ara con#idera el tea de la e1a1 de la #e.ora coo !unto central$ li+&ar a una edad tan a"anzada *a era un tea de in&ra+tud En el 1undaento le&al$ #e dona el ( * cuando #e hizo la donaci'n #e re#er"o el u#u 1ructo a 1a"or de bur&o#$ no !uede haber condoinio en un u#u1ructo * al haber re#trin&ido a la deandante del u#o * &oce ha* in&ra+tud Ccaara re"oca !or in&ra+tud Nue"o c'di&o 0BG O9C Hecho#5 en una audiencia del uicio de di"orcio$ lo# c'n*u&e# decidieron donar el ;nico inueble de la #ociedad con*u&al a #u# hio# enore#- La adre$ ace!to la donaci'n- El !adre #olicito la re"ocaci'n en "irtud de la ora en la eecuci'n de la obli&aci'n de e#criturar- El uez de !riera in#tancia con#idero in"8lida la donaci'n la c8ara re"oco el 1allo a!elado * de#e#+o el !edido de re"ocaci'n

nue"o c'di&o5 0D e#critura !ublica bao !ena de nulidad RI4ERA !lenario5 PSi la e#critura !;blica e# la ;nica 1ora id'nea !ara in#truentar la ce#i'n de derecho# hereditario#-P-